Estimation offerte et sans engagement

En exclusivité !

Ce lumineux duplex de 5.5 pièces se situe au 2ème et dernier étage d’un petit bâtiment en PPE.

Il offre des volumes spacieux de 133 m² répartis sur deux étages.

Orienté sud-ouest, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée grâce à ses nombreuses fenêtres, ses velux et son balcon, de plus il offre également une magnifique vue sur le lac Léman et les montagnes.

L’appartement a été entièrement transformé et refait à neuf en 2020 et 2021 avec des matériaux de qualité.

Il se compose comme suit:

Une grande cuisine haut de gamme et fonctionnelle ouverte sur le séjour.
Un grand salon et salle à manger attenante.
3 chambres à coucher à l'étage principal.
2 salles de bains / WC à l’étage principal (1x douche et 1x baignoire).
Une mezzanine de plus de 28 m² habitable avec sa salle de douche et buanderie attenante.
Un balcon avec une très belle vue dégagée sur le lac Léman orienté sud / ouest.
Une grande cave au sous-sol
Deux places de parking intérieures dans le souterrain en sus du prix de vente à CHF 60'000.- les deux.

Situé dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports publics.

Un magnifique appartement à visiter sans tarder!

Contact : Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

Cachet, espace et jardin sont les atouts majeurs de ce bien !!

Avec beaucoup de charme et de cachet, ce spacieux et lumineux appartement de 3.5 pièces d'une surface habitable de 115 m2 est de plain-pied avec la jouissance d'une terrasse et d'un jardin privatif.

Situé dans une petite PPE de 3 logements, il bénéficie d'un jardin joliment aménagé de 130 m2 avec une terrasse de 16 m2.

Le bâtiment dans lequel se trouve cet appartement a été complètement rénové en 2009. Système de production de chaleur par PAC géothermique permettant de faibles charges de chauffage.

Son très vaste séjour/cuisine d'une surface de 70 m2 composé d'un canal de cheminée et d'un salon orienté sud fait de lui une magnifique pièce à vivre au quotidien.

Deux chambres de 17 m2 et 14 m2 chacune complètent ce bien.

Villarimboud, commune de Villaz se situe à proximité des villages de Lussy et Villaz-St-Pierre.

La ville de Romont et toutes ses infrastructures est à 10 minutes.

Les accès autoroutiers de Payerne sont à 15 minutes et ceux de Matran sont à 18 minutes.

Ce logement bénéficie encore d'une cave ainsi que d'une place de parc extérieure et d'une place de parc couverte (parcs = CHF 20'000.- en sus du prix de vente).


Contact: Thomas Bise - 076-376-90-10 - thomas@maillard-immo.ch

VENDUE !

Maillard Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa contemporaine de 5.5 pièces, idéalement située dans la charmante commune d'Echandens. Alliant modernité et élégance, cette propriété est un véritable havre de paix, niché dans un cadre verdoyant. Elle bénéficie d'un beau dégagement sur le Lac et les montagnes.

De conception traditionnelle, elle fût construite en 1970 et rénovée en 2017. Cette modernisation réussie a été réalisée avec des matériaux de très bonne facture correspondant aux tendances actuelles lui conférant ainsi un design alluré. Bénéficiant d'une position dominante et Idéalement orientée Sud-Est la maison est baignée de lumière et dispose d'une belle terrasse et d'un magnifique jardin. Distribuée sur deux niveaux et un sous-sol, elle offre une surface habitable de 180 m² environ. Elle est composée de trois chambres à coucher en suite avec dressings et salles d'eau attenantes, une cuisine entièrement équipée de la marque Dada, un séjour avec salon et salon à manger séparé par une très belle cheminée. Au sous-sol la surface utile a été aménagée en espace lounge. Elle dispose également d’un garage pour deux véhicules, d'une cour pouvant accueillir quatre voitures et d'une place de stationnement pour deux véhicules.

Cette villa est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre confort, élégance et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à Echandens. Il s'agit d'une maison familiale, agréable à vivre, habitable sans prévoir de travaux et disponible selon entente.

Le terrain est piscinable. Un projet est à disposition.

Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette superbe villa !

Contact : Mme Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Découvrez notre nouveau projet de 13 logements modernes et spacieux !

Ce superbe projet, composé de 13 logements à l'architecture élégante et soignée, se situe dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville d'Orbe. Offrant une variété de typologie, les appartements se déclinent en 2.5, 4.5 et 5.5 pièces, pour répondre aux besoins de chacun. Chaque logement dispose d'agréables espaces extérieurs, avec terrasse ou balcon, afin de profiter pleinement du cadre verdoyant.

Un point d'honneur a été mis à offrir aux futurs habitants, des surfaces habitables généreuses quelques soit le type d'appartement. Ainsi, vous trouverez des 2.5 pièces entre 56 et 57 m² + balcon, des 4.5 pièces entre 106 et 112 m² + balcon/terrasse et des 5.5 pièces allant de 132 à 134 m² + balcon/terrasse.

Les finitions sont personnalisables au gré du preneur, permettant ainsi de créer un espace qui vous ressemble. En plus d'un ensoleillement idéal, ces logements répondent aux normes les plus récentes en matière d'efficacité énergétique, avec un système de chauffage à pellets et des panneaux solaires photovoltaïques.

Enfin, un garage souterrain de 16 places (Fr. 35'000.-/unité en sus) et 5 places de parc extérieures (Fr. 20'000.-/unité en sus), ainsi qu'un parking à vélo permettront à un accès aisé à l'immeuble.

Plus d'information sur : https://www.promotion-orbe.ch/