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Villa contiguë 4.5 pièces à Bottens

CHF 1,250,000

Description

EXCLUSIVITE MAILLARD IMMOBILIER !

Cette villa/appartement de 4.5 pièces pour une surface habitable de 139 m2 bénéficie d’un grand jardin privatif avec piscine.

Le rez-de-chaussée est composé d’un grand séjour/cuisine d’une surface de 50 m2, d’un dressing/bureau de 6 m2, d’un hall d’entrée avec armoires murales ainsi que d’un wc-séparé.

L’étage bénéficie de 2 chambres de 15 et 16 m2 avec armoires encastrées (type dressing). Une salle de bain ainsi qu’une suite parentale de 14 m2 avec un dressing de 4 m2 et un wc/douche.

Le sous-sol privatif est composé d’une buanderie, une cave et d’une pièce jeux/bureau de 32 m2 qui est chauffée et isolée.

Le jardin privatif d’une surface d’environ 330 m2 et orienté sud-ouest, est composé d’une grande terrasse dallée d’environ 100 m2 avec une piscine de 600 x 350.

Construite en 2013, cette villa ne nécessite pas de travaux important.

Située à Bottens dans un quartier calme et résidentiel, la villa profite d’un environnement sans nuisances.

L’arrêt de bus de la ligne TL n°60 est à 300 mètres (reliant le centre de Lausanne) et la boulangerie/épicerie est à 550 mètres.

Contact: Thomas Bise – 076-376-90-10 – thomas@maillard-immo.ch

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