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Expertise immobilière

La valeur financière d’un bien immobilier est difficile à estimer car elle est évolutive, subjective, technique, juridique ou encore fiscale mais jamais purement mathématique. Les professionnels du domaine le savent bien et ont tous connu l’angoisse de la détermination du « juste prix ».

L’expertise immobilière est aujourd’hui incontournable. Elle informe, garantit, concilie, démontre et enfin, sécurise le mandant.

Maillard Immobilier S.A. offre

une expertise et une juste appréciation des principaux facteurs de la valeur à travers ces différents rôles :

Technicien : il porte un jugement sur la nature des qualités architecturales, l’état de l’immeuble, les prestations et équipements.

Economiste : il étudie le contexte économique, c’est-à-dire l’offre et la demande et interprète les données en procédant à un raisonnement économique afin de fixer le meilleur prix.

Juriste : il dispose de connaissances en droit privé (servitudes, droit des loyers, etc…) et en droit public (droit de l’urbanisme, droit de l’expropriation, droit fiscal, etc…).

Fiscaliste : il se tient informé de la réglementation fiscale et de ses évolutions pour en apprécier l’incidence sur le fonctionnement des marchés immobiliers.

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