Immeuble locatif à St-Légier-La Chiésaz

Maillard Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bâtiment de rendement idéalement situé au cœur de la charmante commune de Saint-Légier.

Cette propriété comprend un bâtiment locatif 6 appartements spacieux et bien entretenus. Chacun de ces appartements offre des espaces de vie confortables. En plus des appartements, cette propriété dispose d'un espace de stationnement pour les locataires, ce qui est un avantage considérable dans cette région très demandée.
Celui-ci dispose également de garages, offrant un espace de stationnement sécurisé pour les locataires et générant un revenu supplémentaire.

En plus du bâtiment locatif principal, cette propriété comprend un deuxième bâtiment (actuellement de 348 m³) sur une parcelle indépendante qui a un immense potentiel de rénovation. Vous avez l'opportunité de transformer ce bâtiment en un petit bâtiment de rendement offrant davantage d'unités locatives.
Si la rénovation et l'agrandissement ne correspondent pas à votre plan d'investissement, vous pouvez également envisager de revendre ce bâtiment séparément, créant ainsi une nouvelle opportunité d'investissement.

Points forts de l'investissement :

- Le bâtiment principal génère déjà un revenu locatif stable grâce aux 6 appartements et aux espaces de stationnement.
- Avec la rénovation du deuxième bâtiment, vous pouvez augmenter la valeur de la propriété et améliorer davantage le revenu.
- Cette propriété est située dans un quartier recherché, ce qui la rend attrayante pour les locataires et les futurs investisseurs.
- Vous avez la possibilité de diversifier votre portefeuille immobilier en rénovant et en louant ou revendant le deuxième bâtiment.

Cette propriété est une opportunité en or pour les investisseurs avisés qui recherchent un revenu locatif stable et un potentiel de croissance.

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch