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Belle villa individuelle à Carrouge VD
Profitez d'un équilibre idéal entre vie rurale et confort urbain Maillard Immobilier vous propose en exclusivité cette belle villa individuelle offrant un parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Située dans un quartier résidentiel prisé de Carrouge (Jorat-Mézières), elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à deux pas des écoles, des commerces et des transports publics. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Répartie sur deux niveaux principaux et entièrement excavée, la maison propose une organisation claire et fonctionnelle des espaces. Rez-de-chaussée Le hall d'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte moderne, une salle à manger et un salon lumineux avec cheminée. La cuisine, rénovée en 2022, est à la fois moderne et fonctionnelle. L'espace de vie donne un accès direct à la terrasse et au jardin, agrémentés d'un coin repas extérieur ombragé. L'ensemble bénéficie d'une belle vue dégagée sur les Alpes fribourgeoises. Étage L'étage se compose de trois chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains familiale. Les combles sont accessibles et offrent un espace de rangement supplémentaire. Sous-sol Le sous-sol comprend une buanderie, un local technique, une cave à vin, un espace de séchage, un abri p.c ainsi que de généreux espaces de rangement. Extérieurs Les extérieurs offrent un cadre de vie agréable avec un grand jardin, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Un espace repas extérieur ombragé et verdoyant complète l'ensemble. Le terrain est agrémenté d'arbres fruitiers matures, de haies assurant une belle intimité ainsi que d'un étang de jardin apportant une touche de charme supplémentaire. Un garage couvert complète ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. Les points fortsEnvironnement calme et familialProximité des écoles et commerces (accessibles à pied)Vue dégagée sur les Alpes fribourgeoises et le MolésonEspaces de vie lumineux et généreuxRénovations énergétiques récentes (2022) : isolation des façades, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïquesGrand jardin, maison avec potentiel d'agrandissement Une situation idéale pour la vie quotidienne La proximité immédiate des écoles et des services facilite grandement la vie de tous les jours. Les transports publics permettent de rejoindre rapidement Lausanne, Épalinges (M2) et les communes environnantes. Cette propriété représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie rural tout en bénéficiant des avantages des commodités urbaines dans un quartier très recherché. Contact Contactez David Connolly dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de votre future demeure. david@maillard-immo.ch | +41 78 226 06 48
180 m2
4.5
2
Valeyres-sous-Ursins – Bâtisse rénovée avec studio indépendant
Coup de coeur - Bâtisse villageoise de charme avec annexe indépendante. Amateurs de charme et de vieilles pierres, cette superbe bâtisse villageoise entièrement rénovée avec soin en 2003 ne manquera pas de vous séduire. Alliant cachet, confort et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Spacieuse et lumineuse, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille. Ses volumes généreux, répartis sur 3 niveaux, permettent de multiples aménagements selon vos envies et vos besoins. Une annexe indépendante d'environ 54 m² complète parfaitement l'ensemble ? idéale pour un bureau, un atelier ou un studio pour vos hôtes. Vous profiterez également d'un atelier pratique et d'une place de parc extérieure, des atouts rares pour ce type de bien. Nichée au coeur du charmant village de Valeyres-sous-Ursins, à seulement 3.5 km d'Yverdon-les-Bains et de toutes ses commodités, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie paisible à la campagne et proximité urbaine. Venez visiter sans tarder! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES CECB : D (enveloppe du bâtiment) et G (Emissions directes)Fenêtres triple vitrage (2022)Pergola automatique (2022)Installation de panneaux photovoltaïques pour la PPE (2024)Chauffage mazout (commun à la PPE) - chaudière de 2003
235 m2
5.5
2
Villa individuelle entièrement rénovée
Villa individuelle entièrement rénovée En exclusivité, cette villa coup de coeur grâce à sa rénovation, ses beaux volumes, sa luminosité et ses aménagements. Elle est située dans un environnement privilégié, dans un quartier résidentiel de Froideville. Surface habitable : 160 m²Nombre de pièces : 5.5Terrain : 900 m²Année de construction : 1960Année de rénovation :2024 ATOUTS DISTINCTIFSEnergie : Transition énergétique effectuée par pompe à chaleur, remplacement des fenêtres et isolation.Aménagements intérieurs : Un séjour baigné de lumière avec une très belle hauteur sous plafond.Extérieurs : Jardin joliment aménagé avec piscine.Situation : Quartier résidentiel, calme et sans nuisances en bordure de forêt. Village avec Migros, école primaire, garderie et TL n°60. ESPACE DE VIELa maison se déploie sur 2 niveaux, révélant :- Un grand séjour avec poêle de plus de 40 m² et une cuisine ouverte de 13 m²- Une chambre de plain-pied- 3 chambres à l'étage dont une chambre parentale avec dressing EXTÉRIEURS ET JARDIN- Grand jardin permettant différents aménagements- Une grande terrasse- Une piscine de 3 mètre de diamètre et 1 mètre de profond Cette maison vous offre la possibilité d'être propriétaire d'une villa individuelle alliant calme et accès à la nature tout en étant proche des infrastructures et commodités ainsi que du centre de Lausanne et des accès autoroutiers soit de Lausanne-Blécherette, soit de Lausanne-Crissier. Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch
160 m2
5.5
2
Spacieux appartement 2.5 pièces avec vue majestueuse!
Spacieux appartement de 2.5 pièces avec vue panoramique Découvrez ce magnifique appartement de 2.5 pièces distribué sur 85 m2 occupant tout le 1er étage d'une maison empreinte de charme et d'authenticité, classée en note 4 au recensement architectural du canton de Vaud. Dès l'entrée, on est accueilli par une atmosphère chaleureuse et un confort contemporain. Le séjour, lumineux grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre directement sur un balcon couvert de 24 m2, offrant une vue exceptionnelle sur les Dents du Midi, toutes les montagnes environnantes et sur la Vallée du Rhône. Idéal comme résidence principale ou secondaire, pied-à-terre ou investissement avec une location facile, ce bien rare séduira les amateurs de lieux cherchant sérénité et beauté de l'environnement. Ce bien bénéficie également d'un jardin commun de 250 m2 aménagé avec un espace apéro/grillades. Distribution :hall d'entréevaste séjour/salle à manger de 43 m2 ouvert sur un grand balcon couvert (24 m2)cuisine habitable fermée et agencéeune chambre à coucher de 16 m2 avec salle douche et dressingWC séparé Les avantages de cet appartement :Interphone avec déverrouillage de la porte d'entrée depuis l'intérieur.Router Sunrise installé à reprendre.Hauteur de plafond de 2.62 mètresBel espace panoramique avec une baie vitrée triple vitrage de 9 m2.Cheminée de salon de qualité avec insert.Grand balcon panoramique en partie abritée.Robinet d'eau extérieur sur le balcon.30 panneaux photovoltaïques intégrés sur le toit qui réduit sensiblement la facture d'électricité.Une place de parc couverte facile d'accès avec réduit -------------------------------------------------------------Discover this magnificent 1-bedroom apartment (2.5 rooms) offering 85 m² of living space and occupying the entire first floor of a charming and authentic residence, listed as Grade 4 in the Architectural Heritage Inventory of the Canton of Vaud. From the moment you enter, you are welcomed by a warm atmosphere combined with contemporary comfort. The bright living room, enhanced by large picture windows, opens directly onto a 24 m² covered balcony, offering exceptional panoramic views of the Dents du Midi, the surrounding mountain ranges, and the Rhône Valley. Ideal as a primary or secondary residence, a holiday retreat, or an investment property with strong rental potential, this rare opportunity will appeal to those seeking tranquillity and an exceptional natural setting. The property also benefits from access to a 250 m² shared garden, landscaped with a dedicated outdoor lounge and barbecue area. Layout :Entrance hallSpacious 43 m² living and dining area opening onto a large covered balcony (24 m²)Separate fully fitted eat-in kitchen16 m² bedroom with en-suite shower room and dressing roomSeparate guest WC Apartment Features :Intercom system with remote entrance-door releaseSunrise internet router already installed and available for takeoverCeiling height of 2.62 metresSuperb panoramic living space with a 9 m² triple-glazed picture windowHigh-quality living room fireplace with insertLarge partially sheltered panoramic balconyOutdoor water tap on the balconyOne easily accessible covered parking space with storage room
85 m2
2.5
1
Grandson – Maison individuelle rénovée de 4.5 pièces
EXCLUSIF - Charmante maison individuelle rénovée de 4.5 pièces située proche de la gare de Grandson. Répartie sur 2 niveaux + sous-sol, la maison comprend une belle cuisine entièrement équipée, un séjour avec cheminée en pierre ollaire, une salle-à-manger, deux jolies chambres à coucher, une salle de bains/WC et un bureau avec mezzanine (non chauffé). Le niveau inférieur regroupe différents espaces de rangements. Il pourrait être transformé en appartement de 3.5 pièces avec un accès indépendant et ainsi générer un revenu annexe. Le bâtiment a été rénové sur plusieurs années (détail sur demande), tout en conservant le cachet de l'ancien et bénéficie d'un chauffage par PAC et de panneaux photovoltaïques. L'extérieur comprend 2 petites terrasses dominantes, entourées par les vignes et profitant d'une belle vue sur le lac et les Alpes. A noter que l'accès à la propriété ne peut se faire qu'à pieds. S'agissant d'une propriété située en zone agricole, il est impossible d'aménager un accès pour les véhicules.Rez inférieur4 espaces disponibles (buanderie, local technique, pièce à aménager, atelierAccès extérieur, terrasse dalléePossibilité de créer un espace indépendantRez supérieurHall d'entréeCuisine agencée ouverteSéjour avec poêle en pierres ollairesSalle à mangerSalle de bains / WCBalconCombles2 chambre à coucherBureau avec mezzanine (espace non chauffé)Travaux de rénovations / améliorations1931 - Construction1999 - Isolation périphérique2008 - Ouverture des pièces de vie2008 - Rénovation de la cuisine2012 - Triple vitrage2013 - Pose de la clôture2016 - Installation PAC et panneaux solaires2020 - Isolation toiture2020 - Pose de parquets en chêne massif2020 - Réfection des peintures rez2020 - Installation d'un fourneau à pierre ollaire2021 - Réfection des peintures étage2023 - Installation de 8 panneaux solaires supplémentaires2024 - Installation d'une batterieZone agricole La parcelle dominante de 954 m² se situe entièrement en zone agricole. De ce fait, il n'est pas possible d'agrandir la maison ou de créer un garage par exemple.
180 m2
4.5
1
Cronay – Nouveau projet de 4 appartements-villas de 4.5 pièces
Une exclusivité Maillard - Lot 1 - Sud : 127m2 avec jardin, combles aménagés et 3 places de parc SITUATIONImplantée au coeur du village de Cronay, cette nouvelle promotion s'inscrit dans un projet de reconstruction mêlant authenticité et confort contemporain. Seule une partie de la structure existante de l'ancienne grange sera conservée, tandis que l'ensemble du bâtiment sera entièrement reconstruit à neuf dans le respect de l'esprit architectural d'origine. Le projet prévoit la création de quatre appartements en triplex constitués en PPE. Pensés comme de véritables appartements-villas, ces logements offriront à leurs propriétaires l'indépendance et la fonctionnalité d'une maison individuelle, tout en bénéficiant d'une conception moderne et de performances énergétiques répondant aux standards actuels. Chaque lot bénéficiera d'une orientation distincte permettant à chacun de choisir l'exposition correspondant le mieux à ses attentes : Lot 1 - CHF 860'000.- : sudLot 2 - CHF 820'000.- : ouestLot 3 - CHF 845'000.- : nord (Réservé)Lot 4 - CHF 875'000.- : est* prix hors places de parc La construction débutera durant l'été 2026, avec une livraison estimée au cours du second semestre 2027. DESCRIPTIFLes quatre logements proposeront une distribution similaire sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une surface de plus de 50 m², accueillera les espaces de vie. Il comprendra un hall d'entrée, un WC visiteurs ainsi qu'un séjour avec salon et salle à manger, en relation directe avec les aménagements extérieurs. Les acquéreurs auront la possibilité de personnaliser entièrement les finitions intérieures ainsi que l'organisation de certains espaces, y compris les cloisons, afin d'adapter leur futur logement à leurs besoins. L'étage sera consacré à l'espace nuit et comprendra trois chambres de dimensions confortables. Selon le lot choisi, une ou deux salles d'eau avec douche et/ou baignoire viendront compléter ce niveau. Les combles, accessibles directement depuis la cage d'escalier, offriront environ 50 m² de surface utile supplémentaire. Bien que non habitables, ils constitueront un espace particulièrement polyvalent pouvant être aménagé en galetas, salle de jeux, bureau ou espace de rangement. Le volume pourra également être laissé ouvert jusqu'au faîte pour accentuer la sensation d'espace. L'ensemble sera réalisé selon les normes énergétiques actuelles avec un chauffage commun par pompe à chaleur et une installation de panneaux photovoltaïques. EXTÉRIEURSChaque appartement disposera de sa propre entrée indépendante ainsi que d'un jardin privatif au rez-de-chaussée. Ces espaces extérieurs prolongeront naturellement les pièces de vie et offriront un cadre idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Grâce à leur conception, ces logements réuniront les avantages d'un appartement moderne et le fonctionnement d'une villa individuelle. STATIONNEMENTChaque lot bénéficiera de trois places de parc extérieures (en sus du prix : CHF 30'000.- au total), offrant un confort appréciable pour les résidents ainsi que pour leurs visiteurs. TECHNIQUE Chauffage : Pompe à chaleurPanneaux photovoltaïques: OuiVitrage: Triple DÉTAIL DU PRIX DE VENTE - LOT 1Appartement : CHF 860'000.-Places de parc : CHF 30'000.-Total : CHF 890'000.-
174 m2
4.5
2
Thierrens – Maison de 5.5 pièce et grand volume exploitable
OPPORTUNITE - Maison villageoise avec rural aménageable Maillard Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette belle propriété située dans le calme de la campagne du Gros-de-Vaud. Érigée en 1880, cette ancienne ferme a été entièrement repensée pour répondre aux besoins actuels. La maison a été isolée, un nouveau chauffage installé et le réaménagement des pièces de vie a été repensé pour être fonctionnel et spacieux. Elle offre aujourd'hui tout le confort moderne tout en préservant son âme d'antan. Ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse confèrent une ambiance chaleureuse et lumineuse. L'habitation compte actuellement 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau (dont une à aménager), une cuisine agencée, un spacieux séjour et salle à manger prolongé par un balcon. Les annexes sont nombreuses ; cave voûtée, cuisine d'été, dépendance, bûcher et un grand rural (environ 1'730 m³) offrant une possibilité de créer de nouveaux logements et bénéficier d'un revenu locatif. À l'extérieur, un grand jardin en bordure de zone agricole, une belle terrasse, ainsi que plusieurs places de parc prolongent idéalement les espaces de vie. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété profite d'un excellent ensoleillement grâce à sa vue dégagée et son orientation plein Sud. Un emplacement rare, où nature et confort se rencontrent dans une parfaite harmonie. Une opportunité exceptionnelle, idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un nouveau cocon familial. A visiter sans tarder ! DISTRIBUTION DES PIÈCES REZ-DE-CHAUSSÉEEntrée avec rangementsSéjourSalle à mangerCuisine ouverte, entièrement aménagéeSalle de douche, wc avec colonne de lavage compriseBalcon 1ER ÉTAGEChambres à coucher de 8 m²Chambres à coucher de 11 m²Chambres à coucher de 12 m²Chambres à coucher de 16 m²Salle de bains à terminer selon vos envies (raccordements terminés) - prévoir un budget d'environ 12'000.- ANNEXES Cave voûtéeCuisine d'été ferméeAnnexe comprenant 2 chambres (non chauffée)Combles et rural d'environ 1'730 m² à aménager EXTÉRIEURAgréable terrasse dallée et partiellement couverteGénéreux jardin sans vis-à-visPlusieurs places de parc
601 m2
5
2
Villa jumelle de 5.5 pièces avec vue panoramique
SPACIEUSE VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Grandvaux, cette future villa de standing séduit par son emplacement d'exception, son calme absolu et son panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Ce nouveau projet de trois villas, actuellement en cours de construction, offre un cadre de vie privilégié au coeur du Lavaux, tout en restant proche des commodités du village et de la gare CFF, permettant de rejoindre Lausanne en quelques minutes. Pensées avec soin, les villas bénéficient de volumes généreux, d'une luminosité optimale ainsi que de distributions intérieures modernes et fonctionnelles. Chaque niveau a été conçu pour offrir des espaces de vie confortables, ouverts et agréables au quotidien. De larges baies vitrées prolongent les pièces vers l'extérieur et mettent en valeur la vue exceptionnelle. Chaque lot profite de spacieuses terrasses et d'un jardin privatif permettant de profiter du paysage unique. Les futurs propriétaires pourront personnaliser les matériaux, équipements et finitions grâce à des budgets confortables. Des annexes complètent les prestations : cave, galetas et deux places de parc en sous-sol. Le quartier offre une qualité de vie remarquable : écoles, commerces, restaurants et transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied. Le bord du lac se situe à moins de 10 minutes, tandis que Lausanne et Vevey sont accessibles en une quinzaine de minutes. CHANTIER EN COURSLIVRAISON PRÉVUE : FIN FÉVRIER 2026 Places de parc intérieures : CHF 40'000.-/unité POINTS FORTS? Situation recherchée au coeur du Lavaux? Vue panoramique sur le lac et les Alpes? Proximité immédiate des commodités et de la gare CFF? Biens neufs, performants et sous garantie? Finitions haut de gamme ? Espaces lumineux et parfaitement agencés? Excellent investissement à long terme Nous serons ravis de vous présenter ce projet unique et d'organiser une visite sur demande. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contact : Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
182 m2
5.5
3
Résidence Nénuphar – Promotion de 12 Villas de 4.5 et 5.5 pièces
Villas contiguës 4.5 pièces - Résidence Nénuphar La Résidence Nénuphar propose des villas contiguës et mitoyennes situées dans un environnement calme, verdoyant et ensoleillé au coeur du Val-de-Travers. Le projet se compose de plusieurs bâtiments (1 à 5) développés par étapes, offrant des logements de 4.5 et 5.5 pièces. Villas disponibles immédiatement Bâtiments 1 et 2 - villas prêtes à l'emménagement :4 villas contiguës 4.5 pièces (lots A, B, C, D) - env. 132 m²2 villas mitoyennes 5.5 pièces (lots E, F) - env. 148 m² Chaque villa dispose d'une entrée indépendante, d'une terrasse et d'un jardin privatif. Espaces lumineux et fonctionnels, idéals pour la vie familiale. Villas en vente sur plan Bâtiments 3, 4 et 5 - villas 5.5 pièces :Lots G, H, J, K, L, M - env. 148 m² Ces villas permettent la personnalisation des finitions et aménagements, avec des espaces adaptés aux besoins de chaque acquéreur. Construction neuve répondant aux standards énergétiques actuels. Description générale Les villas offrent une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux avec :séjour lumineux avec cuisine ouverteaccès direct à la terrasse et au jardin3 à 4 chambres selon typologiesalles d'eau et espaces annexes PrestationsCave privativePlaces de parc couvertes ou extérieures (en sus : pp couverte : CHF 18'200 et pp extérieur: CHF 6'280)Chauffage centralisé par chaudière à pelletsCapteurs thermiques et haute performance énergétiqueConstruction durable et confortable Résidence Nénuphar - BoveresseUn cadre de vie privilégié entre nature, confort moderne et qualité de vie.
132 m2
4.5
2
Résidence Nénuphar – Promotion de 12 Villas de 4.5 et 5.5 pièces
Villas contiguës 5.5 pièces - Résidence Nénuphar La Résidence Nénuphar propose des villas contiguës et mitoyennes situées dans un environnement calme, verdoyant et ensoleillé au coeur du Val-de-Travers. Le projet se compose de plusieurs bâtiments (1 à 5) développés par étapes, offrant des logements de 4.5 et 5.5 pièces. Villas disponibles immédiatement Bâtiments 1 et 2 - villas prêtes à l'emménagement :4 villas contiguës 4.5 pièces (lots A, B, C, D) - env. 132 m²2 villas mitoyennes 5.5 pièces (lots E, F) - env. 148 m² Chaque villa dispose d'une entrée indépendante, d'une terrasse et d'un jardin privatif. Espaces lumineux et fonctionnels, idéals pour la vie familiale. Villas en vente sur plan Bâtiments 3, 4 et 5 - villas 5.5 pièces :Lots G, H, J, K, L, M - env. 148 m² Ces villas permettent la personnalisation des finitions et aménagements, avec des espaces adaptés aux besoins de chaque acquéreur. Construction neuve répondant aux standards énergétiques actuels. Description générale Les villas offrent une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux avec :séjour lumineux avec cuisine ouverteaccès direct à la terrasse et au jardin3 à 4 chambres selon typologiesalles d'eau et espaces annexes PrestationsCave privativePlaces de parc couvertes ou extérieures (en sus : pp couverte : CHF 18'200 et pp extérieur: CHF 6'280)Chauffage centralisé par chaudière à pelletsCapteurs thermiques et haute performance énergétiqueConstruction durable et confortable Résidence Nénuphar - BoveresseUn cadre de vie privilégié entre nature, confort moderne et qualité de vie.
148 m2
5.5
2
Superbe bâtisse du XVIII? siècle entièrement rénovée
Superbe bâtisse du XVIII? siècle entièrement rénovée Au coeur du charmant village de Lavigny, entourée de vignes et baignée de tranquillité, cette superbe bâtisse du XVIII? siècle, entièrement rénovée, séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Nichée sur les coteaux de la rivière Aubonne, elle offre un magnifique dégagement sur le château d'Aubonne et le vallon de Lavigny, dans un environnement verdoyant et préservé. Composée de deux logements indépendants d'environ 200 m² et 120 m², cette propriété conjugue harmonieusement charme de l'ancien et confort contemporain. Les rénovations et modernisations ont été réalisées avec des matériaux de qualité, dans le respect du cachet historique de la demeure. Poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et finitions soignées apportent chaleur et authenticité à chaque espace. La distribution intérieure est fonctionnelle et généreuse, offrant des pièces de vie lumineuses, plusieurs chambres spacieuses et des cuisines entièrement équipées. De jolis extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente tout en profitant de la sérénité du cadre viticole. Cette propriété est en parfait état d'entretien et offre une belle flexibilité d'usage : habitation familiale, bien intergénérationnel ou encore création d'une PPE de deux appartements. Elle peut être acquise dans sa totalité ou partiellement, à savoir le logement de 6.5 pièces au prix de CHF 1'950'000.-. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès privilégié à toutes les commodités : transports publics, commerces, centres commerciaux, écoles publiques et privées, ainsi que les axes autoroutiers. Un petit bijou rare dans un cadre bucolique, alliant caractère, confort et proximité de tout le confort moderne. Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70
320 m2
11
Appartement de 3.5 pièces avec une magnifique vue sur le lac
Appartement 3.5 pièces avec grand balcon et vue panoramique sur le lac Situé dans une résidence récente à Chailly/Montreux alliant modernité et confort, ce superbe appartement de 3.5 pièces séduit par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié. Bénéficiant d'une magnifique exposition sud-ouest, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une vue imprenable sur le lac et les couchers de soleil. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre harmonieusement sur un grand balcon, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter d'un panorama unique. L'appartement propose : ? Une belle pièce de vie baignée de lumière avec de larges baies vitrées? Une cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée? Deux chambres confortables aux calmes? Une salle de bains élégante ? Un espace bureau (avec arrivée d'eau et écoulement pouvant redevenir une salle d'eau) Implanté dans un bâtiment récent, ce bien offre tout le confort actuel. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des transports et des axes principaux. En supplément du prix de vente pour CHF 35'000.- une place de parc intérieure est disponible.
70 m2
3.5
1
Appartement de 2.5 pièces – Rez Terrasse
Appartement Découvrez cet appartement lumineux de 2.5 pièces situé au rez de jardin avec entrée indépendante d'une maison classée en note 4 au recensement architectural du canton de Vaud. Situé à 1430 mètres d'altitude dans le quartier paisible du Feydey à Leysin, autrefois surnommé la « route des médecins » en raison de son histoire liée aux établissements de soins et de villégiature, cet appartement de 2.5 pièces d'environ 63 m2 pondérés occupe le rez de jardin d'une maison empreinte de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, on est accueilli par une atmosphère chaleureuse et un confort contemporain. Le séjour, lumineux grâce à de larges ouvertures et un puit de lumière, s'ouvre directement sur une terrasse privative végétalisée, offrant un cadre verdoyant et apaisant avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée à l'espace de vie, permet de profiter pleinement de moments conviviaux. La chambre, confortable et au calme, bénéficie également d'une belle luminosité naturelle, tandis que la salle d'eau, soigneusement aménagée avec une douche en pierre, complète ce bien. À 5 minutes à pieds de la gare du Feydey et des transports publics et à quelques pas de la réputée American School de Leysin, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié, à la fois proche des commodités et des infrastructures tout en restant à l'écart de l'agitation. Distribution :séjour/salle à manger ouvert sur la terrasse grande cuisine agencéeune chambre à coucher de 16 m2 une salle de douche/WCune buanderie privativejardin commun de 250 m2 aménagé avec un espace apéro/grillades. Idéal comme résidence principale ou secondaire, pied-à-terre ou investissement avec une location facile, ce bien rare séduira les amateurs de lieux cherchant sérénité et beauté de l'environnement. L'immeuble est en parfait état d'entretien et a subi quelques substantielles rénovations entre 2007-2026. ------------------------------------------------------------- Discover this beautiful 2.5-room apartment located on the garden level of a building listed as grade 4 in the architectural inventory of the Canton of Vaud. Situated in the peaceful Fedey district of Leysin?once known as the ?Doctors' Road? due to its historical connection with healthcare and holiday establishments?this 63 m² (weighted surface) 2.5-room apartment occupies the garden level of a historically listed house, full of charm and authenticity. From the moment you step inside, you are welcomed by a warm atmosphere where period features blend harmoniously with modern comfort. The bright living room, enhanced by large openings, leads directly onto a private garden, offering a lush and tranquil setting with stunning views of the surrounding mountains. The kitchen, functional and well integrated into the living space, is perfect for enjoying convivial moments. The bedroom, comfortable and quiet, also benefits from beautiful natural light, while the carefully designed bathroom equiped with a natural stone shower completes the property. Just a short walk from the renowned American School of Leysin, this apartment enjoys a prime location, close to amenities and infrastructure while remaining away from the hustle and bustle. Distribution :Living/dining room opening onto the terraceLarge fitted kitchen16 m² bedroomShower room/WCPrivate laundry roomAccess to the 250 m2 commun garden, ideal for barbecues and drinks Ideal as a primary residence, a pied-à-terre, or an investment, this rare property will appeal to lovers of places rich in history and serenity.
55 m2
2.5
1
Résidence Nénuphar – Promotion de 12 Villas de 4.5 et 5.5 pièces
Villas contiguës 4.5 pièces - Résidence Nénuphar La Résidence Nénuphar propose des villas contiguës et mitoyennes situées dans un environnement calme, verdoyant et ensoleillé au coeur du Val-de-Travers. Le projet se compose de plusieurs bâtiments (1 à 5) développés par étapes, offrant des logements de 4.5 et 5.5 pièces. Villas disponibles immédiatement Bâtiments 1 et 2 - villas prêtes à l'emménagement :4 villas contiguës 4.5 pièces (lots A, B, C, D) - env. 132 m²2 villas mitoyennes 5.5 pièces (lots E, F) - env. 148 m² Chaque villa dispose d'une entrée indépendante, d'une terrasse et d'un jardin privatif. Espaces lumineux et fonctionnels, idéals pour la vie familiale. Villas en vente sur plan Bâtiments 3, 4 et 5 - villas 5.5 pièces :Lots G, H, J, K, L, M - env. 148 m² Ces villas permettent la personnalisation des finitions et aménagements, avec des espaces adaptés aux besoins de chaque acquéreur. Construction neuve répondant aux standards énergétiques actuels. Description générale Les villas offrent une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux avec :séjour lumineux avec cuisine ouverteaccès direct à la terrasse et au jardin3 à 4 chambres selon typologiesalles d'eau et espaces annexes PrestationsCave privativePlaces de parc couvertes ou extérieures (en sus : pp couverte : CHF 18'200 et pp extérieur: CHF 6'280)Chauffage centralisé par chaudière à pelletsCapteurs thermiques et haute performance énergétiqueConstruction durable et confortable Résidence Nénuphar - BoveresseUn cadre de vie privilégié entre nature, confort moderne et qualité de vie.
132 m2
4.5
2
Près-du-Lac – Duplex récent de 4.5 pièces + mezzanine
Quartier des Cygnes Située dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Yverdon-les-Bains, entre lac et centre-ville, cette PPE de 4 lots a été construite en 2022 et bénéficie des normes énergétiques et acoustiques actuelles. Cet appartement moderne de 4.5 pièces + mezzanine séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités. Bénéficiant d'un emplacement idéal, ce logement se situe à proximité immédiate de l'école, des commerces, d'un centre médical, des installations sportives et du lac de Neuchâtel, offrant ainsi un quotidien pratique et convivial. L'appartement se trouve au premier étage et l'accès se fait par un escalier extérieur couvert. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, lequel donne accès à un balcon de 10 m². Le hall d'entrée dessert ensuite 2 belles chambres avec parquet massif et balcon pour l'une d'elles, ainsi qu'une généreuse salle de bains avec l'emplacement pour la colonne de lavage. À l'étage, la partie nuit est prolongée par une véritable suite parentale avec balcon, salle de douche à l'italienne et dressing, ainsi qu'une belle mezzanine surplombant le séjour et comptant de nombreux rangements intégrés. Ce lot bénéficie également d'une grande cave de 16 m² au sous-sol, d'un grand rangement commun extérieur et d'une place parc extérieure couverte (en sus) devant l'immeuble. Une seconde place de parc peut être louée si besoin juste à côté. Le voisinage est des plus agréables pour toute personne souhaitant s'installer en ville sans en subir les nuisances quotidiennes. De plus, ce quartier vivant organise régulièrement des activités ludiques pour toute la famille : https://www.quartierdescygnes.ch Il s'agit d'une opportunité rare, ne passez pas à côté ! Profitez de la visite virtuelle à 360° pour une immersion totale : https://my.matterport.com/show/?m=FZtEk7exWUUPoints fortsQuartier prisé entre lac et villeConstruction récente (2022)Charges minimales (PAC + panneaux solaires)Beaux volumes / Luminosité4.5 pièces + mezzanineSuite parentale3 balconsCave et place de parcFibre optique
113 m2
4.5
2
Portes ouvertes chaque mercredi de 16h à 18h et chaque samedi de 10h à 12h.
Villa Lot C (A11) - Promotion "Les Capites" - Bevaix - Villa de 5.5 pièces avec jardin et terrasse en attique Portes ouvertes chaque mercredi de 16h à 18h et chaque samedi de 10h à 12h. Les Capites : Un projet à taille humaine, une opportunité rare Le quartier des Capites propose un cadre de vie idéal. Entre les rives du lac, les sentiers viticoles et les paysages ouverts sur les Alpes, chaque promenade devient un moment privilégié. Une situation idéale pour se ressourcer et profiter d'un quotidien en harmonie avec la nature. Les villas contiguës, des espaces pensés pour vivre pleinement LOT B à K (Type A) Les villas contiguës, spacieuses et lumineuses, offrent entre 130 et 170 m² habitables en 4.5 ou 5.5 pièces.Chaque villa dispose de sa propre entrée et d'une organisation sur plusieurs niveaux, procurant le confort et l'indépendance d'une maison individuelle, dans un environnement résidentiel privilégié. Le rez-de-chaussée propose un séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. La cuisine équipée et les finitions sont personnalisables selon vos envies. Les étages accueillent plusieurs chambres confortables ainsi que des salles de bains modernes, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace polyvalent. Un niveau inférieur complète l'ensemble avec un espace modulable. Chaque villa contiguë bénéficie d'un accès direct au parking souterrain. Deux places de parc sont attribuées à chaque villa (en sus du prix). Des villas-appartements au coeur d'un décor naturel d'exception LOT L à AA (Types B et C) Les villas-appartements, spacieux et lumineux, offrent des surfaces habitables généreuses pouvant atteindre jusqu'à environ 200 m², en 5.5 pièces. Ici, chaque logement bénéficie d'une conception optimisée et d'un accès direct, créant une atmosphère exclusive et le sentiment d'habiter un lieu unique, entre maison et appartement. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et crée un espace de vie convivial. La cuisine équipée ainsi que les finitions sont personnalisables selon vos envies. Disponibles en rez-de-chaussée ou en attique, ces logements bénéficient de beaux espaces extérieurs prolongeant naturellement les pièces de vie. Les espaces nuit comprennent plusieurs chambres confortables, des salles de bains modernes et la possibilité d'aménager un bureau. Chaque logement dispose d'un accès direct au parking souterrain. Deux places de parc sont attribuées à chaque bien (en sus du prix). Une signature architecturale contemporaine Les bâtiments séduisent par leur architecture moderne, sobre et élégante, parfaitement intégrée dans un environnement paysager harmonieux : Construction durable et respectueuse de l'environnementExcellente efficacité énergétiqueIsolation performante pour un confort optimal en toute saisonEspaces lumineux grâce à de larges ouverturesFinitions personnalisables pour créer un intérieur à votre image Début du chantier : Automne 2026 à confirmerLivraison prévue : mai 2028 à confirmer Plus d'informations sur : https://www.bevaix-les-capites.ch/Budgets des finitions Budget sanitaire : Unité B/E/H (A10/A20/A30) CHF 30'962.85 TTCUnité C (A11) CHF 30'975.15 TTCUnité D/G/K (A12/A22/A32) CHF 31'555.25 TTCUnité F/J (A21/A31) CHF 17'461.25 TTCUnité L/N/P/R (B10/ B20/ B30/ B40) CHF 36'792.85 TTCUnité M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 30'043.65 TTCUnité T/V/X/Z (C10/C20/C30/C40) CHF 36'792.85 TTCUnité U/WW/Y/AA (C11/ C21/C31/C41) CHF 30'043.65 TTC Budget agencements de cuisine : Unité B/E/H (A10/A20/A30) CHF 27'078.15 TTCUnité C/F/J (A11/A21/A31) CHF 24'837.15 TTCUnité D/G/K (A12/A22/A32) CHF 27'078.15 TTCUnité L/N/P/R (B10/B20/B30/B40) CHF 25'235.45 TTCUnité M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 25'431.70 TTCUnité T/V/X/ZC (10/C20/C30/C40) CHF 25'235.45 TTCUnité U/W/Y/AA (C11/C21/C31/C41) CHF 22'589.95 TTC Budget fourniture et pose des sols : - Carrelage prix fourniture 60.-/m² TTC - Parquet collé prix fourniture 110.-/m² TTC Voir descriptif de construction pour plus de détail
141 m2
5.5
2
Magnifique projet de deux villas spacieuses et lumineuses, idéalement situées au calme à Crissier
NOUVEAU chez Maillard Immobilier ! Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette nouvelle promotion de deux villas jumelles, chacune proposant quatre ou cinq chambres, un spacieux séjour/cuisine d'environ 54 m2 ainsi qu'un superbe espace extérieur avec une terrasse de 26 m2 et un grand jardin afin de profiter des journées ensoleillées ! Chaque villa, très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, dispose d'une généreuse surface habitable de 166 m2 et aménagée sur trois niveaux, à savoir: Sous-sol :Local techniqueCirculation/réduitBuanderie de plus de 9 m2 Rez-de-chaussée :Spacieuse entrée d'environ 16m2WC visiteurEspace économat ou réduitSalon, cuisine et coin à manger de 53 m2 donnant accès directement à la terrasse et son grand jardin Etage :Zone de circulation4 chambres à coucher de taille spacieuse dont 2 chambres avec salle d'eau privativeune 3ème salle d'eau avec WC Ces villas peuvent subir des modifications dans les plans comme la création d'une 5ème chambre à coucher ou bureau au rez-de-chaussée, la création d'un sous-sol complet (en option) et la création d'un escalier extérieur avec porte indépendante pour la création d'un studio à l'étage (en option). Elles bénéficient également chacune d'un grenier de plus de 36 m2 permettant de l'aménager en pièce de stockage ou rangement, d'un garage box et d'une place de parc extérieure. Alliant élégance et confort, ces villas sont équipées d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques conçus dans le respect des normes énergétiques actuelles, vous garantissant ainsi une performance optimale et un faible impact environnemental. Idéalement situées à Crissier, à proximité immédiate des axes routiers et de Lausanne, ces villas vous offriront un cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant proche des des grands centres urbains. Grâce à leur architecture moderne et fonctionnelle, elles proposent confort intérieur et qualité de vie extérieure, offrant ainsi une expérience unique ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Le choix des finitions se fait au gré du preneur. Prix : Villa 1 : CHF 1'850'000.-Villa 2 : CHF 1'790'000.- Les villas seront situées à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus du Bourg de Crissier, 14 minutes en voiture de Lausanne et à 40 minutes de l'aéroport international de Genève. Contactez-nous maintenant pour plus d'informations. Vincent Buccino - Responsable agence La Côte - 079 482 46 71
166 m2
6.5
3
Courfaivre – Appartement paisible avec place de parc et jardin
Appartement 3,5 pièces dans une maison de caractère avec accès jardin Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement de 3,5 pièces d'environ 97 m² prend place au sein d'une maison de style ferme de 1999. Bien entretenu et récemment rafraîchi (peintures), il offre un cadre de vie chaleureux alliant cachet et confort. Espace de vieL'appartement propose de beaux volumes avec un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée apportant charme et convivialité. La cuisine, équipée d'électroménager récent, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre fonctionnalité. Partie nuit et sanitairesDeux chambres confortables complètent le bien, idéales pour une famille, un couple ou l'aménagement d'un bureau. La salle de bains est entretenue et fonctionnelle. Extérieurs et annexesLes copropriétaires bénéficient d'un jardin commun à disposition, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Une cave ainsi qu'un abri à bois, utilisé comme espace de stockage extérieur, viennent compléter ce bien. Une place de parc extérieure est également à disposition devant la maison. EN BREFLocalité : Courfaivre (Haute-Sorne)Type : Appartement 3 piècesSurface : env. 108 m²Extérieur : Jardin commun à la PPEAnnexes : Cave, abri de stockage, place de parcAtout principal : Charme, cheminée, volumes et proximité des commodités
108 m2
3.5
1
Bel appartement de 3.5 pièces au calme au coeur de la ville
Bel appartement de 3.5 pièces au calme au coeur de la ville Maillard Immobilier vous propose en exclusivité ce très bel appartement traversant et lumineux de 3.5 pièces, offrant une surface habitable de 76.5 m² prolongée par un balcon de 10 m², situé au 1er étage d'une copropriété moderne érigée en 2000. Ce bien, orienté plein Sud et situé en pignon, bénéficie d'un beau dégagement sur les Alpes dans un environnement verdoyant et paysagé. Il offre un confort de vie optimum, au calme et à l'abri de toute nuisance, tout en profitant des avantages des facilités urbaines. Idéalement situé, proche de tout le confort moderne, des transports publics, du LEB, du centre-ville de Lausanne ainsi qu'à proximité immédiate de Prilly. Un appartement en très bon état d'entretien, aussi bien destiné à l'habitation principale qu'à un investissement locatif. Prix de l'appartement : CHF 995'000.-Place de parc intérieure : CHF 40'000.-Prix de vente total : CHF 1'035'000.- Le parfait équilibre entre sérénité et vie citadine. Une opportunité unique pour investir dans la pierre ! Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70
81 m2
3.5
Charmante maison idéalement située dans un environnement calme et paisible
NOUVEAU chez Maillard Immobilier SA ! Idéalement située dans un environnement calme et bucolique, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison d'angle bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités du village. D'une surface d'environ 200 m², la maison offre de beaux volumes avec quatre chambres à coucher, une luminosité généreuse grâce à sa position en pignon et ses nombreuses fenêtres, ainsi qu'un très bel extérieur avec terrasse et jardin permettant de profiter des journées ensoleillées. La maison est composée de la manière suivante: Sous-sol :Pièce faisant office de cavePièce "cave à vin"Spacieuse buanderieLocal techniquePièce disponible avec salle d'eau pouvant faire office de place de jeu, pièce de cinéma, sport ou autre Rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec armoire encastréeCuisineWC visiteur Espace salon avec cheminée/salle à manger de plus de 39 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin entièrement clôturé et arborisé Etage :Zone de circulation 3 chambres à coucher avec armoires encastrées dont une avec sa salle d'eau privativeUne salle d'eau Combles :Une chambre parentale d'environ 26 m² avec salle de bain et pièce dressing La maison, construite en 2005, a été régulièrement entretenue durant les années. Des travaux ont été entrepris entre 2020 et 2025 (salles d'eau, sols, cuisine, peinture, façade, terrasse et jardin, chaudière). Elle est en parfait état et ne demande aucune rénovation. La propriété dispose d'un beau jardin en pignon, clôturé et arborisé avec maisonnette de jardin ainsi que de deux places de parking extérieures couvertes et deux places extérieures. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien à proximité de toutes les commodités mais en préservant son côté calme et pittoresque, dans une des communes les plus privilégiées de la région. Elle se trouve à seulement 500 mètres des écoles primaires, 700 mètres du jardin d'enfant, à 2 km du collège international de la Châtaigneraie, à 3.5 km des écoles secondaires (très bien desservi par le réseau de bus), à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus central du village, à 10 minutes en voiture de Nyon et seulement 13 minutes en voiture de l'aéroport international de Genève. Un bien idéal pour une famille souhaitant du confort et du calme tout en étant proche des commodités. Contact : Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch
200 m2
5.5
4
Charmante maison individuelle de type villageois
Charmante maison indiviudelle de type villageois Maillard Immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison individuelle de type villageois, construite en 1909 et agrandie en 1977. Elle dispose de 5.5 pièces et bénéficie d'une vue dégagée sur Lausanne, les Alpes et le Mont-Blanc. Implantée à l'orée des vignes, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Ce cadre naturel et campagnard séduira les amoureux de nature et tranquillité, tout en étant connecté à la vie urbaine. La maison offre une surface habitable d'environ 135 m² répartie sur deux niveaux. Elle dispose d'un sous-sol entièrement excavé, d'un grand garage pour deux véhicules et trois places de parc extérieures. Érigée sur une parcelle de 690 m², ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse ainsi qu'un jardin clôturé et facile d'entretien. Ce bien présente un potentiel intéressant. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés selon les attentes du futur acquéreur notamment au niveau des combles qui ne sont actuellement ni isolés ni chauffés. Une rénovation permettra de valoriser pleinement le cachet existant et d'en faire une habitation de qualité idéale pour une famille. Le village de Vullierens est apprécié pour sa qualité de vie. Les écoles et les transports publics sont à proximité. La gare de Morges est accessible en transports publics, notamment via la ligne de bus MBC 730. Lausanne se situe à environ 20 minutes et Cossonay à 10 minutes. Contact : Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70
135 m2
5.5
Yverdon – Halle industrielle moderne de ~225 m²
Une Exclusivité Maillard Immobilier SA Située à la sortie d'Yverdon-les-Bains, cette zone industrielle est facile d'accès et bénéficie d'une excellente visibilité. Avantages :Construction récente - 2020Halle chaufféePorte sectionnelle2 niveauxCuisine agencéeSalle de douche et WC au rez + WC à l'étageStores électriques4 places de parc comprises Le rez comprend une halle industrielle/stockage de 125 m² brut avec porte sectionnelle, mezzanine et salle de douche/WC. Le premier niveau comprend un espace co-working/showroom de 125 m² brut avec une cuisine équipée et un WC. Entrées d'autoroute Yverdon-Nord et Yverdon-Sud à 5 et 6 minutes en voiture. Centre-ville à 3 minutes en voiture. Gare CFF à 10 minutes en bus. Disponibilité : selon entente - au plus vite - libre de bail.
225 m2
2
1
Appartement à Chesières
Appartement de charme au dernier étage Situé dans le Domaine de la Résidence à Chesières, cet appartement occupe tout le dernier étage de cette PPE. Offrant un cadre de vie paisible au coeur des Alpes vaudoises, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Villars-sur-Ollon et de ses commodités, tout en profitant d'un environnement naturel et verdoyant. D'une surface de plus de 102 m², ce bien se compose de :Trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités,Deux salles d'eau, dont une avec baignoire et l'autre avec douche.Un vaste séjour avec salle à manger, sublimé par une imposante cheminée, véritable coeur chaleureux de l'appartement.Une cuisine fonctionnelle et bien agencée, ouverte sur la partie salle à manger. L'appartement allie le charme typique des chalets suisses à des volumes généreux sous les toits. Deux caves ainsi que deux locaux à skis complètent ce bien.
102 m2
4.5
Marin – Charmante villa individuelle à proximité du lac
Villa individuelle à quelques pas du lac Située dans le très recherché quartier résidentiel de La Tène, à Marin-Epagnier, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 350 mètres des rives du lac de Neuchâtel. Elle profite d'un environnement paisible et familial tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée dans un quartier résidentiel à circulation limitée à 30 km/h, la propriété offre un cadre de vie particulièrement sécurisé et agréable pour les familles. Le secteur est apprécié pour son atmosphère calme, la présence de nombreux espaces verts. Un environnement rare qui procure une agréable sensation de vacances tout au long de l'année. Espaces de viePensée pour répondre aux besoins d'une famille, la villa propose des espaces de vie généreux et fonctionnels. Le vaste salon-séjour de plus de 40 m² séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Il bénéficie d'un accès direct à deux terrasses, dont une couverte. La disposition des espaces favorise la convivialité et le confort de vie au quotidien. Un WC visiteurs ainsi qu'un espace de rangement indépendant complètent ce niveau. Ce dernier peut aisément être transformé en bureau ou en espace de travail selon les besoins. Espace nuitL'étage accueille trois chambres aux volumes confortables, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. La suite parentale dispose d'un vaste espace pouvant accueillir un grand dressing. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère calme et reposante. Sous-sol et espaces polyvalentsLe sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout de la propriété. Il comprend :Une caveUn réduit de rangementUne grande pièce polyvalente pouvant être utilisée comme salle de sport, atelier, salle de loisirs ou espace de bricolageCet espace dispose également d'un accès indépendant par un escalier extérieur, offrant une grande flexibilité d'utilisation. ExtérieursLes aménagements extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre de vie agréable et sécurisé, particulièrement adapté aux familles avec enfants. La propriété dispose notamment :D'un couvert à voitureDe deux terrasses permettant de profiter de différents ensoleillements au fil de la journéeUne parcelle complémentaire de 663m², détenue en copropriété avec les autres propriétaires, vient enrichir l'ensemble. Cet espace commun constitue une véritable zone de loisirs pour les enfants avec une aire de jeux et un espace grillades, favorisant les moments de convivialité entre voisins et en famille. En brefVilla individuelle idéalement située dans le quartier prisé de La TèneÀ seulement 350 mètres du lac de NeuchâtelProximité immédiate des plages des Indiennes et de La TèneAccès rapide aux commerces, restaurants et infrastructures sportivesSous-sol aménagé avec grande pièce polyvalenteCouvert à voitureEnvironnement calme, résidentiel et familial. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral neuchâtelois, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie privilégié entre lac, nature et commodités.
230 m2
4.5
1
Magnifique bâtisse du XVIII? siècle de 6.5 pièces avec jardin
Nichée au coeur du village de Lavigny, dans un environnement privilégié entouré de vignes, cette superbe bâtisse du XVIIe siècle offre un cadre de vie rare, alliant le calme de la nature à la proximité immédiate des commodités. Le centre d'Aubonne et ses commerces se rejoignent en moins de cinq minutes, tandis que les principaux axes de communication restent facilement accessibles. Érigée sur une parcelle d'environ 1'120 m², la propriété bénéficie d'une situation dominante particulièrement appréciable. Son orientation sud-ouest assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée et met en valeur une vue dégagée sur la vieille ville d'Aubonne et son château. À l'abri des regards, le jardin plat et arboré constitue un véritable espace de détente pour toute la famille. Il offre également la possibilité d'accueillir une piscine, sous réserve des autorisations requises. La vaste terrasse dallée d'environ 38 m² prolonge harmonieusement les espaces extérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours. Développant une surface habitable généreuse d'environ 230 m² répartie sur trois niveaux, cette maison de type vigneronne mitoyenne séduit par ses volumes confortables et sa distribution idéale pour une famille. Les cinq chambres et les nombreuses pièces annexes permettent à chacun de profiter de son espace tout en préservant une atmosphère conviviale. Rénovée avec soin au fil des années, la maison a su conserver toute l'authenticité qui fait son charme. Les pierres naturelles, les poutres apparentes et les matériaux nobles témoignent de son histoire, tandis que les aménagements contemporains apportent le confort attendu aujourd'hui. Cette alliance réussie entre caractère d'époque et prestations actuelles confère à la propriété une identité unique et intemporelle. Deux salles de bains complètent l'habitation. Les dépendances apportent quant à elles une véritable valeur ajoutée avec un atelier, une cave, un carnotzet, une cave à vin ainsi qu'un vaste grenier d'environ 130 m² offrant d'importantes capacités de rangement ou un potentiel d'aménagement selon les besoins. Trois places de parc extérieures viennent parfaire ce bien de caractère, idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, d'authenticité et d'un cadre de vie privilégié au coeur de la Côte vaudoise. Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70
230 m2
6.5
Cudrefin – Propriété exclusive avec piscine et panorama sur le lac
Villa d'architecte d'exception avec vue panoramique sur le lac Située dans un quartier résidentiel privé de Cudrefin, cette magnifique villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du lac de Neuchâtel et du port. Implantée sur une parcelle d'environ 1'200 m², elle profite d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une vue sur le lac et les reliefs environnants. Conçue avec des matériaux haut de gamme et des prestations de standing, cette propriété offre un cadre de vie exclusif alliant élégance, confort et modernité. Espaces de vie - Rez supérieur Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil avec vestiaire intégré donne le ton. Les espaces de réception séduisent immédiatement par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leur ouverture sur l'extérieur. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée au design épurée, bénéficie de larges baies vitrées offrant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et les terrasses. La cuisine contemporaine, équipée d'électroménager haut de gamme, s'intègre parfaitement à l'espace salle à manger. Ses larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse couverte par une élégante pergola, créant un cadre idéal pour les repas et réceptions en extérieur. Ce niveau accueille également un WC visiteurs ainsi qu'une superbe suite parentale la suite parentale offre un confort absolu avec son dressing sur mesure ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée notamment d'une baignoire à remous et d'une douche à l'italienne avec puit de lumière. La villa bénéficie d'un système de climatisation équipant notamment le séjour et la suite parentale. Une sonorisation intégrée dans l'ensemble des pièces complète ces prestations de qualité. Espace nuit et détente - Rez inférieur Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires bénéficiant de beaux volumes et d'un accès direct au jardin. Ces deux chambres se partagent une confortable salle de douche. Pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, la propriété dispose également de plusieurs espaces dédiés aux loisirs et à la détente :Un carnotzet aménagé d'environ 28m², pouvant également être transformé en espace fitness ou bien-êtreUne cave à vin climatisée d'environ 12m²Un atelier d'environ 8m²Un vaste garage de plus de 40m² L'ensemble de la villa est sécurisé par un système d'alarme volumétrique et périphérique. ExtérieursLes extérieurs ont été soigneusement aménagés afin de profiter pleinement du panorama, de l'ensoleillement et du cadre exceptionnel offert par la situation de la propriété.La vaste terrasse accueille une superbe piscine chauffée ainsi qu'un élégant poolhouse entièrement équipé comprenant notamment :Un espace repas couvertDes sanitairesUn réfrigérateurUn four à pizzaL'ensemble crée un véritable espace de vie extérieur, parfaitement adapté aux moments de convivialité et de détente dans un cadre unique face au lac.À l'arrivée, une vaste cour entièrement pavée permet de stationner plusieurs véhicules à proximité immédiate de l'entrée principale. Un magnifique massif de roses ainsi qu'un bassin naturel viennent par ailleurs sublimer l'accès à la propriété et renforcer le caractère raffiné des lieux. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une clientèle à la recherche d'un cadre de vie exclusif entre nature, confort et élégance contemporaine.Informations complémentairesChauffage pompe à chaleur - 2008Fenêtres double vitrage avec moustiquairesPergola de 18m2Piscine chauffée Climatisation Garage Double 40 m2Aspirateur centralisé Adoucisseur d'eau Alarme Bassin naturelDomotique centraliséeSonorisation complète
241 m2
4.5
2
Villa individuelle contemporaine de 5.5 pièces
Belle maison individuelle de 5.5 pièces Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Légier, cette maison individuelle de 5.5 pièces de style contemporain séduit par son environnement calme, son excellente exposition Sud-Ouest et son cadre de vie idéal pour une famille. Très bien entretenue, la propriété offre un spacieux séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvrant harmonieusement sur le jardin et créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette conception apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble des espaces de vie. La cuisine, entièrement agencée et de généreuse dimension, allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, adaptées aux besoins d'une famille. Une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un WC visiteurs complètent la distribution, garantissant un confort optimal au quotidien. Implantée sur une magnifique parcelle à faible pente de 1'442 m², potentiellement piscinable, la maison bénéficie d'un vaste extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards et des journées pluvieuses. Un local non chauffé vient compléter ce bien et peut aisément être utilisé comme atelier, espace de rangement ou salle de jeux selon les besoins. Un couvert à voitures pour deux voitures complète avantageusement l'ensemble. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité, alliant confort, espace et cadre de vie privilégié. Distribution: Rez-de-chaussée :hall d'entrée avec penderiespacieux séjour de environ 37 m2cuisine entièrement agencée accèdant à la terrasse couverteun WC visiteursune buanderie - local technique 1er étage :une chambre parentale de 13 m2 profitant d'une belle vue sur les montagnestrois chambres d'environ 12 m2une salle de bain avec WCune salle de douche avec WC Extérieurs : une terrasse recouverte de bois tekune terrasse couverte d'environ 20 m2un local non chauffé, idéal pour un atelier, salle de sport, carnotzet ou rangementparking couvert pour deux voitures ainsi que deux places extérieures Proche de l'école privée Haut-Lac moins de 10 minutes à pieds et commerces et arrêt du train à environ 15 minutes. ------------------------------------------------------------- Situated in a sought-after residential area of Saint-Légier, this contemporary 5.5-room detached house stands out for its peaceful surroundings, excellent south-west exposure, and ideal living environment for a family. Very well maintained, the property offers a spacious, light-filled living room thanks to large bay windows, opening harmoniously onto the garden and creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. This design ensures abundant natural light throughout the living areas. The generously sized, fully fitted kitchen combines functionality and conviviality. The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, perfectly suited to a family's needs. A bathroom, a shower room, and a guest WC complete the layout, ensuring optimal day-to-day comfort. Set on a 1,442 m² plot with a gentle slope and potential for a swimming pool, the house benefits from a vast outdoor space offering numerous layout possibilities. A covered terrace allows you to fully enjoy sunny days while being sheltered from view and protected during rainy weather. An unheated room completes the property and can easily be used as a workshop, storage space, or playroom, depending on your needs. A double carport further enhances the property. This property represents a rare opportunity for buyers seeking a high-quality home combining comfort, space, and a privileged living environment. Layout: Ground floor:Entrance hall with built-in wardrobeSpacious living room of approximately 37 m²Fully fitted kitchen with access to the covered terraceGuest WCLaundry room / technical room First floor:Master bedroom of 13 m² enjoying a beautiful view of the mountainsThree bedrooms of approximately 12 m² eachBathroom with WCShower room with WC Outdoor areas:Teak wood terraceCovered terrace of approximately 20 m²Unheated room, ideal for a workshop, gym, cellar (carnotzet), or storage spacetwo covered and two oudoor parking spaces Close to the Haut-Lac private school, less than a 10-minute walk away, and to shops and the train station, approximately 15 minutes on foot.
164 m2
5.5
2
Appartement de 3.5 pièces
Situé dans le quartier des Boveresses à Lausanne, cet élégant appartement de 3.5 pièces offre 88 m² de surface de vente (85 m² habitables + balcon) dans un environnement verdoyant et parfaitement connecté au centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité et la distribution fluide des espaces. Un intérieur pensé pour le confort : Cuisine ouverte conviviale sur le coin à mangerSpacieux séjour baigné de lumière avec accès direct au balconDeux chambres confortablesSalle de bainWC visiteurs séparé Une cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure (incluse dans le prix) complètent ce bien ? un véritable atout dans le secteur. Le quartier des Boveresses se distingue par son ambiance familiale et ses nombreux espaces verts, tout en étant parfaitement desservi par les transports publics. On y trouve à quelques minutes des écoles, des parcs, des commerces de proximité et des arrêts de bus ou de métro, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lausanne. Ce logement réunit à la fois confort et sérénité, dans un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier la nature et la vie urbaine. Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
88 m2
3.5
1
Résidence Nénuphar – Promotion de 12 Villas de 4.5 et 5.5 pièces –
Villas contiguës 5.5 pièces - Résidence Nénuphar La Résidence Nénuphar propose des villas contiguës et mitoyennes situées dans un environnement calme, verdoyant et ensoleillé au coeur du Val-de-Travers. Le projet se compose de plusieurs bâtiments (1 à 5) développés par étapes, offrant des logements de 4.5 et 5.5 pièces. Villas disponibles immédiatement Bâtiments 1 et 2 - villas prêtes à l'emménagement :4 villas contiguës 4.5 pièces (lots A, B, C, D) - env. 132 m²2 villas mitoyennes 5.5 pièces (lots E, F) - env. 148 m² Chaque villa dispose d'une entrée indépendante, d'une terrasse et d'un jardin privatif. Espaces lumineux et fonctionnels, idéals pour la vie familiale. Villas en vente sur plan Bâtiments 3, 4 et 5 - villas 5.5 pièces :Lots G, H, J, K, L, M - env. 148 m² Ces villas permettent la personnalisation des finitions et aménagements, avec des espaces adaptés aux besoins de chaque acquéreur. Construction neuve répondant aux standards énergétiques actuels. Description générale Les villas offrent une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux avec :séjour lumineux avec cuisine ouverteaccès direct à la terrasse et au jardin3 à 4 chambres selon typologiesalles d'eau et espaces annexes PrestationsCave privativePlaces de parc couvertes ou extérieures (en sus : pp couverte : CHF 18'200 et pp extérieur: CHF 6'280)Chauffage centralisé par chaudière à pelletsCapteurs thermiques et haute performance énergétiqueConstruction durable et confortable Résidence Nénuphar - BoveresseUn cadre de vie privilégié entre nature, confort moderne et qualité de vie.
148 m2
5.5
2
Villa contigüe de 4.5 pièces
Charmante villa contiguë de 4.5 pièces dans un quartier familial Située dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Yvonand, cette agréable villa contiguë de 4.5 pièces séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Bénéficiant d'un emplacement idéal, la propriété se trouve à proximité immédiate de l'école, des commerces et des installations sportives, offrant ainsi un quotidien pratique et convivial. La maison se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, lequel donne accès à une sympathique terrasse couverte et un charmant jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une parentale avec salle de douche privative et dressing. Une 2ème salle de bains complète l'étage. La maison est entièrement excavée, vous profiterez ainsi d'un grand espace de rangement. Enfin, 2 places de parc couvertes (Fr. 50'000.- en sus du prix de vente) complètent ce bien. Cette villa représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement serein, à deux pas du lac et de la nature, tout en restant proche des infrastructures du village. Les écoles, infrastructures sportives, commerces, centre médical se trouvent à deux pas.Informations complémentaires :Chauffage aux pellets (commun) - au sol (compteur individuel)Charges de PPE : env. Fr. 300.-/mois variable (y.c chauffage et fonds de rénovation -> pour bloc de 3 villas)Fonds de rénovation 31.12.2025 (bloc 3 villas) : Fr. 33'500.-2 places de parcs couvertes : n° 11 et 12 (possibilité de mettre une borne pour véhicule électrique)Adoucisseur d'eau
125 m2
4.5
2
Les Rasses – Spacieuse maison tout confort
Chalet en ossature bois avec vue panoramique exceptionnelle Implantée sur une parcelle d'environ 1'100 m², entourée de terrains non constructibles, la propriété bénéficie d'un avantage rare : une vue garantie, sans vis-à-vis, sans évolution future du paysage. Un luxe silencieux? mais essentiel. Découvrez cette propriété d'exception, un véritable havre de paix alliant calme, confort et proximité des commodités. Nichée dans un environnement privilégié, cette demeure chaleureuse vous promet un quotidien empreint de sérénité, où chaque instant devient un plaisir. Dès votre arrivée, vous serez séduits par une élégante allée bordée d'essences jurassiennes. Au bout d'un charmant chemin pavé se dévoile une maison pleine de caractère, aux prestations soignées et à l'atmosphère unique. L'entrée, accessible par le côté de la maison ou directement depuis les garages attenants, mène à un vaste espace de vie baigné de lumière. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon s'intègrent harmonieusement dans un volume généreux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, chacune avec son propre cachet, dont une disposant d'un grand dressing. Un lieu propice au repos et à la détente. Une spacieuse salle de bains complète ce niveau et offre un potentiel remarquable pour créer un véritable espace bien-être privé, avec la possibilité d'y installer un sauna. Un WC séparé ainsi qu'un hall intelligemment aménagé avec de nombreux rangements dissimulés viennent parfaire l'organisation de cet étage. Le sous-sol séduira les amateurs de loisirs, de sport et de bricolage grâce à ses deux ateliers dédiés à l'entretien des vélos, skis, machines et autres équipements. Le local technique, les installations de production d'eau chaude ainsi que le système de chauffage mixte mazout/bois assurent confort et fonctionnalité au quotidien. Cette propriété n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Laissez-vous charmer par son authenticité, ses volumes généreux et sa vue panoramique à couper le souffle. Grâce à son orientation idéale :lumière naturelle tout au long de la journéepièces ouvertes sur l'extérieurvue panoramique sur les Alpes et les lacssensation permanente d'espace Un potentiel d'évolution avec un sous-sol aménageable :chambres supplémentairesespace bien-être (sauna, hammam, jacuzzi) Les Rasses fait partie des localités touristiques vaudoises où la vente de résidences secondaires à des non-résidents est autorisée
224 m2
6.5
Sainte-Croix / Les Rasses – Appartement rénové de 3.5 pièces
Situé dans une résidence calme dominant la vallée, ce bel appartement de 3.5 pièces séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces de vie fonctionnels. Partiellement rénové, il offre un équilibre idéal entre confort, modernité et potentiel de personnalisation. Grâce à son orientation plein Sud, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées invitent la lumière naturelle à l'intérieur et mettent en valeur un panorama spectaculaire visible aussi bien depuis le séjour que depuis la terrasse. Les pièces de vie, agréables et ouvertes, créent une atmosphère chaleureuse et apaisante, parfaite pour profiter du calme environnant. La terrasse devient un véritable prolongement du salon, offrant un espace privilégié pour admirer la vue en toute saison. Le logement bénéficie d'un sas d'entrée indépendant - le seul de la résidence - qui permet des rangements supplémentaires et un accès plus confortable. La résidence, idéalement située entre Les Rasses et Sainte-Croix, dans un environnement paisible, garantit tranquillité et qualité de vie, tout en restant facilement accessible. Un garage souterrain avec place de parc privative, une cave ainsi qu'un casier à ski complètent ce bien - un véritable confort, particulièrement apprécié durant les périodes hivernales. Les atouts :Appartement de 3.5 pièces partiellement rénovéOrientation plein SudVue panoramique exceptionnelle sur la valléeGrandes baies vitrées et luminosité remarquableTerrasse avec vue dégagéeRésidence calme et agréableEntrée indépendantePlace de parc intérieure, cave et casier à skiEnvironnement paisible et privilégié Un bien rare pour les amateurs de lumière, de calme et de paysages ouverts. Sainte-Croix fait partie des localités touristiques vaudoises où la vente de résidences secondaires à des non-résidents est autorisée. Prix de l'appartement : CHF 420'000.- Prix du parking : CHF 30'000.- Prix de vente total : CHF 450'000.-
90 m2
3.5
3
Maison de 2 appartements et un atelier
Maison individuelle avec deux appartements de 3.5 pièces et atelier. Cette maison individuelle de 2 logements avec atelier offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités. Le bien se compose de deux appartements lumineux de 3.5 pièces, chacun bénéficiant d'une distribution fonctionnelle et d'espaces de vie agréables. Cette configuration est parfaite pour un investissement locatif ou la combinaison d'un logement principal avec un revenu complémentaire. En effet, l'appartement des combles est actuellement loué. Un atelier indépendant avec bureau d'env. 100m2 vient compléter la propriété, offrant de nombreuses possibilités : activité artisanale, espace de création ou entrepôt. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine ainsi que d'une charmante terrasse couverte, parfaite pour partager des moments conviviaux durant la période estivale. Cette propriété est implantée sur une vaste parcelle d'env. 1'075 m2. Cette propriété séduit par sa polyvalence, son potentiel et sa qualité de vie. Informations complémentaires Chauffage mazout (2001) - radiateursPiscine 5 x 13 en béton (rénovée 2004)Appartement combles loué Fr. 1'400.-/mois (charges comprises)Nombreuses places de parc extérieures (env. 5 à 7)CECB : en attente RénovationsIsolation périphérique et toiture + façade en 2022Fenêtres triple vitrage en 2022 (appt 1er) et double vitrage en 2004 (appt combles)Création appartement combles en 2004Rénovation intérieure appartement 1er en 2004Rénovation de la piscine en 2004OIBT 2026 (atelier + appt 1er)Canalisations entièrement refaite (séparatif) en 2009
340 m2
3
Appartement de 2.5 pièces proche du centre-ville
Maillard Immobilier vous propose ex exclusivité cet appartement de 2.5 pièces avec balcon offfrant une surface habitable de 54.5 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété érigée en 1956. Sa distribution est la suivante :Hall d'entrée avec armoireSéjourCuisine ouverte et entièrement équipéeBalcon d'environ 5 m²Chambre à coucherSalle de doucheToilettes séparées Il dispose également d'une cave. Ce bien offre un confort de vie optimum au calme et à l'abri de toutes nuisances tout en étant en milieu urbain. Idéalement situé proche de tout confort moderne, des transports publics, du LEB et du centre-ville de Lausanne et à proximité immédiate de Prilly. Une opportunité unique pour investir dans la pierre !
57 m2
2.5
1
Moderne et lumineuse villa jumelle de 5.5 pièces proche du lac
Située dans la commune de Cudrefin, cette magnifique villa jumelle de 5.5 pièces bénéficie d'un environnement privilégié à seulement quelques minutes des rives du lac de Neuchâtel. Implantée sur une belle parcelle de plus de 900m², elle offre environ 177m² habitables répartis sur des demi-niveaux, créant une atmosphère contemporaine et une parfaite séparation des espaces. Construite en 2018, cette propriété séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Disposition Hall d'entrée accueillant avec espace dressingGrande pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeuxCuisine ouverte moderne avec îlot central et espace repas convivialLumineux séjour agrémenté d'une cheminée contemporaine et d'un accès direct à l'extérieurTerrasse orientée Est d'environ 40m² idéale pour profiter des beaux joursDeux chambres à coucher avec de beaux volumesSuite parentale avec dressing et salle de douche privativeSalle de bains supplémentaire et WC visiteursCave, local technique avec buanderie et espace de rangement extérieurQuatre places de parc extérieures Atouts principaux La conception en demi-niveaux apporte un caractère unique à cette villa, offrant une circulation fluide et une véritable identité architecturale. En outre, son chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol ainsi que son système de réfrigération permet le maintien d'une température idéale, ceci même en période de forte chaleur. Contactez-moi sans plus tarder pour obtenir le dossier complet et planifier une visite! Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch
217 m2
5.5
2
Cronay – Nouveau projet de 4 appartements-villas de 4.5 pièces
Une exclusivité Maillard ! Lot 4 - Est : 124m2 avec jardin, combles aménagés et 3 places de parc SITUATIONImplantée au coeur du village de Cronay, cette nouvelle promotion s'inscrit dans un projet de reconstruction mêlant authenticité et confort contemporain. Seule une partie de la structure existante de l'ancienne grange sera conservée, tandis que l'ensemble du bâtiment sera entièrement reconstruit à neuf dans le respect de l'esprit architectural d'origine. Le projet prévoit la création de quatre appartements en triplex constitués en PPE. Pensés comme de véritables appartements-villas, ces logements offriront à leurs propriétaires l'indépendance et la fonctionnalité d'une maison individuelle, tout en bénéficiant d'une conception moderne et de performances énergétiques répondant aux standards actuels. Chaque lot bénéficiera d'une orientation distincte permettant à chacun de choisir l'exposition correspondant le mieux à ses attentes : Lot 1 - CHF 860'000.- : sudLot 2 - CHF 820'000.- : ouestLot 3 - CHF 845'000.- : nord (Réservé)Lot 4 - CHF 875'000.- : est* prix hors places de parc La construction débutera durant l'été 2026, avec une livraison estimée au cours du second semestre 2027. DESCRIPTIFLes quatre logements proposeront une distribution similaire sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une surface de plus de 50 m², accueillera les espaces de vie. Il comprendra un hall d'entrée, un WC visiteurs ainsi qu'un séjour avec salon et salle à manger, en relation directe avec les aménagements extérieurs. Les acquéreurs auront la possibilité de personnaliser entièrement les finitions intérieures ainsi que l'organisation de certains espaces, y compris les cloisons, afin d'adapter leur futur logement à leurs besoins. L'étage sera consacré à l'espace nuit et comprendra trois chambres de dimensions confortables. Selon le lot choisi, une ou deux salles d'eau avec douche et/ou baignoire viendront compléter ce niveau. Les combles, accessibles directement depuis la cage d'escalier, offriront environ 50 m² de surface utile supplémentaire. Bien que non habitables, ils constitueront un espace particulièrement polyvalent pouvant être aménagé en galetas, salle de jeux, bureau ou espace de rangement. Le volume pourra également être laissé ouvert jusqu'au faîte pour accentuer la sensation d'espace. L'ensemble sera réalisé selon les normes énergétiques actuelles avec un chauffage commun par pompe à chaleur et une installation de panneaux photovoltaïques. EXTÉRIEURSChaque appartement disposera de sa propre entrée indépendante ainsi que d'un jardin privatif au rez-de-chaussée. Ces espaces extérieurs prolongeront naturellement les pièces de vie et offriront un cadre idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Grâce à leur conception, ces logements réuniront les avantages d'un appartement moderne et le fonctionnement d'une villa individuelle. STATIONNEMENTChaque lot bénéficiera de trois places de parc extérieures (en sus du prix : CHF 30'000.- au total), offrant un confort appréciable pour les résidents ainsi que pour leurs visiteurs. TECHNIQUE Chauffage : Pompe à chaleurPanneaux photovoltaïques: OuiVitrage: Triple DÉTAIL DU PRIX DE VENTE - LOT 4Appartement : CHF 875'000.-Places de parc : CHF 30'000.-Total : CHF 905'000.-
166 m2
4.5
2
Superbe bâtisse entièrement rénovée avec studio-bureau indépendant
A 5 minutes d'Yverdon - Bâtisse villageoise de charme avec annexe indépendante. Valeyres-sous-Ursins - à 5 minutes d'Yverdon Amateurs de charme et de vieilles pierres, cette superbe bâtisse villageoise entièrement rénovée avec soin en 2003 ne manquera pas de vous séduire. Alliant cachet, confort et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Spacieuse et lumineuse, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille. Ses volumes généreux, répartis sur 3 niveaux, permettent de multiples aménagements selon vos envies et vos besoins. Une annexe indépendante d'environ 54 m² complète parfaitement l'ensemble ? idéale pour un bureau, un atelier ou un studio pour vos hôtes. Vous profiterez également d'un atelier pratique et d'une place de parc extérieure, des atouts rares pour ce type de bien. Nichée au coeur du charmant village de Valeyres-sous-Ursins, à seulement 3.5 km d'Yverdon-les-Bains et de toutes ses commodités, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie paisible à la campagne et proximité urbaine. Venez visiter sans tarder! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES CECB : D (enveloppe du bâtiment) et G (Emissions directes)Fenêtres triple vitrage (2022)Pergola automatique (2022)Installation de panneaux photovoltaïques pour la PPE (2024)Chauffage mazout (commun à la PPE) - chaudière de 2003
235 m2
5.5
2
Vallorbe – Maison de 7 pièces à rénover
Un projet ? Découvrez cette généreuse bâtisse orientée vers la nature et proche de la ville et de ses nombreuses commodités. Disponible rapidement Le bien nécessite une rénovation complète (cuisine, sanitaires, sols, peinture, isolation, fenêtres, système de chauffage à moyen terme), l'occasion parfaite de créer un intérieur sur mesure, moderne et adapté à vos besoins. Les volumes et les possibilités d'aménagement en font une opportunité rare, notamment pour un entrepreneur souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. La propriété compte également d'une annexe qui peut servir de stockage ou pour une activité indépendante, ainsi que d'un garage box et 2 places de parc. À l'extérieur, un large espace profite à toute la famille : jardin, zone de détente, loisirs? à vous d'imaginer ! Un lieu paisible, du potentiel, et la liberté de tout transformer selon vos envies.
220 m2
7
2
Payerne – Belle prorpriété dans un cadre exceptionnel
Nichée dans un écrin de verdure, en lisière de champs et de forêt, cette belle maison en pierre séduit immédiatement par son authenticité et son cadre naturel privilégié. Implantée sur une généreuse parcelle de 2'137 m², elle offre un environnement paisible tout en restant parfaitement connectée aux axes principaux. Située à seulement 5 minutes du centre de Payerne, à proximité immédiate de la route principale ainsi que du karting, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités et aux infrastructures. Elle se trouve également à 5 minutes de la piscine et du golf, et à environ 7 minutes de l'hôpital, tout en profitant d'uncadre calme et préservé, sans nuisance. Lausanne et Vevey se rejoignent en ~45 minutes,permettant d'unir quiétude absolue et mobilité aisée. Mitoyenne d'une grange, la villa bénéficie d'un voisinage non habité sur toute une façade, offrant davantaged'intimité et une tranquillité appréciable au quotidien. Cette propriété de 9.5 pièces, comprenant six chambres, se distingue par l'équilibre et la qualité de son agencement. Dès les premiers pas, la maison révèle des pièces vastes, bien structurées et baignées delumière. L'ensemble offre une sensation immédiate de fluidité et de cohérence, où chaque espace trouvenaturellement sa place.Rez-de-chaussée Dès l'entrée, un espace dressing accueille avec fonctionnalité. Le vaste hall de distribution, baigné delumière, dessert harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. L' encadrement en pierresouligne avec élégance l'accès au séjour et rappellent le caractère authentique de la bâtisse. Le séjour constitue sans conteste la pièce maîtresse de la maison. D'une superficie impressionnante, il s'organise autour d'une cheminée centrale qui structure les lieux avec caractère. Les larges ouvertures et la hauteur sous plafond renforcent la luminosité et la sensation de grandeur. La partie salle à manger, tout aussi généreuse, s'intègre naturellement dans cette continuité ouverte et harmonieuse. La cuisine, indépendante et particulièrement spacieuse, constitue un véritable lieu de vie à part entière. Son agencement fonctionnel, son îlot central et ses nombreux rangements en font un espace aussi convivial que pratique au quotidien. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse et au jardin, prolongeant naturellement les moments de partage vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre actuellement aménagée en bureau, offrant de belles dimensions et une grande polyvalence d'usage. Un vaste local de rangement complète ce niveau. Accessible de plain-pied, il permet un stockage confortable et organisé, à la manière d'une cave intégrée à l'habitation, un atout rare et particulièrement pratique au quotidien. Des WC visiteurs ainsi qu'une suite indépendante viennent parfaire l'ensemble. Spacieuse et lumineuse, cette dernière dispose de sa propre salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, constituant un espace idéal pour accueillir des invités en toute intimité. L'ESSENTIEL DU REZ-DE-CHAUSSÉE? Volumes particulièrement généreux et circulation fluide? Séjour spectaculaire avec cheminée centrale? Encadrements en pierre soulignant le caractère authentique? Cuisine indépendante avec îlot et accès direct terrasse & jardin? Suite de plain-pied avec salle de bains (baignoire et douche)? Chambre / bureau polyvalente? Vaste local de rangement accessible de plain-piedEtage L'étage dévoile quatre chambres aux surfaces particulièrement confortables, comprises entre 21 m² et plus de 26 m². Ces dimensions offrent de véritables espaces de nuit complets, permettant d'aménager aisément un coin bureau, espace lecture ou rangements supplémentaires, tout en conservant une circulation fluide et naturelle. Baignées de lumière, les chambres bénéficient d'une vue dégagée sur la campagne et la lisière forestière, instaurant une atmosphère apaisante. La seconde chambre profite d'un accès direct à la salle de bains de l'étage, équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, tandis que la troisième chambre séduit par sa vue dégagée sur la forêt, véritable tableau vivant évoluant au fil des saisons. La quatrième chambre dispose de sa propre salle de bains privative, particulièrement spacieuse, avec une grandedouche à l'italienne, apportant un confort appréciable au quotidien. Enfin, la cinquième chambre, avec plus de 26 m², offre un espace généreux permettant d'imaginer un véritable univers nuit avec coin détente ou bureau intégré. L'ESSENTIEL DE L'ÉTAGE? Quatre grandes chambres aux surfaces comprises entre 21 m² et plus de 26 m²? Deux salles d'eau aux proportions remarquables? Organisation idéale pour une vie familiale confortable? Luminosité naturelle généreuse dans l'ensemble des pièces? Vue dégagée sur la campagne et la lisière forestière, sans vis-à-vis direct.Combles Les combles offrent un vaste plateau aux allures de loft, sublimé par une magnifique charpente apparente et une belle hauteur sous plafond. L'espace, largement décloisonné, crée une atmosphère chaleureuse etcontemporaine. Le volume principal accueille aujourd'hui un salon et une salle à manger. Un espace complémentaire permetl'aménagement d'une cuisine, offrant la possibilité de créer un niveau totalement indépendant si souhaité. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent cet étage, assurant confort et autonomie. Baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres en façade et aux velux, l'ensemble profite d'une agréable vue sur la nature environnante. L'ESSENTIEL DES COMBLESUn niveau atypique, modulable et particulièrement séduisant.? Vaste plateau décloisonné offrant un esprit contemporain? Magnifique charpente apparente? Belle hauteur sous plafond? Espace salon / salle à manger modulable? Zone supplémentaire permettant l'aménagement d'une cuisine? Chambre indépendante? Salle d'eau dédiéeExtérieur Implantée sur une généreuse parcelle d'environ 2'137 m², la propriété bénéficie d'un magnifique jardin offrant un environnement ouvert et parfaitement dégagé sur la campagne et la lisière de forêt. Le jardin s'organise autour d'une belle surface engazonnée intégrant un espace verger composé d'un cerisier et de deux cognassiers, participant à l'atmosphère paisible et bucolique des lieux. Deux terrasses arborisées, agrémentées de structures élégantes habillées de voiles, permettent de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée, dans une atmosphère conviviale et intime. La piscine prend place sur une vaste terrasse dédiée, bordée de hautes haies, offrant un espace parfaitement préservé et à l'abri des regards. Ses dimensions généreuses de 10 mètres par 5 mètres permettent une véritable pratique de la nage. Conçue hors sol, elle présente également l'avantage d'un accès naturellement plus sécurisé, notamment pour de jeunes enfants. Depuis cet espace, la vue s'ouvre agréablement sur la forêt environnante, renforçant la sensation de calme et d'évasion. À l'avant de la maison, un vaste espace permet le stationnement d'environ six véhicules, un confortappréciable au quotidien comme lors de réceptions. Un cadre extérieur spacieux, structuré et parfaitementpréservé. L'ESSENTIEL DES EXTÉRIEURS? Surface totale de la parcelle : 2'137 m²? Jardin d'environ 1'454 m²? Terrain bordé de champs avec vue dégagée sur la forêt? Espace verger? Deux terrasses arborisées avec structures ombragées? Piscine 10 x 5 m adaptée à la nage, à l'abri des regards? Environ 6 places de parc extérieuresSous-sol Le sous-sol propose des surfaces particulièrement généreuses et parfaitement organisées. Une vaste pièce d'environ 51 m² offre un potentiel intéressant. Avec quelques aménagements, elle pourraitaisément devenir une salle de jeux, un espace fitness, un atelier créatif ou un espace de loisirs selon les besoins. Un second grand local de rangement ainsi qu'une cave complètent les espaces de stockage, permettant une organisation optimale au quotidien. Le niveau comprend également une buanderie indépendante, une chaufferie ainsi qu'un local technique. La maison dispose par ailleurs d'un local à mazout d'environ 24 m², non comptabilisé dans la surface utile,équipé d'une cuve de 2'000 litres alimentant le système de chauffage au sol, garantissant une diffusion homogène et confortable de la chaleur dans l'ensemble de la villa. Un sous-sol spacieux, fonctionnel et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ESSENTIEL DU SOUS-SOL? Grande pièce polyvalente de 51 m²? Important potentiel d'aménagement (loisirs, jeux, atelier, sport)? Nombreux espaces de rangement? Cave dédiée? Buanderie indépendante? Cuve de 2000 litre
544 m2
9.5
4
Charmante fermette rénovée avec potentiel – quartier calme proche du centre
Située dans un quartier de villas verdoyant et particulièrement calme, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette ancienne fermette des années 30 séduira les amateurs de biens authentiques. Implantée sur une parcelle de 835 m², la propriété se compose actuellement de trois espaces distincts : habitation, bureaux et grange. La partie habitation de 5.5 pièces (env. 145 m² habitable) offre une atmosphère chaleureuse avec parquets anciens et poutres apparentes. La cuisine a été rénovée en 2021 et les peintures intérieures ont été récemment refaites. Deux grandes caves ainsi qu'un local technique avec buanderie complètent cet espace. L'ancienne étable a été transformée en deux bureaux chauffés totalisant env. 33 m², parfaits pour une activité indépendante, un cabinet ou un espace de télétravail. La grange centrale, actuellement utilisée comme dépôt sur deux niveaux, offre un excellent potentiel pour la création d'un logement supplémentaire. Si ces quelques lignes ont suscité votre curiosité et votre intérêt, contactez-moi sans plus tarder pour des informations complémentaires.
178 m2
5.5
2
Magnifique 4.5 pièces neuf à mi-chemin entre Fribourg et Bulle
Superbe appartement neuf de 4.5 pièces avec loggia de 15 m² Laissez-vous séduire par ce splendide appartement de 4.5 pièces et 102 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble neuf au coeur du charmant village de Treyvaux. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et bien pensés :Une suite parentale avec salle de douche privative, pour un confort absoluDeux belles chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amisUne grande salle de bains avec baignoire et espace prévu pour colonne de lavageUne cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie chaleureuseUne spacieuse loggia de plus de 15 m² Les finitions haut de gamme témoignent du soin apporté à chaque détail. Une cave avec prise électrique et une place de parc privative (pré-équipée pour borne de recharge) complètent ce bien d'exception. Au centre du village, vous profiterez de la proximité immédiate des transports publics, écoles, commerces et restaurants. Les accès autoroutiers sont rapides ? Rossens à 7 minutes, Fribourg et Bulle à seulement 15 minutes.
110 m2
4.5
2
Chardonne – Magnifique appartement de 6.5 pièces avec jardin
Chardonne - Appartement de 6.5 pièces avec terrasses et jardin. Situé à Chardonne, au coeur de la Riviera vaudoise, ce magnifique appartement de 6,5 pièces occupe tout le rez-de-chaussée d'une résidence élégante et bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes. Ce logement spacieux de 211 m² pondérés offre une distribution idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de grands volumes. Il comprend quatre chambres à coucher, dont une suite parentale, ainsi que trois salles de bain, judicieusement réparties sur tout l'étage afin d'assurer confort et intimité à chaque occupant. Les pièces de vie sont généreuses, lumineuses et tournées vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement du panorama alpin. L'appartement se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux de qualité et son accès direct à l'extérieur (terrasse ou espace privatif selon configuration). Sa distribution fluide et la luminosité omniprésente créent un lieu de vie à la fois fonctionnel et raffiné. DISTRIBUTIONHall d'entrée (accès direct à l'appartement par l'ascenseur)Spacieux séjour avec cheminée accédant à la terrasse par de grandes baies vitréesPièces attenante au séjour reliée par une porte vitréeGrande cuisine ouverteTrois chambres à coucher de bonne tailleUne suite parentale (environ 26 m2) avec salle de doucheUne salle de bain avec baignoireUne salle de doucheUn WC séparé Deux caves, deux garages box et deux places de parc extérieures complètent ce bien. ETAT DE L'APPARTEMENT ET RÉNOVATIONS L'appartement est en excellent état d'entretien général et a subit quelques rénovations telles que :Fenêtres triple vitrage 2015Salles de bain 2023Certains sols 2024Chaudière à gaz 2024
211 m2
6.5
3
Chalet aux Paccots
Charmant chalet de 5.5 pièces Situé dans un environnement naturel privilégié, ce chalet de 4.5 pièces, construit en 1974, bénéficie d'un emplacement recherché sur une parcelle plane de 1'334 m². Le bien jouit d'un cadre paisible et verdoyant, tout en offrant un accès direct aux loisirs de montagne. D'une surface habitable d'environ 120 m², le chalet propose une distribution fonctionnelle et des espaces lumineux. La toiture ainsi que son isolation ont été entièrement rénovées en 2010, garantissant un bon niveau de confort et une meilleure performance énergétique. Le système de chauffage est composé d'un poêle à pellets et d'un à bois ainsi que de radiateurs électriques, offrant une solution flexible et adaptée aux différentes saisons. L'emplacement est particulièrement attractif grâce à la proximité immédiate du téléski, permettant un accès ski in / ski out, ainsi qu'aux sentiers pédestres, idéals pour les activités de plein air tout au long de l'année. Ce chalet représente une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme, nature et accès direct aux infrastructures de loisirs. Deux garages avec porte automatique complètent avantageusement ce bien dont un équipé d'un point de recharge pour voiture électrique. Dstribution : Rez-de-chaussée :hall d'entréecoin carnotzet/salle de jeux avec poêle à boisune chambre à coucherune salle de douche/wcune cave/buanderieun atelierun garage 1er étage :un spacieux séjour avec poêle à pelletsune salle à manger avec de grandes baies vitrées accèdant au jardinune cuisine équipéeun garde-mangerdeux chambres à coucherune salle de bain/wc Un bien rare à visiter sans tarder!
4.5
Villa individuelle « 3 »
Villa individuelle En exclusivité, cette maison individuelle bénéficie d'une situation calme et sans nuisances dans un quartier résidentiel avec un dégagement sur les Alpes. Surface habitable : 177 m²Nombre de pièces : 5.5Terrain : 1'500 m²Année de construction : 1973Année de rénovation : 2021 ATOUTS DISTINCTIFSVolume et surface : Une parcelle plane de plus de 1'500 m2 avec un grand volume d'environ 950 m³ pour une surface habitable d'environ 170 m².Situation : Dans un quartier résidentiel, au calme avec un dégagement sur les Alpes. Luminosité : Orientation sud-ouest avec de grandes baies vitrées lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Potentiel : Bien que la production de chaleur ayant déjà été changée en 2021 (PAC), cette maison doit bénéficier de rénovations permettant à son futur propriétaire de la mettre à ses goûts. ESPACE DE VIELa maison se déploie sur 2 niveaux habitables et un sous-sol révélant :- Un séjour et cuisine d'environ 60 m² avec cheminée- Une chambre/bureau de plain-pied- Trois chambres à l'étage dont une grande suite parentale permettant la création d'une salle de bain- 2 salles de bain EXTÉRIEURS ET JARDIN- Grande parcelle partiellement clôturée et légèrement arborisée- Deux garages Cette maison vous offre la possibilité d'être propriétaire d'une maison individuelle alliant calme et accès à la nature tout en étant proche des infrastructures et commodités. En effet, Servion et sa boulangerie est à 4 minutes, Mezières et ses commerces est à 5 minutes et Epalinges est à 8 minutes. Les accès autoroutiers de Lausanne-Vennes sont à 10 minutes. Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch
177 m2
5.5
2
L’Auberson – Charmante maison de 5.5 pièces avec jardin
Cette jolie maison de 5,5 pièces, répartie sur 2 niveaux + mezzanine, dispose d'un spacieux séjour et salle à manger avec une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres à coucher, de deux salles d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur, le logement jouit d'une belle terrasse ainsi que d'un généreux jardin et de plusieurs places de parc extérieures. Actuellement louée, la maison sera libre courant juillet 2026. Habitable de suite, quelques travaux de rénovations sont toutefois à prévoir dans votre budget total. Un morcellement de la parcelle est en cours. Les mesures seront communiquées dès que possible.
150 m2
5.5
2
Chalet à Champéry
Authentique chalet de caractère datant du XVIII siècle Ce magnifique chalet, construit en 1749 et transformé en habitation en 1987, allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Au fil des années, il a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations, permettant de préserver son cachet historique tout en répondant aux exigences de la vie moderne. Réparti sur deux niveaux pour une surface d'environ 200 m², le chalet offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, typique des résidences alpines de caractère. Ses matériaux nobles, ses poutres apparentes et son authenticité en font un lieu unique où il fait bon se retrouver. Véritable pièce maîtresse du chalet, le vaste séjour avec salle à manger se distingue par sa cheminée à double foyer et ses beaux volumes propices aux moments de partage. Ouvert sur le jardin et la terrasse, il bénéficie d'une connexion naturelle avec les espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement du calme et du panorama montagnard tout au long de l'année. Composé de cinq chambres, il peut accueillir confortablement une famille ou un groupe d'amis souhaitant partager de précieux moments à la montagne, en toute saison. Son emplacement est un véritable atout : idéalement situé au départ du télésiège du Grand Paradis, il bénéficie d'un accès direct aux pistes en mode « ski in / ski out ». Les amateurs de sports d'hiver apprécieront la possibilité de chausser les skis au pied du chalet, tandis que les amoureux de la nature profiteront d'un environnement privilégié, au coeur des montagnes et à proximité immédiate de nombreux sentiers de randonnée. Un bien rare, chargé d'histoire, offrant un cadre exceptionnel pouvant être acquis en résidence principale ou secondaire pour profiter pleinement d'un environnement naturel et montagnard unique. Distribution : rez-de-chaussée : (chauffage bois et pellets)atelier/local à skihall d'entréecuisine entièrement agencée refaite en 2015réduit/garde-mangergrande salle à mangerspacieux séjour avec cheminé et accès au jardinsalle de douche avec wc et colonne de lavageune chambre double et une petite chambre Etage : (chauffage électrique)deux chambresun dortoirune salle de jeuxun wc séparéespace non exploité permettant un potentiel agrandissement Une petite cave et un garage double complètent ce bien
5.5
1
OFF MARKET – UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE
UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE Située dans le cadre privilégié classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette élégante maison individuelle offre un cadre de vie rare, alliant confort, sérénité et qualité de vie exceptionnelle. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de la gare de Grandvaux et 15 minutes du centre de Lausanne. La villa propose cinq spacieuses chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille et ses invités, ainsi que trois salles de bains. Les volumes généreux créent une parfaite harmonie entre esthétisme et bien-être, offrant des espaces de vie à la fois fonctionnels et chaleureux. Les extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie, invitent à la détente grâce à plusieurs terrasses idéalement orientées, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et dominant la ville de Lausanne. Dossier complet sur demande. Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - +41 79 251 70 70
6.5
Promotion « MEO » – Servion
En exclusivité - Nouveau projet "MEO" à Servion Portes ouvertes samedi 20 juin 2026 de 10h00 à 12h00 NOUVEAU chez Maillard Immobilier - Villas mitoyennes à Servion Au coeur du charmant village de Servion, dans un environnement verdoyant et résidentiel, nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion exclusive de 4 villas mitoyennes, alliant architecture contemporaine, confort moderne et qualité de vie. Ces villas, d'une surface habitable d'environ 145 m², ont été pensées pour offrir un cadre de vie familial, lumineux et fonctionnel. Les espaces de vie proposent un grand séjour baigné de lumière, bénéficiant d'un excellent ensoleillement et ouvert sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée pourra être personnalisée selon les goûts des acquéreurs, tout comme les agencements et finitions. A l'étage, les trois chambres à coucher sont confortables et lumineuses, tandis que les deux salles de bains offrent espace et praticité. Un bureau complète également ce niveau. Chaque villa dispose également d'un sous-sol entièrement excavé d'environ 40 m², offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif permettent de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Une variante d'aménagement a également été pensée afin de répondre aux besoins évolutifs des acquéreurs. Il est ainsi possible de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau, une chambre d'amis de plain-pied. Un plan spécifique illustrant cette configuration a d'ores et déjà été élaboré. Ces villas ont été imaginées pour répondre aux besoins des familles, sans compromis sur la qualité, avec des matériaux soignés et une architecture s'intégrant harmonieusement dans le paysage. La promotion bénéficie d'un parking souterrain commun, avec deux places de parc par villa. L'école primaire se situe à proximité immédiate de votre future résidence. Informations pratiques Permis de construire délivréDurée de construction?: environ 20 moisLivraison prévue?: été 2028 Avec cette nouvelle promotion, Maillard Immobilier a pensé à vous, tout simplement.
145 m2
5.5
2
Résidence Nénuphar – Promotion de 12 Villas de 4.5 et 5.5 pièces
Villas contiguës 4.5 pièces - Résidence Nénuphar La Résidence Nénuphar propose des villas contiguës et mitoyennes situées dans un environnement calme, verdoyant et ensoleillé au coeur du Val-de-Travers. Le projet se compose de plusieurs bâtiments (1 à 5) développés par étapes, offrant des logements de 4.5 et 5.5 pièces. Villas disponibles immédiatement Bâtiments 1 et 2 - villas prêtes à l'emménagement :4 villas contiguës 4.5 pièces (lots A, B, C, D) - env. 132 m²2 villas mitoyennes 5.5 pièces (lots E, F) - env. 148 m² Chaque villa dispose d'une entrée indépendante, d'une terrasse et d'un jardin privatif. Espaces lumineux et fonctionnels, idéals pour la vie familiale. Villas en vente sur plan Bâtiments 3, 4 et 5 - villas 5.5 pièces :Lots G, H, J, K, L, M - env. 148 m² Ces villas permettent la personnalisation des finitions et aménagements, avec des espaces adaptés aux besoins de chaque acquéreur. Construction neuve répondant aux standards énergétiques actuels. Description générale Les villas offrent une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux avec :séjour lumineux avec cuisine ouverteaccès direct à la terrasse et au jardin3 à 4 chambres selon typologiesalles d'eau et espaces annexes PrestationsCave privativePlaces de parc couvertes ou extérieures (en sus : pp couverte : CHF 18'200 et pp extérieur: CHF 6'280)Chauffage centralisé par chaudière à pelletsCapteurs thermiques et haute performance énergétiqueConstruction durable et confortable Résidence Nénuphar - BoveresseUn cadre de vie privilégié entre nature, confort moderne et qualité de vie.
132 m2
4.5
2
Magnifique et spacieux appartement de 3,5 pièces, situé dans un environnement calme et bucolique
PLUS QUE QUELQUES LOTS DISPONIBLES ! Le chantier a démarré, livraison prévue en 2027. N'oubliez pas nos portes ouvertes organisées sur le terrain, au Chemin des Plantaz 19-21 à Nyon, le samedi 27 juin 2026 de 10h à 15h et le mercredi 8 juillet 2026 de 16h30 à 20h, afin de découvrir ce magnifique projet situé dans un environnement paisible et calme. Idéalement situé en lisière de forêt et dans un chemin sans issue, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement au rez-de-chaussée de 3.5 pièces, d'une surface de vente de 112 m2 avec un jardin de plus de 160 m2, qui vous séduira par son environnement calme et verdoyant, son style élégant et contemporain, ses espaces généreux, sa terrasse et son jardin permettant de profiter des journées ensoleillées. L'appartement est composé ainsi:Spacieux hall d'entréeSéjour, salle à manger et cuisine d'environ 40m2 habitables nettes donnant accès directement à sa spacieuse terrasse et jardin2 chambres à coucher, dont une parentale avec salle d'eau et WCUne deuxième salle d'eau avec WC Lot 1 Surface habitable : 93.05 m2 Terrasse : 56.65 m2 Jardin : 167.55 m2 Surface de vente nette : 111.95 m2 Il comprend également une cave et la possibilité d'acheter une place de parking souterraine (en complément du prix, CHF 45'000.- l'unité) Un objet élégant et rare sur le marché ! Voici quelques atouts de cette future résidence:Résidence à l'architecture contemporaine et raffinéeHaute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard.Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue.Proche des transports en commun (3 arrêts de bus à seulement 200 mètres) et proche du centre et de la gareMobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Le chantier a commencé début avril 2026 pour une livraison prévue fin 2027. Si vous cherchez un appartement neuf et contemporain, dans un environnement très calme et bucolique, avec un confort optimal, alors une rencontre s'impose ! A seulement 2 minutes à pied des 3 arrêts de bus avoisinants, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport.
112 m2
3.5
2
Cortaillod – Maison de village individuelle avec garage
Charmante maison de village avec jardin privatif au coeur de Cortaillod. Située à Cortaillod, cette maison de village individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié au centre du village, à proximité immédiate des commerces, des transports publics, des écoles et de l'ensemble des commodités du quotidien. Rare sur le marché, cette propriété offre le confort d'un logement de plain-pied associé au charme d'une maison individuelle disposant de ses propres espaces extérieurs. Son jardin privatif, sa véranda lumineuse, son garage indépendant constituent des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur prisé du littoral neuchâtelois. Espaces de vieRépartie sur un seul niveau, la maison propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. L'espace principal se compose d'un salon-séjour convivial ainsi que d'une salle à manger bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. La cuisine, indépendante, offre un potentiel d'aménagement permettant de créer un espace moderne et adapté aux attentes actuelles. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Espace nuitLa partie nuit comprend actuellement une chambre ainsi qu'une salle de bains. Un second salon-séjour, disposant d'un accès direct au jardin, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace était à l'origine composé de deux chambres et pourrait aisément retrouver sa configuration initiale afin de répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer d'espaces supplémentaires. Sous-sol et dépendancesUn espace buanderie ainsi qu'une cave disposant d'un accès indépendant complètent le bien et offrent un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie également :D'un garage indépendantD'une remise de rangement - AtelierD'une vérandaD'un jardin privatif à usage exclusif ExtérieursLe jardin constitue un espace privilégié permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards. Son exposition agréable et son caractère intimiste en font un lieu idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente. Un projet à fort potentielLe bien nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation, notamment le remplacement du système de chauffage. Cette situation offre cependant une opportunité rare de repenser entièrement l'habitation selon ses goûts et les standards énergétiques actuels. Les futurs propriétaires auront ainsi la possibilité de créer un lieu de vie de qualité, parfaitement adapté à leurs besoins, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché et d'espaces extérieurs particulièrement attractifs. En brefMaison de village individuelleSituation centrale à CortaillodLogement de plain-piedJardin privatif à usage exclusifVéranda lumineuseGarage indépendantRemise de rangement - AtelierCave avec accès indépendantImportant potentiel de valorisation Une opportunité idéale pour un jeune couple, des personnes souhaitant profiter d'une vie de plain-pied ou encore des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation leur permettant de créer un véritable cocon au coeur de Cortaillod.
110 m2
3.5
1
Maison avec magnifique vue à Grandvaux
Très belle maison de famille à Grandvaux Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse maison entièrement rénovée déploie ses volumes sur trois niveaux et offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les massifs environnants. Dès l'entrée, la lumière naturelle sublime les espaces de réception. Le vaste séjour, prolongé par une élégante salle à manger, s'ouvre largement sur l'extérieur afin de profiter d'un panorama à couper le souffle. La cuisine contemporaine, aux finitions soignées, allie esthétique et fonctionnalité. Distribution: Rez-inférieur : vaste hall d'entrée avec armoiresgarage deux placesbuanderie/techniquedeux caves Rez-supérieur :hall d'entrée avec armoiresvaste séjour de 65 m2 avec cheminée pivotante cuisine moderne entièrement agencée une chambre un wc visiteursgrande terrasse avec splendide vue un espace wellness avec jacuzzi et sauna s'ouvrant par de grandes baies vitrées 1er étage :deux chambres de 20 et 22 m2 deux chambres de 12 et 14 m2une salle de bain/wc avec baignoireune salle de douche/wcaccès au galetas par une trappe Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée :d'un chauffage performant par pompe à chaleurde fenêtres triple vitragede verre anti-UV sur la véranda Un bien rare, conjuguant élégance, performance énergétique et cadre naturel d'exception à visiter sans tarder! Nestled in a privileged setting, this sumptuous fully renovated home unfolds over three levels and offers spectacular panoramic views of the lake and the surrounding mountains. From the moment you step inside, natural light enhances the reception areas. The spacious living room, extended by an elegant dining area, opens generously onto the outdoors, allowing you to fully enjoy the breathtaking panorama. The contemporary kitchen, with its refined finishes, combines aesthetics and functionality. Layout: Lower ground floor:Spacious entrance hall with built-in wardrobesDouble garageLaundry/technical roomTwo cellars Upper ground floor:Entrance hall with built-in wardrobesVast living room of 65 m2 equipped with a rotating fireplaceFully fitted modern kitchenOne bedroom or study roomGuest WCLarge terrace with splendid viewsWellness area with jacuzzi and sauna, opening onto the outside through large bay windows First floor:Two large bedrooms of 20 and 22 m²Two bedrooms of 12 and 14 m²One bathroom/WC with bathtubOne shower room/WCAccess to the attic via a hatch Designed for optimal comfort in every season, the house is equipped with:An efficient heat pump heating systemTriple-glazed windowsUV-protective glass in the veranda A rare property combining elegance, energy efficiency, and an exceptional natural setting. A quick viewing is highly recommended!
240 m2
6.5
2
Magnifique 2.5 pièces avec grande terrasse au 2ème étage
Dans un cadre privilégié, entre lac et montagnes, découvrez cette nouvelle promotion exclusive de 6 appartements contemporains à La Tour-de-Peilz. Conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, ces logements bénéficient de belles et grandes terrasses idéales pour profiter d'agréables moments en extérieur, ainsi que de généreux espaces intérieurs pensés pour répondre aux attentes les plus élevées. La construction répond aux dernières normes énergétiques, garantissant des performances optimales en matière d'isolation, de consommation et de durabilité. Cette petite résidence moderne séduit par son architecture élégante, sa situation calme et pratique, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.6 appartements disponibles - du 2,5 au 4,5 piècesGrands extérieurs privatifsPrestations haut de gamme Pour plus d'information : https://alta-la-tour-de-peilz.ch/ Données techniques Budgets sanitaires: Lots 2 et 4 : 15'000.- TTCLots 1,3 et 5: 20'000.- TTCLot 6: 25'000.- TTC Budgets cuisines: Lots 2 et 4: 25'000.- TTC Lots 1, 3 et 5: 30'000 TTCLots 6: 40'000.- TTC Budgets pour les fournitures des sols : Parquet collé 100.-/m2 Carrelage 80.-/m2
67 m2
2.5
Appartement de 3.5 piècs
Superbe appartement neuf à Versegères, proche des remontées mécaniques du Châble Situé dans le charmant village de Versegères, à quelques minutes seulement des remontées mécaniques du Châble donnant accès au domaine de Verbier-4 Vallées, ce magnifique appartement neuf offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, tout en restant proche des commodités et des activités de montagne. Cet appartement lumineux dispose de deux chambres confortables. Le grand séjour - salle à manger, spacieux et chaleureux, constitue un espace de vie convivial, prolongé par une belle cuisine moderne, parfaitement équipée. Une grande mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un espace supplémentaire polyvalent : coin TV, bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un large balcon-terrasse offrant une vue dégagée imprenable sur la plaine, parfait pour savourer la tranquillité du lieu et contempler les paysages alpins. L'appartement est vendu avec une place de parc extérieure. Important : ce bien ne peut être vendu qu'en résidence principale, conformément à la réglementation en vigueur.
75 m2
3.5
1
Grandson – Duplex avec jardin et places de parc
UNE EXCLUSIVITÉ MAILLARD - Situé dans le quartier résidentiel et paisible des Tuileries de Grandson, ce spacieux appartement séduira les familles en quête de confort, d'espace et d'une belle qualité de vie en étant proche de tout. Implanté au sein d'une petite PPE de seulement 2 lots, ce spacieux logement s'étend sur 2 niveaux + mezzanine et offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Il se compose de cinq chambres à coucher, de trois salles d'eau, d'une grande cuisine agencée ainsi que d'un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Baigné de lumière et plein de charme, le bien a été rénové avec goût et bénéficie d'un entretien méticuleux, permettant une installation immédiate sans travaux. Deux places de parc extérieures complètent ce bien (en sus du prix). SON GRAND ATOUT ? Un jardin avec une partie en potager et une terrasse dallée avec un grill et un cabanon, le tout à l'abri des regards. À proximité immédiate, vous profitez du collège des Tuileries (1-2P), d'un arrêt de bus à 100m reliant Yverdon et Grandson, d'un médecin généraliste ainsi que des commodités appréciées du quartier, dont le kiosque des Tuileries et la réputée boulangerie-pâtisserie Ackermann. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Prix de l'appartement : CHF 995'000.- Prix des 2 places de parc : CHF 30'000.- Prix de vente total : CHF 1'025'000.- ENTRETIEN ET RÉNOVATIONSRénovation générale 1990Isolation toiture et façades 2018Triple vitrage 2018 / Double vitrage 2001Création des combles et sur-combles 2018Changement chaudière 2019Pose de gardes corps 2022Changement des revêtements de sols 2022Réfection des peintures 2022 Rez-de-chausséeEntrée privée avec réduit (compteurs d'eau et tableau électrique)2 places de parc extérieures 1er étage Hall de distributionChambre 1 - grande env. 20m2Chambre 2Salle de douche / WCBuanderie / Lavabo ComblesCuisine agencée et ouverte avec un îlot-barSalle à manger / séjour avec poêle à boisChambre 3Chambre 4Chambre 5 (petite pièce - bureau)Salle de bains, baignoire / WCWC séparé SurcomblesLocal techniqueEspace disponible mansardé et ouvert sur le séjour
250 m2
6.5
2
Dans le Vieux Bourg d’Aubonne, maison historique rénovée de 4 pièces
Idéalement située au coeur du centre historique d'Aubonne, cette maison de village pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié. Située dans le vieux bourg, elle séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. D'une surface d'environ 125 m² répartis sur plusieurs niveaux, elle est composée de la manière suivante: Rez-de-chaussée inférieur :Porte d'entrée donnant directement sur une pièce disponible de plus de 15 m2Une salle de bain avec WCUne zone de circulationUn espace buanderie Rez-de-chaussée supérieur :Deuxième porte d'entrée donnant sur la cuisine entièrement neuve et fonctionnelle Espace coin à mangerChaleureux salon pouvant faire office également de salle à manger Etage :Zone de circulationSalle de douche avec WC entièrement refaiteDeux chambres à coucher Combles :Chaleureuse pièce spacieuse et lumineuse avec de nombreux velux permettant d'en faire une chambre à coucher, un salon ou autre espace de vie.Un espace réduit Le charme de l'emplacement, les matériaux d'époque, les pièces atypiques et la spatialité du bien confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et unique, idéale pour les amateurs de cachet et d'histoire. La maison a été régulièrement entretenue avec soin, et notamment :La création d'une cuisine entièrement fonctionnelle, état neufLa rénovation d'une salle de douche, état neufLe changement des solsLe sol du rez a été isoléRemise à niveau de l'électricité à l'étage du rez supérieur les deux portes d'entrées ont été changée améliorant l'insonorisation de la maisonPeintures Ces travaux ont été entrepris entre 2020 et 2025. La propriété ne dispose pas de place de parking privée, bien que des solutions de stationnement soient disponibles à proximité. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété authentique et pleine de caractère dans l'un des quartiers les plus pittoresques et recherchés de la commune. Le Vieux Bourg d'Aubonne offre une multitude de petits commerces, café et restaurant, boulangerie et autres. La commune dispose d'une piscine public à quelques pas de la maison afin de profiter des journées estivales, sans oublier les balades possible autour de cette cité historique et médiévale, avec son magnifique château. Proche de toutes les commodités, elle se trouve à seulement 12 minutes en voiture de Morges, 28 minutes de Lausanne et à environ 30 minutes de l'aéroport international de Genève. Contact : Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch
125 m2
4
2
Villa d’exception avec vue panoramique sur le Mont-Blanc, le lac Léman et les Alpes
Genolier - Propriété d'exception avec panorama lac & Alpes HÊME Luxury Realty, la division dédiée à l'immobilier d'exception de Maillard Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette propriété exclusive située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Genolier. Érigée sur une parcelle de plus de 1'500 m², cette élégante villa d'environ 250 m² habitables offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Elle dispose notamment de vastes espaces de réception, de plusieurs chambres, d'un studio indépendant avec entrée privative, d'un espace bien-être avec sauna ainsi que de nombreuses pièces polyvalentes. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : piscine, pool house entièrement équipé, terrasses panoramiques et jardin soigneusement aménagé. Idéalement située entre Genève et Lausanne, à proximité des écoles internationales et des commodités, cette propriété rare séduira les acquéreurs en quête de discrétion, de confort et d'un art de vivre privilégié sur La Côte. Une adresse exclusive où élégance, sérénité et panorama d'exception se rencontrent. Christopher Aubert - +41 78 327 55 35
250 m2
6.5
Charmant et spacieux appartement de 5 pièces idéalement situé à Gland
Charmant et spacieux appartement de 5.5 pièces idéalement situé à Gland Idéalement situé dans une petite copropriété de 3 logements, à seulement quelques mètres des écoles et de toutes les commodités, ce charmant appartement de 5.5 pièces, d'une généreuse surface d'environ 170m2, vous séduira par son emplacement stratégique dans le Vieux Bourg, par son environnement calme et paisible ainsi que par ses grands espaces. L'appartement se compose ainsi: Rez-de-chaussée:Spacieux hall d'entréeEspace salon d'environ 33 m2 donnant sur un spacieux balcon de 21 m2, orienté sud-ouestCuisine/coin à manger d'environ 20 m2WC visiteurs Combles:Dégagement (zone de circulation) de 12 m24 chambres à coucher Spacieuse salle de douche et bain avec double vasque Surcombles:Belle pièce disponible avec coin réduit pouvant faire office de bureau, de salle de jeu ou autre L'appartement dispose également d'une cave de 10 m2 et d'un local privatif de 15 m2, ainsi que d'armoires encastrées à l'entrée de l'appartement. Un garage-box avec mezzanine et une place de parking extérieure complètent les atouts de ce bien. (en complément du prix, CHF 65'000.-).Appartement: CHF 1'195'000.-Un garage-box et une place de parking extérieure : CHF 65'000.-Total: CHF 1'260'000.- Points forts de l'appartement:Situé à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités et de la gareEnvironnement calme et résidentielAppartement spacieux avec du cachetBeaucoup d'espaces de rangementIdéalement orienté Sud-Ouest L'immeuble se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare, quelques minutes en voiture du centre de Nyon, à 28 minutes de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
170 m2
5.5
1
St-Aubin-Sauges – Appartement de 3,5 pièces avec terrasse
UNE EXCLUSIVITÉ MAILLARDSitué à Saint-Aubin-Sauges, cet appartement de 3,5 pièces se trouve dans un quartier résidentiel récent et paisible. ESPACES DE VIECet appartement d'environ 80 m² se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 6 logements construit en 2024, intégré dans un ensemble de quatre bâtiments en PPE. La construction répond à des standards énergétiques actuels grâce à un chauffage par pompe à chaleur complété par des panneaux photovoltaïques. L'entrée s'ouvre sur un hall disposant d'armoires encastrées offrant un espace de rangement pratique. La pièce de vie principale propose un séjour lumineux grâce à plusieurs ouvertures donnant directement accès aux extérieurs et formant un espace de vie convivial. La cuisine ouverte se distingue par son esthétique contemporaine avec des façades noires au revêtement anti-traces. Elle dispose d'une crédence et d'un plan de travail (îlot central inclus) en inox, un matériau particulièrement durable et généralement utilisés dans les cuisines professionnelles pour sa robustesse et son hygiène. L'appartement compte deux chambres, dont l'une bénéficie d'armoires encastrées. Une salle de bain avec baignoire vient compléter l'espace nuit. Une buanderie privative équipée d'une colonne de lavage et séchage Miele (peut être inclue dans la vente) ainsi que des rangements supplémentaires apporte un confort appréciable au quotidien. L'ensemble du logement a fait l'objet d'un aménagement intérieur particulièrement soigné. Les murs décoratifs réalisés en stuc et les fresques en trompe-l'oeil apportent une signature esthétique singulière et créent une atmosphère harmonieuse aux tons naturels. EXTÉRIEURSUne grande terrasse d'angle, orientée sud-est, de plus de 40m² a été aménagée dans un esprit végétalisé. L'ensemble est complété par un espace engazonné coté chambre offrant différents lieux de détente tout au long de la journée. Au total, les surfaces extérieures représentent environ 87 m². ESPACES COMPLÉMENTAIRESL'appartement dispose d'une grande cave équipée d'électricité.Une place de parc dans le garage souterrain est vendue en sus du prix de vente (CHF 35'000.-) DÉTAIL DU PRIXAppartement : CHF 720'000.-Place de parc : CHF 35'000.-Total : CHF 755'000
93 m2
3.5
2
Cheseaux-Noréaz – Maison de plein pied avec grand jardin
Disponible de suite - Développement intéressant Cocon familial entre ville et nature ! Villa individuelle avec grand terrain - potentiel d'agrandissement ! Maillard Immobilier a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette belle maison implantée sur une généreuse parcelle dominante de 1'503 m², dans un quartier résidentiel privilégié, sans nuisance et sans vis-à-vis. Construite en 1972, cette maison de 4.5 pièces a été entretenue avec beaucoup de soin. Son volume actuel de 743 m³, soit environ 250 m² de surface de vente, et peut être agrandi selon le règlement communal (à consulter selon vos besoins) en hauteur et en largeur. La maison réuni actuellement tous les espaces de vie de plein pied avec un accès extérieur aisé. Les combles sont isolées et le sous-sol est entièrement excavé et partiellement chauffé. SOUS-SOLGarage d'environ 50 m²Cave d'environ 30 m²Chaufferie / Buanderie d'environ 10 m²Local citernes d'environ 10 m² REZ-DE-CHAUSSÉEHall d'entréeSéjour avec cheminéeCuisine aménagée et habitable3 chambres à coucherSalle de bains / WC COMBLES2 espaces disponibles (isolés et non chauffés) - possibilité de surélever pour rendre l'espace habitable L'espace extérieur invite à la détente et permet de réaliser de nombreux projets tels qu'une grande terrasse couverte, une véranda, une extension de la maison, une piscine, une piste de pétanque, un potager, etc. A noter que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, idéal pour toute personne à la recherche d'un cocon familial entre ville et nature ! ETAT GÉNÉRALLa maison a été entretenue avec beaucoup de soin et la liste des travaux ainsi que les contrôle OIBT et CECB peuvent être fournis sur demande. A noter que l'électroménager de la cuisine est encore sous garantie. 48 panneaux photovoltaïques ont été installés en 2019 pour une importante économie d'énergie. La maison est équipée de la fibre optique. Hormis un éventuel budget pour le rafraîchissement des peintures, la maison est en parfait état ; sa disponibilité peut se faire sous 1 à 3 mois, d'entente entre les parties. ENERGIE Le bâtiment dispose déjà d'une importante installation solaire, en avance sur les objectifs légaux fixés pour 2040. L'électricité photovoltaïque produite en excès offre la possibilité d'alimenter une pompe à chaleur (PAC) avec une énergie locale, propre et décarbonée. Le réseau électrique récemment rénové garantit un acheminement optimal, sûr et efficace de cette énergie. Le système de chauffage peut être complété à faible coût grâce à l'ajout d'un insert à pellets dans la cheminée, solution 100 % renouvelable. La taille du terrain ouvre la possibilité d'installer des sondes géothermiques ou des systèmes enterrés de récupération de chaleur, dont le rendement est supérieur à celui d'un simple échangeur air/eau et moins bruyant. Selon le rapport CECB, aucune amélioration n'est nécessaire concernant l'isolation du toit, des pignons, ainsi que l'éclairage et l'électroménager. Enfin, la borne de recharge intégrée au nouveau tableau électrique permet de recharger un véhicule avec de l'énergie solaire locale et renouvelable.
150 m2
4.5
1
PORTES OUVERTES LE 20.06.2026
PORTES OUVERTES LE 20 juin 2026 de 10h00 à 12h00 - sur inscription - venez rencontrer l'équipe de vente et échanger sur votre projet de vie ! Plus que 2 villas sur 3 Lot 3 - Villa mitoyenne lumineuse dans un cadre nature À seulement 5 minutes d'Orbe, dans le charmant village de Lignerolle, découvrez cette villa mitoyenne neuve de 5.5 pièces (Lot 3) offrant 134 m² habitables. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Elle fait partie de la promotion résidentielle "Les Coteaux", composée de seulement 3 villas, idéale pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie. Les atouts134 m² habitables5.5 pièces - idéale pour une familleOrientation plein sud - très lumineuseJardin privatif et environnement champêtrePetite promotion de 3 villas seulementChoix des matériaux et finitionsÀ 5 min d'OrbeCette maison est composée comme suit : Sous-sol :Une cave privée de 15,5 m²Une buanderie privéeUn local technique en commun Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine agencée et ouverte sur la salle à mangerUn agréable séjourUn WC visiteurs 1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bains Combles :Une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing Extérieurs :Une pergolaUne terrasseUn agréable jardin plat Stationnement :Un garage boxUne place de parc extérieure
134 m2
5.5
2
Suchy – Magnifique villa semi-individuelle de 5.5 pièces
Magnifique villa semi-individuelle de 5.5 pièces Cette magnifique villa semi-individuelle de 5.5 pièces (env. 140m² habitables) séduit par sa situation et son cadre de vie privilégié, au calme et en bordure de zone agricole. Grâce à son orientation Sud-Ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, apportant luminosité et confort à chaque pièce. La propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se situe à proximité directe des commodités. Chavornay, Orbe et d'Yverdon-les-Bains se trouvent à moins de 10 minutes. Sa piscine "commune", son magnifique espace extérieur dallé ainsi qu'une terrasse couverte reliant les deux maisons s'ajoutent comme des atouts supplémentaires. Un garage/box et plusieurs places extérieures complètent ce bien. Cette maison est parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs occupants... Informations complémentaires : Construction préfabriqué bétonMazout (23kw) + Bruleur remplacé en 2004Tuiles mécaniquespossibilité de créer un studio dans l'annexeDouble vitrage, bois métalGaletas froid, isolé au sol en laine de verre, possible de l'exploiter comme pièce complémentaireGarage-boxOIBT : 2019 Partie commune aux 2 propriétés :Piscine (120 m3) couverte avec terrasse, profondeur de 1,2 à 2,2mTondeuse automatique filaireCouvert/véranda entre les deux maisons.
160 m2
5.5
2
Lignerolle – Villa mitoyenne neuve de 5.5 pièces avec jardin – à 5 min d’Orbe
A seulement quelques minutes d'Orbe ! Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible et laissez-vous séduire par cette maison à l'écart de l'agitation urbaine. Baignée de lumière grâce à une orientation plein sud, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Un havre de paix pour votre famille. Avec plus de 136 m² habitables, cette villa de 5.5 pièces a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfait pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs. Cette promotion "Les Coteaux" est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et confort. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble, les budgets alloués étant généreux. Nous organisons volontiers un rendez-vous à votre convenance pour plus de détails.Cette maison est composée comme suit : Sous-sol :Une cave privée de 16 m²Une buanderie privéeUn local technique en commun Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine agencée et ouverte sur la salle à mangerUn agréable séjourUn WC visiteurs 1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bains Combles :Une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing Extérieurs :Une pergolaUne terrasseUn agréable jardin plat Stationnement :Un garage boxUne place de parc extérieure
136 m2
5.5
2
Appartement de 3.5 pièces vue lac – Idéal pour investissement
Idéal pour investissement Une exclusivité Maillard Immobilier Bel appartement de 3.5 pièces récemment rénové avec balcon. Traversant, il est situé au 5ème étage d'une résidence de standing et dispose d'une belle vue lac, Alpes et sur la nature environnante. Ce bien est idéal pour des investisseurs. Il offre espace, confort de vie et sécurité dans un écrin de verdure tout en étant dans un milieu urbain. Il s'agit d'une adresse de qualité et prisée qui offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités tout en étant connecté à la vie citadine sans en subir les nuisances. Le quartier de la Grosse-Pierre est un secteur résidentiel calme et verdoyant, apprécié pour sa proximité du centre-ville, des commerces et des transports publics. Une opportunité idéale pour investir dans la pierre ! Prix de l'appartement : CHF 850'000.- Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70
83 m2
3.5
Magnifique duplex au coeur de la Terre Sainte
L'Art de Vivre au Coeur de la Terre Sainte Idéalement situé au coeur de l'une des communes les plus prisées de la Côte vaudoise, ce magnifique duplex en attique de 4.5 pièces offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité, verdure et proximité immédiate avec Genève. Développant 113 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses nombreuses rénovations récentes. Son vaste séjour exposé sud-ouest, agrémenté d'un élégant poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine moderne ainsi qu'un agréable balcon de plus de 10 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Des combles aménageables complètent ce bien et offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement. Situé dans une copropriété soignée avec jardin commun, garage souterrain et places visiteurs, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports publics et des principaux axes autoroutiers. Prix de vente : CHF 1'195'000.- Place de parc intérieure : CHF 35'000.- en sus Prix total : CHF 1'230'000.- Un bien clé en main, parfait pour une famille ou des frontaliers à la recherche d'un environnement résidentiel de qualité aux portes de Genève.Une situation idéale Située au coeur de la Terre Sainte, Chavannes-de-Bogis fait partie des adresses les plus recherchées de l'arc lémanique. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement Genève, l'aéroport international, les écoles internationales ainsi que l'ensemble des commodités du quotidien. Cette région séduit particulièrement les familles grâce à son cadre de vie verdoyant, sa tranquillité et son excellente qualité de vie, tout en restant parfaitement connectée aux principaux centres économiques de la région.
113 m2
4.5
2
Magnifique appartement à Martigny
Grand 4.5 pièces proche du centre Situé à proximité immédiate du centre de Martigny, cet appartement moderne de 4.5 pièces séduit par son confort ainsi que sa luminosité. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie spacieux et contemporain, pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le séjour s'ouvre sur de grandes baies vitrées qui inondent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une agréable sensation d'ouverture vers l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres bien proportionnées, offrant calme et confort, de deux salles d'eau modernes ainsi qu'un local cellier/buanderie. Son emplacement privilégié, à deux pas des commodités, des transports et des écoles, en fait un bien idéal pour une famille. Une place de parc intérieure vient compléter ce bien pour un montant de CHF 30'000.-
122 m2
4.5
2
Villa individuelle d’exception avec vue dégagée sur la nature
Une villa familiale d'exception À Le Vaud, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette opportunité rare : une villa individuelle implantée sur une magnifique parcelle de 1'161 m² avec vue dégagée sur la campagne. Le prix comprend un projet de transformation complet permettant de créer une élégante villa familiale de 7.5 pièces avec 5 chambres, dont une suite parentale, un bureau, de généreux espaces de vie et des prestations contemporaines. Déjà rénovée sur des éléments essentiels (isolation, façade, fenêtres triple vitrage, stores électriques et parquets massifs), la propriété bénéficie d'une excellente base constructive ainsi que d'un CECB C. Une solution idéale pour profiter d'une maison entièrement repensée selon les standards actuels, avec un budget maîtrisé et un délai de réalisation réduit, à seulement quelques minutes de Nyon. Pour toutes informations complémentaires :Christopher Aubert - +41 78 327 55 35 - christopher@maillard-immo.ch
261 m2
7.5
3
Villa contemporaine avec vue dégagée au coeur de Le Vaud
Nouvelle construction - Villa contemporaine avec vue dégagée Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Le Vaud, cette magnifique villa contemporaine de 5.5 pièces offre environ 164 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, elle séduit par ses volumes généreux, sa terrasse de 35 m² orientée sud-est et sa vue dégagée sur la campagne environnante. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale occupant l'intégralité du dernier étage avec sa salle de bains privative. Édifiée sur une parcelle de plus de 560 m², la propriété dispose également d'un garage double, d'une cave, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'équipements énergétiques performants incluant une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. À seulement quelques minutes de Nyon et à proximité des axes reliant Genève et Lausanne, cette villa allie parfaitement confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie. Pour toutes informations complémentaires :Christopher Aubert - +41 78 327 55 35 - christopher@maillard-immo.chInformations clésVilla mitoyenne contemporaine neuveSituation privilégiée au coeur du village de Le VaudEnvironnement résidentiel calme et verdoyantQuartier composé principalement de villas5.5 pièces réparties sur 4 niveauxSurface habitable d'environ 164 m²Surface utile d'environ 239 m²Parcelle privative de 567 m²Grande terrasse de 35 m² orientée Sud-EstVue dégagée sur la plaine et la nature environnanteLumineux espace de vie avec séjour et cuisine ouverte4 chambres à coucher3 salles de bainsMagnifique suite parentale occupant tout le dernier étageGarage double privatifCaveLocal techniqueNombreux espaces de rangementConstruction bénéficiant d'excellentes performances énergétiquesChauffage par pompe à chaleurPanneaux photovoltaïquesIsolation thermique performanteFinitions personnalisables selon les souhaits de l'acquéreurPermis de construire en forceÀ moins de 15 minutes de NyonAccès rapide à Lausanne et GenèveCadre de vie idéal pour les familles recherchant confort, modernité et nature Prix de vente : CHF 1'485'000.-
239 m2
5.5
3
Vue lac et calme absolu pour ce superbe appartement contemporain
Au coeur du Lavaux, Grandvaux profite d'une renommée exceptionnelle de par sa situation très prisée ainsi que pour son cadre résidentiel de grande qualité. La résidence Belvedère le Quatro érigée en 2017 et labellisée Minergie est composée de 4 logements en PPE offrant ainsi un cadre intime et exclusif. Ce superbe appartement offre une surface de vie de 113 m² prolongée par deux balcon/terrasse de 46m² au total. Sa position au dernier étage lui procure un ensoleillement optimal et offre une belle vue le sur lac, les montagnes et le Jura. Il s'agit d'un bien de qualité qui séduira les personnes à la recherche de confort et de raffinement. Un soin particulier a été apporté au choix des finitions avec des matériaux de haute qualité en adéquation avec les standards de vie contemporaine et les tendances actuelles en matière d'aménagement intérieur. Il s'agit tout simplement d'un appartement élégant dont la luminosité n'a d'égal que la vue. Une opportunité à ne pas manquer. Appartement : CHF 1'710'000.-Deux places de parc intérieures : CHF 80'000.-Prix de vente total : CHF 1'790'000.- Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70Distribution L'appartement se distribue harmonieusement comme suit :Entrée avec armoires intégréesCuisine ouverte, et entièrement équipée - Electroménager Gaggenau et VZug - Frigo américainSéjour/salle à manger avec accès à la terrasseDeux chambres à coucher avec armoiresUne chambre parentale avec armoires donnant sur la terrasse composée d'une salle de douche, wc et fenêtre.Salle de bains, double-vasque, toilettes, machine à laver et sèche-linge de la marque V-Zug, fenêtre, porte serviettes chauffant Stores électriques dans toutes les piècesToile de tente électriqueLes deux terrasses disposent d'éclairage, de prises électriques et de robinets Beaux volumes et magnifique hauteur sous plafonds d'environ 4 mètres. En annexes :1 cave1 local privatif (vélos)2 places de parc intérieures Données financières Fonds de rénovation au 31.12.2024 : CHF 42'072.95 Charges totales y compris participation au fonds de rénovation - CHF 8'433.55/an soit CHF 702.80/mois
136 m2
4.5
4
Authentique ferme plurifamiliale rénovée avec goût
*Lien de la visite virtuelle sur demande* Découvrez le charme authentique de cette ancienne ferme située au coeur du paisible village de Font, sur les rives du lac de Neuchâtel et à seulement 2 km d'Estavayer-le-Lac. Alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne, cette bâtisse a bénéficié d'une rénovation complète et soignée entre 2012 et 2019. Désormais transformée en deux spacieux appartements, cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle. Réparti sur deux niveaux, le logement principal offre plus de 250 m2 de surface habitable : Le 1er étage s'ouvre sur un espace dînatoire permettant d'accueillir une bonne douzaine de convives. La cuisine ouverte est très spacieuse et fonctionnelle, légèrement en retrait pour pouvoir quand-même participer aux conversations. Ce niveau comprend également trois chambres à coucher (entre 14m2 et 23m2) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et colonne de lavage. Les combles séduisent par leurs volumes généreux et les 5m de hauteur sous plafond, sublimées par une charpente apparente en bois. Les fenêtres verticales en pignon, aux lignes épurées, offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et ouvrent de belles perspectives sur le lac de Neuchâtel. Une pièce de vie de plus de 100m2 à l'esprit loft résidentiel! Ce niveau acceuille également une suite parentale, avec salle de bain en carreaux de marbre et dressing attenant. Rendement et potentiel d'aménagement:Appartement indépendant : 4.5 pièces de 135 m2 actuellement loué qui génère un revenu locatif annuel de CHF 23'000.-, un atout financier majeur.Espace polyvalent : au rez-de-chaussée, une vaste pièce chauffée de 40 m2 est prête à accueillir un studio indépendant ou un espace professionnel (cabinet, bureau).Volume brut : Une immense grange d'env. 1'700 m3 laisse libre cours à vos projets les plus ambitieux (agrandissement, atelier d'artiste, etc.). Extérieurs et annexes:Un carnotzet voûté pour vos moments entre amisUn jardin arboré propice à la détenteUn garage box et plusieurs places de parc extérieures. Contactez-moi pour obtenir le lien de la visite virtuelle ainsi que le dossier complet. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch
435 m2
11
3
Opportunité limitée ! Immeuble résidentiel de rendement
Immeuble résidentiel entièrement loué avec vue sur le Léman Dominant la Riviera vaudoise dans un environnement calme et particulièrement recherché, cet immeuble de caractère bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, tout en offrant une qualité locative rare sur le marché. Chargée d'histoire, la propriété se compose de deux bâtiments harmonieusement réunis : la partie ouest date de 1640 et l'aile a été construite en 1910. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète et particulièrement soignée entre 2013 et 2014, permettant de préserver tout le charme architectural d'origine tout en intégrant les standards de confort actuels. L'immeuble comprend 11 appartements, du studio au 3.5 pièces, tous entièrement loués. Le taux d'occupation de 100% illustre la forte attractivité et la stabilité locative de l'actif. Les logements bénéficient d'un véritable cachet : volumes chaleureux, atmosphère authentique, charme des vieilles pierres et cadre de vie privilégié. Chaque appartement dispose de sa cave privative et les locataires profitent également d'une buanderie commune moderne. L'état général de l'immeuble est excellent et ne nécessite aucun investissement majeur à court terme, offrant ainsi une exploitation sereine. Seul point à noter : l'absence d'ascenseur, compensée par le charme authentique et la qualité globale de la propriété. Indicateurs clés? 11 appartements du studio au 3.5 pièces? Surface locative : 471 m²? Taux d'occupation : 100%? État locatif annuel : CHF 176'220.- hors charges? État locatif annuel : CHF 198'660.- charges comprises? Dernière rénovation complète : 2013-2014? État général : Excellent Une opportunité rare actuellement proposée dans le cadre d'un processus de commercialisation en cours. Compte tenu de l'intérêt déjà manifesté pour cet actif, les investisseurs intéressés sont invités à se positionner rapidement.
471 m2
Elégant, spacieux et lumineux, au plein coeur du vieux Bourg !
Une exclusivité Maillard Immobilier SA ! Dans la vieille ville d'Aubonne, à seulement 5 minutes en transport publique ou voiture de la gare d'Allaman, ce magnifique appartement de 4,5 pièces, vous séduira par son état général, extrêmement bien entretenu, son environnement central dans le vieux Bourg d'Aubonne ainsi que par son standing et le choix des matériaux. Voici les caractéristiques l'appartement :Spacieux hall d'entréeSéjour/ salle à manger d'environ 35m2Chambre parentale avec WC et lavabo2 chambres à coucher de 13m2 chacuneUne salle de douche avec double vasque et espace pour les machines à laverUne magnifique cuisine entièrement équipée Construit dans un immeuble de 16ème siècle complètement refait, l'appartement a été entièrement rénové en 1990, puis a subi de l'entretien régulier. La salle de douche a été entièrement refaite en 2024. L'appartement dispose de très belles hauteurs sous plafond, d'un sol en pierre naturelle de Bourgogne, de poutres apparentes, d'une cuisine très haut de gamme. Tous ces atouts fonds de cet appartement un objet unique, recherché et rare sur le marché. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter les atouts de ce magnifique appartement, en complément du prix CHF 20'000.-. Prix appartement : CHF 1'090'000.- Prix parking : CHF 20'000.- Prix total : CHF 1'110'000.- A seulement 4 minutes de la gare d'Allaman, 23 minutes de Nyon, 30 minutes de l'aéroport international de Genève et 25 minutes de Lausanne. Disponibilité: à convenir. Aubonne Aubonne est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Morges, qui fait partie de La Côte. Accessibilité Transports publics : Aubonne est desservie par les lignes CarPostal numéros 720 Allaman-Aubonne-Gimel-St-George-Le Marchairuz-Le Brassus ; 721 Rolle-Aubonne-Allaman-(Signal-de-Bougy) ; 722 Etoy-Lavigny-Aubonne-St-Livres ; 725 Allaman-Aubonne-Gimel ; permettant ainsi de rejoindre la gare d'Allaman en 7 minutes. La gare d'Allaman, située à 10 minutes à vélo (ou 5 minutes en transport public), est desservie par les lignes CFF. Morges se joint en 5 minutes, Lausanne en 19 minutes et Genève en 29 minutes. En voiture : L'autoroute A1, entrée/sortie Aubonne, se situe à environ 5 minutes. Lausanne se joint en 25 minutes, Morges en 15 min, la zone commerciale d'Aubonne-Allaman en 7 min et Genève est atteignable en moins d'une heure avec du trafic. Commodités La commune d'Aubonne propose une large offre de commerces, restaurants et services, notamment dans la zone industrielle d'Etoy-Aubonne-Allaman. Enfance et scolarité La Commune d'Aubonne fait partie du Réseau d'accueil de jour des enfants de la région Morges-Aubonne (AJEMA) et de l'association Accueil Enfance Montherod Aubonne (AEMA) proposant plusieurs structures d'accueil pré- et parascolaire. L'établissement scolaire d'Aubonne et environs accueille les élèves de la 1P à la 11P. A Aubonne se trouve également une école privée internationale « La Côte International School Aubonne (LCIS) ». Vie sportive et loisirs Il est possible de pratiquer tous les sports populaires dans la commune ou les communes des alentours au sein d'un club ou d'une organisation (pétanque, Mountain Bike, foot, gym, tir, pêche, tennis, triathlon, yoga, judo, etc.). Il y a également plusieurs possibilités de sport ou d'activité en plein air, comme la randonnée ou le VTT. Vous y trouverez également l'Arboretum du Vallon de l'Aubonne, le parc de loisirs du Signal de Bougy et le Golf Parc Signal de Bougy et diverses infrastructures sportives (piscine, terrain de foot, terrains de tennis, Piste Vita et places de jeux et engins). Aubonne en bref District : MorgesHabitants : les AubonnoisNombre d'habitants : 3 781 (31 décembre 2023)Surface : 6,87 km2Altitude : 528 mTaux fiscal : 68 Site web : https://www.aubonne.ch
120 m2
4.5
1
Élégante propriété familiale au coeur de la verdure
Nichée dans un écrin de verdure sur une généreuse parcelle de 1'561 m², avec en prime une jouissance exclusive de 400 m² de jardin supplémentaire, cette propriété rare séduit par ses volumes spacieux, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant mène à un vaste séjour lumineux avec salle à manger, offrant un accès direct à plusieurs terrasses et au jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Ce niveau propose également une grande chambre, un bureau (ou chambre d'enfant) ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale aux dimensions exceptionnelles, facilement divisible selon les besoins, et d'un espace bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. Le sous-sol entièrement aménagé comprend plusieurs caves, une salle de douche, un carnotzet convivial, ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant accueillir un studio indépendant avec entrée privative. Les extérieurs ont été conçus pour le bien-être et la détente : coin spa, cabanon de jardin, garage, ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Les atouts de cette propriété :Parcelle arborée de plus de 1'500 m²Volume généreux et distribution fonctionnellePossibilité de studio indépendantEnvironnement calme, proche des commoditésJardin, terrasses, spa et stationnements Un bien d'exception, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature, à quelques minutes des commodités et des axes principaux.
250 m2
7.5
3
Corbeyrier – Charmante maison de village
Maison de village avec fort potentiel Exclusivité Maillard Immobilier! Charmante maison ancienne de 3.5 pièces avec cachet et potentiel d'agrandissement. Située dans un environnement calme, cette maison ancienne offre un cadre de vie agréable et plein de charme. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle de douche avec WC. Les combles, d'une surface d'environ 50 m2, offrent la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire avec salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce avec cheminée, idéale pour un salon, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi que deux caves et un atelier. Un petit jardin complète ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. Maison au fort potentiel, alliant authenticité et nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Contact: Sandra Shipley - 079 293 53 00 - sandra@maillard-immo.chTravauxrénovation de la toiture pan Est: 2016isolation toiture (intérieur) 2019création de la salle de douche: 2018
180 m2
3.5
1
Villa individuelle « 1 »
Villa individuelle En exclusivité, cette maison individuelle bénéficie d'une situation calme et sans nuisances dans un quartier résidentiel avec un dégagement sur les Alpes. Surface habitable : 177 m²Nombre de pièces : 5.5Terrain : 1'700 m²Année de construction : 1973Année de rénovation : 2021 ATOUTS DISTINCTIFSVolume et surface : Une parcelle plane de plus de 1'700 m² avec un grand volume d'environ 1'000 m³ pour une surface habitable d'environ 170 m².Situation : Dans un quartier résidentiel, au calme avec un dégagement sur les Alpes. Luminosité : Orientation sud-ouest avec de grandes baies vitrées lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Potentiel : Bien que la production de chaleur ayant déjà été changée en 2021 (PAC), cette maison doit bénéficier de rénovations permettant à son futur propriétaire de la mettre à ses goûts. ESPACE DE VIELa maison se déploie sur 2 niveaux habitables et un sous-sol révélant :- Un séjour et cuisine d'environ 60 m² avec cheminée- Une véranda de 22 m²- Une chambre/bureau de plain-pied- Trois chambres à l'étage dont une grande suite parentale permettant la création d'une salle de bain- 2 salles de bain EXTÉRIEURS ET JARDIN- Grande parcelle partiellement clôturée et légèrement arborisée- Deux garages Cette maison vous offre la possibilité d'être propriétaire d'une maison individuelle alliant calme et accès à la nature tout en étant proche des infrastructures et commodités. En effet, Servion et sa boulangerie est à 4 minutes, Mezières et ses commerces est à 5 minutes et Epalinges est à 8 minutes. Les accès autoroutiers de Lausanne-Vennes sont à 10 minutes. Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch
177 m2
5.5
2
Résidence Nénuphar – Promotion de 12 Villas de 4.5 et 5.5 pièces
Villas contiguës 4.5 pièces - Résidence Nénuphar La Résidence Nénuphar propose des villas contiguës et mitoyennes situées dans un environnement calme, verdoyant et ensoleillé au coeur du Val-de-Travers. Le projet se compose de plusieurs bâtiments (1 à 5) développés par étapes, offrant des logements de 4.5 et 5.5 pièces. Villas disponibles immédiatement Bâtiments 1 et 2 - villas prêtes à l'emménagement :4 villas contiguës 4.5 pièces (lots A, B, C, D) - env. 132 m²2 villas mitoyennes 5.5 pièces (lots E, F) - env. 148 m² Chaque villa dispose d'une entrée indépendante, d'une terrasse et d'un jardin privatif. Espaces lumineux et fonctionnels, idéals pour la vie familiale. Villas en vente sur plan Bâtiments 3, 4 et 5 - villas 5.5 pièces :Lots G, H, J, K, L, M - env. 148 m² Ces villas permettent la personnalisation des finitions et aménagements, avec des espaces adaptés aux besoins de chaque acquéreur. Construction neuve répondant aux standards énergétiques actuels. Description générale Les villas offrent une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux avec :séjour lumineux avec cuisine ouverteaccès direct à la terrasse et au jardin3 à 4 chambres selon typologiesalles d'eau et espaces annexes PrestationsCave privativePlaces de parc couvertes ou extérieures (en sus : pp couverte : CHF 18'200 et pp extérieur: CHF 6'280)Chauffage centralisé par chaudière à pelletsCapteurs thermiques et haute performance énergétiqueConstruction durable et confortable Résidence Nénuphar - BoveresseUn cadre de vie privilégié entre nature, confort moderne et qualité de vie.
132 m2
4.5
2
Fiez : Spacieuse villa mitoyenne de 5,5 pièces
Une exclusivité Maillard ! SITUATIONSituée sur les hauteurs de Fiez, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa mitoyenne bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable. ESPACES DE VIEConstruite en 2015, cette villa de 5.5 pièces a été réalisée avec des matériaux de qualité et présente un excellent état général d'entretien. Répartie sur plusieurs niveaux, elle développe environ 200m² habitables auxquels s'ajoutent de généreuses surfaces utiles. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec armoires murales, une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en pierre naturelle, un espace salle à manger ainsi qu'un séjour bénéficiant d'un accès direct aux aménagements extérieurs. Grâce à son orientation particulièrement favorable, les espaces de vie profitent d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Un WC visiteurs complète ce niveau. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres à coucher, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de douche privative. Une seconde salle de bains dessert les autres chambres. Les combles proposent un espace polyvalent supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins, que ce soit comme bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement. EXTÉRIEURLa propriété bénéficie d'une grande terrasse aménagée permettant de profiter pleinement des beaux jours ainsi que d'un jardin privatif offrant un dégagement appréciable sur la plaine et le lac. Un jacuzzi complète les aménagements extérieurs et renforce le confort de vie de cette habitation. SOUS-SOLEntièrement excavée, la maison dispose d'un sous-sol particulièrement généreux offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Celui-ci comprend une buanderie avec accès vers l'extérieur, un local technique, une cave ainsi que deux grandes pièces polyvalentes aménagées. Ces surfaces constituent un réel atout pour l'aménagement d'un bureau, d'une salle de sport, d'un espace de loisirs ou de rangement. TECHNIQUELa propriété est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de panneaux solaires, de fenêtres à triple vitrage, de stores électriques ainsi que d'un système d'aspiration centralisée. STATIONNEMENTLe stationnement est assuré par un garage privatif équipé d'une porte motorisée ainsi que d'un raccordement électrique. Trois places de parc extérieures privatives complètent les équipements de la propriété.
282 m2
5.5
2
Cronay – Nouveau projet Déjà 1 lot réservé sur 4 appartements-villas de 4,5 pièces
Une exclusivité Maillard ! Lot 2 - Ouest : 124 m²avec jardin privatif, combles aménagés et 3 places de parc. SITUATIONImplantée au coeur du village de Cronay, cette nouvelle promotion s'inscrit dans un projet de reconstruction mêlant authenticité et confort contemporain. Seule une partie de la structure existante de l'ancienne grange sera conservée, tandis que l'ensemble du bâtiment sera entièrement reconstruit à neuf dans le respect de l'esprit architectural d'origine. Le projet prévoit la création de quatre appartements en triplex constitués en PPE. Pensés comme de véritables appartements-villas, ces logements offriront à leurs propriétaires l'indépendance et la fonctionnalité d'une maison individuelle, tout en bénéficiant d'une conception moderne et de performances énergétiques répondant aux standards actuels. Chaque lot bénéficiera d'une orientation distincte permettant à chacun de choisir l'exposition correspondant le mieux à ses attentes : Lot 1 - CHF 860'000.- : sudLot 2 - CHF 820'000.- : ouestLot 3 - CHF 845'000.- : nord (Réservé)Lot 4 - CHF 875'000.- : est* prix hors places de parc La construction débutera durant l'été 2026, avec une livraison estimée au cours du second semestre 2027. DESCRIPTIFLes quatre logements proposeront une distribution similaire sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une surface de plus de 50 m², accueillera les espaces de vie. Il comprendra un hall d'entrée, un WC visiteurs ainsi qu'un séjour avec salon et salle à manger, en relation directe avec les aménagements extérieurs. Les acquéreurs auront la possibilité de personnaliser entièrement les finitions intérieures ainsi que l'organisation de certains espaces, y compris les cloisons, afin d'adapter leur futur logement à leurs besoins. L'étage sera consacré à l'espace nuit et comprendra trois chambres de dimensions confortables. Selon le lot choisi, une ou deux salles d'eau avec douche et/ou baignoire viendront compléter ce niveau. Les combles, accessibles directement depuis la cage d'escalier, offriront environ 50 m² de surface utile supplémentaire. Bien que non habitables, ils constitueront un espace particulièrement polyvalent pouvant être aménagé en galetas, salle de jeux, bureau ou espace de rangement. Le volume pourra également être laissé ouvert jusqu'au faîte pour accentuer la sensation d'espace. L'ensemble sera réalisé selon les normes énergétiques actuelles avec un chauffage commun par pompe à chaleur et une installation de panneaux photovoltaïques. EXTÉRIEURSChaque appartement disposera de sa propre entrée indépendante ainsi que d'un jardin privatif au rez-de-chaussée. Ces espaces extérieurs prolongeront naturellement les pièces de vie et offriront un cadre idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Grâce à leur conception, ces logements réuniront les avantages d'un appartement moderne et le fonctionnement d'une villa individuelle. STATIONNEMENTChaque lot bénéficiera de trois places de parc extérieures (en sus du prix : CHF 30'000.- au total), offrant un confort appréciable pour les résidents ainsi que pour leurs visiteurs. TECHNIQUE Chauffage : Pompe à chaleurPanneaux photovoltaïques: OuiVitrage: Triple DÉTAIL DU PRIX DE VENTE - LOT 2Appartement : CHF 820'000.-Places de parc : CHF 30'000.-Total : CHF 850'000.-
171 m2
4.5
2
Épendes – Généreuse propriété de 2 logements + dépendance
Disponible de suite Maillard Immobilier Yverdon vous propose en exclusivité cette belle villa individuelle comprenant 2 appartements et 1 studio, ainsi que 3 garages box et un grand jardin ensoleillé. Située à l'écart du village tout en restant à proximité immédiate de la gare CFF (ligne Yverdon-Lausanne), cette villa offre un cadre de vie calme et recherché, idéal pour une famille ou un investisseur. Construite en 1969 avec des matériaux de qualité et agrandie en 1994, la propriété a été entretenue avec soin. Des rafraîchissements pourraient être entrepris (cuisine, salle de bains, façade à peindre), offrant un potentiel de valorisation intéressant. Agencement :Rez - Appartement 4.5 pièces (libre)Habitable immédiatementAccès direct au jardinLumineux et bien orienté Rez supérieur - Studio (loué)Petit logement indépendantGénère un revenu locatif supplémentaire 1er étage - Appartement 3.5 pièces (loué)Peut-être combiné sans travaux à l'appartement du rez pour plus de superficie, confort et chambresÉtat locatif intéressant (sur demande)Revenus stables Les atouts majeurs :Bien polyvalent : habitation principale + revenus locatifs immédiats (CHF 25'680.- annuel net)Logement principal libre : possibilité d'emménager sans délaiEmplacement recherché : calme, proche des transports et du villageGrand jardin orienté sud : arboré, aménagé, avec pergola et espace grillStationnement généreux : 3 garages box + plusieurs places extérieuresEspaces annexes : carnotzet avec cave à vin, atelier, sous-sol complet Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=w6obDaKbiYALogement principal de 4.5 pièces au rez - environ 143 m²Hall d'entréeWC visiteursSpacieux séjour avec cheminée en pierre de molièreCuisine habitableSalle de bains3 chambres à coucherAccès direct au sous-solAccès extérieurTerrasse couvertePergola avec BBQJardin privatif avec cabanon LIBRE DE BAILAppartement de 3.5 pièce à l'étage - environ 63 m²Hall de distribution avec armoires muralesKitchenetteSalle à manger / séjour2 chambres à coucherSalle de douche / WCGrand réduit sous mansardeBalcon et jardin privatifBuanderie et cave au sous-sol BAIL EN COURSStudio en rez supérieur - environ 44 m²EntréePièce à vivre avec cuisine agencéeSalle de bains BAIL EN COURSSous-sol - environ 140 m²Espace disponible (salle de jeu, atelier, bureau) d'environ 50 m²Local de stockage d'environ 16 m²Buanderie commune avec 1 machine à laver, 1 sèche-linge, 3 congélateurs, 1 frigo, 1 bassinCave à légume d'environ 11 m²WC avec lavaboLocal technique (chaudière à mazout à condensation Viessman de 2015 - production chauffage/ECSCarnotzet d'environ 16 m²Cave à vin climatisée avec rayonnage d'environ 9 m²Liste détaillée sur demande 1969 : construction 1994 : agrandissement 2005 : remplacement cuisine et sanitaires 2015 : changement de la chaudière 2017 : changement des fenêtres et stores 2019 : rénovation 3.5 pièces au 1er étage 2020 : rénovation studio 2021 : création pergola et réfection des terrasses 2023 : boiseries ext. façade et toiture -> rénovation 2024 : rénovation du 4.5 pièces au rez
388 m2
8.5
4
Cheyres – Villa individuelle à 300 m du lac
Villa individuelle de 5.5 pièces à 300m du lac Découvrez cette magnifique villa individuelle de 5.5 pièces située à quelques pas seulement des rives du lac de Neuchâtel. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Spacieuse et lumineuse, la villa dispose d'une surface habitable confortable répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie avec de nombreuses ouvertures donnant accès à une très grande véranda (chauffée) ainsi qu'à la terrasse, une chambre ainsi qu'une salle de douche. Quant à l'étage, il dispose de 3 belles chambres, une galerie ouverte ainsi que d'une salle de bains. Un réduit ainsi qu'un galetas viennent compléter ce niveau. Le jardin est joliment arborisé offrant un espace extérieur très agréable pour ses occupants avec notamment deux terrasses idéalement orientées. Une piscine (semi-enterrée), un jacuzzi ainsi qu'une cabane dans les arbres agrémentent les atouts de cette villa. Un grand local indépendant faisant office de réduit offre un bel espace qui pourrait tout à fait être aménagé en atelier. Une cave est également attenante à cette pièce. Enfin, un garage/boxe ainsi qu'un grand espace à l'entrée permettent d'y parquer plusieurs véhicules (entre 5 et 7).Informations complémentaires :chauffage pompe à chaleur (géothermie) - 1996fenêtres double vitrage avec moustiquairesVéranda de 40m2 (chauffée)Pöele à bois - pierre ollaireaspirateur central
220 m2
5.5
2
Ependes – Grande maison de 2 logements
Une exclusivité Maillard - idéale pour une grande famille ou pour un rendement locatif SituationSituée au centre d'Ependes, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité directe de la gare et du coeur du village. Sa configuration actuelle convient à une famille, tout en offrant une base déjà préparée pour une transformation en deux logements distincts, avec deux entrées indépendantes. DescriptifLe rez-de-chaussée comprend deux pièces, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un carnotzet, offrant des surfaces complémentaires utiles au quotidien ou dans le cadre d'un futur réaménagement. À l'étage, un premier logement de 2,5 pièces propose un vaste espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le séjour. Il comprend également une chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche. Depuis la chambre, une pièce supplémentaire non habitable est accessible et peut servir de dressing, de bureau ou d'espace de rangement supplémentaire. Le second logement, situé au 2ème étage, dispose d'une configuration de 3,5 pièces. Il comprend deux grandes chambres, une troisième pièce pouvant être utilisée comme bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de douche. Une partie grange est également disponible et ouvre des perspectives d'agrandissement intéressantes, permettant d'envisager une extension des surfaces habitables ou la création de volumes supplémentaires selon les besoins. ExtérieursÀ l'extérieur, une agréable terrasse au rez-de-chaussée complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour les beaux jours. StationnementLa propriété dispose de nombreuses solutions de stationnement, avec 4 places extérieures ainsi que 3 garages box individuels.
220 m2
6.5
3
Promotion « Liva » – Prilly
En exclusivité - Nouveau projet "Liva" à Prilly Portes ouvertes samedi 20 juin 2026 de 10h à 12h NOUVEAU chez Maillard Immobilier ! Situé au rez-de-chaussée de la résidence, cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, espace et accès direct à l'extérieur. Son organisation intérieure a été pensée pour proposer des pièces fonctionnelles, lumineuses et agréables à vivre. L'espace de vie principal s'ouvre sur une belle terrasse ainsi que sur un jardin privatif, véritable prolongement naturel du logement, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement bénéficier d'un espace extérieur au calme. L'appartement dispose également d'une cave privative en sous-sol ainsi que d'une place de parking extérieure. Grâce à son jardin, sa terrasse et sa situation dans une résidence intimiste, ce logement représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité immédiate de Lausanne et des commodités de Prilly. Plus d'informations : https://www.prilly-liva.ch/
116 m2
4.5
2
Suchy – Villa semi-individuelle
Magnifique villa semi-individuelle de 5.5 pièces Cette magnifique villa semi-individuelle de 5.5 pièces (env. 150m2 habitables) séduit par sa situation et son cadre de vie privilégié, au calme et en bordure de zone agricole. Elle est entièrement excavée et offre de nombreux espaces de rangement au sous-sol. Grâce à son orientation Sud-Ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, apportant luminosité et confort à chaque pièce. La propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se situe à proximité directe des commodités. Chavornay, Orbe et d'Yverdon-les-Bains se trouvent à moins de 10 minutes. Sa piscine "commune", son magnifique espace extérieur dallé ainsi qu'une terrasse couverte reliant les deux maisons s'ajoutent comme des atouts supplémentaires. Un couvert pour 2 véhicules et plusieurs places extérieures complètent ce bien. Cette maison est parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs occupants... Informations complémentaires : Construction préfabriqué bétonTuiles mécaniquesChauffage pompe à chaleur geothermiesDouble vitrage, bois métalGaletas froid, partiellement exploité avec une chambreExcavation totale Partie commune aux 2 propriétés :Piscine (120 m3) couverte avec terrasse, profondeur de 1,2 à 2,2mTondeuse automatique filaireCouvert/véranda entre les deux maisons.
225 m2
5.5
2
Splendide propriété du 18ème siècle
Splendide propriété du 18ème siècle avec vaste rez-de-chaussée adaptable à un second logement SITUATIONImplantée au sein du vieux bourg d'Orbe, cette demeure de caractère prend place dans un environnement chargé d'histoire, à quelques pas seulement des commodités du centre-ville. La propriété profite d'un cadre particulièrement préservé, au coeur d'un quartier ancien apprécié pour son authenticité et son architecture. Construite au XVIIIe siècle, cette importante bâtisse patricienne a traversé les époques en conservant une identité architecturale remarquable, aujourd'hui mise en valeur par plusieurs rénovations récentes. DESCRIPTIFDéveloppant environ 345 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa hauteur sous plafond et la qualité des éléments anciens conservés au fil des années. Le niveau inférieur bénéficie d'un accès indépendant et accueille actuellement des espaces utilisés dans un cadre professionnel. Cette configuration permet aussi bien l'exercice d'une activité indépendante que la création d'un logement distinct ou d'un espace destiné à recevoir la famille. La distribution existante offre une grande liberté d'aménagement selon les besoins futurs. Les pièces de vie principales occupent l'étage noble de la maison. Les matériaux d'origine y occupent une place centrale avec des parquets massifs, des boiseries anciennes, plusieurs cheminées décoratives ainsi qu'un remarquable poêle à catelles datant de l'époque de construction. La cuisine et les espaces de réception ont été aménagés dans le respect du cachet de la bâtisse, tout en intégrant un niveau de confort actuel. Plusieurs grandes pièces permettent différentes utilisations selon les envies : salons, bibliothèque, bureau ou chambres supplémentaires. Les étages supérieurs proposent encore un potentiel intéressant avec une chambre disposant d'une sa propre salle d'eau ainsi que d'importants volumes sous toiture. Un vaste atelier et les combles permettent d'envisager divers aménagements complémentaires tels qu'un espace loisirs ou des chambres supplémentaires. EXTÉRIEURSÀ l'extérieur, le jardin entièrement clos constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards. Son exposition favorable permet de profiter d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs s'intègrent harmonieusement à l'architecture de la propriété. Les caves voûtées réparties sur plusieurs niveaux ainsi que l'ancien puits renforcent encore le caractère singulier de cette demeure historique. STATIONNEMENTUn grand garage équipé d'une porte motorisée complète la propriété et permet le stationnement d'un véhicule avec un espace de rangement complémentaire. Plusieurs surfaces annexes ainsi qu'un local de stockage viennent encore agrémenter les prestations offertes par cette maison.
345 m2
2
Duplex attique contemporain ? Élégance, lumière et confort au coeur de St-Cergue
Duplex attique contemporain ? Élégance, lumière et confort au coeur de St-Cergue Idéalement situé au centre du village, à deux pas de la gare et des commodités, ce superbe duplex en attique de 4.5 pièces de 189 m² séduit par sa luminosité, son design moderne et son ambiance chaleureuse. Rénové entre 2020 et 2024, il offre un vaste séjour avec cuisine contemporaine haut de gamme, trois chambres, trois salles de bains et deux grands balcons avec vue dégagée. Les finitions sont soignées, le chauffage au sol assure un confort optimal et la performance énergétique (CECB B+B) garantit une excellente efficacité. Atouts supplémentaires : 2 places de parking intérieures (CHF 30'000.-/place)Garderie dans l'immeuble et écoles à proximitéUn bien d'exception alliant raffinement, praticité et cadre de vie privilégié au coeur du Jura vaudois. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez : Christopher Aubert +41 79 327 55 35
189 m2
4.5
3
Appartement à Montreux avec magnifique vue
Magnifique appartement avec grande terrasse Situé dans les hauts de Montreux, cet élégant appartement de 3.5 pièces en grande partie rénové offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et panorama exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes des espaces . Le séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre directement sur une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Ce vaste extérieur vous permettra de profiter pleinement d'une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes, dans un environnement calme et verdoyant. La cuisine, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Les deux chambres offrent de beaux volumes et un cadre reposant, idéal pour se ressourcer. Une salle de bains élégante complète ce bien. Ce bien saura vous séduire par sa situation dominante, sa rénovation soignée et son extérieur généreux, offrant une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes seulement du centre de Montreux et de ses commodités. Une place de parc intérieure est disponible en complément du prix de vente pour CHF 35'000.-
84 m2
3.5
1
Yverdon – Magnifique appartement de 4.5 pièces
SITUATIONSitué à Yverdon-les-Bains, ce magnifique appartement de 4,5 pièces construit en 2021 bénéficie d'une magnifique vue dans un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités. Ce logement se trouve au 2? étage (sans ascenseur) d'une petite PPE dont l'entrée se fait par un escalier extérieur. INTÉRIEURL'intérieur se distingue par des finitions modernes et une belle luminosité. Il offre un vaste espace ouvert comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine moderne entièrement équipée. Trois chambres complètent l'ensemble, dont une suite parentale équipée d'une salle de bains privative avec douche et bénéficiant d'un accès direct à un espace extérieur. Le confort est renforcé par un système de domotique permettant la gestion centralisée des stores et de l'éclairage. EXTÉRIEURL'appartement bénéficie d'une grande terrasse d'environ 60 m², idéalement orientée pour un ensoleillement optimal et offrant une vue dégagée sur le Jura ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Cet espace extérieur est prolongé par une surface engazonnée de 30 m², accessible directement depuis deux chambres. STATIONNEMENTDeux places de parc, une couverte et l'autre partiellement, sont attribuées à ce lot en sus du prix de vente (CHF 45'000.-). DÉTAIL DU PRIXAppartement : CHF 899'000.-Places de parc : CHF 45'000.-Total : CHF 944'000
135 m2
4.5
2
Chexbres – Appartement de 3.5 pièces avec vue sur le lac
Chexbres - Appartement de 3.5 pièces avec belle vue Magnifique appartement de 3.5 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel. Niché au coeur du Lavaux, patrimoine de l'UNESCO, ce bien bénéficie d'une très belle vue sur le lac et les montagnes garantissant un spectacle époustouflant à chaque instant de la journée. Spacieux et lumineux, l'appartement dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement agencée. De larges baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès à un balcon de 14 m2, parfait pour admirer le paysage. La partie nuit comprend deux chambres doubles dont une avec salle de bain en suite ainsi qu'une salle de douche. À seulement quelques pas du centre de Chexbres, l'appartement profite d'un accès rapide aux axes autoroutiers, commerces, écoles et aux transports publics. En complément viennent s'ajouter une cave ainsi que deux grandes places de parc dans le garage souterrain pour le prix de CHF 40'000.- l'unité.
104 m2
3.5
2
Maison de maître d’exception à Arzier-Le Muids : panorama lac & Alpes, calme absolu
Maison de maître d'exception avec vue lac et Alpes - Arzier-Le Muids Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique propriété de plus de 325 m² habitables séduit par son élégance, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Édifiée sur une parcelle de plus de 2'400 m², elle offre de vastes espaces de réception baignés de lumière, plusieurs chambres avec salles de bains privatives ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec cheminée et panorama exceptionnel. Le niveau inférieur, bénéficiant d'une entrée indépendante, permet la création d'un appartement, d'un espace invités ou d'un logement de rendement. À l'extérieur, les terrasses panoramiques et le jardin paysagé invitent à profiter pleinement d'un cadre de vie unique, entre nature, tranquillité et prestige. Chauffage par géothermie, garage double, nombreuses places de parc et potentiel d'agrandissement complètent ce bien rare sur le marché. Une propriété d'exception destinée à une clientèle en quête de confort, d'intimité et de vues spectaculaires. Pour toutes informations ou visites : Christopher Aubert - +41 78 327 55 35
450 m2
8
4
Charmant appartement de 4.5 pièces
Cet élégant appartement de 4.5 pièces se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et une distribution particulièrement harmonieuse. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall doté d'armoires murales intégrées, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'ouvre naturellement sur un magnifique balcon d'angle, à l'instar du séjour spacieux baigné de lumière. Orienté sud-ouest, le balcon profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour savourer des moments de détente dans une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie est complété par un WC visiteurs. La partie nuit comprend trois chambres confortables, un hall de distribution avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une salle de douches équipée d'une colonne de lavage et WC. Une place de parc extérieure (CHF 15'000.- en sus) et un garage box (CHF 30'000.- en sus) complètent ce bien aux prestations soignées. Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de confort, de luminosité et de fonctionnalité. A visiter sans tarder !
118 m2
4.5
1
Magnifique villa contemporaine à Founex
FOUNEX - L'élégance familiale au coeur de la Terre Sainte Maillard Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe propriété située au coeur de la très recherchée région de la Terre Sainte. Édifiée sur une parcelle paysagée de 681 m², cette villa offre environ 250 m² utiles et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses finitions soignées ainsi que sa magnifique vue sur le lac depuis la suite parentale. Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverts sur de belles terrasses et un jardin soigneusement aménagé avec piscine rénovée. Le niveau inférieur complète idéalement la propriété avec une salle de loisirs, un espace fitness, une cave à vin et un home cinéma. Une adresse privilégiée alliant confort, élégance et qualité de vie, à quelques minutes seulement de Genève et des meilleures écoles internationales de la région. ContactChristopher Aubert078 327 55 35
250 m2
6.5
2
Magnifique projet de deux villas spacieuses et lumineuses, idéalement situées à Crissier
NOUVEAU chez Maillard Immobilier ! Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette nouvelle promotion de deux villas jumelles, chacune proposant quatre ou cinq chambres, un spacieux séjour/cuisine d'environ 54 m2 ainsi qu'un superbe espace extérieur avec une terrasse de 26 m2 et un grand jardin afin de profiter des journées ensoleillées ! Chaque villa, très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, dispose d'une généreuse surface habitable de 166 m2 et aménagée sur trois niveaux, à savoir: Sous-sol :Local techniqueCirculation/réduitBuanderie de plus de 9 m2 Rez-de-chaussée :Spacieuse entrée d'environ 16m2WC visiteurEspace économat ou réduitSalon, cuisine et coin à manger de 53 m2 donnant accès directement à la terrasse et son grand jardin Etage :Zone de circulation4 chambres à coucher de taille spacieuse dont 2 chambres avec salle d'eau privativeune 3ème salle d'eau avec WC Ces villas peuvent subir des modifications dans les plans comme la création d'une 5ème chambre à coucher ou bureau au rez-de-chaussée, la création d'un sous-sol complet (en option) et la création d'un escalier extérieur avec porte indépendante pour la création d'un studio à l'étage (en option). Elles bénéficient également chacune d'un grenier de plus de 36 m2 permettant de l'aménager en pièces de stockage ou rangement, d'un garage box et d'une place de parc extérieure. Alliant élégance et confort, ces villas sont équipées d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques conçus dans le respect des normes énergétiques actuelles, vous garantissant ainsi une performance optimale et un faible impact environnemental. Idéalement situées à Crissier, à proximité immédiate des axes routiers et de Lausanne, ces villas vous offriront un cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant proche des des grands centres urbains. Grâce à leur architecture moderne et fonctionnelle, elles proposent confort intérieur et qualité de vie extérieure, offrant ainsi une expérience unique ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Le choix des finitions se fait au gré du preneur. Prix : Villa 1 : CHF 1'850'000.-Villa 2 : CHF 1'790'000.- Les villas seront situées à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus du Bourg de Crissier, 14 minutes en voiture de Lausanne et à 40 minutes de l'aéroport international de Genève. Contactez-nous maintenant pour plus d'informations. Vincent Buccino - Responsable agence La Côte - 079 482 46 71
166 m2
6.5
3
Spacieux appartement de 6,5 pièces au coeur de Bienne
Spacieux appartement de 6,5 pièces au coeur de Bienne SITUATIONBienne, plus grande ville bilingue de Suisse, bénéficie d'un emplacement privilégié entre le lac de Bienne et les premiers contreforts du Jura. Son centre-ville dynamique offre un accès immédiat à l'ensemble des commodités, aux établissements scolaires, aux transports publics ainsi qu'à de nombreux espaces de loisirs. La gare CFF permet de rejoindre rapidement Berne, Neuchâtel, Lausanne ou Zurich, tandis que les rives du lac et les nombreux espaces verts contribuent à une qualité de vie particulièrement recherchée. DISTRIBUTIONSitué dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville, cet appartement de 6.5 pièces se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son agencement particulièrement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux avec armoires intégrées, offrant des espaces de rangement pratiques au quotidien. Une première pièce, idéale comme bureau, chambre d'amis ou chambre supplémentaire, prend place à proximité immédiate de l'entrée. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, s'intègre harmonieusement à l'espace repas et se prolonge vers un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet ensemble crée un espace de vie convivial et particulièrement agréable, parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception. L'espace nuit, bien distinct des pièces de vie, comprend quatre chambres supplémentaires, dont une chambre parentale particulièrement confortable. Toutes les chambres offrent une surface d'au minimum 11 m², garantissant des volumes appréciables et une grande flexibilité d'aménagement. Deux salles d'eau complètent l'ensemble. La première, équipée d'une baignoire, est idéalement située à proximité des trois premières chambres. La seconde, dotée d'une douche, dessert les deux autres chambres, offrant ainsi une organisation fonctionnelle et un confort optimal au quotidien. EXTÉRIEURAccessible directement depuis le séjour, la cuisine et le bureau, le balcon de 22 m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Ses dimensions généreuses permettent d'aménager aisément un coin repas ainsi qu'un espace détente pour profiter pleinement des beaux jours. Un jardin commun complète les aménagements extérieurs et offre un espace verdoyant supplémentaire particulièrement appréciable. STATIONNEMENTUne place de parc en parking souterrain accompagne ce bien (inclue), offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.
171 m2
6.5
2
Chalet au Sépey
Ce magnifique chalet profite d'une situation idyllique. Calme, nature et vue panoramique en sont les maîtres mots ! Pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter de belles randonnées dans la nature l'été et de belles sorties à raquette l'hiver. Celui-ci a été en grande partie rénové au fil des ans et depuis parfaitement entretenu. Il se compose de la manière suivante : · Au rez-de-chaussée, vous profiterez de plusieurs locaux dont une cave à vin, une belleterrasse et un grand potager · Au premier étage, vous disposerez d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre àcoucher, d'une salle de bain ainsi que d'un grand disponible. · Au 1er étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grand grenier (ancien pontde grange). L'été, le chalet est accessible directement en voiture. Durant la période des neiges, uneplace de parc est à disposition 400 mètres plus haut.
200 m2
4
Charmant chalet individuel sur parcelle arborisée de 1’407 m²
Chalet de charme au coeur de la nature Charmant chalet individuel à Le Vaud, niché dans un environnement verdoyant et paisible, sur une belle parcelle arborisée de 1'407 m². Entièrement entretenu et partiellement rénové, il bénéficie d'une toiture refaite en 2020, de panneaux solaires et d'une source d'eau, des atouts rares qui renforcent son confort et son autonomie. D'une surface au sol d'environ 57 m², ce bien offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une personne ou un couple à la recherche de tranquillité ou d'un pied-à-terre plein de charme. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin propice à la détente, ainsi que d'un stationnement généreux avec un box double et quatre places extérieures. Une opportunité unique pour les amoureux de nature et d'authenticité.
60 m2
1
Moudon – 3 box industriels « GreenPlaces » sur 3 niveaux entièrement aménagés
Ensemble de halles industrielles modulables (3 box) - 600 m² Une exclusivité Maillard ! SituationSitué dans la zone industrielle de Moudon, cet ensemble bénéficie d'un environnement dédié aux activités artisanales et industrielles. Le secteur offre un accès pratique pour les entreprises tout en restant bien connecté aux principaux axes routiers de la région. Descriptif de l'objetCet ensemble se compose de trois halles industrielles de type box développées sur trois niveaux et totalisant un peu plus de 600 m² utiles, soit environ 200 m² par étage. Les surfaces ont fait l'objet d'aménagements qualitatifs permettant une utilisation polyvalente, aussi bien pour de l'activité artisanale que pour des fonctions administratives ou techniques. Au rez-de-chaussée, chaque box accueille une surface d'atelier fonctionnelle. Les espaces sont complétés par des sanitaires comprenant toilettes et douches, une kitchenette ainsi que de grands rangements permettant une organisation pratique du matériel et des équipements. Le premier étage propose deux configurations distinctes. L'un des box est aménagé en espace de stockage avec des rayonnages, tandis qu'une cuisine avec coin détente a été intégrée afin d'offrir un espace de pause confortable. Les deux autres box ont été transformés en salle blanche, idéale pour des activités de montage ou d'assemblage nécessitant un environnement propre et contrôlé. Un SAS servant de vestiaire est présent à l'entrée de cette zone, permettant de se préparer avant d'entrer. Au deuxième étage, les trois box ont été réunis afin de créer un environnement de travail administratif particulièrement agréable. Cet étage accueille un vaste open space, une salle de conférence de belles dimensions, un bureau fermé ainsi qu'une petite salle de réunion. Une salle de bain avec douche complète cet étage, tout comme un local d'archivage dédié. Idéal pour activités techniques, médicales, horlogerie ou e-commerce. StationnementLa vente comprend 7 places de parc extérieures, offrant une solution de stationnement pratique pour les collaborateurs / utilisateurs.
614 m2
2
Promotion « Liva » – Prilly
En Exclusivité - Nouveau projet "Liva" à Prilly Portes ouvertes samedi 20 juin 2026 de 10h à 12h NOUVEAU chez Maillard Immobilier ! Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement de 4.5 pièces offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle et se prolonge par un balcon privatif, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Grâce à son agencement bien pensé, l'appartement propose un cadre de vie confortable, moderne et agréable au quotidien. La résidence, composée de seulement six logements, garantit une atmosphère calme et intimiste, tout en offrant la proximité des transports, des commerces, des écoles et du centre de Lausanne. L'appartement dispose également d'une cave privative en sous-sol ainsi que d'une place de parking extérieure. Avec ses 4.5 pièces, son balcon et son emplacement privilégié, ce logement représente une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement résidentiel de qualité à Prilly. Plus d'informations : https://www.prilly-liva.ch/
99 m2
4.5
2
Promotion « Liva » – Prilly
En Exclusivité - Nouveau projet "Liva" à Prilly Portes ouvertes samedi 20 juin 2026 de 10h à 12h NOUVEAU chez Maillard Immobilier ! Ce bel appartement de 3.5 pièces, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'un agréable jardin privatif ainsi que d'une terrasse, offrant un véritable espace de vie supplémentaire en extérieur. Idéal pour un couple, une petite famille ou une personne souhaitant bénéficier d'un logement confortable avec accès direct au jardin, cet appartement séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Les espaces ont été conçus pour offrir un cadre de vie pratique, moderne et agréable au quotidien. La terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement calme et verdoyant de la résidence, tandis que le jardin privatif apporte une qualité de vie particulièrement appréciable. Une cave privative en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Ce logement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un appartement contemporain, facile à vivre, avec un espace extérieur privatif dans un quartier résidentiel recherché de Prilly. Plus d'informations : https://www.prilly-liva.ch/
91 m2
3.5
1
Valeyres-sous-Montagny : Duplex de 5.5 pièces
Un duplex spacieux et lumineux Situé à Valeyres-sous-Montagny, à quelques minutes d'Yverdon-les-Bains, ce spacieux duplex de 5.5 pièces offre env. 138 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Réparti sur plusieurs demi-niveaux, l'appartement séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et son séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine et la salle à manger.Un balcon couvert d'env. 8 m² complète agréablement l'espace de vie. Le logement dispose de 4 chambres, d'une grande mezzanine, de 2 salles de bains, ainsi que de nombreux espaces polyvalents (bureau, coin détente). Cave privative, buanderie commune et local à vélos complètent le bien.Place de parc couverte vendue en sus : CHF 25'000.-. Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant calme et proximité de la ville.
138 m2
5.5
2
Promotion « MEO » – Servion
En exclusivité - Nouveau projet "MEO" à Servion Portes ouvertes samedi 20 juin 2026 de 10h00 à 12h00 NOUVEAU chez Maillard Immobilier - Villas mitoyennes à Servion Au coeur du charmant village de Servion, dans un environnement verdoyant et résidentiel, nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion exclusive de 4 villas mitoyennes, alliant architecture contemporaine, confort moderne et qualité de vie. Ces villas, d'une surface habitable d'environ 145 m², ont été pensées pour offrir un cadre de vie familial, lumineux et fonctionnel. Les espaces de vie proposent un grand séjour baigné de lumière, bénéficiant d'un excellent ensoleillement et ouvert sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée pourra être personnalisée selon les goûts des acquéreurs, tout comme les agencements et finitions. A l'étage, les trois chambres à coucher sont confortables et lumineuses, tandis que les deux salles de bains offrent espace et praticité. Un bureau complète également ce niveau. Chaque villa dispose également d'un sous-sol entièrement excavé d'environ 40 m², offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif permettent de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Une variante d'aménagement a également été pensée afin de répondre aux besoins évolutifs des acquéreurs. Il est ainsi possible de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau, une chambre d'amis de plain-pied. Un plan spécifique illustrant cette configuration a d'ores et déjà été élaboré. Ces villas ont été imaginées pour répondre aux besoins des familles, sans compromis sur la qualité, avec des matériaux soignés et une architecture s'intégrant harmonieusement dans le paysage. La promotion bénéficie d'un parking souterrain commun, avec deux places de parc par villa. L'école primaire se situe à proximité immédiate de votre future résidence. Informations pratiques Permis de construire délivréDurée de construction?: environ 20 moisLivraison prévue?: été 2028 Avec cette nouvelle promotion, Maillard Immobilier a pensé à vous, tout simplement.
145 m2
5.5
2
Superbe appartement de 4.5 pièces à Etoy avec vue sur le lac
Superbe appartement de 4.5 pièces à Etoy avec vue sur le lac Situé dans un quartier calme et recherché, ce bel appartement de 128 m² habitables nette offre un cadre de vie idéal, proche des commodités et des accès autoroutiers.1er étage, immeuble de 20013 chambres, 2 salles de bains, cuisine équipée rénovée en 20202 grands balcons avec superbe luminositéChauffage au sol au gaz2 places de parc intérieures (CHF 70'000.- en sus)Charge PPE faibles Appartement bien entretenu, prêt à emménager Une opportunité rare à Etoy, alliant confort, espace et tranquillité. Christopher Aubert - 078 327 55 35
136 m2
4.5
2
Magnifique appartement 4.5 pièces au 1er étage avec spacieux balcon
En exclusivité - Nouveau projet "Arboris" à Nyon PLUS QUE QUELQUES LOTS DISPONIBLES ! Le chantier a démarré, livraison prévue en 2027. N'oubliez pas nos portes ouvertes organisées sur le terrain, au Chemin des Plantaz 19-21 à Nyon, le samedi 27 juin 2026 de 10h à 15h et le mercredi 8 juillet 2026 de 16h30 à 20h, afin de découvrir ce magnifique projet situé dans un environnement paisible et calme. Idéalement situé en lisière de forêt et dans un chemin sans issue, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement 4.5 pièces, d'une surface de vente de 120 m2 avec un spacieux balcon couverts de 29 m2, qui vous séduira par son environnement calme et verdoyant, son style élégant et contemporain, ses espaces généreux, sa terrasse et son jardin permettant de profiter des journées ensoleillées. L'appartement est composé ainsi:Hall d'entréeSéjour, salle à manger et cuisine d'environ 40m2 habitables nettes donnant accès directement à son balcon couvert3 chambres à coucher, dont une parentale avec salle d'eau et WCUne deuxième salle d'eau avec WC Lot 4 - RESERVE Appartement : 105.85 m2 Balcon : 28.9 m2 Surface de vente nette : 120.3 m2 Il comprend également une cave et la possibilité d'acheter une place de parking souterraine (en complément du prix, CHF 45'000.- l'unité) Un objet élégant et rare sur le marché ! Voici quelques atouts de cette future résidence:Résidence à l'architecture contemporaine et raffinéeHaute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard.Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue.Proche des transports en commun (3 arrêts de bus à seulement 200 mètres) et proche du centre et de la gareMobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriquesLe chantier a commencé début avril 2026 pour une livraison prévue fin 2027. Si vous cherchez un appartement neuf et contemporain, dans un environnement très calme et bucolique, avec un confort optimal, alors une rencontre s'impose ! A seulement 2 minutes à pied des 3 arrêts de bus avoisinants, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport. Environnement Ce magnifique projet de 19 logements, implanté chemin des Plantaz 19, à seulement quelques minutes de la gare et de son centre-ville, profite d'une situation rare : niché dans un chemin sans issue et en lisière de forêt, il offre un calme absolu et une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant connecté aux commodités. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Nyon, la Résidence Arboris permet un accès facile aux services, commerces et transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. Les arrêts de bus à deux pas facilitent également l'accès rapide au centre-ville et à la gare de Nyon. Les nouveaux habitants profiteront ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel préservé et paisible, et l'effervescence d'une ville ambitieuse et attractive, culturelle et connectée ! Les arrêts de bus se trouvent à 3 minutes à pied (env. 200 m) de la résidence Arboris (arrêts de bus Bel-Automne et Les Plantaz). L'arrêt de train Nyon-St-Cergue-La Cure, situé aux Plantaz, se trouve à une petite dizaine de minutes à pied. Puis, il faudra 2 minutes de train pour rejoindre la gare de Nyon et le centre-ville.
120 m2
4.5
2
Appartement contemporain de 4.5 pièces au 2ème étage spacieux balcon
En exclusivité - Nouveau projet "Arboris" à Nyon PLUS QUE QUELQUES LOTS DISPONIBLES ! Le chantier a démarré, livraison prévue en 2027. N'oubliez pas nos portes ouvertes organisées sur le terrain, au Chemin des Plantaz 19-21 à Nyon, le samedi 27 juin 2026 de 10h à 15h et le mercredi 8 juillet 2026 de 16h30 à 20h, afin de découvrir ce magnifique projet situé dans un environnement paisible et calme. Idéalement situé en lisière de forêt et dans un chemin sans issue, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement au 2ème étage de 4.5 pièces, d'une surface de vente de 120 m2 avec un spacieux balcon couverts de 29 m2, qui vous séduira par son environnement calme et verdoyant, son style élégant et contemporain, ses espaces généreux, sa terrasse et son jardin permettant de profiter des journées ensoleillées. L'appartement est composé ainsi:Hall d'entréeSéjour, salle à manger et cuisine d'environ 40m2 habitables nettes donnant accès directement à son balcon couvert3 chambres à coucher, dont une parentale avec salle d'eau et WCUne deuxième salle d'eau avec WC Lot 9 Appartement : 105.85 m2 Balcon : 28.9 m2 Surface de vente nette : 120.3 m2 Il comprend également une cave et la possibilité d'acheter une place de parking souterraine (en complément du prix, CHF 45'000.- l'unité) Un objet élégant et rare sur le marché ! Voici quelques atouts de cette future résidence:Résidence à l'architecture contemporaine et raffinéeHaute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard.Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue.Proche des transports en commun (3 arrêts de bus à seulement 200 mètres) et proche du centre et de la gare.Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques. Le chantier a commencé début avril 2026 pour une livraison prévue fin 2027. Si vous cherchez un appartement neuf et contemporain, dans un environnement très calme et bucolique, avec un confort optimal, alors une rencontre s'impose ! A seulement 2 minutes à pied des 3 arrêts de bus avoisinants, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport.Environnement Ce magnifique projet de 19 logements, implanté chemin des Plantaz 19, à seulement quelques minutes de la gare et de son centre-ville, profite d'une situation rare : niché dans un chemin sans issue et en lisière de forêt, il offre un calme absolu et une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant connecté aux commodités. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Nyon, la Résidence Arboris permet un accès facile aux services, commerces et transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. Les arrêts de bus à deux pas facilitent également l'accès rapide au centre-ville et à la gare de Nyon. Les nouveaux habitants profiteront ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel préservé et paisible, et l'effervescence d'une ville ambitieuse et attractive, culturelle et connectée ! Les arrêts de bus se trouvent à 3 minutes à pied (env. 200 m) de la résidence Arboris (arrêts de bus Bel-Automne et Les Plantaz). L'arrêt de train Nyon-St-Cergue-La Cure, situé aux Plantaz, se trouve à une petite dizaine de minutes à pied. Puis, il faudra 2 minutes de train pour rejoindre la gare de Nyon et le centre-ville.
120 m2
4.5
2
Promotion « MEO » – Servion
En exclusivité - Nouveau projet "MEO" à Servion Portes ouvertes samedi 20 juin 2026 de 10h00 à 12h00 NOUVEAU chez Maillard Immobilier - Villas mitoyennes à Servion Au coeur du charmant village de Servion, dans un environnement verdoyant et résidentiel, nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion exclusive de 4 villas mitoyennes, alliant architecture contemporaine, confort moderne et qualité de vie. Ces villas, d'une surface habitable d'environ 145 m², ont été pensées pour offrir un cadre de vie familial, lumineux et fonctionnel. Les espaces de vie proposent un grand séjour baigné de lumière, bénéficiant d'un excellent ensoleillement et ouvert sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée pourra être personnalisée selon les goûts des acquéreurs, tout comme les agencements et finitions. A l'étage, les trois chambres à coucher sont confortables et lumineuses, tandis que les deux salles de bains offrent espace et praticité. Un bureau complète également ce niveau. Chaque villa dispose également d'un sous-sol entièrement excavé d'environ 40 m², offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif permettent de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Une variante d'aménagement a également été pensée afin de répondre aux besoins évolutifs des acquéreurs. Il est ainsi possible de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau, une chambre d'amis de plain-pied. Un plan spécifique illustrant cette configuration a d'ores et déjà été élaboré. Ces villas ont été imaginées pour répondre aux besoins des familles, sans compromis sur la qualité, avec des matériaux soignés et une architecture s'intégrant harmonieusement dans le paysage. La promotion bénéficie d'un parking souterrain commun, avec deux places de parc par villa. L'école primaire se situe à proximité immédiate de votre future résidence. Informations pratiques Permis de construire délivréDurée de construction?: environ 20 moisLivraison prévue?: été 2028 Avec cette nouvelle promotion, Maillard Immobilier a pensé à vous, tout simplement.
145 m2
5.5
2
Les Cullayes – Promotion « NOA »
En exclusivité - Nouveau projet "NOA" aux Cullayes Le chantier a démarré, livraison prévue en mars 2028 Portes ouvertes samedi 20 juin 2026 de 13h30 à 15h30 NOUVEAU chez Maillard Immobilier - Villas individuelles aux Cullayes Au coeur du village paisible et résidentiel des Cullayes, à quelques minutes d'Epalinges, nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion exclusive de 5 villas individuelles, alliant architecture contemporaine, confort moderne et intimité préservée. Ces villas, d'une surface habitable d'environ 150 m², ont été conçues pour offrir un cadre de vie familial et lumineux. Pour vous, nous avons créé un grand séjour bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'un cadre calme et verdoyant. Les quatre chambres à coucher sont lumineuses, les deux salles de bains spacieuses et la cuisine est complètement équipée, les agencements et finitions restant aux choix des acquéreurs. Entièrement excavée, elles bénéficient de grands espaces de rangements. Chaque villa dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Ces villas seront créées pour vous et vos enfants, sans concession sur la qualité, avec des matériaux de grandes factures s'intégrant parfaitement avec la nature environnante. Spacieuses, elles vous offriront le confort de vie d'un habitat individuel et familial. Afin de vous projeter encore mieux, nous nous sommes dotés des dernières technologies et vous proposons une visite en réalité virtuelle à notre bureau de Lausanne. Il n'y a pas de secret, Maillard Immobilier, a pensé à vous, tout simplement.
263 m2
5.5
2
Nyon, Résidence Arboris – Appartement de 4.5 pièces au 3ème étage avec balcon
Avant dernier étage : Magnifique appartement de 4.5 pièces sans vis-à-vis PLUS QUE QUELQUES LOTS DISPONIBLES ! Le chantier a démarré, livraison prévue en 2027. N'oubliez pas nos portes ouvertes organisées sur le terrain, au Chemin des Plantaz 19-21 à Nyon, le samedi 27 juin 2026 de 10h à 15h et le mercredi 8 juillet 2026 de 16h30 à 20h, afin de découvrir ce magnifique projet situé dans un environnement paisible et calme. Idéalement situé en lisière de forêt et dans un chemin sans issue, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement situé à l'avant dernier étage de 4.5 pièces, d'une surface de vente de 120 m2 avec un spacieux balcon couverts de 29 m2, qui vous séduira par son environnement calme et verdoyant, son style élégant et contemporain, ses espaces généreux, sa terrasse et son jardin permettant de profiter des journées ensoleillées. L'appartement est composé ainsi:Hall d'entréeSéjour, salle à manger et cuisine d'environ 40m2 habitables nettes donnant accès directement à son balcon couvert3 chambres à coucher, dont une parentale avec salle d'eau et WCUne deuxième salle d'eau avec WC Lot 14 Appartement : 105.85 m2 Balcon : 28.9 m2 Surface de vente nette : 120.3 m2 Il comprend également une cave et la possibilité d'acheter une place de parking souterraine (en complément du prix, CHF 45'000.- l'unité) Un objet élégant et rare sur le marché ! Voici quelques atouts de cette future résidence:Résidence à l'architecture contemporaine et raffinéeHaute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard.Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue.Proche des transports en commun (3 arrêts de bus à seulement 200 mètres) et proche du centre et de la gare.Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques.Le chantier a commencé début avril 2026 pour une livraison prévue fin 2027. Si vous cherchez un appartement neuf et contemporain, dans un environnement très calme et bucolique, avec un confort optimal, alors une rencontre s'impose ! A seulement 2 minutes à pied des 3 arrêts de bus avoisinants, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport.Environnement Ce magnifique projet de 19 logements, implanté chemin des Plantaz 19, à seulement quelques minutes de la gare et de son centre-ville, profite d'une situation rare : niché dans un chemin sans issue et en lisière de forêt, il offre un calme absolu et une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant connecté aux commodités. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Nyon, la Résidence Arboris permet un accès facile aux services, commerces et transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. Les arrêts de bus à deux pas facilitent également l'accès rapide au centre-ville et à la gare de Nyon. Les nouveaux habitants profiteront ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel préservé et paisible, et l'effervescence d'une ville ambitieuse et attractive, culturelle et connectée ! Les arrêts de bus se trouvent à 3 minutes à pied (env. 200 m) de la résidence Arboris (arrêts de bus Bel-Automne et Les Plantaz). L'arrêt de train Nyon-St-Cergue-La Cure, situé aux Plantaz, se trouve à une petite dizaine de minutes à pied. Puis, il faudra 2 minutes de train pour rejoindre la gare de Nyon et le centre-ville.
120 m2
4.5
2
Portes ouvertes chaque mercredi de 16h à 18h et chaque samedi de 10h à 12h.
Villa Lot J (A31) - Villa 4.5 pièces Promotion "Les Capites" - Bevaix - Villa de 4.5 pièces avec terrasse Portes ouvertes chaque mercredi de 16h à 18h et chaque samedi de 10h à 12h. Les Capites : Un projet à taille humaine, une opportunité rare Le quartier des Capites propose un cadre de vie idéal. Entre les rives du lac, les sentiers viticoles et les paysages ouverts sur les Alpes, chaque promenade devient un moment privilégié. Une situation idéale pour se ressourcer et profiter d'un quotidien en harmonie avec la nature. Les villas contiguës, des espaces pensés pour vivre pleinement B à K (Type A) Les villas contiguës, spacieuses et lumineuses, offrent entre 130 et 170 m² habitables en 4.5 ou 5.5 pièces.Chaque villa dispose de sa propre entrée et d'une organisation sur plusieurs niveaux, procurant le confort et l'indépendance d'une maison individuelle, dans un environnement résidentiel privilégié. Le rez-de-chaussée propose un séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. La cuisine équipée et les finitions sont personnalisables selon vos envies. Les étages accueillent plusieurs chambres confortables ainsi que des salles de bains modernes, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace polyvalent. Un niveau inférieur complète l'ensemble avec un espace modulable. Chaque villa contiguë bénéficie d'un accès direct au parking souterrain. Deux places de parc sont attribuées à chaque villa (en sus du prix). Des villas-appartements au coeur d'un décor naturel d'exception de L à AA (Types B et C) Les villas-appartements, spacieux et lumineux, offrent des surfaces habitables généreuses pouvant atteindre jusqu'à environ 200 m², en 5.5 pièces. Ici, chaque logement bénéficie d'une conception optimisée et d'un accès direct, créant une atmosphère exclusive et le sentiment d'habiter un lieu unique, entre maison et appartement. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et crée un espace de vie convivial. La cuisine équipée ainsi que les finitions sont personnalisables selon vos envies. Disponibles en rez-de-chaussée ou en attique, ces logements bénéficient de beaux espaces extérieurs prolongeant naturellement les pièces de vie. Les espaces nuit comprennent plusieurs chambres confortables, des salles de bains modernes et la possibilité d'aménager un bureau. Chaque logement dispose d'un accès direct au parking souterrain. Deux places de parc sont attribuées à chaque bien (en sus du prix). Une signature architecturale contemporaine Les bâtiments séduisent par leur architecture moderne, sobre et élégante, parfaitement intégrée dans un environnement paysager harmonieux : Construction durable et respectueuse de l'environnementExcellente efficacité énergétiqueIsolation performante pour un confort optimal en toute saisonEspaces lumineux grâce à de larges ouverturesFinitions personnalisables pour créer un intérieur à votre image Début du chantier : Automne 2026 à confirmerLivraison prévue : mai 2028 à confirmer Plus d'informations sur : https://www.bevaix-les-capites.ch/Budgets des finitions Budget sanitaire: Unité B/E/H (A10/A20/A30) CHF 30'962.85 TTCUnité C (A11) CHF 30'975.15 TTCUnité D/G/K (A12/A22/A32) CHF 31'555.25 TTCUnité F/J (A21/A31) CHF 17'461.25 TTCUnité L/N/P/R (B10/ B20/ B30/ B40) CHF 36'792.85 TTCUnité M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 30'043.65 TTCUnité T/V/X/Z (C10/C20/C30/C40) CHF 36'792.85 TTCUnité U/WW/Y/AA (C11/ C21/C31/C41) CHF 30'043.65 TTC Budget agencements de cuisine : Unité B/E/H (A10/A20/A30) CHF 27'078.15 TTCUnité C/F/J (A11/A21/A31) CHF 24'837.15 TTCUnité D/G/K (A12/A22/A32) CHF 27'078.15 TTCUnité L/N/P/R (B10/B20/B30/B40) CHF 25'235.45 TTCUnité M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 25'431.70 TTCUnité T/V/X/ZC (10/C20/C30/C40) CHF 25'235.45 TTCUnité U/W/Y/AA (C11/C21/C31/C41) CHF 22'589.95 TTC Budget fourniture et pose des sols : - Carrelage prix fourniture 60.-/m² TTC - Parquet collé prix fourniture 110.-/m² TTC Voir descriptif de construction pour plus de détail
110 m2
4.5
Promotion « Liva » – Prilly
En Exclusivité - Nouveau projet "Liva" à Prilly Portes ouvertes samedi 20 juin 2026 de 10h à 12h NOUVEAU chez Maillard Immobilier ! Situé au 2ème étage, cet appartement duplex de 5.5 pièces constitue le logement familial par excellence au sein de la résidence. Réparti sur deux niveaux, il offre de généreux espaces de vie et une organisation particulièrement confortable. Le niveau principal accueille les pièces de vie, lumineuses et fonctionnelles, ainsi que trois chambres à coucher. Un accès à un balcon privatif permet également de profiter d'un bel espace extérieur. Le niveau supérieur, aménagé dans les combles, accueille une suite parentale avec salle de bain privative. Cet espace indépendant apporte un véritable confort supplémentaire et confère à l'appartement un caractère exclusif et chaleureux. Ce duplex se distingue par son volume, sa configuration familiale et son atmosphère de maison sur les toits, tout en conservant les avantages pratiques d'un appartement contemporain. Une cave privative en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Avec ses 5.5 pièces, sa suite parentale, son balcon et son emplacement privilégié à Prilly, ce duplex représente une opportunité rare pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie à proximité immédiate de Lausanne. Plus d'informations : https://www.prilly-liva.ch/
122 m2
5.5
2
Promotion « Liva » – Prilly
En Exclusivité - Nouveau projet "Liva" à Prilly Portes ouvertes samedi 20 juin 2026 de 10h à 12h NOUVEAU chez Maillard Immobilier ! Ce charmant appartement de 3.5 pièces, situé au 1er étage, propose un cadre de vie confortable et lumineux au sein d'une résidence contemporaine à taille humaine. Son espace de vie agréable se prolonge par un balcon privatif, permettant de profiter d'un extérieur au calme. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir une belle fonctionnalité, avec des pièces faciles à aménager et adaptées aux besoins du quotidien. Ce logement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à toute personne recherchant un appartement moderne dans un quartier résidentiel calme, tout en bénéficiant d'une excellente proximité avec Lausanne. Une cave privative en sous-sol ainsi qu'une place ce parc extérieure complètent ce bien. Grâce à son balcon, sa luminosité et son emplacement recherché, cet appartement de 3.5 pièces constitue une opportunité attractive à Prilly. Plus d'informations : https://www.prilly-liva.ch/
79 m2
3.5
1
Promotion « MEO » – Servion
En exclusivité - Nouveau projet "MEO" à Servion Portes ouvertes samedi 20 juin 2026 de 10h00 à 12h00 NOUVEAU chez Maillard Immobilier - Villas mitoyennes à Servion Au coeur du charmant village de Servion, dans un environnement verdoyant et résidentiel, nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion exclusive de 4 villas mitoyennes, alliant architecture contemporaine, confort moderne et qualité de vie. Ces villas, d'une surface habitable d'environ 145 m², ont été pensées pour offrir un cadre de vie familial, lumineux et fonctionnel. Les espaces de vie proposent un grand séjour baigné de lumière, bénéficiant d'un excellent ensoleillement et ouvert sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée pourra être personnalisée selon les goûts des acquéreurs, tout comme les agencements et finitions. A l'étage, les trois chambres à coucher sont confortables et lumineuses, tandis que les deux salles de bains offrent espace et praticité. Un bureau complète également ce niveau. Chaque villa dispose également d'un sous-sol entièrement excavé d'environ 40 m², offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif permettent de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Une variante d'aménagement a également été pensée afin de répondre aux besoins évolutifs des acquéreurs. Il est ainsi possible de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau, une chambre d'amis de plain-pied. Un plan spécifique illustrant cette configuration a d'ores et déjà été élaboré. Ces villas ont été imaginées pour répondre aux besoins des familles, sans compromis sur la qualité, avec des matériaux soignés et une architecture s'intégrant harmonieusement dans le paysage. La promotion bénéficie d'un parking souterrain commun, avec deux places de parc par villa. L'école primaire se situe à proximité immédiate de votre future résidence. Informations pratiques Permis de construire délivréDurée de construction?: environ 20 moisLivraison prévue?: été 2028 Avec cette nouvelle promotion, Maillard Immobilier a pensé à vous, tout simplement.
145 m2
5.5
2
Les Cullayes – Promotion « NOA »
En exclusivité - Nouveau projet "NOA" aux Cullayes Le chantier a démarré, livraison prévue en mars 2028 Portes ouvertes samedi 20 juin 2026 de 13h30 à 15h30 NOUVEAU chez Maillard Immobilier - Villas individuelles aux Cullayes Au coeur du village paisible et résidentiel des Cullayes, à quelques minutes d'Epalinges, nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion exclusive de 5 villas individuelles, alliant architecture contemporaine, confort moderne et intimité préservée. Ces villas, d'une surface habitable d'environ 150 m², ont été conçues pour offrir un cadre de vie familial et lumineux. Pour vous, nous avons créé un grand séjour bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'un cadre calme et verdoyant. Les quatre chambres à coucher sont lumineuses, les deux salles de bains spacieuses et la cuisine est complètement équipée, les agencements et finitions restant aux choix des acquéreurs. Entièrement excavée, elles bénéficient de grands espaces de rangements. Chaque villa dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Ces villas seront créées pour vous et vos enfants, sans concession sur la qualité, avec des matériaux de grandes factures s'intégrant parfaitement avec la nature environnante. Spacieuses, elles vous offriront le confort de vie d'un habitat individuel et familial. Afin de vous projeter encore mieux, nous nous sommes dotés des dernières technologies et vous proposons une visite en réalité virtuelle à notre bureau de Lausanne. Il n'y a pas de secret, Maillard Immobilier, a pensé à vous, tout simplement.
252 m2
5.5
2
Portes ouvertes chaque mercredi de 16h à 18h et chaque samedi de 10h à 12h.
Lot N (B20) -Duplex - Promotion "Les Capites" - Bevaix - Duplex de 5.5 pièces avec terrasse au rez et cour anglaise Portes ouvertes chaque mercredi de 16h à 18h et chaque samedi de 10h à 12h. Les Capites : Un projet à taille humaine, une opportunité rare Le quartier des Capites propose un cadre de vie idéal. Entre les rives du lac, les sentiers viticoles et les paysages ouverts sur les Alpes, chaque promenade devient un moment privilégié. Une situation idéale pour se ressourcer et profiter d'un quotidien en harmonie avec la nature. Des villas-appartements au coeur d'un décor naturel d'exception de L à AA (Types B et C) Les villas-appartements, spacieux et lumineux, offrent des surfaces habitables généreuses pouvant atteindre jusqu'à environ 200 m², en 5.5 pièces. Ici, chaque logement bénéficie d'une conception optimisée et d'un accès direct, créant une atmosphère exclusive et le sentiment d'habiter un lieu unique, entre maison et appartement. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et crée un espace de vie convivial. La cuisine équipée ainsi que les finitions sont personnalisables selon vos envies. Disponibles en rez-de-chaussée ou en attique, ces logements bénéficient de beaux espaces extérieurs prolongeant naturellement les pièces de vie. Les espaces nuit comprennent plusieurs chambres confortables, des salles de bains modernes et la possibilité d'aménager un bureau. Chaque logement dispose d'un accès direct au parking souterrain. Deux places de parc sont attribuées à chaque bien (en sus du prix). Les villas contiguës, des espaces pensés pour vivre pleinement B à K (Type A) Les villas contiguës, spacieuses et lumineuses, offrent entre 130 et 170 m² habitables en 4.5 ou 5.5 pièces.Chaque villa dispose de sa propre entrée et d'une organisation sur plusieurs niveaux, procurant le confort et l'indépendance d'une maison individuelle, dans un environnement résidentiel privilégié. Le rez-de-chaussée propose un séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. La cuisine équipée et les finitions sont personnalisables selon vos envies. Les étages accueillent plusieurs chambres confortables ainsi que des salles de bains modernes, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace polyvalent. Un niveau inférieur complète l'ensemble avec un espace modulable. Chaque villa contiguë bénéficie d'un accès direct au parking souterrain. Deux places de parc sont attribuées à chaque villa (en sus du prix). Une signature architecturale contemporaine Les bâtiments séduisent par leur architecture moderne, sobre et élégante, parfaitement intégrée dans un environnement paysager harmonieux : Construction durable et respectueuse de l'environnementExcellente efficacité énergétiqueIsolation performante pour un confort optimal en toute saisonEspaces lumineux grâce à de larges ouverturesFinitions personnalisables pour créer un intérieur à votre image Début du chantier : Automne 2026 à confirmerLivraison prévue : mai 2028 à confirmer Plus d'informations sur : https://www.bevaix-les-capites.ch/Budgets des finitions Budget sanitaire: Unité B/E/H (A10/A20/A30) CHF 30'962.85 TTCUnité C (A11) CHF 30'975.15 TTCUnité D/G/K (A12/A22/A32) CHF 31'555.25 TTCUnité F/J (A21/A31) CHF 17'461.25 TTCUnité L/N/P/R (B10/ B20/ B30/ B40) CHF 36'792.85 TTCUnité M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 30'043.65 TTCUnité T/V/X/Z (C10/C20/C30/C40) CHF 36'792.85 TTCUnité U/WW/Y/AA (C11/ C21/C31/C41) CHF 30'043.65 TTC Budget agencements de cuisine : Unité B/E/H (A10/A20/A30) CHF 27'078.15 TTCUnité C/F/J (A11/A21/A31) CHF 24'837.15 TTCUnité D/G/K (A12/A22/A32) CHF 27'078.15 TTCUnité L/N/P/R (B10/B20/B30/B40) CHF 25'235.45 TTCUnité M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 25'431.70 TTCUnité T/V/X/ZC (10/C20/C30/C40) CHF 25'235.45 TTCUnité U/W/Y/AA (C11/C21/C31/C41) CHF 22'589.95 TTC Budget fourniture et pose des sols : - Carrelage prix fourniture 60.-/m² TTC - Parquet collé prix fourniture 110.-/m² TTC Voir descriptif de construction pour plus de détail
150 m2
5.5
Portes ouvertes chaque mercredi de 16h à 18h et chaque samedi de 10h à 12h.
Lot L (B10) Duplex - Promotion "Les Capites" - Bevaix - Duplex de 5.5 pièces avec terrasse au rez et cour anglaise Portes ouvertes chaque mercredi de 16h à 18h et chaque samedi de 10h à 12h. Les Capites : Un projet à taille humaine, une opportunité rare Le quartier des Capites propose un cadre de vie idéal. Entre les rives du lac, les sentiers viticoles et les paysages ouverts sur les Alpes, chaque promenade devient un moment privilégié. Une situation idéale pour se ressourcer et profiter d'un quotidien en harmonie avec la nature. Des villas-appartements au coeur d'un décor naturel d'exception de L à AA (Types B et C) Les villas-appartements, spacieux et lumineux, offrent des surfaces habitables généreuses pouvant atteindre jusqu'à environ 200 m², en 5.5 pièces. Ici, chaque logement bénéficie d'une conception optimisée et d'un accès direct, créant une atmosphère exclusive et le sentiment d'habiter un lieu unique, entre maison et appartement. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et crée un espace de vie convivial. La cuisine équipée ainsi que les finitions sont personnalisables selon vos envies. Disponibles en rez-de-chaussée ou en attique, ces logements bénéficient de beaux espaces extérieurs prolongeant naturellement les pièces de vie. Les espaces nuit comprennent plusieurs chambres confortables, des salles de bains modernes et la possibilité d'aménager un bureau. Chaque logement dispose d'un accès direct au parking souterrain. Deux places de parc sont attribuées à chaque bien (en sus du prix). Les villas contiguës, des espaces pensés pour vivre pleinement B à K (Type A) Les villas contiguës, spacieuses et lumineuses, offrent entre 130 et 170 m² habitables en 4.5 ou 5.5 pièces.Chaque villa dispose de sa propre entrée et d'une organisation sur plusieurs niveaux, procurant le confort et l'indépendance d'une maison individuelle, dans un environnement résidentiel privilégié. Le rez-de-chaussée propose un séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. La cuisine équipée et les finitions sont personnalisables selon vos envies. Les étages accueillent plusieurs chambres confortables ainsi que des salles de bains modernes, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace polyvalent. Un niveau inférieur complète l'ensemble avec un espace modulable. Chaque villa contiguë bénéficie d'un accès direct au parking souterrain. Deux places de parc sont attribuées à chaque villa (en sus du prix). Une signature architecturale contemporaine Les bâtiments séduisent par leur architecture moderne, sobre et élégante, parfaitement intégrée dans un environnement paysager harmonieux : Construction durable et respectueuse de l'environnementExcellente efficacité énergétiqueIsolation performante pour un confort optimal en toute saisonEspaces lumineux grâce à de larges ouverturesFinitions personnalisables pour créer un intérieur à votre image Début du chantier : Automne 2026 à confirmerLivraison prévue : mai 2028 à confirmer Plus d'information : https://www.bevaix-les-capites.chBudgets des finitions Budget sanitaire: Unité B/E/H (A10/A20/A30) CHF 30'962.85 TTCUnité C (A11) CHF 30'975.15 TTCUnité D/G/K (A12/A22/A32) CHF 31'555.25 TTCUnité F/J (A21/A31) CHF 17'461.25 TTCUnité L/N/P/R (B10/ B20/ B30/ B40) CHF 36'792.85 TTCUnité M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 30'043.65 TTCUnité T/V/X/Z (C10/C20/C30/C40) CHF 36'792.85 TTCUnité U/WW/Y/AA (C11/ C21/C31/C41) CHF 30'043.65 TTC Budget agencements de cuisine : Unité B/E/H (A10/A20/A30) CHF 27'078.15 TTCUnité C/F/J (A11/A21/A31) CHF 24'837.15 TTCUnité D/G/K (A12/A22/A32) CHF 27'078.15 TTCUnité L/N/P/R (B10/B20/B30/B40) CHF 25'235.45 TTCUnité M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 25'431.70 TTCUnité T/V/X/ZC (10/C20/C30/C40) CHF 25'235.45 TTCUnité U/W/Y/AA (C11/C21/C31/C41) CHF 22'589.95 TTC Budget fourniture et pose des sols : - Carrelage prix fourniture 60.-/m² TTC - Parquet collé prix fourniture 110.-/m² TTC Voir descriptif de construction pour plus de détail
152 m2
5.5
3
Promotion « Liva » – Prilly
En Exclusivité - Nouveau projet "Liva" à Prilly Portes ouvertes samedi 20 juin 2026 de 10h à 12h NOUVEAU chez Maillard Immobilier ! Situé au 2ème étage de la résidence, cet appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie lumineux, confortable et agréable. Son espace de vie principal bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un balcon privatif, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'agencement intérieur a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien, avec des pièces fonctionnelles et faciles à aménager. Ce logement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à un acquéreur recherchant un appartement moderne dans une résidence intimiste, située dans un quartier résidentiel apprécié de Prilly. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Grâce à son balcon, sa situation au dernier étage et sa proximité avec Lausanne, cet appartement de 3.5 pièces constitue une belle opportunité pour vivre dans un environnement calme, verdoyant et bien connecté. Plus d'informations : https://www.prilly-liva.ch/
80 m2
3.5
1
Les Cullayes – Promotion « NOA »
En exclusivité - Nouveau projet "NOA" aux Cullayes Le chantier a démarré, livraison prévue en mars 2028 Portes ouvertes samedi 20 juin 2026 de 13h30 à 15h30 NOUVEAU chez Maillard Immobilier - Villas individuelles aux Cullayes Au coeur du village paisible et résidentiel des Cullayes, à quelques minutes d'Epalinges, nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion exclusive de 5 villas individuelles, alliant architecture contemporaine, confort moderne et intimité préservée. Ces villas, d'une surface habitable d'environ 150 m², ont été conçues pour offrir un cadre de vie familial et lumineux. Pour vous, nous avons créé un grand séjour bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'un cadre calme et verdoyant. Les quatre chambres à coucher sont lumineuses, les deux salles de bains spacieuses et la cuisine est complètement équipée, les agencements et finitions restant aux choix des acquéreurs. Entièrement excavée, elles bénéficient de grands espaces de rangements. Chaque villa dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Ces villas seront créées pour vous et vos enfants, sans concession sur la qualité, avec des matériaux de grandes factures s'intégrant parfaitement avec la nature environnante. Spacieuses, elles vous offriront le confort de vie d'un habitat individuel et familial. Afin de vous projeter encore mieux, nous nous sommes dotés des dernières technologies et vous proposons une visite en réalité virtuelle à notre bureau de Lausanne. Il n'y a pas de secret, Maillard Immobilier, a pensé à vous, tout simplement.
252 m2
5.5
2
Portes ouvertes chaque mercredi de 16h à 18h et chaque samedi de 10h à 12h
LOT P (B30) Duplex - Promotion "Les Capites" - Bevaix - Duplex de 5.5 pièces avec terrasse au rez et cour anglaise Portes ouvertes chaque mercredi de 16h à 18h et chaque samedi de 10h à 12h. Les Capites : Un projet à taille humaine, une opportunité rare Le quartier des Capites propose un cadre de vie idéal. Entre les rives du lac, les sentiers viticoles et les paysages ouverts sur les Alpes, chaque promenade devient un moment privilégié. Une situation idéale pour se ressourcer et profiter d'un quotidien en harmonie avec la nature. Des villas-appartements au coeur d'un décor naturel d'exception de L à AA (Types B et C) Les villas-appartements, spacieux et lumineux, offrent des surfaces habitables généreuses pouvant atteindre jusqu'à environ 200 m², en 5.5 pièces. Ici, chaque logement bénéficie d'une conception optimisée et d'un accès direct, créant une atmosphère exclusive et le sentiment d'habiter un lieu unique, entre maison et appartement. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et crée un espace de vie convivial. La cuisine équipée ainsi que les finitions sont personnalisables selon vos envies. Disponibles en rez-de-chaussée ou en attique, ces logements bénéficient de beaux espaces extérieurs prolongeant naturellement les pièces de vie. Les espaces nuit comprennent plusieurs chambres confortables, des salles de bains modernes et la possibilité d'aménager un bureau. Chaque logement dispose d'un accès direct au parking souterrain. Deux places de parc sont attribuées à chaque bien (en sus du prix). Les villas contiguës, des espaces pensés pour vivre pleinement B à K (Type A) Les villas contiguës, spacieuses et lumineuses, offrent entre 130 et 170 m² habitables en 4.5 ou 5.5 pièces.Chaque villa dispose de sa propre entrée et d'une organisation sur plusieurs niveaux, procurant le confort et l'indépendance d'une maison individuelle, dans un environnement résidentiel privilégié. Le rez-de-chaussée propose un séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. La cuisine équipée et les finitions sont personnalisables selon vos envies. Les étages accueillent plusieurs chambres confortables ainsi que des salles de bains modernes, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace polyvalent. Un niveau inférieur complète l'ensemble avec un espace modulable. Chaque villa contiguë bénéficie d'un accès direct au parking souterrain. Deux places de parc sont attribuées à chaque villa (en sus du prix). Une signature architecturale contemporaine Les bâtiments séduisent par leur architecture moderne, sobre et élégante, parfaitement intégrée dans un environnement paysager harmonieux : Construction durable et respectueuse de l'environnementExcellente efficacité énergétiqueIsolation performante pour un confort optimal en toute saisonEspaces lumineux grâce à de larges ouverturesFinitions personnalisables pour créer un intérieur à votre image Début du chantier : Automne 2026 à confirmerLivraison prévue : mai 2028 à confirmer Plus d'informations sur : https://www.bevaix-les-capites.ch/Budgets des finitions Budget sanitaire: Unité B/E/H (A10/A20/A30) CHF 30'962.85 TTCUnité C (A11) CHF 30'975.15 TTCUnité D/G/K (A12/A22/A32) CHF 31'555.25 TTCUnité F/J (A21/A31) CHF 17'461.25 TTCUnité L/N/P/R (B10/ B20/ B30/ B40) CHF 36'792.85 TTCUnité M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 30'043.65 TTCUnité T/V/X/Z (C10/C20/C30/C40) CHF 36'792.85 TTCUnité U/WW/Y/AA (C11/ C21/C31/C41) CHF 30'043.65 TTC Budget agencements de cuisine : Unité B/E/H (A10/A20/A30) CHF 27'078.15 TTCUnité C/F/J (A11/A21/A31) CHF 24'837.15 TTCUnité D/G/K (A12/A22/A32) CHF 27'078.15 TTCUnité L/N/P/R (B10/B20/B30/B40) CHF 25'235.45 TTCUnité M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 25'431.70 TTCUnité T/V/X/ZC (10/C20/C30/C40) CHF 25'235.45 TTCUnité U/W/Y/AA (C11/C21/C31/C41) CHF 22'589.95 TTC Budget fourniture et pose des sols : - Carrelage prix fourniture 60.-/m² TTC - Parquet collé prix fourniture 110.-/m² TTC Voir descriptif de construction pour plus de détail
156 m2
5.5
3
Portes ouvertes chaque mercredi de 16h à 18h et chaque samedi de 10h à 12h
Lot O (B21) Duplex - Promotion "Les Capites" - Bevaix - Duplex de 5.5 pièces avec terrasse et attique Portes ouvertes chaque mercredi de 16h à 18h et chaque samedi de 10h à 12h. Les Capites : Un projet à taille humaine, une opportunité rare Le quartier des Capites propose un cadre de vie idéal. Entre les rives du lac, les sentiers viticoles et les paysages ouverts sur les Alpes, chaque promenade devient un moment privilégié. Une situation idéale pour se ressourcer et profiter d'un quotidien en harmonie avec la nature. Des villas-appartements au coeur d'un décor naturel d'exception de L à AA (Types B et C) Les villas-appartements, spacieux et lumineux, offrent des surfaces habitables généreuses pouvant atteindre jusqu'à environ 200 m², en 5.5 pièces. Ici, chaque logement bénéficie d'une conception optimisée et d'un accès direct, créant une atmosphère exclusive et le sentiment d'habiter un lieu unique, entre maison et appartement. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et crée un espace de vie convivial. La cuisine équipée ainsi que les finitions sont personnalisables selon vos envies. Disponibles en rez-de-chaussée ou en attique, ces logements bénéficient de beaux espaces extérieurs prolongeant naturellement les pièces de vie. Les espaces nuit comprennent plusieurs chambres confortables, des salles de bains modernes et la possibilité d'aménager un bureau. Chaque logement dispose d'un accès direct au parking souterrain. Deux places de parc sont attribuées à chaque bien (en sus du prix). Les villas contiguës, des espaces pensés pour vivre pleinement B à K (Type A) Les villas contiguës, spacieuses et lumineuses, offrent entre 130 et 170 m² habitables en 4.5 ou 5.5 pièces.Chaque villa dispose de sa propre entrée et d'une organisation sur plusieurs niveaux, procurant le confort et l'indépendance d'une maison individuelle, dans un environnement résidentiel privilégié. Le rez-de-chaussée propose un séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. La cuisine équipée et les finitions sont personnalisables selon vos envies. Les étages accueillent plusieurs chambres confortables ainsi que des salles de bains modernes, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace polyvalent. Un niveau inférieur complète l'ensemble avec un espace modulable. Chaque villa contiguë bénéficie d'un accès direct au parking souterrain. Deux places de parc sont attribuées à chaque villa (en sus du prix). Une signature architecturale contemporaine Les bâtiments séduisent par leur architecture moderne, sobre et élégante, parfaitement intégrée dans un environnement paysager harmonieux : Construction durable et respectueuse de l'environnementExcellente efficacité énergétiqueIsolation performante pour un confort optimal en toute saisonEspaces lumineux grâce à de larges ouverturesFinitions personnalisables pour créer un intérieur à votre image Début du chantier : Automne 2026 à confirmerLivraison prévue : mai 2028 à confirmer Plus d'informations sur : https://www.bevaix-les-capites.ch/Budgets des finitions Budget sanitaire: Unité B/E/H (A10/A20/A30) CHF 30'962.85 TTCUnité C (A11) CHF 30'975.15 TTCUnité D/G/K (A12/A22/A32) CHF 31'555.25 TTCUnité F/J (A21/A31) CHF 17'461.25 TTCUnité L/N/P/R (B10/ B20/ B30/ B40) CHF 36'792.85 TTCUnité M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 30'043.65 TTCUnité T/V/X/Z (C10/C20/C30/C40) CHF 36'792.85 TTCUnité U/WW/Y/AA (C11/ C21/C31/C41) CHF 30'043.65 TTC Budget agencements de cuisine : Unité B/E/H (A10/A20/A30) CHF 27'078.15 TTCUnité C/F/J (A11/A21/A31) CHF 24'837.15 TTCUnité D/G/K (A12/A22/A32) CHF 27'078.15 TTCUnité L/N/P/R (B10/B20/B30/B40) CHF 25'235.45 TTCUnité M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 25'431.70 TTCUnité T/V/X/ZC (10/C20/C30/C40) CHF 25'235.45 TTCUnité U/W/Y/AA (C11/C21/C31/C41) CHF 22'589.95 TTC Budget fourniture et pose des sols : - Carrelage prix fourniture 60.-/m² TTC - Parquet collé prix fourniture 110.-/m² TTC Voir descriptif de construction pour plus de détail
177 m2
5.5
2
Espace professionnel d’exception avec vaste terrasse privative à Bogis-Bossey
Superbe surface de bureau/commerce avec terrasse privative à Bogis-Bossey Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce magnifique espace professionnel offre une combinaison idéale entre confort, visibilité et fonctionnalité. Avec sa grande terrasse privative et ses 4 places de parking, il représente une opportunité rare dans une commune très recherchée à proximité immédiate de la frontière et des axes autoroutiers. L'espace intérieur se compose de :Une spacieuse salle de réunion pour accueillir vos clients et collaborateursDeux bureaux indépendants favorisant concentration et confidentialitéDeux open space lumineux, idéal pour un commerce, un cabinet ou un espace de travail collaboratifUne cuisine entièrement équipée, pratique pour vos repas et pausesDeux salles de bain modernes, offrant confort au quotidien En complément, vous bénéficiez d'un grand espace de stockage de plus de 80 m² au sous-sol, parfait pour vos archives, votre matériel ou vos marchandises. Les atouts majeurs de ce bien :Grande terrasse privative idéale pour des pauses, réceptions ou espace d'exposition4 places de parking privatives, un atout rare et très recherchéBeaucoup d'espaces de rangementsProximité immédiate de Genève et Nyon, tout en profitant du calme et de la qualité de vie d'un quartier résidentielAccès rapide à l'autoroute et à toutes les commoditésEmplacement stratégique à deux pas de la frontière, parfait pour les entreprises. Cet espace unique à Bogis-Bossey allie modernité, confort et praticité dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour développer vos activités professionnelles dans les meilleures conditions.
270 m2
1
Villa d’architecte – Vue panoramique sur le lac !
À découvrir chez MAILLARD IMMOBILIER Une perle architecturale nichée dans les hauteurs de Rolle, entre panorama, charme et sérénité. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison d'architecte à l'allure singulière séduit par son élégance, sa vue panoramique sur le lac Léman et son atmosphère confidentielle. Partiellement rénovée en 2019, elle s'inscrit dans un cadre verdoyant à l'abri des regards, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Avec environ 330 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété rare conjugue espace, fonctionnalité et qualité de vie. Des volumes lumineux et ouverts sur la nature Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et vous conduit vers un vaste séjour inondé de lumière, une salle à manger chaleureuse et une cuisine semi-ouverte. Ces pièces de vie s'ouvrent sur un jardin arboré parfaitement entretenu, prolongé par une terrasse plein sud et une piscine, créant un véritable havre de paix. L'agencement intérieur, aux volumes généreux et aux lignes sobres, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante.Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et balcon bénéficie d'une vue dégagée sur le lac, apportant une touche de sérénité supplémentaire.Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau. Des espaces privés pensés pour le confort À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, toutes avec accès à un large balcon jouissant d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et le Mont Blanc. Ce niveau est complété par une salle de bains/WC, une salle de douche/WC ainsi qu'un petit salon avec balcon donnant sur le jardin ? parfait pour une lecture au calme ou un moment de repos. Les combles accueillent une grande chambre accompagnée d'une pièce attenante : un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier créatif selon vos envies. Un espace indépendant, idéal pour recevoir ou investir Le rez inférieur abrite un appartement indépendant de 2,5 pièces, comprenant une cuisinette, une salle de douche/WC et une chambre ? parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Une cave spacieuse et un sauna viennent enrichir ce bien rare sur le marché par sa configuration et son charme. Performance énergétique & tranquillité assurées Le chauffage électrique est en partie compensé par des panneaux photovoltaïques, couvrant environ 60 % de la consommation, complétés par un système de batteries permettant de stocker l'énergie produite pour une utilisation ultérieure, garantissant ainsi une meilleure efficacité énergétique et un impact environnemental réduit. Un cadre de vie exceptionnel à Rolle Située dans les hauteurs de Rolle, cette maison bénéficie d'un emplacement très recherché entre Genève et Lausanne, à proximité des écoles internationales, des transports, des commerces, du bord du lac et du Golf Signal de Bougy, accessible en seulement cinq minutes. Rolle séduit par son cadre de vie paisible, sa qualité résidentielle et sa proximité immédiate des grands axes, tout en offrant un calme préservé
750 m2
10.5
4
Portes ouvertes chaque mercredi de 16h à 18h et chaque samedi de 10h à 12h
Lot T (C10) - Duplex 5.5 pièces - Promotion "Les Capites" - Bevaix - Duplex de 5.5 pièces au rez Portes ouvertes chaque mercredi de 16h à 18h et chaque samedi de 10h à 12h Les Capites : Un projet à taille humaine, une opportunité rare Le quartier des Capites propose un cadre de vie idéal. Entre les rives du lac, les sentiers viticoles et les paysages ouverts sur les Alpes, chaque promenade devient un moment privilégié. Une situation idéale pour se ressourcer et profiter d'un quotidien en harmonie avec la nature. Des villas-appartements au coeur d'un décor naturel d'exception de L à AA (Types B et C) Les villas-appartements, spacieux et lumineux, offrent des surfaces habitables généreuses pouvant atteindre jusqu'à environ 200 m², en 5.5 pièces. Ici, chaque logement bénéficie d'une conception optimisée et d'un accès direct, créant une atmosphère exclusive et le sentiment d'habiter un lieu unique, entre maison et appartement. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et crée un espace de vie convivial. La cuisine équipée ainsi que les finitions sont personnalisables selon vos envies. Disponibles en rez-de-chaussée ou en attique, ces logements bénéficient de beaux espaces extérieurs prolongeant naturellement les pièces de vie. Les espaces nuit comprennent plusieurs chambres confortables, des salles de bains modernes et la possibilité d'aménager un bureau. Chaque logement dispose d'un accès direct au parking souterrain. Deux places de parc sont attribuées à chaque bien (en sus du prix). Les villas contiguës, des espaces pensés pour vivre pleinement B à K (Type A) Les villas contiguës, spacieuses et lumineuses, offrent entre 130 et 170 m² habitables en 4.5 ou 5.5 pièces.Chaque villa dispose de sa propre entrée et d'une organisation sur plusieurs niveaux, procurant le confort et l'indépendance d'une maison individuelle, dans un environnement résidentiel privilégié. Le rez-de-chaussée propose un séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. La cuisine équipée et les finitions sont personnalisables selon vos envies. Les étages accueillent plusieurs chambres confortables ainsi que des salles de bains modernes, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace polyvalent. Un niveau inférieur complète l'ensemble avec un espace modulable. Chaque villa contiguë bénéficie d'un accès direct au parking souterrain. Deux places de parc sont attribuées à chaque villa (en sus du prix). Une signature architecturale contemporaine Les bâtiments séduisent par leur architecture moderne, sobre et élégante, parfaitement intégrée dans un environnement paysager harmonieux : Construction durable et respectueuse de l'environnementExcellente efficacité énergétiqueIsolation performante pour un confort optimal en toute saisonEspaces lumineux grâce à de larges ouverturesFinitions personnalisables pour créer un intérieur à votre image Début du chantier : Automne 2026 à confirmerLivraison prévue : mai 2028 à confirmer Plus d'informations sur : https://www.bevaix-les-capites.ch/Budgets des finitions Budget sanitaire: Unité B/E/H (A10/A20/A30) CHF 30'962.85 TTCUnité C (A11) CHF 30'975.15 TTCUnité D/G/K (A12/A22/A32) CHF 31'555.25 TTCUnité F/J (A21/A31) CHF 17'461.25 TTCUnité L/N/P/R (B10/ B20/ B30/ B40) CHF 36'792.85 TTCUnité M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 30'043.65 TTCUnité T/V/X/Z (C10/C20/C30/C40) CHF 36'792.85 TTCUnité U/WW/Y/AA (C11/ C21/C31/C41) CHF 30'043.65 TTC Budget agencements de cuisine : Unité B/E/H (A10/A20/A30) CHF 27'078.15 TTCUnité C/F/J (A11/A21/A31) CHF 24'837.15 TTCUnité D/G/K (A12/A22/A32) CHF 27'078.15 TTCUnité L/N/P/R (B10/B20/B30/B40) CHF 25'235.45 TTCUnité M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 25'431.70 TTCUnité T/V/X/ZC (10/C20/C30/C40) CHF 25'235.45 TTCUnité U/W/Y/AA (C11/C21/C31/C41) CHF 22'589.95 TTC Budget fourniture et pose des sols : - Carrelage prix fourniture 60.-/m² TTC - Parquet collé prix fourniture 110.-/m² TTC Voir descriptif de construction pour plus de détail
152 m2
5.5
3
Portes ouvertes chaque mercredi de 16h à 18h et chaque samedi de 10h à 12h.
Lot V (C20) - Duplex 5.5 pièces - Promotion "Les Capites" - Bevaix - Duplex de 5.5 pièces au rez Portes ouvertes chaque mercredi de 16h à 18h et chaque samedi de 10h à 12h. Les Capites : Un projet à taille humaine, une opportunité rare Le quartier des Capites propose un cadre de vie idéal. Entre les rives du lac, les sentiers viticoles et les paysages ouverts sur les Alpes, chaque promenade devient un moment privilégié. Une situation idéale pour se ressourcer et profiter d'un quotidien en harmonie avec la nature. Des villas-appartements au coeur d'un décor naturel d'exception de L à AA (Types B et C) Les villas-appartements, spacieux et lumineux, offrent des surfaces habitables généreuses pouvant atteindre jusqu'à environ 200 m², en 5.5 pièces. Ici, chaque logement bénéficie d'une conception optimisée et d'un accès direct, créant une atmosphère exclusive et le sentiment d'habiter un lieu unique, entre maison et appartement. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et crée un espace de vie convivial. La cuisine équipée ainsi que les finitions sont personnalisables selon vos envies. Disponibles en rez-de-chaussée ou en attique, ces logements bénéficient de beaux espaces extérieurs prolongeant naturellement les pièces de vie. Les espaces nuit comprennent plusieurs chambres confortables, des salles de bains modernes et la possibilité d'aménager un bureau. Chaque logement dispose d'un accès direct au parking souterrain. Deux places de parc sont attribuées à chaque bien (en sus du prix). Les villas contiguës, des espaces pensés pour vivre pleinement B à K (Type A) Les villas contiguës, spacieuses et lumineuses, offrent entre 130 et 170 m² habitables en 4.5 ou 5.5 pièces.Chaque villa dispose de sa propre entrée et d'une organisation sur plusieurs niveaux, procurant le confort et l'indépendance d'une maison individuelle, dans un environnement résidentiel privilégié. Le rez-de-chaussée propose un séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. La cuisine équipée et les finitions sont personnalisables selon vos envies. Les étages accueillent plusieurs chambres confortables ainsi que des salles de bains modernes, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace polyvalent. Un niveau inférieur complète l'ensemble avec un espace modulable. Chaque villa contiguë bénéficie d'un accès direct au parking souterrain. Deux places de parc sont attribuées à chaque villa (en sus du prix). Une signature architecturale contemporaine Les bâtiments séduisent par leur architecture moderne, sobre et élégante, parfaitement intégrée dans un environnement paysager harmonieux : Construction durable et respectueuse de l'environnementExcellente efficacité énergétiqueIsolation performante pour un confort optimal en toute saisonEspaces lumineux grâce à de larges ouverturesFinitions personnalisables pour créer un intérieur à votre image Début du chantier : Automne 2026 à confirmerLivraison prévue : mai 2028 à confirmer Plus d'informations sur : https://www.bevaix-les-capites.ch/Budgets des finitions Budget sanitaire: Unité B/E/H (A10/A20/A30) CHF 30'962.85 TTCUnité C (A11) CHF 30'975.15 TTCUnité D/G/K (A12/A22/A32) CHF 31'555.25 TTCUnité F/J (A21/A31) CHF 17'461.25 TTCUnité L/N/P/R (B10/ B20/ B30/ B40) CHF 36'792.85 TTCUnité M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 30'043.65 TTCUnité T/V/X/Z (C10/C20/C30/C40) CHF 36'792.85 TTCUnité U/WW/Y/AA (C11/ C21/C31/C41) CHF 30'043.65 TTC Budget agencements de cuisine : Unité B/E/H (A10/A20/A30) CHF 27'078.15 TTCUnité C/F/J (A11/A21/A31) CHF 24'837.15 TTCUnité D/G/K (A12/A22/A32) CHF 27'078.15 TTCUnité L/N/P/R (B10/B20/B30/B40) CHF 25'235.45 TTCUnité M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 25'431.70 TTCUnité T/V/X/ZC (10/C20/C30/C40) CHF 25'235.45 TTCUnité U/W/Y/AA (C11/C21/C31/C41) CHF 22'589.95 TTC Budget fourniture et pose des sols : - Carrelage prix fourniture 60.-/m² TTC - Parquet collé prix fourniture 110.-/m² TTC Voir descriptif de construction pour plus de détail
145 m2
5.5
3
Portes ouvertes chaque mercredi de 16h à 18h et chaque samedi de 10h à 12h.
Lot U (C11) - Duplex 5.5 pièces - Promotion "Les Capites" - Bevaix - Duplex de 5.5 pièces avec terrasse et attique Portes ouvertes chaque mercredi de 16h à 18h et chaque samedi de 10h à 12h. Les Capites : Un projet à taille humaine, une opportunité rare Le quartier des Capites propose un cadre de vie idéal. Entre les rives du lac, les sentiers viticoles et les paysages ouverts sur les Alpes, chaque promenade devient un moment privilégié. Une situation idéale pour se ressourcer et profiter d'un quotidien en harmonie avec la nature. Des villas-appartements au coeur d'un décor naturel d'exception de L à AA (Types B et C) Les villas-appartements, spacieux et lumineux, offrent des surfaces habitables généreuses pouvant atteindre jusqu'à environ 200 m², en 5.5 pièces. Ici, chaque logement bénéficie d'une conception optimisée et d'un accès direct, créant une atmosphère exclusive et le sentiment d'habiter un lieu unique, entre maison et appartement. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et crée un espace de vie convivial. La cuisine équipée ainsi que les finitions sont personnalisables selon vos envies. Disponibles en rez-de-chaussée ou en attique, ces logements bénéficient de beaux espaces extérieurs prolongeant naturellement les pièces de vie. Les espaces nuit comprennent plusieurs chambres confortables, des salles de bains modernes et la possibilité d'aménager un bureau. Chaque logement dispose d'un accès direct au parking souterrain. Deux places de parc sont attribuées à chaque bien (en sus du prix). Les villas contiguës, des espaces pensés pour vivre pleinement (Type A) Les villas contiguës, spacieuses et lumineuses, offrent entre 130 et 170 m² habitables en 4.5 ou 5.5 pièces.Chaque villa dispose de sa propre entrée et d'une organisation sur plusieurs niveaux, procurant le confort et l'indépendance d'une maison individuelle, dans un environnement résidentiel privilégié. Le rez-de-chaussée propose un séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. La cuisine équipée et les finitions sont personnalisables selon vos envies. Les étages accueillent plusieurs chambres confortables ainsi que des salles de bains modernes, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace polyvalent. Un niveau inférieur complète l'ensemble avec un espace modulable. Chaque villa contiguë bénéficie d'un accès direct au parking souterrain. Deux places de parc sont attribuées à chaque villa (en sus du prix). Une signature architecturale contemporaine Les bâtiments séduisent par leur architecture moderne, sobre et élégante, parfaitement intégrée dans un environnement paysager harmonieux : Construction durable et respectueuse de l'environnementExcellente efficacité énergétiqueIsolation performante pour un confort optimal en toute saisonEspaces lumineux grâce à de larges ouverturesFinitions personnalisables pour créer un intérieur à votre image Début du chantier : Automne 2026 à confirmerLivraison prévue : mai 2028 à confirmer Plus d'informations sur : https://www.bevaix-les-capites.ch/Budgets des finitions Budget sanitaire: Unité B/E/H (A10/A20/A30) CHF 30'962.85 TTCUnité C (A11) CHF 30'975.15 TTCUnité D/G/K (A12/A22/A32) CHF 31'555.25 TTCUnité F/J (A21/A31) CHF 17'461.25 TTCUnité L/N/P/R (B10/ B20/ B30/ B40) CHF 36'792.85 TTCUnité M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 30'043.65 TTCUnité T/V/X/Z (C10/C20/C30/C40) CHF 36'792.85 TTCUnité U/WW/Y/AA (C11/ C21/C31/C41) CHF 30'043.65 TTC Budget agencements de cuisine : Unité B/E/H (A10/A20/A30) CHF 27'078.15 TTCUnité C/F/J (A11/A21/A31) CHF 24'837.15 TTCUnité D/G/K (A12/A22/A32) CHF 27'078.15 TTCUnité L/N/P/R (B10/B20/B30/B40) CHF 25'235.45 TTCUnité M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 25'431.70 TTCUnité T/V/X/Z (10/C20/C30/C40) CHF 25'235.45 TTCUnité U/W/Y/AA (C11/C21/C31/C41) CHF 22'589.95 TTC Budget fourniture et pose des sols : - Carrelage prix fourniture 60.-/m² TTC - Parquet collé prix fourniture 110.-/m² TTC Voir descriptif de construction pour plus de détail
163 m2
5.5
2
Magnifique et spacieux attique neuf avec grande terrasse de 96 m2
Magnifique et lumineux attique en construction PLUS QUE QUELQUES LOTS DISPONIBLES ! Le chantier a démarré, livraison prévue en 2027. N'oubliez pas nos portes ouvertes organisées sur le terrain, au Chemin des Plantaz 19-21 à Nyon, le samedi 27 juin 2026 de 10h à 15h et le mercredi 8 juillet 2026 de 16h30 à 20h, afin de découvrir ce magnifique projet situé dans un environnement paisible et calme. Idéalement situé en lisière de forêt et dans un chemin sans issue, ce magnifique appartement en attique de 4.5 pièces, d'une surface de vente de 162 m2, vous séduira par son environnement calme et verdoyant, son style élégant et contemporain, ses espaces généreux, sa luminosité et sa terrasse semi-couverte de 96 m2 permettant de profiter des journées ensoleillées. L'attique est composé ainsi:Entrée par le 3ème étage + escaliersEntrée directement dans l'appartement avec l'ascenseur + réduitSpacieuse zone de distribution avec armoire encastréeSéjour, salle à manger et cuisine d'environ 47 m2 donnant accès directement à la terrasse3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche et WCUne salle de bain/douche avec WCUne pièce buanderie Il dispose de grandes baies vitrées, de plusieurs puits de lumière sur la toiture pour une luminosité optimale, d'une grande terrasse faisant le tour de l'appartement, d'un confort avec l'ascenseur arrivant directement dans l'appartement et des budgets intéressants pour les choix des matériaux. Il comprend également une cave et la possibilité d'acheter deux places de parking souterraines (en complément du prix, CHF 45'000.- l'unité) Un objet élégant et rare sur le marché ! Voici quelques atouts de cette future résidence:Résidence à l'architecture contemporaine et raffinéeHaute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard (note C)Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue.Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Début des travaux: avril 2026 Livraison: fin 2027 Si vous cherchez un attique neuf et contemporain, dans un environnement très calme et bucolique, avec un confort optimal, alors une rencontre s'impose ! A seulement 2 minutes à pied des 3 arrêts de bus avoisinants, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport.
162 m2
4.5
2
Portes ouvertes chaque mercredi de 16h à 18h et chaque samedi de 10h à 12h.
Lot R (B40) - Duplex 5.5 pièces - Promotion "Les Capites" - Bevaix - Duplex de 5.5 pièces avec terrasse et cour anglaise Portes ouvertes chaque mercredi de 16h à 18h et chaque samedi de 10h à 12h. Les Capites : Un projet à taille humaine, une opportunité rare Le quartier des Capites propose un cadre de vie idéal. Entre les rives du lac, les sentiers viticoles et les paysages ouverts sur les Alpes, chaque promenade devient un moment privilégié. Une situation idéale pour se ressourcer et profiter d'un quotidien en harmonie avec la nature. Des villas-appartements au coeur d'un décor naturel d'exception de L à AA (Types B et C) Les villas-appartements, spacieux et lumineux, offrent des surfaces habitables généreuses pouvant atteindre jusqu'à environ 200 m², en 5.5 pièces. Ici, chaque logement bénéficie d'une conception optimisée et d'un accès direct, créant une atmosphère exclusive et le sentiment d'habiter un lieu unique, entre maison et appartement. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et crée un espace de vie convivial. La cuisine équipée ainsi que les finitions sont personnalisables selon vos envies. Disponibles en rez-de-chaussée ou en attique, ces logements bénéficient de beaux espaces extérieurs prolongeant naturellement les pièces de vie. Les espaces nuit comprennent plusieurs chambres confortables, des salles de bains modernes et la possibilité d'aménager un bureau. Chaque logement dispose d'un accès direct au parking souterrain. Deux places de parc sont attribuées à chaque bien (en sus du prix). Les villas contiguës, des espaces pensés pour vivre pleinement B à K (Type A) Les villas contiguës, spacieuses et lumineuses, offrent entre 130 et 170 m² habitables en 4.5 ou 5.5 pièces.Chaque villa dispose de sa propre entrée et d'une organisation sur plusieurs niveaux, procurant le confort et l'indépendance d'une maison individuelle, dans un environnement résidentiel privilégié. Le rez-de-chaussée propose un séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. La cuisine équipée et les finitions sont personnalisables selon vos envies. Les étages accueillent plusieurs chambres confortables ainsi que des salles de bains modernes, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace polyvalent. Un niveau inférieur complète l'ensemble avec un espace modulable. Chaque villa contiguë bénéficie d'un accès direct au parking souterrain. Deux places de parc sont attribuées à chaque villa (en sus du prix). Une signature architecturale contemporaine Les bâtiments séduisent par leur architecture moderne, sobre et élégante, parfaitement intégrée dans un environnement paysager harmonieux : Construction durable et respectueuse de l'environnementExcellente efficacité énergétiqueIsolation performante pour un confort optimal en toute saisonEspaces lumineux grâce à de larges ouverturesFinitions personnalisables pour créer un intérieur à votre image Début du chantier : Automne 2026 à confirmerLivraison prévue : mai 2028 à confirmer Plus d'informations sur : https://www.bevaix-les-capites.ch/Budgets des finitions Budget sanitaire: Unité B/E/H (A10/A20/A30) CHF 30'962.85 TTCUnité C (A11) CHF 30'975.15 TTCUnité D/G/K (A12/A22/A32) CHF 31'555.25 TTCUnité F/J (A21/A31) CHF 17'461.25 TTCUnité L/N/P/R (B10/ B20/ B30/ B40) CHF 36'792.85 TTCUnité M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 30'043.65 TTCUnité T/V/X/Z (C10/C20/C30/C40) CHF 36'792.85 TTCUnité U/WW/Y/AA (C11/ C21/C31/C41) CHF 30'043.65 TTC Budget agencements de cuisine : Unité B/E/H (A10/A20/A30) CHF 27'078.15 TTCUnité C/F/J (A11/A21/A31) CHF 24'837.15 TTCUnité D/G/K (A12/A22/A32) CHF 27'078.15 TTCUnité L/N/P/R (B10/B20/B30/B40) CHF 25'235.45 TTCUnité M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 25'431.70 TTCUnité T/V/X/ZC (10/C20/C30/C40) CHF 25'235.45 TTCUnité U/W/Y/AA (C11/C21/C31/C41) CHF 22'589.95 TTC Budget fourniture et pose des sols : - Carrelage prix fourniture 60.-/m² TTC - Parquet collé prix fourniture 110.-/m² TTC Voir descriptif de construction pour plus de détail
156 m2
5.5
Portes ouvertes chaque mercredi de 16h à 18h et chaque samedi de 10h à 12h
Lot AA (C41) - Duplex 5.5 pièces -.Promotion "Les Capites" - Bevaix - Duplex de 5.5 pièces avec terrasse et attique Portes ouvertes chaque mercredi de 16h à 18h et chaque samedi de 10h à 12h Les Capites : Un projet à taille humaine, une opportunité rare Le quartier des Capites propose un cadre de vie idéal. Entre les rives du lac, les sentiers viticoles et les paysages ouverts sur les Alpes, chaque promenade devient un moment privilégié. Une situation idéale pour se ressourcer et profiter d'un quotidien en harmonie avec la nature. Des villas-appartements au coeur d'un décor naturel d'exception de L à AA (Types B et C) Les villas-appartements, spacieux et lumineux, offrent des surfaces habitables généreuses pouvant atteindre jusqu'à environ 200 m², en 5.5 pièces. Ici, chaque logement bénéficie d'une conception optimisée et d'un accès direct, créant une atmosphère exclusive et le sentiment d'habiter un lieu unique, entre maison et appartement. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et crée un espace de vie convivial. La cuisine équipée ainsi que les finitions sont personnalisables selon vos envies. Disponibles en rez-de-chaussée ou en attique, ces logements bénéficient de beaux espaces extérieurs prolongeant naturellement les pièces de vie. Les espaces nuit comprennent plusieurs chambres confortables, des salles de bains modernes et la possibilité d'aménager un bureau. Chaque logement dispose d'un accès direct au parking souterrain. Deux places de parc sont attribuées à chaque bien (en sus du prix). Les villas contiguës, des espaces pensés pour vivre pleinement B à K (Type A) Les villas contiguës, spacieuses et lumineuses, offrent entre 130 et 170 m² habitables en 4.5 ou 5.5 pièces.Chaque villa dispose de sa propre entrée et d'une organisation sur plusieurs niveaux, procurant le confort et l'indépendance d'une maison individuelle, dans un environnement résidentiel privilégié. Le rez-de-chaussée propose un séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. La cuisine équipée et les finitions sont personnalisables selon vos envies. Les étages accueillent plusieurs chambres confortables ainsi que des salles de bains modernes, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace polyvalent. Un niveau inférieur complète l'ensemble avec un espace modulable. Chaque villa contiguë bénéficie d'un accès direct au parking souterrain. Deux places de parc sont attribuées à chaque villa (en sus du prix). Une signature architecturale contemporaine Les bâtiments séduisent par leur architecture moderne, sobre et élégante, parfaitement intégrée dans un environnement paysager harmonieux : Construction durable et respectueuse de l'environnementExcellente efficacité énergétiqueIsolation performante pour un confort optimal en toute saisonEspaces lumineux grâce à de larges ouverturesFinitions personnalisables pour créer un intérieur à votre image Début du chantier : Automne 2026 à confirmerLivraison prévue : mai 2028 à confirmer Plus d'informations sur : https://www.bevaix-les-capites.ch/Budgets des finitions Budget sanitaire: Unité B/E/H (A10/A20/A30) CHF 30'962.85 TTCUnité C (A11) CHF 30'975.15 TTCUnité D/G/K (A12/A22/A32) CHF 31'555.25 TTCUnité F/J (A21/A31) CHF 17'461.25 TTCUnité L/N/P/R (B10/ B20/ B30/ B40) CHF 36'792.85 TTCUnité M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 30'043.65 TTCUnité T/V/X/Z (C10/C20/C30/C40) CHF 36'792.85 TTCUnité U/W/Y/AA (C11/ C21/C31/C41) CHF 30'043.65 TTC Budget agencements de cuisine : Unité B/E/H (A10/A20/A30) CHF 27'078.15 TTCUnité C/F/J (A11/A21/A31) CHF 24'837.15 TTCUnité D/G/K (A12/A22/A32) CHF 27'078.15 TTCUnité L/N/P/R (B10/B20/B30/B40) CHF 25'235.45 TTCUnité M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 25'431.70 TTCUnité T/V/X/Z (10/C20/C30/C40) CHF 25'235.45 TTCUnité U/W/Y/AA (C11/C21/C31/C41) CHF 22'589.95 TTC Budget fourniture et pose des sols : - Carrelage prix fourniture 60.-/m² TTC - Parquet collé prix fourniture 110.-/m² TTC Voir descriptif de construction pour plus de détail
163 m2
5.5
2
Portes ouvertes chaque mercredi de 16h à 18h et chaque samedi de 10h à 12h.
Lot W (C21) - Duplex 5.5 pièces - Promotion "Les Capites" - Bevaix - Duplex de 5.5 pièces en attique et terrasse Portes ouvertes chaque mercredi de 16h à 18h et chaque samedi de 10h à 12h. Les Capites : Un projet à taille humaine, une opportunité rare Le quartier des Capites propose un cadre de vie idéal. Entre les rives du lac, les sentiers viticoles et les paysages ouverts sur les Alpes, chaque promenade devient un moment privilégié. Une situation idéale pour se ressourcer et profiter d'un quotidien en harmonie avec la nature. Des villas-appartements au coeur d'un décor naturel d'exception de L à AA (Types B et C) Les villas-appartements, spacieux et lumineux, offrent des surfaces habitables généreuses pouvant atteindre jusqu'à environ 200 m², en 5.5 pièces. Ici, chaque logement bénéficie d'une conception optimisée et d'un accès direct, créant une atmosphère exclusive et le sentiment d'habiter un lieu unique, entre maison et appartement. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et crée un espace de vie convivial. La cuisine équipée ainsi que les finitions sont personnalisables selon vos envies. Disponibles en rez-de-chaussée ou en attique, ces logements bénéficient de beaux espaces extérieurs prolongeant naturellement les pièces de vie. Les espaces nuit comprennent plusieurs chambres confortables, des salles de bains modernes et la possibilité d'aménager un bureau. Chaque logement dispose d'un accès direct au parking souterrain. Deux places de parc sont attribuées à chaque bien (en sus du prix). Les villas contiguës, des espaces pensés pour vivre pleinement B à K (Type A) Les villas contiguës, spacieuses et lumineuses, offrent entre 130 et 170 m² habitables en 4.5 ou 5.5 pièces.Chaque villa dispose de sa propre entrée et d'une organisation sur plusieurs niveaux, procurant le confort et l'indépendance d'une maison individuelle, dans un environnement résidentiel privilégié. Le rez-de-chaussée propose un séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. La cuisine équipée et les finitions sont personnalisables selon vos envies. Les étages accueillent plusieurs chambres confortables ainsi que des salles de bains modernes, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace polyvalent. Un niveau inférieur complète l'ensemble avec un espace modulable. Chaque villa contiguë bénéficie d'un accès direct au parking souterrain. Deux places de parc sont attribuées à chaque villa (en sus du prix). Une signature architecturale contemporaine Les bâtiments séduisent par leur architecture moderne, sobre et élégante, parfaitement intégrée dans un environnement paysager harmonieux : Construction durable et respectueuse de l'environnementExcellente efficacité énergétiqueIsolation performante pour un confort optimal en toute saisonEspaces lumineux grâce à de larges ouverturesFinitions personnalisables pour créer un intérieur à votre image Début du chantier : Automne 2026 à confirmerLivraison prévue : mai 2028 à confirmer Plus d'informations sur : https://www.bevaix-les-capites.ch/Budgets des finitions Budget sanitaire: Unité B/E/H (A10/A20/A30) CHF 30'962.85 TTCUnité C (A11) CHF 30'975.15 TTCUnité D/G/K (A12/A22/A32) CHF 31'555.25 TTCUnité F/J (A21/A31) CHF 17'461.25 TTCUnité L/N/P/R (B10/ B20/ B30/ B40) CHF 36'792.85 TTCUnité M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 30'043.65 TTCUnité T/V/X/Z (C10/C20/C30/C40) CHF 36'792.85 TTCUnité U/W/Y/AA (C11/ C21/C31/C41) CHF 30'043.65 TTC Budget agencements de cuisine : Unité B/E/H (A10/A20/A30) CHF 27'078.15 TTCUnité C/F/J (A11/A21/A31) CHF 24'837.15 TTCUnité D/G/K (A12/A22/A32) CHF 27'078.15 TTCUnité L/N/P/R (B10/B20/B30/B40) CHF 25'235.45 TTCUnité M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 25'431.70 TTCUnité T/V/X/Z (10/C20/C30/C40) CHF 25'235.45 TTCUnité U/W/Y/AA (C11/C21/C31/C41) CHF 22'589.95 TTC Budget fourniture et pose des sols : - Carrelage prix fourniture 60.-/m² TTC - Parquet collé prix fourniture 110.-/m² TTC Voir descriptif de construction pour plus de détail
163 m2
5.5
2
Portes ouvertes chaque mercredi de 16h à 18h et chaque samedi de 10h00 à 12h00.
Lot Z (C40) - Duplex 5.5 pièces Promotion "Les Capites" - Bevaix - Duplex de 5.5 pièces au rez Portes ouvertes chaque mercredi de 16h00 à 18h00 et chaque samedi de 10h00 à 12h00. Les Capites : Un projet à taille humaine, une opportunité rare Le quartier des Capites propose un cadre de vie idéal. Entre les rives du lac, les sentiers viticoles et les paysages ouverts sur les Alpes, chaque promenade devient un moment privilégié. Une situation idéale pour se ressourcer et profiter d'un quotidien en harmonie avec la nature. Des villas-appartements au coeur d'un décor naturel d'exception de L à AA (Types B et C) Les villas-appartements, spacieux et lumineux, offrent des surfaces habitables généreuses pouvant atteindre jusqu'à environ 200 m², en 5.5 pièces. Ici, chaque logement bénéficie d'une conception optimisée et d'un accès direct, créant une atmosphère exclusive et le sentiment d'habiter un lieu unique, entre maison et appartement. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et crée un espace de vie convivial. La cuisine équipée ainsi que les finitions sont personnalisables selon vos envies. Disponibles en rez-de-chaussée ou en attique, ces logements bénéficient de beaux espaces extérieurs prolongeant naturellement les pièces de vie. Les espaces nuit comprennent plusieurs chambres confortables, des salles de bains modernes et la possibilité d'aménager un bureau. Chaque logement dispose d'un accès direct au parking souterrain. Deux places de parc sont attribuées à chaque bien (en sus du prix). Les villas contiguës, des espaces pensés pour vivre pleinement B à K (Type A) Les villas contiguës, spacieuses et lumineuses, offrent entre 130 et 170 m² habitables en 4.5 ou 5.5 pièces.Chaque villa dispose de sa propre entrée et d'une organisation sur plusieurs niveaux, procurant le confort et l'indépendance d'une maison individuelle, dans un environnement résidentiel privilégié. Le rez-de-chaussée propose un séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. La cuisine équipée et les finitions sont personnalisables selon vos envies. Les étages accueillent plusieurs chambres confortables ainsi que des salles de bains modernes, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace polyvalent. Un niveau inférieur complète l'ensemble avec un espace modulable. Chaque villa contiguë bénéficie d'un accès direct au parking souterrain. Deux places de parc sont attribuées à chaque villa (en sus du prix). Une signature architecturale contemporaine Les bâtiments séduisent par leur architecture moderne, sobre et élégante, parfaitement intégrée dans un environnement paysager harmonieux : Construction durable et respectueuse de l'environnementExcellente efficacité énergétiqueIsolation performante pour un confort optimal en toute saisonEspaces lumineux grâce à de larges ouverturesFinitions personnalisables pour créer un intérieur à votre image Début du chantier : Automne 2026 à confirmerLivraison prévue : mai 2028 à confirmer Plus d'informations sur : https://www.bevaix-les-capites.ch/Budgets des finitions Budget sanitaire: Unité B/E/H (A10/A20/A30) CHF 30'962.85 TTCUnité C (A11) CHF 30'975.15 TTCUnité D/G/K (A12/A22/A32) CHF 31'555.25 TTCUnité F/J (A21/A31) CHF 17'461.25 TTCUnité L/N/P/R (B10/ B20/ B30/ B40) CHF 36'792.85 TTCUnité M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 30'043.65 TTCUnité T/V/X/Z (C10/C20/C30/C40) CHF 36'792.85 TTCUnité U/WW/Y/AA (C11/ C21/C31/C41) CHF 30'043.65 TTC Budget agencements de cuisine : Unité B/E/H (A10/A20/A30) CHF 27'078.15 TTCUnité C/F/J (A11/A21/A31) CHF 24'837.15 TTCUnité D/G/K (A12/A22/A32) CHF 27'078.15 TTCUnité L/N/P/R (B10/B20/B30/B40) CHF 25'235.45 TTCUnité M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 25'431.70 TTCUnité T/V/X/Z (10/C20/C30/C40) CHF 25'235.45 TTCUnité U/W/Y/AA (C11/C21/C31/C41) CHF 22'589.95 TTC Budget fourniture et pose des sols : - Carrelage prix fourniture 60.-/m² TTC - Parquet collé prix fourniture 110.-/m² TTC Voir descriptif de construction pour plus de détail
161 m2
5.5
3
Orbe – 4.5 pièces neuf
Situé aux pieds de la ville d'Orbe, cette récente PPE répond aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. De plus, elle bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la plaine et les Alpes. LOT 3 - 4,5 pièces au 1er étage Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 4,5 pièces offre une spacieuse pièce de vie (cuisine, salle à manger et séjour) et accès direct au balcon. Il dispose de trois chambres à coucher et de deux salles de bains, l'une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire. Ce lot dispose d'une cave privative ainsi qu'une place de parc extérieur en sus du prix de vente (CHF 15'000.-).
98 m2
4.5
2
Local commercial à Bussigny
Local commercial à Bussigny Une opportunité rare s'offre à vous avec ce local commercial parfaitement aménagé et actuellement exploité en salon de coiffure. En excellent état d'entretien, il dispose d'un dépôt de 17 m² et bénéficie d'un accès de plain-pied. Situé dans un petit complexe commercial et résidentiel, il profite d'une situation idéale avec de nombreuses places de parc visiteurs à disposition de la clientèle. Sa localisation est un véritable atout, à proximité immédiate des transports publics, notamment la ligne TL n°35 qui dessert directement la gare CFF de Bussigny, ainsi que des accès autoroutiers. Ce bien représente un investissement idéal aussi bien pour un indépendant, une petite entreprise ainsi que pour un investisseur souhaitant miser sur un emplacement stratégique. Local commercial : CHF 485'000.-Place de parc intérieure : CHF 35'000.-Prix de vente total : CHF 520'000.- Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
64 m2
Magnifique, historique et attique, « La Tour » de la Couronne en plein coeur du vieux Bourg !
Nouveau et en exclusivité chez Maillard Immobilier SA ! Dans la vieille ville d'Aubonne, à seulement 5 minutes en transport publique de la gare d'Allaman, nous avons le plaisir de vous mettre en avant cette magnifique propriété uniques sur le marché. Si vous rêviez d'être le châtelain de la Tour de la Couronne, alors cette opportunité est faite pour vous ! Voici les caractéristiques de "La Tour" de la Couronne (chaque étage représente une pièce) :Rez inférieur: Buanderie et cave à vinRez supérieur: Vestibule/ dressing et WCÉtage: cuisine entièrement équipée avec coin à manger2ème étage : Séjour3ème étage : chambre à coucher avec salle de douche et WC Surface pondérée: 97m2 Ce 2,5 pièces d'exception vous séduira par son charme, son originalité et son ameublement contemporain et luxueux (compris dans la vente). Cet objet est fait pour les amoureux des endroits insolites, originaux et atypiques mais également pour les amoureux d'histoire. Il y a une dizaine d'année, Cette tour a été entièrement aménagée en logement et conviendrait idéalement pour une personne ou un couple. Cette propriété ne propose pas de place de parking, mais des zones bleues se trouvent à proximité. Disponibilité: à convenir.
95 m2
2.5
1
Villa jumelle 6.5 pièces à Ollon VD
Découvrez cette nouvelle promotion de six somptueuses villas jumelles, chacune proposant 6,5 pièces et bénéficiant de plus de 1'000 mètres carrés de terrain privatif, idéal pour l'installation d'une piscine. Nichées dans un cadre verdoyant et offrant une vue imprenable à 180° sur les Alpes et les Dents du Midi, ces résidences se situent dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre du village, des commodités et de la gare d'Ollon. Conçues selon des normes de qualité élevées et pensées pour offrir un confort optimal, ces villas seront construites selon des méthodes traditionnelles tout en intégrant les dernières technologies. Elles garantiront des prestations haut de gamme, tout en privilégiant la durabilité, l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement. Réparties sur trois niveaux, un sous-sol de plus de 89 m², un rez-de-chaussée de 70 m² ainsi que d'un étage de 68m². Ces propriétés ont été aménagées de manière intelligente pour favoriser une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant ainsi des espaces baignés de lumière naturelle. Chaque villa est également dotée d'un galetas de 40m², offrant la possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins et envies.
246 m2
6.5
2
Appartement 3.5 pièces à Moudon
3.5 pièces neuf et lumieux avec jardin privatif de 243 m2 Situé au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, le Quartier Saint-Michel offre confort et qualité de vie à ses futurs résidents. Vous pourrez profiter de la tranquillité de cet endroit grâce à ses allées piétonnes et ses nombreux espaces verts, tout en ayant accès aux commerces de proximité et aux installations de la commune. Les appartements lumineux et modernes disposent de matériaux et finitions de haute qualité. Ils bénéficient de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de balcons généreux aux étages supérieurs. En outre, ils sont équipés des dernières technologies en termes de domotique avec l'accès eSMART-building. Grâce à cette dernière, les résidents peuvent contrôler leurs dépenses énergétiques en temps réel et de manière très facile et intuitive. Les allées, rampes d'accès et chemins ont été conçus afin de permettre aux piétons et aux véhicules deux roues de se déplacer avec commodité. Un parking de 153 places situé en sous-sol est mis à la disposition des habitants, ainsi qu'un parking spécifique permettant de garer jusqu'à 368 vélos. Caractéristiques du Lot E04: - 3.5 pièces de 83m2 au rez-de-jardin avec 2 salles de bain et douche/WC séparées - Terrasse de 37m2 et jardin privatif de 243m2 - 1 place de parc intérieure (CHF 30'000 en sus) Intéressé par une visite? Contactez-moi sans plus tarder au 078 264 78 45 ou demandez le dossier par email à carole@maillard-immo.ch
119 m2
3.5
2
Appartement 3.5 pièces à Moudon
3.5 pièces neuf et lumineux avec jardin privatif de 161 m2 Situé au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, le Quartier Saint-Michel offre confort et qualité de vie à ses futurs résidents. Vous pourrez profiter de la tranquillité de cet endroit grâce à ses allées piétonnes et ses nombreux espaces verts, tout en ayant accès aux commerces de proximité et aux installations de la commune. Les appartements lumineux et modernes disposent de matériaux et finitions de haute qualité. Ils bénéficient de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de balcons généreux aux étages supérieurs. En outre, ils sont équipés des dernières technologies en termes de domotique avec l'accès eSMART-building. Grâce à cette dernière, les résidents peuvent contrôler leurs dépenses énergétiques en temps réel et de manière très facile et intuitive. Les allées, rampes d'accès et chemins ont été conçus afin de permettre aux piétons et aux véhicules deux roues de se déplacer avec commodité. Un parking de 153 places situé en sous-sol est mis à la disposition des habitants, ainsi qu'un parking spécifique permettant de garer jusqu'à 368 vélos. Caractéristiques du Lot E01: - 3.5 pièces de 83m2 au rez-de-jardin avec 2 salles de bain et douche/WC séparées - terrasse de 56m2 et jardin privatif de 161m2 - 1 place de parc intérieure (CHF 30'000 en sus) Intéressé par une visite? Contactez-moi sans plus tarder au 078 264 78 45 ou demandez le dossier par email à carole@maillard-immo.ch
117 m2
3.5
2
Duplex 3.5 pièces à Corsier-sur-Vevey
Au coeur de Corsier-sur-Vevey, la transformation de deux maisons villageoises en sept appartements de standing représente un équilibre parfait entre modernité et héritage. Ces résidences, offrant des espaces de vie spacieux et des finitions haut de gamme, sont le fruit d'une passion intergénérationnelle pour l'excellence et le respect de l'environnement. Chaque appartement, conçu pour refléter un luxe sur mesure et une qualité de vie incomparable, invite à un quotidien empreint d'élégance et de confort, enrichi par un accompagnement personnalisé et attentif. Située à Corsier-sur-Vevey, cette résidence bénéficie d'une position stratégique exceptionnelle : un accès facilité grâce à la proximité de l'autoroute et aux liaisons ferroviaires efficaces, permettant un accès rapide aux principales villes environnantes. Un atout majeur pour les résidents recherchant un équilibre entre vie professionnelle et loisirs. Pour l'appartement lot 5 de 3.5 pièces en duplex par exemple : C'est un appartement, d'une surface nette habitable de 106 m2 au prix de CHF 1'150'000.-
111 m2
3.5
1
Appartement 3.5 pièces à Corsier-sur-Vevey
Au coeur de Corsier-sur-Vevey, la transformation de deux maisons villageoises en sept appartements de standing représente un équilibre parfait entre modernité et héritage. Ces résidences, offrant des espaces de vie spacieux et des finitions haut de gamme, sont le fruit d'une passion intergénérationnelle pour l'excellence et le respect de l'environnement. Chaque appartement, conçu pour refléter un luxe sur mesure et une qualité de vie incomparable, invite à un quotidien empreint d'élégance et de confort, enrichi par un accompagnement personnalisé et attentif. Située à Corsier-sur-Vevey, cette résidence bénéficie d'une position stratégique exceptionnelle : un accès facilité grâce à la proximité de l'autoroute et aux liaisons ferroviaires efficaces, permettant un accès rapide aux principales villes environnantes. Un atout majeur pour les résidents recherchant un équilibre entre vie professionnelle et loisirs. Pour l'appartement lot 2 de 3.5 pièces par exemple : C'est un appartement, d'une surface nette habitable de 88 m2 ainsi qu'une terrasse de 24 m2 avec jardin privatif (13 m2) au prix de CHF 1'100'000.-
97 m2
3.5
1
Cronay – Appartement 4.5 pièces avec jardin
Le chantier a démarré - 4,5 PIÈCES DANS LES COMBLES Située à l'entrée du charmant village de Cronay, ce projet de 3 appartements en PPE profite d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue étendue sur les Préalpes fribourgeoises et vaudoises. Cette ancienne maison villageoise sera entièrement rénovée avec soin pour créer des logements spacieux et lumineux. L'architecture extérieure sera préservée et mise en valeur par des matériaux nobles, fidèles au caractère de la construction d'origine. LOT 3Le dernier lot, réparti entre le premier étage et les combles, proposera un appartement de 4.5 pièces d'environ 116m². Le premier étage accueillera un WC visiteur. Sous les combles, l'appartement profitera de superbes poutres apparentes. Un grand hall desservira trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Une loggia, un spacieux galetas aménageable et une cave viendront compléter cet ensemble. Un espace de potager privé sera également prévu pour cet appartement. Chaque lot disposera de 3 places de parc extérieures en sus du prix de vente (CHF 10'000.-/unité) et offrira à ses futurs occupants la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies, tandis que les matériaux utilisés pour les aménagements extérieurs assureront une parfaite intégration dans le cadre naturel environnant. Lot 1 - 4.5 pièces d'environ 105 m² au rez-de-chaussée (VENDU)Lot 2 - 5.5 pièces d'environ 125 m² au 1er Livraison : automne 2027 TECHNIQUE CHAUFFAGE : Pompe à chaleurPANNEAUX SOLAIRE: OuiVITRAGE: Triple BUDGETS CUISINES : CHF 13'681.78 HT (selon offre)CARRELAGE : CHF 37.-/m2 (fourniture)PARQUET: CHF 70.-/m2 (fourniture)SANITAIRES : CHF 7'345.31 HT (sleon offre) DÉTAIL DU PRIX DE VENTE Appartement : CHF 815'000.-Places de parc : CHF 30'000.-Total : CHF 845'000.-
116 m2
4.5
2
* RESERVE * – Attique de 97m2 avec balcon et jardin à Sugiez
*RESERVE* Niché au dernier étage d'un petit immeuble résidentiel ne comptant que trois logements, ce bel appartement de 3.5 pièces séduit d'emblée par son atmosphère paisible, sa lumière naturelle abondante et son style contemporain parfaitement maîtrisé. Grâce à son exposition plein sud, ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond, la pièce de vie respire l'élégance et le confort. L'agencement intérieur, d'une surface au sol de 97 m², comprend deux chambres à coucher soigneusement aménagées, une salle de bain attenante, une seconde salle d'eau moderne, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un lieu de vie harmonieux et convivial. Les finitions ont été pensées dans les moindres détails pour répondre aux attentes les plus élevées : ascenseur à 3 ouvertures pour un accès direct dans chaque appartement, moustiquaires intégrées, stores électriques, thermostats individuels et armoires murales. Pour compléter cet ensemble de qualité, le raccordement pour une colonne de lavage est installé dans un économat discret. À l'extérieur, un balcon de 10 m² prolonge le séjour tandis qu'un petit jardin clôturé, rare pour un bien situé en étage, offre un véritable havre de paix. Trois places de parc ? deux extérieures et une couverte ? ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien (en sus). Le chauffage à distance, distribué au sol via un système écologique mêlant biogaz et pellets, assure confort thermique et respect de l'environnement. Situé dans la commune prisée du Mont-Vully, à moins de trente minutes de Neuchâtel, Fribourg et Berne, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme, verdoyant, et d'un accès aisé aux commodités : commerces et gare se trouvent à moins de cinq minutes à pied. La commune offre par ailleurs une fiscalité très avantageuse, avec un taux d'imposition fixé à 58 % de l'impôt cantonal de base, la classant parmi les plus attractives du canton de Fribourg. Contactez-moi sans tarder pour obtenir le dossier complet et planifier une visite! Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch
97 m2
3.5
2
Yverdon-les-Bains – 4.5 pièces avec grande terrasse – livraison été 2026
Livraison été 2026 - le chantier est presque terminé. Cet appartement de 4.5 pièces offre des prestations uniques et une situation optimale grâce à son positionnement proche du centre-ville. Ce logement est configuré en duplex (1er étage et attique). Il propose au rez-inferieur la zone de nuit avec un vaste hall de distribution (vestiaire), 3 grandes chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bains et une buanderie. L'étage supérieur offre quant à lui un espace exceptionnel en attique avec vaste séjour et cuisine ouverte, 2 grandes baies vitrées pour une belle luminosité, et une splendide terrasse de plus de 22 m2 pour profiter ainsi d'un extérieur durant la période estivale. Il bénéficie en outre d'une place de parc extérieure (Fr. 20'000.- en sus du prix de vente) ainsi qu'une cave privative. Enfin, la construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage pompe à chaleur, panneaux solaires, isolation thermique haute performance) pour le confort optimal de ses habitants.
134 m2
4.5
2
Cronay – 5.5 pièces avec terrasse et jardin
APPARTEMENT 5.5 PIÈCES AVEC TERRASSESituée à l'entrée du charmant village de Cronay, ce projet de 3 appartements en PPE profite d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue étendue sur les Préalpes fribourgeoises et vaudoises. Cette ancienne maison villageoise sera entièrement rénovée avec soin pour créer des logements spacieux et lumineux. L'architecture extérieure sera préservée et mise en valeur par des matériaux nobles, fidèles au caractère de la construction d'origine. LOT 2 Le premier étage accueillera un appartement de 5.5 pièces d'environ 125 m². Ce logement bénéficiera d'un vaste espace de vie ouvrant sur une grande terrasse de plus de 17m². Quatre chambres à coucher complètent l'espace nuit. Deux salles de bains sont prévues, l'une équipée d'une baignoire, l'autre d'une douche. Une buanderie privative, un réduit et une cave viennent parfaire l'ensemble. Un espace de potager privé sera également prévu pour cet appartement. Chaque lot disposera de 3 places de parc extérieures en sus du prix de vente (CHF 10'000.-/unité) et offrira à ses futurs occupants la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies, tandis que les matériaux utilisés pour les aménagements extérieurs assureront une parfaite intégration dans le cadre naturel environnant. Lot 1 - 4.5 pièces d'environ 105 m² au rez-de-chaussée (vendu)Lot 3 - 4.5 pièces d'environ 116m² dans les combles TECHNIQUE CHAUFFAGE - Pompe à chaleurPANNEAUX SOLAIRE - OuiVITRAGE - Triple BUDGETS CUISINES : CHF 16'734.51 HT (selon offre)CARRELAGE : CHF 37.-/m2 (fourniture)PARQUET: CHF 70.-/m2 (fourniture)SANITAIRES : CHF 9'111.13 HT (sleon offre)MENUISERIE : CHF 4'856.61 HT (sleon offre) DÉTAIL DU PRIX DE VENTEAppartement : CHF 905'000.-Places de parc : CHF 30'000.-Total : CHF 935'000.-
125 m2
5.5
2
Rendement brut escompté de 8.69 % – Bureaux/commercial de 652 m²
Bienvenue dans cette zone économique attractive. Belle surface commerciale aménagée en bureaux totalisant 652 m², divisibles en deux ou trois surfaces. (Lots Nos 10 et 11) et 152 m² (lot No 9), parfaitement bien située dans la zone commerciale et artisanale du Budron. Ces locaux sont vendus en DDP (droit de superficie distinct et permanent). Pour ce type de biens, les établissement financiers demandent en général un apport de 50 % de fonds-propres. Échéance DDP 31.12.2076. Revenus locatifs projetés annuels pour l'ensemble de la surface CHF 103'500.-. Une surface de 308 m² environ est actuellement louée. Loyer net CHF 3'850.-/mois - CHF 42'200.-/an6 places de parc CHF 300.-/mois - CHF 3'600.-/anCharges forfaitaires CHF 513.-/mois - CHF 6'610.-/anRevenu locatif annuel hors charges CHF 49'800.-Durée du bail : dès le 1er janvier 2026. Fin du bail 31.12.2030. Résiliation et reconduction : durée 5 ans sauf avis de résiliation de l'une ou l'autre des parties donné et reçu au moins 6 mois à l'avance pour la prochaine échéance. La seconde surface disponible de 330 m² environ est actuellement proposée à la location pour 150.-/m² an, soit CHF 49'500.-/an 7 places de parc en sus à 50.-/mois.-. Loyer annuel escompté de CHF 53'700.- hors charges. Rendement brut escompté de 8.69 %. Une vitrine exceptionnelle pour vos activités professionnelles. Une adresse de qualité pour développer vos affaires. Prix de vente CHF 995'000.-13 places de parc extérieures CHF 195'000.-Prix de vente total CHF 1'190'000.- Aline Jaquier +41 79 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
652 m2
18
Villa individuelle de 5.5 pièces à deux pas d’Yverdon
Villa individuelle de 5.5 pièces Cette magnifique villa individuelle de 5.5 pièces profite d'une situation privilégiée à deux pas d'Yverdon. Elle bénéficie d'une agréable surface habitable répartie sur 2 niveaux. Le rez-supérieur offre une vaste pièce à vivre avec cheminée à pellets et cuisine ouverte, laquelle donne accès à la terrasse et au jardin. Cet étage disposeégalement de 3 chambres et d'une salle de bains. Quant au rez-inférieur, il propose une grande chambre indépendante, une salle de douche, ainsi que les divers locaux techniques, cave et garage. Construite en 1984, cette maison est en parfait état d'entretien grâce aux nombreux travaux qui ont été entrepris au fur et à mesure des années. Un garage ainsi que plusieurs places extérieures sont à disposition. Informations complémentaires :Cuisine refaite en 2017Carrelage séjour et cuisine refaits en 2017Remplacement du boiler en 2020Fenêtres triple vitrageChauffage électrique (au sol avec serpentins d'eau - nettoyage complet en 2023) - Appoint de chauffage avec cheminée à pellet
150 m2
5.5
2
Grandson – Maison villageoise de 2 appartements
Au coeur des Tuileries-de-Grandson, cette grande bâtisse villageoise avec beaucoup de cachet se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des accès autoroutiers et à quelques minutes du centre d'Yverdon-les-Bains. L'immeuble historique se compose de plusieurs niveaux et présente une configuration polyvalente, adaptée à un usage résidentiel familial ou multifamilial. Ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond dépassant 3 mètres et la présence de deux très spacieux appartements distincts en font un bien adapté aussi bien à deux familles qu'à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. REZ-DE-CHAUSSÉELe rez-de-chaussée présente de vastes surfaces exploitables pour une activité artisanale, professionnelle ou de loisir. Plusieurs caves et espaces de rangement se répartissent sur ce niveau, complétés par une grande buanderie et un accès direct à la cour extérieure. Une véranda généreuse, accessible depuis la cour, constitue un espace intermédiaire appréciable pour les périodes de mi-saison. 1er ÉTAGELe 1er étage accueille un appartement d'environ 150m² bénéficiant d'une indépendance totale. Un hall de distribution privatif, séparé de la cage d'escalier par une porte, assure une réelle privacité au logement. L'appartement se distingue par une partie nuit comprenant trois chambres d'environ 21m², 32m² et14 m², offrant des surfaces généreuses. La partie jour se compose d'un séjour / salle à manger d'environ 30m², directement attenant à la cuisine équipée, formant un espace convivial et fonctionnel. Une salle de bains d'environ 8m² complète ce niveau. Depuis cet étage, une terrasse permet un accès direct à la cour extérieure, prolongeant agréablement les espaces de vie. 2ème ÉTAGEL'appartement du 2e étage d'environ 150m² également, bénéficie aussi d'une privacité totale, avec une porte d'entrée située au 1er étage assurant une séparation claire. Une fois cette porte franchie, une cage d'escalier aux volumes généreux conduit à un hall de distribution propre à l'étage. Le logement se compose de trois chambres d'environ 11m², 15m² et 17m². Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes, avec un grand séjour de plus de 30m², ainsi qu'une salle à manger d'environ 27m² attenante à la cuisine équipée, dans une configuration similaire à celle du 1er étage. Une salle de bains, de dimensions et d'agencement comparables à celle de l'étage inférieur, complète l'ensemble. Cet appartement conserve des cheminées décoratives, éléments de caractère contribuant au cachet du logement. COMBLESLes combles offrent plus de 170m² de surface utile sous toiture, pour un volume de 513m³. Ce niveau peut accueillir divers usages tels qu'un espace de jeux, une salle de cinéma, une zone de création artistique, un atelier musical ou une bibliothèque aménagée, selon les besoins de ses futurs occupants. L'immeuble est situé en zone village et offre donc une possibilité d'aménagement d'appartements supplémentaire dans les vastes volumes existants (sous réserve des autorisations nécessaires). EXTÉRIEURLa parcelle de 678m² comprend un jardin gazonné ainsi qu'une grande véranda vitrée permettant de profiter pleinement des extérieurs. La cour extérieure relie harmonieusement les différentes terrasses et les accès du bâtiment. ANNEXES La propriété comprend plusieurs locaux annexes offrant des surfaces complémentaires intéressantes, pour un total de plus de 100m². Un grand local bénéficie d'un accès indépendant directement depuis la rue. Un second local indépendant, anciennement utilisé comme fumoir, d'une surface de plus de 16 m², ainsi qu'un vaste dépôt complètent cet ensemble et dispose également d'un escalier menant à un espace de stockage supplémentaire. Ces espaces présentent un potentiel d'aménagement varié, pouvant notamment convenir à une cuisine d'été, une salle de réception ou d'autres usages selon les besoins. STATIONNEMENT4 places de stationnement extérieures sont disponibles. Un aménagement supplémentaire pour créer un garage pourrait être envisagé moyennant des travaux, sous réserve d'acceptation par les autorités compétentes.Données techniques Liste des travaux de cet immeuble ayant fait l'objet d'un entretien suivi : 1968 - Toiture changement complète à neuve2000 - Peinture de la pergola et réfection totale de la façade2002 - Réfection peinture du bas des façades (côté jardin)2003 - Appartement 1er étage : - Agencement cuisine + appareils électroménagers- Pose parquet (bureau et chambre à coucher)- Création entrée porte, paroi de séparation, escalier terrasse2007 - Installation du chauffage gaz2009 - Appartement 2ème étage : salle de bain - création douche, changement du carrelage et de l'ensemble meuble-lavabo2010- Changement de toutes les fenêtres (sauf 2 fenêtres des combles)- Remplacement de tous les volets en aluminium thermo laqué2012 - Pergola : pose de parquet au solJardin : pose de palissade, muret et création d'une terrasseRez : buanderie - pose colonne lavage-séchage2018- Au 2ème étage : changement plaque de cuisson et four- Installation d'un robot tondeuse robot2019 - Rez : peinture des murs et réfection plafond + montée des escalier + bas façades extérieures Sud2021 - Changement chaudière (gaz)
730 m2
9
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Suchy – Maison villageoise de 5 pièces
Maison villageoise de caractère - Charme, volumes et authenticité au coeur du villageSituée au centre de la localité, dans un environnement paisible et privilégié, cette superbe maison villageoise du début du XVIII? siècle séduira les amateurs d'authenticité, de cachet et de belles pierres. Offrant une généreuse surface habitable d'environ 195 m², elle se déploie sur deux niveaux de vie : REZ-DE-CHAUSSEEUne cuisine familiale, une salle à manger conviviale, trois grandes chambres ainsi que plusieurs salles d'eau confortables composent ce premier niveau. COMBLESLes combles aménagés abritent un vaste séjour ouvert jusqu'au faîte, un espace bureau, ainsi qu'un grand galetas offrant de multiples possibilités d'aménagement. REZ INFERIEUR (env. 120 m²)un garage,un grand atelier,une cave/local de 34 m² env.,un ancien four à pain,ainsi que les locaux techniques. EXTERIEURS La parcelle est magnifiquement aménagée avec terrasses en pierre, murs anciens, arbres et essences variées, conférant à l'ensemble un charme unique.Son orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Informations complémentairesPropriété intégrée dans une PPE de 4 lots (projet de 3 villas contiguës)Bâtiment classé monument historique, note « 3 »CECB : notes « G » (chauffage) et « F » (enveloppe)Chauffage au mazout avec production d'eau chaude intégrée - radiateurs (chaudière de 2000) - citerne de 7'000 LFenêtres en bois, double vitrageVolets en aluminium et bois Distribution détailléeRez inférieurFour à painCave avec accès direct à l'extérieurAtelier indépendantLocal technique / chaufferieGarage pour une voiture Rez supérieurGrand hall avec ancienne cheminée (fumoir)Cuisine semi-agencée avec salle à mangerTrois grandes chambresWC/doucheWC séparéSalle de bainsEspace buanderie ComblesVaste séjour ouvert jusqu'au faîteGrand bureauGaletas à usage d'atelier de bricolage ExtérieurMagnifique jardin potager avec abriGrande terrasse orientée sud-estGrand verger et prairie naturellePlace de stationnement extérieure
195 m2
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Spacieux et authentique 6.5 pièces au coeur du village de Bonvillars
Situé au centre du charmant village de Bonvillars, à seulement 15 minutes d'Yverdon-les-Bains et à 5 minutes de l'autoroute A1, cet appartement de 6.5 pièces occupe plus de 200m² habitables sur trois niveaux offrant donc un cadre de vie idéal pour une famille. Il vous séduira par son cachet authentique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Disposition et atouts principaux:Hall d'entrée privé de presque 20m² permettant de ranger les manteaux et chaussures de toute la familleMagnifique pièce de vie de plus de 75m² avec cuisine ouverte et séjour articulé autour d'une cheminée d'époque fonctionnelleVaste pièce polyvalente attenante au séjour pouvant servir de salle de jeux, de cinéma, de sport ou d'atelierEspace nuit à l'étage supérieur avec 4 chambres à coucher entre 15m² et 26m²Deux salles de bain, dont l'une équipée d'un jacuzzi pour des moments de détente absolueUn balcon tropézien créé en 2018 offrant une vue dégagée sur le lac et un bel espace pour profiter des beaux joursBuanderie privative, deux réduits/caves pratiques et un splendide carnotzet où le temps semble être resté figé Ce bien a su conserver tout le cachet de l'ancien, avec ses poutres apparentes, murs en moellons, cheminée et poêle à bois, tout en bénéficiant d'un entretien rigoureux, notamment la réfection totale du toit en 2004.
200 m2
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Tous types de biens immobiliers à la vente dans le canton de Vaud
Le canton de Vaud, situé dans le nord-ouest de la Suisse, offre un cadre de vie exceptionnel entre le Lac Léman, les Alpes et ses diverses régions naturelles. Avec une population de plus d’un million d’habitants et un marché immobilier en pleine expansion, c’est une destination privilégiée pour l’achat de biens immobiliers.
Immobilier dans le canton de Vaud : un marché en expansion
L’immobilier dans le canton de Vaud connaît une croissance remarquable, soutenue par une demande constante de logements. Les familles qui s’agrandissent et une population vieillissante contribuent à cette tendance, créant ainsi un environnement favorable pour les investisseurs. Le marché se distingue par un prix moyen au mètre carré avantageux, se situant autour de CHF 7’000.-, et par une grande diversité de biens disponibles.
Lausanne et Yverdon-les-Bains : deux villes phares
Lausanne, chef-lieu du canton, et Yverdon-les-Bains se démarquent par leur dynamisme et la variété de leurs offres immobilières. Que vous cherchiez des annonces immobilières à Lausanne ou des annonces immobilières à Yverdon-les-Bains, vous trouverez un large éventail d’options, allant des immeubles classiques aux constructions contemporaines, et des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines.
Nyon et Montreux : Charme et Diversité
Les villes de Nyon et Montreux, quant à elles, offrent des paysages et des ambiances uniques. Les annonces immobilières à Nyon mettent en avant le charme de cette ville située au bord du lac, tandis que les annonces immobilières à Montreux vous plongent dans une atmosphère festive et culturelle. Ces deux villes sont également des choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier.
Avantages financiers et opportunités d’investissement
Investir dans l’immobilier dans le canton de Vaud, c’est profiter de prix attractifs et d’une forte demande de logements. Notre agence immobilière, basée à Vaud, propose une multitude d’annonces de biens immobiliers à vendre, couvrant toutes les régions du canton.
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