Magnifique 4.5 pièces avec vue panoramique ! Découvrez ce superbe appartement dans une PPE de 2 logements, idéalement situé à Yverdon-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme et prisé. Un cadre de vie rare pour ceux qui aspirent à conjuguer confort, sérénité et facilité d'accès aux commodités locales. Avec ses 131 m² de surface habitable, ce spacieux appartement de 4,5 pièces vous accueille dans une ambiance élégante et moderne. Il se compose de trois chambres, dont l'une offre une vue spectaculaire à 180° sur la ville, d'un séjour baigné de lumière naturelle, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'appartement est également doté d'un dressing spacieux de 6 m², d'une salle de bain et d'une salle de douche moderne. Ce bien saura vous séduire par ses prestations et matériaux haut de gamme. Profitez d'une généreuse terrasse de 46 m², ainsi que d'un espace extérieur de 287 m² (dont une surface engazonnée de 69m²) , idéal pour se détendre en toute quiétude. Le jardin a bénéficié de plusieurs rénovation au fil des années et jouit d'entretien régulier. Sa position sans vis-à-vis, orientée à l'Ouest, vous garantit une vue panoramique dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien est complété par une grande cave privative, ainsi que 3 places de parc extérieures en supplément (CHF 40'000.-).Données techniques Informations complémentaires Orientation : Ouest Ensoleillement: Optimal Type de chauffage: Au sol Energie: Pompe à chaleur CECB:B

Idéalement située à proximité du centre-ville dans un quartier résidentiel, cette maison exceptionnelle se caractérise par sa configuration unique permettant de s'adapter à tout les projets. En effet, cette propriété est composée d'un appartement de 6.5 pièces d'environ 225 m2 avec une vaste terrasse d'env. 110 m2, d'un balcon d'env. 20 m2 ainsi que d'un grand jardin, d'un 2.5 pièces d'env. 46 m2 avec terrasse et jardin, ainsi que d'une surface/bureau/salle de conférence aménagée d'env. 170 m2 (loué). Érigée en 1965 puis rénovée successivement dans les années 90 et récemment entre 2020 et 2023, cette demeure a été minutieusement entretenue et elle ne nécessite aucun travaux. Le chauffage à pellets, le changement des fenêtres ainsi que l'isolation complète de la maison ont notamment permis d'améliorer l'efficacité énergétique de ce bien. Un vaste garage pour 2 véhicules ainsi que plusieurs places de parcs extérieures permettent un accès facile à la maison. Ce bien est stratégiquement placé à proximité de tous les services essentiels et vous accédez en moins de 3 minutes à pied au lac et à ses plages... Vous l'aurez compris c'est un objet unique qui permet de multiples possibilités d'usage. Que vous soyez un/e entrepreneur voulant coupler habitation et bureaux ou une famille désirant de l'espace, cette propriété s'adaptera à toutes les exigences.

À seulement 5 minutes du centre-ville d’Yverdon-les-Bains, cette nouvelle promotion propose quatre appartements en duplex, idéalement situés dans un quartier calme et résidentiel. Le projet se compose de :2 duplex en rez-de-jardin configurables en 4,5 ou 5,5 pièces selon les besoins des futurs propriétaires.2 duplex de 3,5 pièces distribués au 2ème étage + combles. La PPE sera équipée d’une pompe à chaleur air-eau et de panneaux photovoltaïques, garantissant une gestion efficace de l’énergie et un confort optimal tout au long de l’année. Lots 3 et 4 : L’accès à ces appartements se fait par un escalier extérieur. L’entrée est équipée d’armoires intégrées ainsi que d’un WC visiteur. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace agréable et fonctionnel. Une loggia prolonge cet espace et constitue un véritable atout, permettant de profiter d’un extérieur couvert tout en étant protégé des intempéries. À l’étage (combles), l’espace nuit comprend deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains. Des galetas sous toiture offrent des espaces de rangement supplémentaires et peuvent être aménagés en dressing ou servir de stockage selon les besoins. Le sous sol, accueillera quant à lui le local technique ainsi qu'une cave pour chacun des lots. De plus, chaque lot comprend une place de parc extérieure (CHF 30'000.- en sus du prix de vente). Les choix de finitions et l’agencement intérieur seront laissés à la discrétion des acquéreurs afin d’adapter leur logement à leurs préférences. Début des travaux : été 2025. Durée des travaux : 24 mois.         .Données techniques Technique : Pompe à chaleur air/eau - commune pour les 4 lots Panneaux photovoltaïques Budgets sanitaires : Lot 1 et 2 : 13'500.- Lot 3 et 4 : 12‘000.- Budgets cuisines : Lot 1 et 2 : 25'000.- Lot 3 et 4 : 20'000.- Budgets pour les fournitures des sols : Parquet : 80.-/m2 (hors pose) Carrelage : 60.-/m2 (hors pose) Prix pour les lots 3 et 4 : Appartement : CHF 845'000.- Place de parc : CHF 30'000.- Total : CHF 875'000.-

Cet appartement de 4.5 pièces offre des prestations uniques et une situation optimale grâce à son positionnement proche du centre-ville. Dernier appartement disponible d'un projet de 5 lots, ce logement est configuré en duplex (1er étage et attique). Il propose au rez-inferieur la zone de nuit avec un vaste hall de distribution (vestiaire), 3 grandes chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bains et une buanderie. L'étage supérieur offre quant à lui un espace exceptionnel en attique avec vaste séjour et cuisine ouverte, 2 grandes baies vitrées pour une belle luminosité, et une splendide terrasse de plus de 22 m2 pour profiter ainsi d'un extérieur durant la période estivale. Il bénéficie en outre d'une place de parc extérieure (Fr. 20'000.- en sus du prix de vente) ainsi qu'une cave privative. Enfin, la construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage pompe à chaleur, panneaux solaires, isolation thermique haute performance) pour le confort optimal de ses habitants. Démarrage du chantier fin 2024. Livraison prévue fin 2025.

Nouvelle promotion Minergie à Yverdon-les-Bains : 6 appartements en PPE Cette promotion propose six appartements allant du 2.5 au 3.5 pièces. Cette appartement de 3.5 pièces comprend : Un séjour avec coin repas, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres. 2 balcons et une véranda. Une cave. Une place de parc extérieure (en sus du prix). Avantages : Chauffage par pompe à chaleur (PAC). Énergie photovoltaïque. Finitions personnalisables selon les préférences des acheteurs. Excellente performance thermique, assurant confort et respect des normes de développement durable. Localisation idéale : Situé dans un quartier résidentiel proche du centre-ville et des commerces, avec une limitation de vitesse à 30 km/h pour un environnement paisible et sécurisé. Détails du projet : Immeuble de 6 appartements et 3 locaux en PPE, certifié Minergie pour son efficacité énergétique et son confort. Chaque appartement dispose d'une loggia, d'une cave, et d'une machine à laver individuelle. Gare CFF : 1,3km Arrêt de bus : à 50 mètres (arrêt Bullet) Denner : à 900 m Centres commerciaux (Migros & Coop) : 900m ou 1,7km  Collège du Cheminet : 500 mètres Restaurants: 700 mètres Bord du Lac de Neuchâtel : 1,4km Axe autoroutier : 3 minutes en voiture

Centre-ville - petit immeuble comprenant un logement et une surface commerciale - A rénoverCet immeuble est situé au centre-ville d'Yverdon et il comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée ainsi qu'un logement à l'étage. Les combles offrent un volume intéressant pour un agrandissement. Le bien dispose à l'arrière d'un sympathique jardin, au calme.  Cette bâtisse nécessite des travaux de rénovations importants.Informations complémentairespas de chauffage central - uniquement fourneau à boisMaison classée note "4" aux monuments historiquesAffectation communal : zone de la ville ancienne - Bâtiment "c" (règlement communal sur demande)