L’Isle – Maison rénovée à 2 pas des commodités
Spacieux appartement de 6,5 pièces au coeur de Bienne
Un bien de caractère au potentiel exceptionnel, à deux pas du centre-ville
Villa indiviudelle de 7.5 pièces avec studio indépendant
Maison individuelle avec piscine
Valeyres-sous-Montagny – Maison individuelle de 2 appartements avec atelier et piscine
Appartement de 3.5 pièces
Villa jumelle de 5.5 pièces avec vue panoramique
Villa individuelle d’exception avec vue à 180° sur la plaine de la Broye
Immeuble mixte avec rendement
Couvet – Immeuble de rendement de 3 appartements
Superbe appartement de 4.5 pièces en attique face au lac Léman
Dernier Appartement de 2.5 pièces « promotion Alta »
Chardonne – Magnifique appartement de 6.5 pièces avec jardin
Villa mitoyenne 5.5 pièces avec jardin – Boveresse | Lot K
Promotion Argo – appartement de 4.5 pièces
Magnifique duplex de 3.5 pièces, transformable en 4 pièces, avec jardin privatif à Nyon
Plein sud, jardin privatif et garage – Les Coteaux
Villa contemporaine avec piscine dans un cadre naturel exceptionnel
Villa individuelle contemporaine de 5.5 pièces
Appartement à Chesières
Villas contiguës 4.5 pièces – Résidence Nénuphar
Villa 5.5 pièces avec jardin et terrasses – Bevaix | Lot C
Clendy 6 – Nouvelle promotion – 2.5 et 3.5 pièces – proche du lac
L’Abbaye – Maison individuelle de 2 logements
Promotion Argo – appartement de 4.5 pièces
Propriété du 18e siècle avec rez-de-chaussée aménageable en second logement
Spacieuse maison individuelle avec appartement indépendant
Épendes – Généreuse villa individuelle de 2 logements avec dépendance
CRONAY – TRIADIS | 3 villas individuelles de plus de 200 m² – 2 disponibles
Charmante maisonnette de 3,5 pièces à Sainte-Croix
Certaines propriétés ne se décrivent pas… elles se vivent
Cudrefin – Propriété exclusive avec piscine et panorama sur le lac
Magnifique 5.5 pièces aux portes du centre de Lausanne – 210 m² d’espaces extérieurs privatifs
Cortaillod – Maison de village individuelle avec garage à rénover
La Colline – Derrnière villa mitoyenne de 5.5 pièces
Clendy 6 – Nouvelle promotion – 2.5 et 3.5 pièces – proche du lac
Villa mitoyenne 5.5 pièces avec jardin – Boveresse | Lot L
Maison avec piscine, vue sur le lac et cadre privilégié à Chernex
Promotion SG66 – 3.5 pièces vendu en LUP
Villa mitoyenne de 5.5 pièces – Finitions à choix
Suchy – Magnifique villa individuelle de 5.5 pièces
Villas mitoyennes 5.5 pièces – Résidence Nénuphar
Villas contiguës 4.5 pièces – Résidence Nénuphar
Villas contiguës 4.5 pièces – Résidence Nénuphar
Promotion Argo – appartement de 4.5 pièces
Maison individuelle en lisière de forêt
Promotion Argo – appartement de 4.5 pièces
Appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse face au lac
Spacieux et lumineux dans un envrionnement calme à proximité immédiate des commodités
Villa contemporaine avec piscine dans un cadre naturel exceptionnel
Maison de caractère atypique avec potentiel d’agrandissement
Appartement de 3.5 pièces avec studio et deux logements locatifs
Beau 3.5 pièces aux Rasses avec terrasse et vue époustouflante
SG74 – Dernière villa de 5.5 pièces
Villa d’architecte contemporaine au coeur d’un environnement privilégié
Immeuble de 4 logements proche des Diablerets
Charmante maison familiale dans un cadre calme et privilégié
Le charme du contemporain, le confort du moderne, à prix attractif !
Grande maison de 2 logements – idéale pour famille ou rendement
Suchy – Villa individuelle totalement excavée
Villa individuelle de 2 logements
Magnifique villa individuelle avec piscine dans un cadre privilégié
Charmant chalet de 5.5 pièces
Superbe attique contemporain doté d’une terrasse privative de plus de 100 m²
Bercher – Ferme authentique avec grange sur parcelle de 2’309 m²
Clendy 6 – Nouvelle promotion – 2.5 et 3.5 pièces – proche du lac
Villa individuelle « 3 »
Maison individuelle avec piscine
Yverdon – Maison avec piscine et potentiel de développement
Clendy 6 – Nouvelle promotion – 2.5 et 3.5 pièces – proche du lac
Villa mitoyenne 5.5 pièces avec jardin – Boveresse | Lot H
Avenches – Maison individuelle moderne et au calme, à deux pas de tout
Champéry – L’authenticité alpine au coeur des Portes du Soleil
Spacieuse propriété rénovée avec vue spectaculaire à Grandvaux
Magnifique appartement à Martigny
Villas mitoyennes 5.5 pièces – Résidence Nénuphar
Spacieuse villa individuelle de 6.5 pièces
Charmante maison de village au coeur du Vieux Bourg d’Aubonne
Appartement de 3.5 pièces vue lac – Idéal pour investissement
Promotion « Servion ! »
Thierrens – Maison de 5.5 pièces avec important potentiel d’agrandissement
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Elégant, spacieux et lumineux, au plein coeur du vieux Bourg !
Élégante propriété familiale au coeur de la verdure
Yverdon – Spacieux 4.5 pièces de 124 m² avec balcon
Un 3.5 pièces comme neuf, avec balcon plein sud et charges maîtrisées
Villas contiguës 4.5 pièces – Résidence Nénuphar
Promotion Argo – appartement de 4.5 pièces
Local commercial à Bussigny
Duplex attique contemporain ? Élégance, lumière et confort au coeur de St-Cergue
Superbe appartement de 3.5 pièces avec terrasse et vaste jardin privatif à Epalinges
Promotion Argo – appartement de 4.5 pièces
Villas mitoyennes 5.5 pièces – Résidence Nénuphar
Courfaivre – Appartement paisible avec place de parc et jardin
CRONAY – TRIADIS | 3 villas individuelles de plus de 200 m² – 2 disponibles
Maison de maître d’exception à Arzier-Le Muids : panorama lac & Alpes, calme absolu
Magnifique appartement de 4.5 pièces avec jardin privatif dans un cadre verdoyant à Begnins
Magnifique projet de deux villas spacieuses et lumineuses, idéalement situées à Crissier
Magnifique projet de deux villas spacieuses et lumineuses, idéalement situées au calme à Crissier
La Colline – Dernière villa individuelle 5.5 pièces
Charmant appartement lumineux de 3.5 pièces situé dans un environnement paisible
Vallorbe – Maison de 7p. à rénover avec atelier et jardin
Clendy 6 – Nouvelle promotion 2.5 à 3.5 pièces – Proche du lac
Spacieux appartement de 4.5 pièces avec vue sur le lac
Villa mitoyenne 5.5 pièces avec jardin – Boveresse | Lot J
Cheyres – Villa individuelle de 5,5 pièces à 300 m du lac
Les Verrières – Grande propriété de plusieurs logements
Magnifique villa contemporaine à Founex
Villa mitoyenne 5.5 pièces avec jardin – Boveresse | Lot M
Calme, verdure et intimité à Saint-Sulpice
Villa individuelle d’exception avec vue dégagée sur la nature
Appartement en duplex exclusif : Elégant, spacieux, lumineux, vue sur le lac et le Mont-Blanc
Moudon – 3 box industriels « GreenPlaces » sur 3 niveaux entièrement aménagés
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Magnifique 4.5 pièces avec spacieux balcon – 1er étage
4.5 pièces contemporain avec spacieux balcon – 2ème étage
LE CHANTIER EST OUVERT – VENEZ DÉCOUVRIR VOTRE FUTURE VILLA
Villa 4.5 pièces avec terrasse – Bevaix | Lot J
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Duplex 5.5 pièces avec jardin et terrasse – Bevaix | Lot N
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Duplex 5.5 pièces avec terrasse et attique – Bevaix | Lot O
Espace professionnel d’exception avec vaste terrasse privative à Bogis-Bossey
Villa d’architecte – Vue panoramique sur le lac !
Duplex 5.5 pièces avec jardin et terrasse – Bevaix | Lot T
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Orbe – Appartement neuf de 4,5 pièces avec vue sur la plaine et les Alpes
Magnifique, historique et attique, « La Tour » de la Couronne en plein coeur du vieux Bourg !
Cronay – Appartement neuf de 5.5 pièces avec terrasse et jardin privatif
Cronay – Appartement neuf de 5,5 pièces avec grande terrasse et espace extérieur privatif
Rendement brut escompté de 8.69 % – Bureaux/commercial de 652 m²
Yverdon-les-Bains – 4.5 pièces avec grande terrasse
Bonvillars – Authentique 6.5 pièces de 200 m² avec balcon
Grande maison villageoise avec 2 appartements indépendants
Suchy – Maison villageoise de caractère avec jardin et grands volumes
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Tous types de biens immobiliers à la vente dans le canton de Vaud
Un acheteur arrive rarement avec ses deux critères arrêtés. Il sait qu’il veut une maison, ou il sait qu’il veut rester à vingt minutes de son travail, rarement les deux en même temps. Nos annonces se lisent donc dans les deux sens, par région et par type de bien, et c’est la même sélection derrière.
Nos régions dans le canton de Vaud
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Nos types de biens
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- Nos places de parc à vendre dans le canton de Vaud, qui s’achètent seules et se revendent sans attendre.
Ce que nous réclamons avant de vous faire visiter
Un mandat sérieux commence toujours par des documents, et ils ne sont pas les mêmes selon le bien. En copropriété, le fonds de rénovation et les procès-verbaux des dernières assemblées. Pour une maison, l’extrait du registre foncier avec ses servitudes. Pour un immeuble de rendement, l’état locatif détaillé. Nous les demandons au vendeur avant votre première visite. Un dossier incomplet coûte toujours plus cher en temps qu’une visite pour rien.
Combien de temps prend une recherche
Le marché vaudois respire deux fois par an. Les mises en vente se concentrent après les vacances de février et à la rentrée de septembre, parce que les vendeurs calent leur déménagement sur l’année scolaire. Entre mi-juin et fin août, il ne sort presque rien, et les acheteurs qui commencent leur recherche en juillet concluent souvent qu’il n’y a plus rien à vendre dans ce canton. C’est faux, ils sont simplement arrivés au mauvais moment.
Comptez six à neuf mois entre la première visite et la remise des clés pour un achat ordinaire, dont la moitié en recherche. Ce délai se raccourcit d’un seul côté, celui de la préparation. Un acheteur dont le financement est déjà validé par sa banque et qui connaît son plafond exact traite en quelques semaines quand l’objet se présente. Un acheteur qui découvre son budget réel après avoir visité perd les deux ou trois premiers objets qui lui convenaient.
Nos secteurs voisins de Vaud
Nos agences fribourgeoise et neuchâteloise ouvrent deux marchés voisins où le même budget respire davantage. Beaucoup de nos acheteurs vaudois y arrivent après une année de recherche autour du Léman.
- Toutes nos annonces immobilières dans le canton de Fribourg, canton bilingue, à quarante-six minutes de train de Lausanne.
- Tous nos biens à vendre dans le canton de Neuchâtel, du littoral aux Montagnes horlogères.
Un mot sur les prix
Le canton de Vaud n’a pas connu de baisse générale depuis longtemps et nous n’en annonçons aucune. Ce que nous constatons chaque semaine est plus simple. Un bien correctement estimé se vend, un bien surévalué reste en ligne et finit par baisser de toute façon, avec des mois de perdus pour le vendeur. Dites-nous ce que vous cherchez et le budget dont vous disposez. Nous vous dirons franchement si les deux se rencontrent dans ce canton.