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55 biens immobiliers à vendre
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Payerne
Un bien de caractère au potentiel exceptionnel, à deux pas du centre-ville
Et si votre prochain coup de coeur immobilier se cachait dans une ancienne fermette pleine de charme ?Nichée au coeur…
Bevaix
Villa de 5.5 pièces avec jardin, terrasse et terrasse en attique – Bevaix | Promotion Les Capites
Villa Lot C (A11) - Villa de 5.5 pièces avec jardin, terrasse et terrasse en attiquePortes ouvertesNous vous accueillons lors…
Cronay
TRIADIS : Trois villas individuelles de plus de 200m² habitables
Une exclusivité Maillard ! SITUATIONSitué à Cronay, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce nouveau projet comprend trois villas individuelles…
Carrouge VD
Belle villa individuelle à Carrouge VD
Profitez d'un équilibre idéal entre vie rurale et confort urbainMaillard Immobilier vous propose en exclusivité cette belle villa individuelle offrant…
Boveresse
Résidence Nénuphar – Promotion de 12 Villas de 4.5 et 5.5 pièces
Villas contiguës 5.5 pièces - Résidence NénupharLa Résidence Nénuphar propose des villas contiguës et mitoyennes situées dans un environnement calme,…
Boveresse
Résidence Nénuphar – Promotion de 12 Villas de 4.5 et 5.5 pièces
Villas contiguës 4.5 pièces - Résidence NénupharLa Résidence Nénuphar propose des villas contiguës et mitoyennes situées dans un environnement calme,…
Boveresse
Résidence Nénuphar – Promotion de 12 Villas de 4.5 et 5.5 pièces
Villas contiguës 4.5 pièces - Résidence NénupharLa Résidence Nénuphar propose des villas contiguës et mitoyennes situées dans un environnement calme,…
Ependes VD
Grande maison 2 logements, idéal famille ou rendement locatif
Une exclusivité Maillard - idéale pour une grande famille ou pour un rendement locatifSituationSituée au centre d'Ependes, cette maison bénéficie…
Vallorbe
Maison de 7 pièces à rénover avec fort potentiel
Un projet ?Découvrez cette généreuse bâtisse orientée vers la nature et proche de la ville et de ses nombreuses commodités.Disponible…
Thierrens
Maison de 5.5 pièces avec important potentiel d’agrandissement
OPPORTUNITE - Maison villageoise avec rural aménageableMaillard Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette belle propriété située…
Lignerolle
Villa mitoyenne 5.5 pièces lumineuse – droit de mutation offert
Frais d'achat offert = droit de mutation soit 3.3%A seulement quelques minutes d'Orbe !Amoureux de la nature, votre future villa…
Lavigny
Magnifique bâtisse du XVIII? siècle de 6.5 pièces avec jardin
Nichée au coeur du village de Lavigny, dans un environnement privilégié entouré de vignes, cette superbe bâtisse du XVIIe siècle…
St-Légier-La Chiésaz
Villa individuelle contemporaine de 5.5 pièces
Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Légier, cette maison individuelle de 5.5 pièces de style contemporain séduit par son…
Maison de plain-pied 4.5 pièces avec grand jardin – Cheseaux-Noréaz
Disponible de suite - Développement intéressantCocon familial entre ville et nature ! Villa individuelle avec grand terrain - potentiel d'agrandissement…
Boveresse
Résidence Nénuphar – Promotion de 12 Villas de 4.5 et 5.5 pièces –
Villas contiguës 5.5 pièces - Résidence NénupharLa Résidence Nénuphar propose des villas contiguës et mitoyennes situées dans un environnement calme,…
Cudrefin
Cudrefin – Propriété exclusive avec piscine et panorama sur le lac
Villa d'architecte d'exception avec vue panoramique sur le lacSituée dans un quartier résidentiel privé de Cudrefin, cette magnifique villa contemporaine…
Grandvaux
Maison avec magnifique vue à Grandvaux
Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse maison entièrement rénovée déploie ses volumes sur trois niveaux et offre une vue…
Yvonand
Villa contigüe de 4.5 pièces
Charmante villa contiguë de 4.5 pièces dans un quartier familialSituée dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Yvonand, cette agréable…
Cronay
TRIADIS : Trois villas individuelles de plus de 200m² habitables
Une exclusivité Maillard ! SITUATIONSitué à Cronay, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce nouveau projet comprend trois villas individuelles…
L'Auberson
Maison de 5.5 pièces avec jardin dans un cadre paisible
Cette jolie maison de 5,5 pièces, répartie sur 2 niveaux + mezzanine, dispose d'un spacieux séjour et salle à manger…
Froideville
Maison individuelle en lisière de forêt
Maison individuelle en lisière de forêtEn exclusivité, cette maison individuelle bénéficie d'une situation calme et sans nuisances en lisière de…
Les Paccots
Charmant chalet de 5.5 pièces
Situé dans un environnement naturel privilégié, ce chalet de 4.5 pièces, construit en 1974, bénéficie d'un emplacement recherché sur une…
Froideville
Villa individuelle de 2 logements
Villa individuelle de 2 logementsEn exclusivité, cette villa individuelle bénéficie d'une situation calme au centre du village de Froideville. Elle…
Payerne
Payerne – Belle prorpriété dans un cadre exceptionnel
Nichée dans un écrin de verdure, en lisière de champs et de forêt, cette belle maison en pierre séduit immédiatement…
Grandvaux
OFF MARKET – UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE
UNE VUE À COUPER LE SOUFFLESituée dans le cadre privilégié classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette élégante maison individuelle…
Les Cullayes
Villa individuelle « 3 »
Villa individuelleEn exclusivité, cette maison individuelle bénéficie d'une situation calme et sans nuisances dans un quartier résidentiel avec un dégagement…
Boveresse
Résidence Nénuphar – Promotion de 12 Villas de 4.5 et 5.5 pièces
Villas contiguës 4.5 pièces - Résidence NénupharLa Résidence Nénuphar propose des villas contiguës et mitoyennes situées dans un environnement calme,…
Champagne
Champagne
Villa individuelle avec piscineCette magnifique villa individuelle de 5.5 pièces propose des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Située dans…
Aubonne
Dans le Vieux Bourg d’Aubonne, maison historique rénovée de 4 pièces
Idéalement située au coeur du centre historique d'Aubonne, cette maison de village pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié. Située…
Genolier
Villa d’exception avec vue panoramique sur le Mont-Blanc, le lac Léman et les Alpes
Genolier - Propriété d'exception avec panorama lac & AlpesHÊME Luxury Realty, la division dédiée à l'immobilier d'exception de Maillard Immobilier,…
Crissier
Magnifique projet de deux villas spacieuses et lumineuses, idéalement situées à Crissier
NOUVEAU chez Maillard Immobilier !Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette nouvelle promotion de deux villas jumelles,…
Le Vaud
Villa individuelle d’exception avec vue dégagée sur la nature
Une villa familiale d'exceptionÀ Le Vaud, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette opportunité rare : une villa…
Le Vaud
Villa contemporaine avec vue dégagée au coeur de Le Vaud
Nouvelle construction - Villa contemporaine avec vue dégagéeSituée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Le Vaud, cette magnifique…
Lignerolle
Villa mitoyenne 5.5 pièces lumineuse – droit de mutation offert
Villa mitoyenne 5.5 pièces lumineuse - Droit de mutation offert ! Lot 3 - Villa mitoyenne lumineuse dans un cadre natureÀ…
Estavayer-le-Lac
Authentique ferme plurifamiliale rénovée avec goût
*Lien de la visite virtuelle sur demande* Découvrez le charme authentique de cette ancienne ferme située au coeur du paisible village…
Corbeyrier
Corbeyrier – Charmante maison de village
Exclusivité Maillard Immobilier!Charmante maison ancienne de 3.5 pièces avec cachet et potentiel d'agrandissement.Située dans un environnement calme, cette maison ancienne…
Boveresse
Résidence Nénuphar – Promotion de 12 Villas de 4.5 et 5.5 pièces
Villas contiguës 4.5 pièces - Résidence NénupharLa Résidence Nénuphar propose des villas contiguës et mitoyennes situées dans un environnement calme,…
Servion
Élégante propriété familiale au coeur de la verdure
Nichée dans un écrin de verdure sur une généreuse parcelle de 1'561 m², avec en prime une jouissance exclusive de…
Crissier
Magnifique projet de deux villas spacieuses et lumineuses, idéalement situées au calme à Crissier
NOUVEAU chez Maillard Immobilier !Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette nouvelle promotion de deux villas jumelles,…
Les Cullayes
Villa individuelle « 1 »
Villa individuelleEn exclusivité, cette maison individuelle bénéficie d'une situation calme et sans nuisances dans un quartier résidentiel avec un dégagement…
Cheyres
Cheyres – Charmante villa individuelle à 300 m du lac
Villa individuelle de 5.5 pièces à 300m du lacDécouvrez cette magnifique villa individuelle de 5.5 pièces située à quelques pas…
Ependes VD
Généreuse propriété de 2 logements avec dépendance
Disponible de suiteMaillard Immobilier Yverdon vous propose en exclusivité cette belle villa individuelle comprenant 2 appartements et 1 studio, ainsi…
Arzier-Le Muids
Maison de maître d’exception à Arzier-Le Muids : panorama lac & Alpes, calme absolu
Maison de maître d'exception avec vue lac et Alpes - Arzier-Le MuidsNichée dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique…
Suchy
Suchy – Villa semi-individuelle
Magnifique villa semi-individuelle de 5.5 piècesCette magnifique villa semi-individuelle de 5.5 pièces (env. 150m2 habitables) séduit par sa situation et…
Grandson
Maison individuelle rénovée de 4.5 pièces
EXCLUSIF - Charmante maison individuelle rénovée de 4.5 pièces située proche de la gare de Grandson.Répartie sur 2 niveaux +…
Founex
Magnifique villa contemporaine à Founex
FOUNEX - L'élégance familiale au coeur de la Terre SainteMaillard Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette…
Le Sépey
Chalet au Sépey
Ce magnifique chalet profite d'une situation idyllique. Calme, nature et vue panoramique en sont les maîtres mots ! Pour les amoureux de…
Les Cullayes
Les Cullayes – Promotion « NOA »
En exclusivité - Nouveau projet "NOA" aux CullayesLe chantier a démarré, livraison prévue en mars 2028NOUVEAU chez Maillard Immobilier -…
Bevaix
Villa de 4.5 pièces avec terrasse – Bevaix | Promotion Les Capites
Villa Lot J (A31) - Villa de 4.5 pièces avec terrasse - BevaixPortes ouvertesNous vous accueillons lors de nos portes…
Les Cullayes
Les Cullayes – Promotion « NOA »
En exclusivité - Nouveau projet "NOA" aux CullayesLe chantier a démarré, livraison prévue en mars 2028NOUVEAU chez Maillard Immobilier -…
Les Cullayes
Les Cullayes – Promotion « NOA »
En exclusivité - Nouveau projet "NOA" aux CullayesLe chantier a démarré, livraison prévue en mars 2028NOUVEAU chez Maillard Immobilier -…
Rolle
Villa d’architecte – Vue panoramique sur le lac !
À découvrir chez MAILLARD IMMOBILIERUne perle architecturale nichée dans les hauteurs de Rolle, entre panorama, charme et sérénité.Située dans un…
Ollon VD
Villa jumelle 6.5 pièces à Ollon VD
Découvrez cette nouvelle promotion de six somptueuses villas jumelles, chacune proposant 6,5 pièces et bénéficiant de plus de 1'000 mètres…
Grandson
Maison villageoise avec 2 appartements, surface commerciale & annexes
Au coeur des Tuileries-de-Grandson, cette grande bâtisse villageoise avec beaucoup de cachet se trouve dans un environnement résidentiel calme, à…
Suchy
Maison villageoise de caractère 5 pièces avec jardin
Maison villageoise de caractère - Charme, volumes et authenticité au coeur du villageSituée au centre de la localité, dans un…
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Maisons à la vente dans le Canton de Vaud
Dans le canton de Vaud, quand vous achetez une maison, vous achetez d’abord un terrain. Sur l’arc lémanique, la parcelle représente souvent plus de la moitié du montant, et la construction posée dessus vaut ce qu’elle vaut. C’est pour cette raison qu’une villa des années 60 en bon emplacement se vend au prix du terrain, et qu’une maison récente mal située se négocie longtemps.
La conséquence, quand vous visitez
Regardez la parcelle avant la cuisine. Sa surface, sa forme, son orientation, ce qui la borde et ce qui pourrait s’y construire. Une maison de 140 mètres carrés sur 900 mètres de terrain plat et constructible n’a pas le même avenir que la même maison sur 400 mètres en biais coincés entre deux voisins. La première autorise un agrandissement ou une revente en deux lots, la seconde vous enferme dans ce qui existe.
Où l’on trouve encore une maison dans ce canton
- Nos maisons à vendre à Yverdon-les-Bains et dans le Nord vaudois, la région qui donne le plus de terrain par franc dépensé.
- Nos maisons à vendre à Nyon, où le terrain se paie au prix genevois et se libère rarement.
- Nos maisons à vendre à Montreux, sur des parcelles en pente dont il faut mesurer ce qu’elles autorisent vraiment.
- Nos maisons à vendre à Lausanne, quelques objets par an, souvent issus de successions.
Deux cantons voisins pour le même budget
C’est le jardin qui fait sortir la plupart des acheteurs du marché vaudois, et le report vers l’est est devenu banal dans nos dossiers. Nos maisons à vendre dans le canton de Fribourg et nos maisons à vendre dans le canton de Neuchâtel reposent sur des parcelles que le même montant n’atteint plus ici.
Le catalogue complet reste dans l’ensemble de nos annonces immobilières du canton de Vaud. Un dernier point que nous assumons. Beaucoup d’acheteurs paient très cher une maison rénovée avec goût, sur une parcelle médiocre. Le goût du vendeur ne se revend pas, le terrain se revend toujours.
Agence Immobilière à Lausanne
Maillard Immobilier SA
Avenue de Rhodanie 46b
1007 Lausanne
+41 21 510 50 60
Agence Immobilière à Yverdon-les-Bains
Maillard immobilier SA
Rue de la Plaine 9
1400 Yverdon-Les-Bains
+41 24 552 20 30
Agence Immobilière à Nyon
Maillard Immobilier SA
Grand’Rue 15
1260 Nyon
+41 21 552 41 40
Agence Immobilière à Montreux
Maillard Immobilier SA
Rue de la Gare 9
1820 Montreux
+41 21 512 45 44
Agence Immobilière à Fribourg
Maillard Immobilier SA
Bd de Pérolles 18
1700 Fribourg
+41 26 552 20 02
Agence Immobilière à Neuchâtel
Maillard Immobilier SA
Rue des Moulins 45
2000 Neuchâtel
+41 32 552 12 35
