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Villa Individuelle 6 pièces à Epalinges

CHF 1,800,000

Description

RESERVEE !

Une exclusivité Maillard Immobilier :

Cette charmante maison, de conception traditionnelle, a été érigée en 1960 sur une parcelle de 1’019 m², elle offre un cadre de vie paisible et très recherché à Epalinges. Sa distribution est la suivante :

Sous-sol: accès extérieur, garage, buanderie, deux caves, local citerne, local technique, deux réduits et un local pour le bricolage.

Rez-de-jardin : entrée principale de la maison desservant les deux appartements. Un appartement de 3.5 pièces : hall, cuisine fermée, séjour avec cheminée, deux chambres à coucher, une salle de bain. Deux terrasses Sud et Est.

1er étage : un appartement de 3,5 pièces actuellement loué comprenant hall, cuisine fermée, séjour, deux chambres à coucher, une salle de bain et un balcon orienté Est.

Combles : un galetas.

En aménagements extérieurs nous trouvons un très joli jardin facile d’entretien, légèrement en pente et magnifiquement arboré.

Cette jolie villa, bien qu’habitable en l’état, possède beaucoup de potentiel. Néanmoins une rénovation selon les critères de confort de chacun, peut-être envisagée. Ses espaces à vivre sont confortables, son jardin spacieux fera le bonheur d’une ou deux familles. Idéalement située au cœur du village d’Epalinges, au calme absolu, dans un joli écrin de verdure et dans un cadre bucolique, tout en étant proche du confort moderne citadin.

Contact: Aline Jaquier – 079 251 70 70 – aline@maillard-immo.ch

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