Un 3.5 pièces comme neuf, avec balcon plein sud et charges maîtrisées

Situé dans la charmante commune de Lucens, à proximité des commodités et des principaux axes routiers (environ 30 minutes de Lausanne et Fribourg), ce superbe appartement de 3.5 pièces séduit par sa belle luminosité, ses espaces fonctionnels et ses finitions contemporaines.

Logé au 1er étage d'un petit immeuble construit en 2024, l'appartement offre une surface habitable de 83 m², complétée par un spacieux balcon de 17 m² exposé plein sud.

Ses atouts :

• Emplacement central, à quelques minutes à pied de la Coop, de la gare et de l'école
• Parfait état d'entretien
• Hall d'entrée avec armoires murales
• Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès au balcon
• Cuisine ouverte avec ilot central et économat attenant
• Chambre parentale de 18 m² avec salle de bain
• Seconde salle d'eau avec douche italienne et colonne de lavage
• Réduit privatif dans les combles
• Préinstallation pour borne de recharge

L'immeuble bénéficie d'installations énergétiques modernes, comprenant des panneaux photovoltaïques et un chauffage par pompe à chaleur avec distribution par le sol, permettant d'allier confort, économies d'énergie et respect de l'environnement (charges mensuelles particulièrement avantageuses, CHF 240.- tout compris).

Vous bénéficiez également de deux places de parc côte à côte dans le parking souterrain, CHF 35'000.- par unité (possibilité de n'acquérir qu'une seule place selon vos besoins).

N'attendez plus pour venir le visiter et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts !

Contact :Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

DÉTAIL DU PRIX
Appartement : CHF 600'000.-
Places de parc intérieures : CHF 35'000.- par place