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196 biens immobiliers à vendre
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Attique 5.5 pièces à Founex
Situé à Founex, ce duplex en attique se révèle être un logement judicieux pour ceux qui valorisent le confort, la qualité et l’espace.

Le logement, dans un immeuble construit en 2019 et labelisé Minergie, est accessible par un ascenseur et propose un espace de vie lumineux, ouvrant sur un extérieur totalement dégagée avec vue sur le Jura, et sur les couchers de soleil.

La cuisine, dotée d'un plan de travail en Dekton, un sol en marbre (un seul bloc !!), et un robinet Quooker, allie fonctionnalité, esthétique et modernité.

Avec trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, l'intimité est préservée, offrant à chacun un espace personnel de détente. Les combles aménagées de 36m² offrent une flexibilité d'utilisation, idéale comme bureau ou salle de détente, complétant ainsi les atouts de ce bien.

Le duplex inclut également une cave de 6m2 (dans le prix) et deux places de parc intérieures (80'000 chf en sus).

La situation de Founex, proche du lac, de Genève et de la campagne de La Côte, offre un cadre paisible et connecté, idéal pour les familles. Les écoles, commerces, et activités locales soutiennent un style de vie dynamique et équilibré.

Actuellement loué, les locataires quittent le logement courant juillet 2024.

Chaque détail de ce logement a été soigneusement sélectionné pour offrir une qualité de vie idéale. Une visite s'impose donc contactez-moi par téléphone ou via le formulaire de contact ci-après.
CHF 2'230'000 Founex
180.2 m2
3
3
Maison 8.5 pièces à Founex
En Exclusivité,

Proche de l'école internationale cette villa contemporaine de 8,5 pièces, situé au cœur d’un quartier très prisée de la commune de Founex.

La villa bénéficie d'une surface d’environ 500m2 utiles, elle à été construite avec des matériaux de qualités.

Réalisée avec des matériaux de qualités, cette villa comblera une famille souhaitant bénéficier de calme, et des différentes commodités à proximités (École internationale, accès autoroutiers Genève ou Lausanne, Centre commercial de Chavannes des bois, Gare de Coppet, etc.) ainsi que de sa vue sur le Lac et les Alpes

A voir sans tarder
CHF 5'390'000 Founex
420 m2
6
3
Immeuble locatif à Bex
Situé sur la commune Bex, proche du centre ville, cette belle bâtisse locative du début du siècle passé, est entretenue pour le confort de ses occupants.

Vous trouverez à proximité de toutes les commodités, commerces, transports et services.

Immeuble de rendement, à caractère, construit en 1910, constitué en PPE de 3 lots (3 x 3,5 pièces), entièrement loué à ce jour.

Immeuble classé en note 3.

Chauffage individuel par appartements.
CHF 1'150'000 Bex
Attique 5.5 pièces à Nyon
Appartement en attique, avec terrasse, proche du centre-ville.

Nous avons le plaisir de vous proposer ce spacieux attique avec terrasse, situé à quelques minutes de la gare et du centre-ville de Nyon.

Conçu de plain-pied, ce bel appartement se trouve au quatrième et dernier étage d’un petit immeuble construit en 2002.

L’accès aisé au logement, se fait par un ascenseur qui permet d'arriver directement dans le hall d'entrée de l'appartement de manière rapide, sûre et confortable.

Disposant d’importants volumes, cet objet rare profite entre autres d'un grand et lumineux séjour de plus de 60m2, orienté Sud-Ouest et d'une très grande terrasse dallée, orientée Nord/Ouest.

La répartition interne des espaces est la suivante :

Hall d'entrée avec penderie
Spacieux et lumineux séjour composé d'un espace salon avec cheminée et bibliothèques
Une salle à manger, aujourd'hui aménagée en salle de sport
Un WC visiteurs avec lave-mains
Une cuisine fermée avec espace repas
Un réduit disposant d'un emplacement pour la colonne de lavage
Une cave avec climatiseur
Un réduit
Une chambre parentale avec dressing et salle de bains en suite
Deux chambres à coucher
Un WC avec lavabo et douche

A l'extérieur, la terrasse qui longe toute une façade de l'appartement est accessible depuis la cuisine ainsi que par deux des trois chambres à coucher.

Dans le sous-sol de l'immeuble vous disposez, en plus des espaces communs, d'une cave d'environ 8m2.

Il est possible d'acquérir deux places de parking , indépendantes de l'appartement, dans le sous-sol de l'immeuble.


Effectuez une visite virtuelle, avant d'organiser un rendez-vous !
CHF 1'910'000 Nyon
201 m2
3
2
Appartement 4.5 pièces à Boudry
Omnia Immobilier Neuchâtel vous présente:

Ce bel appartement de 4,5 pièces sur le haut de Boudry.

Situé au 1er étage d'un immeuble contemporain, ce logement offre une belle surface habitable, un grand balcon de plus de 20 m², ainsi qu'un jardin d'agrément à usage privatif.

L'appartement est composé de 4,5 pièces, avec notamment une chambre parentale avec salle de douche privative, un grand balcon offrant un joli dégagement sur les alentours et une belle surface de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger.

Un système d'aspirateur centralisé, les stores à commande électrique ainsi que des spots au plafond sont quelques éléments particuliers de ce logement.

Deux places de parcs dans le garage collectif, dont l'une avec un local de rangement, sont également disponible en sus du prix de vente.

Le dossier de vente est directement téléchargeable sur notre site www.omnia.ch

Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter:

Omnia Immobilier Neuchâtel
Juan Ramon
032 721 26 26
neuchatel@omnia.ch
CHF 695'000 Boudry
140 m2
3
2
Propriété de Maître 8.5 pièces à Pully
Prestigieuse propriété de Maître, construite en 1910, avec deux bow-windows à clocheton est nichée au cœur d’un jardin joliment arborisé, au bénéfice d’une magnifique vue sur le Lac et les Alpes.

Son emplacement unique proche de l’Ecole Nouvelle Internationale, des axes de communication et des commerces.

Elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres, ainsi qu’à son orientation Sud.

Répartie sur 4 niveaux, elle se compose comme suit :

Rez : hall d’entrée spacieux, cuisine équipée avec coin à manger, salle à manger avec cheminée, séjour avec véranda Sud-Est, wc-visiteurs et escaliers d’accès au 2ème étage.

Etage : Bel escalier orné de vitraux classés, séjour spacieux avec terrasse orientée Est, chambre à coucher avec terrasse, bureau avec cheminée et salle de bain avec terrasse orientée Ouest.

Combles : Chambre/bureau, chambre à coucher avec armoires murales, chambre dressing, salle de douche et galetas avec isolation.

Sous-sol : Grand salon équipé d’une belle cheminée parisienne, atelier, cave à vin, local chaufferie avec buanderie, système d’arrosage automatique pour le jardin et citerne à mazout (7’500L) enterrée à l’extérieur.

La surface de la parcelle est de 770m2 ; celle-ci offre un jardin joliment arborisé, de belles statues, une gloriette et une belle terrasse orientée Sud.

1 garage box et plusieurs places de parc à l’entrée de la propriété.

Les transports publics sont à 300m, toutes les commodités (poste, banque, commerces alimentaires, écoles etc...) se trouvent à 900m au centre de Chailly.

Cette maison offre une situation idéale pour ceux qui souhaitent être au calme, tout en étant proches des commodités.
CHF 3'950'000 Pully
200 m2
6
2
Villa jumelle 6.5 pièces à Ollon VD
Réservé.
Découvrez cette nouvelle promotion de six somptueuses villas jumelles, chacune proposant 6,5 pièces et bénéficiant de plus de 1'000 mètres carrés de terrain privatif, idéal pour l'installation d'une piscine. Nichées dans un cadre verdoyant et offrant une vue imprenable à 180° sur les Alpes et les Dents du Midi, ces résidences se situent dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre du village, des commodités et de la gare d'Ollon.

Conçues selon des normes de qualité élevées et pensées pour offrir un confort optimal, ces villas seront construites selon des méthodes traditionnelles tout en intégrant les dernières technologies. Elles garantiront des prestations haut de gamme, tout en privilégiant la durabilité, l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement.

Réparties sur trois niveaux (sous-sol(89.76m2), rez-de-chaussée (70.46m2), étage(68.87m2), ces propriétés ont été aménagées de manière intelligente pour favoriser une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant ainsi des espaces baignés de lumière naturelle.

Chaque villa est également dotée d'un galetas de 40 mètres carrés, offrant la possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins et envies.
CHF 1'290'000 Ollon VD
160 m2
4
2
Garage individuel à St-Sulpice VD
*** UNE EXCLUSIVITÉ MAILLARD IMMOBILIER***
A vendre garage-box - Rue du Centre à St-Sulpice.
Dimensions : 2.75 mètres par 5.80 mètres environ.
Contact: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
CHF 60'000 St-Sulpice VD
15.95 m2
Villa 6.5 pièces à Epalinges
Cette copropriété de 4 villas labellisées Minergie bénéficie d'une architecture de qualité avec de nombreux espaces de vie et de généreux volumes habitables.

Située dans un écrin de verdure à deux pas du centre d'Epalinges, Greenparc est un projet d'habitat suburbain moderne vous offrant la privacité et le confort d'une villa individuelle tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Avec ses généreux aménagements extérieurs articulés autour des villas, le projet offre à la fois intimité et confort de vie.
Véritable microcosme à l'abri des nuisances et de la circulation routière, le projet bénéficie d'une riche végétation qui satisfera les amoureux de la nature.

La villa A1 offre une grande modularité, les finitions de standing sont au choix de l'acquéreur. Elle bénéficie d'un bel et grand espace extérieur ainsi qu'un joli jardin privatif. La villa accueille en plus un logement de 2.5 pièces totalisant 38 m2 de surface de vente au rez-de-chaussée inférieur et répond ainsi aux besoins les plus diversifiés d'un ménage moderne (activité indépendante, télétravail, chambres d'amis,...).

Dotée d'une enveloppe bien isolée, la villa est au bénéfice d'un système de domotique permettant le contrôle des lumières ainsi que des stores. Grâce à ses murs de façade indépendants, elle garantit une isolation phonique. Enfin, les panneaux solaires photovoltaïques associés à des pompes à chaleur géothermiques permettent un chauffage écoresponsable labellisé MINERGIE.

Livraison prévue en 2025.

Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
CHF 2'270'000 Epalinges
212 m2
5
2
Villa jumelle 6.5 pièces à Ollon VD
Réservé.
Découvrez cette nouvelle promotion de six somptueuses villas jumelles, chacune proposant 6,5 pièces et bénéficiant de plus de 1'000 mètres carrés de terrain privatif, idéal pour l'installation d'une piscine. Nichées dans un cadre verdoyant et offrant une vue imprenable à 180° sur les Alpes et les Dents du Midi, ces résidences se situent dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre du village, des commodités et de la gare d'Ollon.

Conçues selon des normes de qualité élevées et pensées pour offrir un confort optimal, ces villas seront construites selon des méthodes traditionnelles tout en intégrant les dernières technologies. Elles garantiront des prestations haut de gamme, tout en privilégiant la durabilité, l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement.

Réparties sur trois niveaux (sous-sol(89.76m2), rez-de-chaussée (70.46m2), étage(68.87m2), ces propriétés ont été aménagées de manière intelligente pour favoriser une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant ainsi des espaces baignés de lumière naturelle.

Chaque villa est également dotée d'un galetas de 40 mètres carrés, offrant la possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins et envies.
CHF 1'290'000 Ollon VD
160 m2
4
2
Appartement 3.5 pièces à Pully
VENDU Au cœur de Pully, cet appartement profite d'une situation exceptionnelle de par sa situation très prisée à proximité directe du lac et de la ville. Idéalement placé en retrait des axes principaux, il bénéficie d'un environnement calme.

Ce logement de 3.5 pièces se trouve au 2ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble historique des années 60.

Fonctionnel et agréable à vivre, il se distribue de manière suivante :
• hall d'entrée avec vestiaire
• cuisine indépendante (1990) avec accès balcon
• chambre n° 1 avec armoire murale et accès balcon
• salle de bains + douche et WC (1990)
• grand séjour avec coin lecture et cheminée
• chambre n° 2 avec armoire murale (accès depuis le séjour avec grande porte coulissante)

Cet appartement dispose d'une cave et d'une place de parc extérieure (Fr. 25'000.- en sus du prix).

Il est à noter que cet appartement est libre de suite.

Contact: Michael Jaques - 076 355 72 17 - michael@maillard-immo.ch
CHF 1'125'000 Pully
105 m2
2
1
Maison de Village 5.5 pièces à Suchy
VENDU Cette maison villageoise individuelle située proche du centre du village offre un joli potentiel de transformation. Actuellement répartie sur 2 niveaux + galetas, elle possède encore un volume intéressant à exploiter. Ce bien nécessite des travaux de rénovations.

Implantée sur une vaste parcelle de 1'966 m2, elle offre un magnifique espace extérieur avec un beau dégagement sur le Jura

Situé à seulement 8km d'Yverdon et de toutes ses commodités, Suchy est idéalement placé pour toutes personnes souhaitant se retrouver dans son cocon, à la campagne tout en étant proche de la ville.
CHF 800'000 Suchy
156 m2
4
2
Villa Individuelle 6.5 pièces à Croy
VENDU - Villa individuelle de 6.5 pièces implantée sur une vaste parcelle de 1'271 m2.

Construite en 1981, la maison a bénéficié d'une rénovation intérieure complète en 2012. Pratique et fonctionnelle, elle serait idéale pour une grande famille souhaitant se retrouver à la campagne tout en étant proche des commodités.

L'entrée se fait par le rez-inférieur. A ce niveau se trouvent 2 chambres, dont une de plus de 20m2, une salle de douche, le double garage/box ainsi que les locaux techniques/cave. Quant à l'étage, il offre un bel espace de vie baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, un vaste balcon, une cuisine moderne, 2 chambres ainsi que la salle de bains. Enfin, les combles ont été entièrement réaménagé ce qui permet d'offrir une pièce supplémentaire pouvant être utilisée à la guise des futurs habitants (chambre, bureau, salle de jeu, etc).

Atouts supplémentaires de cette maison ? Un magnifique espace extérieur joliment arborisé avec jardin potager et pergola.

Un double garage/box ainsi que plusieurs places de parcs extérieures complètent ce magnifique bien.

A n'en pas douter, c'est un endroit où il fait bon vivre pour toute personne cherchant son cocon familial proche de la nature !

Contact: M. Michael Jaques - 076 355 72 17 - michael@maillard-immo.ch
CHF 1'190'000 Croy
200 m2
5
2
Appartement 3.5 pièces à Corminboeuf
Appartement Résérvé!

Le Clos de la Forêt est un bijou architectural aux portes de Fribourg.
L’environnement est résidentiel, calme, à l’abri des nuisances et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce superbe projet, savamment pensé par un cabinet d’architectes régional reconnu, est contemporain et résolument moderne.
Il est parfaitement intégré dans son environnement ; il abritera 9 appartements haut de gamme.
Tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

Les matériaux, les équipements et les finitions seront de très bonne qualité; les appartements bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; ils sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, bucolique et un habitat de standing, proche du centre de Fribourg.

L’immeuble, disposera d’un accès direct sur la promenade longeant le Tiguelet.
Le Jardin et tous les balcons-terrasses seront exposés plein Sud avec vue sur le Tiguelet et la campagne environnante.

L'appartement 0.1 est constitué de la façon suivante:

Le séjour profite d'un accès direct à une terrasse de plus de 20 m² et à un jardin de plus de 123m². L'appartement dispose de deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC, un espace ouvert pouvant être aménagé en dressing et d'un réduit. Une cave.

Immeuble et appartements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Fenêtres en triple-vitrages, stores électriques. Production de chauffage au sol et d’eau chaude sanitaire assurés par une PAC.
L’immeuble disposera de panneaux solaires photovoltaïques.
Charges de PPE réduites.
parking en sus : CHF 38'000.-

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 960'000 Corminboeuf
150.33 m2
2
1
Villa Individuelle 5.5 pièces à Boudry
Vendue!

Cette propriété individuelle de 5.5 pièces est implantée sur une vaste parcelle d'environ 1000m2, magnifiquement arborisée.

Elle offre une surface habitable très agréable avec l'espace à vivre au rez-de-chaussée composé d'une cuisine récente et d'un grand salon avec accès direct au jardin. Le 1er étage dispose de 3 chambres et les combles propose un bel espace ouvert avec une chambre supplémentaire.

Un garage double complète ce bien.

Elle est idéalement placée à proximité de la gare et des commerces et l'accès autoroutier se trouve à moins de 2 minutes.
CHF 1'090'000 Boudry
150 m2
4
1
Immeuble mixte à Yverdon-les-Bains
VENDU - L'immeuble est composé de 3 appartements (1x 4pces, 1x 3.5pces, 1x 5.5pces), 4 garages/box, 2 ateliers (de env.153m2 et 107m2) ainsi que d'un bureau.

Les appartements ainsi que les garages sont actuellement tous loués, tandis que les ateliers sont vacants. Cela permettrait donc à une entreprise ou à un artisan de s'y installer pour sa propre activité.

Implanté sur une vaste parcelle de 2'357m2, cela offrirait des possibilités d'agrandissement.

Construit en 1957, l'immeuble a été régulièrement entretenu au fil des années. Il est en bon état général.

Idéalement situé à proximité directe de l'accès autoroutier, la zone industrielle/commerciale (Yverdon-sud) et du centre-ville.
CHF 2'400'000 Yverdon-les-Bains
Appartement 2.5 pièces à Corminboeuf
Réservé!
Le Clos de la Forêt est un bijou architectural aux portes de Fribourg.
L’environnement est résidentiel, calme, à l’abri des nuisances et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce superbe projet, savamment pensé par un cabinet d’architectes régional reconnu, est contemporain et résolument moderne.
Il est parfaitement intégré dans son environnement ; il abritera 9 appartements haut de gamme.
Tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

Les matériaux, les équipements et les finitions seront de très bonne qualité; les appartements bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; ils sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, bucolique et un habitat de standing, proche du centre de Fribourg.

L’immeuble, disposera d’un accès direct sur la promenade longeant le Tiguelet.
Le Jardin et tous les balcons-terrasses seront exposés plein Sud avec vue sur le Tiguelet et la campagne environnante.

L'appartement 2.3 est constitué de la façon suivante:

Le séjour profite d'un accès direct à un balcon de plus de 15 m². L'appartement dispose de une chambre à coucher, une salle de bains et une cave.

Immeuble et appartements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Fenêtres en triple-vitrages, stores électriques. Production de chauffage au sol et d’eau chaude sanitaire assurés par une PAC.
L’immeuble disposera de panneaux solaires photovoltaïques.
Charges de PPE réduites.
parking en sus : CHF 38'000.-

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 409'000 Corminboeuf
49.28 m2
1
1
Appartement 3.5 pièces à Corminboeuf
Réservé!

Le Clos de la Forêt est un bijou architectural aux portes de Fribourg.
L’environnement est résidentiel, calme, à l’abri des nuisances et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce superbe projet, savamment pensé par un cabinet d’architectes régional reconnu, est contemporain et résolument moderne.
Il est parfaitement intégré dans son environnement ; il abritera 9 appartements haut de gamme.
Tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

Les matériaux, les équipements et les finitions seront de très bonne qualité; les appartements bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; ils sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, bucolique et un habitat de standing, proche du centre de Fribourg.

L’immeuble, disposera d’un accès direct sur la promenade longeant le Tiguelet.
Le Jardin et tous les balcons-terrasses seront exposés plein Sud avec vue sur le Tiguelet et la campagne environnante.

L'appartement 2.2 est constitué de la façon suivante:

Le séjour profite d'un accès direct à un balcon de plus de 15 m². L'appartement dispose de deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC et une cave.

Immeuble et appartements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Fenêtres en triple-vitrages, stores électriques. Production de chauffage au sol et d’eau chaude sanitaire assurés par une PAC.
L’immeuble disposera de panneaux solaires photovoltaïques.
Charges de PPE réduites.
parking en sus : CHF 38'000.-

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 679'000 Corminboeuf
85.04 m2
2
1
Appartement 2.5 pièces à Corminboeuf
Appartement Réservé!
Le Clos de la Forêt est un bijou architectural aux portes de Fribourg.
L’environnement est résidentiel, calme, à l’abri des nuisances et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce superbe projet, savamment pensé par un cabinet d’architectes régional reconnu, est contemporain et résolument moderne.
Il est parfaitement intégré dans son environnement ; il abritera 9 appartements haut de gamme.
Tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

Les matériaux, les équipements et les finitions seront de très bonne qualité; les appartements bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; ils sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, bucolique et un habitat de standing, proche du centre de Fribourg.

L’immeuble, disposera d’un accès direct sur la promenade longeant le Tiguelet.
Le Jardin et tous les balcons-terrasses seront exposés plein Sud avec vue sur le Tiguelet et la campagne environnante.

L'appartement 1.1 est constitué de la façon suivante:

Un hall, une cuisine ouverte sur le séjour et la coin à manger. L'appartement dispose de une chambre à coucher, une salle de bains et d'une cave.

Immeuble et appartements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Fenêtres en triple-vitrages, stores électriques. Production de chauffage au sol et d’eau chaude sanitaire assurés par une PAC. L’immeuble disposera de panneaux solaires photovoltaïques.
Charges de PPE réduites.
parking en sus : CHF 38'000.-

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 429'000 Corminboeuf
54.04 m2
1
1
Appartement 2.5 pièces à Orbe
APPARTEMENT VENDU

Les travaux ont commencé !!!

DÉJÀ 12 APPARTEMENTS VENDUS !

Ce nouveau projet de 22 logements profite d'une situation exceptionnelle avec un magnifique dégagement sur la plaine de l'Orbe. Il propose des appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Ainsi, cette mixité d'appartements permettra d'accueillir du couple à la grande famille.

Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces et ils bénéficieront tous d'agréables balcons/loggias vous permettant de profiter d'une belle vue dégagée.

La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Des places de parcs à l'extérieur sont attribuées à chaque lot (Fr. 15'000.-/unité en sus du prix de vente).

Enfin, l'emplacement est optimal et se trouve à environ 10 minutes à pied du centre-ville. L'accès autoroutier se fait soit à Chavornay ou à Orbe, à environ 3 minutes en voiture et l'arrêt de gare le plus proche se trouve à env. 15 minutes à pied.

Les choix de finitions se font au gré du preneur.

Livraison prévue pour été/automne 2024.
CHF 475'000 Orbe
70 m2
1
2
Appartement 3.5 pièces à Orbe
VENDU ET DÉJÀ 11 AUTRES APPARTEMENTS VENDUS!

Les travaux ont commencé!!!

Ce nouveau projet de 22 logements profite d'une situation exceptionnelle avec un magnifique dégagement sur la plaine de l'Orbe. Il propose des appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Ainsi, cette mixité d'appartements permettra d'accueillir du couple à la grande famille.

Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces et ils bénéficieront tous d'agréables balcons/loggias vous permettant de profiter d'une belle vue dégagée.

La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Des places de parcs à l'extérieur sont attribuées à chaque lot (Fr. 15'000.-/unité en sus du prix de vente).

Enfin, l'emplacement est optimal et se trouve à environ 10 minutes à pied du centre-ville. L'accès autoroutier se fait soit à Chavornay ou à Orbe, à environ 3 minutes en voiture et l'arrêt de gare le plus proche se trouve à env. 15 minutes à pied.

Les choix de finitions se font au gré du preneur.

Démarrage du chantier été 2023.

Livraison prévue pour été/automne 2024.
CHF 565'000 Orbe
81 m2
2
2
Appartement 2.5 pièces à Orbe
APPARTEMENT VENDU ET DÉJÀ 11 APPARTEMENTS VENDUS!

Ce nouveau projet de 22 logements profite d'une situation exceptionnelle avec un magnifique dégagement sur la plaine de l'Orbe. Il propose des appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Ainsi, cette mixité d'appartements permettra d'accueillir du couple à la grande famille.

Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces et ils bénéficieront tous d'agréables balcons/loggias vous permettant de profiter d'une belle vue dégagée.

La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Des places de parcs à l'extérieur sont attribuées à chaque lot (Fr. 15'000.-/unité en sus du prix de vente).

Enfin, l'emplacement est optimal et se trouve à environ 10 minutes à pied du centre-ville. L'accès autoroutier se fait soit à Chavornay ou à Orbe, à environ 3 minutes en voiture et l'arrêt de gare le plus proche se trouve à env. 15 minutes à pied.

Les choix de finitions se font au gré du preneur.

Démarrage du chantier été 2023.

Livraison prévue pour été/automne 2024.
CHF 425'000 Orbe
59 m2
1
2
Appartement 3.5 pièces à Orbe
VENDU !! Ce nouveau projet de 22 logements profite d'une situation exceptionnelle avec un magnifique dégagement sur la plaine de l'Orbe. Il propose des appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Ainsi, cette mixité d'appartements permettra d'accueillir du couple à la grande famille.

Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces et ils bénéficieront tous d'agréables balcons/loggias vous permettant de profiter d'une belle vue dégagée.

La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Des places de parcs à l'extérieur sont attribuées à chaque lot (Fr. 15'000.-/unité en sus du prix de vente) et des garages/box sont également à disposition (Fr. 50'000.-/unité en sus du prix de vente).

Enfin, l'emplacement est optimal et se trouve à environ 10 minutes à pied du centre-ville. L'accès autoroutier se fait soit à Chavornay ou à Orbe, à environ 3 minutes en voiture et l'arrêt de gare le plus proche se trouve à env. 15 minutes à pied.

Les choix de finitions se font au gré du preneur.

Démarrage du chantier été 2023.

Livraison prévue le été automne 2024.
CHF 595'000 Orbe
81 m2
2
2
Appartement 2.5 pièces à Orbe
VENDU - Déjà 12 appartements vendus

Ce nouveau projet de 22 logements profite d'une situation exceptionnelle avec un magnifique dégagement sur la plaine de l'Orbe. Il propose des appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Ainsi, cette mixité d'appartements permettra d'accueillir du couple à la grande famille.

Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces et ils bénéficieront tous d'agréables balcons/loggias vous permettant de profiter d'une belle vue dégagée.

La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Des places de parcs à l'extérieur sont attribuées à chaque lot (Fr. 15'000.-/unité en sus du prix de vente).

Enfin, l'emplacement est optimal et se trouve à environ 10 minutes à pied du centre-ville. L'accès autoroutier se fait soit à Chavornay ou à Orbe, à environ 3 minutes en voiture et l'arrêt de gare le plus proche se trouve à env. 15 minutes à pied.

Les choix de finitions se font au gré du preneur.

Démarrage du chantier été 2023

Livraison prévue le été/automne 2024
CHF 435'000 Orbe
59 m2
1
2
Appartement 3.5 pièces à Orbe
VENDU - déjà 12 appartements vendus!

Ce nouveau projet de 22 logements profite d'une situation exceptionnelle avec un magnifique dégagement sur la plaine de l'Orbe. Il propose des appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Ainsi, cette mixité d'appartements permettra d'accueillir du couple à la grande famille.

Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces et ils bénéficieront tous d'agréables balcons/loggias vous permettant de profiter d'une belle vue dégagée.

La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Des places de parcs à l'extérieur sont attribuées à chaque lot (Fr. 15'000.-/unité en sus du prix de vente) et des garages/box sont également à disposition (Fr. 50'000.-/unité en sus du prix de vente).

Enfin, l'emplacement est optimal et se trouve à environ 10 minutes à pied du centre-ville. L'accès autoroutier se fait soit à Chavornay ou à Orbe, à environ 3 minutes en voiture et l'arrêt de gare le plus proche se trouve à env. 15 minutes à pied.

Les choix de finitions se font au gré du preneur.

Démarrage du chantier été 2023.

Livraison prévue le été/automne 2024.
CHF 580'000 Orbe
81 m2
2
2
Appartement 3.5 pièces à Orbe
RÉSERVE - ET DÉJÀ 12 AUTRES APPARTEMENTS VENDUS!

Ce nouveau projet de 22 logements profite d'une situation exceptionnelle avec un magnifique dégagement sur la plaine de l'Orbe. Il propose des appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Ainsi, cette mixité d'appartements permettra d'accueillir du couple à la grande famille.

Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces et ils bénéficieront tous d'agréables balcons/loggias vous permettant de profiter d'une belle vue dégagée.

La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Des places de parcs à l'extérieur sont attribuées à chaque lot (Fr. 15'000.-/unité en sus du prix de vente).

Enfin, l'emplacement est optimal et se trouve à environ 10 minutes à pied du centre-ville. L'accès autoroutier se fait soit à Chavornay ou à Orbe, à environ 3 minutes en voiture et l'arrêt de gare le plus proche se trouve à env. 15 minutes à pied.

Les choix de finitions se font au gré du preneur.

Démarrage du chantier été 2023.

Livraison prévue pour été/automne 2024.
CHF 560'000 Orbe
81 m2
2
2
Appartement 4.5 pièces à Orbe
Appartement vendu !!

Ce nouveau projet de 22 logements profite d'une situation exceptionnelle avec un magnifique dégagement sur la plaine de l'Orbe. Il propose des appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Ainsi, cette mixité d'appartements permettra d'accueillir du couple à la grande famille.

Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces et ils bénéficieront tous d'agréables balcons/loggias vous permettant de profiter d'une belle vue dégagée.

La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Des places de parcs à l'extérieur sont attribuées à chaque lot (Fr. 15'000.-/unité en sus du prix de vente).

Enfin, l'emplacement est optimal et se trouve à environ 10 minutes à pied du centre-ville. L'accès autoroutier se fait soit à Chavornay ou à Orbe, à environ 3 minutes en voiture et l'arrêt de gare le plus proche se trouve à env. 15 minutes à pied.

Les choix de finitions se font au gré du preneur.

Démarrage du chantier été 2023.

Livraison prévue pour été/automne 2024.
CHF 850'000 Orbe
122 m2
3
2
Appartement 3.5 pièces à Orbe
Appartement vendu !!

Ce nouveau projet de 22 logements profite d'une situation exceptionnelle avec un magnifique dégagement sur la plaine de l'Orbe. Il propose des appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Ainsi, cette mixité d'appartements permettra d'accueillir du couple à la grande famille.

Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces et ils bénéficieront tous d'agréables balcons/loggias vous permettant de profiter d'une belle vue dégagée.

La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Des places de parcs à l'extérieur sont attribuées à chaque lot (Fr. 15'000.-/unité en sus du prix de vente).

Enfin, l'emplacement est optimal et se trouve à environ 10 minutes à pied du centre-ville. L'accès autoroutier se fait soit à Chavornay ou à Orbe, à environ 3 minutes en voiture et l'arrêt de gare le plus proche se trouve à env. 15 minutes à pied.

Les choix de finitions se font au gré du preneur.

Démarrage du chantier été 2023.

Livraison prévue le été/automne 2024.
CHF 480'000 Orbe
67 m2
2
2
Appartement 2.5 pièces à Orbe
VENDU ! Ce nouveau projet de 22 logements profite d'une situation exceptionnelle avec un magnifique dégagement sur la plaine de l'Orbe. Il propose des appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Ainsi, cette mixité d'appartements permettra d'accueillir du couple à la grande famille.

Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces et ils bénéficieront tous d'agréables balcons/loggias vous permettant de profiter d'une belle vue dégagée.

La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Des places de parcs à l'extérieur sont attribuées à chaque lot (Fr. 15'000.-/unité en sus du prix de vente) et des garages/box sont également à disposition (Fr. 50'000.-/unité en sus du prix de vente).

Enfin, l'emplacement est optimal et se trouve à environ 10 minutes à pied du centre-ville. L'accès autoroutier se fait soit à Chavornay ou à Orbe, à environ 3 minutes en voiture et l'arrêt de gare le plus proche se trouve à env. 15 minutes à pied.

Les choix de finitions se font au gré du preneur.

Démarrage du chantier janvier 2023.

Livraison prévue le 1er avril 2024.
CHF 445'000 Orbe
59 m2
1
2
Appartement 3.5 pièces à Orbe
Appartement vendu!!

Ce nouveau projet de 22 logements profite d'une situation exceptionnelle avec un magnifique dégagement sur la plaine de l'Orbe. Il propose des appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Ainsi, cette mixité d'appartements permettra d'accueillir du couple à la grande famille.

Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces et ils bénéficieront tous d'agréables balcons/loggias vous permettant de profiter d'une belle vue dégagée.

La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Des places de parcs à l'extérieur sont attribuées à chaque lot (Fr. 15'000.-/unité en sus du prix de vente).

Enfin, l'emplacement est optimal et se trouve à environ 10 minutes à pied du centre-ville. L'accès autoroutier se fait soit à Chavornay ou à Orbe, à environ 3 minutes en voiture et l'arrêt de gare le plus proche se trouve à env. 15 minutes à pied.

Les choix de finitions se font au gré du preneur.

Démarrage du chantier été 2023.

Livraison prévue pour été/automne 2024.
CHF 475'000 Orbe
67 m2
2
2
Appartement 4.5 pièces à Orbe
Appartement vendu !!

Ce nouveau projet de 22 logements profite d'une situation exceptionnelle avec un magnifique dégagement sur la plaine de l'Orbe. Il propose des appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Ainsi, cette mixité d'appartements permettra d'accueillir du couple à la grande famille.

Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces et ils bénéficieront tous d'agréables balcons/loggias vous permettant de profiter d'une belle vue dégagée.

La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Des places de parcs à l'extérieur sont attribuées à chaque lot (Fr. 15'000.-/unité en sus du prix de vente) .

Enfin, l'emplacement est optimal et se trouve à environ 10 minutes à pied du centre-ville. L'accès autoroutier se fait soit à Chavornay ou à Orbe, à environ 3 minutes en voiture et l'arrêt de gare le plus proche se trouve à env. 15 minutes à pied.

Les choix de finitions se font au gré du preneur.

Démarrage du chantier été 2023.

Livraison prévue le été/automne 2024.
CHF 850'000 Orbe
122 m2
3
2
Appartement 3.5 pièces à Rolle
VENDU - Situé dans le quartier de Bellefontaine à Mont-sur-Rolle, à quelque pas de la plage de Rolle, ce superbe appartement de 3,5 pièces, en grande partie rénové, vous séduira par son emplacement, son entretien, sa luminosité et sa proximité avec le lac et les diverses commodités qu'offre la ville de Rolle.

L'appartement est distribué de la manière suivante:

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Séjour donnant accès au balcon
- Cuisine entièrement agencée
- 2 chambres à coucher (dont une donnant accès au balcon)
- Une salle de douche et WC

L'appartement orienté Sud vous permettra de profiter d'une vue dégagée avec quelques échappées sur le lac et les montagnes.

L'immeuble a subit divers travaux d'entretien au fil des années, dont notamment l'isolation périphérique complète.

L'appartement a été en grande partie rénové (cuisine, salle d'eau, peintures, fenêtres, ...)

Certificat CECB (certificat énergétique du bâtiment): Note C

Une cave privative, deux places de parking extérieures et une buanderie commune complètent les atouts de ce bien.

Chauffage: Radiateur, Mazout

A seulement 5 minutes à pied du centre de Rolle, 15 minutes en voiture de la gare de Nyon, 28 min. de Genève-Aéroport et 24 min. de Lausanne.

Contact: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch
CHF 745'000 Rolle
77.5 m2
2
1
Villa Individuelle 4.5 pièces à Prangins
VENDU

https://www.maillard-immo.ch/prangins/

Vente de 4 belles villas (2 jumelles et 2 individuelles), de 4,5 pièces, dans un quartier résidentiel situées au chemin de la Chenalette à Prangins.

Le quartier est résidentiel et proche des commodités.

Les villas ont été conçues et réfléchies afin d'offrir un maximum de privacité et de luminosité à ses futurs habitants.

Les spacieux jardins permettront de profiter des journées ensoleillées en famille.

Distribution de la villa individuelle lot 4:

- Entrée avec WC visiteurs
- Séjour/cuisine donnant accès à sa terrasse et son spacieux jardin
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain avec WC
- Chambre parentale avec salle de douche
- Espace (débarras/ disponible), local technique/buanderie et WC, Carnotzet

La construction répond aux dernières normes Minergie en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

La villa disposera de deux places de parking couvertes extérieures.

Le projet se situe à seulement 4 minutes en voiture du centre de Nyon, 28 minutes de Lausanne, 22 minutes de l’aéroport international de Genève.

Les choix de finitions se font au gré du preneur.

Disponibilité: fin 2024

Contact: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch
CHF 1'750'000 Prangins
124.5 m2
3
2
Appartement 4.5 pièces à Nyon
VENDU - Charmant appartement de 4,5 pièces, d'environ 111m2 habitables avec balcon de 12m2, situé dans un quartier bucolique et proche de toutes commodités.

L'appartement est distribué de la manière suivante:

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Spacieux séjour de plus de 30m2
- Cuisine entièrement agencée donnant sur un balcon semi-couvert d'environ 12m2
- 3 chambres à coucher
- Une très grande salle d'eau avec douche, baignoire et coin buanderie (possibilité de recréer une deuxième salle d'eau comme sur les plans d'origine)

L'immeuble a été construit en 2000 et ne demande pas de travaux.

Certificat CECB (certificat énergétique du bâtiment): Note C

Une cave de 7,5m2 complète les atouts de ce bien.

Chauffage: Radiateur, gaz

En supplément 1 box pour une voiture à CHF 40'000.-, ainsi qu'une place de parc intérieure à CHF 35'000.-.

Appartement: CHF 1'075'000.-
Box intérieur: CHF 40'000.-
Place de parking intérieure: CHF 35'000.-
Total: CHF 1'150'000.-

A 4 minutes en voiture de la gare de Nyon, 20 min. de Genève-Aéroport et 30 min. de Lausanne.

Contact: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch
CHF 1'075'000 Nyon
116 m2
3
1
Appartement 4.5 pièces à Gollion
VENDU - EN EXCLUSIVITÉ!

Construit en 2016, dans un petit immeuble soigné et certifié "Minergie", ce très bel appartement de 4.5 pièces, 117 m2 avec terrasse vitrée et jardin, vous séduira par ses espaces, son calme et son environnement.

L'appartement est composé ainsi:

- Hall avec armoires encastrées
- Spacieux séjour donnant accès à la terrasse vitrée (qui peut s'ouvrir totalement) et au jardin entièrement clôturé.
- Cuisine/ coin à manger entièrement agencé
- 3 spacieuses chambres à coucher
- Une salle de douche avec WC et coin buanderie
- Une salle de bain avec WC

Une deuxième terrasse, entièrement dallée, clôturée et privative complète les atouts de ce bel appartement familiale.

Il dispose également d'une grande cave et de deux places de parking intérieures en complément du prix (CHF 80'000.-).

En 2023, l'immeuble a bénéficié de l'installation d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques.

Une grande parcelle, de plus de 1500m2 arborisée et privative, est à disposition des copropriétaires (place de jeu, coin jardinage, espace anniversaires).

Chauffage: au sol, pompes à chaleur

Appartement: CHF 995'000.-
Places de parking: CHF 80'000.-
Total: CHF 1'075'000.-

Disponibilité: à convenir.

Proche de toutes commodités.

A moins de 10 minutes de Morges, 4 minutes de Cossonay, 45 minutes de Genève-aéroport et 19 minutes de Lausanne.

Contact: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch
CHF 995'000 Gollion
117 m2
3
2
Appartement 3.5 pièces au Mont-Pèlerin
Vendu - Cet appartement exceptionnel situé au cœur de la paisible commune de Chardonne, plus précisément dans les bas du Mont-Pélerin, offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes.

Niché dans un quartier tranquille et recherché, cet appartement offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche de toutes les commodités.

La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa grande terrasse qui offre une vue à couper le souffle sur le lac. Hormis sa vue cet appartement a d'autre atouts comme sa buanderie privative, ces deux caves et bien d'autres.

Ce bien est composé de la manière suivante:

- Une grande chambre avec accès à la terrasse
- Une salle à manger ouverte sur le séjour (autre fois une chambre)
- Un séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse
- Une salle-de-bain
- Une salle-de-douche
- Une cuisine
- Deux caves ainsi qu'une buanderie à l'étage de l'appartement
- Un galetas à l'étage du garage box
- Un garage box
- Une terrasse de plus de 35m²
- Un jardin de plus de 80m²

Bien que cet appartement soit en bon état, il demande quelques rafraîchissements pour le mettre au goût du jour et pour répondre à vos besoins spécifiques. Cela vous donne l'opportunité de personnaliser chaque coin selon vos préférences.

En complément du prix de vente s'ajoute un garage box ainsi qu'une place de parc extérieure pour un montant de CHF 45'000.-

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 995'000 Le Mont-Pèlerin
95 m2
2
2
Villa jumelle 5.5 pièces à Noville
VENDU - Villa mitoyenne à Noville dans un quartier calme.

Répartie sur trois étages, la propriété comprend un garage ainsi qu'un grand abri pour voiture, adapté même pour accueillir un camping-car ainsi qu'un espace "jardin potager".

Avec ses trois étages, la villa dispose d'un espace adéquat pour répondre aux besoins de ses occupants. Elle est répartie de la manière suivante:

Rez:
- Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger
- Salle à manger
- Séjour avec poêle à bois
- Wc

1er:
- Deux chambres à coucher
- Chambre parentale avec salle de bain attenante ainsi qu'un balcon
- Salle de douche

Combles:
- Grande pièce de 40 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autre

Annexes:
- Local buanderie
- Local technique
- Garage
- Galetas sur garage

Les ouvertures permettent une bonne entrée de lumière naturelle rendant cette maison très lumineuse.

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 1'170'000 Noville
170 m2
3
2
Appartement 5.5 pièces à Bex
VENDU - Beau duplex en attique, d'une surface de vente de 159 m², avec un balcon de plus de 15 m² et sa vue spectaculaire sur les montagnes. Ce petit bâtiment est situé dans un quartier résidentiel calme et à l'abri des regards et tout cela à moins de 10 minutes à pied de toutes commodités.

Cet appartement vous séduira par ses espaces de vie, son magnifique balcon permettant de profiter des jours ensoleillés ainsi que de la vue dégagée.

Il se compose comme suit :

Étage :
- Séjour/ salle à manger et cuisine d'environ 48 m² avec poêle à bois donnant accès au balcon de 15 m²
- Trois chambres à coucher
- Salle de bain avec WC
- Salle de douche avec WC et arrivée d'eau pour la machine à laver

Combles :
- Grande pièce (chambre) de plus de 40 m²

Une spacieuse cave complète les atouts de ce bien.

Une place de parking souterraine et une place de parking extérieure sont disponibles en complément du prix pour un montant de CHF 40'000.- les deux

TRES INTERESSANT : Reprise d'hypothèques à 0.91% pour CHF 230'000.- jusqu'à fin aout 2025 et 1.37% pour CHF 200'000.- jusqu'à aout 2029

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 750'000 Bex
159 m2
4
2
Villa Individuelle 5.5 pièces à Morges
VENDUE - Maillard Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison située dans un environnement bucolique et verdoyant. Elle bénéficie d'une jolie échappée sur le lac et les montagnes.

Une rénovation selon les critères de confort de chacun doit être envisagée. Une fois remise au goût du jour, cette villa individuelle offrira à ses futurs acquéreurs un confort de vie optimal. Elle s'adresse à un amateur recherchant un bien unique en accord avec la nature tout en étant en milieu urbain.

Distribuée sur deux niveaux et un sous-sol, elle est dotée d'une véranda et d'un balcon.Un très beau jardin d'agrément légèrement en pente ainsi que deux places de parc extérieures complètent idéalement ce bien disponible selon entente.

En ce qui concerne les services et les facilités, la commune de Morges offre un accès aisé aux écoles, aux commerces et aux services locaux. De plus, sa proximité avec les transports en commun et les principales voies de communication facilitera vos déplacements quotidiens et favorise la mobilité douce.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché immobilier Morgien. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou.

Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
CHF 1'445'000 Morges
120 m2
3
1
Appartement 3.5 pièces à Bex
VENDU - A deux pas du centre de Bex, nous vous proposons ce bel appartement rafraîchit en 2022.

Ce 3.5 pièces d'environ 80 m² doté de deux balcons agréable offrant une vue dégagée sur les montagnes et sans vis-à-vis de part sa situation en étage élevé

Sa distribution est la suivante :
- Grand séjour - salle-à-manger de 27 m² donnant accès au balcon 18 m²
- Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à un balcon de 6 m²
- Une chambre à coucher de 12 m²
- Une chambre à coucher de 13.5 m² avec une salle de bain privative de 7 m²
- Une salle de douche

Afin de compléter ces atouts, celui-ci dispose d'une cave ainsi que de deux places de parc, une extérieure ainsi qu'une intérieure pour un supplément de CHF 45'000.-

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 395'000 Bex
92 m2
2
2
Villa Individuelle 5.5 pièces au Mont-sur-Lausanne
RÉSERVÉE !!!

Une exclusivité Maillard Immobilier :

Cette charmante maison qui conjugue une conception de type traditionnel et avant-gardiste pour son époque, a été érigée en 1976 sur une parcelle de 1'016 m². Elle offre un cadre de vie paisible et très recherché au Mont-sur-Lausanne. Sa distribution est la suivante :

Rez : garage pour deux véhicules, buanderie, chaufferie, abri PC et cave.

Rez-de-jardin : l'entrée principale conduit à un vaste séjour comprenant une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée, une toilette visiteurs, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée.

1er étage : l'étage supérieur dispose de quatre chambres à coucher, une salle de bains, une mezzanine, une toilette supplémentaire et une terrasse qui donne un accès direct au jardin.

En aménagements extérieurs nous trouvons un très beau jardin facile d'entretien, magnifiquement arboré, trois terrasses et quatre places de parc extérieures dans la cour.

Cette ravissante villa, bien qu'habitable en l'état, possède beaucoup de potentiel. Néanmoins une rénovation selon les critères de confort de chacun, peut-être envisagée. Ses espaces à vivre sont confortables et accueillants. Son jardin spacieux fera le bonheur d'une famille. Idéalement située au cœur du Mont-sur-Lausanne, au calme absolu, dans un joli écrin de verdure et dans un cadre bucolique, tout en étant proche du confort moderne citadin.

Contact: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
CHF 1'900'000 Le Mont-sur-Lausanne
185 m2
4
1
Maison de Village 5.5 pièces à Lonay
VENDUE!

Au cœur du village historique de Lonay, Maillard Immobilier vous propose cette charmante maison villageoise bâtie en 1912, composée de 5.5 pièces offrant une surface habitable de 110 m² environ.

Cette bâtisse bénéficie depuis le premier étage d'une vue dégagée sur le lac, les Alpes, le Mont-Blanc et la campagne environnante. Idéalement située dans le bourg de Lonay au calme et dans un environnement bucolique.

Distribuée sur quatre niveaux, un sous-sol et une vaste cave, elle est dotée d'une magnifique terrasse d'environ 60 m². En parfait état d'entretien et aménagée avec beaucoup de soin, elle a été entièrement rénovée de 2004 à 2016.

L'ensemble se compose de la manière suivante :
Sous-sol : une cave comprenant : rangements et local technique, une grande cave aménagée sous la terrasse
Rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une salle de bains
1er étage : une chambre parentale avec salle de douche attenante, un espace bureau
2ème étage : une chambre à coucher, une salle de douche
Combles : une chambre à coucher

Ce bien unique avec beaucoup de cachet fera le bonheur d'un amateur à la recherche de charme et d'authenticité. Deux places de parking intérieures sont à disposition en location.

A proximité immédiate, vous trouverez le centre du village, son église, ses petits commerces et restaurants, transports publics : bus, CFF et bien entendu ses écoles. Tout simplement parfaitement située proche du confort moderne citadin.

Contact: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
CHF 1'050'000 Lonay
110 m2
3
3
Appartement 2.5 pièces à Morges
VENDU !

Une exclusivité Maillard Immobilier :

Situation de premier ordre à Morges, non-loin de la gare CFF et en lisière de forêt et de la rivière la Morges. Il s'agit d'une adresse de qualité et prisée qui offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Vous y trouverez tout le confort moderne : bus 704 à la porte, à proximité du CEPM, de l'école du Petit Dézaley et des commerces.

Cet appartement de 2.5 pièces avec balcon se situe au deuxième étage d'un immeuble résidentiel. Il propose une superficie généreuse de 64 m², lumineux traversant, il est distribué de façon fonctionnelle.Il dispose d'un hall d'entrée avec armoire murale, un séjour, une cuisine semi-ouverte et une salle de douche. En annexe une cave.

La tranquillité et la verdure environnante caractérisent ce lieu unique, offrant un équilibre parfait entre un environnement calme et verdoyant, tout en restant connecté à la vie citadine sans en subir les nuisances.

Cet appartement est autant destiné à l'habitation principale qu'à un investissement locatif de premier choix. Il ne dispose pas de place de parc. Disponible selon entente.

Une rénovation selon les critères de confort de chacun doit être envisagée.

Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
CHF 600'000 Morges
69 m2
1
1
Terrain à Echandens-Denges
VENDU !

Une exclusivité Maillard Immobilier !

Vous rêvez de pouvoir construire votre villa individuelle ?

Situation privilégiée et calme pour cette parcelle constructible de 575 m² en zone villa idéalement située au cœur du village de Denges. Ce terrain permet la construction d'une villa individuelle offrant une surface brute de plancher sur deux niveaux de 195 m² (spbu) hors sous-sol. Coefficient communal de 0.34.Libre de mandat.

Notre bureau Maillard Architecture vous accompagnera avec plaisir dans la réalisation de votre futur projet.

Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
CHF 750'000 Echandens-Denges
575 m2
Villa Individuelle 7 pièces au Mont-sur-Lausanne
VENDU !


EN EXCLUSIVITÉ !

Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa individuelle avec grande piscine située dans la charmante commune du Mont-sur-Lausanne.

Érigée sur une très belle parcelle de plus de 1250m2 entièrement clôturée, arborisée et sécurisée, cette propriété vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses divers travaux de rénovation.

La propriété se compose comme suit :

Rez-de-chaussée:
- Spacieux hall d'entrée avec armoire intégrée
- Spacieux séjour avec cheminée donnant accès direct sur la terrasse
- Cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant accès au jardin d'hiver et à la terrasse.
- Une chambre à coucher avec salle de douche et WC
- WC visiteur

Étage:
- Hall de distribution
- Trois chambres à coucher avec armoire encastrée
- Une salle de bain avec WC
- Une spacieuse suite parentale avec armoire encastrée, salle de bain avec WC et balconnet.
- Un réduit

Sous-sol:
- Une pièce avec sauna et douche
- Hall donnant sur un grand disponible chauffé (chambre- salle de jeux)
- Local technique
- Disponible (abri)
- Cave à vin
- Cave
- Une entrée indépendante

Extérieurs:
- Piscine chauffée par une pompe à chaleur
- Magnifique jardin arborisé, clôturé et sécurisé
- Une terrasse extérieure entourant la maison
- Une terrasse couverte avec cheminée
- Diverses places extérieures
- Un garage double avec un disponible au-dessus.

La villa est située dans un quartier résidentiel et à proximité de tous types de commodités (écoles primaires et secondaires à quelques minutes à pied). L'axe autoroutier se trouve à 2 minutes en voiture et le centre de Lausanne à 10 minutes.

Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
CHF 2'590'000 Le Mont-sur-Lausanne
200 m2
5
4
Appartement 4.5 pièces à Lausanne
VENDU!

Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme, cet appartement de 4.5 pièces est une véritable perle située dans un quartier très recherché de l'Est lausannois entre le paisible Parc Mon Repos et la prestigieuse Avenue de Rumine. L'immeuble sécurisé construit en 1933 présente toutes les caractéristiques de l'architecture "Art Déco" emblématique des années 30.

L'appartement, situé au 1er étage de l'immeuble et accessible par ascenseur, incarne l'élégance et le raffinement des années 30. Il conserve les éléments de l'époque tels que de hauts plafonds, des moulures délicates, de somptueux parquets, un double séjour, un hall de réception accueillant, de grandes portes-fenêtres, et bien d'autres détails d'exception. L'ambiance intérieure respire la quiétude et l'élégance grâce aux grands espaces de vie lumineux et à une distribution intelligente des pièces.

Le quartier est tout aussi élégant et paisible, caractérisé principalement par des bâtiments bourgeois datant du début du XXème siècle. Tout le confort moderne est à proximité immédiate, notamment des boutiques, des services, des écoles, ainsi que le magnifique Parc Mon Repos.

Sa distribution est la suivante:
- Vestibule
- Couloir d'accès cuisine
- Petit cagibi (ou réserve) de 1.20 m²
- Cuisine fermée entièrement agencée
- WC visiteurs
- Salle d'eau avec baignoire, douche, WC et colonne de lavage.
- Hall de réception avec vestiaire intégré et espace bureau.
- Salle à manger 23 m² (accès au salon par porte fenêtre en galandage)
- Salon de réception de plus de 25 m² avec accès extérieur
- Balcon d'angle Sud/Est de 13 m² avec store
- Chambre de 12 m²
- Chambre de 14 m²
- Chambre de 11 m²

Pour compléter ce tableau idyllique, une cave complète cet appartement et il est même possible de louer une place de parc devant l'immeuble.

Ce bien est véritablement unique et mérite une visite sans tarder pour apprécier pleinement son allure intemporelle et son charme exceptionnel.

Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
CHF 1'790'000 Lausanne
133.5 m2
3
1
Villa contiguë 4.5 pièces à Savigny
VENDU

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne aux beaux volumes, un espace où le confort, l'élégance et la luminosité se marient harmonieusement.

Située dans un quartier convivial et recherché, cette maison offre une proximité pratique aux commerces, aux écoles et aux transports publiques.

Descriptif de la maison :

Sous-sol : Une cave et un grand disponible pouvant faire office de salle de jeux ou home-cinéma.

Rez inférieur: Une grande chambre de plus de 20m2 avec sortie sur la terrasse et jardin. Une salle de bain et une buanderie.

Rez de chaussée : Entrée avec WC visiteur, cuisine agencée, salle à manger et séjour accompagné d'un puits de lumière. Sortie sur la deuxième terrasse aménagée d'un escalier permettant de descendre au jardin.

Premier étage; Deux grandes chambres à coucher avec une salle d'eau.

La maison possède deux places de parking, une extérieure située devant la porte d'entrée et une intérieure accessible directement depuis le rez inférieur. En sus de CHF 60'000.- pour les deux.

Si vous recherchez une maison qui allie espace, élégance et fonctionnalité, ne cherchez pas plus loin. Cette maison mitoyenne est prête à devenir votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Une vie de qualité vous attend dans cette maison qui ne manquera pas de vous charmer.

Contact : Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
CHF 1'090'000 Savigny
150 m2
3
3
Appartement 4.5 pièces à Yverdon-les-Bains
VENDU

LE CHANTIER A DÉMARRÉ!

www.lilas-yverdon.ch

Nouvelle promotion de 8 logements idéalement située dans un quartier résidentiel à moins de 10 minutes à pied du centre ville et à 5 minutes du lac.

Ce projet proposera 2 petits immeubles de 5 et 3 appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. L'architecture sera contemporaine et les appartements offriront confort et modernité avec des finitions de très bon standing. Les logements situés au rez-de-chaussée profiteront de belles terrasses avec jardin et ceux des étages d'agréables balcons.

L'immeuble sera labellisé "MINERGIE" ce qui permettra d'offrir aux futurs habitants une construction à très faible consommation d'énergie et permettra également de répondre aux exigences maximales en terme de qualité et de confort, grâce notamment à une excellente enveloppe du bâtiment.

Enfin, chaque logement profitera d'un box fermé dans le garage souterrain ainsi que d'une cave (Fr. 35'000.- en sus du prix de vente).
CHF 855'000 Yverdon-les-Bains
104 m2
3
1
Appartement 4.5 pièces à Pully
VENDU !


Appartement de 4.5 pièces à rénover. D’une surface habitable de 107 m2, ce logement est agrémenté d’un grand balcon plein sud de 32 m2 ainsi que d’un garage box.

Ce lot séduira toute personne désireuse de s’installer dans un appartement qui pourra être entièrement mis à son goût. Actuellement il propose :

• Un vaste séjour avec accès au balcon ;
• Une cuisine fermée qu’il est très facile d’ouvrir ;
• Trois chambres à coucher en enfilade ;
• Une salle de douche ;
• Une salle de bains ;
• Un WC séparé.

Il serait aisé d’ouvrir entièrement la partie cuisine sur le séjour/salle à manger et aussi d’intégrer la salle d’eau du fond de l’appartement à la chambre attenante pour créer une belle suite parentale.

Cet appartement dispose d'une cave et d'un box fermé (Fr. 40'000.- en sus du prix).

Il est à noter que cet appartement est libre de suite.

Contact: Jean-Ephrem Ody – 076 585 58 33 – jean-ephrem@maillard-immo.ch
CHF 1'355'000 Pully
123 m2
3
2
Appartement 3.5 pièces à Lausanne
VENDU !

Une exclusivité Maillard Immobilier !

En lisière du parc de Valency, en retrait de toute circulation à et proximité immédiate de tout le confort moderne, Maillard Immobilier, vous propose ce magnifique appartement de 3.5 pièces. Traversant, il offre une surface de vie de 72 m². Sa position dominante au troisième étage Sud-Ouest lui procure un ensoleillement optimal. Il bénéficie d'une superbe vue sur le lac, les Alpes et la nature environnante. Il s'agit d'un bien de qualité qui saura séduire les personnes à la recherche de confort et de modernisme dans un charmant immeuble du 20ème siècle. Lors de sa rénovation, un soin particulier a été apporté au choix des finitions avec des matériaux de qualité.

Sa distribution intérieure est particulièrement fonctionnelle : chaque pièce bénéficie d'espace et de luminosité. Le séjour profite d'un accès direct au balcon. La cuisine est entièrement équipée. L'appartement dispose de deux chambres à coucher, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un hall d'entrée pouvant être aménagé. Une cave.

L'immeuble, sans ascenseur, de style art déco de 1933, qui abrite ce magnifique appartement est composé de 13 logements, l'ensemble a été entretenu au fil du temps.

Toutes les facilités urbaines sont à sa porte sans en subir les nuisances.Idéalement situé proche de tout confort moderne, des transports publics, du LEB et du centre-ville de Lausanne et à proximité immédiate de Prilly.

Ce bien est autant destiné à l'habitation principale qu'à un investissement locatif de premier choix.

Prix de l'appartement : CHF 890'000.-
Prix de la place de parc extérieure couverte : CHF 40'000.-
Prix de vente total : CHF 930'000.-

Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
CHF 890'000 Lausanne
75 m2
2
1
Villa jumelle 6.5 pièces à Ollon VD
Résérvée!

Découvrez cette nouvelle promotion de six somptueuses villas jumelles, chacune proposant 6,5 pièces et bénéficiant de plus de 1'000 mètres carrés de terrain privatif, idéal pour l'installation d'une piscine. Nichées dans un cadre verdoyant et offrant une vue imprenable à 180° sur les Alpes et les Dents du Midi, ces résidences se situent dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre du village, des commodités et de la gare d'Ollon.

Conçues selon des normes de qualité élevées et pensées pour offrir un confort optimal, ces villas seront construites selon des méthodes traditionnelles tout en intégrant les dernières technologies. Elles garantiront des prestations haut de gamme, tout en privilégiant la durabilité, l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement.

Réparties sur trois niveaux, un sous-sol de plus de 89 m², un rez-de-chaussée de 70 m² ainsi que d'un étage de 68m². Ces propriétés ont été aménagées de manière intelligente pour favoriser une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant ainsi des espaces baignés de lumière naturelle.

Chaque villa est également dotée d'un galetas de 40m², offrant la possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins et envies.

https://www.promotion-ollon.ch/

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 1'290'000 Ollon VD
160 m2
4
2
Appartement 3.5 pièces à Bonvillars
VENDU - Charmant appartement de 3.5 pièces situé au rez-de-chaussée, offrant un cadre paisible avec son magnifique jardin, le tout sans vis-à-vis direct. Il offre une atmosphère sereine loin de l'agitation de la ville tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires.

Cet appartement est disposé de la manière suivante:

- Un grand séjour avec poêle à bois
- Cuisine ouverte et accès à la terrasse
- Deux chambres à coucher
- Une grande salle de douche avec buanderie
- Un vaste réduit de rangement

Il bénéficie en outre d'un galetas ainsi que d'une cave pour faciliter les rangements.

Enfin, une place de parc couverte ainsi qu'une place extérieure viennent compléter ce bien (Fr. 35'000.- en sus du prix de vente).
CHF 565'000 Bonvillars
85 m2
2
1
Appartement 4.5 pièces à Prilly
RÉSERVÉ !!!
Au cœur de Prilly, en retrait de toute circulation à et proximité immédiate de tout le confort moderne, Maillard Immobilier, vous propose ce magnifique appartement de 4.5 pièces qui vient d'être entièrement rénové. Il offre une surface de vie de 80 m². Sa position au premier étage Sud-Ouest lui procure un ensoleillement optimal. Il bénéficie d'un joli dégagement sur les montagnes, la nature environnante et le jardin potager de la PPE. Il s'agit d'un bien de qualité qui saura séduire les personnes à la recherche de confort et de modernisme.

Sa distribution intérieure est particulièrement fonctionnelle : chaque pièce bénéficie d'espace et de luminosité. Le séjour profite d'un accès direct au balcon. La cuisine est entièrement et parfaitement équipée. L'appartement dispose de trois chambres à coucher, une salle de bains, un WC, un espace ouvert pouvant être aménagé en bureau ou penderie et une armoire aménagée afin d'installer une colonne de lavage et séchage. Une cave.

La résidence qui abrite ce magnifique appartement, est composée de 16 logements, l'ensemble a été parfaitement bien entretenu au fil du temps.

Toutes les facilités urbaines sont à sa porte sans en subir les nuisances.

Un soin particulier a été apporté au choix des finitions avec des matériaux de qualité. Lors de la rénovation de ce bien, l'accent a été mis sur une optimisation et une modernisation des surfaces.

Ce bien est autant destiné à l'habitation principale qu'à un investissement locatif de premier choix.

Prix de l'appartement : CHF 795'000.-
Place de parc extérieure : CHF 15'000.-
Garage-Box : CHF 35'000.-
Prix de vente total : CHF 845'000.-

Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
CHF 795'000 Prilly
83 m2
3
1
Appartement 4.5 pièces à Gland
VENDU!

En exclusivité chez Maillard Immobilier SA !

Situé dans un immeuble très bien entretenu, ce charmant appartement de 4,5 pièces au dernier étage avec mezzanine vous séduira par son charme, son entretien et sa proximité avec la gare de Gland.

L'appartement est distribué de la manière suivante:

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Cuisine/ coin à manger ouvert sur le séjour
- un WC visiteur
- Une salle de bain
- Deux spacieuses chambres à coucher
- Une mezzanine d'environ 25m2 faisant office de chambre à coucher

Plusieurs armoires encastrées, sur mesure, ont été installée dans la mezzanine. Il y aurait également la possibilité de créer une salle de douche.

Un grand box intérieur et une place de parking extérieure en complément du prix de vente (CHF 55'000.- pour les deux)

Une cave et une cave à vin complètent les atouts de ce bien.

L'appartement et l'immeuble ont subi divers travaux d'entretien et de rénovation au fil des années (Une liste des travaux est à disposition)

Chauffage: radiateur, mazout

L'immeuble se trouve à seulement 100 mètre de la gare (sans nuisance dans l'appartement) et des commodités. A 25 minutes de Genève-Aéroport et 25 minutes de Lausanne.

Contact: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch
CHF 895'000 Gland
110 m2
3
1
Villa Individuelle 6.5 pièces à Lausanne
VENDUE !

Une exclusivité Maillard Immobilier !

Cette charmante villa individuelle érigée en 1948 offre un cadre de vie urbain très recherché. Lumineuse et parfaitement bien distribuée, elle dispose de beaux volumes et un confort de vie inégalable. Composée d'un logement principal de 3.5 pièces + mezzanine et d'un appartement de 3.5 pièces au rez-de-jardin, sa distribution est la suivante :

Rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine entièrement équipée et doté d'une cheminée, deux chambres à coucher et une salle d'eau. Les espaces communs comprennent une buanderie/chaufferie et une cave.

Rez-supérieur : un appartement de 3.5 pièces avec un séjour disposant d'un accès à la terrasse, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres à coucher et une salle de bains.

Les combles sont aménagés en mezzanine, offrant un second espace de vie.

En aménagements extérieurs nous trouvons un très joli jardin plat et magnifiquement arboré, une pergola avec BBQ et un grand garage-box.

Cette villa est idéalement située à Vidy dans un environnement familial, paisible et verdoyant au Sud de Lausanne, proche de tout confort moderne et à proximité immédiate des rives du lac Léman. Il s'agit d'un bien rare sur le marché et agréable à vivre sans prévoir de travaux.

Ce petit bijou mérite une visite sans tarder.

Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
CHF 1'750'000 Lausanne
150 m2
4
2
Appartement 5.5 pièces à Nyon
VENDU!!

En exclusivité chez Maillard Immobilier SA

Construit en 2004 dans un immeuble de standing et très bien entretenu, ce spacieux et lumineux appartement de 5.5 pièces, 178 m2 avec grand balcon couvert de 26m2, vous séduira par ses espaces et sa belle hauteur sous-plafond, sa luminosité, sa privacité et sa proximité avec la gare et le centre-ville.

L'appartement est composé ainsi:

- Hall d'entrée avec dégagement et armoires encastrées
- Cuisine équipée donnant sur le coin à manger
- Séjour d'environ 40m2 avec poêle donnant accès au balcon couvert de 26m2
- 4 spacieuses chambres à coucher avec armoires encastrées dont une suite parentale avec salle de douche et WC
- Une spacieuse salle de bain avec WC
- Un WC visiteur (avec espace pour les machines à laver/sécher)

Il dispose également d'une cave, d'un espace "cave à vin" et d'un local privatif de 27 m2 permettant d'en faire une salle de musique, fitness, carnotzet, salle de dépôt ou autre.

Une place de parking intérieure et le local en complément du prix.

Appartement: CHF 2'090'000.-
Place de parking intérieure et local privatif : CHF 75'000.-
Total: CHF 2'165'000.-

A seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre de Nyon, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport.

Contact: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch
CHF 2'090'000 Nyon
191 m2
4
2
Arcade/Vitrine/Boutique 2.5 pièces 73 m2 à Vufflens-la-Ville
Une exclusivité Maillard Immobilier !!!

Local commercial entièrement aménagé et équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau.

Une belle opportunité pour investir durablement dans la pierre !

La vente se conclura avec la reprise du bail à loyer existant.

Local commercial : CHF 350'000.-
Une place de parc intérieure : CHF 35'000.-
Prix de vente total : CHF 385'000.-

Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
CHF 350'000 Vufflens-la-Ville
73 m2
Villa Individuelle 6.5 pièces à Cheseaux-Noréaz
VENDUE -

Emplacement privilégié pour cette splendide propriété individuelle de 6.5 pièces implantée sur une magnifique parcelle richement arborisée, avec vue sur le lac et le Jura.

Construite en 1985, cette maison à l'architecture soignée offrira à ses futurs habitants un cadre de vie exceptionnel. Elle serait idéale pour une famille souhaitant se retrouver à la campagne tout en étant proche des commodités.

Distribuée en demi-niveaux lui apportant un cachet unique, elle offre au rez-de-chaussée un salon "cosy" avec sa cheminée centrale, 2 chambres/pièces (actuellement utilisées comme cabinet) ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec son espace salle à manger. L'étage quant à lui propose trois chambres très confortables, dont une parentale avec salle de bains attenante. A noter que le rez-de-chaussée pourrait très facilement être remodelé en fonction des besoins de chacun (agrandissement du séjour par exemple). La propriété dispose notamment au sous-sol d'une salle de jeux, d'une cave et des locaux technique.

L'espace extérieur invite quant à lui à la détente ! Outre le jacuzzi, idéal pour les baignades estivales, la terrasse, le jardin ainsi que le jardin avec ses nombreux aménagements rendent ce bien d'autant plus unique.

Un garage/box, un bûcher ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.

A n’en pas douter, c'est un bien rare dans la région et un endroit où il fait bon vivre pour toute personne cherchant son cocon familial proche de la nature !
CHF 1'395'000 Cheseaux-Noréaz
199 m2
4
2
Maison de Village 8 pièces à Grandson
Cette bâtisse villageoise qui se situe au centre des Tuileries-de-Grandson est composée de 2 appartements (2 x 4.5 pièces au 1er et 2ème étage), ainsi que de plusieurs locaux se trouvant au rez-de-chaussée.

Implantée sur une parcelle de 678 m2, elle profite d'un sympathique jardin avec une grande véranda.

L'immeuble a été a été régulièrement entretenu au fil des années. Il est en bon état général.

Cette maison offre un volume hors du commun et permet de multiples possibilités d'usage. Que vous soyez un/e entrepreneur voulant coupler habitation et bureaux ou une ou deux familles désirant de l'espace, cette propriété s'adaptera à tous types de besoin.

Idéalement situé à proximité directe de l'accès autoroutier, la zone industrielle/commerciale (En Chamard) et du centre-ville d'Yverdon.
CHF 2'090'000 Grandson
300 m2
6
2
Villa Individuelle 6.5 pièces à Pomy
Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un cadre champêtre. Avec ses 6.5 pièces et ses 140m2 habitables, elle offre un bel espace, idéal pour une famille. La vaste parcelle d'env. 800 m2 qui l'entoure vous permettra de profiter d'agréables moments en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'un intérieur baigné de lumière. Ses fenêtres permettent à la lumière d'inonder chaque pièce de manière naturelle, créant une atmosphère accueillante et apaisante.

Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec un grand salon ainsi qu'une salle à manger avec cuisine ouverte.

Les étages (en demi-niveaux) disposent de de 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains.

Le sous-sol est aménagé avec une grande pièce chauffée et bénéficiant de la lumière naturelle, une cave ainsi que le local technique.

Enfin, un garage box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite!
CHF 1'250'000 Pomy
140 m2
4
2
Maison de Village 9 pièces à Oulens-sous-Echallens
Maison villageoise de 3 logements avec une halle/atelier offrant la possibilité de construire 2 à 3 logements supplémentaires.

La halle/atelier qui a été construite en 1961 possède une surface utile de 180 m2 pour un volume de 1'332 m3. Cette halle offre la possibilité d'un développement immobilier permettant la construction de plusieurs logements.

La maison villageoise existante a été complètement rénovée en 1991. Actuellement, elle est composée de 3 logements en PPE :
- 1 logement de 6 pièces en duplex d'une surface d'environ 190 m2. Ce logement possède un balcon/terrasse ainsi qu'un accès au jardin.
- 1 logement de 2 pièces de plain-pied d'une surface d'environ 56 m2.
- 1 studio de plain-pied d'environ 25 m2.

Un garage/box ainsi que de nombreuses places de parc extérieures complètent ce bien.

Oulens-sous-Echallens se situe entre Lausanne et Yverdon. L'accès autoroutier de La Sarraz se trouve à 1 minute.

En voiture, Lausanne est à 20 minutes et Yverdon à 15 minutes.

Cette propriété est déjà constituée en PPE et offre plusieurs possibilités :
- Démolition de la halle et construction de plusieurs logements
- Logement propre et rendement sur les autres lots
- Possibilité d'entreposer des véhicules ou autres dans la halle/atelier
- Possibilité de faire son entreprise dans la halle/atelier

Contact: Thomas Bise - 076 376 90 10 - thomas@maillard-immo.ch
CHF 1'900'000 Oulens-sous-Echallens
271 m2
7
5
Villa jumelle 6.5 pièces à Avenches
Le Clos d’Avenches bénéficie d’une situation exceptionnelle, au cœur d’Avenches et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce superbe projet, haut de gamme et résolument moderne a été pensé par un cabinet d’architectes reconnu. Il sera parfaitement intégré dans son environnement et abritera 7 villas jumelles de 6,5 pièces, conçues de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût. Les matériaux, les équipements et les finitions seront haut de gamme ; les villas bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; elles sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, proche du centre la ville.

La parcelle est sise en zone archéologique et les villas ne seront donc volontairement pas excavées; elles bénéficieront cependant d’une confortable surface habitable de 198 m2 complétée d’un local cave privatif et de 2 places de parc extérieures.

Les villas offriront des prestations alliant standing, durabilité, efficience énergétique et respect de l’environnement ; parfaitement configurées et articulées sur 3 niveaux hors-sol, un rez-de-chaussée de plus de 70 m², d'un 1er étage de 62 m² ainsi que d'un 2e étage de 62m². Elles ont été intelligemment pensées afin de créer un lien naturel entre intérieur et extérieur et sublimer les espaces d’une abondante luminosité. Les futurs propriétaires auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.

Chaque villa profitera d’un beau jardin en gazon d’une terrasse et d’un spacieux balcon. Répondant à des critères qualitatifs très élevés et de confort des plus exigeants, les villas seront construites de manière traditionnelle et bénéficieront de toutes les dernières technologies.

L’architecture et le soin apporté à tous les espaces, tant privés que communs, feront de cet ensemble un lieu de vie procurant un confort d’habitat unique et très recherché.

Le chauffage au sol et la production d’eau chaude sanitaire seront assurés par des Pompes à chaleurs géothermiques et les villas disposeront de panneaux solaires photovoltaïques.

https://promotion-avenches.ch/
CHF 980'000 Avenches
198 m2
4
2
Villa jumelle 6.5 pièces à Avenches
Le Clos d’Avenches bénéficie d’une situation exceptionnelle, au cœur d’Avenches et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce superbe projet, haut de gamme et résolument moderne a été pensé par un cabinet d’architectes reconnu. Il sera parfaitement intégré dans son environnement et abritera 7 villas jumelles de 6,5 pièces, conçues de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût. Les matériaux, les équipements et les finitions seront haut de gamme ; les villas bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; elles sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, proche du centre la ville.

La parcelle est sise en zone archéologique et les villas ne seront donc volontairement pas excavées; elles bénéficieront cependant d’une confortable surface habitable de 198 m2 complétée d’un local cave privatif et de 2 places de parc extérieures.

Les villas offriront des prestations alliant standing, durabilité, efficience énergétique et respect de l’environnement ; parfaitement configurées et articulées sur 3 niveaux hors-sol, un rez-de-chaussée de plus de 70 m², d'un 1er étage de 62 m² ainsi que d'un 2e étage de 62m². Elles ont été intelligemment pensées afin de créer un lien naturel entre intérieur et extérieur et sublimer les espaces d’une abondante luminosité. Les futurs propriétaires auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.

Chaque villa profitera d’un beau jardin en gazon d’une terrasse et d’un spacieux balcon. Répondant à des critères qualitatifs très élevés et de confort des plus exigeants, les villas seront construites de manière traditionnelle et bénéficieront de toutes les dernières technologies.

L’architecture et le soin apporté à tous les espaces, tant privés que communs, feront de cet ensemble un lieu de vie procurant un confort d’habitat unique et très recherché.

Le chauffage au sol et la production d’eau chaude sanitaire seront assurés par des Pompes à chaleurs géothermiques et les villas disposeront de panneaux solaires photovoltaïques.

https://promotion-avenches.ch/
CHF 980'000 Avenches
198 m2
4
2
Appartement 4.5 pièces à Bettens
Ce magnifique appartement de 4.5 pièces est idéalement situé à environ 15 minutes de Lausanne. Il se situe dans les combles (sans ascenseur) d'une ancienne bâtisse transformée.

Ce logement d'une surface d'env. 114 m² a été rénové avec goût, mélangeant parquet en chêne, cuisine moderne avec îlot, poutres apparentes et grande baie vitrée, ce qui lui confère un cachet unique.

Il dispose également d'un grand balcon privatif. De plus, un jardin commun avec cabanon est mis à disposition de plusieurs copropriétaires afin de profiter au mieux de l'extérieur.

Deux places de parcs (Fr. 30'000.- en sus du prix de vente), un réduit, une cave à vin ainsi qu'un local extérieur viennent compléter ce bien unique.
CHF 740'000 Bettens
120 m2
3
1
Villa jumelle 6.5 pièces à Avenches
Le Clos d’Avenches bénéficie d’une situation exceptionnelle, au cœur d’Avenches et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce superbe projet, haut de gamme et résolument moderne a été pensé par un cabinet d’architectes reconnu. Il sera parfaitement intégré dans son environnement et abritera 7 villas jumelles de 6,5 pièces, conçues de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût. Les matériaux, les équipements et les finitions seront haut de gamme ; les villas bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; elles sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, proche du centre la ville.

La parcelle est sise en zone archéologique et les villas ne seront donc volontairement pas excavées; elles bénéficieront cependant d’une confortable surface habitable de 198 m2 complétée d’un local cave privatif et de 2 places de parc extérieures.

Les villas offriront des prestations alliant standing, durabilité, efficience énergétique et respect de l’environnement ; parfaitement configurées et articulées sur 3 niveaux hors-sol, un rez-de-chaussée de plus de 70 m², d'un 1er étage de 62 m² ainsi que d'un 2e étage de 62m². Elles ont été intelligemment pensées afin de créer un lien naturel entre intérieur et extérieur et sublimer les espaces d’une abondante luminosité. Les futurs propriétaires auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.

Chaque villa profitera d’un beau jardin en gazon d’une terrasse et d’un spacieux balcon. Répondant à des critères qualitatifs très élevés et de confort des plus exigeants, les villas seront construites de manière traditionnelle et bénéficieront de toutes les dernières technologies.

L’architecture et le soin apporté à tous les espaces, tant privés que communs, feront de cet ensemble un lieu de vie procurant un confort d’habitat unique et très recherché.

Le chauffage au sol et la production d’eau chaude sanitaire seront assurés par des Pompes à chaleurs géothermiques et les villas disposeront de panneaux solaires photovoltaïques.

https://promotion-avenches.ch/
CHF 980'000 Avenches
198 m2
4
2
Villa jumelle 6.5 pièces à Avenches
Le Clos d’Avenches bénéficie d’une situation exceptionnelle, au cœur d’Avenches et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce superbe projet, haut de gamme et résolument moderne a été pensé par un cabinet d’architectes reconnu. Il sera parfaitement intégré dans son environnement et abritera 7 villas jumelles de 6,5 pièces, conçues de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût. Les matériaux, les équipements et les finitions seront haut de gamme ; les villas bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; elles sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, proche du centre la ville.

La parcelle est sise en zone archéologique et les villas ne seront donc volontairement pas excavées; elles bénéficieront cependant d’une confortable surface habitable de 198 m2 complétée d’un local cave privatif et de 2 places de parc extérieures.

Les villas offriront des prestations alliant standing, durabilité, efficience énergétique et respect de l’environnement ; parfaitement configurées et articulées sur 3 niveaux hors-sol, un rez-de-chaussée de plus de 70 m², d'un 1er étage de 62 m² ainsi que d'un 2e étage de 62m². Elles ont été intelligemment pensées afin de créer un lien naturel entre intérieur et extérieur et sublimer les espaces d’une abondante luminosité. Les futurs propriétaires auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.

Chaque villa profitera d’un beau jardin en gazon d’une terrasse et d’un spacieux balcon. Répondant à des critères qualitatifs très élevés et de confort des plus exigeants, les villas seront construites de manière traditionnelle et bénéficieront de toutes les dernières technologies.

L’architecture et le soin apporté à tous les espaces, tant privés que communs, feront de cet ensemble un lieu de vie procurant un confort d’habitat unique et très recherché.

Le chauffage au sol et la production d’eau chaude sanitaire seront assurés par des Pompes à chaleurs géothermiques et les villas disposeront de panneaux solaires photovoltaïques.

https://promotion-avenches.ch/
CHF 980'000 Avenches
198 m2
4
2
Villa jumelle 6.5 pièces à Avenches
Le Clos d’Avenches bénéficie d’une situation exceptionnelle, au cœur d’Avenches et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce superbe projet, haut de gamme et résolument moderne a été pensé par un cabinet d’architectes reconnu. Il sera parfaitement intégré dans son environnement et abritera 7 villas jumelles de 6,5 pièces, conçues de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût. Les matériaux, les équipements et les finitions seront haut de gamme ; les villas bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; elles sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, proche du centre la ville.

La parcelle est sise en zone archéologique et les villas ne seront donc volontairement pas excavées; elles bénéficieront cependant d’une confortable surface habitable de 198 m2 complétée d’un local cave privatif et de 2 places de parc extérieures.

Les villas offriront des prestations alliant standing, durabilité, efficience énergétique et respect de l’environnement ; parfaitement configurées et articulées sur 3 niveaux hors-sol, un rez-de-chaussée de plus de 70 m², d'un 1er étage de 62 m² ainsi que d'un 2e étage de 62m². Elles ont été intelligemment pensées afin de créer un lien naturel entre intérieur et extérieur et sublimer les espaces d’une abondante luminosité. Les futurs propriétaires auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.

Chaque villa profitera d’un beau jardin en gazon d’une terrasse et d’un spacieux balcon. Répondant à des critères qualitatifs très élevés et de confort des plus exigeants, les villas seront construites de manière traditionnelle et bénéficieront de toutes les dernières technologies.

L’architecture et le soin apporté à tous les espaces, tant privés que communs, feront de cet ensemble un lieu de vie procurant un confort d’habitat unique et très recherché.

Le chauffage au sol et la production d’eau chaude sanitaire seront assurés par des Pompes à chaleurs géothermiques et les villas disposeront de panneaux solaires photovoltaïques.

https://promotion-avenches.ch/
CHF 980'000 Avenches
198 m2
4
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Villa jumelle 6.5 pièces à Avenches
Le Clos d’Avenches bénéficie d’une situation exceptionnelle, au cœur d’Avenches et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce superbe projet, haut de gamme et résolument moderne a été pensé par un cabinet d’architectes reconnu. Il sera parfaitement intégré dans son environnement et abritera 7 villas jumelles de 6,5 pièces, conçues de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût. Les matériaux, les équipements et les finitions seront haut de gamme ; les villas bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; elles sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, proche du centre la ville.

La parcelle est sise en zone archéologique et les villas ne seront donc volontairement pas excavées; elles bénéficieront cependant d’une confortable surface habitable de 198 m2 complétée d’un local cave privatif et de 2 places de parc extérieures.

Les villas offriront des prestations alliant standing, durabilité, efficience énergétique et respect de l’environnement ; parfaitement configurées et articulées sur 3 niveaux hors-sol, un rez-de-chaussée de plus de 70 m², d'un 1er étage de 62 m² ainsi que d'un 2e étage de 62m². Elles ont été intelligemment pensées afin de créer un lien naturel entre intérieur et extérieur et sublimer les espaces d’une abondante luminosité. Les futurs propriétaires auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.

Chaque villa profitera d’un beau jardin en gazon d’une terrasse et d’un spacieux balcon. Répondant à des critères qualitatifs très élevés et de confort des plus exigeants, les villas seront construites de manière traditionnelle et bénéficieront de toutes les dernières technologies.

L’architecture et le soin apporté à tous les espaces, tant privés que communs, feront de cet ensemble un lieu de vie procurant un confort d’habitat unique et très recherché.

Le chauffage au sol et la production d’eau chaude sanitaire seront assurés par des Pompes à chaleurs géothermiques et les villas disposeront de panneaux solaires photovoltaïques.

https://promotion-avenches.ch/
CHF 990'000 Avenches
198 m2
4
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Villa jumelle 6.5 pièces à Avenches
Le Clos d’Avenches bénéficie d’une situation exceptionnelle, au cœur d’Avenches et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce superbe projet, haut de gamme et résolument moderne a été pensé par un cabinet d’architectes reconnu. Il sera parfaitement intégré dans son environnement et abritera 7 villas jumelles de 6,5 pièces, conçues de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût. Les matériaux, les équipements et les finitions seront haut de gamme ; les villas bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; elles sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, proche du centre la ville.

La parcelle est sise en zone archéologique et les villas ne seront donc volontairement pas excavées; elles bénéficieront cependant d’une confortable surface habitable de 198 m2 complétée d’un local cave privatif et de 2 places de parc extérieures.

Les villas offriront des prestations alliant standing, durabilité, efficience énergétique et respect de l’environnement ; parfaitement configurées et articulées sur 3 niveaux hors-sol, un rez-de-chaussée de plus de 70 m², d'un 1er étage de 62 m² ainsi que d'un 2e étage de 62m². Elles ont été intelligemment pensées afin de créer un lien naturel entre intérieur et extérieur et sublimer les espaces d’une abondante luminosité. Les futurs propriétaires auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.

Chaque villa profitera d’un beau jardin en gazon d’une terrasse et d’un spacieux balcon. Répondant à des critères qualitatifs très élevés et de confort des plus exigeants, les villas seront construites de manière traditionnelle et bénéficieront de toutes les dernières technologies.

L’architecture et le soin apporté à tous les espaces, tant privés que communs, feront de cet ensemble un lieu de vie procurant un confort d’habitat unique et très recherché.

Le chauffage au sol et la production d’eau chaude sanitaire seront assurés par des Pompes à chaleurs géothermiques et les villas disposeront de panneaux solaires photovoltaïques.

https://promotion-avenches.ch/
CHF 930'000 Avenches
198 m2
4
2
Appartement 7 pièces à Tolochenaz
VENDU!

Maillard Immobilier vous présente ce magnifique appartement de standing bénéficiant d'une belle vue sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc, occupant les deux derniers étages d'une résidence cossue et sécurisée composée de huit logements à proximité de Morges.

Distribué de manière fonctionnelle sur deux niveaux desservis par ascenseur, il offre une surface de vie de 300 m² environ. Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses. La partie jour offre de beaux volumes accentués par une belle hauteur sous plafond. Elle est composée d'un séjour avec cheminée prolongé par deux balcons, d'une cuisine ouverte parfaitement équipée entièrement rénovée en 2016, une chambre à coucher parentale avec dressing et salle de bains, un bureau et de nombreux rangements. Le niveau supérieur, doté d'une climatisation, est composé d'une mezzanine et de trois chambres à coucher en suite. Un garage-box pour deux véhicules, une place de parc extérieure, une cave à vin, une cave et une buanderie privative complètent parfaitement ce bien disponible selon entente.

Réalisé en 2005 avec des matériaux de première qualité, ce bien saura séduire les personnes à la recherche de raffinement et de finitions de standing. L'ascenseur privatif desservant les deux niveaux vous transportera directement dans cet appartement moderne et élégant, dont la luminosité n'a d'égal que la vue.

Idéalement situé dans le cœur du village de Tolochenaz très recherché et prisé pour son charme et sa qualité de vie à proximité immédiate de Morges. Les écoles publiques et privées, les accès autoroutiers ainsi que les transports publics.

Appartement : CHF 2'775'000.-
Garage-box double : CHF 80'000.-
Place de parc extérieure : CHF 20'000.-
Prix de vente total : CHF 2'875'000.-

Contact: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
CHF 2'875'000 Tolochenaz
315 m2
5
4
Immeuble mixte à Yverdon-les-Bains
Idéalement située à proximité du centre-ville dans un quartier résidentiel, cette maison exceptionnelle se caractérise par sa configuration unique permettant de s'adapter à tout les projets.

En effet, cette propriété est composée d'un appartement de 6.5 pièces d'environ 225 m2 avec une vaste terrasse d'env. 110 m2, d'un balcon d'env. 20 m2 ainsi que d'un grand jardin, d'un 2.5 pièces d'env. 46 m2 avec terrasse et jardin, ainsi que d'une surface/bureau/salle de conférence aménagée d'env. 170 m2 (loué).

Érigée en 1965 puis rénovée successivement dans les années 90 et récemment entre 2020 et 2023, cette demeure a été minutieusement entretenue et elle ne nécessite aucun travaux. Le chauffage à pellets, le changement des fenêtres ainsi que l'isolation complète de la maison ont notamment permis d'améliorer l'efficacité énergétique de ce bien.

Un vaste garage pour 2 véhicules ainsi que plusieurs places de parcs extérieures permettent un accès facile à la maison.

Ce bien est stratégiquement placé à proximité de tous les services essentiels et vous accédez en moins de 3 minutes à pied au lac et à ses plages...

Vous l'aurez compris c'est un objet unique qui permet de multiples possibilités d'usage. Que vous soyez un/e entrepreneur voulant coupler habitation et bureaux ou une famille désirant de l'espace, cette propriété s'adaptera à toutes les exigences.
CHF 2'990'000 Yverdon-les-Bains
Appartement 5.5 pièces à Corcelles-près-Concise
Au sein d'une petite PPE de 3 lots créés dans une ancienne maison villageoise, cet appartement bénéficie d'une magnifique vue sur le Lac et les Alpes. Par son orientation plein Sud, il profite d'une grande luminosité tout au long de la journée. Occupant l'entier du dernier étage, son positionnement est idéal dans l'immeuble.

Bénéficiant d'une surface habitable confortable d'environ 176 m2, il est composé d'un hall de distribution, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour avec une salle à manger donnant accès à un joli balcon d'environ 14m2, une salle de bains avec douche, de 4 grandes chambres, un espace dressing avec accès à un galetas aménagé et enfin de 2 WC visiteurs.

Cet appartement dispose également d'un espace jardin privatif (situé à l'arrière de l'immeuble) idéal pour profiter des beaux jours ou pour y faire son jardin potager ainsi qu'une petite dépendance extérieure.

Enfin, un garage/box ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter ce bien (Fr. 40'000.- en sus du prix de vente).

Bien que globalement bien entretenu, il est précisé qu'un rafraîchissement sera à prévoir.
CHF 735'000 Corcelles-près-Concise
183 m2
4
1
Villa Individuelle 6.5 pièces à Belmont-sur-Lausanne
EXCLUSIVITE pour cette villa individuelle de 6.5 pièces d'une surface habitable de 190 m2 située sur les hauts de Belmont-sur-Lausanne.

Cette maison pourra séduire une famille recherchant allier le confort moderne et vivre dans un milieu naturel tout en étant proche des commodités et infrastructures.

Construite en 2005, cette villa est implantée sur une parcelle de 2'439 m2 qui est en partie composée de forêt. Son orientation sud-ouest et sa situation sur les hauts de Belmont lui fait bénéficier d'un bel ensoleillement tout au long de la journée ainsi que d'un très joli dégagement sur le Léman, les Alpes et la nature environnante.

Ses 6.5 pièces dont 5 chambres sont distribuées sur 2 niveaux.
Il est même possible d'envisager de pouvoir rendre indépendant 2 chambres/pièces permettant soit d'exercer une activité professionnelle à la maison ou de créer un petit appartement de 30 m2.

Le centre du village de Belmont-sur-Lausanne se trouve à 600 mètres.

Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch
CHF 1'890'000 Belmont-sur-Lausanne
190 m2
5
2
Villa Individuelle 7.5 pièces à Lutry
Cette magnifique maison offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes, vous offrant chaque jour un spectacle à couper le souffle.

Avec son design élégant et ses finitions raffinées, cette propriété a été entièrement rénovée entre 2008 et 2015.

Implantée sur une parcelle de 1'461m2, elle bénéficie d'une piscine ainsi que d'un magnifique jardin arborisé et soigné.

Chaque coin de cette propriété a été repensé pour créer un équilibre parfait entre le charme intemporel et les commodités contemporaines.

En voici sa distribution :

- Rez-de-chaussée:
Le hall d'entrée (avec accès direct depuis le garage) - WC visiteur - Chambre/bureau - Cuisine fermée et totalement agencée
Vaste séjour et espace dinatoire avec accès direct sur la terrasse.

Premier étage:
Chambre parentale avec sa salle de bain attenante - Trois chambres à coucher - Une salle de bain séparée.

Sous-sol:
Une cuisine d'été avec accès aux extérieurs - un vaste disponible - cave - buanderie et local technique - salle de douche.

Un garage double ainsi qu'une annexe extérieure de 16m2 complètent cette magnifique propriété à visiter absolument !

Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
CHF 3'300'000 Lutry
200 m2
5
3
Appartement 4 pièces à Yverdon-les-Bains
Découvrez le charme urbain avec ce bel appartement de 107 m² lequel profite d'un emplacement idéal à deux pas du centre ville.

Ce logement se trouve au 3ème étage d'une résidence tranquille. Il se compose d'un vaste hall de distribution, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante, une salle à manger qui s'ouvre sur un salon spacieux. De plus, ce bien dispose de trois balcons permettant à ses futurs occupants de profiter d'espaces extérieurs. Une cave ainsi qu'un galetas offrent des solutions de stockage supplémentaires.

Contact : Michael Jaques - 076 355 72 17 - michael@maillard-immo.ch
CHF 560'000 Yverdon-les-Bains
117 m2
2
1
Propriété de Maître 12 pièces à Champagne
Cette propriété unique appelle à la détente grâce à son implantation au sein d'un magnifique et très calme parc de 5'400 m2. Vous serez séduits par la beauté rare de ce bien, témoin de l’histoire, rénové respectueusement et avec un grand sens du détail.

Offrant environ 500 m2 habitables, cette demeure comporte plusieurs salons et salles de repas, une cuisine claire et haut de gamme donnant accès à un jardin d'hiver, véritable havre de paix. A l’étage, chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau. Un important volume dans les combles n’attend que d’être employé pour des expositions, des vernissages ou tout autre usage selon les souhaits des futurs acquéreurs.

Les extérieurs sont agrémentés d’arbres fruitiers très productifs et de séculaires arbres d’ornements, de cheminements soignés ainsi que d’un agréable cabanon de jardin ancien très bien rénové. Un vrai lieu de délassement à chaque saison.

Cette demeure bénéficie grâce à son orientation, d’un ensoleillement optimal.

Enfin, la parcelle en question est affectée en "aire d'activités liées au sport, à la détente et aux loisirs" ce qui offrirait l'opportunité d'y créer des aménagements tels que piscine non couverte, courts de tennis ou terrains et installations de sport.

Vous l'avez compris, il s'agit d'une propriété rare qui mérite pour le moins une visite...

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=jdENEKe2AtR

Visite vidéo possible sur demande.
CHF 3'500'000 Champagne
500 m2
3
4
Villa Individuelle 6 pièces à Belmont-sur-Lausanne
Grâce à sa position dominante et située au cœur du Lavaux, cette propriété jouit d'une vue grandiose sur le lac Léman et les montagnes tout en étant au calme absolu.

Cette villa d'architecte construite en 1973, est implantée sur une parcelle de 7'675m2 ce qui lui confère un fort potentiel d'agrandissement qui est l'atout principal de cet objet. En effet, il offre la possibilité de réaliser une propriété de près de 400 m2 avec une vue époustouflante sur le lac et le Lavaux.

L'acquisition de ce bien unique et atypique vous donnera toute l'étendue à disposition au sein de laquelle tous les possibles sont imaginables.

Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
CHF 2'700'000 Belmont-sur-Lausanne
220 m2
4
Villa Individuelle 6.5 pièces à Lausanne 25
EN EXCLUSIVITÉ !

Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa individuelle avec piscine située dans les hauteurs de Lausanne au Chalet-à-Gobet, proche de la ville, de la nature et de tous commerces.

Érigée sur une très belle parcelle de 874m2 entièrement clôturée et arborisée, cette propriété vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa tranquillité.

La propriété se compose comme suit :

Rez-de-chaussée:
- Spacieux hall d'entrée avec vestiaire fermé.
- Grand séjour avec poêles à bois donnant accès direct à la terrasse.
- Cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant accès également à la terrasse.
- Une chambre à coucher ou bureau.
- WC visiteur avec douche.

Étage:
- Hall de distribution avec espace de rangement.
- Trois chambres à coucher, dont deux avec mezzanines.
- Une salle de bain avec WC.
- Une spacieuse suite parentale et sa salle de bain/douche avec WC.

Sous-sol:
- Hall donnant sur un grand disponible (home-cinéma, salle de jeux).
- Local technique.
- Cave à vin.
- Grande Cave.


Extérieurs:
- Piscine chauffée par une pompe à chaleur, deck en bois et local technique dans la maison.
- Magnifique jardin arborisé et clôturé.
- Une terrasse extérieure.
- Diverses places extérieures, possibilité de parquer jusqu'à quatre voitures, dont une sous le couvert.
- Un couvert à voiture.
- Un abris fermé pour le matériel du jardin.

La villa est située dans un quartier résidentiel et à proximité immédiate de l'arrêt de bus Vulliette de la ligne 45 qui vous permet de rejoindre la station Croisettes du métro M2 en moins de 10 minutes. L'axe autoroutier se trouve à 5 minutes en voiture et le centre de Lausanne à 10 minutes.

Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
CHF 2'200'000 Lausanne
165 m2
5
2
Appartement 3.5 pièces à Ollon VD
Cette nouvelle promotion est constituée de 6 appartements de qualité et d'un espace commercial à Ollon.

L'environnement résidentiel est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare d'Ollon, offrant des habitations nichées dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les majestueuses Alpes et les Dents du Midi.

Ce superbe projet, savamment pensé par un cabinet d’architectes régional, est contemporain et résolument moderne.

Il est parfaitement intégré dans son environnement ; il abritera 6 appartements de qualité ainsi qu'un espace commercial.

Tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

Les appartements bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; ils sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, bucolique et un habitat de standing, proche d'Aigle.

Dans le bâtiment A il y aura 2 appartements, dans le B, un espace commercial et un duplex, dans le C, un triplex et dans le D, 2 appartements.

Le jardin et tous les balcons-terrasses seront exposés plein Sud avec vue sur les Alpes et les Dents du Midi et les vignobles environnants.

L'appartement A1 est constitué de la façon suivante:

Une entrée donnant sur le séjour qui profite d'un accès direct à une terrasse de 18 m² et à un jardin. L'appartement dispose de deux chambres à coucher, deux salles de bains. Une cave.

Parking en sus : place de parc extérieur CHF 10'000.- ou/et place de parc intérieur CHF 30'000.-

Contact: Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 720'000 Ollon VD
102 m2
2
2
Administratif/Bureau 18 pièces 652 m2 au Mont-sur-Lausanne
Belle surface commerciale aménagée en bureaux totalisant 652 m², divisibles en deux surfaces de 500 m² et 152 m², parfaitement bien située dans la zone commerciale et artisanale du Budron.

Annexes comprises dans le prix de vente : 13 places de parc extérieures et deux caves.

Ce bien est vendu en DDP (droit de superficie distinct et permanent).

Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
CHF 1'450'000 Le Mont-sur-Lausanne
652 m2
Duplex 4.5 pièces à Ollon VD
Cette nouvelle promotion est constituée de 6 appartements de qualité et d'un espace commercial à Ollon.

L'environnement résidentiel est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare d'Ollon, offrant des habitations nichées dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les majestueuses Alpes et les Dents du Midi.

Ce superbe projet, savamment pensé par un cabinet d’architectes régional, est contemporain et résolument moderne.

Il est parfaitement intégré dans son environnement ; il abritera 6 appartements de qualité ainsi qu'un espace commercial.

Tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

Les appartements bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; ils sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, bucolique et un habitat de standing, proche d'Aigle.

Dans le bâtiment A, il y aura 2 appartements, dans le B, un espace commercial et un duplex, dans le C, un triplex et dans le D, 2 appartements.

Le jardin et tous les balcons-terrasses seront exposés plein Sud avec vue sur les Alpes et les Dents du Midi et les vignobles environnants.

L'appartement D2 est un duplex qui est constitué de la façon suivante:

Une entrée donnant sur le séjour qui profite d'un accès direct à une terrasse de 8 m². L'appartement dispose de 1 chambre à coucher avec dressing, une salle de bains et un WC.
Au 2e: deux chambres à coucher, un espace polyvalent et une salle de bain.
Une cave.

Parking en sus : place de parc extérieur CHF 10'000.- ou/et place de parc intérieur CHF 30'000.-

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 895'000 Ollon VD
133 m2
3
2
Duplex 4.5 pièces à Ollon VD
Cette nouvelle promotion est constituée de 6 appartements de qualité et d'un espace commercial à Ollon.

L'environnement résidentiel est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare d'Ollon, offrant des habitations nichées dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les majestueuses Alpes et les Dents du Midi.

Ce superbe projet, savamment pensé par un cabinet d’architectes régional, est contemporain et résolument moderne.

Il est parfaitement intégré dans son environnement ; il abritera 6 appartements de qualité ainsi qu'un espace commercial.

Tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

Les appartements bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; ils sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, bucolique et un habitat de standing, proche d'Aigle.

Dans le bâtiment A il y aura 2 appartements, dans le B, un espace commercial et un duplex, dans le C, un triplex et dans le D, 2 appartements.

Le jardin et tous les balcons-terrasses seront exposés plein Sud avec vue sur les Alpes et les Dents du Midi et les vignobles environnants.

L'appartement B2 qui est un duplex est constitué de la façon suivante:

- Au rez: une entrée donnant sur le séjour qui profite d'un accès direct à un balcon de 8m² et un WC.
- Au premier : deux chambres, un espace polyvalent, un salon et une salle de bain.
- Une cave.

Parking en sus : place de parc extérieur CHF 10'000.- ou/et place de parc intérieur CHF 30'000.-

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.chCave de plus de 8 m²
CHF 795'000 Ollon VD
114 m2
2
1
Commerce 1 pièce 52 m2 à Ollon VD
Cette nouvelle promotion est constituée de 6 appartements de qualité et d'un espace commercial à Ollon.

L'environnement résidentiel est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare d'Ollon, offrant des habitations nichées dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les majestueuses Alpes et les Dents du Midi.

Ce superbe projet, savamment pensé par un cabinet d’architectes régional, est contemporain et résolument moderne.

Il est parfaitement intégré dans son environnement ; il abritera 6 appartements de qualité ainsi qu'un espace commercial.

Tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

Les appartements bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; ils sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, bucolique et un habitat de standing, proche d'Aigle.

Dans le bâtiment A, il y aura 2 appartements, dans le B, un espace commercial et un duplex, dans le C, un triplex et dans le D, 2 appartements.

Le jardin et tous les balcons-terrasses seront exposés plein Sud avec vue sur les Alpes et les Dents du Midi et les vignobles environnants.

Le lot B1 est un espace commercial constitué de la façon suivante:
Un espace de 45m2, un réduit et un WC.

Parking en sus : place de parc extérieur CHF 10'000.- ou/et place de parc intérieur CHF 30'000.-

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 395'000 Ollon VD
52 m2
Appartement 3.5 pièces à Corminboeuf
Le Clos de la Forêt est un bijou architectural aux portes de Fribourg.
L’environnement est résidentiel, calme, à l’abri des nuisances et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce superbe projet, savamment pensé par un cabinet d’architectes régional reconnu, est contemporain et résolument moderne.
Il est parfaitement intégré dans son environnement ; il abritera 9 appartements haut de gamme.
Tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

Les matériaux, les équipements et les finitions seront de très bonne qualité; les appartements bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; ils sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, bucolique et un habitat de standing, proche du centre de Fribourg.

L’immeuble, disposera d’un accès direct sur la promenade longeant le Tiguelet.
Le Jardin et tous les balcons-terrasses seront exposés plein Sud avec vue sur le Tiguelet et la campagne environnante.

L'appartement 2.4 est constitué de la façon suivante:

Le séjour profite d'un accès direct à un balcon de plus de 16 m². L'appartement dispose de deux chambres à coucher, deux salles de bains et une cave.

Immeuble et appartements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Fenêtres en triple-vitrages, stores électriques. Production de chauffage au sol et d’eau chaude sanitaire assurés par une PAC.
L’immeuble disposera de panneaux solaires photovoltaïques.
Charges de PPE réduites.
parking en sus : CHF 38'000.-

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 745'000 Corminboeuf
93.14 m2
2
2
Appartement 3.5 pièces à Ollon VD
Cette nouvelle promotion est constituée de 6 appartements de qualité et d'un espace commercial à Ollon.

L'environnement résidentiel est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare d'Ollon, offrant des habitations nichées dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les majestueuses Alpes et les Dents du Midi.

Ce superbe projet, savamment pensé par un cabinet d’architectes régional, est contemporain et résolument moderne.

Il est parfaitement intégré dans son environnement ; il abritera 6 appartements de qualité ainsi qu'un espace commercial.

Tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

Les appartements bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; ils sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, bucolique et un habitat de standing, proche d'Aigle.

Dans le bâtiment A, il y aura 2 appartements, dans le B, un espace commercial et un duplex, dans le C, un triplex et dans le D, 2 appartements.

Le jardin et tous les balcons-terrasses seront exposés plein Sud avec vue sur les Alpes et les Dents du Midi et les vignobles environnants.

L'appartement D1 est constitué de la façon suivante:

Une entrée donnant sur le séjour qui profite d'un accès direct à une terrasse de 18 m². L'appartement dispose de deux chambres à coucher, une salle de bains et un WC. Une cave.

Parking en sus : place de parc extérieur CHF 10'000.- ou/et place de parc intérieur CHF 30'000.-

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 720'000 Ollon VD
102 m2
2
1
Appartement 7.5 pièces à Ollon VD
Cette nouvelle promotion est constituée de 6 appartements de qualité et d'un espace commercial à Ollon.

L'environnement résidentiel est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare d'Ollon, offrant des habitations nichées dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les majestueuses Alpes et les Dents du Midi.

Ce superbe projet, savamment pensé par un cabinet d’architectes régional, est contemporain et résolument moderne.

Il est parfaitement intégré dans son environnement ; il abritera 6 appartements de qualité ainsi qu'un espace commercial.

Tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

Les appartements bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; ils sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, bucolique et un habitat de standing, proche d'Aigle.

Dans le bâtiment A il y aura 2 appartements, dans le B, un espace commercial et un duplex, dans le C, un triplex et dans le D, 2 appartements.

Le jardin et tous les balcons-terrasses seront exposés plein Sud avec vue sur les Alpes et les Dents du Midi et les vignobles environnants.

Le Triplex C1 est constitué de la façon suivante avec un ascenseur:

- Au Rez inférieur: une entrée donnant sur un grand séjour qui profite d'un accès une belle terrasse 18 m² et au jardin, un réduit, une buanderie et un WC.
- Rez-de-chaussée: un couloir qui donne sur une chambre avec la possibilité d'aménagement d'un dressing et un accès à un grand balcon, deux bureaux ou chambres et deux salles de bains.
- Au 1er: deux chambres avec accès à un balcon commun, un espace polyvalent qui pourra être aménagé selon vos souhaits, un réduit et une salle de bain.
- Une cave et deux places extérieur sont réservées pour C1.

Parking en sus : place de parc extérieur CHF 10'000.- ou/et place de parc intérieur CHF 30'000.-

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 1'530'000 Ollon VD
256 m2
5
3
Villa Individuelle 7.5 pièces à St-Barthélemy VD
Cette villa individuelle construite en 1987 est au bénéfice d'un grand volume habitable de 7.5 pièces pour une surface de 240 m2.

Actuellement elle est séparée en deux parties distinctes et indépendantes, à savoir :

L'habitation principale de 5.5 pièces sur deux niveaux distribué de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :
- 1 salon de 31 m2 avec cheminée
- 1 cuisine avec salle à manger de 49 m2
- 1 chambre de 15 m2
- 1 salle de bain

Etage :
- 2 chambres de 16 m2 et 12 m2
- 1 chambre parentale de 22 m2 avec dressing et salle de bain attenante
- 1 salle de bain
- 1 galerie ouverte sur salon

Le bureau ou cabinet de 2.5 pièces au rez-inférieur :
- 2 pièces/chambres de 11 m2 et 8 m2
- 1 hall de 12 m2
- 1 cuisine de 6 m2
- 1 wc-visiteur

Cette distribution offre plusieurs possibilités telles que d'avoir une grande maison familiale, de pouvoir exercer une activité indépendante à la maison ou encore de créer un petit appartement indépendant.

De jolis aménagements extérieurs complètent ce bien ainsi qu'un garage double.

Cette villa est située dans un quartier résidentiel, au bout d'une impasse et en bordure de zone agricole. Cette situation lui permet de profiter d'une situation calme sans nuisances.

Saint-Barthélémy est un village du Gros-de-Vaud qui se situe à 2 km d'Echallens et toutes ses commodités et infrastructures.

Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch
CHF 1'680'000 St-Barthélemy VD
240 m2
6
4
Villa jumelle 4.5 pièces à Crissier
VENDUE

Découvrez cette nouvelle promotion immobilière à Crissier.

Situées dans un quartier paisible de Crissier, nos villas jumelles offrent un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des écoles.

Chaque villa a été pensée avec soin, alliant des lignes contemporaines à des matériaux de qualité. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille.

Les villas sont distribuées sur trois niveaux:

Le rez-de-chaussée permet de profiter au maximum de la convivialité de la maison avec plus de 50 m² d'espace de vie. Celui-ci se prolonge sur une grande terrasse et d'un jardin privatif. Un WC visiteur complète cet étage.

La partie nuit est située au premier étage et se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau attenante ainsi que de deux chambres et une salle de bain.

Au sous-sol nous trouvons le local technique, une buanderie, une cave ainsi que deux disponibles totalisant 25m2.

Respectueuse de l'environnement, les villas sont conçues pour minimiser leur impact écologique avec une production d'énergie par pompe à chaleur ainsi que des panneaux photovoltaïque.

En sus: Parking intérieur+extérieur à CHF 45'000.-

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa jumelle sur plan à Crissier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur chez-vous !

Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
CHF 1'565'000 Crissier
126 m2
3
2
Duplex 6.5 pièces à Ollon VD
Cette nouvelle promotion est constituée de 6 appartements de qualité et d'un espace commercial à Ollon.

L'environnement résidentiel est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare d'Ollon, offrant des habitations nichées dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les majestueuses Alpes et les Dents du Midi.

Ce superbe projet, savamment pensé par un cabinet d’architectes régional, est contemporain et résolument moderne.

Il est parfaitement intégré dans son environnement ; il abritera 6 appartements de qualité ainsi qu'un espace commercial.

Tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

Les appartements bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; ils sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, bucolique et un habitat de standing, proche d'Aigle.

Dans le bâtiment A il y aura 2 appartements, dans le B, un espace commercial et un duplex, dans le C, un triplex et dans le D, 2 appartements.

Le jardin et tous les balcons-terrasses seront exposés plein Sud avec vue sur les Alpes et les Dents du Midi et les vignobles environnants.

L'appartement A2 qui est un duplex est constitué de la façon suivante:

Au rez: une entrée donnant sur le séjour qui profite d'un accès direct à un balcon de plus de 16 m². L'appartement dispose de une chambre à coucher avec un dressing, un bureau une salle de bains et un WC.
Au premier : deux chambres donnant sur un balcon commun de 8 m² , un espace polyvalent, un réduit et une salle de bain.
Une cave.

Parking en sus : place de parc extérieur CHF 10'000.- ou/et place de parc intérieur CHF 30'000.-

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 1'150'000 Ollon VD
174 m2
3
1
Duplex 4.5 pièces à Chardonne
Réservé - Les travaux ont commencé pour le projet "Les résidences Carduna", situé au cœur de Chardonne.

Ce projet est conçu pour répondre aux attentes de ceux cherchant de vastes espaces, de la tranquillité et une proximité avec les commodités, tout en offrant une vue imprenable sur le lac Léman.

Cette nouvelle promotion se compose de 3 petits bâtiments (A, B et C), abritant respectivement 3 spacieux appartements de 3.5, 4.5 et 5.5 pièces, chacun en propriété par étage (PPE). Les 3 lots au rez-de-chaussée et les 6 duplex avec loggia, tous orientés vers le sud, offrent une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes avoisinantes.

En plus des surfaces généreuses d'habitation, des terrasses et des loggias, le projet offre de grands espaces extérieurs communs ainsi que des places de parcs extérieurs et en souterrain.

Chaque acheteur a la possibilité de personnaliser son logement selon ses préférences et son budget.

Pour l'appartement de 4.5 pièces (B6) par exemple :

C'est un appartement en duplex au 1er étage et dans combles, d'une surface nette habitable de 120m2 ainsi qu'un loggia de 9m2 au prix de CHF 1'295'000.- (place de parc intérieure CHF 50'000.- en sus du prix).

Des budgets sont prévus pour les choix intérieurs :

Appareils sanitaires : CHF 22'000.-
Aménagement de la cuisine : CHF 40'000.-
Carrelage : CHF 80.-/m2
Parquet : CHF 100.-/m2

Les plans peuvent être obtenus sur demande de dossier.

https://www.promotion-chardonne.ch

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 1'295'000 Chardonne
124.5 m2
3
2
Villa jumelle 6.5 pièces à Renens VD
Maillard Immobilier a le plaisir de vous proposer une toute nouvelle promotion immobilière de prestige : L'Orée de Jouxtens.

Nichées dans un cadre calme et verdoyant, loin de l'agitation citadine, ces deux somptueuses villas jumelles allient espaces généreux et raffinement absolu. Elles offrent une surface utile d'environ 260 m². Chaque détail a été minutieusement pensé, avec un design architectural contemporain et une harmonie parfaite entre esthétique et fonctionnalité. Répondant aux normes de qualité les plus exigeantes, ces villas seront construites de manière traditionnelle et équipées des dernières technologies pour un confort optimal. Elles disposent d'un vaste jardin paysager offrant un espace extérieur idyllique avec des éléments de design soigneusement aménagés.

Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser leurs intérieurs des équipements aux finitions. Les prestations haut de gamme, la durabilité et l'efficience énergétique seront au rendez-vous.

Parfaitement distribués sur trois niveaux intelligemment agencés, les espaces intérieurs sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque villa bénéficie également d'une pompe à chaleur géothermique et de panneaux solaires photovoltaïques pour un mode de vie respectueux de l'environnement. Chacune fait partie d’un ensemble en propriété par étage et dispose d'une terrasse avec pergola et un jardin privatif.

Une opportunité unique de vivre dans un lieu où luxe, tranquillité et modernité se rencontrent harmonieusement et permettra à ses heureux résidents de créer un nouveau chapitre de sophistication et d'élégance en parfaite conjugaison avec une vie de famille.

La livraison de la Résidence L'Orée de Jouxtens est prévue pour l'automne 2025.

Situées dans un environnement prisé et très résidentiel de la commune de Renens, aux portes de Jouxtens-Mézery. Proche de tout confort moderne.
CHF 1'990'000 Renens VD
179.5 m2
5
2
Villa jumelle 6.5 pièces à Renens VD
Maillard Immobilier a le plaisir de vous proposer une toute nouvelle promotion immobilière de prestige : L'Orée de Jouxtens.

Nichées dans un cadre calme et verdoyant, loin de l'agitation citadine, ces deux somptueuses villas jumelles allient espaces généreux et raffinement absolu. Elles offrent une surface utile d'environ 260 m². Chaque détail a été minutieusement pensé, avec un design architectural contemporain et une harmonie parfaite entre esthétique et fonctionnalité. Répondant aux normes de qualité les plus exigeantes, ces villas seront construites de manière traditionnelle et équipées des dernières technologies pour un confort optimal. Elles disposent d'un vaste jardin paysager offrant un espace extérieur idyllique avec des éléments de design soigneusement aménagés.

Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser leurs intérieurs des équipements aux finitions. Les prestations haut de gamme, la durabilité et l'efficience énergétique seront au rendez-vous.

Parfaitement distribués sur trois niveaux intelligemment agencés, les espaces intérieurs sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque villa bénéficie également d'une pompe à chaleur géothermique et de panneaux solaires photovoltaïques pour un mode de vie respectueux de l'environnement. Chacune fait partie d’un ensemble en propriété par étage et dispose d'une terrasse avec pergola et un jardin privatif.

Une opportunité unique de vivre dans un lieu où luxe, tranquillité et modernité se rencontrent harmonieusement et permettra à ses heureux résidents de créer un nouveau chapitre de sophistication et d'élégance en parfaite conjugaison avec une vie de famille.

La livraison de la Résidence L'Orée de Jouxtens est prévue pour l'automne 2025.

Situées dans un environnement prisé et très résidentiel de la commune de Renens, aux portes de Jouxtens-Mézery. Proche de tout confort moderne.
CHF 2'050'000 Renens VD
179.5 m2
5
2
Administratif/Bureau 170 m2 à Morges
Nous vous proposons cette surface administrative ou commerciale de 170 m², actuellement aménagée en école de danse.

Ces locaux disponibles selon entente, se distribuent ainsi :

- Hall d'entrée
- Coin repas
- Grande pièce de type open-space
- Un bureau
- WC séparé
- Vestiaire avec douche
- Un bureau

Les grandes fenêtres apportent un maximum de luminosité. La surface bénéficie d'un petit dégagement lac et montagnes.

Cette surface commerciale est idéale pour une salle de sports, salle de classe, exposition, bureau etc...

PPE constituée en 1989 en droit de superficie. De part sa proximité immédiate avec le centre-ville, toutes les commodités sont accessibles en moins de 3 minutes. Idéalement située à côté de l'autoroute et non loin de la Gare CFF, dans une zone commerciale, artisanale et industrielle regroupant de nombreux commerces et entreprises.

Ce local ne possède pas de place de parc mais l'immeuble dispose de quatre places visiteurs. Libre de tout bail suite à la cessation de l'activité de la salle de danse.

Contact: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
CHF 495'000 Morges
170 m2
Villa Individuelle 4.5 pièces aux Plans-sur-Bex
Situé au pied du majestueux Grand Muveran, ce chalet en rondins récent combine habilement l'esthétique traditionnelle avec des équipements modernes de haute qualité. Construit selon des normes rigoureuses, chaque aspect de cette propriété a été soigneusement planifié pour offrir un niveau de confort et de durabilité exceptionnel.

La structure en rondins offre une isolation thermique naturelle, tandis que les finitions intérieures sont hauts de gamme. Les fenêtres panoramiques en double vitrage offrent une vues imprenables sur le paysage environnant.

À l'intérieur, l'espace de vie spacieux est conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les matériaux de construction durables et les équipements de haute qualité garantissent une efficacité énergétique optimale.

Cette maison est constituée de la manière suivante:

Rez:

- Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger
- Séjour et salle à manger donnant accès à la terrasse
- Wc visiteurs
- Local buanderie
- Grand local technique avec accès indépendant

1er:

- Une chambre de 15 m²
- Une chambre de 13 m²
- Une chambre de 18.5 m² donnant accès à une salle de douche privative
- une salle d'eau avec baignoire et douche

Extérieurs:

- Grande terrasse de près de 70 m²
- Annexe de près de 20 m²
- Plusieurs places de parc extérieure dont une avec borne de recharge

Sur le plan technique, la propriété est conforme aux normes de construction les plus récentes, assurant une performance optimale et une durabilité à long terme.

De plus, sa situation géographique, loin de toute nuisance et sans vis-à-vis, garantit une tranquillité absolue.

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 1'495'000 Les Plans-sur-Bex
155 m2
3
2
Studio 1 pièce à Lausanne
Une exclusivité Maillard Immobilier :

Situation de premier ordre à Chailly-sur-Lausanne, emplacement très recherché et prisé pour son charme et sa qualité de vie proche de tout confort moderne. Le CHUV, le M2, les écoles publiques et privées (Ecole Nouvelle de la Suisse Romande, Ecole Française de Valmont et l'International School of Lausanne), les accès autoroutiers, les transports
publics, ainsi que les nombreux commerces de Chailly se trouvent à proximité immédiate.

Cet appartement de une pièce se situe au rez-supérieur, il dispose d'un hall d'entrée avec armoire murale, une pièce de vie, un petit balcon, une cuisine et une salle de douche. En annexe une cave.

Ce bien est parfaitement situé dans une résidence de standing érigée dans les années 1970 dotée d'une piscine et d'un solarium. Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant dans un environnement urbain sans en subir les nuisances.

Ce studio est autant destiné à l'habitation principale qu'à un investissement locatif de premier choix. Une rénovation selon les critères de confort de chacun doit être envisagée.

Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
CHF 400'000 Lausanne
35 m2
1
Propriété de Maître 13 pièces à Concise
EXCLUSIF - Cette splendide maison de maître construite à la fin du XIX siècle est implantée au sein d'une vaste parcelle richement arborisée de 2'070m2 (à morceler), à seulement quelques minutes à pied du lac.

Actuellement cette bâtisse propose deux appartements séparés avec un logement de 5.5 pièces au rez-de-chaussée offrant de magnifiques espaces ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond. Le second (1er étage) est distribué en 5 pièces avec un accès à un vaste galetas. Depuis, son balcon vous pourrez apprécier une magnifique vue sur le lac. Ces deux appartements pourraient facilement être réunis afin de profiter de l'entier de la maison.

La propriété a été régulièrement entretenue tout en gardant son charme d'antan, notamment grâce à certains parquets, boiseries d'époque ou moulures.

Enfin, la parcelle est agrémentée de nombreux arbres et diverses essences apportant un charme unique à cet extérieur. L'ensoleillement y est optimal grâce à son orientation plein sud. Plusieurs places sont disponibles pour y parquer les véhicules.

Vous l'avez compris, il s'agit d'une propriété rare qui mérite une visite...

Contact: Michael Jaques - 024 552 20 30 - michael@maillard-immo.ch
CHF 1'690'000 Concise
250 m2
7
4
Administratif/Bureau 1 pièce 21.42 m2 à Epalinges
Cette nouvelle promotion est constituée de 8 appartements de qualité (studios et 2 pièces) et de 4 surfaces d'activités (bureaux).

L'environnement résidentiel offre un style de vie suburbain à proximité de toute confort moderne. Cette nouvelle réalisation contemporaine et moderne réunit tous les avantages d'une réalisation de standing, confortable et ouverte sur l'extérieur.

Offrant des espaces de vie lumineux et aérés, tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

La situation idéale de la copropriété permet un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.

Si vous souhaitez investir dans la pierre, cette promotion offre une opportunité idéale d'investissement, alliant emplacement privilégié, potentiel de rendement attrayant et perspectives de valorisation solides à long terme.

L'immeuble disposera de 15 places pour les vélos au sous-sol, une place de parc visiteur ainsi que de 8 places de parc extérieures en sus : CHF 25'000.-.

Le bureau 01 dispose d'un balcon de 3.18 m2 et d'une cave. Les WC et la salle de bains se situent à l'extérieur du bureau sur le palier.
CHF 250'000 Epalinges
21.42 m2
Maison de Village 3.5 pièces à Bonvillars
EXCLUSIF - Maison villageoise au cœur de Bonvillars, paisible village non loin des rives du lac de Neuchatêl. Cette rare propriété, classée monument historique (note 2), vous offre une expérience authentique imprégnée d'histoire et de caractère. Cette bâtisse propose deux parties distinctes avec l'habitation principale et la maisonnette en annexe.

L'habitation propose une configuration en 3,5 pièces et vous accueille avec son ambiance chaleureuse et ses éléments d'antan préservés avec soin. Dotée de deux chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une salle de bain au premier et un WC/lavabo au rez , elle permet de disposer d’un cadre de vie confortable pour ses résidents. Un véritable four à pain ajoute une touche traditionnelle à la cuisine, tandis qu'un jardin ensoleillé avec une grande terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été en plein air.

Les combles non-aménagés dévoilent de magnifiques poutres apparentes et offre l'opportunité de créer un espace unique imprégné de charme rustique. L'ancien rural offre quant à lui un bel espace de stockage ou permet également d'y garer un véhicule.

Quant à la maisonnette, elle n’a jamais subi de rénovation et est inhabitable en l'état. Ce volume disponible permet de façonner cet espace en un appartement complémentaire, complétement indépendant du premier corps.

L'espace extérieur invite à la détente et propose plusieurs zones très reposantes avec terrasse en pavés, jardin et verger.

Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la pierre, sensibles à l'histoire du bâtiment.
CHF 1'050'000 Bonvillars
85 m2
2
1
Studio 1 pièce à Epalinges
Cette nouvelle promotion est constituée de 8 appartements de qualité (studios et 2 pièces) et de 4 surfaces d'activités (bureaux).

L'environnement résidentiel offre un style de vie suburbain à proximité de toute confort moderne. Cette nouvelle réalisation contemporaine et moderne réunit tous les avantages d'une réalisation de standing, confortable et ouverte sur l'extérieur.

Offrant des espaces de vie lumineux et aérés, tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

La situation idéale de la copropriété permet un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.

Si vous souhaitez investir dans la pierre, cette promotion offre une opportunité idéale d'investissement, alliant emplacement privilégié, potentiel de rendement attrayant et perspectives de valorisation solides à long terme.

L'immeuble disposera de 15 places pour les vélos au sous-sol, une place de parc visiteur ainsi que de 8 places de parc extérieures en sus : CHF 25'000.-

Le lot 004 est exposé Sud/Ouest et dispose d'un balcon et d'une cave.
CHF 450'000 Epalinges
33 m2
1
Administratif/Bureau 1 pièce 21.85 m2 à Epalinges
Cette nouvelle promotion est constituée de 8 appartements de qualité (studios et 2 pièces) et de 4 surfaces d'activités (bureaux).

L'environnement résidentiel offre un style de vie suburbain à proximité de toute confort moderne. Cette nouvelle réalisation contemporaine et moderne réunit tous les avantages d'une réalisation de standing, confortable et ouverte sur l'extérieur.

Offrant des espaces de vie lumineux et aérés, tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

La situation idéale de la copropriété permet un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.

Si vous souhaitez investir dans la pierre, cette promotion offre une opportunité idéale d'investissement, alliant emplacement privilégié, potentiel de rendement attrayant et perspectives de valorisation solides à long terme.

L'immeuble disposera de 15 places pour les vélos au sous-sol, une place de parc visiteur ainsi que de 8 places de parc extérieures en sus : CHF 25'000.-.

Le bureau 02 dispose d'un balcon de 3.18 m2 et d'une cave. Les WC et la salle de bains se situent à l'extérieur du bureau sur le palier.
CHF 250'000 Epalinges
21.85 m2
Administratif/Bureau 1 pièce 18.31 m2 à Epalinges
Cette nouvelle promotion est constituée de 8 appartements de qualité (studios et 2 pièces) et de 4 surfaces d'activités (bureaux).

L'environnement résidentiel offre un style de vie suburbain à proximité de toute confort moderne. Cette nouvelle réalisation contemporaine et moderne réunit tous les avantages d'une réalisation de standing, confortable et ouverte sur l'extérieur.

Offrant des espaces de vie lumineux et aérés, tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

La situation idéale de la copropriété permet un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.

Si vous souhaitez investir dans la pierre, cette promotion offre une opportunité idéale d'investissement, alliant emplacement privilégié, potentiel de rendement attrayant et perspectives de valorisation solides à long terme.

L'immeuble disposera de 15 places pour les vélos au sous-sol, une place de parc visiteur ainsi que de 8 places de parc extérieures en sus : CHF 25'000.-.

Le bureau 04 dispose d'un balcon de 4.23 m2 et d'une cave. Les WC et la salle de bains se situent à l'extérieur du bureau sur le palier.
CHF 220'000 Epalinges
18.31 m2
Appartement 2 pièces à Epalinges
Cette nouvelle promotion est constituée de 8 appartements de qualité (studios et 2 pièces) et de 4 surfaces d'activités (bureaux).

L'environnement résidentiel offre un style de vie suburbain à proximité de toute confort moderne. Cette nouvelle réalisation contemporaine et moderne réunit tous les avantages d'une réalisation de standing, confortable et ouverte sur l'extérieur.

Offrant des espaces de vie lumineux et aérés, tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

La situation idéale de la copropriété permet un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.

Si vous souhaitez investir dans la pierre, cette promotion offre une opportunité idéale d'investissement, alliant emplacement privilégié, potentiel de rendement attrayant et perspectives de valorisation solides à long terme.

L'immeuble disposera de 15 places pour les vélos au sous-sol, une place de parc visiteur ainsi que de 8 places de parc extérieures en sus : CHF 25'000.-.

Le lot 005 est exposé Sud/Est/Ouest et dispose d'un balcon et d'une cave.
CHF 695'000 Epalinges
54 m2
1
1
Appartement 2 pièces à Epalinges
Cette nouvelle promotion est constituée de 8 appartements de qualité (studios et 2 pièces) et de 4 surfaces d'activités (bureaux).

L'environnement résidentiel offre un style de vie suburbain à proximité de toute confort moderne. Cette nouvelle réalisation contemporaine et moderne réunit tous les avantages d'une réalisation de standing, confortable et ouverte sur l'extérieur.

Offrant des espaces de vie lumineux et aérés, tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

La situation idéale de la copropriété permet un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.

Si vous souhaitez investir dans la pierre, cette promotion offre une opportunité idéale d'investissement, alliant emplacement privilégié, potentiel de rendement attrayant et perspectives de valorisation solides à long terme.

L'immeuble disposera de 15 places pour les vélos au sous-sol, une place de parc visiteur ainsi que de 8 places de parc extérieures en sus : CHF 25'000.-.

Le lot 007 est exposé Sud/Est/Ouest et dispose d'un balcon et d'une cave.
CHF 720'000 Epalinges
56 m2
1
1
Administratif/Bureau 1 pièce 22.42 m2 à Epalinges
Cette nouvelle promotion est constituée de 8 appartements de qualité (studios et 2 pièces) et de 4 surfaces d'activités (bureaux).

L'environnement résidentiel offre un style de vie suburbain à proximité de toute confort moderne. Cette nouvelle réalisation contemporaine et moderne réunit tous les avantages d'une réalisation de standing, confortable et ouverte sur l'extérieur.

Offrant des espaces de vie lumineux et aérés, tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

La situation idéale de la copropriété permet un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.

Si vous souhaitez investir dans la pierre, cette promotion offre une opportunité idéale d'investissement, alliant emplacement privilégié, potentiel de rendement attrayant et perspectives de valorisation solides à long terme.

L'immeuble disposera de 15 places pour les vélos au sous-sol, une place de parc visiteur ainsi que de 8 places de parc extérieures en sus : CHF 25'000.-.

Le bureau 03 dispose d'un balcon de 4.23 m2 et d'une cave. Les WC et la salle de bains se situent à l'extérieur du bureau sur le palier.
CHF 260'000 Epalinges
22.42 m2
Appartement 2 pièces à Epalinges
Cette nouvelle promotion est constituée de 8 appartements de qualité (studios et 2 pièces) et de 4 surfaces d'activités (bureaux).

L'environnement résidentiel offre un style de vie suburbain à proximité de toute confort moderne. Cette nouvelle réalisation contemporaine et moderne réunit tous les avantages d'une réalisation de standing, confortable et ouverte sur l'extérieur.

Offrant des espaces de vie lumineux et aérés, tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

La situation idéale de la copropriété permet un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.

Si vous souhaitez investir dans la pierre, cette promotion offre une opportunité idéale d'investissement, alliant emplacement privilégié, potentiel de rendement attrayant et perspectives de valorisation solides à long terme.

L'immeuble disposera de 15 places pour les vélos au sous-sol, une place de parc visiteur ainsi que de 8 places de parc extérieures en sus : CHF 25'000.-

Le lot 002 est exposé Sud/Est/Ouest et bénéficie d'un jardin terrasse et d'une cave.
CHF 735'000 Epalinges
53 m2
1
1
Appartement 2 pièces à Epalinges
Cette nouvelle promotion est constituée de 8 appartements de qualité (studios et 2 pièces) et de 4 surfaces d'activités (bureaux).

L'environnement résidentiel offre un style de vie suburbain à proximité de toute confort moderne. Cette nouvelle réalisation contemporaine et moderne réunit tous les avantages d'une réalisation de standing, confortable et ouverte sur l'extérieur.

Offrant des espaces de vie lumineux et aérés, tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

La situation idéale de la copropriété permet un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.

Si vous souhaitez investir dans la pierre, cette promotion offre une opportunité idéale d'investissement, alliant emplacement privilégié, potentiel de rendement attrayant et perspectives de valorisation solides à long terme.

L'immeuble disposera de 15 places pour les vélos au sous-sol, une place de parc visiteur ainsi que de 8 places de parc extérieures en sus : CHF 25'000.-

Le lot 003 est exposé Nord/Est et dispose d'un balcon et d'une cave.
CHF 695'000 Epalinges
55 m2
1
1
Appartement 2 pièces à Epalinges
Cette nouvelle promotion est constituée de 8 appartements de qualité (studios et 2 pièces) et de 4 surfaces d'activités (bureaux).

L'environnement résidentiel offre un style de vie suburbain à proximité de toute confort moderne. Cette nouvelle réalisation contemporaine et moderne réunit tous les avantages d'une réalisation de standing, confortable et ouverte sur l'extérieur.

Offrant des espaces de vie lumineux et aérés, tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

La situation idéale de la copropriété permet un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.

Si vous souhaitez investir dans la pierre, cette promotion offre une opportunité idéale d'investissement, alliant emplacement privilégié, potentiel de rendement attrayant et perspectives de valorisation solides à long terme.

L'immeuble disposera de 15 places pour les vélos au sous-sol, une place de parc visiteur ainsi que de 8 places de parc extérieures en sus : CHF 25'000.-.

Le lot 006 est exposé Nord/Est et dispose d'un balcon et d'une cave.
CHF 695'000 Epalinges
55 m2
1
1
Appartement 2 pièces à Epalinges
Cette nouvelle promotion est constituée de 8 appartements de qualité (studios et 2 pièces) et de 4 surfaces d'activités (bureaux).

L'environnement résidentiel offre un style de vie suburbain à proximité de toute confort moderne. Cette nouvelle réalisation contemporaine et moderne réunit tous les avantages d'une réalisation de standing, confortable et ouverte sur l'extérieur.

Offrant des espaces de vie lumineux et aérés, tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

La situation idéale de la copropriété permet un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.

Si vous souhaitez investir dans la pierre, cette promotion offre une opportunité idéale d'investissement, alliant emplacement privilégié, potentiel de rendement attrayant et perspectives de valorisation solides à long terme.

L'immeuble disposera de 15 places pour les vélos au sous-sol, une place de parc visiteur ainsi que de 8 places de parc extérieures en sus : CHF 25'000.-.

Le lot 008 est exposé Sud/Est/Nord et dispose d'un balcon et d'une cave.
CHF 720'000 Epalinges
57 m2
1
1
Duplex 4.5 pièces à Chardonne
Les travaux ont commencé pour le projet "Les résidences Carduna", situé au cœur de Chardonne.

Ce projet est conçu pour répondre aux attentes de ceux cherchant de vastes espaces, de la tranquillité et une proximité avec les commodités, tout en offrant une vue imprenable sur le lac Léman.

Cette nouvelle promotion se compose de 3 petits bâtiments (A, B et C), abritant respectivement 3 spacieux appartements de 3.5, 4.5 et 5.5 pièces, chacun en propriété par étage (PPE). Les 3 lots au rez-de-chaussée et les 6 duplex avec loggia, tous orientés vers le sud, offrent une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes avoisinantes.

En plus des surfaces généreuses d'habitation, des terrasses et des loggias, le projet offre de grands espaces extérieurs communs ainsi que des places de parcs extérieurs et en souterrain.

Chaque acheteur a la possibilité de personnaliser son logement selon ses préférences et son budget.

Pour l'appartement de 4.5 pièces (A2) par exemple :

C'est un appartement en duplex au 1er étage et dans combles, d'une surface nette habitable de 103m2 ainsi qu'un loggia de 10m2 au prix de CHF 1'140'000.-(place de parc intérieure CHF 50'000.- en sus du prix).

Des budgets sont prévus pour les choix intérieurs :

Appareils sanitaires : CHF 22'000.-
Aménagement de la cuisine : CHF 40'000.-
Carrelage : CHF 80.-/m2
Parquet : CHF 100.-/m2


Les plans peuvent être obtenus sur demande de dossier.

https://www.promotion-chardonne.ch

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 1'140'000 Chardonne
108 m2
3
2
Villa jumelle 6 pièces à Bellevue
Implantée sur une belle parcelle bucolique et dans un chemin sans issues, cette charmante villa de 6 pièces vous séduira par sa privacité, son charme et son environnement.

La villa se compose comme suit :

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec WC visiteurs
- Une cuisine fermée et entièrement agencée
- Un séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse couverte et son jardin

Étage:
- Trois chambres à coucher
- Une salle de bain avec WC

Rez inférieur: (accessible par la villa ou par une entrée indépendante)
- Spacieux et lumineux studio avec cuisine et salle de douche et WC
- Cave
- Local technique

Extérieurs:
- Terrasse couverte
- Coin barbecue avec terrasse extérieure
- Jardin arborisé et clôturé
- Un garage box, une place de parking couverte et plusieurs places extérieures

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre cette charmante villa au goût du jour.

La villa se situe à environ 7 minutes de l'aéroport international de Genève, à 11 minutes du centre de Genève et 45 minutes de Lausanne.

Disponibilité: à convenir.

Contact: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch
CHF 1'490'000 Bellevue
170 m2
4
2
Appartement 4.5 pièces à Nyon
En exclusivité chez Maillard Immobilier SA !

Situé au dernier étage, ce charmant et lumineux appartement rénové de 4.5 pièces en duplex, 122 m2 avec balcon et terrasse de 20m2, vous séduira par sa luminosité, son calme et sa privacité.

Le duplex est composé ainsi:

3ème étage:

- Spacieux hall d'entrée avec armoires encastrées
- Cuisine équipée donnant sur le coin à manger et le balcon avec sa vue dégagée (quelques échappées sur le lac)
- Séjour lumineux avec cheminée
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain avec WC

4ème étage:

- Spacieux dégagement avec coin bureau et donnant accès à la chambre, à la salle de douche et la terrasse
- Chambre donnant accès à la terrasse
- Salle de douche avec WC
- Espace rangement avec coin buanderie

L'appartement a subit divers travaux ces dernières années comme le changement de la cuisine, de la salle de bain et des sols ou encore le changement de toutes les fenêtres.

Il dispose également d'une cave, d'une place de parking intérieure et une place de parking extérieure (les places de parking sont en complément du prix).

L'immeuble, quant à lui, a toujours été régulièrement entretenu et dispose d'un agréable parc à disposition des résidents de l'immeuble.

Appartement: CHF 1'350'000.-
Place de parking intérieure et local privatif : CHF 50'000.-
Total: CHF 1'400'000.-

Note CECB (certificat énergétique de l'immeuble): Note B

L'immeuble est situé proche de toutes commodités.

A seulement 2 minutes en voiture de la gare et du centre de Nyon, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport.

Contact: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch
CHF 1'350'000 Nyon
122 m2
3
2
Duplex 4.5 pièces à Chardonne
Les travaux ont commencé pour le projet "Les résidences Carduna", situé au cœur de Chardonne.

Ce projet est conçu pour répondre aux attentes de ceux cherchant de vastes espaces, de la tranquillité et une proximité avec les commodités, tout en offrant une vue imprenable sur le lac Léman.

Cette nouvelle promotion se compose de 3 petits bâtiments (A, B et C), abritant respectivement 3 spacieux appartements de 3.5, 4.5 et 5.5 pièces, chacun en propriété par étage (PPE). Les 3 lots au rez-de-chaussée et les 6 duplex avec loggia, tous orientés vers le sud, offrent une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes avoisinantes.

En plus des surfaces généreuses d'habitation, des terrasses et des loggias, le projet offre de grands espaces extérieurs communs ainsi que des places de parcs extérieurs et en souterrain.

Chaque acheteur a la possibilité de personnaliser son logement selon ses préférences et son budget.

Pour l'appartement de 4.5 pièces (A3) par exemple :

C'est un appartement en duplex au 1er étage et dans combles, d'une surface nette habitable de 123m2 ainsi qu'un loggia de 9m2 au prix de CHF 1'345'000.- (place de parc intérieure CHF 50'000.- en sus du prix).

Des budgets sont prévus pour les choix intérieurs :

Appareils sanitaires : CHF 22'000.-
Aménagement de la cuisine : CHF 40'000.-
Carrelage : CHF 80.-/m2
Parquet : CHF 100.-/m2

Les plans peuvent être obtenus sur demande de dossier.

https://www.promotion-chardonne.ch

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 1'345'000 Chardonne
128 m2
3
2
Duplex 3.5 pièces à Chardonne
Les travaux ont commencé pour le projet "Les résidences Carduna", situé au cœur de Chardonne.

Ce projet est conçu pour répondre aux attentes de ceux cherchant de vastes espaces, de la tranquillité et une proximité avec les commodités, tout en offrant une vue imprenable sur le lac Léman.

Cette nouvelle promotion se compose de 3 petits bâtiments (A, B et C), abritant respectivement 3 spacieux appartements de 3.5, 4.5 et 5.5 pièces, chacun en propriété par étage (PPE). Les 3 lots au rez-de-chaussée et les 6 duplex avec loggia, tous orientés vers le sud, offrent une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes avoisinantes.

En plus des surfaces généreuses d'habitation, des terrasses et des loggias, le projet offre de grands espaces extérieurs communs ainsi que des places de parcs extérieurs et en souterrain.

Chaque acheteur a la possibilité de personnaliser son logement selon ses préférences et son budget.

Pour l'appartement de 4.5 pièces (C9) par exemple :

C'est un appartement en duplex au 1er étage et dans les combles, d'une surface nette habitable de 86m2 ainsi qu'un loggia de 9m2 au prix de CHF 975'000.- (place de parc intérieure CHF 50'000.- en sus du prix).

Des budgets sont prévus pour les choix intérieurs :

Appareils sanitaires : CHF 22'000.-
Aménagement de la cuisine : CHF 40'000.-
Carrelage : CHF 80.-/m2
Parquet : CHF 100.-/m2

Les plans peuvent être obtenus sur demande de dossier.

https://www.promotion-chardonne.ch

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 975'000 Chardonne
90.5 m2
2
1
Appartement 4.5 pièces à Chardonne
Les travaux ont commencé pour le projet "Les résidences Carduna", situé au cœur de Chardonne.

Ce projet est conçu pour répondre aux attentes de ceux cherchant de vastes espaces, de la tranquillité et une proximité avec les commodités, tout en offrant une vue imprenable sur le lac Léman.

Cette nouvelle promotion se compose de 3 petits bâtiments (A, B et C), abritant respectivement 3 spacieux appartements de 3.5, 4.5 et 5.5 pièces, chacun en propriété par étage (PPE). Les 3 lots au rez-de-chaussée et les 6 duplex avec loggia, tous orientés vers le sud, offrent une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes avoisinantes.

En plus des surfaces généreuses d'habitation, des terrasses et des loggias, le projet offre de grands espaces extérieurs communs ainsi que des places de parcs extérieurs et en souterrain.

Chaque acheteur a la possibilité de personnaliser son logement selon ses préférences et son budget.

Pour l'appartement de 4.5 pièces (C7) par exemple :

C'est un appartement au rez-de-jardin, d'une surface nette habitable de 102m2 ainsi qu'une terrasse de 26m2 avec jardin (110m2) au prix de CHF 1'255'000.-
(place de parc intérieure CHF 50'000.- en sus du prix).

Des budgets sont prévus pour les choix intérieurs :

Appareils sanitaires : CHF 22'000.-
Aménagement de la cuisine : CHF 40'000.-
Carrelage : CHF 80.-/m2
Parquet : CHF 100.-/m2

Les plans peuvent être obtenus sur demande de dossier.

https://www.promotion-chardonne.ch

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 1'255'000 Chardonne
110.6 m2
3
2
Villa jumelle 6.5 pièces à Ollon VD
Découvrez cette nouvelle promotion de six somptueuses villas jumelles, chacune proposant 6,5 pièces et bénéficiant de plus de 1'000 mètres carrés de terrain privatif, idéal pour l'installation d'une piscine. Nichées dans un cadre verdoyant et offrant une vue imprenable à 180° sur les Alpes et les Dents du Midi, ces résidences se situent dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre du village, des commodités et de la gare d'Ollon.

Conçues selon des normes de qualité élevées et pensées pour offrir un confort optimal, ces villas seront construites selon des méthodes traditionnelles tout en intégrant les dernières technologies. Elles garantiront des prestations haut de gamme, tout en privilégiant la durabilité, l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement.

Réparties sur trois niveaux, un sous-sol de plus de 89 m², un rez-de-chaussée de 70 m² ainsi que d'un étage de 68m². Ces propriétés ont été aménagées de manière intelligente pour favoriser une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant ainsi des espaces baignés de lumière naturelle.

Chaque villa est également dotée d'un galetas de 40m², offrant la possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins et envies.

https://www.promotion-ollon.ch/

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 1'350'000 Ollon VD
160 m2
4
2
Villa jumelle 6.5 pièces à Ollon VD
Découvrez cette nouvelle promotion de six somptueuses villas jumelles, chacune proposant 6,5 pièces et bénéficiant de plus de 1'000 mètres carrés de terrain privatif, idéal pour l'installation d'une piscine. Nichées dans un cadre verdoyant et offrant une vue imprenable à 180° sur les Alpes et les Dents du Midi, ces résidences se situent dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre du village, des commodités et de la gare d'Ollon.

Conçues selon des normes de qualité élevées et pensées pour offrir un confort optimal, ces villas seront construites selon des méthodes traditionnelles tout en intégrant les dernières technologies. Elles garantiront des prestations haut de gamme, tout en privilégiant la durabilité, l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement.

Réparties sur trois niveaux, un sous-sol de plus de 89 m², un rez-de-chaussée de 70 m² ainsi que d'un étage de 68 m². Ces propriétés ont été aménagées de manière intelligente pour favoriser une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant ainsi des espaces baignés de lumière naturelle.

Chaque villa est également dotée d'un galetas de 40m², offrant la possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins et envies.

https://www.promotion-ollon.ch/

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 1'350'000 Ollon VD
160 m2
4
2
Duplex 3.5 pièces à Chardonne
Les travaux ont commencé pour le projet "Les résidences Carduna", situé au cœur de Chardonne.

Ce projet est conçu pour répondre aux attentes de ceux cherchant de vastes espaces, de la tranquillité et une proximité avec les commodités, tout en offrant une vue imprenable sur le lac Léman.

Cette nouvelle promotion se compose de 3 petits bâtiments (A, B et C), abritant respectivement 3 spacieux appartements de 3.5, 4.5 et 5.5 pièces, chacun en propriété par étage (PPE). Les 3 lots au rez-de-chaussée et les 6 duplex avec loggia, tous orientés vers le sud, offrent une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes avoisinantes.

En plus des surfaces généreuses d'habitation, des terrasses et des loggias, le projet offre de grands espaces extérieurs communs ainsi que des places de parcs extérieurs et en souterrain.

Chaque acheteur a la possibilité de personnaliser son logement selon ses préférences et son budget.

Pour l'appartement de 4.5 pièces (B5) par exemple :

C'est appartement en duplex au 1er étage et dans les combles, d'une surface nette habitable de 100m2 ainsi qu'un loggia de 10m2 au prix de CHF 1'110'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.

Des budgets sont prévus pour les choix intérieurs :

Appareils sanitaires : CHF 22'000.-
Aménagement de la cuisine : CHF 40'000.-
Carrelage : CHF 80.-/m2
Parquet : CHF 100.-/m2

Les plans peuvent être obtenus sur demande de dossier.

https://www.promotion-chardonne.ch

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 1'110'000 Chardonne
105 m2
2
2
Appartement 2.5 pièces à Corminboeuf
Le Clos de la Forêt est un bijou architectural aux portes de Fribourg.
L’environnement est résidentiel, calme, à l’abri des nuisances et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce superbe projet, savamment pensé par un cabinet d’architectes régional reconnu, est contemporain et résolument moderne.
Il est parfaitement intégré dans son environnement ; il abritera 9 appartements haut de gamme.
Tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

Les matériaux, les équipements et les finitions seront de très bonne qualité; les appartements bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; ils sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, bucolique et un habitat de standing, proche du centre de Fribourg.

L’immeuble, disposera d’un accès direct sur la promenade longeant le Tiguelet.
Le Jardin et tous les balcons-terrasses seront exposés plein Sud avec vue sur le Tiguelet et la campagne environnante.

L'appartement 1.3 est constitué de la façon suivante:

Le séjour profite d'un accès direct à un balcon de plus de 15 m². L'appartement dispose de une chambre à coucher, une salle de bains et une cave.

Immeuble et appartements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Fenêtres en triple-vitrages, stores électriques. Production de chauffage au sol et d’eau chaude sanitaire assurés par une PAC.
L’immeuble disposera de panneaux solaires photovoltaïques.
Charges de PPE réduites.
parking en sus : CHF 38'000.-

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 395'000 Corminboeuf
49.28 m2
1
1
Appartement 3.5 pièces à Corminboeuf
Le Clos de la Forêt est un bijou architectural aux portes de Fribourg.
L’environnement est résidentiel, calme, à l’abri des nuisances et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce superbe projet, savamment pensé par un cabinet d’architectes régional reconnu, est contemporain et résolument moderne.
Il est parfaitement intégré dans son environnement ; il abritera 9 appartements haut de gamme.
Tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

Les matériaux, les équipements et les finitions seront de très bonne qualité; les appartements bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; ils sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, bucolique et un habitat de standing, proche du centre de Fribourg.

L’immeuble, disposera d’un accès direct sur la promenade longeant le Tiguelet.
Le Jardin et tous les balcons-terrasses seront exposés plein Sud avec vue sur le Tiguelet et la campagne environnante.

L'appartement 1.2 est constitué de la façon suivante:

Le séjour profite d'un accès direct à un balcon de plus de 15 m². L'appartement dispose de deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC et une cave.

Immeuble et appartements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Fenêtres en triple-vitrages, stores électriques. Production de chauffage au sol et d’eau chaude sanitaire assurés par une PAC.
L’immeuble disposera de panneaux solaires photovoltaïques.
Charges de PPE réduites.
parking en sus : CHF 38'000.-

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 669'000 Corminboeuf
85.04 m2
2
1
Villa jumelle 6.5 pièces à Ollon VD
Découvrez cette nouvelle promotion de six somptueuses villas jumelles, chacune proposant 6,5 pièces et bénéficiant de plus de 1'000 mètres carrés de terrain privatif, idéal pour l'installation d'une piscine. Nichées dans un cadre verdoyant et offrant une vue imprenable à 180° sur les Alpes et les Dents du Midi, ces résidences se situent dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre du village, des commodités et de la gare d'Ollon.

Conçues selon des normes de qualité élevées et pensées pour offrir un confort optimal, ces villas seront construites selon des méthodes traditionnelles tout en intégrant les dernières technologies. Elles garantiront des prestations haut de gamme, tout en privilégiant la durabilité, l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement.

Réparties sur trois niveaux, un sous-sol de plus de 89 m², un rez-de-chaussée de 70 m² ainsi que d'un étage de 68 m². Ces propriétés ont été aménagées de manière intelligente pour favoriser une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant ainsi des espaces baignés de lumière naturelle.

Chaque villa est également dotée d'un galetas de 40m², offrant la possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins et envies.

https://www.promotion-ollon.ch/

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 1'350'000 Ollon VD
160 m2
4
2
Appartement 3.5 pièces à Corminboeuf
Le Clos de la Forêt est un bijou architectural aux portes de Fribourg.
L’environnement est résidentiel, calme, à l’abri des nuisances et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce superbe projet, savamment pensé par un cabinet d’architectes régional reconnu, est contemporain et résolument moderne.
Il est parfaitement intégré dans son environnement ; il abritera 9 appartements haut de gamme.
Tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

Les matériaux, les équipements et les finitions seront de très bonne qualité; les appartements bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; ils sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, bucolique et un habitat de standing, proche du centre de Fribourg.

L’immeuble, disposera d’un accès direct sur la promenade longeant le Tiguelet.
Le Jardin et tous les balcons-terrasses seront exposés plein Sud avec vue sur le Tiguelet et la campagne environnante.

L'appartement 2.4 est constitué de la façon suivante:

Le séjour profite d'un accès direct à un balcon de plus de 16 m². L'appartement dispose de deux chambres à coucher, deux salles de bains et une cave.

Immeuble et appartements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Fenêtres en triple-vitrages, stores électriques. Production de chauffage au sol et d’eau chaude sanitaire assurés par une PAC.
L’immeuble disposera de panneaux solaires photovoltaïques.
Charges de PPE réduites.
parking en sus : CHF 38'000.-

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 745'000 Corminboeuf
93.14 m2
2
2
Appartement 2.5 pièces à Corminboeuf
Le Clos de la Forêt est un bijou architectural aux portes de Fribourg.
L’environnement est résidentiel, calme, à l’abri des nuisances et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce superbe projet, savamment pensé par un cabinet d’architectes régional reconnu, est contemporain et résolument moderne.
Il est parfaitement intégré dans son environnement ; il abritera 9 appartements haut de gamme.
Tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

Les matériaux, les équipements et les finitions seront de très bonne qualité; les appartements bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; ils sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, bucolique et un habitat de standing, proche du centre de Fribourg.

L’immeuble, disposera d’un accès direct sur la promenade longeant le Tiguelet.
Le Jardin et tous les balcons-terrasses seront exposés plein Sud avec vue sur le Tiguelet et la campagne environnante.

L'appartement 2.1 est constitué de la façon suivante:

Une cuisine ouverte sur le séjour. L'appartement dispose de une chambre à coucher, une salle de bains et d'une cave.

Immeuble et appartements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Fenêtres en triple-vitrages, stores électriques. Production de chauffage au sol et d’eau chaude sanitaire assurés par une PAC. L’immeuble disposera de panneaux solaires photovoltaïques.
Charges de PPE réduites.
parking en sus : CHF 38'000.-

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 435'000 Corminboeuf
54.04 m2
1
1
Appartement 3.5 pièces à Corminboeuf
Le Clos de la Forêt est un bijou architectural aux portes de Fribourg.
L’environnement est résidentiel, calme, à l’abri des nuisances et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce superbe projet, savamment pensé par un cabinet d’architectes régional reconnu, est contemporain et résolument moderne.
Il est parfaitement intégré dans son environnement ; il abritera 9 appartements haut de gamme.
Tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

Les matériaux, les équipements et les finitions seront de très bonne qualité; les appartements bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; ils sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, bucolique et un habitat de standing, proche du centre de Fribourg.

L’immeuble, disposera d’un accès direct sur la promenade longeant le Tiguelet.
Le Jardin et tous les balcons-terrasses seront exposés plein Sud avec vue sur le Tiguelet et la campagne environnante.

L'appartement 1.4 est constitué de la façon suivante:

Le séjour profite d'un accès direct à un balcon de plus de 16 m². L'appartement dispose de deux chambres à coucher, deux salles de bains et une cave.

Immeuble et appartements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Fenêtres en triple-vitrages, stores électriques. Production de chauffage au sol et d’eau chaude sanitaire assurés par une PAC.
L’immeuble disposera de panneaux solaires photovoltaïques.
Charges de PPE réduites.
parking en sus : CHF 38'000.-

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 739'000 Corminboeuf
93.2 m2
2
2
Propriété de Maître 9 pièces à Yverdon-les-Bains
Idéalement située à proximité du centre-ville dans un quartier résidentiel, cette maison exceptionnelle se caractérise par sa configuration unique permettant de s'adapter à tout les projets.

En effet, cette propriété est composée d'un appartement de 6.5 pièces d'environ 225 m2 avec une vaste terrasse d'env. 110 m2, d'un balcon d'env. 20 m2 ainsi que d'un grand jardin, d'un 2.5 pièces d'env. 46 m2 avec terrasse et jardin, ainsi que d'une surface/bureau/salle de conférence aménagée d'env. 170 m2 (loué).

Érigée en 1965 puis rénovée successivement dans les années 90 et récemment entre 2020 et 2023, cette demeure a été minutieusement entretenue et elle ne nécessite aucun travaux. Le chauffage à pellets, le changement des fenêtres ainsi que l'isolation complète de la maison ont notamment permis d'améliorer l'efficacité énergétique de ce bien.

Un vaste garage pour 2 véhicules ainsi que plusieurs places de parcs extérieures permettent un accès facile à la maison.

Ce bien est stratégiquement placé à proximité de tous les services essentiels et vous accédez en moins de 3 minutes à pied au lac et à ses plages...

Vous l'aurez compris c'est un objet unique qui permet de multiples possibilités d'usage. Que vous soyez un/e entrepreneur voulant coupler habitation et bureaux ou une famille désirant de l'espace, cette propriété s'adaptera à toutes les exigences.
CHF 2'990'000 Yverdon-les-Bains
498 m2
6
5
Maison 5.5 pièces aux Avants
Venez découvrir ce magnifique chalet aux Avants qui vous offre une vue imprenable sur les montagnes. Situé dans un environnement calme et paisible non loin du sentier des Narcisses, vous pourrez profiter de moments de détente en toute sérénité, tout en étant à proximité des commerces et des activités de la région.

De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. Le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse et réconfortante lors des soirées d'hiver.

Le chalet est également situé dans un endroit sans vis-à-vis, ce qui vous garantit une intimité totale. Vous pourrez vous détendre dans le jardin bien entretenu et profiter du cadre naturel paisible.

Celui-ci est composé de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :

- Un Séjour
- Une cuisine avec salle à manger
- Un local technique
- un WC
- Un grand hall d'entrée
- Un espace avec actuellement une petite cuisine et salle à manger d'été
- Un hangar

1er :

- Quatre chambres à coucher
- Deux salles de bain
- Deux balcons
- Une petite pièce extérieure avec arrivée d'eau

Combles :

- Deux pièces actuellement non habitables

A cela s'ajoute un grand cabanon de jardin avec un système d'arrosage à récupération d'eau de pluie

Ce chalet est une opportunité rare de posséder une propriété unique dans un endroit magnifique, où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature environnante. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite dès maintenant !


Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 1'250'000 Les Avants
145 m2
4
2
Appartement 3.5 pièces à Clarens
Superbe opportunité d'achat d'un charmant appartement de 3.5 pièces situé au rez-de-chaussée, offrant un cadre paisible et une magnifique terrasse privée, le tout sans vis-à-vis direct.

L'appartement est idéalement situé dans un quartier calme, offrant une atmosphère sereine loin de l'agitation de la ville tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. Vous profiterez d'une tranquillité exceptionnelle tout en ayant un accès facile aux écoles, aux commerces locaux et aux transports en commun.

Cet appartement est disposé de la manière suivante:

- Un grand séjour donnant un accès directe à la terrasse
- Une salle à manger ouverte sur la cuisine et le séjour
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une salle de douche

la cuisine est quasi neuve, les peinture viennent d'être refaites et le fenêtre sont neuve.

En complément du prix de vente s'ajoute une place de parc extérieure et une cave pour un montant de CHF 20'000.-

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 680'000 Clarens
91 m2
2
2
Appartement 3.5 pièces à Blonay
Situé au dernier étage d'une résidence tranquille à Blonay, cet appartement de 3.5 pièces offre un espace confortable et une jolie vue sur le lac depuis son petit balcon.

Avec ses 81m² pondéré, il comprend deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain et un salon lumineux. Les grandes fenêtres assurent une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.

Blonay est réputé pour son ambiance paisible et son cadre naturel préservé, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Vous trouverez à proximité des sentiers de randonnée pittoresques, des commerces et des restaurants.

Cet appartement représente une opportunité d'acquérir un logement dans l'une des régions prisées de la Riviera.

que ce soit pour y vivre ou pour un investissement, cet appartement est le bien idéal.

Afin de compléter ces atouts, celui-ci dispose d'une cave ainsi que d'une place de parc extérieure pour un supplément de CHF 15'000.-

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 695'000 Blonay
81 m2
2
1
Appartement 3.5 pièces à Chernex
EN EXCLUSIVITÉ!

Dans un immeuble récent et de haut standing, magnifique et spacieux appartement de 3.5 pièces.
75 m² habitables nettes avec un balcon de plus de 9 m² offrant une vue époustouflante sur le lac, les montagne et l'entrée du Lavaux.

Celui-ci est composé de la manière suivante:

- Hall avec une grande armoire encastrée
- Salle-de-douche
- Cuisine entièrement agencée avec des matériaux de qualité
- Séjour donnant sur le balcon
- 1 chambres à coucher,
- Une suite parental avec sa salle de bain, son espace dressing et ses armoires encastrées

La grande place de parking souterraine ainsi qu'une cave sont en supplément du prix de vente pour CHF 35'000.-

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 920'000 Chernex
79 m2
2
2
Appartement 4.5 pièces à Villars-Tiercelin
Avec beaucoup de charme et de cachet, ce spacieux appartement de 4.5 pièces d'une surface habitable de 150 m2 est un duplex de plain-pied.

Situé dans une petite PPE de 5 logements, il bénéficie de deux grandes terrasses (45 m2 et 50 m2) et surtout d'un joli jardin de 80 m2 qui lui fait profiter d'un très joli dégagement sur le Jura et la campagne environnante.

Cet appartement a été complètement rénové en 2010 et depuis, d'autres travaux d'entretien ont été effectués comme le remplacement complet de la cuisine en 2020. Système de production de chaleur par PAC géothermique permettant de faibles charges de chauffage.

Son très vaste séjour/cuisine d'une surface de 82 m2 composé d'une cheminée et d'un salon orienté à l'ouest fait de lui une magnifique pièce à vivre au quotidien.

Au rez-de-chaussée, une chambre d'une surface de 16 m2 profite de son propre wc-douche.

A l'étage se trouve encore deux chambres de 14 m2 et 21 m2 avec encore deux salle d'eaux.

Villars-Tiercelin qui est une commune du Gros-de-Vaud se situe à proximité des villages de Froideville et Cugy.

Les accès autoroutiers de Lausanne-Vennes sont à 13 minutes et la station d'Epalinges/Les Croisettes peut être rejoint en car postal en 21 minutes.

Ce logement bénéficie encore d'une cave ainsi que de 2 places de parc extérieurs en sus du prix de vente (+ CHF 30'000.-):

Possibilité de reprise d'une dette hypothécaire à des conditions favorables.

Contact: Thomas Bise - 076-376-90-10 - thomas@maillard-immo.ch
CHF 970'000 Villars-Tiercelin
181 m2
3
3
Villa jumelle 7.5 pièces à Lausanne
En exclusivité! Située dans un quartier privé et privilégié de la ville de Lausanne, cette maison vous ravira par son cadre exceptionnel, en lisière de champs et de forêt tout en étant à proximité du centre-ville.

Vous pourrez rejoindre le CHUV en seulement 10 minutes. De plus, les quartiers de Chailly et le centre de Pully se trouvent à seulement 5 minutes, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et aux écoles réputées de la région.

Si vous recherchez une maison spacieuse, rénovée avec goût, entourée par la nature tout en étant proche de la vie citadine, ne cherchez pas plus loin.

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de Lausanne.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre.

Caractéristiques :
• Maison mitoyenne de 230 m² net.
• Année de construction : 1986
• Rénovation : 2021
• 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec salle de bain et dressing)
• 1 salle à manger
• 2 salons
• 1 bureau
• 3 salles de bains
• Sous-sol aménagé, idéal pour salle de jeux, cinéma ou fitness
• 2 garages pour voitures
• 3 places de parc (dont 2 devant garages)
• 39 Panneaux photovoltaïques
• Chauffage électrique
• Parcelle d’angle de 1’070 m²
• Architecture intérieure en demi-niveaux
• Jardin clôturé avec accès privé sur la forêt

Contact : Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
CHF 2'590'000 Lausanne
230 m2
4
3
Appartement 3.5 pièces à Champagne
Le chantier est lancé!! Déjà 3 appartements réservés!

Située dans la charmante commune de Champagne, la promotion de 9 appartements, la « Pétillante » bénéficiera d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité du lac et à quelques encablures de la ville d’Yverdon.

Elle proposera des appartements de 3.5 pièces ou 4.5 pièces répartis sur 3 niveaux. Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces. L’exposition combinée aux volumes généreux assureront confort et une luminosité optimale.

Les logements situés au rez-de-chaussée profiteront de belles terrasses avec jardin privatif et ceux des étages d'agréables balcons. Les appartements situés dans les combles profiteront d’un accès direct à un galetas.

Enfin, des places de parcs dans garage souterrain (CHF 45'000.-/unité en sus du prix de vente), des espaces à vélo ainsi qu'une cave vient compléter chaque lot. L’installation d’une borne de recharge pour véhicule et vélo électrique est possible en option.

Un jardin commun avec place de jeu complétera les atouts de ce magnifique projet. L’accessibilité sera aisée par le parking souterrain en sous-sol et un ascenseur desservira chaque niveau.

L'architecture sera contemporaine et les appartements offriront confort et modernité. Les choix de finitions se font au gré du preneur. La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Démarrage du chantier début 2024 et la livraison prévue mi-2025

Contact : Michael Jaques - 024 552 20 30 - michael@maillard-immo.ch
CHF 730'000 Champagne
81.2 m2
2
1
Appartement 3.5 pièces à Savigny
***Une exclusivité Maillard Immobilier***

Positionné entre la Claie-aux-Moines et le centre de Savigny, nous vous proposons ce bel appartement de 3.5 pièces doté d'un balcon offrant une surface habitable de 75 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété.

Fonctionnel et agréable à vivre, il se distribue de la manière suivante :

• hall d'entrée
• Grand salon donnant accès au balcon
• Cuisine ouverte avec son coin à manger
• 2 chambres à coucher
• Salle de douche-WC

Une grande cave complète le tout.

A noter que l'appartement est en parfait état (rénovation faite en 2018) et ne nécessite pas de travaux de rénovation.

Il est aussi bien destiné à l'habitation principale qu'à un investissement locatif.

L'appartement dispose d'une place de parc extérieure (CHF 20'000.- en sus du prix de vente).

A visiter sans tarder!


Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
CHF 570'000 Savigny
75 m2
2
1
Villa jumelle 4.5 pièces à Montreux
EXCLUSIVITE MAILLARD

Charmante maison nichée au sommet de Montreux, offrant une expérience de vie exceptionnelle au cœur de l'une des régions les plus prisées de la Suisse.

La véritable pièce maîtresse de cette demeure est sans conteste sa superbe terrasse, offrant un panorama à couper le souffle sur le lac ainsi que sur les montagnes qui entourent Montreux.

Cette maison est répartie de la manière suivante:

Rez:

- Grand hall d'entrée
- Salle de douche
- Cave
- Local technique / buanderie
- Grand garage

1er:

- Séjour - salle à manger de 36 m²
- Cuisine ouverte sur le séjour
- WC indépendant
- Terrasse de plus de 40 m²

2ème

- 3 chambres à coucher
- Salle de bain

A cela s'ajoute un grand couvert à voiture ainsi que 2 à 3 places extérieures.

Cette propriété est un paradis pour les amateurs de plein air, avec un accès facile à des sentiers de randonnée pittoresques, et à quelques minutes seulement des célèbres vignobles de la région. De plus, la proximité du centre-ville de Montreux vous permet de profiter des restaurants, des boutiques et bien entendu du très célèbres marché de noël ainsi que le très réputé festival de Jazz de Montreux.

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 1'299'000 Montreux
130 m2
3
2
Appartement 5.5 pièces à Grandson
Réservé - https://eclipse-grandson.ch

Le chantier a démarré en juin 2023.

Parfaitement situé dans un quartier résidentiel, ce nouvel immeuble de 3 appartements de standing bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité directe du lac et de la ville.

Avec une implantation légèrement en hauteur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une magnifique vue sur le lac et le village des Tuileries-de-Grandson.

Les appartements, tous configurés en 5.5 pièces profiteront de vastes espaces intérieurs et d'une luminosité optimale grâce aux larges baies vitrées. Tous les lots disposent de jardin ou de grand balcon.

2 places de parc extérieures (Fr. 35'000.- en sus du prix de vente) ainsi qu'une cave viennent compléter chaque lot.
CHF 1'095'000 Grandson
135 m2
4
2
Villa contiguë 4.5 pièces à Chamblon
VENDU

EXCLUSIF - Magnifique villa-appartement située dans un quartier paisible de Chamblon. Idéalement orientée face aux Alpes et à la plaine de l'Orbe, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis.

Ce bien parfaitement entretenu propose une surface habitable agréable et la distribution des pièces a été intelligemment pensée. Elle s'adapte parfaitement à une famille. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte récemment rénovée, salle à manger et grand séjour avec cheminée. Un WC visiteur ainsi qu'un local buanderie complètent ce niveau. Quand à l'étage, il dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une 2ème salle de bains complète l'étage. Enfin le sous-sol propose les locaux usuels tels que cave et pièce de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez de sa terrasse cosy à l'abri des regards ainsi que d'un point de vue magnifique face aux Alpes. C'est un véritable atout pour ce bien !

Un garage/box ainsi qu'une place extérieure viennent compléter ce bien (Fr. 50'000.- en sus du prix de vente).

Possibilité de reprise de l'hypothèque à taux attractif (conditions sur demande).
CHF 995'000 Chamblon
166 m2
3
2
Appartement 4.5 pièces à La Conversion
VENDU!

Lutry-Corsy - Maillard Immobilier est ravi de vous offrir en exclusivité cet élégant appartement situé sur les hauteurs de la charmante commune de Lutry.

Bénéficiant d'un cadre verdoyant et offrant une vue splendide sur le lac et les montagnes, cette propriété occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel édifié en 2010.

La disposition intérieure se compose comme suit :

L'entrée mène à un vestiaire, un séjour doté de vastes baies vitrées avec accès à la terrasse et au jardin, un espace repas, une cuisine entièrement équipée, et un WC visiteur. Du côté des chambres, on trouve une suite parentale avec salle de douche attenante, deux chambres (avec accès extérieur) ainsi qu'une salle de bain. Une pièce disponible, une cave et une buanderie privée complètent l'ensemble.

Un jardin spacieux, une piscine naturelle avec cascade, ainsi que deux places de stationnement extérieures (disponibles en sus au prix de CHF 50'000.-) viennent parfaire ce superbe appartement.

Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
CHF 1'490'000 La Conversion
120 m2
3
2
Maison 4 pièces à Caux
Découvrez cette charmante maison à Caux offrant une magnifique vue sur le lac. Cette propriété comprend deux appartements prêts à être rénovés selon vos goûts.

La maison est actuellement divisée en deux appartement distinctes, un studio spacieux et un appartement de 1,5 pièce, offrant de multiples possibilités pour des aménagements futurs y.c. de les relier.

Cette maison est distribuée de la façon suivante:

Rez-de-chaussée:
- Une pièce à vivre donnant accès à la terrasse
- Une cuisine ouverte avec petit coin à manger
- Une chambre à couchant donnant accès à la terrasse
- Une salle de douche
- Une terrasse avec vue dégagée sur le lac

1er étage:
- Une grande pièce à vivre donnant accès au balcon
- Une cuisine ouvert sur la pièces à vivre
- Une salle de douche
- Une buanderie
- Un local atelier
- Un grand balcon avec vue dégagée sur le lac

Vous pouvez envisager d'habiter l'un des appartements et de louer l'autre, ce qui peut générer un revenu supplémentaire.

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 795'000 Caux
100 m2
2
2
Villa Individuelle 5.5 pièces à Ollon VD
Bienvenue dans cette maison à rénover à Ollon, une opportunité exceptionnelle offrant un potentiel de développement et de personnalisation. Cette propriété est répartie sur plusieurs niveaux, offrant des espaces fonctionnels pour une vie confortable.

Au rez supérieur, vous trouverez une chambre à coucher, un séjour/salle à manger spacieux, une cuisine fonctionnelle de bonne taille. De plus, une salle d'eau pratique ajoute une commodité supplémentaire à cet étage.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher supplémentaires, dont deux donnent accès à un balcon offrant une vue panoramique sur les environs. De plus, une salle d'eau supplémentaire facilite le partage des commodités.

Le rez inférieur de la maison comprend plusieurs locaux de stockage, offrant amplement d'espace pour ranger vos effets personnels, vos outils ou vos équipements. Ces espaces supplémentaires peuvent également être réaménagés selon vos besoins spécifiques, tels qu'un atelier, une buanderie ou même une salle de loisirs.

La véritable valeur de cette propriété réside dans son potentiel de développement. Avec une vision créative et les autorisations nécessaires, vous pouvez exploiter pleinement le potentiel de la parcelle et de la maison elle-même. Vous pouvez envisager d'agrandir la maison existante pour créer des espaces supplémentaires, d'aménager des espaces extérieurs pour profiter de la nature environnante ou même de créer une dépendance pour accueillir des invités ou créer un espace de travail indépendant.

Située à Ollon, cette maison offre un cadre naturel exceptionnel tout en étant proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la région tout en ayant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 995'000 Ollon VD
140 m2
4
2
Villa Individuelle 4 pièces à Morges
Idéalement située dans la charmante ville de Morges, cette maison offre une jolie vue lac.

Cette propriété bénéficie d'un vaste jardin clos avec une légère déclivité, agrémenté de deux terrasses orientées Nord et Sud. Ces terrasses sont facilement accessibles depuis la maison, offrant une fluidité intérieure/extérieure qui invite à profiter des espaces extérieurs. La maison offre un potentiel d'agrandissement.

Le quartier, calme et résidentiel, assure une tranquillité recherchée tout en restant à proximité immédiate des commodités telles que les transports en commun, les écoles, l'hôpital et le centre-ville.

Distribuée sur deux niveaux et demi, ainsi qu'un sous-sol partiel comprenant une cave, sa distribution est la suivante :

Rez-de-chaussée :
Espace technique et chauffage
Cave
Salle de douche
Espace de rangement

1er étage :
Cuisine fonctionnelle
Salle à manger (environ 12 m²)
Salon lumineux (environ 22 m²) avec un plafond voûté atteignant jusqu'à 3 mètres de hauteur

2ème étage :

Salle de bains complète avec WC
Chambre à coucher polyvalente ou bureau (environ 9,5 m²)
Couloir pratique
Chambre à coucher principale confortable

La villa a été rafraîchie en avril 2024 : peintures, pose parquet collé dans la cuisine et séjour.

En complément, deux places de stationnement extérieures, dont une en enfilade devant le garage, ainsi qu'un garage individuel de 21 m², viennent agrémenter l'ensemble.

Contact: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
CHF 1'690'000 Morges
91 m2
Artisanal 108 m2 à Attalens
"EXCULSIVITE MAILLARD"

Vous recherchez l'endroit idéal pour développer votre entreprise? Cette surface artisanale polyvalente est une opportunité unique à ne pas manquer. Avec une superficie de 108 m², cette propriété offre un espace vaste et personnalisable pour répondre à vos besoins professionnels.

Cette surface est un espace vierge qui peut être aménagé pour répondre à diverses activités artisanales. Que vous soyez un artiste, un coiffeur, un coach sportif ou que vous ayez d'autres besoins spécifiques, cette propriété peut être adaptée pour vous.

Cette espace offre une visibilité et une accessibilité maximales pour attirer des clients, des fournisseurs et des partenaires commerciaux.

Vous trouverez également un espace pouvant accueillir des bureaux ou une zone d'administration, vous permettant de gérer efficacement votre entreprise.

L'un des points forts de cette propriété est sa polyvalence. Vous pouvez personnaliser l'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.

Les deux places extérieures font parties intégrantes du prix.

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 330'000 Attalens
108 m2
Appartement 4.5 pièces à Reverolle
Réservé - Beau duplex en attique, d'une surface de vente de 110m², avec un balcon de plus de 8m² et sa vue spectaculaire sur les montagnes et le lac. Ce petit bâtiment est situé dans un quartier résidentiel calme et à l'abri des regards et tout cela à moins de 5 minutes à pied de toutes commodités.

Cet appartement vous séduira par ses espaces de vie, son magnifique balcon baignoire permettant de profiter des jours ensoleillés ainsi que de la vue dégagée sur le lac et le Jura

Il se compose comme suit :

Étage :
- Séjour/ salle à manger et cuisine d'environ 39 m² donnant accès au balcon
de 8 m²
- Deux chambres à coucher
- Salle de bain avec machine à laver
- WC indépendant

Combles :
- Chambres avec salle de douche

Une cave complète les atouts de ce bien.

Une place de parking extérieure couverte ainsi qu'une extérieure non couverte sont disponibles en complément du prix pour un montant de CHF 35'000.- les deux.

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 795'000 Reverolle
110 m2
3
2
Appartement 2.5 pièces à Orbe
Vendu - DÉJÀ 13 APPARTEMENTS VENDUS !

Ce nouveau projet de 22 logements profite d'une situation exceptionnelle avec un magnifique dégagement sur la plaine de l'Orbe. Il propose des appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Ainsi, cette mixité d'appartements permettra d'accueillir du couple à la grande famille.

Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces et ils bénéficieront tous d'agréables balcons/loggias vous permettant de profiter d'une belle vue dégagée.

La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Des places de parcs à l'extérieur sont attribuées à chaque lot (Fr. 15'000.-/unité en sus du prix de vente).

Enfin, l'emplacement est optimal et se trouve à environ 10 minutes à pied du centre-ville. L'accès autoroutier se fait soit à Chavornay ou à Orbe, à environ 3 minutes en voiture et l'arrêt de gare le plus proche se trouve à env. 15 minutes à pied.

Les choix de finitions se font au gré du preneur.

Livraison prévue fin 2024.
CHF 490'000 Orbe
70 m2
1
2
Appartement 4.5 pièces à Orbe
Livraison fin 2024 - Déjà 13 appartements vendus

Ce nouveau projet de 22 logements profite d'une situation exceptionnelle avec un magnifique dégagement sur la plaine de l'Orbe. Il propose des appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Ainsi, cette mixité d'appartements permettra d'accueillir du couple à la grande famille.

Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces et ils bénéficieront tous d'agréables balcons/loggias vous permettant de profiter d'une belle vue dégagée.

La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Des places de parcs à l'extérieur sont attribuées à chaque lot (Fr. 15'000.-/unité en sus du prix de vente).

Enfin, l'emplacement est optimal et se trouve à environ 10 minutes à pied du centre-ville. L'accès autoroutier se fait soit à Chavornay ou à Orbe, à environ 3 minutes en voiture et l'arrêt de gare le plus proche se trouve à env. 15 minutes à pied.

Les choix de finitions se font au gré du preneur.
CHF 715'000 Orbe
98 m2
3
2
Appartement 4.5 pièces à Orbe
Livraison fin 2024 - Déjà 13 appartements vendus!

Ce nouveau projet de 22 logements profite d'une situation exceptionnelle avec un magnifique dégagement sur la plaine de l'Orbe. Il propose des appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Ainsi, cette mixité d'appartements permettra d'accueillir du couple à la grande famille.

Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces et ils bénéficieront tous d'agréables balcons/loggias vous permettant de profiter d'une belle vue dégagée.

La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Des places de parcs à l'extérieur sont attribuées à chaque lot (Fr. 15'000.-/unité en sus du prix de vente).

Enfin, l'emplacement est optimal et se trouve à environ 10 minutes à pied du centre-ville. L'accès autoroutier se fait soit à Chavornay ou à Orbe, à environ 3 minutes en voiture et l'arrêt de gare le plus proche se trouve à env. 15 minutes à pied.

Les choix de finitions se font au gré du preneur.
CHF 695'000 Orbe
98 m2
3
2
Appartement 3.5 pièces à Orbe
Réservé - Livraison fin 2024 - Déjà 13 appartements vendus

Ce nouveau projet de 22 logements profite d'une situation exceptionnelle avec un magnifique dégagement sur la plaine de l'Orbe. Il propose des appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Ainsi, cette mixité d'appartements permettra d'accueillir du couple à la grande famille.

Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces et ils bénéficieront tous d'agréables balcons/loggias vous permettant de profiter d'une belle vue dégagée.

La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Des places de parcs à l'extérieur sont attribuées à chaque lot (Fr. 15'000.-/unité en sus du prix de vente).

Enfin, l'emplacement est optimal et se trouve à environ 10 minutes à pied du centre-ville. L'accès autoroutier se fait soit à Chavornay ou à Orbe, à environ 3 minutes en voiture et l'arrêt de gare le plus proche se trouve à env. 15 minutes à pied.

Les choix de finitions se font au gré du preneur.
CHF 575'000 Orbe
81 m2
2
2
Appartement 4.5 pièces à Orbe
Livraison fin 2024 - Déjà 13 appartements vendus!

Ce nouveau projet de 22 logements profite d'une situation exceptionnelle avec un magnifique dégagement sur la plaine de l'Orbe. Il propose des appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Ainsi, cette mixité d'appartements permettra d'accueillir du couple à la grande famille.

Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces et ils bénéficieront tous d'agréables balcons/loggias vous permettant de profiter d'une belle vue dégagée.

La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Des places de parcs à l'extérieur sont attribuées à chaque lot (Fr. 15'000.-/unité en sus du prix de vente).

Enfin, l'emplacement est optimal et se trouve à environ 10 minutes à pied du centre-ville. L'accès autoroutier se fait soit à Chavornay ou à Orbe, à environ 3 minutes en voiture et l'arrêt de gare le plus proche se trouve à env. 15 minutes à pied.

Les choix de finitions se font au gré du preneur.
CHF 735'000 Orbe
98 m2
3
2
Appartement 3.5 pièces à Bournens
Nouvelle promotion UNIQUE au centre du vieux village de Bournens !!

Lot B5 : Appartement de plain-pied de 3.5 pièces de 85 m2 habitables avec une terrasse de 37 m2 et un jardin privatif de 31 m2. Une place de parc extérieure et une place de parc couverte en sus (CHF 45'000.-.)

La promotion "Vieux Village" est constituée d'une ancienne maison paysanne du 18ème siècle comprenant deux nouveaux appartements de 4.5 pièces. Elle sera entièrement transformée.
Trois nouveaux appartements de 3.5 pièces de plain-pied avec jardin, seront construits dans la continuité de cette bâtisse.

Mariage parfait entre modernité et confort de vivre, chaque appartement bénéficiera d'une vue dégagée sur la campagne environnante, d'un jardin ou d'une terrasse.

Situé au centre du vieux village, parfaitement au calme, ce projet orienté sud-ouest est bordé à l'ouest par une zone agricole qui lui permet de bénéficier d'une très jolie vue sur le Jura et le soleil couchant.

Les futurs acquéreurs pourront effectuer leurs propres choix de matériaux et finitions pour l'intérieur de leur logement.

https://promotion-bournens.ch/

Contact : Thomas Bise - thomas@maillard-immo.ch - 076/376.90.10
CHF 895'000 Bournens
102.2 m2
2
2
Appartement 3.5 pièces à Bournens
Nouvelle promotion UNIQUE au centre du vieux village de Bournens !!

Lot B4 : Appartement de plain-pied de 3.5 pièces de 79 m2 habitables avec une terrasse de 17 m2 et un jardin privatif de 30 m2. Deux places de parc extérieures en sus (CHF 30'000.-.)

La promotion "Vieux Village" est constituée d'une ancienne maison paysanne du 18ème siècle comprenant deux nouveaux appartements de 4.5 pièces. Elle sera entièrement transformée.
Trois nouveaux appartements de 3.5 pièces de plain-pied avec jardin, seront construits dans la continuité de cette bâtisse.

Mariage parfait entre modernité et confort de vivre, chaque appartement bénéficiera d'une vue dégagée sur la campagne environnante, d'un jardin ou d'une terrasse.

Situé au centre du vieux village, parfaitement au calme, ce projet orienté sud-ouest est bordé à l'ouest par une zone agricole qui lui permet de bénéficier d'une très jolie vue sur le Jura et le soleil couchant.

Les futurs acquéreurs pourront effectuer leurs propres choix de matériaux et finitions pour l'intérieur de leur logement.

https://promotion-bournens.ch/

Contact : Thomas Bise - thomas@maillard-immo.ch - 076/376.90.10
CHF 795'000 Bournens
88 m2
2
2
Appartement 3.5 pièces à Bournens
Nouvelle promotion UNIQUE au centre du vieux village de Bournens !!

Lot B3 : Appartement de plain-pied de 3.5 pièces de 93 m2 habitables avec une terrasse de 17 m2 et un jardin privatif de 31 m2. Une place de parc extérieure et une place de parc couverte en sus (CHF 45'000.-.)

La promotion "Vieux Village" est constituée d'une ancienne maison paysanne du 18ème siècle comprenant deux nouveaux appartements de 4.5 pièces. Elle sera entièrement transformée.
Trois nouveaux appartements de 3.5 pièces de plain-pied avec jardin, seront construits dans la continuité de cette bâtisse.

Mariage parfait entre modernité et confort de vivre, chaque appartement bénéficiera d'une vue dégagée sur la campagne environnante, d'un jardin ou d'une terrasse.

Situé au centre du vieux village, parfaitement au calme, ce projet orienté sud-ouest est bordé à l'ouest par une zone agricole qui lui permet de bénéficier d'une très jolie vue sur le Jura et le soleil couchant.

Les futurs acquéreurs pourront effectuer leurs propres choix de matériaux et finitions pour l'intérieur de leur logement.

https://promotion-bournens.ch/

Contact : Thomas Bise - thomas@maillard-immo.ch - 076/376.90.10
CHF 860'000 Bournens
101 m2
2
2
Appartement 3.5 pièces à Orbe
Livraison fin 2024 - Déjà 13 appartements vendus!

Ce nouveau projet de 22 logements profite d'une situation exceptionnelle avec un magnifique dégagement sur la plaine de l'Orbe. Il propose des appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Ainsi, cette mixité d'appartements permettra d'accueillir du couple à la grande famille.

Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces et ils bénéficieront tous d'agréables balcons/loggias vous permettant de profiter d'une belle vue dégagée.

La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Des places de parcs à l'extérieur sont attribuées à chaque lot (Fr. 15'000.-/unité en sus du prix de vente).

Enfin, l'emplacement est optimal et se trouve à environ 10 minutes à pied du centre-ville. L'accès autoroutier se fait soit à Chavornay ou à Orbe, à environ 3 minutes en voiture et l'arrêt de gare le plus proche se trouve à env. 15 minutes à pied.

Les choix de finitions se font au gré du preneur.
CHF 590'000 Orbe
81 m2
2
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Appartement 3.5 pièces à Aigle
A deux pas du centre d'Aigle, nous vous proposons ce bel appartement rénové en 2019 (à l'exception de la cuisine).

Ce 3.5 pièces d'environ 85 m² doté d'un balcon agréable offre calme et vue dégagée de part sa situation en étage élevé

Sa distribution est la suivante :
- Grand séjour donnant accès au balcon
- Cuisine ouverte sur la salle à manger
- Balcon de 6.4 m²
- Deux chambres à coucher
- Une salle de douche
- Un WC avec machine à laver

Toutes les fenêtres de l'appartement ont été changées en 2015 pour mettre du triple vitrage.

Afin de compléter ces atouts, celui-ci dispose d'une cave ainsi que d'un garage box pour un supplément de CHF 30'000.-

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 440'000 Aigle
88 m2
2
1
Appartement 4.5 pièces à Bournens
Nouvelle promotion UNIQUE au centre du vieux village de Bournens !!

Lot A2 : Appartement en duplex de 4.5 pièces de 146 m2 habitables avec une terrasse de 59 m2 et un jardin privatif de 96 m2. Une place de parc extérieure et une place de parc couverte en sus (CHF 45'000.-.)

La promotion "Vieux Village" est constituée d'une ancienne maison paysanne du 18ème siècle comprenant deux nouveaux appartements de 4.5 pièces.
Elle sera entièrement transformée mais conservera tout le cachet et le charme de son histoire grâce aux différents matériaux et caractéristiques architecturales conservés.

Trois nouveaux appartements de 3.5 pièces de plain-pied avec jardin, seront construits dans la continuité de cette bâtisse.

Mariage parfait entre modernité et confort de vivre, chaque appartement bénéficiera d'une vue dégagée sur la campagne environnante, d'un jardin et d'une terrasse.

Situé au centre du vieux village, parfaitement au calme, ce projet orienté sud-ouest est bordé à l'ouest par une zone agricole qui lui permet de bénéficier d'une très jolie vue sur le Jura et le soleil couchant.

Les futurs acquéreurs pourront effectuer leurs propres choix de matériaux et finitions pour l'intérieur de leur logement.

https://promotion-bournens.ch/

Contact : Thomas Bise - thomas@maillard-immo.ch - 076/376.90.10
CHF 1'235'000 Bournens
170.8 m2
3
2
Appartement 4.5 pièces à Bournens
Nouvelle promotion UNIQUE au centre du vieux village de Bournens !!

Lot A1 : Appartement de plain-pied de 4.5 pièces de 108 m2 habitables avec une terrasse de 46 m2 et un jardin privatif de 173m2. Une place de parc extérieure et une place de parc couverte en sus (CHF 45'000.-.)

La promotion "Vieux Village" est constituée d'une ancienne maison paysanne du 18ème siècle comprenant deux nouveaux appartements de 4.5 pièces.
Elle sera entièrement transformée mais conservera tout le cachet et le charme de son histoire grâce aux différents matériaux et caractéristiques architecturales conservés.

Trois nouveaux appartements de 3.5 pièces de plain-pied avec jardin, seront construits dans la continuité de cette bâtisse.

Mariage parfait entre charme, modernité et confort de vivre, chaque appartement bénéficiera d'une vue dégagée sur la campagne environnante, d'un jardin et d'une terrasse.

Situé au centre du vieux village, parfaitement au calme, ce projet orienté sud-ouest est bordé à l'ouest par une zone agricole qui lui permet de bénéficier d'une très jolie vue sur le Jura et le soleil couchant.

Les futurs acquéreurs pourront effectuer leurs propres choix de matériaux et finitions pour l'intérieur de leur logement.

https://promotion-bournens.ch/

Contact : Thomas Bise - thomas@maillard-immo.ch - 076/376.90.10
CHF 1'045'000 Bournens
123 m2
3
2
Appartement 3.5 pièces à Bex
Opportunité d'achat d'un charmant appartement de 3.5 pièces situé au rez-de-chaussée, offrant un cadre paisible et une magnifique terrasse tout en intimité et orientée sud-ouest, le tout sans vis-à-vis direct.

L'appartement est situé dans un quartier calme sur la commune de Bex et il offre l'avantage d'être à moins de 10 minutes à pied du centre de Lavey Village. Celui-ci offre une atmosphère sereine loin de l'agitation de la ville tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. Vous profiterez d'une tranquillité exceptionnelle tout en ayant un accès facile aux écoles, aux commerces locaux et aux transports en commun.

Cet appartement est disposé de la manière suivante:

- Un grand séjour avec cheminée donnant un accès directe à la terrasse
- Une salle à manger ouverte sur le séjour
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bain
- Un grand hall avec armoires murales

En complément du prix de vente s'ajoute une place de parc intérieure et une cave pour un montant de CHF 30'000.-

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 490'000 Bex
109 m2
2
1
Appartement 7.5 pièces à Satigny
Dans un magnifique château de la fin du XVII, au cœur d'un somptueux parc privé de plus de 12'000m2 et entouré de vignobles, ce somptueux appartement d'une surface de 218m2 avec terrasse et jardin privé, vous séduira par son histoire, son environnement et sa privacité.

L'appartement est composé ainsi:

- Spacieux hall d'entrée traversant et donnant accès au parc
- Spacieux salon/ salle à manger avec sa magnifique cheminée d'époque
- Grande cuisine ouverte et entièrement agencée avec des matériaux de haut standing donnant accès directement à la terrasse privative et jardin de plus de 200m2
- Salon pouvant faire office de chambre à coucher et/ ou bureau
- Une chambre à coucher avec salle de douche et dressing
- Une chambre parentale avec salle de douche/ bain et dressing
- Un bureau/ chambre à coucher
- WC visiteurs
- Une buanderie

Il dispose en plus d'un grenier, d'une cave à vin climatisée et de trois places de parking, dont une couverte.

L'appartement a régulièrement été rénové avec soin, tout en respectant le lieux et son histoire, et ne demande aucun rafraichissement/ rénovation.

Le parc du château offre plusieurs avantages aux résidents du domaine comme des espaces de jeux, de barbecue, de rangement et bien d'autres surprises!

Coup de cœur garantit !

Le domaine se situe à deux pas du village de Satigny et de la gare qui permet de rejoindre la gare Cornavin en 10 minutes.

Contact: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch
CHF 2'090'000 Satigny
218 m2
4
2
Appartement 4.5 pièces à Bussigny
Construit en 2020 dans un bel immeuble contemporain, ce magnifique appartement de 4.5 pièces, au 1er et dernier étage, vous séduira par son environnement bucolique, son calme et sa luminosité.

L'appartement est distribué de la manière suivante:

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Séjour donnant sur un spacieux balcon d'env. 27 m2
- Cuisine entièrement agencée avec coin à manger
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain avec WC et espace buanderie
- Une salle de douche avec WC

Une cave et un grenier complètent les atouts de ce bien.

L'appartement dispose également de fenêtres triple vitrage, de moustiquaires et de stores électriques.

Chauffage: au sol, PAC (géothermie).

En supplément 2 places de parking intérieures (CHF 70'000.- pour les deux)

Appartement: CHF 1'080'000.-
Places de parking intérieures: CHF 70'000.-
Total: CHF 1'150'000.-

Un arrêt de bus se trouve à seulement 200m de l'immeuble.

A 5 minutes de la gare de Bussigny, à 15 min. de Lausanne et 40 min. de Genève-Aéroport

Contact: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch
CHF 1'080'000 Bussigny
105.5 m2
3
2
Appartement 4.5 pièces à Orbe
EXCLUSIF - Bel appartement spacieux de 4,5 pièces situé dans un sympathique quartier chaleureux à Orbe.

Avec ses généreux espaces, ses trois chambres confortables et une salle de bain avec baignoire, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace et convivialité.

Un WC supplémentaire, une buanderie ainsi qu'un réduit complètent cet objet. À l'extérieur, un cabanon de jardin est également inclus pour davantage de stockage.

Situé au premier étage sans ascenseur, vous pourrez admirer la magnifique vue sur les Alpes d'un côté et le massif du Jura de l'autre, depuis ses deux balcons. En effet, ce logement est situé en pignon, à l'extrémité des appartements contigus et bénéficie donc d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Vous bénéficiez également de deux places de parc, une intérieure CHF 30'000.- et une extérieure CHF 15'000.-, en sus du prix de vente.

Possibilité de reprise de l'hypothèque à taux attractif (conditions sur demande).
CHF 695'000 Orbe
132 m2
3
1
Appartement 4.5 pièces à Epalinges
Idéalement situé dans un quartier calme et exclusif de la commune d'Epalinges, cet élégant appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et discrétion.

Implanté au sein d'un parc magnifiquement arboré, le bâtiment, bien qu’âgé d'une cinquantaine d'années, est en excellent état d'entretien.

Disposant initialement de quatre chambres à coucher sur une superficie de 165 m², cet appartement compte désormais trois chambres après la fusion d'une d'entre elles avec le séjour, créant ainsi un vaste espace de vie de 60 m². Le tout s'ouvrant sur la loggia de 30 m2 donnant sur le magnifique parc.

Son orientation Sud/Ouest vous garantira un ensoleillement optimal ainsi qu'une petite échappée sur le lac.

Des rénovations partielles ont été faites en 2017-2018 telles que peintures, pose de moustiquaires et rénovation complète d'une salle de bain.

Sa distribution harmonieuse se fait comme suit:

- Hall d'entrée avec penderie
- WC visiteurs
- Cuisine entièrement équipée et fermée
- Séjour avec cheminée et accès au balcon loggia
- Une suite parentale avec salle de bain/WC
- Une chambre à coucher avec salle de douche en suite et accès au balcon/loggia
- Une chambre pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d'enfants
- Une buanderie privative avec espace de rangement

Une cave et deux places de parc intérieures avec accès direct dans l'immeuble complètent l’appartement.

Contact : Sandra Shipley - 079 293 53 00 - sandra@maillard-immo.ch
CHF 1'590'000 Epalinges
180 m2
3
2
Appartement 4.5 pièces à Lausanne
VERS-CHEZ-LES-BLANC - Maillard Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce très bel appartement situé dans les hauteurs de Lausanne à Vers-chez-les-Blanc.

Entouré de verdure et proche de la campagne, ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel érigé en 2009.

Sa distribution est la suivante :

Entrée, vestiaire, WC visiteurs, séjour avec grandes baies vitrées et sortie sur la terrasse et le jardin, espace dinatoire, cuisine totalement équipée.
Côté nuit, nous trouvons une chambre parentale et une salle de douche, deux chambres (avec accès aux extérieurs) ainsi qu'une salle de bain.

Un spacieux jardin arborisé de 345 m2, une grande cave et une place de parc couverte avec une possibilité de mettre deux voitures l'une derrière l'autre (en sus à CHF 30'000.-) complètent ce charmant appartement.

Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
CHF 1'065'000 Lausanne
110 m2
3
2
Appartement 2.5 pièces à Concise
VENDU - EXCLUSIF - Situé au premier étage d'un immeuble construit en 2012 (avec ascenseur), cet appartement de 2.5 pièces est idéal pour un couple, un personne seule ou pourrait également constituer un excellent investissement.

Il se distribue de la manière suivante :

• hall d'entrée avec armoire murale
• magnifique cuisine ouverte sur un séjour très lumineux
• un balcon de 10.80 m2
• une salle de bains
• une chambre de 14.6 m2

Une place de parc en souterrain (Fr. 30'000.- en sus ) et une place de parc extérieure (Fr.15'000.- en sus) viennent compléter ce sympathique logement.
CHF 375'000 Concise
55 m2
1
1
Immeuble mixte à Brent
Idéalement situé dans le quartier de Brent sis à Montreux, ce bien de rendement est composé de 6 grandes chambres lumineuses indépendantes avec salles de douches attenantes.

Des espaces communs au rez de chaussée (cuisine aménagée et grande pièce de vie) servent de points de rencontre aux différents locataires.

L'immeuble a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité. Par ailleurs, il bénéficie de 2 surfaces commerciales indépendantes totalisant une surface de 81 m2.

Plusieurs places de parking sont accessibles devant l’immeuble.

Il peut être vendu libre de tout baux ou avec un état locatif de CHF 92'680.
Brent
Appartement 2.5 pièces à Crans-Montana
Bienvenue à Crans-Montana, une destination montagnarde pleine de caractère et de charme.

Cet appartement, bien qu'ayant besoin de rénovation, représente une opportunité unique d'entrer dans le marché immobilier de cette station prisée.

Situé à proximité des pistes de ski, cet espace compact offre un pied-à-terre confortable pour les amateurs de sports d'hiver et les amoureux de la montagne.

En plus de son emplacement pratique, cet appartement est à distance de marche des commodités locales, des boutiques et des restaurants. Que vous souhaitiez dévaler les pistes ou simplement flâner dans les rues animées de la station, tout est à votre portée.

Avec quelques rénovations et créativité, cet espace peut devenir votre propre petit refuge alpin, un endroit où vous pourrez vous évader de la vie quotidienne et vous imprégner de l'atmosphère paisible des montagnes suisses.

Ne manquez pas cette occasion de posséder un pied à terre à Crans-Montana. Avec un peu d'attention, cet appartement à rénover peut devenir le point de départ de vos aventures dans les Alpes suisses.

Cet appartement dispose en complément, de deux caves ainsi que d'une place de parc extérieure comprises dans le prix de vente.

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 450'000 Crans-Montana
52 m2
1
1
Terrain à Ballaigues
Superbe parcelle de 1’110m2 idéalement située dans un paisible quartier résidentiel. Bénéficiant d'une exposition idéale, elle offre un bel ensoleillement tout au long de la journée.

Libre de tout engagement, ce terrain peut être vendu avec un projet de construction déjà approuvé pour la réalisation de deux villas jumelles sur 3 niveaux.
CHF 400'000 Ballaigues
1 m2
Appartement 2.5 pièces à Orbe
Réservé!

Livraison fin 2024 - Déjà 13 appartements vendus!

Ce nouveau projet de 22 logements profite d'une situation exceptionnelle avec un magnifique dégagement sur la plaine de l'Orbe. Il propose des appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Ainsi, cette mixité d'appartements permettra d'accueillir du couple à la grande famille.

Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces et ils bénéficieront tous d'agréables balcons/loggias vous permettant de profiter d'une belle vue dégagée.

La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Des places de parcs à l'extérieur sont attribuées à chaque lot (Fr. 15'000.-/unité en sus du prix de vente).

Enfin, l'emplacement est optimal et se trouve à environ 10 minutes à pied du centre-ville. L'accès autoroutier se fait soit à Chavornay ou à Orbe, à environ 3 minutes en voiture et l'arrêt de gare le plus proche se trouve à env. 15 minutes à pied.

Les choix de finitions se font au gré du preneur.
CHF 445'000 Orbe
59 m2
1
2
Appartement 2.5 pièces à Orbe
Réservé!

Livraison prévue fin 2024 - DÉJÀ 13 APPARTEMENTS VENDUS !

Ce nouveau projet de 22 logements profite d'une situation exceptionnelle avec un magnifique dégagement sur la plaine de l'Orbe. Il propose des appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Ainsi, cette mixité d'appartements permettra d'accueillir du couple à la grande famille.

Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces et ils bénéficieront tous d'agréables balcons/loggias vous permettant de profiter d'une belle vue dégagée.

La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Des places de parcs à l'extérieur sont attribuées à chaque lot (Fr. 15'000.-/unité en sus du prix de vente).

Enfin, l'emplacement est optimal et se trouve à environ 10 minutes à pied du centre-ville. L'accès autoroutier se fait soit à Chavornay ou à Orbe, à environ 3 minutes en voiture et l'arrêt de gare le plus proche se trouve à env. 15 minutes à pied.

Les choix de finitions se font au gré du preneur.
CHF 435'000 Orbe
59 m2
1
2
Villa Individuelle 5.5 pièces à Grandson
Réservé - Tuileries-de-Grandson - Grâce à sa position dominante, cette magnifique villa individuelle de 5.5 pièces profite d'un splendide dégagement.

Elle bénéficie d'une agréable surface habitable répartie sur 2 niveaux. L'accès se fait par le rez-supérieur qui offre une vaste pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte. La terrasse surplombe le quartier et offre un magnifique panorama. Cette étage dispose également de 2 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative. Quant au rez-inférieur, il propose 2 chambres supplémentaires, une salle de douche, une pièce équipée d'une kitchenette (carnotzet) ainsi que les divers locaux techniques et caves.

Construite en 1986, cette maison est en parfait état d'entretien grâce aux nombreux travaux qui ont été entrepris depuis 2005.

Un garage box indépendant ainsi que plusieurs places extérieures sont à disposition. Un galetas offre également un espace supplémentaire pour du rangement.

Cette villa est idéalement placée, proche de toutes les commodités tels que commerces, accès autoroute et transports.

Contact : Michael Jaques - 024 552 20 30 - michael@maillard-immo.ch
CHF 1'230'000 Grandson
150 m2
4
3
Villa Individuelle 5.5 pièces à Orzens
Réservé !

EXCLUSIF - Située à Orzens dans un environnement paisible, cette belle maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.

Nichée sur une vaste parcelle de plus de 2400 m2, cette villa individuelle dispose d'un espace extérieur généreux, permettant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

La maison de 5,5 pièces est quant à elle répartie sur deux niveaux selon la configuration suivante :

Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine
- Une grande salle à manger ouverte sur le séjour
- Une chambre
- Une salle de bain avec WC
- Un réduit
- Locaux techniques (atelier, chaufferie, buanderie, cave)

À l’étage :
- 3 chambres
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC
- Une galerie avec un espace jeux
- Un grenier

Les espaces de vie lumineux et bien agencés offrent un cadre de vie convivial et chaleureux. Grâce à une orientation idéale plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance accueillante.

Ce bien est dans un excellent état général grâce au nombreux travaux entrepris au fil des années et au grand soin qui a été apporté à son entretien.

Plusieurs places de parcs extérieures sont à disposition
CHF 1'190'000 Orzens
149 m2
4
2
Appartement 2.5 pièces à Orbe
Réservé - Livraison fin 2024 - Déjà 13 appartements vendus!

Ce nouveau projet de 22 logements profite d'une situation exceptionnelle avec un magnifique dégagement sur la plaine de l'Orbe. Il propose des appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Ainsi, cette mixité d'appartements permettra d'accueillir du couple à la grande famille.

Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces et ils bénéficieront tous d'agréables balcons/loggias vous permettant de profiter d'une belle vue dégagée.

La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Des places de parcs à l'extérieur sont attribuées à chaque lot (Fr. 15'000.-/unité en sus du prix de vente).

Enfin, l'emplacement est optimal et se trouve à environ 10 minutes à pied du centre-ville. L'accès autoroutier se fait soit à Chavornay ou à Orbe, à environ 3 minutes en voiture et l'arrêt de gare le plus proche se trouve à env. 15 minutes à pied.

Les choix de finitions se font au gré du preneur.
CHF 505'000 Orbe
70 m2
1
2
Villa jumelle 4.5 pièces à Villars-Burquin
EXCLUSIF - Nichée dans le village pittoresque de Villars-Burquin, perché sur le versant Sud du Jura, cette belle villa jumelle offre une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel et les majestueuses Alpes.

Cette villa de 4.5 pièces est située au sein d'une petite copropriété comprenant quatre logements. Elle se distingue par un espace de vie harmonieux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée : Une cuisine récemment rénovée s'ouvre sur un lumineux séjour/salle à manger, créant ainsi un cadre convivial et chaleureux, notamment grâce à son poêle à bois. Un WC complète ce niveau pour une fonctionnalité optimale.

À l'étage : Une salle de bains et trois chambres, dont une particulièrement spacieuse, offrent un espace intime pour toute la famille. Les combles non aménagés représentent une opportunité pour étendre votre espace de vie selon vos besoins ou pour un espace de stockage supplémentaire.

Au sous-sol : La maison, entièrement excavée, abrite un petit studio équipé d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et d'une kitchenette, offrant flexibilité et indépendance pour accueillir des invités ou créer un espace additionnel selon vos besoins.

À l'extérieur : un beau jardin vous invite à profiter de la vue sur le lac et sur les montagnes.

De plus, la propriété est complétée par un garage box et trois places de parc extérieures, assurant praticité et confort au quotidien.

Cette villa a bénéficié d'un entretien régulier, incluant l'installation récente d'une pompe à chaleur pour le groupe des deux villas, assurant ainsi une efficacité énergétique optimale.
CHF 780'000 Villars-Burquin
123 m2
3
2
Appartement 4.5 pièces à Lucens
Pour investisseur idéalement !

Cet appartement de 4.5 pièces d'une surface habitable de 108 m2 est situé au 2ème étage d'une petite PPE de 4 lots. Un seul lot par étage.

Il est actuellement loué pour un loyer mensuel net de CHF 2'000.- (y.c. 1 place de parc).

Il occupe tout le 2ème étage. Il est distribué de la manière suivante :

- hall d'entrée
- cuisine ouverte de 12 m2
- séjour de 36 m2
- balcon baignoire de 8 m2
- 2 chambres de 12.50 m2 et 13 m2
- 1 salle de bain de 5 m2
- 1 chambre parent de 15 m2 avec salle de douche de 5 m2

Cet immeuble construit en 2013 est situé en plein centre du village de Lucens. Il est au bénéfice d'un chauffage par PAC géothermique et de panneaux thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire.

Bordé par la rivière La Cerjaule, il bénéficie d'une situation très calme.

L'appartement bénéficie d'un joli dégagement ainsi que d'un très joli coup d’œil depuis le séjour sur le château de Lucens.

Il bénéficie encore d'une cave de 6 m2 et de 1 place de parc extérieures (inclus dans le prix).

Contact : Thomas Bise - thomas@maillard-immo.ch - 076/376.90.10
CHF 560'000 Lucens
112 m2
3
1
Appartement 5.5 pièces à Lucens
Pour investisseur ou pour y habiter !

Cet appartement de 5.5 pièces en duplex d'une surface habitable de 135 m2 est situé au dernier étage d'une petite PPE de 4 lots. Un seul lot par étage.

Il est actuellement loué pour un loyer mensuel net de CHF 2'150.- (y.c. 2 places de parc).

Il occupe tout le 3ème étage et les combles. Il est distribué de la manière suivante :

- hall d'entrée
- cuisine ouverte de 12 m2
- séjour de 36 m2
- balcon baignoire de 8 m2
- 2 chambres de 12.50 m2 et 13 m2
- 1 salle de bain de 5 m2
- 1 chambre parent de 15 m2 avec salle de douche de 5 m2
- Un grand espace habitable de 47 m2 dans les combles

Cet immeuble construit en 2015 est situé en plein centre du village de Lucens. Il est au bénéfice d'un chauffage par PAC géothermique et de panneaux thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire.

Bordé par la rivière La Cerjaule, il bénéficie d'une situation très calme.

L'appartement bénéficie d'un joli dégagement ainsi que d'un très joli coup d'oeil depuis le séjour sur le château de Lucens.

Il bénéficie encore d'une cave de 8 m2 et de 2 places de parc extérieures (inclus dans le prix).

Contact : Thomas Bise - thomas@maillard-immo.ch - 076/376.90.10
CHF 660'000 Lucens
139 m2
4
3
Appartement 4.5 pièces à Savièse
Cet appartement en attique d'exception, niché au cœur de la magnifique région de Savièse, offrant une expérience de vie inégalable. Ce bijou immobilier allie le charme du calme absolu avec des matériaux de première qualité, ainsi que des vues imprenables sur la plaine environnante et le majestueux Cervin.

Caractéristiques principales :

Design et finitions haut de gamme :
Les matériaux utilisés dans la construction de cet appartement sont soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur esthétique. Les finitions haut de gamme apportent une touche d'élégance à chaque pièce.

Vue dégagée sur la plaine :
Depuis votre terrasse privée, vous bénéficierez d'une vue panoramique époustouflante sur la plaine environnante ainsi qu'une vue sur le Cervin.

Aménagements modernes :
L'appartement est équipé de toutes les commodités modernes pour vous assurer un confort de vie optimal. Cuisine équipée, espaces de rangement astucieux, et installations haut de gamme (domotique), tout est pensé pour répondre à vos besoins quotidiens.

Espaces de vie lumineux :
Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toutes les pièces de l'appartement.

Celui-ci est composé de la manière suivante:
- 3 chambres à couchées sont une avec salle de bain et dressing
- Grand séjour / salle à manger
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Terrasse de plus de 60 m²
- Une surface agricole d'environ 1'400 m² à l'arrière de l'appartement

Cet appartement en attique offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception dans l'une des régions les plus prisées de Savièse.

En complément du prix de vente s'ajoute deux places de parc souterraine et une cave pour un montant de CHF 60'000.-

Possibilité de reprendre les hypothèque qui suivent:
- CHF 245'000.- à 1.2%, échéance au 30.01.2025
- CHF 274'430.- à 1.43%, échéance au 30.01.2028
- CHF 70'570.- à 1.16%. échéance au 23.06.2025

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 1'090'000 Savièse
135 m2
3
2
Maison de Village 5.5 pièces à Chardonne
Une exclusivité Maillard immobilier!

Sise au centre du village pittoresque de Chardonne, cette charmante maison, distribuée sur trois étages, bénéficie d'un environnement villageois et d'une situation recherchée au cœur de la région viticole du Lavaux.

Implantée sur une parcelle de 219 m², cette propriété est contiguë à une autre parcelle de 327 m² qui en fait son jardin/terrasse, offrant ainsi une magnifique vue sur le lac et les montagnes.

Construite initialement au début du 20ème siècle, elle a été entièrement transformée en 1977. Bien que régulièrement entretenue, elle nécessite toutefois une remise au goût du jour. Différents travaux de rénovations, telles qu'isolation de la toiture, remplacement de la chaudière à gaz, pose de panneaux photovoltaïques, remplacement de la cuisine et création d'une salle de douche, ont été réalisées entre 2011 et 2018.

Une annexe de 25 m², autrefois une écurie, dotée d'un accès indépendant et équipée d'une kitchenette, convient parfaitement à une utilisation en atelier ou en bureau.

Caractéristiques:

Rare sur le marché immobilier local
Un logement de 4.5 pièces avec possibilité d'agrandissement
Une terrasse (Est) de 20 m2 attenante à la cuisine
Un jardin/terrasse (Sud-Ouest) de 327 m2 avec belle vue sur le lac et les montagnes
Un local séparé de 25 m2 avec kitchenette
Proche des transports en commun
Une place de parc extérieure

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Contact : Sandra Shipley - 079 293 53 00 - sandra@maillard-immo.ch
CHF 1'350'000 Chardonne
150 m2
3
3
Studio 1 pièce à Epalinges
Cette nouvelle promotion est constituée de 8 appartements de qualité (studios et 2 pièces) et de 4 surfaces d'activités (bureaux).

L'environnement résidentiel offre un style de vie suburbain à proximité de toute confort moderne. Cette nouvelle réalisation contemporaine et moderne réunit tous les avantages d'une réalisation de standing, confortable et ouverte sur l'extérieur.

Offrant des espaces de vie lumineux et aérés, tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

La situation idéale de la copropriété permet un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.

Si vous souhaitez investir dans la pierre, cette promotion offre une opportunité idéale d'investissement, alliant emplacement privilégié, potentiel de rendement attrayant et perspectives de valorisation solides à long terme.

L'immeuble disposera de 15 places pour les vélos au sous-sol, une place de parc visiteur ainsi que de 8 places de parc extérieures en sus : CHF 25'000.-

Le lot 001 est exposé Sud/Ouest et bénéficie d'un jardin terrasse et d'une cave.
CHF 375'000 Epalinges
25 m2
1
Restaurant 300 m2 à Lausanne
Très bel établissement à remettre au coeur de la ville de Lausanne dans un quartier très fréquenté !

Le restaurant a été totalement refait à neuf en 2021 et dispose de 120 places réparties sur trois étages.
Il dispose également d'une terrasse de 15 places.
De nombreuses pièces de rangement, vestiaire et bureau agrémentent le tout.

Photos de l'établissement sur demande du dossier.

Chiffre d'affaire important avec un loyer très intéressant pour l'emplacement!


A venir visiter sans tarder !
CHF 550'000 Lausanne
300 m2
Appartement 5.5 pièces à Belmont-sur-Lausanne
En exclusivité !

Ce lumineux duplex de 5.5 pièces se situe au 2ème et dernier étage d’un petit bâtiment en PPE.

Il offre des volumes spacieux de 157m² répartis sur deux étages.

Orienté sud-ouest, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée grâce à ses nombreuses fenêtres, ses velux et son balcon, de plus il offre également une magnifique vue sur le lac Léman et les montagnes.

L’appartement a été entièrement transformé et refait à neuf en 2020 et 2021 avec des matériaux de qualité.

Il se compose comme suit:

Une grande cuisine haut de gamme et fonctionnelle ouverte sur le séjour.
Un grand salon et salle à manger attenante.
3 chambres à coucher à l'étage principal.
2 salles de bains / WC à l’étage principal (1x douche et 1x baignoire).
Une mezzanine de plus de 28 m² habitable avec sa salle de douche et buanderie attenante.
Un balcon avec une très belle vue dégagée sur le lac Léman orienté sud / ouest.
Une grande cave au sous-sol
Deux places de parking intérieures dans le souterrain en sus du prix de vente à CHF 60'000.- les deux.

Situé dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports publics.

Un magnifique appartement à visiter sans tarder!

Contact : Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
CHF 1'390'000 Belmont-sur-Lausanne
160 m2
4
3
Villa Individuelle 5.5 pièces à Cully
VENDU !


Au cœur du village historique de Cully et à quelques mètres des rives du lac, nous vous proposons cette charmante maison villageoise bâtie à la fin du XVIIIème, composée de 5.5 pièces offrant une surface habitable de 180 m² environ.

Cette bâtisse distribuée sur quatre niveaux bénéficie de volumes considérables et bien qu'entretenue au fil des ans, cette maison mérite quelques rafraîchissements.

L'ensemble se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée- bureau et un vaste disponible.

Premier étage: Espace bureau ou salle de jeux - deux chambres à coucher et une salle de bain

Deuxième étage: une cuisine agencée ouverte sur le coin à manger, une salle de douche ainsi qu'une chambre à coucher.

Combles: Magnifique séjour avec ses poutres apparentes et son balcon loggia.

Ce bien unique avec beaucoup de cachet fera le bonheur d'un amateur à la recherche de charme et d'authenticité.

A proximité immédiate, vous trouverez le centre du village, son église, ses petits commerces et restaurants, transports publics : bus, CFF et bien entendu ses écoles. Tout simplement parfaitement située proche du confort moderne citadin.

Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
CHF 1'290'000 Cully
180 m2
4
2
Appartement 5.5 pièces à Grandson
Seulement deux appartements restants ! La livraison est prévue pour septembre 2024.

Découvrez plus d'informations sur notre site web : https://eclipse-grandson.ch

Parfaitement situé dans un quartier résidentiel, ce nouvel immeuble de 3 appartements de standing bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité directe du lac et de la ville.

Avec une implantation légèrement en hauteur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une magnifique vue sur le lac et le village des Tuileries-de-Grandson.

Conçus en configuration 5.5 pièces, ces espaces de vie spacieux bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées. Chaque appartement dispose également d'un jardin privatif ou d'un grand balcon.

2 places de parc extérieures (Fr. 35'000.- en sus du prix de vente) ainsi qu'une cave viennent compléter chaque lot.
CHF 1'125'000 Grandson
226 m2
4
2
Appartement 5.5 pièces à Grandson
Seulement deux appartements restants ! La livraison est prévue pour septembre 2024.

Découvrez plus d'informations sur notre site web : https://eclipse-grandson.ch

Parfaitement situé dans un quartier résidentiel, ce nouvel immeuble de 3 appartements de standing bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité directe du lac et de la ville.

Avec une implantation légèrement en hauteur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une magnifique vue sur le lac et le village des Tuileries-de-Grandson.

Conçus en configuration 5.5 pièces, ces espaces de vie spacieux bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées. Chaque appartement dispose également d'un jardin privatif ou d'un grand balcon.

2 places de parc extérieures (Fr. 35'000.- en sus du prix de vente) ainsi qu'une cave viennent compléter chaque lot.
CHF 1'125'000 Grandson
196 m2
4
2
Villa Individuelle 7.5 pièces à Lausanne
Cette charmante maison à vendre à Vers-Chez-les-Blancs est une véritable oasis de tranquillité. Avec ses 7.5 pièces, elle offre amplement d'espace pour la vie en famille et la détente.

Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre un mélange parfait de sophistication et de confort.

Avec ses espaces de vie généreux, ses finitions haut de gamme et ses touches architecturales uniques, cette propriété est une aubaine à découvrir.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Spacieux hall d'entrée avec vestiaire
- Grand séjour avec poêles à bois donnant accès direct à la terrasse
- Cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant accès également à la terrasse
- WC visiteur

Premier palier :
- Une spacieuse suite parentale avec espace bureau, coin dressing et sa salle de douche avec WC

Deuxième palier :
-Trois chambres à coucher
-Une salle de bain et douche

Troisième palier :
- Petit appartement avec une chambre et une petite cuisine

Sous-sol :
- Hall donnant sur un grand disponible
- Buanderie
- Garage

Extérieurs :
- Magnifique jardin arborisé avec son potager
- Une terrasse extérieure
- Diverses places extérieures, possibilité de parquer jusqu'à quatre voitures
- Un couvert à voiture
- Un abris fermé pour le matériel du jardin

Cette maison fut agrandie en 1999 et se trouve dans un excellent état général grâce aux nombreux travaux entrepris au fil des années et au grand soin qui a été apporté à son entretien. Une pompe à chaleur a été installée cette année.

Pour conclure, elle se distingue par son architecture élégante et son ambiance chaleureuse, offrant un espace de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Située dans un quartier recherché, cette propriété combine le charme de la campagne avec des commodités modernes, en faisant un lieu idéal pour s'installer et profiter de la vie tranquille.

Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
CHF 1'995'000 Lausanne
180 m2
5
2
Immeuble commercial à Chêne-Bougeries
Opportunité unique d'investissement : deux Immeubles commerciaux du milieu du 18ème siècle entièrement rénovés et entièrement loués. Les deux immeubles sont vendus en un bloc.
Documents, informations et visites sur demande.

Unique investment opportunity: two mid-18th century commercial buildings, fully renovated and fully let. The two buildings are being sold as a block.
Documents, information and visits on request.

Contact : Mme Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
CHF 15'000'000 Chêne-Bougeries
Appartement 4.5 pièces à Lavigny
A seulement 10 minutes de Morges et d'Aubonne, nous vous proposons ce magnifique appartement de 4.5 pièces + mezzanine qui offre une surface de vie de 139 m². Sa position au premier et deuxième étage Sud lui procure un ensoleillement optimal. Il s'agit d'un bien de qualité qui saura séduire les personnes à la recherche d'un logement familial en parfait état d'entretien.

Son aménagement intérieur est particulièrement généreux et soigné : chaque pièce bénéficie d'espace et de luminosité, le tout agrémenté d'un balcon de 12 m².

Lumineux et traversant, sa distribution est la suivante :

Partie jour au premier étage :
- Hall entrée avec armoires intégrées
- Toilettes visiteurs
- Cuisine moderne parfaitement équipée
- Séjour
- Rangement
Partie nuit au deuxième étage :
- Deux chambres à coucher
- Salle de bains
- Réduit
- Chambre à coucher parentale avec salle de bains attenante
Combles :
- Chambre à coucher
Toutes les chambres à coucher ont des armoires intégrées.

"Les Résidences du Village", érigées en 2009, à l’architecture traditionnelle et de type villageois qui abritent cet appartement moderne et confortable, bénéficient d'un cadre de verdure exceptionnel au calme absolu.

Ce bien est idéalement situé dans le cœur du village de Lavigny, très recherché et prisé pour son charme et sa qualité de vie à proximité immédiate de Morges et Aubonne. Les écoles publiques et privées, les accès autoroutiers ainsi que les transports publics.

Appartement : CHF 995'000.-
Place de parc extérieure : CHF 15'000.-
Place de parc intérieure : CHF 40'000.-
Prix de vente total : CHF 1'050'000.-

Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
CHF 995'000 Lavigny
145 m2
3
2
Villa jumelle 4.5 pièces à Roche VD
Cette villa jumelle présente une option attrayante pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable dans un quartier résidentiel. Son design moderne et ses caractéristiques fonctionnelles en font une résidence pratique pour les familles ou les couples.

Située dans un quartier résidentiel calme, la villa bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Avec ses deux étages, la villa dispose d'un espace adéquat pour répondre aux besoins de ses occupants. Les ouvertures permettent une bonne entrée de lumière naturelle rendant cette maison très lumineuse.

Elle est répartie de la manière suivante:

Rez:
- Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger
- Salle à manger
- Séjour
- Wc
- Buanderie

1er:
- Trois chambres à coucher
- Salle de bain/douche

Annexes:
- Local de 10 m²
- Deux places de parc couvertes

Le chauffage de cette villa est un chauffage à distance

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 890'000 Roche VD
120 m2
3
1
Villa Individuelle 4.5 pièces à Crissier
CHANTIER DÉMARRÉ ! DERNIER LOT DISPONIBLE

Découvrez cette nouvelle promotion immobilière à Crissier.

Situées dans un quartier paisible de Crissier, nos villas jumelles offrent un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des écoles.

Chaque villa a été pensée avec soin, alliant des lignes contemporaines à des matériaux de qualité. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille.

Les villas sont distribuées sur trois niveaux:

Le rez-de-chaussée permet de profiter au maximum de la convivialité de la maison avec plus de 50 m² d'espace de vie. Celui-ci se prolonge sur une grande terrasse et d'un jardin privatif. Un WC visiteur complète cet étage.

La partie nuit est située au premier étage et se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau attenante ainsi que de deux chambres et une salle de bain.

Au sous-sol nous trouvons le local technique, une buanderie, une cave ainsi que deux disponibles totalisant 25m2.

Respectueuse de l'environnement, les villas sont conçues pour minimiser leur impact écologique avec une production d'énergie par pompe à chaleur ainsi que des panneaux photovoltaïque.

En sus: Parking intérieur+extérieur à CHF 45'000.-

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa jumelle sur plan à Crissier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur chez-vous !



Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
CHF 1'645'000 Crissier
126 m2
3
2
Appartement 5.5 pièces à Corseaux
Une exclusivité Maillard Immobilier !

Corseaux, là où l'élégance rencontre la tranquillité, et où la vue sur le lac Léman et les majestueuses Alpes vous coupera le souffle à chaque regard. Niché au cœur des célèbres vignobles du Lavaux, cet appartement de 5.5 pièces offre un cadre de vie inégalable dans un environnement préservé et paisible.

Situé au dernier étage d'un charmant immeuble résidentiel de trois appartements, sans ascenseur, ce magnifique appartement qui occupe tout l'étage, bénéficie d'une orientation plein Sud qui procure à chaque pièce une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Sa distribution intérieure est particulièrement fonctionnelle : dès votre entrée un hall accueillant vous mène à une cuisine fermée entièrement équipée. Le vaste séjour offre un espace de détente convivial, tandis que le boudoir avec cheminée invite à des moments chaleureux près du feu. L'appartement dispose également d'un bureau, de deux chambres à coucher spacieuses et confortables et deux salles d'eau. Des annexes pratiques comprennent un galetas, ainsi qu'une cave.

Cet appartement de style classique, bien qu'habitable en l'état, possède beaucoup de potentiel. Une rénovation selon les critères de confort de chacun, peut-être envisagée. Une fois remis au goût du jour, ce bien offrira à ses futurs acquéreurs un confort de
vie optimal.

Outre son cadre idyllique, cet appartement offre un accès facile à tout le confort moderne. Des écoles de qualité, des transports publics pratiques à votre porte et la proximité de Vevey, à seulement 5 minutes en voiture.

Pour les amateurs de vie en plein air, des sentiers de randonnée à couper le souffle et des activités nautiques sur le lac sont à portée de main, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée tout en restant connecté à la vie urbaine sans en subir les nuisances.

Ne manquez pas cette opportunité immobilière dans l'un des endroits les plus prisés de Suisse romande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incontestable de cet appartement unique à Corseaux.

Prix de vente de l'appartement : CHF 1'495'000.-
Place de parc extérieure : CHF 15'000.-
Garage-box : CHF 50'000.-
Total : CHF 1'560'000.-

Contact: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
CHF 1'495'000 Corseaux
154 m2
3
2
Appartement 4.5 pièces à Champagne
Réservé - Le chantier est lancé!! Déjà 2 appartements vendu et 2 réservés !

Située dans la charmante commune de Champagne, la promotion de 9 appartements, la « Pétillante » bénéficiera d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité du lac et à quelques encablures de la ville d’Yverdon.

Elle proposera des appartements de 3.5 pièces ou 4.5 pièces répartis sur 3 niveaux. Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces. L’exposition combinée aux volumes généreux assureront confort et une luminosité optimale.

Les logements situés au rez-de-chaussée profiteront de belles terrasses avec jardin privatif et ceux des étages d'agréables balcons. Les appartements situés dans les combles profiteront d’un accès direct à un galetas.

Enfin, des places de parcs dans garage souterrain (CHF 45'000.-/unité en sus du prix de vente), des espaces à vélo ainsi qu'une cave vient compléter chaque lot. L’installation d’une borne de recharge pour véhicule et vélo électrique est possible en option.

Un jardin commun avec place de jeu complétera les atouts de ce magnifique projet. L’accessibilité sera aisée par le parking souterrain en sous-sol et un ascenseur desservira chaque niveau.

L'architecture sera contemporaine et les appartements offriront confort et modernité. Les choix de finitions se font au gré du preneur. La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Démarrage du chantier début 2024 et la livraison prévue mi-2025

Contact : Michael Jaques - 024 552 20 30 - michael@maillard-immo.ch
CHF 850'000 Champagne
106.25 m2
3
1
Appartement 4.5 pièces à Champagne
Réservé - Le chantier est lancé!! Déjà 2 appartements vendu et 2 réservés !Située dans la charmante commune de Champagne, la promotion de 9 appartements, la « Pétillante » bénéficiera d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité du lac et à quelques encablures de la ville d’Yverdon.

Elle proposera des appartements de 3.5 pièces ou 4.5 pièces répartis sur 3 niveaux. Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces. L’exposition combinée aux volumes généreux assureront confort et une luminosité optimale.

Les logements situés au rez-de-chaussée profiteront de belles terrasses avec jardin privatif et ceux des étages d'agréables balcons. Les appartements situés dans les combles profiteront d’un accès direct à un galetas.

Enfin, des places de parcs dans garage souterrain (CHF 45'000.-/unité en sus du prix de vente), des espaces à vélo ainsi qu'une cave vient compléter chaque lot. L’installation d’une borne de recharge pour véhicule et vélo électrique est possible en option.

Un jardin commun avec place de jeu complétera les atouts de ce magnifique projet. L’accessibilité sera aisée par le parking souterrain en sous-sol et un ascenseur desservira chaque niveau.

L'architecture sera contemporaine et les appartements offriront confort et modernité. Les choix de finitions se font au gré du preneur. La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Démarrage du chantier début 2024 et la livraison prévue mi-2025

Contact : Michael Jaques - 024 552 20 30 - michael@maillard-immo.ch
CHF 800'000 Champagne
90.26 m2
3
1
Appartement 3.5 pièces à Champagne
Vendu - Le chantier est lancé!! Déjà 2 appartements vendu et 2 réservés !

Située dans la charmante commune de Champagne, la promotion de 9 appartements, la « Pétillante » bénéficiera d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité du lac et à quelques encablures de la ville d’Yverdon.

Elle proposera des appartements de 3.5 pièces ou 4.5 pièces répartis sur 3 niveaux. Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces. L’exposition combinée aux volumes généreux assureront confort et une luminosité optimale.

Les logements situés au rez-de-chaussée profiteront de belles terrasses avec jardin privatif et ceux des étages d'agréables balcons. Les appartements situés dans les combles profiteront d’un accès direct à un galetas.

Enfin, des places de parcs dans garage souterrain (CHF 45'000.-/unité en sus du prix de vente), des espaces à vélo ainsi qu'une cave vient compléter chaque lot. L’installation d’une borne de recharge pour véhicule et vélo électrique est possible en option.

Un jardin commun avec place de jeu complétera les atouts de ce magnifique projet. L’accessibilité sera aisée par le parking souterrain en sous-sol et un ascenseur desservira chaque niveau.

L'architecture sera contemporaine et les appartements offriront confort et modernité. Les choix de finitions se font au gré du preneur. La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Démarrage du chantier début 2024 et la livraison prévue mi-2025

Contact : Michael Jaques - 024 552 20 30 - michael@maillard-immo.ch
CHF 700'000 Champagne
77.2 m2
2
1
Appartement 3.5 pièces à Champagne
Le chantier est lancé!! Déjà 2 appartements vendu et 2 réservés !

Située dans la charmante commune de Champagne, la promotion de 9 appartements, la « Pétillante » bénéficiera d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité du lac et à quelques encablures de la ville d’Yverdon.

Elle proposera des appartements de 3.5 pièces ou 4.5 pièces répartis sur 3 niveaux. Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces. L’exposition combinée aux volumes généreux assureront confort et une luminosité optimale.

Les logements situés au rez-de-chaussée profiteront de belles terrasses avec jardin privatif et ceux des étages d'agréables balcons. Les appartements situés dans les combles profiteront d’un accès direct à un galetas.

Enfin, des places de parcs dans garage souterrain (CHF 45'000.-/unité en sus du prix de vente), des espaces à vélo ainsi qu'une cave vient compléter chaque lot. L’installation d’une borne de recharge pour véhicule et vélo électrique est possible en option.

Un jardin commun avec place de jeu complétera les atouts de ce magnifique projet. L’accessibilité sera aisée par le parking souterrain en sous-sol et un ascenseur desservira chaque niveau.

L'architecture sera contemporaine et les appartements offriront confort et modernité. Les choix de finitions se font au gré du preneur. La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Démarrage du chantier début 2024 et la livraison prévue mi-2025

Contact : Michael Jaques - 024 552 20 30 - michael@maillard-immo.ch
CHF 700'000 Champagne
78.33 m2
2
1
Appartement 4.5 pièces à Champagne
Le chantier est lancé!! Déjà 2 appartements vendu et 2 réservés !

Située dans la charmante commune de Champagne, la promotion de 9 appartements, la « Pétillante » bénéficiera d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité du lac et à quelques encablures de la ville d’Yverdon.

Elle proposera des appartements de 3.5 pièces ou 4.5 pièces répartis sur 3 niveaux. Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces. L’exposition combinée aux volumes généreux assureront confort et une luminosité optimale.

Les logements situés au rez-de-chaussée profiteront de belles terrasses avec jardin privatif et ceux des étages d'agréables balcons. Les appartements situés dans les combles profiteront d’un accès direct à un galetas.

Enfin, des places de parcs dans garage souterrain (CHF 45'000.-/unité en sus du prix de vente), des espaces à vélo ainsi qu'une cave vient compléter chaque lot. L’installation d’une borne de recharge pour véhicule et vélo électrique est possible en option.

Un jardin commun avec place de jeu complétera les atouts de ce magnifique projet. L’accessibilité sera aisée par le parking souterrain en sous-sol et un ascenseur desservira chaque niveau.

L'architecture sera contemporaine et les appartements offriront confort et modernité. Les choix de finitions se font au gré du preneur. La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Démarrage du chantier début 2024 et la livraison prévue mi-2025

Contact : Michael Jaques - 024 552 20 30 - michael@maillard-immo.ch
CHF 850'000 Champagne
104.83 m2
3
1
Appartement 4.5 pièces à Champagne
Le chantier est lancé!! Déjà 2 appartements vendu et 2 réservés !

Située dans la charmante commune de Champagne, la promotion de 9 appartements, la « Pétillante » bénéficiera d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité du lac et à quelques encablures de la ville d’Yverdon.

Elle proposera des appartements de 3.5 pièces ou 4.5 pièces répartis sur 3 niveaux. Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces. L’exposition combinée aux volumes généreux assureront confort et une luminosité optimale.

Les logements situés au rez-de-chaussée profiteront de belles terrasses avec jardin privatif et ceux des étages d'agréables balcons. Les appartements situés dans les combles profiteront d’un accès direct à un galetas.

Enfin, des places de parcs dans garage souterrain (CHF 45'000.-/unité en sus du prix de vente), des espaces à vélo ainsi qu'une cave vient compléter chaque lot. L’installation d’une borne de recharge pour véhicule et vélo électrique est possible en option.

Un jardin commun avec place de jeu complétera les atouts de ce magnifique projet. L’accessibilité sera aisée par le parking souterrain en sous-sol et un ascenseur desservira chaque niveau.

L'architecture sera contemporaine et les appartements offriront confort et modernité. Les choix de finitions se font au gré du preneur. La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Démarrage du chantier début 2024 et la livraison prévue mi-2025

Contact : Michael Jaques - 024 552 20 30 - michael@maillard-immo.ch
CHF 800'000 Champagne
92.48 m2
3
1
Appartement 3.5 pièces à Champagne
Le chantier est lancé!! Déjà 2 appartements vendu et 2 réservés !

Située dans la charmante commune de Champagne, la promotion de 9 appartements, la « Pétillante » bénéficiera d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité du lac et à quelques encablures de la ville d’Yverdon.

Elle proposera des appartements de 3.5 pièces ou 4.5 pièces répartis sur 3 niveaux. Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces. L’exposition combinée aux volumes généreux assureront confort et une luminosité optimale.

Les logements situés au rez-de-chaussée profiteront de belles terrasses avec jardin privatif et ceux des étages d'agréables balcons. Les appartements situés dans les combles profiteront d’un accès direct à un galetas.

Enfin, des places de parcs dans garage souterrain (CHF 45'000.-/unité en sus du prix de vente), des espaces à vélo ainsi qu'une cave vient compléter chaque lot. L’installation d’une borne de recharge pour véhicule et vélo électrique est possible en option.

Un jardin commun avec place de jeu complétera les atouts de ce magnifique projet. L’accessibilité sera aisée par le parking souterrain en sous-sol et un ascenseur desservira chaque niveau.

L'architecture sera contemporaine et les appartements offriront confort et modernité. Les choix de finitions se font au gré du preneur. La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Démarrage du chantier début 2024 et la livraison prévue mi-2025

Contact : Michael Jaques - 024 552 20 30 - michael@maillard-immo.ch
CHF 730'000 Champagne
81.2 m2
2
1
Appartement 3.5 pièces à Champagne
Le chantier est lancé!! Déjà 2 appartements vendu et 2 réservés !

Située dans la charmante commune de Champagne, la promotion de 9 appartements, la « Pétillante » bénéficiera d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité du lac et à quelques encablures de la ville d’Yverdon.

Elle proposera des appartements de 3.5 pièces ou 4.5 pièces répartis sur 3 niveaux. Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces. L’exposition combinée aux volumes généreux assureront confort et une luminosité optimale.

Les logements situés au rez-de-chaussée profiteront de belles terrasses avec jardin privatif et ceux des étages d'agréables balcons. Les appartements situés dans les combles profiteront d’un accès direct à un galetas.

Enfin, des places de parcs dans garage souterrain (CHF 45'000.-/unité en sus du prix de vente), des espaces à vélo ainsi qu'une cave vient compléter chaque lot. L’installation d’une borne de recharge pour véhicule et vélo électrique est possible en option.

Un jardin commun avec place de jeu complétera les atouts de ce magnifique projet. L’accessibilité sera aisée par le parking souterrain en sous-sol et un ascenseur desservira chaque niveau.

L'architecture sera contemporaine et les appartements offriront confort et modernité. Les choix de finitions se font au gré du preneur. La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Démarrage du chantier début 2024 et la livraison prévue mi-2025

Contact : Michael Jaques - 024 552 20 30 - michael@maillard-immo.ch
CHF 725'000 Champagne
84.53 m2
2
1
Appartement 4.5 pièces à Champagne
Vendu - Le chantier est lancé!! Déjà 2 appartements vendu et 2 réservés ! Située dans la charmante commune de Champagne, la promotion de 9 appartements, la « Pétillante » bénéficiera d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité du lac et à quelques encablures de la ville d’Yverdon.

Elle proposera des appartements de 3.5 pièces ou 4.5 pièces répartis sur 3 niveaux. Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces. L’exposition combinée aux volumes généreux assureront confort et une luminosité optimale.

Les logements situés au rez-de-chaussée profiteront de belles terrasses avec jardin privatif et ceux des étages d'agréables balcons. Les appartements situés dans les combles profiteront d’un accès direct à un galetas.

Enfin, des places de parcs dans garage souterrain (CHF 45'000.-/unité en sus du prix de vente), des espaces à vélo ainsi qu'une cave vient compléter chaque lot. L’installation d’une borne de recharge pour véhicule et vélo électrique est possible en option.

Un jardin commun avec place de jeu complétera les atouts de ce magnifique projet. L’accessibilité sera aisée par le parking souterrain en sous-sol et un ascenseur desservira chaque niveau.

L'architecture sera contemporaine et les appartements offriront confort et modernité. Les choix de finitions se font au gré du preneur. La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

Démarrage du chantier début 2024 et la livraison prévue mi-2025

Contact : Michael Jaques - 076 355 72 17 - michael@maillard-immo.ch
CHF 800'000 Champagne
102.63 m2
3
1
Propriété de Maître 7.5 pièces à Grandson
EXCLUSIF - Cette magnifique propriété de maître de 7.5 pièces est implantée sur une vaste parcelle d'env. 2'100m2 à proximité directe des rives du lac de Neuchâtel.

La bâtisse principale offre une surface habitable d'environ 300 m2 répartie sur 3 niveaux + sous-sol. Construite en 1890, elle a conservé son cachet historique avec notamment des belles hauteurs sous plafond, ses boiseries intérieures, et un magnifique escalier central en pierre.

Une dépendance constituée d'un studio (actuellement loué), d'un atelier et d'un garage/box offre encore de multiples opportunités d'aménagement.

Le jardin d'agrément est joliment aménagé et offre de charmants espaces extérieurs avec une belle terrasse au sud, un joli cheminement en gravillon et une zone de verdure. La partie "nord" de la parcelle (plus en pente) dispose quant à elle d'un magnifique point de vue sur le lac.

Enfin, la propriété bénéficie de plusieurs places de parcs offrant ainsi un accès facile à ses futurs occupants.
CHF 1'950'000 Grandson
300 m2
6
3
Villa Individuelle 6.5 pièces à Cheseaux-Noréaz
Idéalement située dans un quartier paisible à seulement quelques minutes d'Yverdon-les-Bains, cette villa individuelle implantée sur une vaste parcelle d'environ 1300m2 offre un cadre de vie exceptionnel.

Construite en 2011, cette maison est en parfait état d'entretien. Intelligemment conçue et pratique à vivre, elle bénéficie d'une magnifique luminosité tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures.

Distribuée sur 2 niveaux (+ sous-sol), elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec séjour, coin repas ainsi que d'une cuisine bien équipée. Le poêle à bois central permet une excellente diffusion de la chaleur sur cet espace. Une chambre/bureau ainsi qu'une salle de douche complètent ce niveau. L'étage propose quant à lui 4 belles chambres, dont une avec dressing ainsi qu'une salle de douche. Enfin, vous trouverez au sous-sol une vaste pièce chauffée avec entrée indépendante et WC, un atelier également chauffé ainsi que les divers locaux techniques.

La parcelle offre un espace unique, idéal pour profiter au mieux de la période estivale.

Enfin, deux couverts à voiture, et plusieurs places extérieures complètent les atouts de cette magnifique maison.
CHF 1'950'000 Cheseaux-Noréaz
178 m2
4
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Tous types de biens immobiliers à la vente dans le canton de Vaud

Le canton de Vaud, situé dans le nord-ouest de la Suisse, offre un cadre de vie exceptionnel entre le Lac Léman, les Alpes et ses diverses régions naturelles. Avec une population de plus d’un million d’habitants et un marché immobilier en pleine expansion, c’est une destination privilégiée pour l’achat de biens immobiliers.

 

Immobilier dans le canton de Vaud : un marché en expansion

L’immobilier dans le canton de Vaud connaît une croissance remarquable, soutenue par une demande constante de logements. Les familles qui s’agrandissent et une population vieillissante contribuent à cette tendance, créant ainsi un environnement favorable pour les investisseurs. Le marché se distingue par un prix moyen au mètre carré avantageux, se situant autour de CHF 7’000.-, et par une grande diversité de biens disponibles.

 

Lausanne et Yverdon-les-Bains : deux villes phares

Lausanne, chef-lieu du canton, et Yverdon-les-Bains se démarquent par leur dynamisme et la variété de leurs offres immobilières. Que vous cherchiez des annonces immobilières à Lausanne ou des annonces immobilières à Yverdon-les-Bains, vous trouverez un large éventail d’options, allant des immeubles classiques aux constructions contemporaines, et des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines.

 

Nyon et Montreux : Charme et Diversité

Les villes de Nyon et Montreux, quant à elles, offrent des paysages et des ambiances uniques. Les annonces immobilières à Nyon mettent en avant le charme de cette ville située au bord du lac, tandis que les annonces immobilières à Montreux vous plongent dans une atmosphère festive et culturelle. Ces deux villes sont également des choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier.

 

Avantages financiers et opportunités d’investissement

Investir dans l’immobilier dans le canton de Vaud, c’est profiter de prix attractifs et d’une forte demande de logements. Notre agence immobilière, basée à Vaud, propose une multitude d’annonces de biens immobiliers à vendre, couvrant toutes les régions du canton.

 

Découvrez la variété de nos biens immobiliers à Vaud

Au sein de l’agence Maillard Immobilier, nous sommes fiers de vous présenter une vaste sélection de propriétés répondant à tous vos besoins et préférences. Celle-ci comprend une multitude de biens immobiliers diversifiés, permettant à chacun de trouver le lieu idéal pour s’installer ou investir.

 

Appartements 

Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy pour une personne, d’un spacieux appartement familial ou d’un luxueux penthouse avec vue, notre gamme d’appartements à vendre dans le canton de Vaud saura répondre à vos exigences les plus précises.

 

Locaux commerciaux

Pour les entrepreneurs et les investisseurs, nous proposons une sélection de locaux commerciaux à vendre dans le canton de Vaud, situés dans des emplacements stratégiques pour optimiser votre activité professionnelle.

 

Immeubles

Investissez dans l’avenir avec notre liste d’immeubles à vendre dans le canton de Vaud, une opportunité en or pour ceux qui cherchent à développer leur portefeuille immobilier.

 

Maisons

Découvrez notre collection de maisons à vendre dans le canton de Vaud, allant des charmantes villas aux vastes propriétés, chacune ayant son caractère unique et ses atouts particuliers.

 

Places de Parc

Pour ceux qui cherchent une solution de stationnement, nous offrons également des places de parc à vendre à Vaud, un complément parfait à votre investissement immobilier.

 

Terrains

Et si vous préférez construire votre propre maison de rêve, explorez nos options de terrains à vendre à Vaud, offrant la toile parfaite pour réaliser vos projets les plus ambitieux.

 

Trouvez votre bien immobilier idéal avec nous

Le canton de Vaud se révèle être une destination de choix pour tous ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier. Avec son marché en plein essor, ses villes dynamiques et la diversité de ses biens immobiliers, c’est le moment idéal pour explorer les opportunités qu’offre ce magnifique canton suisse.

 

Parcourez nos annonces, découvrez les opportunités uniques que nous proposons et faites le premier pas vers l’achat du bien immobilier de vos rêves dans le canton de Vaud.

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