Estimation offerte et sans engagement

Magnifique appartement de 4.5 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel. Niché au cœur du Lavaux, ce bien bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur le lac Léman et les montagnes, offrant un spectacle époustouflant à chaque instant de la journée. Spacieux et lumineux, l'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur la pièces de vie bénéficiant ainsi de cette vue spectaculaire. De larges baies vitrées (toutes les fenêtres ont déjà été changées en double vitrage PVC) permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès à un balcon, parfaits pour admirer le paysage. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche. Situé dans une PPE de standing, ce bien bénéficie d'un environnement exclusif avec un accès privilégié à une piscine extérieure, idéal pour se détendre en été, ainsi qu'à divers espaces communs aménagés, dont des jardins et terrain de pétanque. À seulement quelques minutes du centre de Chexbres, l'appartement profite d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports publics. En complément du prix de vente viennent s'ajouter une cave ainsi que deux grandes places de parc dans un garage souterrain pour un montant de CHF 60'000.-. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch

Spacieuse villa individuelle avec studio indépendant   Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2013 et parfaitement entretenue, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Située sur les hauteurs du charmant village de La Corbaz, elle offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la campagne environnante et les Préalpes, le tout sur une parcelle de 718 m².   Caractéristiques principales : - La spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées, ouvre sur une vaste terrasse de 84 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. - La cuisine, refaite en 2021, est équipée d'appareils électroménagers Siemens, ainsi que d'un système unique permettant d'obtenir de l'eau fraîche et gazeuse directement du robinet. - À l'étage, trois grandes chambres aménagées d'armoires sur mesure, fabriquées par un artisan local, ainsi que deux salles de bains pour offrir confort et intimité à toute la famille. - Le sous-sol est entièrement excavé et comprend entre autres un studio de 27 m², avec entrée privée et cuisine équipée, idéal pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif.   Écologie et modernité : - Pompe à chaleur air-eau et 32 panneaux solaires et thermiques, assurant des performances énergétiques remarquables et conformes aux normes écologiques actuelles. - Maison "intelligente" : Gérez à distance le chauffage, l’éclairage et les stores grâce à une domotique avancée, pour un confort optimal au quotidien.   Laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette maison et contactez-moi pour une visite sans plus tarder!   Contact: Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

DERNIERES OPPORTUNITES ! Située aux pieds de la ville d’Orbe, cette promotion immobilière récente de 22 logements en PPE répond aux normes actuelles en matière de confort, d’esthétique et de performance énergétique. Elle offre un cadre de vie agréable avec un panorama imprenable sur la plaine et les Alpes. LOT 9 – 4,5 pièces au 2ème étage Ce logement neuf de 4,5 pièces, situé au 2e étage avec ascenseur, séduit par sa grande pièce de vie lumineuse intégrant cuisine ouverte, salle à manger et séjour, avec un accès direct à un balcon agréable. L’appartement dispose de :3 chambres à coucher2 salles de bains (une avec douche, l’autre avec baignoire) Entièrement neuf et disponible immédiatement : idéal pour un emménagement sans attendre ou pour une mise en location rapide – aucun travaux à prévoir ! Ce lot inclut également :Une cave privativeUne place de parc extérieure (CHF 15'000.- en sus)

Chaleureux 6.5 pièces de 200m² au coeur du village de Bonvillars   Situé au centre du charmant village de Bonvillars, à seulement 15 minutes d’Yverdon-les-Bains et à 5 minutes de l’autoroute A1, cet appartement de 6.5 pièces occupe plus de 200m² habitables sur trois niveaux offrant donc un cadre de vie idéal pour une famille. Il vous séduira par son cachet authentique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.   Disposition et atouts principaux: - Hall d'entrée privé de presque 20m² permettant de ranger les manteaux et chaussures de toute la famille - Magnifique pièce de vie de plus de 75 m² avec cuisine ouverte et séjour articulé autour d’une cheminée d’époque fonctionnelle - Vaste pièce polyvalente attenante au séjour pouvant servir de salle de jeux, de cinéma, de sport ou d'atelier - Espace nuit à l'étage supérieur avec 4 chambres à coucher entre 15m² et 26m² - Deux salles de bain, dont l’une équipée d’un jacuzzi pour des moments de détente absolue - Un balcon tropézien créé en 2018 offrant une vue dégagée sur le lac et un bel espace pour profiter des beaux jours - Buanderie privative, deux réduits/caves pratiques et un splendide carnotzet où le temps semble être resté figé   Ce bien a su conserver tout le cachet de l’ancien, avec ses poutres apparentes, murs en moellons, cheminée et poêle à bois, tout en bénéficiant d’un entretien rigoureux, notamment la réfection totale du toit en 2004. 2 garages viennent compléter ce bien (CHF 40'000 en sus). A visiter sans tarder! Contactez-moi pour obtenir le dossier ou planifier une visite.   Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch