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Propriété de caractère avec maison historique et annexe indépendante – Calme et charme au cœur du village Cette bâtisse unique offre une belle opportunité de vivre dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. L’habitation principale offre environ 150 m² répartis sur trois niveaux, alliant cachet ancien et fonctionnalité. L’annexe, d’environ 75 m², est idéale pour accueillir des invités, héberger un parent ou même envisager un revenu locatif d’appoint.. Implantée sur une vaste parcelle magnifiquement arborée avec terrasses, potager et plusieurs arbres majestueux ce bien profite d'un emplacement idéal, au centre du village. Enfin, un grand couvert et plusieurs places de parc extérieures permettent d'y parquer plusieurs véhicules. Habitation principale Sous-solLocal techniqueBuanderie avec accès extérieurCave à vinEscalier en maçonnerie vers le rez-de-chaussée Rez-de-chausséeVestibule et hall d'entréeSéjour avec cheminée à bois, salle à mangerCuisine équipéeSalle de bains avec baignoireRéduitGrange indépendante 1er étageTrois chambresUne chambre avec salle de bains attenanteWC/douche 2ème étageBureau avec penderieDeux zones non aménagées   Bâtiment annexe (logement indépendant) Rez-de-chausséeHall d'entréeCuisine équipéeSéjour avec cheminéeChambreSalle de bains 1er étageChambre avec hallRéduit sous toit DépendanceAncien bûcher et abri de jardin   Informations complémentaires : Des travaux de rafraîchissement intérieurs sont à prévoirChauffage : La maison est raccordée au chauffage à distance communal, avec une distribution de chaleur par le sol au rez-de-chaussée et par radiateurs aux étages et dans l'annexe.Fenêtres et volets : Fenêtres en bois avec double vitrage isolant, volets en bois pour un charme rustique et authentique.Classée aux monuments historiques : note 4

Découvrez ce bel appartement de 3.5 pièces au cachet certain, niché au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue. À seulement quelques minutes d’Yverdon-les-Bains, ce bien offre de beaux volumes avec : un vaste hall d’entrée, deux grandes chambres lumineuses, dont une avec salle de bains privative, une salle de douche supplémentaire, une cuisine semi-ouverte sur un séjour spacieux et convivial. En prime, une pièce aménagée de 17 m² (non chauffée), accessible directement depuis l’appartement, vous offre un espace polyvalent : bureau, salle de jeux, atelier ou rangement — à adapter selon vos besoins. Emplacement idéal : au calme, tout en restant proche des commodités et axes routiers. Deux places de parc sont disponibles en sus du prix de vente : 1 place intérieure : CHF 30'000.- 1 place extérieure : CHF 15'000.-Données techniques Détail du prix de vente :appartement         Fr. 585'000.-place intérieure    Fr. 30'000.-place extérieure    Fr. 15'000.-Total du prix         Fr. 630'000.- Informations complémentaires : Chauffage mazout (2016) - au solCharges de PPE : Fr. 401.-/mois (y.c. chauff. et eau)Panneaux solaires photovoltaiquesL'appartement bénéficie d'une pièce supplémentaire de 17 m2 (non habitable)L'appartement ne dispose pas de balcon

Maison villageoise de caractère – Charme, volumes et authenticité au cœur du village. Située dans un environnement paisible et privilégié, au centre de la localité, cette superbe maison villageoise érigée au début du 18ᵉ siècle séduira les amateurs d’authenticité et de belles pierres. Offrant une surface habitable généreuse d’environ 195 m², elle se déploie sur deux niveaux de vie : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine familiale, une salle à manger conviviale, trois grandes chambres, ainsi que des salles d’eau confortables. À l’étage, les combles aménagés accueillent un vaste séjour ouvert jusqu'au faîte, un espace bureau, ainsi qu’un grand galetas offrant de multiples possibilités. En complément, le rez-inférieur de 120 m² env. abrite : un garage, un grand atelier, un local/cave d’environ 34 m², un ancien four à pain, et les locaux techniques. À l’extérieur, La parcelle est quant à elle magnifiquement agrémentée de jolies terrasses et murs en pierre, de nombreux arbres et diverses essences apportant un charme unique à cet extérieur. L'ensoleillement y est optimal grâce à son orientation au sud. Informations complémentaires :Cette propriété fait partie d'une PPE de 4 lots qui comprend un projet de 3 villas contigues.propriété classée au monuments historiques : note "3"CECB : notes "G" et "F"chauffage au mazout (avec production eau chaude intégrée) - radiateurs (chaudière de 2000) - cinterne de 7000 lFenêtres en bois, double vitrageVolets aluminium et bois   La distribution de la maison est la suivante : Rez inférieurUn four à painUne cave avec accès direct à l'extérieurUn atelier indépendantUn local technique/chaufferieUn garage pour une voiture Rez supérieurUn grand hall avec une ancienne cheminée servant de fumoirUne cuisine semi-agencée avec une salle à mangerTrois grandes chambresUn WC/doucheUn WCUne salle de bainsUn espace buanderie ComblesUn vaste séjour ouvert jusqu'au faîteUn grand bureauUn galetas à usage d'atelier de bricolage ExtérieurUn magnifique jardin potager avec un abriUne grande terrasse au Sud-EstUn grand verger avec prairie naturelleUne place de stationnement extérieure

Au cœur de Baulmes, parcelle de 1'075 m² idéale pour projet résidentiel, mixte ou investissement.  Lot 2 : Ce logement de 3,5 pièces, répartis sur 85m2 occupe une grande partie du 1er étage de la maison villageoise. La cuisine avec salle à manger se distingue par la présence d’une belle cheminée fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable durant la saison hivernale. Deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec baignoire et colonne de lavage complètent cet objet. L’appartement bénéficie également d’un accès au jardin d'environ 100m2, idéal pour profiter d’un extérieur au cœur du village. Une cave privative complète ce lot. Cet appartement et actuellement loué.  L’ensemble de la parcelle dispose de plusieurs places de stationnement privatives et d’un accès facilité aux parkings du village. Chaque lot bénéficie ainsi d’une configuration flexible, idéale pour une acquisition individuelle ou dans le cadre d’un projet global d’investissement.   Informations complémentaires :Chauffage : bois, à distance (CABB), par les radiateursCECB : en coursVitrage : double