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Immeuble locatif à Montreux

Description

Petit immeuble locatif parfaitement situé au centre de Montreux, composé de 3 appartements :

– Un 3.5 pièces au rez-de-chaussée
– Un 3.5 pièces au premier étage
– Un 6.5 pièces en duplex

Il bénéficie de plusieurs terrasses, une piscine et offre un magnifique dégagement sur le lac.

Depuis sa construction, l’immeuble a été partiellement rénové est demeure en très bon état et a toujours bénéficié d’un excellent entretien.

7 places de parcs extérieures complètent le bien.

Ce bien est actuellement occupé par le propriétaire et pourra être valorisé pour un investissement locatif (potentiel de revenu net d’environ CHF 150’000.-/an avec de futurs locataires déjà en liste).

Rendement net de 3.6% (location projetée pour l’immeuble et les places de parcs).

Je me tiens naturellement à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite sur place.

Jonathan Sénézergues – 078 900 45 39 – jonathan@maillard-immo.ch

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