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Immeuble mixte à Berolle

CHF 2,495,000

Description

EXCLUSIVITÉ ! Charmant petit immeuble locatif avec surface artisanale situé au centre du village de Berolle.

L’immeuble est composé de 3 appartements (1x 3.5 pièces, 2x 4.5 pièces). Actuellement 2 appartements sont loués. Le dernier lot est occupé par la propriétaire et pourra donc être valorisé pour une location. Celui-ci bénéficie d’un magnifique balcon avec une vue totalement dégagée sur la campagne.
Au rez de chaussée, actuellement occupée par le propriétaire, se trouve une grande surface artisanale aménagée en menuiserie ayant pignon sur rue pour une surface totale de 140 m².
Trois box, un couvert ainsi que 4 places de parcs complètent le bien.

Rendement brut de 3.9% (location projetée pour la menuiserie et l’appartement).

Depuis 1990, l’immeuble a été partiellement rénové est demeure en très bon état. Celui-ci a toujours bénéficié d’un excellent entretien

Berolle est un petit village du district de Morges qui se situe à quasi égale distance entre Morges et d’Allaman. Accessible de Morges et Allaman en moins de vingt minutes. Finalement proche de la campagne sans être loin des grandes villes.

Je me tiens naturellement à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite sur place.

Jonathan Sénézergues – 078 900 45 39 – jonathan@maillard-immo.ch

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