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76 biens immobiliers à vendre
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Appartement 2.5 pièces au Sentier
Une exclusivité Maillard ! Situé au Sentier, dans la charmante commune du Chenit, cet appartement de 2,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement deux minutes de marche du lac. Ce cadre unique, au cœur d’une région prisée pour ses paysages et ses activités en plein air, offre un environnement calme et propice à la détente. L’appartement actuellement loué, idéal pour un investisseur, dispose d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains avec douche. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse, offrant un espace extérieur agréable avec une vue sur le lac. Cet appartement ne dispose pas de place de parc.Données techniques Informations complémentaires : Charges : CHF 216.-/mois (charges / chauffage / eau / fond rénovation) Revenu locatif: CHF 800.-/mois + charges : CHF 150.-/mois Rendement sur fonds-propres : 6.3%
48 m2
2.5
1
Superbe appartement de standing à Pully
Pully - Superbe appartement de standing entièrement rénové de 4.5 pièces Une exclusivité Maillard Immobilier Au cœur de Pully, « La Rosiaz » profite d'une renommée exceptionnelle de par sa situation très prisée ainsi que pour son cadre résidentiel de grande qualité. L’immeuble sans ascenseur qui abrite ce magnifique appartement, est composé de 6 logements en PPE. Toutes les facilités urbaines sont à sa porte, ainsi qu'un accès aisé à Lausanne Chailly et ses nombreux commerces et enseignes de prestige ainsi que la réputée Ecole Internationale. Ce superbe appartement vient d'être entièrement rénové. Il offre une surface de vie de 109 m². Sa position au 2ème étage lui procure un ensoleillement optimal. Il s'agit d'un bien de qualité qui séduira les personnes à la recherche de confort et de raffinement. Sa distribution intérieure est particulièrement généreuse : chaque pièce bénéficie d'espace et de luminosité, le tout agrémenté d'un balcon. Le salon, la salle à manger et la chambre d’amis profitent d'un accès direct au balcon Sud. La cuisine est entièrement et parfaitement équipée. La partie nuit est composée d'une belle et spacieuse chambre à coucher, une salle de douche à l’italienne, une suite parentale avec sa salle de bains privative composée d’une douche, une baignoire et double vasque. Un soin particulier a été apporté au choix des finitions avec des matériaux de haute qualité. Lors de la rénovation de ce bien, l’accent a été mis sur l’optimisation et la modernisation des surfaces afin d’offrir une distribution optimale, en adéquation avec les standards de vie contemporaine et les tendances actuelles en matière d’aménagement intérieur. Une adresse de qualité, en retrait de toute circulation, au calme absolu, tout en étant dans un environnement urbain et bucolique. Un appartement élégant, soigneusement rénové et prêt à vous accueillir. Une opportunité à ne pas manquer. Appartement : CHF 1'420'000.- Garage-Box : CHF 40'000.- Prix de vente total : CHF 1'460'000.-
114 m2
4.5
2
Le Sentier – Investissement parfait : 2.5 pièces proche du lac
Une exclusivité Maillard ! Situé dans la commune prisée du Chenit, au cœur de la Vallée de Joux, ce charmant 2.5 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement deux minutes à pied du lac. Un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d’investissement intéressante. Il se compose d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle, et d’une salle de bains avec baignoire. Un garage box complète ce bien (en sus : CHF 25'000.-). Données techniques Détail du prix : Appartement : CHF 275'000.- Garage/box : CHF 25'000.- Total du prix : CHF 300'000.- Informations complémentaires : Charges : CHF 212.-/mois (charges / chauffage / eau / fond rénovation) Revenu locatif: CHF 850.-/mois (y.c charges) + parc : CHF 100.-/mois Rendement sur fonds-propres : 6,4%
40 m2
2.5
1
Treycovagnes – Charmant 3.5 pièces avec pièce sous combles de 17 m²
Découvrez ce bel appartement de 3.5 pièces au cachet certain, niché au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue. À seulement quelques minutes d’Yverdon-les-Bains, ce bien offre de beaux volumes avec : un vaste hall d’entrée, deux grandes chambres lumineuses, dont une avec salle de bains privative, une salle de douche supplémentaire, une cuisine semi-ouverte sur un séjour spacieux et convivial. En prime, une pièce aménagée de 17 m² (non chauffée), accessible directement depuis l’appartement, vous offre un espace polyvalent : bureau, salle de jeux, atelier ou rangement — à adapter selon vos besoins. Emplacement idéal : au calme, tout en restant proche des commodités et axes routiers. Deux places de parc sont disponibles en sus du prix de vente : 1 place intérieure : CHF 30'000.- 1 place extérieure : CHF 15'000.-Données techniques Détail du prix de vente : appartement Fr. 585'000.- place intérieure Fr. 30'000.- place extérieure Fr. 15'000.- Total du prix Fr. 630'000.- Informations complémentaires : Chauffage mazout (2016) - au sol Charges de PPE : Fr. 401.-/mois (y.c. chauff. et eau) Panneaux solaires photovoltaiques L'appartement bénéficie d'une pièce supplémentaire de 17 m2 (non habitable) L'appartement ne dispose pas de balcon
86 m2
3.5
2
Appartement 4.5 pièces à Chexbres
Magnifique appartement de 4.5 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel. Niché au cœur du Lavaux, ce bien bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur le lac Léman et les montagnes, offrant un spectacle époustouflant à chaque instant de la journée. Spacieux et lumineux, l'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur la pièces de vie bénéficiant ainsi de cette vue spectaculaire. De larges baies vitrées (toutes les fenêtres ont déjà été changées en double vitrage PVC) permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès à un balcon, parfaits pour admirer le paysage. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche. Situé dans une PPE de standing, ce bien bénéficie d'un environnement exclusif avec un accès privilégié à une piscine extérieure, idéal pour se détendre en été, ainsi qu'à divers espaces communs aménagés, dont des jardins et terrain de pétanque. À seulement quelques minutes du centre de Chexbres, l'appartement profite d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports publics. En complément du prix de vente viennent s'ajouter une cave ainsi que deux grandes places de parc dans un garage souterrain pour un montant de CHF 60'000.-. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
95 m2
4.5
2
Le chantier a débuté – Duplex 4.5 pièces à Yverdon-les-Bains
Dernier appartement disponible Cet appartement de 4.5 pièces offre des prestations uniques et une situation optimale grâce à son positionnement proche du centre-ville. Dernier appartement disponible d'un projet de 5 lots, ce logement est configuré en duplex (1er étage et attique). Il propose au rez-inferieur la zone de nuit avec un vaste hall de distribution (vestiaire), 3 grandes chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bains et une buanderie. L'étage supérieur offre quant à lui un espace exceptionnel en attique avec vaste séjour et cuisine ouverte, 2 grandes baies vitrées pour une belle luminosité, et une splendide terrasse de plus de 22 m2 pour profiter ainsi d'un extérieur durant la période estivale. Il bénéficie en outre d'une place de parc extérieure (Fr. 20'000.- en sus du prix de vente) ainsi qu'une cave privative. Enfin, la construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage pompe à chaleur, panneaux solaires, isolation thermique haute performance) pour le confort optimal de ses habitants. Démarrage du chantier fin 2024. Livraison prévue fin 2025.
134 m2
4.5
2
Yverdon – Magnifique 4.5 pièces avec vue panoramique !
Magnifique 4.5 pièces avec vue panoramique ! Découvrez ce superbe appartement dans une PPE de 2 logements, idéalement situé à Yverdon-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme et prisé. Un cadre de vie rare pour ceux qui aspirent à conjuguer confort, sérénité et facilité d'accès aux commodités locales. Avec ses 131 m² de surface habitable, ce spacieux appartement de 4,5 pièces vous accueille dans une ambiance élégante et moderne. Il se compose de trois chambres, dont l'une offre une vue spectaculaire à 180° sur la ville, d'un séjour baigné de lumière naturelle, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'appartement est également doté d'un dressing spacieux de 6 m², d'une salle de bain et d'une salle de douche moderne. Ce bien saura vous séduire par ses prestations et matériaux haut de gamme. Profitez d'une généreuse terrasse de 46 m², ainsi que d'un espace extérieur de 287 m² (dont une surface engazonnée de 69m²) , idéal pour se détendre en toute quiétude. Le jardin a bénéficié de plusieurs rénovation au fil des années et jouit d'entretien régulier. Sa position sans vis-à-vis, orientée à l'Ouest, vous garantit une vue panoramique dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien est complété par une grande cave privative, ainsi que 3 places de parc extérieures en supplément (CHF 40'000.-).Données techniques Informations complémentaires Orientation : Ouest Ensoleillement: Optimal Type de chauffage: Au sol Energie: Pompe à chaleur CECB:B
131 m2
4.5
2
Bonvillars – Appartement de 200m² qui n’a rien à envier à une maison!
Spacieux et authentique 6.5 pièces au coeur du village Situé au centre du charmant village de Bonvillars, à seulement 15 minutes d’Yverdon-les-Bains et à 5 minutes de l’autoroute A1, cet appartement de 6.5 pièces occupe plus de 200m² habitables sur trois niveaux offrant donc un cadre de vie idéal pour une famille. Il vous séduira par son cachet authentique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Disposition et atouts principaux:Hall d'entrée privé de presque 20m² permettant de ranger les manteaux et chaussures de toute la familleMagnifique pièce de vie de plus de 75m² avec cuisine ouverte et séjour articulé autour d’une cheminée d’époque fonctionnelleVaste pièce polyvalente attenante au séjour pouvant servir de salle de jeux, de cinéma, de sport ou d'atelierEspace nuit à l'étage supérieur avec 4 chambres à coucher entre 15m² et 26m²Deux salles de bain, dont l’une équipée d’un jacuzzi pour des moments de détente absolueUn balcon tropézien créé en 2018 offrant une vue dégagée sur le lac et un bel espace pour profiter des beaux joursBuanderie privative, deux réduits/caves pratiques et un splendide carnotzet où le temps semble être resté figé Ce bien a su conserver tout le cachet de l’ancien, avec ses poutres apparentes, murs en moellons, cheminée et poêle à bois, tout en bénéficiant d’un entretien rigoureux, notamment la réfection totale du toit en 2004. 2 garages viennent compléter ce bien (CHF 40'000 en sus).
203 m2
6.5
2
Cronay – Confort et espace : 5.5 pièces avec terrasse et jardin
Appartement 5.5 pièces à Cronay avec terrasse Située à l’entrée du charmant village de Cronay, ce projet de 3 appartements en PPE profite d’un environnement calme et verdoyant, avec une vue étendue sur les Préalpes fribourgeoises et vaudoises. Cette ancienne maison villageoise sera entièrement rénovée avec soin pour créer des logements spacieux et lumineux. L’architecture extérieure sera préservée et mise en valeur par des matériaux nobles, fidèles au caractère de la construction d’origine. LOT 2 : Le premier étage accueillera un appartement de 5.5 pièces d’environ 125 m². Ce logement bénéficiera d’un vaste espace de vie ouvrant sur une grande terrasse de plus de 17m². Quatre chambres à coucher complètent l’espace nuit. Deux salles de bains sont prévues, l’une équipée d’une baignoire, l’autre d’une douche. Une buanderie privative, un réduit et une cave viennent parfaire l’ensemble. Un espace de potager privé sera également prévu pour cet appartement. Chaque lot disposera de 3 places de parc extérieures en sus du prix de vente (CHF 10'000.–/unité) et offrira à ses futurs occupants la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies, tandis que les matériaux utilisés pour les aménagements extérieurs assureront une parfaite intégration dans le cadre naturel environnant. Livraison : été 2026
125 m2
5.5
2
Cronay – Appartement mansardé de 4.5 pièces
4,5 pièces dans les combles Située à l’entrée du charmant village de Cronay, ce projet de 3 appartements en PPE profite d’un environnement calme et verdoyant, avec une vue étendue sur les Préalpes fribourgeoises et vaudoises. Cette ancienne maison villageoise sera entièrement rénovée avec soin pour créer des logements spacieux et lumineux. L’architecture extérieure sera préservée et mise en valeur par des matériaux nobles, fidèles au caractère de la construction d’origine. LOT 3 : Le dernier lot, réparti entre le premier étage et les combles, proposera un appartement de 4.5 pièces d’environ 116m². Le premier étage accueillera un WC visiteur. Sous les combles, l’appartement profitera de superbes poutres apparentes. Un grand hall desservira trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain. Une loggia, un spacieux galetas aménageable et une cave viendront compléter cet ensemble. Un espace de potager privé sera également prévu pour cet appartement. Chaque lot disposera de 3 places de parc extérieures en sus du prix de vente (CHF 10'000.–/unité) et offrira à ses futurs occupants la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies, tandis que les matériaux utilisés pour les aménagements extérieurs assureront une parfaite intégration dans le cadre naturel environnant. Livraison : été 2026Données techniques Technique : Chauffage : Pompe à chaleurPanneaux solaire : OuiVitrage : Triple Budgets :Cuisines : CHF 13'681.78 HT (selon offre)Carrelage : CHF 37.-/m2 (fourniture)Parquet : CHF 70.-/m2 (fourniture)Sanitaires : CHF 7'345.31 HT (sleon offre) Détail du prix de vente :Appartement : CHF 815'000.-Places de parc : CHF 30'000.-Total : CHF 845'000.-
116 m2
4.5
2
Orbe – Promotion – Appartement 4.5 pièces
Les travaux ont démarré ce printemps !13 logements modernes et spacieux Encore disponibles :2 appartements de 5.5 pièces2 appartements de 4.5 pièces Ce superbe projet, composé de 13 logements à l'architecture élégante et soignée, se situe dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville d'Orbe. Offrant une variété de typologies, les appartements se déclinent en 2.5, 4.5 et 5.5 pièces, pour répondre aux besoins de chacun. Chaque logement dispose d'agréables espaces extérieurs, avec terrasse ou balcon, afin de profiter pleinement du cadre verdoyant. Un point d'honneur a été mis à offrir aux futurs habitants, des surfaces habitables généreuses quelques soit le type d'appartement. Ainsi, vous trouverez des 2.5 pièces entre 56 et 57 m² + balcon, des 4.5 pièces entre 106 et 112 m² + balcon/terrasse et des 5.5 pièces allant de 132 à 134 m² + balcon/terrasse. Les finitions sont personnalisables au gré du preneur, permettant ainsi de créer un espace qui vous ressemble. En plus d'un ensoleillement idéal, ces logements répondent aux normes les plus récentes en matière d'efficacité énergétique, avec un système de chauffage à pellets /span et des panneaux solaires photovoltaïques. Enfin, un garage souterrain de 16 places (Fr. 35'000.-/unité en sus) et 5 places de parc extérieures (Fr. 20'000.-/unité en sus), ainsi qu'un parking à vélo permettront à un accès aisé à l'immeuble. Livraison fin 2026 Plus d'information sur : https://www.promotion-orbe.ch/Données techniques Budgets : Cuisines (prix exposition) : CHF 15'000.- pour 2.5 pièces / CHF 25'000.- pour les 4.5 et 5.5 pièces Carrelage : CHF 50.- (fourniture) Parquet : CHF 70.- (fourniture) Sanitaires : selon la typologie de la salle d'eau, inclus dans le descriptif
118 m2
4.5
2
Orbe – Promotion – Appartement 5.5 pièces
Les travaux ont démarré ce printemps !13 logements modernes et spacieux Encore disponibles :2 appartements de 5.5 pièces2 appartements de 4.5 pièces Ce superbe projet, composé de 13 logements à l'architecture élégante et soignée, se situe dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville d'Orbe. Offrant une variété de typologies, les appartements se déclinent en 2.5, 4.5 et 5.5 pièces, pour répondre aux besoins de chacun. Chaque logement dispose d'agréables espaces extérieurs, avec terrasse ou balcon, afin de profiter pleinement du cadre verdoyant. Un point d'honneur a été mis à offrir aux futurs habitants, des surfaces habitables généreuses quelques soit le type d'appartement. Ainsi, vous trouverez des 2.5 pièces entre 56 et 57 m² + balcon, des 4.5 pièces entre 106 et 112 m² + balcon/terrasse et des 5.5 pièces allant de 132 à 134 m² + balcon/terrasse. Les finitions sont personnalisables au gré du preneur, permettant ainsi de créer un espace qui vous ressemble. En plus d'un ensoleillement idéal, ces logements répondent aux normes les plus récentes en matière d'efficacité énergétique, avec un système de chauffage à pellets /span et des panneaux solaires photovoltaïques. Enfin, un garage souterrain de 16 places (Fr. 35'000.-/unité en sus) et 5 places de parc extérieures (Fr. 20'000.-/unité en sus), ainsi qu'un parking à vélo permettront à un accès aisé à l'immeuble. Livraison fin 2026 Plus d'information sur : https://www.promotion-orbe.ch/Données techniques Budgets : Cuisines (prix exposition) : CHF 15'000.- pour 2.5 pièces / CHF 25'000.- pour les 4.5 et 5.5 pièces Carrelage : CHF 50.- (fourniture) Parquet : CHF 70.- (fourniture) Sanitaires : selon la typologie de la salle d'eau, inclus dans le descriptif
140 m2
5.5
2
Orbe – Promotion – Duplex 4.5 pièces
Les travaux ont démarré ce printemps !13 logements modernes et spacieux Encore disponibles : 2 appartements de 5.5 pièces 2 appartements de 4.5 pièces Ce superbe projet, composé de 13 logements à l'architecture élégante et soignée, se situe dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville d'Orbe. Offrant une variété de typologies, les appartements se déclinent en 2.5, 4.5 et 5.5 pièces, pour répondre aux besoins de chacun. Chaque logement dispose d'agréables espaces extérieurs, avec terrasse ou balcon, afin de profiter pleinement du cadre verdoyant. Un point d'honneur a été mis à offrir aux futurs habitants, des surfaces habitables généreuses quelques soit le type d'appartement. Ainsi, vous trouverez des 2.5 pièces entre 56 et 57 m² + balcon, des 4.5 pièces entre 106 et 112 m² + balcon/terrasse et des 5.5 pièces allant de 132 à 134 m² + balcon/terrasse. Les finitions sont personnalisables au gré du preneur, permettant ainsi de créer un espace qui vous ressemble. En plus d'un ensoleillement idéal, ces logements répondent aux normes les plus récentes en matière d'efficacité énergétique, avec un système de chauffage à pellets et des panneaux solaires photovoltaïques. Enfin, un garage souterrain de 16 places (Fr. 35'000.-/unité en sus) et 5 places de parc extérieures (Fr. 20'000.-/unité en sus), ainsi qu'un parking à vélo permettront à un accès aisé à l'immeuble. Livraison fin 2026 Plus d'information sur : https://www.promotion-orbe.ch/ Budgets : Cuisines (prix exposition) : CHF 15'000.- pour 2.5 pièces / CHF 25'000.- pour les 4.5 et 5.5 pièces Carrelage : CHF 50.- (fourniture) Parquet : CHF 70.- (fourniture) Sanitaires : selon la typologie de la salle d'eau, inclus dans le descriptif
118 m2
4.5
2
Appartement 4.5 pièces à Romanel-sur-Lausanne
Situé dans un quartier résidentiel très calme de Romanel-sur-Lausanne, cet appartement en duplex de 4,5 pièces au dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu. Sans vis-à-vis direct et bénéficiant d’une orientation plein sud, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et préservé. L’appartement se répartit sur deux niveaux : Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger, équipée d’un poêle à bois. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace, offrant convivialité et fonctionnalité au quotidien. Depuis le séjour, vous accédez à un balcon spacieux orienté plein sud. Une chambre ainsi qu’un WC avec espace buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres mansardées et une salle de bain composent l’espace nuit, bien séparé des pièces de vie. L’immeuble est équipé de panneaux solaires, contribuant à une meilleure performance énergétique. Toutes les fenêtres et Velux ont été remplacés en 2025, assurant un bon confort thermique et acoustique. Ce bien conviendra à un couple ou une famille recherchant un logement fonctionnel, au calme et bien exposé, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités et des transports. En complément du prix de vente viennent s'ajouter deux places de parc, une extérieure ainsi qu'une dans garage souterrain pour un montant de CHF 50'000.- Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
106 m2
4.5
1
Appartement 3.5 pièces à Chernex
Dans un immeuble récent et de haut standing, magnifique et spacieux appartement de 3.5 pièces. 75 m² habitables nettes avec un balcon de plus de 9 m² offrant une vue époustouflante sur le lac, les montagne et l'entrée du Lavaux. Celui-ci est composé de la manière suivante: Hall avec une grande armoire encastrée Salle-de-douche Cuisine entièrement agencée avec des matériaux de qualité Séjour donnant sur le balcon 1 chambres à coucher, Une suite parental avec sa salle de bain, son espace dressing et ses armoires encastrées La grande place de parking souterraine ainsi qu'une cave sont en supplément du prix de vente pour CHF 35'000.- Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
79 m2
3.5
2
Cronay – Confortable rez-de-chaussée de 4.5 pièces avec jardin
4,5 pièces au rez-de-chaussée Située à l’entrée du charmant village de Cronay, ce projet de 3 appartements en PPE profite d’un environnement calme et verdoyant, avec une vue étendue sur les Préalpes fribourgeoises et vaudoises. Cette ancienne maison villageoise sera entièrement rénovée avec soin pour créer des logements spacieux et lumineux. L’architecture extérieure sera préservée et mise en valeur par des matériaux nobles, fidèles au caractère de la construction d’origine. Lot 1 : Le rez-de-chaussée accueillera un appartement de 4.5 pièces d’environ 105 m². Ce logement bénéficiera d’un vaste espace de vie ouvrant sur le grand jardin extérieur. Trois chambres à coucher, dont une avec terrasse, complètent l’espace nuit. Deux salles de bains sont prévues, l’une équipée d’une baignoire, l’autre d’une douche. Une buanderie privative, un réduit et une cave viennent parfaire l’ensemble. Chaque lot disposera de 3 places de parc extérieures en sus du prix de vente (CHF 10'000.–/unité) et offrira à ses futurs occupants la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies, tandis que les matériaux utilisés pour les aménagements extérieurs assureront une parfaite intégration dans le cadre naturel environnant. Livraison : été 2026
105 m2
4.5
2
Charmant et moderne 4.5 pièces au coeur de la Glâne
Appartement de 4.5 pièces avec cachet et grande terrasse Stratégiquement située au croisement de Romont, Oron, et Moudon, Rue est connue pour être la plus petite ville médiévale d'Europe. Elle offre un cadre de vie paisible et un paysage verdoyant caractérisé par des champs à perte de vue et des montages en toile de fond. L'école primaire se trouve à 500 m et accueille les élèves de 1H à 8H, domiciliés dans les communes alentours. Créé en 2018 dans les combles d'une ancienne ferme, cet appartement se démarque des nouvelles constructions par son côté atypique et sa belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie. Il offre confort, cachet et modernité, ainsi que des prestations telles que stores électriques, moustiquaires, panneaux solaires ou encore cheminée avec récupérateur de chaleur. L'appartement profite d'une belle terrasse de 17 m² à l'abri d'un magnifique pin centenaire et comprend également 2 réduits pour ranger poussettes, vélos, jeux d'enfants et autres. Un garage individuel et une place de parc extérieure complètent ce bien (CHF 35'000 en sus). N'attendez plus et contactez-moi pour une visite! Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch
112 m2
4.5
2
Appartement 4.5 pièces à Rolle
NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MAILLARD IMMOBILIER SA ! Idéalement situé dans la charmante commune de Mont-sur-Rolle, à seulement deux minutes de la gare de Rolle, ce superbe appartement de 4,5 pièces, prochainement en construction et offrant une surface nette de 110 m², vous séduira par son emplacement privilégié, sa vue imprenable sur le lac et les Alpes, sa luminosité ainsi que son cadre calme et bucolique, entouré de vignes. L'appartement est composé ainsi: Spacieux hall donnant sur la pièce dédiée à la buanderie, la salle de bain avec WC ainsi que sur le WC visiteur Séjour/ salle à manger/ cuisine d'environ 33m2 de surface nette (hors murs) donnant sur le balcon de 14m2 et bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes Suite parentale avec salle d'eau et WC de 22m2 donnant accès au balcon et sa vue Deux chambres à coucher L'immeuble sera composé de 6 logements avec dernières normes énergétiques (production de chaleur sur sondes géothermiques , panneaux photovoltaïques, ...). L'orientation Sud-Ouest au premier et dernier étage, ainsi que la conception architecturale avec ses nombreuses fenêtres est idéale pour un apport optimal de luminosité. Une cave et une place de parking intérieure complètent les atouts de ce bien. (en complément du prix) Le début des travaux est prévu en mai 2025. Appartement: CHF 1'390'000.- Une place de parking intérieure : CHF 40'000.- Total: CHF 1'430'000.- Un objet élégant et rare sur le marché ! Descriptif de construction, divers plans et choix des matériaux sur demande. Si vous cherchez un appartement neuf, dans une petite résidence exclusive, un environnement très calme, bucolique et lumineux à proximité immédiate de Rolle avec un accès rapide à l'autoroute, alors ce bien est fait pour vous ! A seulement 2 minutes de la gare et du centre de Rolle, à 14 minutes en voiture de Nyon, 23 minutes de l'aéroport international de Genève, ainsi qu'à 25 minutes de Lausanne. Contact : Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch
110 m2
4.5
2
Orbe – Appartement de 4.5 pièces
Plus que 2 appartements de 4,5 pièces – neufs et disponibles immédiatement ! Située aux pieds de la ville d’Orbe, cette promotion immobilière récente de 22 logements en PPE répond aux normes actuelles en matière de confort, d’esthétique et de performance énergétique. Elle offre un cadre de vie agréable avec un panorama imprenable sur la plaine et les Alpes. LOT 9 – 4,5 pièces au 2ème étage Ce logement neuf de 4,5 pièces, situé au 2e étage avec ascenseur, séduit par sa grande pièce de vie lumineuse intégrant cuisine ouverte, salle à manger et séjour, avec un accès direct à un balcon agréable. L’appartement dispose de :3 chambres à coucher2 salles de bains (une avec douche, l’autre avec baignoire) Entièrement neuf et disponible immédiatement : idéal pour un emménagement sans attendre ou pour une mise en location rapide – aucun travaux à prévoir ! Ce lot inclut également :Une cave privativeUne place de parc extérieure (CHF 15'000.- en sus)
98 m2
4.5
2
Appartement 4.5 pièces à Bière
Nouveau chez Maillard Immobilier SA Spacieux appartement de 130m² neuf en attique avec balcon – Vue dégagée et cadre privilégié Il se compose de trois chambres à coucher, chacune disposant de sa propre salle de bain privative. Situé dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre de la commune, ce magnifique appartement de 4.5 pièces se trouve au sein d’un immeuble contemporain de seulement trois logements, offrant calme et intimité. Actuellement en cours de finalisation, il se distingue par ses généreux volumes, un balcon de 9 m² avec vue dégagée et des finitions au gré du preneur, permettant de personnaliser l’espace selon vos envies. Construit avec des matériaux de qualité, le bien bénéficie de prestations techniques modernes : vitrages triples, pompe à chaleur, excellente isolation thermique et phonique, ainsi que de faibles charges PPE. Le bâtiment affiche un certificat énergétique CECB de classe "A", gage de performance et d’efficience énergétique. Une cave, une place de parking couverte et deux places extérieures complètent ce bien rare à la vente. Prix de l'appartement : CHF 890'000.- Prix de la place de parc couverte et deux places de parc extérieures : CHF 30'000.- Prix de vente total : CHF 920'000.- Le village de Bière se trouve à 20 minutes de Morges, 9 minutes d'Aubonne, 30 minutes de Lausanne. Un bien d’exception alliant confort, modernité et situation idéale. À visiter sans tarder.
133 m2
4.5
3
Appartement 4.5 pièces à Monthey
EXCLUSIVITÉ MAILLARD IMMOBILIER Superbe appartement en attique situé au centre de Monthey donnant accessibilité immédiate à toutes les commodités de la vie citadine. Situé au dernier étage d’une résidence récente, cet appartement en attique offre de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à ses grandes ouvertures. L’espace de vie principal se compose d’un spacieux séjour de 50 m2 avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, pratique et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux. Le grand atout de cet appartement est sans aucun doute sa belle terrasse de 34 m², parfaite pour profiter de l’extérieur, que ce soit pour un repas ou un moment de détente. Un logement confortable et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Distribution: Hall d'entrée avec armoires Vaste séjour ouvert sur le balcon par de grandes baies vitrées Cuisine équipée avec îlot central Suite parentale de 20 m2 avec salle de bain Une chambre à coucher de 18 m2 avec salle de douche en suite Une chambre à coucher de 11 m2 avec accès au balcon Un WC visiteurs Un local buanderie avec espace de rangement Une cave est à disposition et incluse dans le prix. Deux places de parc situées dans le garage souterrain de l'immeuble sont en sus, au prix de CHF 25'000.- la place. Contact : Sandra Shipley - 079 293 53 00 - sandra@maillard-immo.ch
132 m2
4.5
2
Appartement 4.5 pièces à Clarens
Ce ravissant appartement de 4.5 pièces, au fort potentiel, profite d'un emplacement idéal à Clarens. Proche du Port du Basset et du bord du lac, à quelques pas de toutes les commodités. (Arrêt de bus, centre Migros, pharmacies, etc) environ 500 m. Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'une surface habitable de 103 m² et dispose d'un balcon Sud de 14 m² et d'un autre orienté Ouest de 6 m², tous deux offrant un dégagement sur le lac et les montagnes. Nécessitant un rafraîchissement, cet appartement est une opportunité unique pour un investisseur ou pour tout futur propriétaire souhaitant personnaliser son intérieur. Possibilité de créer une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de douche. Sa distribution se fait comme suit: Grand hall d'entrée Spacieux séjour accédant au balcon Sud Cuisine fermée facilement transformable en cuisine ouverte sur le séjour Une chambre avec accès au balcon Sud Deux chambres avec placards Une salle de bain Un WC séparé N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Contact : Sandra Shipley - 079 293 53 00 - sandra@maillard-immo.ch
113 m2
4.5
1
Appartement 3.5 pièces à Montreux
Maillard Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement récemment rénové, situé dans l'immeuble "Vue du Lac" dans le charmant village de Glion, vous offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Cet appartement de 95 m² environ est composé de la manière suivante: Un grand séjour / salle à manger donnant accès au balcon de plus de 10 m² Une cuisine ouverte sur le séjour Deux belles chambres à coucher Une salle de bain Un WC visiteurs La triple orientation offre une belle luminosité à cet appartement totalement au calme. Rénové avec des matériaux de qualité, l'intérieur est moderne et fonctionnel. Le carrelage dans la cuisine et la salle de bain assure un entretien facile. Les fenêtres à double vitrage offrent une bonne isolation. En complément du prix de vente, une place de parc extérieure pour un montant de CHF 10'000.- Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
100 m2
3.5
1
Appartement 3.5 pièces à Glion
Maillard Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement récemment rénové, situé dans l'immeuble "Vue du Lac" dans le charmant village de Glion, vous offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Cet appartement de 95 m² environ est composé de la manière suivante: Un grand séjour / salle à manger donnant accès au balcon de plus de 10 m² Une cuisine ouverte sur le séjour Deux belles chambres à coucher Une salle de bain Un WC visiteurs La triple orientation offre une belle luminosité à cet appartement totalement au calme. Rénové avec des matériaux de qualité, l'intérieur est moderne et fonctionnel. Le carrelage dans la cuisine et la salle de bain assure un entretien facile. Les fenêtres à double vitrage offrent une bonne isolation. En complément du prix de vente, une place de parc extérieure pour un montant de CHF 10'000.- Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
100 m2
3.5
1
Appartement 4.5 pièces à Bière
Nouveau chez Maillard Immobilier SA LOT - C Spacieux appartement de 133m² neuf en attique avec balcon – Vue dégagée et cadre privilégié Il se compose de trois chambres à coucher, chacune disposant de sa propre salle de bain privative. Situé dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre de la commune, ce magnifique appartement de 4.5 pièces se trouve au sein d’un immeuble contemporain de seulement trois logements, offrant calme et intimité. Actuellement en cours de finalisation, il se distingue par ses généreux volumes, un balcon de 9 m² avec vue dégagée et des finitions au gré du preneur, permettant de personnaliser l’espace selon vos envies. Construit avec des matériaux de qualité, le bien bénéficie de prestations techniques modernes : vitrages triples, pompe à chaleur, excellente isolation thermique et phonique, ainsi que de faibles charges PPE. Le bâtiment affiche un certificat énergétique CECB de classe "A", gage de performance et d’efficience énergétique. Une cave, une place de parking couverte et deux places extérieures complètent ce bien rare à la vente. Prix de l'appartement : CHF 890'000.- Prix de la place de parc couverte et deux places de parc extérieures : CHF 30'000.- Prix de vente total : CHF 920'000.- Le village de Bière se trouve à 20 minutes de Morges, 9 minutes d'Aubonne, 30 minutes de Lausanne. Un bien d’exception alliant confort, modernité et situation idéale. À visiter sans tarder. Contact - Christopher Aubert - 078 327 55 35 - Christopher@maillard-immo.ch
133 m2
4.5
3
Immeuble mixte à Yverdon-les-Bains
Idéalement située à proximité du centre-ville dans un quartier résidentiel, cette maison exceptionnelle se caractérise par sa configuration unique permettant de s'adapter à tout les projets. En effet, cette propriété est composée d'un appartement de 6.5 pièces d'environ 225 m2 avec une vaste terrasse d'env. 110 m2, d'un balcon d'env. 20 m2 ainsi que d'un grand jardin, d'un 2.5 pièces d'env. 46 m2 avec terrasse et jardin, ainsi que d'une surface/bureau/salle de conférence aménagée d'env. 170 m2 (loué). Érigée en 1965 puis rénovée successivement dans les années 90 et récemment entre 2020 et 2023, cette demeure a été minutieusement entretenue et elle ne nécessite aucun travaux. Le chauffage à pellets, le changement des fenêtres ainsi que l'isolation complète de la maison ont notamment permis d'améliorer l'efficacité énergétique de ce bien. Un vaste garage pour 2 véhicules ainsi que plusieurs places de parcs extérieures permettent un accès facile à la maison. Ce bien est stratégiquement placé à proximité de tous les services essentiels et vous accédez en moins de 3 minutes à pied au lac et à ses plages... Vous l'aurez compris c'est un objet unique qui permet de multiples possibilités d'usage. Que vous soyez un/e entrepreneur voulant coupler habitation et bureaux ou une famille désirant de l'espace, cette propriété s'adaptera à toutes les exigences.
498 m2
Appartement 2.5 pièces à Chailly-Montreux
Maillard Immobilier vous présente ce charmant appartement de 2.5 pièces situé au sein d'une petite résidence dans un quartier paisible du village de Chailly. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, le salon spacieux offre une vue imprenable sur le lac, parfait pour se détendre. Profitez d'un balcon orienté Ouest, idéal pour admirer les magnifiques coucher de soleil sur le lac et le Lavaux. Ce cadre enchanteur allie confort moderne et tranquillité, offrant un véritable havre de paix. La distribution se fait comme suit: Hall d'entrée Spacieux séjour avec accès au balcon par deux baies vitrées Cuisine ouverte et agencée Une chambre à coucher Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un WC ainsi que d'une colonne de lavage. A cela s'ajoute une cave ainsi qu'une grande place de parc dans le garage souterrain. Prix de la place de parc: CHF 40'000.- en sus du prix. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Contact : Sandra Shipley - 079 293 53 00 - Sandra@maillard-immo.ch
55 m2
2.5
1
Appartement 4.5 pièces à Bière
Nouveau chez Maillard immobilier SA LOT - B Spacieux appartement de 130m² neuf au 1er étage avec balcon – Vue dégagée et cadre privilégié Il se compose de trois chambres à coucher, chacune disposant de sa propre salle de bain privative. Situé dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre de la commune, ce magnifique appartement de 4.5 pièces se trouve au sein d’un immeuble contemporain de seulement trois logements, offrant calme et intimité. Actuellement en cours de finalisation, il se distingue par ses généreux volumes, un balcon de 9 m² avec vue dégagée et des finitions au gré du preneur, permettant de personnaliser l’espace selon vos envies. Construit avec des matériaux de qualité, le bien bénéficie de prestations techniques modernes : vitrages triples, pompe à chaleur, excellente isolation thermique et phonique, ainsi que de faibles charges PPE. Le bâtiment affiche un certificat énergétique CECB de classe "A", gage de performance et d’efficience énergétique. Une cave, une place de parking couverte et deux places extérieures complètent ce bien rare à la vente. Prix de l'appartement : CHF 855'000.- Prix de la place de parc couverte et deux places de parc extérieures : CHF 30'000.- Prix de vente total : CHF 885'000.- Le village de Bière se trouve à 20 minutes de Morges, 9 minutes d'Aubonne, 30 minutes de Lausanne. Un bien d’exception alliant confort, modernité et situation idéale. À visiter sans tarder. Contact - Christopher Aubert - 078 327 55 35 - Christopher@maillard-immo.ch
130 m2
4.5
3
Terrain à Surpierre
Terrain constructible et volume a aménagé ! Cette parcelle sur laquelle est déjà érigée une grange à tabac entièrement réhabilitée et rénovée en 2008 permet la construction de nouveaux logements. En plus de la surface habitable déjà existante, il est encore possible de construire 1'818 m2 de surface brut supplémentaire. En effet, la parcelle totale de 3'202 m2 est divisée d'une part d'une surface constructible de 1'537 m2 en zone de centre de village et d'autre part d'une surface de 1'665 m2 en zone agricole. L'IBUS étant de 1.3, la surface totale brute constructible est de 1'998 m2 brut. La surface brute actuellement utilisée par le logement existant étant de 180 m2, il y a un disponible de 1'818 m2. Ce disponible peut être réparti de différentes manières :D'une part en aménageant deux étages supplémentaires dans le volume de la grange pour une surface brute de 360 m2D'autre part un disponible brut de 1'458 m2 pour de nouvelles constructions L'indice d'occupation du sol quant à lui est de 0.6 soit une surface totale au sol de 922 m2. Offrant ainsi encore un disponible au sol de 742 m2. Actuellement, seul le rez-de-chaussée de la grange a été aménagé et offre un logement de 4.5 pièces pour une surface habitable de 145 m2. Tout le volume se trouve dans un excellent état d'entretien et l'appartement bénéficie d'aménagements et de finitions de qualité. Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch
Appartement 3.5 pièces à Champagne
Situé au cœur du charmant village de Champagne, à seulement quelques minutes d'Yverdon-les-Bains, ce bien bénéficie d’une position centrale au sein de la commune, à proximité immédiate des commodités locales et des axes autoroutiers. Cet appartement de 3,5 pièces, entièrement rénové en 2025, constitue le lot 1 d’une petite PPE de 3 lots seulement. Il occupe le premier étage complet et bénéficie d’un ascenseur privatif menant directement au logement. Les rénovations ont été pensées pour combiner confort moderne et performance énergétique : isolation périphérique, fenêtres triple vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, et une installation domotique complète pour la gestion des stores et de l’éclairage. L’appartement est vendu équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Il se compose d’un espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont l'une dispose de son propre balcon privatif. Côté commodités, deux salles de bains sont à disposition : l’une équipée d’une baignoire, l’autre d’une douche. Une cave privative complète l'objet. Deux places de parc disposées en enfilade sont proposées en sus du prix de vente (CHF 30'000.-). L’une d’elles est couverte et équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique.Données techniques Détail du prix :Appartement : CHF 780'000.-Places extérieures dont une couverte : CHF 30'000.-Total du prix : CHF 810'000.- Informations complémentaires :Chauffage : pompe à chaleur (au sol)CECB : en coursCharges PPE : en coursBornes electrique : ouiAscenseur : oui Travaux sur l'immeuble entier en 2025 :ToitureFaçade (en cours)Sol, murs, plafondsCuisine et salles de bainsTechnique complète du bâtimentTriple vitrageDomotiqueAscenseur
103 m2
3.5
2
Garage 98 m2 à Baulmes
Située au cœur de Baulmes, cette parcelle de 1'075 m², implantée au centre du village, bénéficie d’une situation privilégiée pour un projet résidentiel ou d’investissement, avec plusieurs lots à vocation mixte : résidentielle, artisanale et à potentiel de rénovation. Lot 6 : Ce garage automobile construit en 1920 offre un une surface de 80m2 exploitable pour diverses activités artisanales ou de stockage de véhicules. Accessible facilement depuis la rue, il dispose d’une surface intérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules. L’étanchéité du toit plat a été refaite en 2014 et les fenêtres sont doubles en aluminium. L’ensemble de la parcelle dispose de plusieurs places de stationnement privatives et d’un accès facilité aux parkings du village. Chaque lot bénéficie ainsi d’une configuration flexible, idéale pour une acquisition individuelle ou dans le cadre d’un projet global d’investissement. Contact : M. Danny Caldas - 024 552 20 30 - danny@maillard-immo.ch
98 m2
3.5 pièces de 97m2 en attique avec jardin privatif
Élégant 3.5 pièces de standing avec jardin privatif Niché au dernier étage d’un petit immeuble résidentiel ne comptant que trois logements, ce somptueux appartement de 3.5 pièces séduit d’emblée par son atmosphère paisible, sa lumière naturelle abondante et son style contemporain parfaitement maîtrisé. Grâce à son exposition plein sud, ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond, la pièce de vie respire l’élégance et le confort. L’agencement intérieur, d’une surface de 97 m², comprend deux chambres à coucher soigneusement aménagées, une salle de bain attenante, une seconde salle d’eau moderne, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour, créant un lieu de vie harmonieux et convivial. Les finitions ont été pensées dans les moindres détails pour répondre aux attentes les plus élevées : ascenseur à 3 ouvertures pour un accès direct dans chaque appartement, moustiquaires intégrées, stores électriques, thermostats individuels et armoires murales. Pour compléter cet ensemble de qualité, le raccordement pour une colonne de lavage est installé dans un économat discret. À l’extérieur, un balcon de 10 m² prolonge le séjour tandis qu’un petit jardin clôturé, rare pour un bien situé en étage, offre un véritable havre de paix. Trois places de parc — deux extérieures et une couverte — ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien (CHF 45'000.- en sus). Le chauffage à distance, distribué au sol via un système écologique mêlant biogaz et pellets, assure confort thermique et respect de l’environnement. Situé dans la commune prisée du Mont-Vully, à moins de trente minutes de Neuchâtel, Fribourg et Berne, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme, verdoyant, et d’un accès aisé aux commodités : commerces et gare se trouvent à moins de cinq minutes à pied. La commune offre par ailleurs une fiscalité très avantageuse, avec un taux d’imposition fixé à 58 % de l’impôt cantonal de base, la classant parmi les plus attractives du canton de Fribourg. Contactez-moi sans plus attendre pour planifier une visite: Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch
102 m2
3.5
2
Appartement 5.5 pièces à Ropraz
Appartement en duplex avec un grand balcon terrasse de 21 m2 orienté plein sud lui offrant une vue sur la campagne environnante. Situation très calme dans une PPE de 4 lots qui a été construite en 2007. Cet appartement de 5.5 pièces en duplex d'une surface habitable de 138 m2 bénéficie de jolis volumes et d'une très belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures tant dans les chambres que dans le séjour. Le village de Ropraz est un village paisible qui se situe en retrait de la route de Berne, entre Epalinges et Moudon. Toutes les commodités et infrastructures tels que commerces, boulangeries, etc. se situent à Mézières, à 5 minutes. Production de chaleur par PAC géothermique. Panneaux photovoltaïques (2023) et bornes de recharge électrique (2023). 2 box fermés et 1 place de parc extérieure complètent ce bien (CHF 70’000.- en sus). Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch
145 m2
5.5
2
Appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin à Baulmes
Située au cœur de Baulmes, cette parcelle de 1'075 m², implantée au centre du village, bénéficie d’une situation privilégiée pour un projet résidentiel ou d’investissement, avec plusieurs lots à vocation mixte : résidentielle, artisanale et à potentiel de rénovation. Lot 1: Au rez-de-chaussée de la maison villageoise principale, cet appartement de 3,5 pièces avec de belles poutres apparentes a été rénové en 2012. L’aménagement intérieur est fonctionnel et lumineux, avec un séjour agréable, une cuisine bien agencée et deux chambres communicantes offrant des surfaces confortables. Le logement est complété par une salle de bains avec baignoire ainsi qu’une cave privative et un édicule extérieur. L’atout majeur de cet appartement est son accès direct au jardin commun, partagé uniquement avec l’appartement du premier étage. Cet espace extérieur, idéalement orienté, permet de profiter d’une atmosphère verdoyante en toute tranquillité. L’ensemble de la parcelle dispose de plusieurs places de stationnement privatives et d’un accès facilité aux parkings du village. Chaque lot bénéficie ainsi d’une configuration flexible, idéale pour une acquisition individuelle ou dans le cadre d’un projet global d’investissement. Contact : M. Danny Caldas - 024 552 20 30 - danny@maillard-immo.ch
75 m2
3.5
1
Appartement 3.5 pièces à Baulmes
Située au cœur de Baulmes, cette parcelle de 1'075 m², implantée au centre du village, bénéficie d’une situation privilégiée pour un projet résidentiel ou d’investissement, avec plusieurs lots à vocation mixte : résidentielle, artisanale et à potentiel de rénovation. Lot 2 : Ce logement de 3,5 pièces répartis sur 85m2 occupe une grande partie du 1er étage de la maison villageoise. La cuisine avec salle à manger se distingue par la présence d’une belle cheminée fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable durant la saison hivernale. Deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec baignoire et colonne de lavage complètent cet objet. L’appartement bénéficie également d’un accès au jardin commun, partagé avec l’appartement du rez-de-chaussée, idéal pour profiter d’un extérieur au cœur du village. Une cave privative complète ce lot. L’ensemble de la parcelle dispose de plusieurs places de stationnement privatives et d’un accès facilité aux parkings du village. Chaque lot bénéficie ainsi d’une configuration flexible, idéale pour une acquisition individuelle ou dans le cadre d’un projet global d’investissement. Contact : M. Danny Caldas - 024 552 20 30 - danny@maillard-immo.ch
85 m2
3.5
1
Appartement de 2.5 pièces à rénover à Baulmes
Située au cœur de Baulmes, cette parcelle de 1'075 m², implantée au centre du village, bénéficie d’une situation privilégiée pour un projet résidentiel ou d’investissement, avec plusieurs lots à vocation mixte : résidentielle, artisanale et à potentiel de rénovation. Lot 3 : Implanté au 1er étage, cet appartement de 2,5 pièces (actuellement env. 30m2) nécessite des travaux de rénovation complète afin de profiter d'une surface totale d'environ 51m2. Ce lot ne dispose pas de jardin. L’ensemble de la parcelle dispose de plusieurs places de stationnement privatives et d’un accès facilité aux parkings du village. Chaque lot bénéficie ainsi d’une configuration flexible, idéale pour une acquisition individuelle ou dans le cadre d’un projet global d’investissement. Contact : M. Danny Caldas - 024 552 20 30 - danny@maillard-immo.ch
51 m2
2.5
1
Appartement 3.5 pièces à Yverdon-les-Bains
À seulement 5 minutes du centre-ville d’Yverdon-les-Bains, cette nouvelle promotion propose quatre appartements en duplex, idéalement situés dans un quartier calme et résidentiel. Le projet se compose de :2 duplex en rez-de-jardin configurables en 4,5 ou 5,5 pièces selon les besoins des futurs propriétaires.2 duplex de 3,5 pièces distribués au 2ème étage + combles. La PPE sera équipée d’une pompe à chaleur air-eau et de panneaux photovoltaïques, garantissant une gestion efficace de l’énergie et un confort optimal tout au long de l’année. Lots 3 et 4 : L’accès à ces appartements se fait par un escalier extérieur. L’entrée est équipée d’armoires intégrées ainsi que d’un WC visiteur. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace agréable et fonctionnel. Une loggia prolonge cet espace et constitue un véritable atout, permettant de profiter d’un extérieur couvert tout en étant protégé des intempéries. À l’étage (combles), l’espace nuit comprend deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains. Des galetas sous toiture offrent des espaces de rangement supplémentaires et peuvent être aménagés en dressing ou servir de stockage selon les besoins. Le sous sol, accueillera quant à lui le local technique ainsi qu'une cave pour chacun des lots. De plus, chaque lot comprend une place de parc extérieure (CHF 30'000.- en sus du prix de vente). Les choix de finitions et l’agencement intérieur seront laissés à la discrétion des acquéreurs afin d’adapter leur logement à leurs préférences. Début des travaux : été 2025. Durée des travaux : 24 mois. .Données techniques Technique : Pompe à chaleur air/eau - commune pour les 4 lots Panneaux photovoltaïques Budgets sanitaires : Lot 1 et 2 : 13'500.- Lot 3 et 4 : 12‘000.- Budgets cuisines : Lot 1 et 2 : 25'000.- Lot 3 et 4 : 20'000.- Budgets pour les fournitures des sols : Parquet : 80.-/m2 (hors pose) Carrelage : 60.-/m2 (hors pose) Prix pour les lots 3 et 4 : Appartement : CHF 845'000.- Place de parc : CHF 30'000.- Total : CHF 875'000.-
97 m2
3.5
1
Appartement 4.5 pièces à Orbe
DERNIERES OPPORTUNITES ! Plus que 2 appartements de 4,5 pièces – neufs et disponibles immédiatement ! Située aux pieds de la ville d’Orbe, cette promotion immobilière récente de 22 logements en PPE répond aux normes actuelles en matière de confort, d’esthétique et de performance énergétique. Elle offre un cadre de vie agréable avec un panorama imprenable sur la plaine et les Alpes. LOT 3 – 4,5 pièces au 1er étage Ce logement neuf de 4,5 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur, séduit par sa grande pièce de vie lumineuse intégrant cuisine ouverte, salle à manger et séjour, avec un accès direct à un balcon agréable. L’appartement dispose de :3 chambres à coucher2 salles de bains (une avec douche, l’autre avec baignoire) Entièrement neuf et disponible immédiatement : idéal pour un emménagement sans attendre ou pour une mise en location rapide – aucun travaux à prévoir ! Ce lot inclut également :Une cave privativeUne place de parc extérieure (CHF 15'000.- en sus)
98 m2
4.5
2
Appartement 4.5 pièces à Moudon
4.5 pièces neuf et lumineux en attique Situé au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, le Quartier Saint-Michel offre confort et qualité de vie à ses futurs résidents. Vous pourrez profiter de la tranquillité de cet endroit grâce à ses allées piétonnes et ses nombreux espaces verts, tout en ayant accès aux commerces de proximité et aux installations de la commune. Les appartements lumineux et modernes disposent de matériaux et finitions de haute qualité. Ils bénéficient de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de balcons généreux aux étages supérieurs. En outre, ils sont équipés des dernières technologies en termes de domotique avec l’accès eSMART-building. Grâce à cette dernière, les résidents peuvent contrôler leurs dépenses énergétiques en temps réel et de manière très facile et intuitive. Les allées, rampes d’accès et chemins ont été conçus afin de permettre aux piétons et aux véhicules deux roues de se déplacer avec commodité. Un parking de 153 places situé en sous-sol est mis à la disposition des habitants, ainsi qu'un parking spécifique permettant de garer jusqu'à 368 vélos. Caractéristiques du Lot B22: - 4.5 pièces de 102m2 en attique avec 3 salles de bain et douche/wc - balcon de 16m2 - 1 place de parc intérieure (CHF 30'000 en sus) Intéressé par une visite? Contactez-moi sans plus tarder au 078 264 78 45 ou demandez le dossier par email à carole@maillard-immo.ch
109 m2
4.5
3
Appartement 3.5 pièces à Moudon
3.5 pièces neuf et lumineux avec jardin privatif de 161 m2 Situé au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, le Quartier Saint-Michel offre confort et qualité de vie à ses futurs résidents. Vous pourrez profiter de la tranquillité de cet endroit grâce à ses allées piétonnes et ses nombreux espaces verts, tout en ayant accès aux commerces de proximité et aux installations de la commune. Les appartements lumineux et modernes disposent de matériaux et finitions de haute qualité. Ils bénéficient de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de balcons généreux aux étages supérieurs. En outre, ils sont équipés des dernières technologies en termes de domotique avec l’accès eSMART-building. Grâce à cette dernière, les résidents peuvent contrôler leurs dépenses énergétiques en temps réel et de manière très facile et intuitive. Les allées, rampes d’accès et chemins ont été conçus afin de permettre aux piétons et aux véhicules deux roues de se déplacer avec commodité. Un parking de 153 places situé en sous-sol est mis à la disposition des habitants, ainsi qu'un parking spécifique permettant de garer jusqu'à 368 vélos. Caractéristiques du Lot E01: - 3.5 pièces de 83m2 au rez-de-jardin avec 2 salles de bain et douche/WC séparées - terrasse de 56m2 et jardin privatif de 161m2 - 1 place de parc intérieure (CHF 30'000 en sus) Intéressé par une visite? Contactez-moi sans plus tarder au 078 264 78 45 ou demandez le dossier par email à carole@maillard-immo.ch
117 m2
3.5
2
Appartement 3.5 pièces à Moudon
3.5 pièces neuf et lumieux avec jardin privatif de 243 m2 Situé au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, le Quartier Saint-Michel offre confort et qualité de vie à ses futurs résidents. Vous pourrez profiter de la tranquillité de cet endroit grâce à ses allées piétonnes et ses nombreux espaces verts, tout en ayant accès aux commerces de proximité et aux installations de la commune. Les appartements lumineux et modernes disposent de matériaux et finitions de haute qualité. Ils bénéficient de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de balcons généreux aux étages supérieurs. En outre, ils sont équipés des dernières technologies en termes de domotique avec l’accès eSMART-building. Grâce à cette dernière, les résidents peuvent contrôler leurs dépenses énergétiques en temps réel et de manière très facile et intuitive. Les allées, rampes d’accès et chemins ont été conçus afin de permettre aux piétons et aux véhicules deux roues de se déplacer avec commodité. Un parking de 153 places situé en sous-sol est mis à la disposition des habitants, ainsi qu'un parking spécifique permettant de garer jusqu'à 368 vélos. Caractéristiques du Lot E04: - 3.5 pièces de 83m2 au rez-de-jardin avec 2 salles de bain et douche/WC séparées - Terrasse de 37m2 et jardin privatif de 243m2 - 1 place de parc intérieure (CHF 30'000 en sus) Intéressé par une visite? Contactez-moi sans plus tarder au 078 264 78 45 ou demandez le dossier par email à carole@maillard-immo.ch
119 m2
3.5
2
Duplex 3.5 pièces à Corsier-sur-Vevey
Au cœur de Corsier-sur-Vevey, la transformation de deux maisons villageoises en sept appartements de standing représente un équilibre parfait entre modernité et héritage. Ces résidences, offrant des espaces de vie spacieux et des finitions haut de gamme, sont le fruit d'une passion intergénérationnelle pour l'excellence et le respect de l'environnement. Chaque appartement, conçu pour refléter un luxe sur mesure et une qualité de vie incomparable, invite à un quotidien empreint d'élégance et de confort, enrichi par un accompagnement personnalisé et attentif. Située à Corsier-sur-Vevey, cette résidence bénéficie d'une position stratégique exceptionnelle : un accès facilité grâce à la proximité de l'autoroute et aux liaisons ferroviaires efficaces, permettant un accès rapide aux principales villes environnantes. Un atout majeur pour les résidents recherchant un équilibre entre vie professionnelle et loisirs. Pour l'appartement lot 5 de 3.5 pièces en duplex par exemple : C'est un appartement, d'une surface nette habitable de 106 m2 au prix de CHF 1'150'000.-
111 m2
3.5
1
Appartement 4.5 pièces à Moudon
4.5 pièces neuf et lumineux avec jardin privatif de 156m2 Situé au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, le Quartier Saint-Michel offre confort et qualité de vie à ses futurs résidents. Vous pourrez profiter de la tranquillité de cet endroit grâce à ses allées piétonnes et ses nombreux espaces verts, tout en ayant accès aux commerces de proximité et aux installations de la commune. Les appartements lumineux et modernes disposent de matériaux et finitions de haute qualité. Ils bénéficient de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de balcons généreux aux étages supérieurs. En outre, ils sont équipés des dernières technologies en termes de domotique avec l’accès eSMART-building. Grâce à cette dernière, les résidents peuvent contrôler leurs dépenses énergétiques en temps réel et de manière très facile et intuitive. Les allées, rampes d’accès et chemins ont été conçus afin de permettre aux piétons et aux véhicules deux roues de se déplacer avec commodité. Un parking de 153 places situé en sous-sol est mis à la disposition des habitants, ainsi qu'un parking spécifique permettant de garer jusqu'à 368 vélos. Caractéristiques du Lot A06: - 4.5 pièces de 92m2 en rez-de-jardin avec salle de bain et douche WC séparée - 2 terrasses de 66m2 au total et jardin privatif de 156m2 - 1 place de parc intérieure (CHF 37'000 en sus) Intéressé par une visite? Contactez-moi sans plus tarder au 078 264 78 45 ou demandez le dossier par email à carole@maillard-immo.ch
130 m2
4.5
2
DERNIER LOT DISPONIBLE – Appartement 3.5 pièces à Champagne dans les combles
Appartements disponible été 2025. DERNIER LOT DISPONIBLE Située dans la charmante commune de Champagne, la promotion de 9 appartements, la « Pétillante » bénéficiera d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité du lac et à quelques encablures de la ville d’Yverdon. Elle proposera des appartements de 3.5 pièces ou 4.5 pièces répartis sur 3 niveaux. Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces. L’exposition combinée aux volumes généreux assureront confort et une luminosité optimale. Les logements situés au rez-de-chaussée profiteront de belles terrasses avec jardin privatif et ceux des étages d'agréables balcons. Les appartements situés dans les combles profiteront d’un accès direct à un galetas. Enfin, des places de parcs dans garage souterrain (CHF 40'000.-/unité en sus du prix de vente), des espaces à vélo ainsi qu'une cave vient compléter chaque lot. L’installation d’une borne de recharge pour véhicule et vélo électrique est possible en option. Un jardin commun avec place de jeu complétera les atouts de ce magnifique projet. L’accessibilité sera aisée par le parking souterrain en sous-sol et un ascenseur desservira chaque niveau. L'architecture sera contemporaine et les appartements offriront confort et modernité. Les choix de finitions se font au gré du preneur. La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.Données techniques l’immeuble sera équipé: ascenseur pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol panneaux solaires photovoltaïques et de fenêtres triple vitrage.
74 m2
3.5
1
Appartement 3 pièces à Mollens VD
Une exclusivité Maillard Immobilier ! Situé au cœur du village de Mollens, village paisible au pied du Jura vaudois, ce petit immeuble de caractère bâti en 1829, sans ascenseur, comporte quatre appartements. Il mettra en valeur votre habitat dans un environnement paisible et bucolique. Entièrement rénové en 2019 en conservant le charme de l’ancien, ce magnifique appartement de 3 pièces est distribué de façon fonctionnelle. Son séjour est agrémenté d’une cheminée, sa cuisine est contemporaine et entièrement équipée. Il s’agit d’un appartement en parfait état d'entretien, aménagé avec beaucoup de goût et avec des matériaux aux tendances très actuelles alliant cachet et modernité. En parfait état d’entretien, cet appartement a été aménagé tout en respectant le style d’origine. Habitable immédiatement et sans travaux à prévoir, il convient aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement immobilier. Sa distribution est la suivante : • Entrée • Séjour avec cheminée • Cuisine entièrement équipée • Salle de douche • Deux chambres à coucher Une cave en annexe et un jardin de 160 m² sur une parcelle de dépendance au lieudit : « En Forchy » à la sortie du village Idéal pour les amateurs d’authenticité, ce bien offre un confort de vie optimal dans un cadre idyllique, au cœur de la campagne vaudoise, tout en étant proche du confort moderne citadin. A la porte de votre futur logement, la ligne MBC 742 Bière-Montricher qui vous conduira en 11 minutes à la gare de Bière. Ce petit bijou, niché dans un écrin de paix et de verdure est prêt à vous accueillir. Contactez-nous sans tarder ! Prix de l'appartement : CHF 455'000.- Prix de la place de parc extérieure : CHF 15'000.- Prix de vente total : CHF 470'000.- Parfait pour investir dans la pierre ! Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
58 m2
3
1
Appartement 3.5 pièces à Corsier-sur-Vevey
Au cœur de Corsier-sur-Vevey, la transformation de deux maisons villageoises en sept appartements de standing représente un équilibre parfait entre modernité et héritage. Ces résidences, offrant des espaces de vie spacieux et des finitions haut de gamme, sont le fruit d'une passion intergénérationnelle pour l'excellence et le respect de l'environnement. Chaque appartement, conçu pour refléter un luxe sur mesure et une qualité de vie incomparable, invite à un quotidien empreint d'élégance et de confort, enrichi par un accompagnement personnalisé et attentif. Située à Corsier-sur-Vevey, cette résidence bénéficie d'une position stratégique exceptionnelle : un accès facilité grâce à la proximité de l'autoroute et aux liaisons ferroviaires efficaces, permettant un accès rapide aux principales villes environnantes. Un atout majeur pour les résidents recherchant un équilibre entre vie professionnelle et loisirs. Pour l'appartement lot 2 de 3.5 pièces par exemple : C'est un appartement, d'une surface nette habitable de 88 m2 ainsi qu'une terrasse de 24 m2 avec jardin privatif (13 m2) au prix de CHF 1'100'000.-
97 m2
3.5
1
Appartement 3.5 pièces à Corsier-sur-Vevey
Au cœur de Corsier-sur-Vevey, la transformation de deux maisons villageoises en sept appartements de standing représente un équilibre parfait entre modernité et héritage. Ces résidences, offrant des espaces de vie spacieux et des finitions haut de gamme, sont le fruit d'une passion intergénérationnelle pour l'excellence et le respect de l'environnement. Chaque appartement, conçu pour refléter un luxe sur mesure et une qualité de vie incomparable, invite à un quotidien empreint d'élégance et de confort, enrichi par un accompagnement personnalisé et attentif. Située à Corsier-sur-Vevey, cette résidence bénéficie d'une position stratégique exceptionnelle : un accès facilité grâce à la proximité de l'autoroute et aux liaisons ferroviaires efficaces, permettant un accès rapide aux principales villes environnantes. Un atout majeur pour les résidents recherchant un équilibre entre vie professionnelle et loisirs. Pour l'appartement lot 3 de 3.5 pièces par exemple : C'est un appartement, d'une surface nette habitable de 86 m2 au prix de CHF 920'000.-
89 m2
3.5
1
Dernier lot – Appartement Minérgie de 3.5 pièces à Yverdon-les-Bains
Nouvelle promotion Minergie à Yverdon-les-Bains : 6 appartements en PPE Cette promotion propose six appartements allant du 2.5 au 3.5 pièces. Cette appartement de 3.5 pièces comprend : Un séjour avec coin repas, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres. 2 balcons et une véranda. Une cave. Une place de parc extérieure (en sus du prix). Avantages : Chauffage par pompe à chaleur (PAC). Énergie photovoltaïque. Finitions personnalisables selon les préférences des acheteurs. Excellente performance thermique, assurant confort et respect des normes de développement durable. Localisation idéale : Situé dans un quartier résidentiel proche du centre-ville et des commerces, avec une limitation de vitesse à 30 km/h pour un environnement paisible et sécurisé. Détails du projet : Immeuble de 6 appartements et 3 locaux en PPE, certifié Minergie pour son efficacité énergétique et son confort. Chaque appartement dispose d'une loggia, d'une cave, et d'une machine à laver individuelle. Gare CFF : 1,3km Arrêt de bus : à 50 mètres (arrêt Bullet) Denner : à 900 m Centres commerciaux (Migros & Coop) : 900m ou 1,7km Collège du Cheminet : 500 mètres Restaurants: 700 mètres Bord du Lac de Neuchâtel : 1,4km Axe autoroutier : 3 minutes en voiture
96 m2
3.5
1
Villa jumelle 5.5 pièces à Savigny
Maillard immobilier vous propose en exclusivité cette belle villa d'architecte de style loft de 5.5 pièces érigée en 1987. De conception traditionnelle et contemporaine avec ses murs en béton apparent et peints, elle bénéficie d'une magnifique vue sur les Alpes vaudoises et fribourgeoises ainsi que sur la nature environnante. Les champs sont accessibles depuis votre future habitation, idéale pour les personnes à la recherche d'un environnement calme et bucolique tout en étant proche de la vie urbaine. Cette villa moderne mais avec cachet offre une surface habitable d'environ 130 m² répartie sur trois niveaux. Le sous-sol est entièrement excavé. Elle profite d'un excellent ensoleillement et d'un cadre de vie des plus paisible au calme absolu. Agrémentée de deux terrasses, un jardin privatif non-clôturé, ainsi que la possibilité de profiter de la parcelle d'agrément appartenant à la copropriété. En très bon état d'entretien et aménagée avec beaucoup de soin des travaux de rénovation peuvent être envisagés selon le confort de chacun. L'ensemble se compose de la manière suivante : Rez : hall d’entrée avec armoires, salle de douche, cuisine dinatoire et entièrement équipée, salle à manger et au niveau du jardin le séjour avec son poêle. Ce niveau dispose de deux terrasses avec accès au jardin. 1er étage : trois chambres à coucher, une salle de bain avec double vasque et fenêtre Combles : une grande chambre à coucher Sous-sol : cave, disponible, technique et buanderie Un couvert à voitures et deux places de parc extérieures complètent idéalement ce bien disponible selon entente. Les espaces à vivre sont généreux et confortables, ils disposent d'une belle hauteur sous plafond et feront le bonheur d’une famille tout en offrant la qualité de vie d’une villa individuelle. Un petit bijou qui séduira les amoureux de la nature. A proximité, vous trouverez le village de Savigny, ses nombreux commerces, la toute nouvelle COOP, ses restaurants et bien entendu ses écoles. Ce village recherché pour sa qualité de vie se trouve à un quart d’heure de Lausanne, son centre est parfaitement bien desservi par les transports publics. Contact : Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70
130 m2
5.5
2
Immeuble mixte à Romanel-sur-Lausanne
Bienvenue dans cette zone économique attractive, offrant un environnement à la fois dynamique et calme. Cet immeuble de 1989 est très bien entretenu. La logistique est simplifiée grâce à un accès aisé pour les livraisons. Les belles surfaces disponibles sont facilement modulables et peuvent être réaménagées selon les besoins spécifiques de votre entreprise ou de vos activités. De nombreuses possibilités de parking sont proposées, y compris deux emplacements équipés de bornes de recharge électrique pour répondre aux besoins des véhicules modernes. De plus, la redevance unique a déjà été acquittée par la société propriétaire actuelle. Enfin, cet emplacement bénéficie d'une situation géographique idéale, avec une proximité des transports publics et des accès autoroutiers, facilitant les déplacements de vos employés et partenaires. Cette offre combine parfaitement commodité, flexibilité et modernité, faisant de cet immeuble un choix stratégique pour développer vos activités dans les meilleures conditions possibles. Bâtiment artisanal individuel, érigé sur trois niveaux partiels, et qui abrite : Au rez-inférieur dégagé sur sa façade Sud, un dépôt d'environ 575 m² nets, une zone vestiaire/sanitaires d'environ 20 m² nets, un bureau et un réfectoire totalisant quelques 36 m² nets, l'abri de protection civile et la chaufferie. Accolé à la façade Est, un garage double. Au rez-supérieur, la réception, des salles d'exposition (showroom ouvert au public), des bureaux, deux sanitaires et une cuisinette, le tout représentant environ 715 m² nets + un balcon couvert d'une quinzaine de mètres carrés. En attique, un logement de gardiennage de 2,5 pièces d'environ 47 m² nets habitables et une salle de cours/exposition de la même surface que l'appartement précité. Rendement brut selon état locatif prévisionnel pondéré : 6.43 % Affectation mixte selon ECA : Habitation, bureaux, dépôt DDP : en faveur de la commune de Lausanne, échéance 2068 La commune de Lausanne serait d’accord de prolonger le DDP en cas de travaux de rénovation énergétique. Cet immeuble vous offrira une vitrine exceptionnelle pour vos activités professionnelles et mettra en valeur votre entreprise de manière optimale. Une adresse de qualité pour développer vos affaires. Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
1440 m2
Orbe – Promotion – Appartement 5.5 pièces Rez – Jardin
Les travaux ont démarré ce printemps !13 logements modernes et spacieux Encore disponibles :2 appartements de 5.5 pièces2 appartements de 4.5 pièces Ce superbe projet, composé de 13 logements à l'architecture élégante et soignée, se situe dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville d'Orbe. Offrant une variété de typologies, les appartements se déclinent en 2.5, 4.5 et 5.5 pièces, pour répondre aux besoins de chacun. Chaque logement dispose d'agréables espaces extérieurs, avec terrasse ou balcon, afin de profiter pleinement du cadre verdoyant. Un point d'honneur a été mis à offrir aux futurs habitants, des surfaces habitables généreuses quelques soit le type d'appartement. Ainsi, vous trouverez des 2.5 pièces entre 56 et 57 m² + balcon, des 4.5 pièces entre 106 et 112 m² + balcon/terrasse et des 5.5 pièces allant de 132 à 134 m² + balcon/terrasse. Les finitions sont personnalisables au gré du preneur, permettant ainsi de créer un espace qui vous ressemble. En plus d'un ensoleillement idéal, ces logements répondent aux normes les plus récentes en matière d'efficacité énergétique, avec un système de chauffage à pellets et des panneaux solaires photovoltaïques. Enfin, un garage souterrain de 16 places (Fr. 35'000.-/unité en sus) et 5 places de parc extérieures (Fr. 20'000.-/unité en sus), ainsi qu'un parking à vélo permettront à un accès aisé à l'immeuble. Livraison fin 2026 Plus d'information sur : https://www.promotion-orbe.ch/Données techniques Budgets : Cuisines (prix exposition) : CHF 15'000.- pour 2.5 pièces / CHF 25'000.- pour les 4.5 et 5.5 pièces Carrelage : CHF 50.- (fourniture) Parquet : CHF 70.- (fourniture) Sanitaires : selon la typologie de la salle d'eau, inclus dans le descriptif
148 m2
5.5
2
Appartement 4.5 pièces à Mézières VD
Cet appartement de 4.5 pièces à Mézières offre un espace de vie confortable et bien pensé. Dès l'entrée, un hall spacieux accueille les occupants, offrant une vue dégagée sur les différentes pièces de l'appartement. On accède à la vaste pièce principale qui regroupe le séjour et la cuisine. Ce grand espace ouvert est parfait pour les moments de convivialité, avec une cuisine moderne intégrée dans le coin, tout en restant ouverte sur le salon. De grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et permettent un accès direct à un large balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour un repas en plein air ou simplement pour se détendre. Les trois chambres de l'appartement sont judicieusement réparties afin d'offrir à chacun un espace privé et confortable. La chambre principale avec sa propre salle de bain offre un certain confort et une intimité. Les deux autres chambres, légèrement plus petites, sont parfaitement adaptées pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis et elles sont accompagnées d'une deuxième salle d'eau. Cet appartement offre également de nombreux rangements et une belle organisation des espaces, rendant l’aménagement pratique et fonctionnel. Chaque détail semble avoir été pensé pour maximiser le confort des habitants, tout en optimisant l’espace. Le balcon constitue un véritable atout supplémentaire, offrant une vue dégagée et un coin extérieur agréable pour les beaux jours. En résumé, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un logement spacieux, lumineux, et bien situé dans un environnement calme et agréable. En sus du prix de vente, une place de parc intérieure et une extérieure au prix de CHF 50'000.- Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
113 m2
4.5
2
Appartement 5.5 pièces à Corseaux
Une exclusivité Maillard Immobilier ! Corseaux, là où l'élégance rencontre la tranquillité, et où la vue sur le lac Léman et les majestueuses Alpes vous coupera le souffle à chaque regard. Niché au cœur des célèbres vignobles du Lavaux, cet appartement de 5.5 pièces offre un cadre de vie inégalable dans un environnement préservé et paisible. Situé au dernier étage d'un charmant immeuble résidentiel de trois appartements, sans ascenseur, ce magnifique appartement qui occupe tout l'étage, bénéficie d'une orientation plein Sud qui procure à chaque pièce une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa distribution intérieure est particulièrement fonctionnelle : dès votre entrée un hall accueillant vous mène à une cuisine fermée entièrement équipée. Le vaste séjour offre un espace de détente convivial, tandis que le boudoir avec cheminée invite à des moments chaleureux près du feu. L'appartement dispose également d'un bureau, de deux chambres à coucher spacieuses et confortables et deux salles d'eau. Des annexes pratiques comprennent un galetas, ainsi qu'une cave. Cet appartement de style classique, bien qu'habitable en l'état, possède beaucoup de potentiel. Une rénovation selon les critères de confort de chacun, peut-être envisagée. Une fois remis au goût du jour, ce bien offrira à ses futurs acquéreurs un confort de vie optimal. Outre son cadre idyllique, cet appartement offre un accès facile à tout le confort moderne. Des écoles de qualité, des transports publics pratiques à votre porte et la proximité de Vevey, à seulement 5 minutes en voiture. Pour les amateurs de vie en plein air, des sentiers de randonnée à couper le souffle et des activités nautiques sur le lac sont à portée de main, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée tout en restant connecté à la vie urbaine sans en subir les nuisances. Ne manquez pas cette opportunité immobilière dans l'un des endroits les plus prisés de Suisse romande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incontestable de cet appartement unique à Corseaux. Prix de vente de l'appartement : CHF 1'350'000.- Place de parc extérieure : CHF 15'000.- Garage-box : CHF 35'000.- Total : CHF 1'400'000.- Contact: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
147 m2
5.5
2
Villa jumelle 4.5 pièces à Crissier
CHANTIER DÉMARRÉ ! DERNIER LOT DISPONIBLE Découvrez cette nouvelle promotion immobilière à Crissier. Situées dans un quartier paisible de Crissier, nos villas jumelles offrent un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des écoles. Chaque villa a été pensée avec soin, alliant des lignes contemporaines à des matériaux de qualité. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille. Les villas sont distribuées sur trois niveaux: Le rez-de-chaussée permet de profiter au maximum de la convivialité de la maison avec plus de 50 m² d'espace de vie. Celui-ci se prolonge sur une grande terrasse et d'un jardin privatif. Un WC visiteur complète cet étage. La partie nuit est située au premier étage et se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau attenante ainsi que de deux chambres et une salle de bain. Au sous-sol nous trouvons le local technique, une buanderie, une cave ainsi que deux disponibles totalisant 25m2. Respectueuse de l'environnement, les villas sont conçues pour minimiser leur impact écologique avec une production d'énergie par pompe à chaleur ainsi que des panneaux photovoltaïque. En sus: Parking intérieur+extérieur à CHF 45'000.- Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa jumelle sur plan à Crissier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur chez-vous ! Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
126 m2
4.5
2
Magnifique appartement de 4.5 pièces avec vue sur le lac
Bel appartement bénéficiant de beaux volumes et jouissant d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Situé à l’avant-dernier étage d’un immeuble résidentiel soigné, cet appartement de 4.5 pièces bénéficie de beaux volumes, offrant une vue panoramique sur le lac Léman et les majestueuses montagnes environnantes. D'une surface généreuse, ce bien se compose de :Trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, offrant confort et intimité.Une salle de doucheun WC séparéUne grande cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’ouvrant sur le séjour lumineux avec accès direct à la balcon-terrasse, véritable espace de détente face au paysage.Un local buanderie privatif, pour une autonomie totale au quotidien.Une cave et une cave à vin climatisée, parfaites pour les amateurs de bons crus et de rangements supplémentaires. L’appartement allie volumes et luminosité dans un cadre de vie calme et privilégié, à proximité du bord du lac, des commerces et des transports. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Une place de parc intérieure à disposition au prix de CHF 35'000.- en sus du prix.
126 m2
4.5
2
Appartement de charme avec magnifique terrasse
Appartement de 3.5 pièces situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal en tant que résidence principale ou secondaire. L’espace de vie se compose d’un beau séjour avec cheminée, ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne parfaitement intégrée, créant un lieu de vie lumineux et accueillant. L’appartement dispose de deux chambres à coucher, dont une avec accès direct à la grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et de l’environnement alpin. Une salle de bain, un WC visiteurs ainsi que des rangements bien pensés complètent ce bien. A cela s'ajoute, une cave ainsi qu'une armoire à ski. En complément du prix de vente vient s'ajouter une place de parc dans le garage souterrain pour un montant de CHF 35'000.-
78 m2
3.5
1
Ferme à rénover à St-Cierges
St-Cierges Ferme individuelle à rénover ! Actuellement cette ferme est composée de 2 logements vétustes, respectivement un logement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée et un logement de 3.5 pièces à l'étage. Une grange, une étable ainsi que divers petits locaux complètent ce bien. Au vu de l'état d'entretien général de ce bâtiment, il est à rénover complètement. Son affectation en zone centrale 15 LAT (CEN A) lui offre la possibilité d'exploiter l'entier du volume. Le bâtiment étant classé en note 4 du recensement architectural, il n'est pas garantit de pouvoir démolir le bâtiment et utiliser les coefficients à disposition. Le règlement ne limite pas le nombre de logements et permet un IUS maximum de 0.4, soit 400 m2 de Sbp. La commune de St-Cierges est desservie par les cars postaux avec la ligne 428 pour Echallens (22 minutes) et la ligne 435 pour Epalinges-les-Croisettes (30 minutes). Les accès autoroutiers d'Yverdon sont à 22 min. (17 km) et ceux de Lausanne-Vennes à 20 min (20 km). En voiture, Moudon est à 12 minutes et Lausanne à 30 minutes. Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch
Appartement de 4.5 pièces à Territet/Montreux
Superbe appartement en duplex de 4.5 pièces avec vue panoramique – Territet Situé dans un immeuble de standing au cœur d’un quartier résidentiel prisé, cet élégant appartement en duplex de 4.5 pièces bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Territet. Il offre une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes, que l’on peut admirer depuis ses vastes terrasses et grâce à de grandes baies vitrées inondant les pièces de lumière naturelle. D’une surface généreuse, ce bien se compose comme suit : Spacieux séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse, idéal pour profiter de moments de détente face au paysage grandiose. Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, intégrée harmonieusement dans l’espace de vie. Suite parentale au niveau du séjour, avec grand dressing, salle de bains privative, et accès direct à la terrasse. A l'étage se trouvent deux belles chambres à coucher avec chacune sa salle de bain et de nombreux rangements. WC visiteurs équipé d’une colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge).Petit local de rangement. Un garage-box privatif au prix de CHF 60'000.- en sus complète ce bien rare sur le marché. Cet appartement combine confort, élégance et panorama d’exception, à seulement quelques minutes de Montreux et des commodités de la Riviera vaudoise.
184 m2
4.5
2
Terrain constructible
Terrain constructible de faible densité Cette parcelle de 1'058 m2 permet la construction de plusieurs logements en faible densité. Elle est située dans un quartier résidentiel hors de toutes nuisances et bénéficie d'une orientation plein sud. L’indice d’utilisation du sol (IUS) sera au maximum de 0,40. La hauteur des constructions est limitée à 6,50 m à la corniche. La commune de St-Cierges est desservie par les cars postaux avec la ligne 428 pour Echallens (22 minutes) et la ligne 435 pour Epalinges-les-Croisettes (30 minutes). Au centre du village, il y a une épicerie et deux restaurants.Les commerces de première nécessité tels que Coop et Migros ainsi que pharmacies se trouvent dans le village voisin à Thierrens (3 min. en voiture). Les accès autoroutiers d'Yverdon sont à 22 min. (17 km) et ceux de Lausanne-Vennes à 20 min (20 km). En voiture, Moudon est à 12 minutes et Lausanne à 30 minutes. Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch
Appartement 6.5 pièces à Coriser-sur Vevey
Nous vous invitions à découvrir ce magnifique appartement neuf de 6.5 pièces, situé dans une résidencemoderne de 6 logements à Corsier-sur-Vevey. Ce village niché sur les hauteurs de Vevey, offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Offrant une superficie généreuse, cet appartement est parfaitement adapté à une famille en quête d’espace et de confort. Il dispose de cinq chambres lumineuses, idéales pour créer des espaces de vie harmonieux. La grande pièce de vie bénéficie d’un agencement moderne et fonctionnel, garantissant une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. Les résidents pourront également profiter d’un jardin commun, un véritable havre de paix pour se détendre et partager des moments en plein air. Enfin, les finitions haut de gamme et l’utilisation de matériaux de qualité apportent une touche d’élégance et de durabilité à ce bien d’exception. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien unique à la vente.
177 m2
6.5
3
Duplex de 4.5 pièces dans une PPE de deux logements
Spacieux appartement en duplex de 4.5 pièces dans une petite copropriété. Situé dans une maison de seulement deux logements, ce charmant duplex de 4.5 pièces a été entièrement rénové en 2013, il allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec un espace salle à manger, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse et conviviale à la pièce de vie principale. Ce niveau comprend également une salle de douche ainsi qu’un petit balcon. À l’étage, l’appartement offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, un grand espace polyvalent (idéal pour un coin bureau, salle de jeux ou salon TV), ainsi qu’une belle salle de douche avec baignoire. Cet appartement dans les étages dispose en complément d'un jardin privatif (accessible par l'extérieure). Grâce à sa rénovation complète et soignée, ce duplex séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son atmosphère accueillante. En complément du prix de vente vient s'ajouter deux places de parc extérieures pour un montant de CHF 20'000.-
147 m2
4.5
Terrain avec permis de construire à Chêne-Pâquier
Terrain avec permis de construire, idéal pour un artisan ! Située sur la commune de Chêne-Pâquier, cette parcelle est vendue avec un permis de construire en force pour la réalisation de deux logements, d’un grand dépôt ainsi 2 garages individuels. Le projet prévoit un appartement de 2,5 pièces d'environ 60 m² en rez-de-chaussée avec terrasse, ainsi qu'un grand dépôt, idéal pour un artisan. À l'étage, un appartement de 4,5 pièces offre environ 115 m² avec un large balcon orienté plein sud. Le sous-sol, entièrement excavé prévoit également un dépôt offrant un volume important, idéal pour du stockage. À l'extérieur, deux garages box ainsi que deux places de parc extérieures sont prévues, offrant des solutions de stationnement fonctionnelles et adaptées à l’ensemble immobilier projeté. Bien que le permis de construire soit en force, tout autre projet peut être envisagé en fonction des besoins, sous réserve d’acceptation par les autorités compétentes.
380 m2
Appartement 3.5 pièces + bureau à Montricher
Très bel appartement récent de 3.5 pièces + espace bureau Une exclusivité Maillard Immobilier ! Situé au coeur du village de Montricher, village paisible et résidentiel, la "Résidence Le Champet" allie par sa conception traditionnelle et contemporaine tous les avantages d'une réalisation de bon standing confortable et ouverte sur l'extérieur. Ce petit immeuble de 2015 comporte six appartements et mettra en valeur votre habitat dans environnement calme et bucolique. Résolument moderne mais avec cachet, cet appartement récent de 3.5 pièces est distribué de façon fonctionnelle. Son séjour est prolongé par un joli balcon. Les deux chambres à coucher sont lumineuses, la salle de bain spacieuse, la salle de douche pratique, sa cuisine est entièrement équipée. Il dispose également d'un espace bureau qui en installant une porte, serait idéal comme pièce d'appoint. Il bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une jolie vue sur la forêt et les champs environnants au pied du Jura. Il s’agit d’un appartement en parfait état d'entretien, aménagé avec beaucoup de goût. Idéal pour une famille, il offrira à ses futurs acquéreurs, un confort de vie optimum au calme absolu et dans un cadre idyllique au cœur de la campagne tout en étant proche du confort moderne citadin. A la porte de votre future résidence, vous trouverez le centre du village, son église, ses petits commerces, restaurants, transports publics : bus, MBC, CFF. Tout simplement parfaitement située proche du confort moderne citadin sans en subir les nuisances. Montricher est une commune pittoresque, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la nature, tout en étant facilement accessible depuis les principales zones urbaines. Découvrez votre futur chez-vous, un écrin de paix et de verdure prêt à vous accueillir. Contactez-nous sans tarder ! Appartement : CHF 765'000.-Une place intérieure : CHF 35'000.-Une place extérieure : CHF 10'000.-Prix de vente total : CHF 810'000.- Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch Distribution du lot No 5 des plans Combles :Hall entrée avec armoires intégréesSéjourBalconCuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjourDeux chambres à coucherEspace bureau Salle de bainsSalle de douche Surcombles :Grenier Sous-sol :CaveTechnique Chaufferie centralisée avec pellets. Distribution par le sol. Production d'eau chaude sanitaire par chaudière et panneaux solaires thermiques. Ascenseur deservant tous les niveaux.
3.5
Elégant, spacieux et lumineux, au plein coeur du vieux Bourg !
Nouveau et en exclusivité chez Maillard Immobilier SA ! Dans la vieille ville d'Aubonne, à seulement 5 minutes en transport publique ou voiture de la gare d'Allaman, ce magnifique appartement de 4,5 pièces, vous séduira par son état général, extrêmement bien entretenu, son environnement central dans le vieux Bourg d'Aubonne ainsi que par son standing et le choix des matériaux. Voici les caractéristiques l'appartement :Spacieux hall d'entréeSéjour/ salle à manger d'environ 35m2Chambre parentale avec WC et lavabo2 chambres à coucher de 13m2 chacuneUne salle de douche avec double vasque et espace pour les machines à laverUne magnifique cuisine entièrement équipée Construit dans un immeuble de 16ème siècle complètement refait, l'appartement a été entièrement rénové en 1990, puis a subi de l'entretien régulier. La salle de douche a été entièrement refaite en 2024. L'appartement dispose de très belles hauteurs sous plafond, d'un sol en pierre naturelle de Bourgogne, de poutres apparentes, d'une cuisine très haut de gamme. Tous ces atouts fonds de cet appartement un objet unique, recherché et rare sur le marché. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter les atouts de ce magnifique appartement. A seulement 4 minutes de la gare d'Allaman, 23 minutes de Nyon, 30 minutes de l’aéroport international de Genève et 25 minutes de Lausanne. Disponibilité: à convenir.Situation géographique Aubonne Aubonne est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Morges, qui fait partie de La Côte. Accessibilité Transports publics : Aubonne est desservie par les lignes CarPostal numéros 720 Allaman–Aubonne–Gimel–St-George–Le Marchairuz–Le Brassus ; 721 Rolle–Aubonne–Allaman–(Signal-de-Bougy) ; 722 Etoy–Lavigny–Aubonne–St-Livres ; 725 Allaman–Aubonne–Gimel ; permettant ainsi de rejoindre la gare d’Allaman en 7 minutes. La gare d’Allaman, située à 10 minutes à vélo (ou 5 minutes en transport public), est desservie par les lignes CFF. Morges se joint en 5 minutes, Lausanne en 19 minutes et Genève en 29 minutes. En voiture : L’autoroute A1, entrée/sortie Aubonne, se situe à environ 5 minutes. Lausanne se joint en 25 minutes, Morges en 15 min, la zone commerciale d'Aubonne-Allaman en 7 min et Genève est atteignable en moins d'une heure avec du trafic. Commodités La commune d’Aubonne propose une large offre de commerces, restaurants et services, notamment dans la zone industrielle d'Etoy-Aubonne-Allaman. Enfance et scolarité La Commune d’Aubonne fait partie du Réseau d’accueil de jour des enfants de la région Morges-Aubonne (AJEMA) et de l’association Accueil Enfance Montherod Aubonne (AEMA) proposant plusieurs structures d’accueil pré- et parascolaire. L’établissement scolaire d’Aubonne et environs accueille les élèves de la 1P à la 11P. A Aubonne se trouve également une école privée internationale « La Côte International School Aubonne (LCIS) ». Vie sportive et loisirs Il est possible de pratiquer tous les sports populaires dans la commune ou les communes des alentours au sein d'un club ou d'une organisation (pétanque, Mountain Bike, foot, gym, tir, pêche, tennis, triathlon, yoga, judo, etc.). Il y a également plusieurs possibilités de sport ou d’activité en plein air, comme la randonnée ou le VTT. Vous y trouverez également l’Arboretum du Vallon de l’Aubonne, le parc de loisirs du Signal de Bougy et le Golf Parc Signal de Bougy et diverses infrastructures sportives (piscine, terrain de foot, terrains de tennis, Piste Vita et places de jeux et engins). Aubonne en bref District : MorgesHabitants : les AubonnoisNombre d'habitants : 3 781 (31 décembre 2023)Surface : 6,87 km2Altitude : 528 mTaux fiscal : 68 Site web : https://www.aubonne.ch
120 m2
4.5
1
Au coeur de la campagne avec les facilités d’une petite ville
Au coeur de la campagne avec les facilités d'une petite ville Maillard immobilier vous propose en exclusivité cette belle villa individuelle de 4.5 pièces de conception traditionnelle, érigée en 1989 sur une parcelle de 794 m². De par sa position dominante, elle bénéficie d'une magnifique vue sur la nature environnante. Les champs, la forêt et la campagne sont accessibles directement depuis votre future habitation qui est idéale pour les personnes à la recherche d'un environnement calme et bucolique tout en étant proche de la vie urbaine. Cette villa moderne et avec cachet offre une surface habitable d'environ 135 m² répartie sur deux niveaux. Elle profite d'un excellent ensoleillement et d'un cadre de vie des plus paisible. En très bon état d'entretien et aménagée avec beaucoup de soin, des travaux de rénovation peuvent être envisagés selon le confort de chacun. Les espaces à vivre sont généreux et confortables, ils disposent d'une belle hauteur sous plafond et feront le bonheur d’une famille. Un petit bijou qui séduira les amoureux de la nature. A proximité immédiate, vous trouverez la petite ville de Moudon, ses nombreux commerces, ses supermarchés, ses restaurants et bien entendu ses écoles. Cette bourgade en plein développement, recherchée pour sa qualité de vie, se trouve à vingt minutes de Lausanne et de Payerne. Moudon est parfaitement bien desservie par les transports publics.Distribution L'ensemble se compose de la manière suivante : Rez : hall d’entrée avec sas, salle de douche/buanderie, toilettes, cuisine entièrement équipée et ouverte, salle à manger/séjour avec poêle. Ce niveau dispose de deux terrasses avec accès au jardin et un balcon.Combles : deux chambres à coucher, un bureau, une salle de douche avec double vasque, toilettes et une galerie.Sous-sol : garage-box pour deux voituresQuatre places de parc extérieures complètent idéalement ce bien disponible selon entente.Frais électricité Montant total pour une année y compris électricité ménagère CHF 3'361.35, soit CHF 304.30/moisEntretien pôele CHF 98.80Taxes Epuration et égoûts CHF 184.-/an.Impôt Foncier Taux de 255 000.00 0/00 Soit CHF 255.-/an pour le propriétaire actuelImpôts et taxes RC gestion des déchets CHF 190.-/anConsommation eau et entretien canalisations EU-EC CHF 395.80/an, soit CHF 33.-/moisAmiante Amiante non décelée selon rapport "Avant Travaux Simplifiée"
135 m2
4.5
2
Charmant appartement de 3.5 pièces au cœur de Yens
Charmant appartement de 3.5 pièces au cœur de Yens Maillard Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de 3.5 pièces, idéalement situé au cœur du bourg de Yens, dans un immeuble villageois au cachet certain. Entièrement rénové et en parfait état d’entretien, cet appartement situé au rez-de-chaussée se compose comme suit :Hall d’entrée avec rangements intégrés, vestiaire et un grand espace de rangement fermé.Spacieux séjour avec cheminée Cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intégrant harmonieusement à l’espace de vieGrande chambre à coucher orientée Nord, au calme absoluDeuxième chambre orientée SudSalle de douche équipée d’un bac à douche à l’italienne, d’une fenêtre, d'une colonne de lavage et d’un porte-serviettes chauffant Compléments d’information :L’appartement est actuellement loué. En annexe une cave. Il bénéficie d’un excellent état général suite à une rénovation complète réalisé avec soin. Situation dans un environnement paisible, au cœur du village de Yens. Un bien rare, associant charme, confort moderne et rendement potentiel. Idéal pour investisseur ou futur propriétaire à la recherche d’un bien sans travaux à prévoir. Prix de vente de l'appartement : CHF 885'000.-Place de parc extérieure : CHF 15'000.-Prix de vente total : CHF 900'000.-
80 m2
3.5
Splendide appartement de 4.5 pièces avec terrasse et jardin privatif
Splendide appartement de 4.5 pièces avec terrasse et jardin privatif Maillard Immobilier vous propose en exclusivité ce splendide appartement duplex de 4.5 pièces, bénéficiant d’un jardin privatif soigneusement aménagé et d’une terrasse, situé dans un immeuble villageois de caractère, au cœur du paisible bourg de Yens. Ce bien d’exception, entièrement rénové avec goût, offre des volumes généreux, des finitions de grande qualité et une atmosphère chaleureuse. Il se compose comme suit :Premier niveau :Hall d’entrée avec armoires Suite parentale comprenant : Chambre à coucher avec rangements intégrés sur mesure, accès direct au balcon, salle de bain privative avec douche, baignoire, toilettes séparées, lavabo, fenêtre et sauna.Chambre à coucher avec armoire intégrée et accès au balconCuisine dinatoire, entièrement et luxueusement équipéeSpacieux séjour avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardinEspace extérieur :Terrasse dalléeFontaine Coin barbecueMagnifique jardin privatif, offrant un cadre de vie exceptionnelDeuxième niveau :Accès par escalier intérieur à une mezzanine avec rangement sur mesureChambre à coucher ensuite avec salle de douche Caractéristiques supplémentaires :Menuiseries et parquets en bois massif, gages de qualité et de durabilité. Appartement en parfait état, suite à une rénovation complète avec matériaux nobles et actuels. Un bien rare, alliant espace, confort, authenticité et prestations haut de gamme, idéal pour une famille ou des amateurs de lieux de vie uniques. Prix de vente :Appartement : CHF 1'835'000.-Place de parc extérieure : CHF 15'000.-Prix de vente total : CHF 1'850'000.-
170 m2
4.5
Magnifique appartement de 5.5 pièces à proximité de l’EHL
Epalinges Nouveau chez Maillard Immobilier SA Charmant appartement de 5.5 pièces en duplex avec balcon - Cadre verdoyant à deux pas de l’École hôtelière de Lausanne Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce ravissant appartement réparti sur deux niveaux se trouve au sein d’une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commodités et des transports publics. D’une surface habitable nette de 110 m² pour 180 m² utiles, il offre des espaces généreux, une belle luminosité ainsi qu’une configuration idéale pour une famille ou un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires. L’appartement se compose d’une entrée indépendante avec escalier, de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire, ainsi que d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès au balcon. À l’étage, une mezzanine spacieuse permet l’aménagement d’un espace bureau ou TV. Le rez inférieur propose une seconde salle de bains avec douche ainsi qu’une buanderie privative. Un réduit extérieur complète ce bien et peut servir de cave. Une place de parc extérieure ainsi qu’une place dans le parking couvert de la copropriété sont disponibles en sus. Un bien atypique, idéalement situé, offrant charme et confort. À visiter sans tarder. Contact : Christopher Aubert +41 78 327 55 35
180 m2
5.5
2
Appartement rez de jardin de 3.5 pièces à Villeneuve
Appartement contemporain en rez-de-jardin avec terrasse et grand jardin privatif Situé au calme, dans un environnement verdoyant, ce superbe appartement de 3.5 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. D'une surface nette habitable de 84 m², il bénéficie d'une agréable terrasse d’environ 30 m² prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Conçu dans le respect des normes énergétiques les plus strictes, le bien dispose notamment de triples vitrages, d’une ventilation double flux, ainsi que d’un chauffage à distance distribué par le sol, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La distribution se compose comme suit : Hall d’entrée avec espace vestiaireCuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur le séjour lumineuxSéjour avec accès direct à la terrasse et au jardinDeux chambres à coucher, dont une avec accès extérieurWC visiteurs séparéSalle de bains avec baignoireUne grande cave d’environ 20 m² vient compléter l’ensemble. Une place de parc extérieure couverte est disponible en sus du prix de vente.
95 m2
3.5
1
Concise – Charmant appartement de 4,5 pièces avec jardin
Maillard Immobilier Yverdon vous propose, en Exclusivité, ce superbe logement à 2 pas du lac ! Idéalement situé à Concise, dans un quartier calme, à l'abri des regards et proche des commodités et transports publics, cet appartement possède de nombreux avantages. Construite en 2009, la PPE compte 10 lots et plusieurs locaux communs tels qu'un local à vélos/poussettes, un abri PC, un disponible pour le stockage des pneus, etc. L'appartement a été partiellement rénové en 2019 avec de beaux matériaux, dont la cuisine (y. c. électroménager), les sanitaires, les sols et les peintures, entre autre. De plein pied et très fonctionnel, il totalise 95 m² habitables. La terrasse couverte et le jardin d'environ 160 m² en font un bien agréable à vivre et rare sur le marché. Une cave, un grand galetas ainsi que 2 places de parc extérieures complètent ce bien pour un confort optimal. Des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2024 pour une économie d'énergie non négligeable. Prix de l'appartement : CHF 810'000.- Prix des 2 parking : CHF 30'000.- Prix de vente total : CHF 840'000.- A visiter sans tarder !Rez-de-chausséesHall d'entrée avec armoire muraleCuisine agencée, ouverte sur la salle à manger et le séjour3 chambres à coucher2 salles d'eauTerrasse couverte d'environ 20 m²Jardin d'environ 160 m²CabanonCave de 6 m² au sous-solGaletas de 20 m² dans les combles
95 m2
4.5
2
Immeuble de rendement à Sainte-Croix
Maillard Immobilier Yverdon vous propose, en Exclusivité, cet immeuble locatif avec rendement intéressant ! Idéalement situé à Sainte-Croix, à l'extrémité Nord de la Ville et proche des commodités, cet immeuble de 4 logements vous assure un rendement net de 5%. Les locataires profitent d'une cave par logement et d'une buanderie commune. Un brûleur et boiler individuels, ont été installés dans chaque logement pour une plus grande indépendance des occupants. L'espace extérieur pourrait être aménagé selon les besoins. Dossier détaillé sur demande.Rez-de-chaussée Appartement de 3 piècesCuisine agencée et habitableSéjour avec cheminéeChambre à coucherSalle de bains Loyer : 1'100.- Charges : 55.- Travaux de rénovations à prévoir en cas de remise de bail.1er étage Appartement de 3,5 piècesHall de distributionCuisine agencéeSéjour / Salle à manger2 chambres à coucherSalle de bains Loyer : 950.- Charges : 60.- Rafraîchissements à prévoir en cas de remise de bail. 2ème étage Appartement de 4.5 piècesHall de distributionCuisine agencéeSpacieux séjour3 chambres à coucherSalle de bains Loyer : 1'200.- Charges : 80.- Logement rénové.Combles Appartement de 3 piècesCuisine agencéeSéjour2 chambresSalle de bains Loyer : 900.- Charges 50.-
Centre-ville – maison avec espace commercial à rénover
Centre-ville - petit immeuble comprenant un logement et une surface commerciale - A rénoverCet immeuble est situé au centre-ville d'Yverdon et il comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée ainsi qu'un logement à l'étage. Les combles offrent un volume intéressant pour un agrandissement. Le bien dispose à l'arrière d'un sympathique jardin, au calme. Cette bâtisse nécessite des travaux de rénovations importants.Informations complémentairespas de chauffage central - uniquement fourneau à boisMaison classée note "4" aux monuments historiquesAffectation communal : zone de la ville ancienne - Bâtiment "c" (règlement communal sur demande)
100 m2
3.5
Magnifique, historique et attique, « La Tour » de la Couronne en plein coeur du vieux Bourg !
Nouveau et en exclusivité chez Maillard Immobilier SA ! Dans la vieille ville d'Aubonne, à seulement 5 minutes en transport publique de la gare d'Allaman, nous avons le plaisir de vous mettre en avant cette magnifique propriété uniques sur le marché. Si vous rêviez d’être le châtelain de la Tour de la Couronne, alors cette opportunité est faite pour vous ! Voici les caractéristiques de "La Tour" de la Couronne (chaque étage représente une pièce) :Rez inférieur: Buanderie et cave à vinRez supérieur: Vestibule/ dressing et WCÉtage: cuisine entièrement équipée avec coin à manger2ème étage : Séjour3ème étage : chambre à coucher avec salle de douche et WC Surface pondérée: 97m2 Ce 2,5 pièces d'exception vous séduira par son charme, son originalité et son ameublement contemporain et luxueux (compris dans la vente). Cet objet est fait pour les amoureux des endroits insolites, originaux et atypiques mais également pour les amoureux d'histoire. Il y a une dizaine d'année, Cette tour a été entièrement aménagée en logement et conviendrait idéalement pour une personne ou un couple. Cette propriété ne propose pas de place de parking, mais des zones bleues se trouvent à proximité. Disponibilité: à convenir.
95 m2
2.5
1
Charmant appartement de 2.5 pièces au cœur de Yens
Charmant appartement de 2.5 pièces au cœur de Yens Maillard Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de 2.5 pièces, situé dans les combles d’un immeuble villageois au cachet certain, au centre du charmant bourg de Yens. Entièrement rénové avec soin et en parfait état d’entretien, ce bien offre une ambiance chaleureuse et une belle qualité de vie : Distribution :Hall d’entrée avec rangements Spacieux séjour avec poêle Cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intégrant harmonieusement à la pièce de vieTrès grande chambre à coucher avec armoire intégréeSalle de douche avec bac à douche à l’italienne, fenêtre, lavabo et colonne de lavage Vue dégagée et très agréable sur les toits du village de Yens et sur les Alpes. Une cave en annexe Excellent état général, suite à une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité. Un bien rare, alliant authenticité et modernité, Idéal pour un investisseur ou un futur propriétaire à la recherche d’un logement sans travaux à prévoir. Appartement : CHF 585'000.-Place de parc extérieure : CHF 15'000.-Prix total : CHF 600'000.-
70 m2
2.5
Immeuble de rendement à Epalinges
100 % résidentiel, cet immeuble idéalement situé au cœur d’Épalinges offre une excellente opportunité d’investissement. Entièrement loué et en bon état général, il génère un revenu locatif annuel de CHF 172'395.-. Charges d’exploitation : CHF 28'556.-Situation centrale : proche des commodités, des transports et des écoles. Un bien rare à découvrir sans tarder.
Villars-Burquin – Spacieux 4.5 pièces avec grand jardin et vue imprenable sur le lac
Généreux appartement-villa avec jardin de plus de 1’000 m² Ce logement en duplex, à mi-chemin entre appartement et villa, se trouve dans une petite copropriété de deux lots avec accès commun par le rez inférieur. Cet espace distribue les entrées privatives ainsi qu’une buanderie commune. À l'étage principal, le séjour séduit par ses volumes généreux, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond jusqu’au faîte, des poutres apparentes et une cheminée qui accentue le caractère chaleureux des lieux. Un espace bureau, deux chambres et une salle de bain avec douche complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une vaste suite parentale d’environ 40 m² comprenant une chambre, une salle de bain et un dressing. L'appartement-villa dispose d’un jardin privatif d’une surface rare de plus de 1’000 m². Cet espace extérieur offre un cadre verdoyant, idéal pour les loisirs, les repas en plein air ou le jardinage, tout en profitant d’un panorama exceptionnel sur les montagnes et le lac. Deux places de parc extérieures sont attribuées au lot et incluses dans le prix de vente. Le bien est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un objet de rendement. Informations complémentairesVitrage : Double en bois (2006)Électroménager : Lave-vaisselle (2024) et plaque de cuisson vitrocéramique (2017)
166 m2
4.5
2
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Appartements à la vente dans le Canton de Vaud
Découvrez notre sélection exclusive d’appartements à vendre à Vaud, une région suisse dynamique et attrayante. Notre agence immobilière, forte de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché local, est à votre service pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition.
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Vivre dans le canton de Vaud : qualité de Vie et commodités
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