Estimation offerte et sans engagement

Seulement deux appartements restants ! La livraison est prévue pour septembre 2024.

Découvrez plus d'informations sur notre site web : https://eclipse-grandson.ch

Parfaitement situé dans un quartier résidentiel, ce nouvel immeuble de 3 appartements de standing bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité directe du lac et de la ville.

Avec une implantation légèrement en hauteur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une magnifique vue sur le lac et le village des Tuileries-de-Grandson.

Conçus en configuration 5.5 pièces, ces espaces de vie spacieux bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées. Chaque appartement dispose également d'un jardin privatif ou d'un grand balcon.

2 places de parc extérieures (Fr. 35'000.- en sus du prix de vente) ainsi qu'une cave viennent compléter chaque lot.

Seulement deux appartements restants ! La livraison est prévue pour septembre 2024.

Découvrez plus d'informations sur notre site web : https://eclipse-grandson.ch

Parfaitement situé dans un quartier résidentiel, ce nouvel immeuble de 3 appartements de standing bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité directe du lac et de la ville.

Avec une implantation légèrement en hauteur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une magnifique vue sur le lac et le village des Tuileries-de-Grandson.

Conçus en configuration 5.5 pièces, ces espaces de vie spacieux bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées. Chaque appartement dispose également d'un jardin privatif ou d'un grand balcon.

2 places de parc extérieures (Fr. 35'000.- en sus du prix de vente) ainsi qu'une cave viennent compléter chaque lot.

Cet appartement en attique d'exception, niché au cœur de la magnifique région de Savièse, offrant une expérience de vie inégalable. Ce bijou immobilier allie le charme du calme absolu avec des matériaux de première qualité, ainsi que des vues imprenables sur la plaine environnante et le majestueux Cervin.

Caractéristiques principales :

Design et finitions haut de gamme :
Les matériaux utilisés dans la construction de cet appartement sont soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur esthétique. Les finitions haut de gamme apportent une touche d'élégance à chaque pièce.

Vue dégagée sur la plaine :
Depuis votre terrasse privée, vous bénéficierez d'une vue panoramique époustouflante sur la plaine environnante ainsi qu'une vue sur le Cervin.

Aménagements modernes :
L'appartement est équipé de toutes les commodités modernes pour vous assurer un confort de vie optimal. Cuisine équipée, espaces de rangement astucieux, et installations haut de gamme (domotique), tout est pensé pour répondre à vos besoins quotidiens.

Espaces de vie lumineux :
Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toutes les pièces de l'appartement.

Celui-ci est composé de la manière suivante:
- 3 chambres à couchées sont une avec salle de bain et dressing
- Grand séjour / salle à manger
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Terrasse de plus de 60 m²
- Une surface agricole d'environ 1'400 m² à l'arrière de l'appartement

Cet appartement en attique offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception dans l'une des régions les plus prisées de Savièse.

En complément du prix de vente s'ajoute deux places de parc souterraine et une cave pour un montant de CHF 60'000.-

Possibilité de reprendre les hypothèque qui suivent:
- CHF 245'000.- à 1.2%, échéance au 30.01.2025
- CHF 274'430.- à 1.43%, échéance au 30.01.2028
- CHF 70'570.- à 1.16%. échéance au 23.06.2025

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch

Pour investisseur ou pour y habiter !

Cet appartement de 5.5 pièces en duplex d'une surface habitable de 135 m2 est situé au dernier étage d'une petite PPE de 4 lots. Un seul lot par étage.

Il est actuellement loué pour un loyer mensuel net de CHF 2'150.- (y.c. 2 places de parc).

Il occupe tout le 3ème étage et les combles. Il est distribué de la manière suivante :

- hall d'entrée
- cuisine ouverte de 12 m2
- séjour de 36 m2
- balcon baignoire de 8 m2
- 2 chambres de 12.50 m2 et 13 m2
- 1 salle de bain de 5 m2
- 1 chambre parent de 15 m2 avec salle de douche de 5 m2
- Un grand espace habitable de 47 m2 dans les combles

Cet immeuble construit en 2015 est situé en plein centre du village de Lucens. Il est au bénéfice d'un chauffage par PAC géothermique et de panneaux thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire.

Bordé par la rivière La Cerjaule, il bénéficie d'une situation très calme.

L'appartement bénéficie d'un joli dégagement ainsi que d'un très joli coup d'oeil depuis le séjour sur le château de Lucens.

Il bénéficie encore d'une cave de 8 m2 et de 2 places de parc extérieures (inclus dans le prix).

Contact : Thomas Bise - thomas@maillard-immo.ch - 076/376.90.10