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VENDU – ÉCUBLENS – Villa individuelle avec grand jardin

CHF 995,000
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Située dans un quartier très calme d’Ecublens et orientée plein sud, cette jolie maison rare à la vente est proche de toutes les commodités. Disposant d’une parcelle de 800m2, le jardin bénéficie d’un ensoleillement optimal idéal pour cultiver fruits et légumes.

Elle bénéficie d’un potentiel d’agrandissement autant en largeur qu’en hauteur et l’accès au M1 et à la gare se fait en 5min à pied.

Au rez se trouve 2 chambres à coucher ainsi qu’une pièce utilisée comme bureau et à l’étage une salle de bain, le séjour et la cuisine. Les combles peuvent aussi être aménagées.

Pour une construction neuve, voici les éléments à prendre en compte :
-Nombre d’étage : Rez + 1er + Combles
-Surface minimum au sol 80m2
-COS 0.14
-CUS 0.42
-Hauteurs maximale de chaque partie de la corniche 5.50m.
-Hauteurs maximale au faîte 9m.

Seulement un logement peut être construit sur cette parcelle.

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