EN EXCLUSIVITE chez Maillard Immobilier SA ! Idéalement situé en lisière de forêt et dans un chemin sans issue, ce magnifique appartement en attique de 4.5 pièces, d'une surface de vente de 162 m2, vous séduira par son environnement calme et verdoyant, son style élégant et contemporain, ses espaces généreux, sa luminosité et sa terrasse semi-couverte de 96 m2 permettant de profiter des journées ensoleillées. L'attique est composé ainsi:Entrée par le 3ème étage + escaliersEntrée directement dans l'appartement avec l'ascenseur + réduitSpacieuse zone de distribution avec armoire encastréeSéjour, salle à manger et cuisine d'environ 47 m2 donnant accès directement à la terrasse3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche et WCUne salle de bain/douche avec WCUne pièce buanderie Il dispose de grandes baies vitrées, de plusieurs puits de lumière sur la toiture pour une luminosité optimale, d'une grande terrasse faisant le tour de l'appartement, d'un confort avec l'ascenseur arrivant directement dans l'appartement et des budgets intéressants pour les choix des matériaux. Il comprend également une cave et la possibilité d'acheter deux places de parking souterraines (en complément du prix, CHF 45'000.- l'unité) Un objet élégant et rare sur le marché ! Voici quelques atouts de cette future résidence:Résidence à l'architecture contemporaine et raffinéeHaute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard (note C)Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue.Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Début des travaux: avril 2026 Livraison: fin 2027 Si vous cherchez un attique neuf et contemporain, dans un environnement très calme et bucolique, avec un confort optimal, alors une rencontre s'impose ! A seulement 2 minutes à pied des 3 arrêts de bus avoisinants, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport.

Avec 70% des lots vendus ou réservés, le chantier a démarré ! Idéalement situé en lisière de forêt et dans un chemin sans issue, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement au rez-de-chaussée de 3.5 pièces, d'une surface de vente de 112 m2 avec un jardin de plus de 160 m2, qui vous séduira par son environnement calme et verdoyant, son style élégant et contemporain, ses espaces généreux, sa terrasse et son jardin permettant de profiter des journées ensoleillées. L'appartement est composé ainsi:Spacieux hall d'entréeSéjour, salle à manger et cuisine d'environ 40m2 habitables nettes donnant accès directement à sa spacieuse terrasse et jardin2 chambres à coucher, dont une parentale avec salle d'eau et WCUne deuxième salle d'eau avec WC Il comprend également une cave d'environ 5 m2 et la possibilité d'acheter une place de parking souterraine (en complément du prix, CHF 45'000.- l'unité) Un objet élégant et rare sur le marché ! Voici quelques atouts de cette future résidence:Résidence à l'architecture contemporaine et raffinéeHaute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard.Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue.Proche des transports en commun (3 arrêts de bus à seulement 200 mètres) et proche du centre et de la gareMobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Le chantier a commencé début avril 2026 pour une livraison prévue fin 2027. Si vous cherchez un appartement neuf et contemporain, dans un environnement très calme et bucolique, avec un confort optimal, alors une rencontre s'impose ! A seulement 2 minutes à pied des 3 arrêts de bus avoisinants, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport.

En exclusivité - Nouveau projet "Arboris" à Nyon Découvrez un projet résidentiel neuf de 19 appartements, du studio au 4,5 pièces, idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et bucolique, en ville de Nyon. Un cadre de vie unique, à deux pas des commodités et des transports. Lot n°9 - Réf. 2.1 Ce magnifique 4.5 pièces offre une surface habitable généreuse de 105.85 m², complétée par un balcon de plus de 28 m² ainsi qu'une cave de 4.00 m². Les atouts du projet Arboris :Résidence à l'architecture contemporaine et raffinéeHaute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard (note C)Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issueAppartements aux surfaces variées, de 32.25 m² à 131.50 m²Terrasses et balcons spacieux, allant de 12.90 jusqu'à 95.90 m², orientés côté forêt14 places de parking en sous-sol disponibles (CHF 45'000.- par place, en complément du prix de vente)Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Une situation idéale à Nyon : Le quartier résidentiel des Plantaz bénéficie d'un emplacement privilégié :À seulement quelques minutes de la gare et du centre-villeÀ 200 mètres des arrêts de bus (Bel-Automne et Plantaz)Dans un cadre calme, familial et proche de la nature Prix de vente : dès CHF 485'000.- Le chantier débutera au printemps 2026 pour une livraison prévue fin 2027. Vous trouverez plus d'information sur le site internet :www.residencearboris.ch        Environnement Ce magnifique projet de 19 logements, implanté chemin des Plantaz 19, à seulement quelques minutes de la gare et de son centre-ville, profite d'une situation rare : niché dans un chemin sans issue et en lisière de forêt, il offre un calme absolu et une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant connecté aux commodités. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Nyon, la Résidence Arboris permet un accès facile aux services, commerces et transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. Les arrêts de bus à deux pas facilitent également l'accès rapide au centre-ville et à la gare de Nyon. Les nouveaux habitants profiteront ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel préservé et paisible, et l'effervescence d'une ville ambitieuse et attractive, culturelle et connectée ! Les arrêts de bus se trouvent à 3 minutes à pied (env. 200 m) de la résidence Arboris (arrêts de bus Bel-Automne et Les Plantaz). L'arrêt de train Nyon-St-Cergue-La Cure, situé aux Plantaz, se trouve à une petite dizaine de minutes à pied. Puis, il faudra 2 minutes de train pour rejoindre la gare de Nyon et le centre-ville.

En exclusivité - Nouveau projet "Arboris" à Nyon Découvrez un projet résidentiel neuf de 19 appartements, du studio au 4,5 pièces, idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et bucolique, en ville de Nyon. Un cadre de vie unique, à deux pas des commodités et des transports. Lot n°4 - Réf. 1.1 Ce magnifique 4,5 pièces offre une surface habitable généreuse de 105.85 m², complétée par une terrasse de plus de 28 m² ainsi qu'une cave de 2.75 m². Les atouts du projet Arboris :Résidence à l'architecture contemporaine et raffinéeHaute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard (note C)Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issueAppartements aux surfaces variées, de 32.25 m² à 131.50 m²Terrasses et balcons spacieux, allant de 12.90 jusqu'à 95.90 m², orientés côté forêt14 places de parking en sous-sol disponibles (CHF 45'000.- par place, en complément du prix de vente)Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Une situation idéale à Nyon : Le quartier résidentiel des Plantaz bénéficie d'un emplacement privilégié :À seulement quelques minutes de la gare et du centre-villeÀ 200 mètres des arrêts de bus (Bel-Automne et Plantaz)Dans un cadre calme, familial et proche de la nature Prix de vente : dès CHF 485'000.- Le chantier débutera au printemps 2026 pour une livraison prévue fin 2027. Vous trouverez plus d'information sur le site internet :www.residencearboris.ch        Environnement Ce magnifique projet de 19 logements, implanté chemin des Plantaz 19, à seulement quelques minutes de la gare et de son centre-ville, profite d'une situation rare : niché dans un chemin sans issue et en lisière de forêt, il offre un calme absolu et une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant connecté aux commodités. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Nyon, la Résidence Arboris permet un accès facile aux services, commerces et transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. Les arrêts de bus à deux pas facilitent également l'accès rapide au centre-ville et à la gare de Nyon. Les nouveaux habitants profiteront ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel préservé et paisible, et l'effervescence d'une ville ambitieuse et attractive, culturelle et connectée ! Les arrêts de bus se trouvent à 3 minutes à pied (env. 200 m) de la résidence Arboris (arrêts de bus Bel-Automne et Les Plantaz). L'arrêt de train Nyon-St-Cergue-La Cure, situé aux Plantaz, se trouve à une petite dizaine de minutes à pied. Puis, il faudra 2 minutes de train pour rejoindre la gare de Nyon et le centre-ville.

En exclusivité - Nouveau projet "Arboris" à Nyon Découvrez un projet résidentiel neuf de 19 appartements, du studio au 4,5 pièces, idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et bucolique, en ville de Nyon. Un cadre de vie unique, à deux pas des commodités et des transports. Lot n°7 - Réf. 1.4  Ce magnifique 2.5 pièces offre une surface habitable généreuse de 51.45 m², complétée par un balcon de plus de 15 m² ainsi qu'une cave de 2.75 m². Les atouts du projet Arboris :Résidence à l'architecture contemporaine et raffinéeHaute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard (note C)Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issueAppartements aux surfaces variées, de 32.25 m² à 131.50 m²Terrasses et balcons spacieux, allant de 12.90 jusqu'à 95.90 m², orientés côté forêt14 places de parking en sous-sol disponibles (CHF 45'000.- par place, en complément du prix de vente)Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Une situation idéale à Nyon : Le quartier résidentiel des Plantaz bénéficie d'un emplacement privilégié :À seulement quelques minutes de la gare et du centre-villeÀ 200 mètres des arrêts de bus (Bel-Automne et Plantaz)Dans un cadre calme, familial et proche de la nature Prix de vente : dès CHF 485'000.- Le chantier débutera au printemps 2026 pour une livraison prévue fin 2027. Vous trouverez plus d'information sur le site internet :www.residencearboris.ch        Environnement Ce magnifique projet de 19 logements, implanté chemin des Plantaz 19, à seulement quelques minutes de la gare et de son centre-ville, profite d'une situation rare : niché dans un chemin sans issue et en lisière de forêt, il offre un calme absolu et une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant connecté aux commodités. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Nyon, la Résidence Arboris permet un accès facile aux services, commerces et transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. Les arrêts de bus à deux pas facilitent également l'accès rapide au centre-ville et à la gare de Nyon. Les nouveaux habitants profiteront ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel préservé et paisible, et l'effervescence d'une ville ambitieuse et attractive, culturelle et connectée ! Les arrêts de bus se trouvent à 3 minutes à pied (env. 200 m) de la résidence Arboris (arrêts de bus Bel-Automne et Les Plantaz). L'arrêt de train Nyon-St-Cergue-La Cure, situé aux Plantaz, se trouve à une petite dizaine de minutes à pied. Puis, il faudra 2 minutes de train pour rejoindre la gare de Nyon et le centre-ville.

En exclusivité - Nouveau projet "Arboris" à Nyon Découvrez un projet résidentiel neuf de 19 appartements, du studio au 4,5 pièces, idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et bucolique, en ville de Nyon. Un cadre de vie unique, à deux pas des commodités et des transports. Lot n°14 - Réf. 3.1  Ce magnifique 4.5 pièces offre une surface habitable généreuse de 105.85 m², complétée par un balcon de plus de 28 m² ainsi qu'une cave de 5.25 m². Les atouts du projet Arboris :Résidence à l'architecture contemporaine et raffinéeHaute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard (note C)Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issueAppartements aux surfaces variées, de 32.25 m² à 131.50 m²Terrasses et balcons spacieux, allant de 12.90 jusqu'à 95.90 m², orientés côté forêt14 places de parking en sous-sol disponibles (CHF 45'000.- par place, en complément du prix de vente)Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Une situation idéale à Nyon : Le quartier résidentiel des Plantaz bénéficie d'un emplacement privilégié :À seulement quelques minutes de la gare et du centre-villeÀ 200 mètres des arrêts de bus (Bel-Automne et Plantaz)Dans un cadre calme, familial et proche de la nature Prix de vente : dès CHF 485'000.- Le chantier débutera au printemps 2026 pour une livraison prévue fin 2027. Vous trouverez plus d'information sur le site internet :www.residencearboris.ch        Environnement Ce magnifique projet de 19 logements, implanté chemin des Plantaz 19, à seulement quelques minutes de la gare et de son centre-ville, profite d'une situation rare : niché dans un chemin sans issue et en lisière de forêt, il offre un calme absolu et une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant connecté aux commodités. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Nyon, la Résidence Arboris permet un accès facile aux services, commerces et transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. Les arrêts de bus à deux pas facilitent également l'accès rapide au centre-ville et à la gare de Nyon. Les nouveaux habitants profiteront ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel préservé et paisible, et l'effervescence d'une ville ambitieuse et attractive, culturelle et connectée ! Les arrêts de bus se trouvent à 3 minutes à pied (env. 200 m) de la résidence Arboris (arrêts de bus Bel-Automne et Les Plantaz). L'arrêt de train Nyon-St-Cergue-La Cure, situé aux Plantaz, se trouve à une petite dizaine de minutes à pied. Puis, il faudra 2 minutes de train pour rejoindre la gare de Nyon et le centre-ville.