Estimation offerte et sans engagement

Le Bureau Immobilier Romand SA a le plaisir de vous proposer cet appartement de 3.5 pièces, situé au centre-ville de Nyon et de toutes ses commodités.

Spacieux, bien agencé avec un séjour d'environ 60m2 et une terrasse de 25m2, il répondra parfaitement aux besoins d’une jeune famille ou un couple.

Conçu de plain-pied, l’appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, construit en 2003.

Disposant d’importants volumes, cet objet rare à la vente, profite d'une vue dégagée sur le lac et le château.

Pour plus de renseignements, ainsi que pour une visite contacter notre agence sans tarder !

Cette splendide propriété est implantée au sein d'une vaste parcelle richement arborisée d'env. 1000 m2 située à environ 10 minutes à pied du centre-ville.

De part sa configuration actuelle, elle offre plusieurs variantes d'occupation. En effet, actuellement cette bâtisse propose deux appartements de 4.5 pièces. Moyennant quelques aménagements, elle pourrait tout à fait être occupée dans son entier par la même famille. Un vaste galetas ainsi que des caves complètent le volume de ce bien.

La propriété a été parfaitement entretenue et de nombreux travaux de modernisation ont été entrepris depuis une dizaine d'année. Elle a su toutefois conserver son charme d'antan, notamment grâce à certains parquets ou boiseries d'époque.

De part sa configuration, son architecture et son emplacement, elle offre des atouts rares sur le marché et elle saura s'adapter à tout projet.

Enfin, en plus de sa terrasse en gravier et son charmant jardin entouré de verdure, elle dispose également d'un garage box et de plusieurs places de parcs.

Contact: Michael Jaques - 076 355 72 17 - michael@maillard-immo.ch

Beau duplex en attique, d'une surface de vente de 110m², avec un balcon de plus de 8m² et sa vue spectaculaire sur les montagnes et le lac. Ce petit bâtiment est situé dans un quartier résidentiel calme et à l'abri des regards et tout cela à moins de 5 minutes à pied de toutes commodités.

Cet appartement vous séduira par ses espaces de vie, son magnifique balcon baignoire permettant de profiter des jours ensoleillés ainsi que de la vue dégagée sur le lac et le Jura

Il se compose comme suit :

Étage :
- Séjour/ salle à manger et cuisine d'environ 39 m² donnant accès au balcon
de 8 m²
- Deux chambres à coucher
- Salle de bain avec machine à laver
- WC indépendant

Combles :
- Chambres avec salle de douche

Une cave complète les atouts de ce bien.

Une place de parking extérieure couverte ainsi qu'une extérieure non couverte sont disponibles en complément du prix pour un montant de CHF 35'000.- les deux.

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch

***Une exclusivité Maillard Immobilier***

Positionné entre la Claie-aux-Moines et le centre de Savigny, nous vous proposons ce bel appartement de 3.5 pièces doté d'un balcon offrant une surface habitable de 75 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété.

Fonctionnel et agréable à vivre, il se distribue de la manière suivante :

• hall d'entrée
• Grand salon donnant accès au balcon
• Cuisine ouverte avec son coin à manger
• 2 chambres à coucher
• Salle de douche-WC

Une grande cave complète le tout.

A noter que l'appartement est en parfait état (rénovation faite en 2018) et ne nécessite pas de travaux de rénovation.

Il est aussi bien destiné à l'habitation principale qu'à un investissement locatif.

L'appartement dispose d'une place de parc extérieure (CHF 20'000.- en sus du prix de vente).

A visiter sans tarder!


Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch