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62 biens immobiliers à vendre
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Maison 8.5 pièces à Founex
En Exclusivité,

Proche de l'école internationale cette villa contemporaine de 8,5 pièces, situé au cœur d’un quartier très prisée de la commune de Founex.

La villa bénéficie d'une surface d’environ 500m2 utiles, elle à été construite avec des matériaux de qualités.

Réalisée avec des matériaux de qualités, cette villa comblera une famille souhaitant bénéficier de calme, et des différentes commodités à proximités (École internationale, accès autoroutiers Genève ou Lausanne, Centre commercial de Chavannes des bois, Gare de Coppet, etc.) ainsi que de sa vue sur le Lac et les Alpes

A voir sans tarder
CHF 5'390'000 Founex
420 m2
6
3
Propriété de Maître 8.5 pièces à Pully
Prestigieuse propriété de Maître, construite en 1910, avec deux bow-windows à clocheton est nichée au cœur d’un jardin joliment arborisé, au bénéfice d’une magnifique vue sur le Lac et les Alpes.

Son emplacement unique proche de l’Ecole Nouvelle Internationale, des axes de communication et des commerces.

Elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres, ainsi qu’à son orientation Sud.

Répartie sur 4 niveaux, elle se compose comme suit :

Rez : hall d’entrée spacieux, cuisine équipée avec coin à manger, salle à manger avec cheminée, séjour avec véranda Sud-Est, wc-visiteurs et escaliers d’accès au 2ème étage.

Etage : Bel escalier orné de vitraux classés, séjour spacieux avec terrasse orientée Est, chambre à coucher avec terrasse, bureau avec cheminée et salle de bain avec terrasse orientée Ouest.

Combles : Chambre/bureau, chambre à coucher avec armoires murales, chambre dressing, salle de douche et galetas avec isolation.

Sous-sol : Grand salon équipé d’une belle cheminée parisienne, atelier, cave à vin, local chaufferie avec buanderie, système d’arrosage automatique pour le jardin et citerne à mazout (7’500L) enterrée à l’extérieur.

La surface de la parcelle est de 770m2 ; celle-ci offre un jardin joliment arborisé, de belles statues, une gloriette et une belle terrasse orientée Sud.

1 garage box et plusieurs places de parc à l’entrée de la propriété.

Les transports publics sont à 300m, toutes les commodités (poste, banque, commerces alimentaires, écoles etc...) se trouvent à 900m au centre de Chailly.

Cette maison offre une situation idéale pour ceux qui souhaitent être au calme, tout en étant proches des commodités.
CHF 3'950'000 Pully
200 m2
6
2
Villa jumelle 6.5 pièces à Ollon VD
Réservé.
Découvrez cette nouvelle promotion de six somptueuses villas jumelles, chacune proposant 6,5 pièces et bénéficiant de plus de 1'000 mètres carrés de terrain privatif, idéal pour l'installation d'une piscine. Nichées dans un cadre verdoyant et offrant une vue imprenable à 180° sur les Alpes et les Dents du Midi, ces résidences se situent dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre du village, des commodités et de la gare d'Ollon.

Conçues selon des normes de qualité élevées et pensées pour offrir un confort optimal, ces villas seront construites selon des méthodes traditionnelles tout en intégrant les dernières technologies. Elles garantiront des prestations haut de gamme, tout en privilégiant la durabilité, l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement.

Réparties sur trois niveaux (sous-sol(89.76m2), rez-de-chaussée (70.46m2), étage(68.87m2), ces propriétés ont été aménagées de manière intelligente pour favoriser une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant ainsi des espaces baignés de lumière naturelle.

Chaque villa est également dotée d'un galetas de 40 mètres carrés, offrant la possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins et envies.
CHF 1'290'000 Ollon VD
160 m2
4
2
Villa 6.5 pièces à Epalinges
Cette copropriété de 4 villas labellisées Minergie bénéficie d'une architecture de qualité avec de nombreux espaces de vie et de généreux volumes habitables.

Située dans un écrin de verdure à deux pas du centre d'Epalinges, Greenparc est un projet d'habitat suburbain moderne vous offrant la privacité et le confort d'une villa individuelle tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Avec ses généreux aménagements extérieurs articulés autour des villas, le projet offre à la fois intimité et confort de vie.
Véritable microcosme à l'abri des nuisances et de la circulation routière, le projet bénéficie d'une riche végétation qui satisfera les amoureux de la nature.

La villa A1 offre une grande modularité, les finitions de standing sont au choix de l'acquéreur. Elle bénéficie d'un bel et grand espace extérieur ainsi qu'un joli jardin privatif. La villa accueille en plus un logement de 2.5 pièces totalisant 38 m2 de surface de vente au rez-de-chaussée inférieur et répond ainsi aux besoins les plus diversifiés d'un ménage moderne (activité indépendante, télétravail, chambres d'amis,...).

Dotée d'une enveloppe bien isolée, la villa est au bénéfice d'un système de domotique permettant le contrôle des lumières ainsi que des stores. Grâce à ses murs de façade indépendants, elle garantit une isolation phonique. Enfin, les panneaux solaires photovoltaïques associés à des pompes à chaleur géothermiques permettent un chauffage écoresponsable labellisé MINERGIE.

Livraison prévue en 2025.

Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
CHF 2'270'000 Epalinges
212 m2
5
2
Villa jumelle 6.5 pièces à Ollon VD
Réservé.
Découvrez cette nouvelle promotion de six somptueuses villas jumelles, chacune proposant 6,5 pièces et bénéficiant de plus de 1'000 mètres carrés de terrain privatif, idéal pour l'installation d'une piscine. Nichées dans un cadre verdoyant et offrant une vue imprenable à 180° sur les Alpes et les Dents du Midi, ces résidences se situent dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre du village, des commodités et de la gare d'Ollon.

Conçues selon des normes de qualité élevées et pensées pour offrir un confort optimal, ces villas seront construites selon des méthodes traditionnelles tout en intégrant les dernières technologies. Elles garantiront des prestations haut de gamme, tout en privilégiant la durabilité, l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement.

Réparties sur trois niveaux (sous-sol(89.76m2), rez-de-chaussée (70.46m2), étage(68.87m2), ces propriétés ont été aménagées de manière intelligente pour favoriser une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant ainsi des espaces baignés de lumière naturelle.

Chaque villa est également dotée d'un galetas de 40 mètres carrés, offrant la possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins et envies.
CHF 1'290'000 Ollon VD
160 m2
4
2
Maison de Village 5.5 pièces à Suchy
VENDU Cette maison villageoise individuelle située proche du centre du village offre un joli potentiel de transformation. Actuellement répartie sur 2 niveaux + galetas, elle possède encore un volume intéressant à exploiter. Ce bien nécessite des travaux de rénovations.

Implantée sur une vaste parcelle de 1'966 m2, elle offre un magnifique espace extérieur avec un beau dégagement sur le Jura

Situé à seulement 8km d'Yverdon et de toutes ses commodités, Suchy est idéalement placé pour toutes personnes souhaitant se retrouver dans son cocon, à la campagne tout en étant proche de la ville.
CHF 800'000 Suchy
156 m2
4
2
Villa Individuelle 6.5 pièces à Croy
VENDU - Villa individuelle de 6.5 pièces implantée sur une vaste parcelle de 1'271 m2.

Construite en 1981, la maison a bénéficié d'une rénovation intérieure complète en 2012. Pratique et fonctionnelle, elle serait idéale pour une grande famille souhaitant se retrouver à la campagne tout en étant proche des commodités.

L'entrée se fait par le rez-inférieur. A ce niveau se trouvent 2 chambres, dont une de plus de 20m2, une salle de douche, le double garage/box ainsi que les locaux techniques/cave. Quant à l'étage, il offre un bel espace de vie baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, un vaste balcon, une cuisine moderne, 2 chambres ainsi que la salle de bains. Enfin, les combles ont été entièrement réaménagé ce qui permet d'offrir une pièce supplémentaire pouvant être utilisée à la guise des futurs habitants (chambre, bureau, salle de jeu, etc).

Atouts supplémentaires de cette maison ? Un magnifique espace extérieur joliment arborisé avec jardin potager et pergola.

Un double garage/box ainsi que plusieurs places de parcs extérieures complètent ce magnifique bien.

A n'en pas douter, c'est un endroit où il fait bon vivre pour toute personne cherchant son cocon familial proche de la nature !

Contact: M. Michael Jaques - 076 355 72 17 - michael@maillard-immo.ch
CHF 1'190'000 Croy
200 m2
5
2
Villa Individuelle 5.5 pièces à Boudry
Vendue!

Cette propriété individuelle de 5.5 pièces est implantée sur une vaste parcelle d'environ 1000m2, magnifiquement arborisée.

Elle offre une surface habitable très agréable avec l'espace à vivre au rez-de-chaussée composé d'une cuisine récente et d'un grand salon avec accès direct au jardin. Le 1er étage dispose de 3 chambres et les combles propose un bel espace ouvert avec une chambre supplémentaire.

Un garage double complète ce bien.

Elle est idéalement placée à proximité de la gare et des commerces et l'accès autoroutier se trouve à moins de 2 minutes.
CHF 1'090'000 Boudry
150 m2
4
1
Villa Individuelle 4.5 pièces à Prangins
VENDU

https://www.maillard-immo.ch/prangins/

Vente de 4 belles villas (2 jumelles et 2 individuelles), de 4,5 pièces, dans un quartier résidentiel situées au chemin de la Chenalette à Prangins.

Le quartier est résidentiel et proche des commodités.

Les villas ont été conçues et réfléchies afin d'offrir un maximum de privacité et de luminosité à ses futurs habitants.

Les spacieux jardins permettront de profiter des journées ensoleillées en famille.

Distribution de la villa individuelle lot 4:

- Entrée avec WC visiteurs
- Séjour/cuisine donnant accès à sa terrasse et son spacieux jardin
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain avec WC
- Chambre parentale avec salle de douche
- Espace (débarras/ disponible), local technique/buanderie et WC, Carnotzet

La construction répond aux dernières normes Minergie en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.

La villa disposera de deux places de parking couvertes extérieures.

Le projet se situe à seulement 4 minutes en voiture du centre de Nyon, 28 minutes de Lausanne, 22 minutes de l’aéroport international de Genève.

Les choix de finitions se font au gré du preneur.

Disponibilité: fin 2024

Contact: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch
CHF 1'750'000 Prangins
124.5 m2
3
2
Villa jumelle 5.5 pièces à Noville
VENDU - Villa mitoyenne à Noville dans un quartier calme.

Répartie sur trois étages, la propriété comprend un garage ainsi qu'un grand abri pour voiture, adapté même pour accueillir un camping-car ainsi qu'un espace "jardin potager".

Avec ses trois étages, la villa dispose d'un espace adéquat pour répondre aux besoins de ses occupants. Elle est répartie de la manière suivante:

Rez:
- Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger
- Salle à manger
- Séjour avec poêle à bois
- Wc

1er:
- Deux chambres à coucher
- Chambre parentale avec salle de bain attenante ainsi qu'un balcon
- Salle de douche

Combles:
- Grande pièce de 40 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autre

Annexes:
- Local buanderie
- Local technique
- Garage
- Galetas sur garage

Les ouvertures permettent une bonne entrée de lumière naturelle rendant cette maison très lumineuse.

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 1'170'000 Noville
170 m2
3
2
Villa Individuelle 5.5 pièces à Morges
VENDUE - Maillard Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison située dans un environnement bucolique et verdoyant. Elle bénéficie d'une jolie échappée sur le lac et les montagnes.

Une rénovation selon les critères de confort de chacun doit être envisagée. Une fois remise au goût du jour, cette villa individuelle offrira à ses futurs acquéreurs un confort de vie optimal. Elle s'adresse à un amateur recherchant un bien unique en accord avec la nature tout en étant en milieu urbain.

Distribuée sur deux niveaux et un sous-sol, elle est dotée d'une véranda et d'un balcon.Un très beau jardin d'agrément légèrement en pente ainsi que deux places de parc extérieures complètent idéalement ce bien disponible selon entente.

En ce qui concerne les services et les facilités, la commune de Morges offre un accès aisé aux écoles, aux commerces et aux services locaux. De plus, sa proximité avec les transports en commun et les principales voies de communication facilitera vos déplacements quotidiens et favorise la mobilité douce.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché immobilier Morgien. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou.

Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
CHF 1'445'000 Morges
120 m2
3
1
Villa Individuelle 5.5 pièces au Mont-sur-Lausanne
RÉSERVÉE !!!

Une exclusivité Maillard Immobilier :

Cette charmante maison qui conjugue une conception de type traditionnel et avant-gardiste pour son époque, a été érigée en 1976 sur une parcelle de 1'016 m². Elle offre un cadre de vie paisible et très recherché au Mont-sur-Lausanne. Sa distribution est la suivante :

Rez : garage pour deux véhicules, buanderie, chaufferie, abri PC et cave.

Rez-de-jardin : l'entrée principale conduit à un vaste séjour comprenant une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée, une toilette visiteurs, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée.

1er étage : l'étage supérieur dispose de quatre chambres à coucher, une salle de bains, une mezzanine, une toilette supplémentaire et une terrasse qui donne un accès direct au jardin.

En aménagements extérieurs nous trouvons un très beau jardin facile d'entretien, magnifiquement arboré, trois terrasses et quatre places de parc extérieures dans la cour.

Cette ravissante villa, bien qu'habitable en l'état, possède beaucoup de potentiel. Néanmoins une rénovation selon les critères de confort de chacun, peut-être envisagée. Ses espaces à vivre sont confortables et accueillants. Son jardin spacieux fera le bonheur d'une famille. Idéalement située au cœur du Mont-sur-Lausanne, au calme absolu, dans un joli écrin de verdure et dans un cadre bucolique, tout en étant proche du confort moderne citadin.

Contact: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
CHF 1'900'000 Le Mont-sur-Lausanne
185 m2
4
1
Maison de Village 5.5 pièces à Lonay
VENDUE!

Au cœur du village historique de Lonay, Maillard Immobilier vous propose cette charmante maison villageoise bâtie en 1912, composée de 5.5 pièces offrant une surface habitable de 110 m² environ.

Cette bâtisse bénéficie depuis le premier étage d'une vue dégagée sur le lac, les Alpes, le Mont-Blanc et la campagne environnante. Idéalement située dans le bourg de Lonay au calme et dans un environnement bucolique.

Distribuée sur quatre niveaux, un sous-sol et une vaste cave, elle est dotée d'une magnifique terrasse d'environ 60 m². En parfait état d'entretien et aménagée avec beaucoup de soin, elle a été entièrement rénovée de 2004 à 2016.

L'ensemble se compose de la manière suivante :
Sous-sol : une cave comprenant : rangements et local technique, une grande cave aménagée sous la terrasse
Rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une salle de bains
1er étage : une chambre parentale avec salle de douche attenante, un espace bureau
2ème étage : une chambre à coucher, une salle de douche
Combles : une chambre à coucher

Ce bien unique avec beaucoup de cachet fera le bonheur d'un amateur à la recherche de charme et d'authenticité. Deux places de parking intérieures sont à disposition en location.

A proximité immédiate, vous trouverez le centre du village, son église, ses petits commerces et restaurants, transports publics : bus, CFF et bien entendu ses écoles. Tout simplement parfaitement située proche du confort moderne citadin.

Contact: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
CHF 1'050'000 Lonay
110 m2
3
3
Villa Individuelle 7 pièces au Mont-sur-Lausanne
VENDU !


EN EXCLUSIVITÉ !

Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa individuelle avec grande piscine située dans la charmante commune du Mont-sur-Lausanne.

Érigée sur une très belle parcelle de plus de 1250m2 entièrement clôturée, arborisée et sécurisée, cette propriété vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses divers travaux de rénovation.

La propriété se compose comme suit :

Rez-de-chaussée:
- Spacieux hall d'entrée avec armoire intégrée
- Spacieux séjour avec cheminée donnant accès direct sur la terrasse
- Cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant accès au jardin d'hiver et à la terrasse.
- Une chambre à coucher avec salle de douche et WC
- WC visiteur

Étage:
- Hall de distribution
- Trois chambres à coucher avec armoire encastrée
- Une salle de bain avec WC
- Une spacieuse suite parentale avec armoire encastrée, salle de bain avec WC et balconnet.
- Un réduit

Sous-sol:
- Une pièce avec sauna et douche
- Hall donnant sur un grand disponible chauffé (chambre- salle de jeux)
- Local technique
- Disponible (abri)
- Cave à vin
- Cave
- Une entrée indépendante

Extérieurs:
- Piscine chauffée par une pompe à chaleur
- Magnifique jardin arborisé, clôturé et sécurisé
- Une terrasse extérieure entourant la maison
- Une terrasse couverte avec cheminée
- Diverses places extérieures
- Un garage double avec un disponible au-dessus.

La villa est située dans un quartier résidentiel et à proximité de tous types de commodités (écoles primaires et secondaires à quelques minutes à pied). L'axe autoroutier se trouve à 2 minutes en voiture et le centre de Lausanne à 10 minutes.

Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
CHF 2'590'000 Le Mont-sur-Lausanne
200 m2
5
4
Villa contiguë 4.5 pièces à Savigny
VENDU

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne aux beaux volumes, un espace où le confort, l'élégance et la luminosité se marient harmonieusement.

Située dans un quartier convivial et recherché, cette maison offre une proximité pratique aux commerces, aux écoles et aux transports publiques.

Descriptif de la maison :

Sous-sol : Une cave et un grand disponible pouvant faire office de salle de jeux ou home-cinéma.

Rez inférieur: Une grande chambre de plus de 20m2 avec sortie sur la terrasse et jardin. Une salle de bain et une buanderie.

Rez de chaussée : Entrée avec WC visiteur, cuisine agencée, salle à manger et séjour accompagné d'un puits de lumière. Sortie sur la deuxième terrasse aménagée d'un escalier permettant de descendre au jardin.

Premier étage; Deux grandes chambres à coucher avec une salle d'eau.

La maison possède deux places de parking, une extérieure située devant la porte d'entrée et une intérieure accessible directement depuis le rez inférieur. En sus de CHF 60'000.- pour les deux.

Si vous recherchez une maison qui allie espace, élégance et fonctionnalité, ne cherchez pas plus loin. Cette maison mitoyenne est prête à devenir votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Une vie de qualité vous attend dans cette maison qui ne manquera pas de vous charmer.

Contact : Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
CHF 1'090'000 Savigny
150 m2
3
3
Villa jumelle 6.5 pièces à Ollon VD
Résérvée!

Découvrez cette nouvelle promotion de six somptueuses villas jumelles, chacune proposant 6,5 pièces et bénéficiant de plus de 1'000 mètres carrés de terrain privatif, idéal pour l'installation d'une piscine. Nichées dans un cadre verdoyant et offrant une vue imprenable à 180° sur les Alpes et les Dents du Midi, ces résidences se situent dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre du village, des commodités et de la gare d'Ollon.

Conçues selon des normes de qualité élevées et pensées pour offrir un confort optimal, ces villas seront construites selon des méthodes traditionnelles tout en intégrant les dernières technologies. Elles garantiront des prestations haut de gamme, tout en privilégiant la durabilité, l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement.

Réparties sur trois niveaux, un sous-sol de plus de 89 m², un rez-de-chaussée de 70 m² ainsi que d'un étage de 68m². Ces propriétés ont été aménagées de manière intelligente pour favoriser une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant ainsi des espaces baignés de lumière naturelle.

Chaque villa est également dotée d'un galetas de 40m², offrant la possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins et envies.

https://www.promotion-ollon.ch/

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 1'290'000 Ollon VD
160 m2
4
2
Villa Individuelle 6.5 pièces à Lausanne
VENDUE !

Une exclusivité Maillard Immobilier !

Cette charmante villa individuelle érigée en 1948 offre un cadre de vie urbain très recherché. Lumineuse et parfaitement bien distribuée, elle dispose de beaux volumes et un confort de vie inégalable. Composée d'un logement principal de 3.5 pièces + mezzanine et d'un appartement de 3.5 pièces au rez-de-jardin, sa distribution est la suivante :

Rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine entièrement équipée et doté d'une cheminée, deux chambres à coucher et une salle d'eau. Les espaces communs comprennent une buanderie/chaufferie et une cave.

Rez-supérieur : un appartement de 3.5 pièces avec un séjour disposant d'un accès à la terrasse, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres à coucher et une salle de bains.

Les combles sont aménagés en mezzanine, offrant un second espace de vie.

En aménagements extérieurs nous trouvons un très joli jardin plat et magnifiquement arboré, une pergola avec BBQ et un grand garage-box.

Cette villa est idéalement située à Vidy dans un environnement familial, paisible et verdoyant au Sud de Lausanne, proche de tout confort moderne et à proximité immédiate des rives du lac Léman. Il s'agit d'un bien rare sur le marché et agréable à vivre sans prévoir de travaux.

Ce petit bijou mérite une visite sans tarder.

Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
CHF 1'750'000 Lausanne
150 m2
4
2
Villa Individuelle 6.5 pièces à Cheseaux-Noréaz
VENDUE -

Emplacement privilégié pour cette splendide propriété individuelle de 6.5 pièces implantée sur une magnifique parcelle richement arborisée, avec vue sur le lac et le Jura.

Construite en 1985, cette maison à l'architecture soignée offrira à ses futurs habitants un cadre de vie exceptionnel. Elle serait idéale pour une famille souhaitant se retrouver à la campagne tout en étant proche des commodités.

Distribuée en demi-niveaux lui apportant un cachet unique, elle offre au rez-de-chaussée un salon "cosy" avec sa cheminée centrale, 2 chambres/pièces (actuellement utilisées comme cabinet) ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec son espace salle à manger. L'étage quant à lui propose trois chambres très confortables, dont une parentale avec salle de bains attenante. A noter que le rez-de-chaussée pourrait très facilement être remodelé en fonction des besoins de chacun (agrandissement du séjour par exemple). La propriété dispose notamment au sous-sol d'une salle de jeux, d'une cave et des locaux technique.

L'espace extérieur invite quant à lui à la détente ! Outre le jacuzzi, idéal pour les baignades estivales, la terrasse, le jardin ainsi que le jardin avec ses nombreux aménagements rendent ce bien d'autant plus unique.

Un garage/box, un bûcher ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.

A n’en pas douter, c'est un bien rare dans la région et un endroit où il fait bon vivre pour toute personne cherchant son cocon familial proche de la nature !
CHF 1'395'000 Cheseaux-Noréaz
199 m2
4
2
Maison de Village 8 pièces à Grandson
Cette bâtisse villageoise qui se situe au centre des Tuileries-de-Grandson est composée de 2 appartements (2 x 4.5 pièces au 1er et 2ème étage), ainsi que de plusieurs locaux se trouvant au rez-de-chaussée.

Implantée sur une parcelle de 678 m2, elle profite d'un sympathique jardin avec une grande véranda.

L'immeuble a été a été régulièrement entretenu au fil des années. Il est en bon état général.

Cette maison offre un volume hors du commun et permet de multiples possibilités d'usage. Que vous soyez un/e entrepreneur voulant coupler habitation et bureaux ou une ou deux familles désirant de l'espace, cette propriété s'adaptera à tous types de besoin.

Idéalement situé à proximité directe de l'accès autoroutier, la zone industrielle/commerciale (En Chamard) et du centre-ville d'Yverdon.
CHF 2'090'000 Grandson
300 m2
6
2
Villa Individuelle 6.5 pièces à Pomy
Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un cadre champêtre. Avec ses 6.5 pièces et ses 140m2 habitables, elle offre un bel espace, idéal pour une famille. La vaste parcelle d'env. 800 m2 qui l'entoure vous permettra de profiter d'agréables moments en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'un intérieur baigné de lumière. Ses fenêtres permettent à la lumière d'inonder chaque pièce de manière naturelle, créant une atmosphère accueillante et apaisante.

Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec un grand salon ainsi qu'une salle à manger avec cuisine ouverte.

Les étages (en demi-niveaux) disposent de de 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains.

Le sous-sol est aménagé avec une grande pièce chauffée et bénéficiant de la lumière naturelle, une cave ainsi que le local technique.

Enfin, un garage box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite!
CHF 1'250'000 Pomy
140 m2
4
2
Maison de Village 9 pièces à Oulens-sous-Echallens
Maison villageoise de 3 logements avec une halle/atelier offrant la possibilité de construire 2 à 3 logements supplémentaires.

La halle/atelier qui a été construite en 1961 possède une surface utile de 180 m2 pour un volume de 1'332 m3. Cette halle offre la possibilité d'un développement immobilier permettant la construction de plusieurs logements.

La maison villageoise existante a été complètement rénovée en 1991. Actuellement, elle est composée de 3 logements en PPE :
- 1 logement de 6 pièces en duplex d'une surface d'environ 190 m2. Ce logement possède un balcon/terrasse ainsi qu'un accès au jardin.
- 1 logement de 2 pièces de plain-pied d'une surface d'environ 56 m2.
- 1 studio de plain-pied d'environ 25 m2.

Un garage/box ainsi que de nombreuses places de parc extérieures complètent ce bien.

Oulens-sous-Echallens se situe entre Lausanne et Yverdon. L'accès autoroutier de La Sarraz se trouve à 1 minute.

En voiture, Lausanne est à 20 minutes et Yverdon à 15 minutes.

Cette propriété est déjà constituée en PPE et offre plusieurs possibilités :
- Démolition de la halle et construction de plusieurs logements
- Logement propre et rendement sur les autres lots
- Possibilité d'entreposer des véhicules ou autres dans la halle/atelier
- Possibilité de faire son entreprise dans la halle/atelier

Contact: Thomas Bise - 076 376 90 10 - thomas@maillard-immo.ch
CHF 1'900'000 Oulens-sous-Echallens
271 m2
7
5
Villa jumelle 6.5 pièces à Avenches
Le Clos d’Avenches bénéficie d’une situation exceptionnelle, au cœur d’Avenches et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce superbe projet, haut de gamme et résolument moderne a été pensé par un cabinet d’architectes reconnu. Il sera parfaitement intégré dans son environnement et abritera 7 villas jumelles de 6,5 pièces, conçues de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût. Les matériaux, les équipements et les finitions seront haut de gamme ; les villas bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; elles sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, proche du centre la ville.

La parcelle est sise en zone archéologique et les villas ne seront donc volontairement pas excavées; elles bénéficieront cependant d’une confortable surface habitable de 198 m2 complétée d’un local cave privatif et de 2 places de parc extérieures.

Les villas offriront des prestations alliant standing, durabilité, efficience énergétique et respect de l’environnement ; parfaitement configurées et articulées sur 3 niveaux hors-sol, un rez-de-chaussée de plus de 70 m², d'un 1er étage de 62 m² ainsi que d'un 2e étage de 62m². Elles ont été intelligemment pensées afin de créer un lien naturel entre intérieur et extérieur et sublimer les espaces d’une abondante luminosité. Les futurs propriétaires auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.

Chaque villa profitera d’un beau jardin en gazon d’une terrasse et d’un spacieux balcon. Répondant à des critères qualitatifs très élevés et de confort des plus exigeants, les villas seront construites de manière traditionnelle et bénéficieront de toutes les dernières technologies.

L’architecture et le soin apporté à tous les espaces, tant privés que communs, feront de cet ensemble un lieu de vie procurant un confort d’habitat unique et très recherché.

Le chauffage au sol et la production d’eau chaude sanitaire seront assurés par des Pompes à chaleurs géothermiques et les villas disposeront de panneaux solaires photovoltaïques.

https://promotion-avenches.ch/
CHF 980'000 Avenches
198 m2
4
2
Villa jumelle 6.5 pièces à Avenches
Le Clos d’Avenches bénéficie d’une situation exceptionnelle, au cœur d’Avenches et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce superbe projet, haut de gamme et résolument moderne a été pensé par un cabinet d’architectes reconnu. Il sera parfaitement intégré dans son environnement et abritera 7 villas jumelles de 6,5 pièces, conçues de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût. Les matériaux, les équipements et les finitions seront haut de gamme ; les villas bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; elles sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, proche du centre la ville.

La parcelle est sise en zone archéologique et les villas ne seront donc volontairement pas excavées; elles bénéficieront cependant d’une confortable surface habitable de 198 m2 complétée d’un local cave privatif et de 2 places de parc extérieures.

Les villas offriront des prestations alliant standing, durabilité, efficience énergétique et respect de l’environnement ; parfaitement configurées et articulées sur 3 niveaux hors-sol, un rez-de-chaussée de plus de 70 m², d'un 1er étage de 62 m² ainsi que d'un 2e étage de 62m². Elles ont été intelligemment pensées afin de créer un lien naturel entre intérieur et extérieur et sublimer les espaces d’une abondante luminosité. Les futurs propriétaires auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.

Chaque villa profitera d’un beau jardin en gazon d’une terrasse et d’un spacieux balcon. Répondant à des critères qualitatifs très élevés et de confort des plus exigeants, les villas seront construites de manière traditionnelle et bénéficieront de toutes les dernières technologies.

L’architecture et le soin apporté à tous les espaces, tant privés que communs, feront de cet ensemble un lieu de vie procurant un confort d’habitat unique et très recherché.

Le chauffage au sol et la production d’eau chaude sanitaire seront assurés par des Pompes à chaleurs géothermiques et les villas disposeront de panneaux solaires photovoltaïques.

https://promotion-avenches.ch/
CHF 980'000 Avenches
198 m2
4
2
Villa jumelle 6.5 pièces à Avenches
Le Clos d’Avenches bénéficie d’une situation exceptionnelle, au cœur d’Avenches et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce superbe projet, haut de gamme et résolument moderne a été pensé par un cabinet d’architectes reconnu. Il sera parfaitement intégré dans son environnement et abritera 7 villas jumelles de 6,5 pièces, conçues de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût. Les matériaux, les équipements et les finitions seront haut de gamme ; les villas bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; elles sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, proche du centre la ville.

La parcelle est sise en zone archéologique et les villas ne seront donc volontairement pas excavées; elles bénéficieront cependant d’une confortable surface habitable de 198 m2 complétée d’un local cave privatif et de 2 places de parc extérieures.

Les villas offriront des prestations alliant standing, durabilité, efficience énergétique et respect de l’environnement ; parfaitement configurées et articulées sur 3 niveaux hors-sol, un rez-de-chaussée de plus de 70 m², d'un 1er étage de 62 m² ainsi que d'un 2e étage de 62m². Elles ont été intelligemment pensées afin de créer un lien naturel entre intérieur et extérieur et sublimer les espaces d’une abondante luminosité. Les futurs propriétaires auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.

Chaque villa profitera d’un beau jardin en gazon d’une terrasse et d’un spacieux balcon. Répondant à des critères qualitatifs très élevés et de confort des plus exigeants, les villas seront construites de manière traditionnelle et bénéficieront de toutes les dernières technologies.

L’architecture et le soin apporté à tous les espaces, tant privés que communs, feront de cet ensemble un lieu de vie procurant un confort d’habitat unique et très recherché.

Le chauffage au sol et la production d’eau chaude sanitaire seront assurés par des Pompes à chaleurs géothermiques et les villas disposeront de panneaux solaires photovoltaïques.

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CHF 980'000 Avenches
198 m2
4
2
Villa jumelle 6.5 pièces à Avenches
Le Clos d’Avenches bénéficie d’une situation exceptionnelle, au cœur d’Avenches et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce superbe projet, haut de gamme et résolument moderne a été pensé par un cabinet d’architectes reconnu. Il sera parfaitement intégré dans son environnement et abritera 7 villas jumelles de 6,5 pièces, conçues de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût. Les matériaux, les équipements et les finitions seront haut de gamme ; les villas bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; elles sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, proche du centre la ville.

La parcelle est sise en zone archéologique et les villas ne seront donc volontairement pas excavées; elles bénéficieront cependant d’une confortable surface habitable de 198 m2 complétée d’un local cave privatif et de 2 places de parc extérieures.

Les villas offriront des prestations alliant standing, durabilité, efficience énergétique et respect de l’environnement ; parfaitement configurées et articulées sur 3 niveaux hors-sol, un rez-de-chaussée de plus de 70 m², d'un 1er étage de 62 m² ainsi que d'un 2e étage de 62m². Elles ont été intelligemment pensées afin de créer un lien naturel entre intérieur et extérieur et sublimer les espaces d’une abondante luminosité. Les futurs propriétaires auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.

Chaque villa profitera d’un beau jardin en gazon d’une terrasse et d’un spacieux balcon. Répondant à des critères qualitatifs très élevés et de confort des plus exigeants, les villas seront construites de manière traditionnelle et bénéficieront de toutes les dernières technologies.

L’architecture et le soin apporté à tous les espaces, tant privés que communs, feront de cet ensemble un lieu de vie procurant un confort d’habitat unique et très recherché.

Le chauffage au sol et la production d’eau chaude sanitaire seront assurés par des Pompes à chaleurs géothermiques et les villas disposeront de panneaux solaires photovoltaïques.

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CHF 980'000 Avenches
198 m2
4
2
Villa jumelle 6.5 pièces à Avenches
Le Clos d’Avenches bénéficie d’une situation exceptionnelle, au cœur d’Avenches et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce superbe projet, haut de gamme et résolument moderne a été pensé par un cabinet d’architectes reconnu. Il sera parfaitement intégré dans son environnement et abritera 7 villas jumelles de 6,5 pièces, conçues de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût. Les matériaux, les équipements et les finitions seront haut de gamme ; les villas bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; elles sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, proche du centre la ville.

La parcelle est sise en zone archéologique et les villas ne seront donc volontairement pas excavées; elles bénéficieront cependant d’une confortable surface habitable de 198 m2 complétée d’un local cave privatif et de 2 places de parc extérieures.

Les villas offriront des prestations alliant standing, durabilité, efficience énergétique et respect de l’environnement ; parfaitement configurées et articulées sur 3 niveaux hors-sol, un rez-de-chaussée de plus de 70 m², d'un 1er étage de 62 m² ainsi que d'un 2e étage de 62m². Elles ont été intelligemment pensées afin de créer un lien naturel entre intérieur et extérieur et sublimer les espaces d’une abondante luminosité. Les futurs propriétaires auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.

Chaque villa profitera d’un beau jardin en gazon d’une terrasse et d’un spacieux balcon. Répondant à des critères qualitatifs très élevés et de confort des plus exigeants, les villas seront construites de manière traditionnelle et bénéficieront de toutes les dernières technologies.

L’architecture et le soin apporté à tous les espaces, tant privés que communs, feront de cet ensemble un lieu de vie procurant un confort d’habitat unique et très recherché.

Le chauffage au sol et la production d’eau chaude sanitaire seront assurés par des Pompes à chaleurs géothermiques et les villas disposeront de panneaux solaires photovoltaïques.

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CHF 980'000 Avenches
198 m2
4
2
Villa jumelle 6.5 pièces à Avenches
Le Clos d’Avenches bénéficie d’une situation exceptionnelle, au cœur d’Avenches et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce superbe projet, haut de gamme et résolument moderne a été pensé par un cabinet d’architectes reconnu. Il sera parfaitement intégré dans son environnement et abritera 7 villas jumelles de 6,5 pièces, conçues de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût. Les matériaux, les équipements et les finitions seront haut de gamme ; les villas bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; elles sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, proche du centre la ville.

La parcelle est sise en zone archéologique et les villas ne seront donc volontairement pas excavées; elles bénéficieront cependant d’une confortable surface habitable de 198 m2 complétée d’un local cave privatif et de 2 places de parc extérieures.

Les villas offriront des prestations alliant standing, durabilité, efficience énergétique et respect de l’environnement ; parfaitement configurées et articulées sur 3 niveaux hors-sol, un rez-de-chaussée de plus de 70 m², d'un 1er étage de 62 m² ainsi que d'un 2e étage de 62m². Elles ont été intelligemment pensées afin de créer un lien naturel entre intérieur et extérieur et sublimer les espaces d’une abondante luminosité. Les futurs propriétaires auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.

Chaque villa profitera d’un beau jardin en gazon d’une terrasse et d’un spacieux balcon. Répondant à des critères qualitatifs très élevés et de confort des plus exigeants, les villas seront construites de manière traditionnelle et bénéficieront de toutes les dernières technologies.

L’architecture et le soin apporté à tous les espaces, tant privés que communs, feront de cet ensemble un lieu de vie procurant un confort d’habitat unique et très recherché.

Le chauffage au sol et la production d’eau chaude sanitaire seront assurés par des Pompes à chaleurs géothermiques et les villas disposeront de panneaux solaires photovoltaïques.

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CHF 990'000 Avenches
198 m2
4
2
Villa jumelle 6.5 pièces à Avenches
Le Clos d’Avenches bénéficie d’une situation exceptionnelle, au cœur d’Avenches et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce superbe projet, haut de gamme et résolument moderne a été pensé par un cabinet d’architectes reconnu. Il sera parfaitement intégré dans son environnement et abritera 7 villas jumelles de 6,5 pièces, conçues de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût. Les matériaux, les équipements et les finitions seront haut de gamme ; les villas bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; elles sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, proche du centre la ville.

La parcelle est sise en zone archéologique et les villas ne seront donc volontairement pas excavées; elles bénéficieront cependant d’une confortable surface habitable de 198 m2 complétée d’un local cave privatif et de 2 places de parc extérieures.

Les villas offriront des prestations alliant standing, durabilité, efficience énergétique et respect de l’environnement ; parfaitement configurées et articulées sur 3 niveaux hors-sol, un rez-de-chaussée de plus de 70 m², d'un 1er étage de 62 m² ainsi que d'un 2e étage de 62m². Elles ont été intelligemment pensées afin de créer un lien naturel entre intérieur et extérieur et sublimer les espaces d’une abondante luminosité. Les futurs propriétaires auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.

Chaque villa profitera d’un beau jardin en gazon d’une terrasse et d’un spacieux balcon. Répondant à des critères qualitatifs très élevés et de confort des plus exigeants, les villas seront construites de manière traditionnelle et bénéficieront de toutes les dernières technologies.

L’architecture et le soin apporté à tous les espaces, tant privés que communs, feront de cet ensemble un lieu de vie procurant un confort d’habitat unique et très recherché.

Le chauffage au sol et la production d’eau chaude sanitaire seront assurés par des Pompes à chaleurs géothermiques et les villas disposeront de panneaux solaires photovoltaïques.

https://promotion-avenches.ch/
CHF 930'000 Avenches
198 m2
4
2
Villa Individuelle 6.5 pièces à Belmont-sur-Lausanne
EXCLUSIVITE pour cette villa individuelle de 6.5 pièces d'une surface habitable de 190 m2 située sur les hauts de Belmont-sur-Lausanne.

Cette maison pourra séduire une famille recherchant allier le confort moderne et vivre dans un milieu naturel tout en étant proche des commodités et infrastructures.

Construite en 2005, cette villa est implantée sur une parcelle de 2'439 m2 qui est en partie composée de forêt. Son orientation sud-ouest et sa situation sur les hauts de Belmont lui fait bénéficier d'un bel ensoleillement tout au long de la journée ainsi que d'un très joli dégagement sur le Léman, les Alpes et la nature environnante.

Ses 6.5 pièces dont 5 chambres sont distribuées sur 2 niveaux.
Il est même possible d'envisager de pouvoir rendre indépendant 2 chambres/pièces permettant soit d'exercer une activité professionnelle à la maison ou de créer un petit appartement de 30 m2.

Le centre du village de Belmont-sur-Lausanne se trouve à 600 mètres.

Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch
CHF 1'890'000 Belmont-sur-Lausanne
190 m2
5
2
Villa Individuelle 7.5 pièces à Lutry
Cette magnifique maison offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes, vous offrant chaque jour un spectacle à couper le souffle.

Avec son design élégant et ses finitions raffinées, cette propriété a été entièrement rénovée entre 2008 et 2015.

Implantée sur une parcelle de 1'461m2, elle bénéficie d'une piscine ainsi que d'un magnifique jardin arborisé et soigné.

Chaque coin de cette propriété a été repensé pour créer un équilibre parfait entre le charme intemporel et les commodités contemporaines.

En voici sa distribution :

- Rez-de-chaussée:
Le hall d'entrée (avec accès direct depuis le garage) - WC visiteur - Chambre/bureau - Cuisine fermée et totalement agencée
Vaste séjour et espace dinatoire avec accès direct sur la terrasse.

Premier étage:
Chambre parentale avec sa salle de bain attenante - Trois chambres à coucher - Une salle de bain séparée.

Sous-sol:
Une cuisine d'été avec accès aux extérieurs - un vaste disponible - cave - buanderie et local technique - salle de douche.

Un garage double ainsi qu'une annexe extérieure de 16m2 complètent cette magnifique propriété à visiter absolument !

Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
CHF 3'300'000 Lutry
200 m2
5
3
Propriété de Maître 12 pièces à Champagne
Cette propriété unique appelle à la détente grâce à son implantation au sein d'un magnifique et très calme parc de 5'400 m2. Vous serez séduits par la beauté rare de ce bien, témoin de l’histoire, rénové respectueusement et avec un grand sens du détail.

Offrant environ 500 m2 habitables, cette demeure comporte plusieurs salons et salles de repas, une cuisine claire et haut de gamme donnant accès à un jardin d'hiver, véritable havre de paix. A l’étage, chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau. Un important volume dans les combles n’attend que d’être employé pour des expositions, des vernissages ou tout autre usage selon les souhaits des futurs acquéreurs.

Les extérieurs sont agrémentés d’arbres fruitiers très productifs et de séculaires arbres d’ornements, de cheminements soignés ainsi que d’un agréable cabanon de jardin ancien très bien rénové. Un vrai lieu de délassement à chaque saison.

Cette demeure bénéficie grâce à son orientation, d’un ensoleillement optimal.

Enfin, la parcelle en question est affectée en "aire d'activités liées au sport, à la détente et aux loisirs" ce qui offrirait l'opportunité d'y créer des aménagements tels que piscine non couverte, courts de tennis ou terrains et installations de sport.

Vous l'avez compris, il s'agit d'une propriété rare qui mérite pour le moins une visite...

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=jdENEKe2AtR

Visite vidéo possible sur demande.
CHF 3'500'000 Champagne
500 m2
3
4
Villa Individuelle 6 pièces à Belmont-sur-Lausanne
Grâce à sa position dominante et située au cœur du Lavaux, cette propriété jouit d'une vue grandiose sur le lac Léman et les montagnes tout en étant au calme absolu.

Cette villa d'architecte construite en 1973, est implantée sur une parcelle de 7'675m2 ce qui lui confère un fort potentiel d'agrandissement qui est l'atout principal de cet objet. En effet, il offre la possibilité de réaliser une propriété de près de 400 m2 avec une vue époustouflante sur le lac et le Lavaux.

L'acquisition de ce bien unique et atypique vous donnera toute l'étendue à disposition au sein de laquelle tous les possibles sont imaginables.

Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
CHF 2'700'000 Belmont-sur-Lausanne
220 m2
4
Villa Individuelle 6.5 pièces à Lausanne 25
EN EXCLUSIVITÉ !

Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa individuelle avec piscine située dans les hauteurs de Lausanne au Chalet-à-Gobet, proche de la ville, de la nature et de tous commerces.

Érigée sur une très belle parcelle de 874m2 entièrement clôturée et arborisée, cette propriété vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa tranquillité.

La propriété se compose comme suit :

Rez-de-chaussée:
- Spacieux hall d'entrée avec vestiaire fermé.
- Grand séjour avec poêles à bois donnant accès direct à la terrasse.
- Cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant accès également à la terrasse.
- Une chambre à coucher ou bureau.
- WC visiteur avec douche.

Étage:
- Hall de distribution avec espace de rangement.
- Trois chambres à coucher, dont deux avec mezzanines.
- Une salle de bain avec WC.
- Une spacieuse suite parentale et sa salle de bain/douche avec WC.

Sous-sol:
- Hall donnant sur un grand disponible (home-cinéma, salle de jeux).
- Local technique.
- Cave à vin.
- Grande Cave.


Extérieurs:
- Piscine chauffée par une pompe à chaleur, deck en bois et local technique dans la maison.
- Magnifique jardin arborisé et clôturé.
- Une terrasse extérieure.
- Diverses places extérieures, possibilité de parquer jusqu'à quatre voitures, dont une sous le couvert.
- Un couvert à voiture.
- Un abris fermé pour le matériel du jardin.

La villa est située dans un quartier résidentiel et à proximité immédiate de l'arrêt de bus Vulliette de la ligne 45 qui vous permet de rejoindre la station Croisettes du métro M2 en moins de 10 minutes. L'axe autoroutier se trouve à 5 minutes en voiture et le centre de Lausanne à 10 minutes.

Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
CHF 2'200'000 Lausanne
165 m2
5
2
Villa Individuelle 7.5 pièces à St-Barthélemy VD
Cette villa individuelle construite en 1987 est au bénéfice d'un grand volume habitable de 7.5 pièces pour une surface de 240 m2.

Actuellement elle est séparée en deux parties distinctes et indépendantes, à savoir :

L'habitation principale de 5.5 pièces sur deux niveaux distribué de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :
- 1 salon de 31 m2 avec cheminée
- 1 cuisine avec salle à manger de 49 m2
- 1 chambre de 15 m2
- 1 salle de bain

Etage :
- 2 chambres de 16 m2 et 12 m2
- 1 chambre parentale de 22 m2 avec dressing et salle de bain attenante
- 1 salle de bain
- 1 galerie ouverte sur salon

Le bureau ou cabinet de 2.5 pièces au rez-inférieur :
- 2 pièces/chambres de 11 m2 et 8 m2
- 1 hall de 12 m2
- 1 cuisine de 6 m2
- 1 wc-visiteur

Cette distribution offre plusieurs possibilités telles que d'avoir une grande maison familiale, de pouvoir exercer une activité indépendante à la maison ou encore de créer un petit appartement indépendant.

De jolis aménagements extérieurs complètent ce bien ainsi qu'un garage double.

Cette villa est située dans un quartier résidentiel, au bout d'une impasse et en bordure de zone agricole. Cette situation lui permet de profiter d'une situation calme sans nuisances.

Saint-Barthélémy est un village du Gros-de-Vaud qui se situe à 2 km d'Echallens et toutes ses commodités et infrastructures.

Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch
CHF 1'680'000 St-Barthélemy VD
240 m2
6
4
Villa jumelle 4.5 pièces à Crissier
VENDUE

Découvrez cette nouvelle promotion immobilière à Crissier.

Situées dans un quartier paisible de Crissier, nos villas jumelles offrent un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des écoles.

Chaque villa a été pensée avec soin, alliant des lignes contemporaines à des matériaux de qualité. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille.

Les villas sont distribuées sur trois niveaux:

Le rez-de-chaussée permet de profiter au maximum de la convivialité de la maison avec plus de 50 m² d'espace de vie. Celui-ci se prolonge sur une grande terrasse et d'un jardin privatif. Un WC visiteur complète cet étage.

La partie nuit est située au premier étage et se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau attenante ainsi que de deux chambres et une salle de bain.

Au sous-sol nous trouvons le local technique, une buanderie, une cave ainsi que deux disponibles totalisant 25m2.

Respectueuse de l'environnement, les villas sont conçues pour minimiser leur impact écologique avec une production d'énergie par pompe à chaleur ainsi que des panneaux photovoltaïque.

En sus: Parking intérieur+extérieur à CHF 45'000.-

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa jumelle sur plan à Crissier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur chez-vous !

Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
CHF 1'565'000 Crissier
126 m2
3
2
Villa jumelle 6.5 pièces à Renens VD
Maillard Immobilier a le plaisir de vous proposer une toute nouvelle promotion immobilière de prestige : L'Orée de Jouxtens.

Nichées dans un cadre calme et verdoyant, loin de l'agitation citadine, ces deux somptueuses villas jumelles allient espaces généreux et raffinement absolu. Elles offrent une surface utile d'environ 260 m². Chaque détail a été minutieusement pensé, avec un design architectural contemporain et une harmonie parfaite entre esthétique et fonctionnalité. Répondant aux normes de qualité les plus exigeantes, ces villas seront construites de manière traditionnelle et équipées des dernières technologies pour un confort optimal. Elles disposent d'un vaste jardin paysager offrant un espace extérieur idyllique avec des éléments de design soigneusement aménagés.

Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser leurs intérieurs des équipements aux finitions. Les prestations haut de gamme, la durabilité et l'efficience énergétique seront au rendez-vous.

Parfaitement distribués sur trois niveaux intelligemment agencés, les espaces intérieurs sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque villa bénéficie également d'une pompe à chaleur géothermique et de panneaux solaires photovoltaïques pour un mode de vie respectueux de l'environnement. Chacune fait partie d’un ensemble en propriété par étage et dispose d'une terrasse avec pergola et un jardin privatif.

Une opportunité unique de vivre dans un lieu où luxe, tranquillité et modernité se rencontrent harmonieusement et permettra à ses heureux résidents de créer un nouveau chapitre de sophistication et d'élégance en parfaite conjugaison avec une vie de famille.

La livraison de la Résidence L'Orée de Jouxtens est prévue pour l'automne 2025.

Situées dans un environnement prisé et très résidentiel de la commune de Renens, aux portes de Jouxtens-Mézery. Proche de tout confort moderne.
CHF 1'990'000 Renens VD
179.5 m2
5
2
Villa jumelle 6.5 pièces à Renens VD
Maillard Immobilier a le plaisir de vous proposer une toute nouvelle promotion immobilière de prestige : L'Orée de Jouxtens.

Nichées dans un cadre calme et verdoyant, loin de l'agitation citadine, ces deux somptueuses villas jumelles allient espaces généreux et raffinement absolu. Elles offrent une surface utile d'environ 260 m². Chaque détail a été minutieusement pensé, avec un design architectural contemporain et une harmonie parfaite entre esthétique et fonctionnalité. Répondant aux normes de qualité les plus exigeantes, ces villas seront construites de manière traditionnelle et équipées des dernières technologies pour un confort optimal. Elles disposent d'un vaste jardin paysager offrant un espace extérieur idyllique avec des éléments de design soigneusement aménagés.

Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser leurs intérieurs des équipements aux finitions. Les prestations haut de gamme, la durabilité et l'efficience énergétique seront au rendez-vous.

Parfaitement distribués sur trois niveaux intelligemment agencés, les espaces intérieurs sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque villa bénéficie également d'une pompe à chaleur géothermique et de panneaux solaires photovoltaïques pour un mode de vie respectueux de l'environnement. Chacune fait partie d’un ensemble en propriété par étage et dispose d'une terrasse avec pergola et un jardin privatif.

Une opportunité unique de vivre dans un lieu où luxe, tranquillité et modernité se rencontrent harmonieusement et permettra à ses heureux résidents de créer un nouveau chapitre de sophistication et d'élégance en parfaite conjugaison avec une vie de famille.

La livraison de la Résidence L'Orée de Jouxtens est prévue pour l'automne 2025.

Situées dans un environnement prisé et très résidentiel de la commune de Renens, aux portes de Jouxtens-Mézery. Proche de tout confort moderne.
CHF 2'050'000 Renens VD
179.5 m2
5
2
Villa Individuelle 4.5 pièces aux Plans-sur-Bex
Situé au pied du majestueux Grand Muveran, ce chalet en rondins récent combine habilement l'esthétique traditionnelle avec des équipements modernes de haute qualité. Construit selon des normes rigoureuses, chaque aspect de cette propriété a été soigneusement planifié pour offrir un niveau de confort et de durabilité exceptionnel.

La structure en rondins offre une isolation thermique naturelle, tandis que les finitions intérieures sont hauts de gamme. Les fenêtres panoramiques en double vitrage offrent une vues imprenables sur le paysage environnant.

À l'intérieur, l'espace de vie spacieux est conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les matériaux de construction durables et les équipements de haute qualité garantissent une efficacité énergétique optimale.

Cette maison est constituée de la manière suivante:

Rez:

- Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger
- Séjour et salle à manger donnant accès à la terrasse
- Wc visiteurs
- Local buanderie
- Grand local technique avec accès indépendant

1er:

- Une chambre de 15 m²
- Une chambre de 13 m²
- Une chambre de 18.5 m² donnant accès à une salle de douche privative
- une salle d'eau avec baignoire et douche

Extérieurs:

- Grande terrasse de près de 70 m²
- Annexe de près de 20 m²
- Plusieurs places de parc extérieure dont une avec borne de recharge

Sur le plan technique, la propriété est conforme aux normes de construction les plus récentes, assurant une performance optimale et une durabilité à long terme.

De plus, sa situation géographique, loin de toute nuisance et sans vis-à-vis, garantit une tranquillité absolue.

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 1'495'000 Les Plans-sur-Bex
155 m2
3
2
Propriété de Maître 13 pièces à Concise
EXCLUSIF - Cette splendide maison de maître construite à la fin du XIX siècle est implantée au sein d'une vaste parcelle richement arborisée de 2'070m2 (à morceler), à seulement quelques minutes à pied du lac.

Actuellement cette bâtisse propose deux appartements séparés avec un logement de 5.5 pièces au rez-de-chaussée offrant de magnifiques espaces ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond. Le second (1er étage) est distribué en 5 pièces avec un accès à un vaste galetas. Depuis, son balcon vous pourrez apprécier une magnifique vue sur le lac. Ces deux appartements pourraient facilement être réunis afin de profiter de l'entier de la maison.

La propriété a été régulièrement entretenue tout en gardant son charme d'antan, notamment grâce à certains parquets, boiseries d'époque ou moulures.

Enfin, la parcelle est agrémentée de nombreux arbres et diverses essences apportant un charme unique à cet extérieur. L'ensoleillement y est optimal grâce à son orientation plein sud. Plusieurs places sont disponibles pour y parquer les véhicules.

Vous l'avez compris, il s'agit d'une propriété rare qui mérite une visite...

Contact: Michael Jaques - 024 552 20 30 - michael@maillard-immo.ch
CHF 1'690'000 Concise
250 m2
7
4
Maison de Village 3.5 pièces à Bonvillars
EXCLUSIF - Maison villageoise au cœur de Bonvillars, paisible village non loin des rives du lac de Neuchatêl. Cette rare propriété, classée monument historique (note 2), vous offre une expérience authentique imprégnée d'histoire et de caractère. Cette bâtisse propose deux parties distinctes avec l'habitation principale et la maisonnette en annexe.

L'habitation propose une configuration en 3,5 pièces et vous accueille avec son ambiance chaleureuse et ses éléments d'antan préservés avec soin. Dotée de deux chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une salle de bain au premier et un WC/lavabo au rez , elle permet de disposer d’un cadre de vie confortable pour ses résidents. Un véritable four à pain ajoute une touche traditionnelle à la cuisine, tandis qu'un jardin ensoleillé avec une grande terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été en plein air.

Les combles non-aménagés dévoilent de magnifiques poutres apparentes et offre l'opportunité de créer un espace unique imprégné de charme rustique. L'ancien rural offre quant à lui un bel espace de stockage ou permet également d'y garer un véhicule.

Quant à la maisonnette, elle n’a jamais subi de rénovation et est inhabitable en l'état. Ce volume disponible permet de façonner cet espace en un appartement complémentaire, complétement indépendant du premier corps.

L'espace extérieur invite à la détente et propose plusieurs zones très reposantes avec terrasse en pavés, jardin et verger.

Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la pierre, sensibles à l'histoire du bâtiment.
CHF 1'050'000 Bonvillars
85 m2
2
1
Villa jumelle 6 pièces à Bellevue
Implantée sur une belle parcelle bucolique et dans un chemin sans issues, cette charmante villa de 6 pièces vous séduira par sa privacité, son charme et son environnement.

La villa se compose comme suit :

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec WC visiteurs
- Une cuisine fermée et entièrement agencée
- Un séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse couverte et son jardin

Étage:
- Trois chambres à coucher
- Une salle de bain avec WC

Rez inférieur: (accessible par la villa ou par une entrée indépendante)
- Spacieux et lumineux studio avec cuisine et salle de douche et WC
- Cave
- Local technique

Extérieurs:
- Terrasse couverte
- Coin barbecue avec terrasse extérieure
- Jardin arborisé et clôturé
- Un garage box, une place de parking couverte et plusieurs places extérieures

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre cette charmante villa au goût du jour.

La villa se situe à environ 7 minutes de l'aéroport international de Genève, à 11 minutes du centre de Genève et 45 minutes de Lausanne.

Disponibilité: à convenir.

Contact: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch
CHF 1'490'000 Bellevue
170 m2
4
2
Villa jumelle 6.5 pièces à Ollon VD
Découvrez cette nouvelle promotion de six somptueuses villas jumelles, chacune proposant 6,5 pièces et bénéficiant de plus de 1'000 mètres carrés de terrain privatif, idéal pour l'installation d'une piscine. Nichées dans un cadre verdoyant et offrant une vue imprenable à 180° sur les Alpes et les Dents du Midi, ces résidences se situent dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre du village, des commodités et de la gare d'Ollon.

Conçues selon des normes de qualité élevées et pensées pour offrir un confort optimal, ces villas seront construites selon des méthodes traditionnelles tout en intégrant les dernières technologies. Elles garantiront des prestations haut de gamme, tout en privilégiant la durabilité, l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement.

Réparties sur trois niveaux, un sous-sol de plus de 89 m², un rez-de-chaussée de 70 m² ainsi que d'un étage de 68m². Ces propriétés ont été aménagées de manière intelligente pour favoriser une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant ainsi des espaces baignés de lumière naturelle.

Chaque villa est également dotée d'un galetas de 40m², offrant la possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins et envies.

https://www.promotion-ollon.ch/

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 1'350'000 Ollon VD
160 m2
4
2
Villa jumelle 6.5 pièces à Ollon VD
Découvrez cette nouvelle promotion de six somptueuses villas jumelles, chacune proposant 6,5 pièces et bénéficiant de plus de 1'000 mètres carrés de terrain privatif, idéal pour l'installation d'une piscine. Nichées dans un cadre verdoyant et offrant une vue imprenable à 180° sur les Alpes et les Dents du Midi, ces résidences se situent dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre du village, des commodités et de la gare d'Ollon.

Conçues selon des normes de qualité élevées et pensées pour offrir un confort optimal, ces villas seront construites selon des méthodes traditionnelles tout en intégrant les dernières technologies. Elles garantiront des prestations haut de gamme, tout en privilégiant la durabilité, l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement.

Réparties sur trois niveaux, un sous-sol de plus de 89 m², un rez-de-chaussée de 70 m² ainsi que d'un étage de 68 m². Ces propriétés ont été aménagées de manière intelligente pour favoriser une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant ainsi des espaces baignés de lumière naturelle.

Chaque villa est également dotée d'un galetas de 40m², offrant la possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins et envies.

https://www.promotion-ollon.ch/

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 1'350'000 Ollon VD
160 m2
4
2
Villa jumelle 6.5 pièces à Ollon VD
Découvrez cette nouvelle promotion de six somptueuses villas jumelles, chacune proposant 6,5 pièces et bénéficiant de plus de 1'000 mètres carrés de terrain privatif, idéal pour l'installation d'une piscine. Nichées dans un cadre verdoyant et offrant une vue imprenable à 180° sur les Alpes et les Dents du Midi, ces résidences se situent dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre du village, des commodités et de la gare d'Ollon.

Conçues selon des normes de qualité élevées et pensées pour offrir un confort optimal, ces villas seront construites selon des méthodes traditionnelles tout en intégrant les dernières technologies. Elles garantiront des prestations haut de gamme, tout en privilégiant la durabilité, l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement.

Réparties sur trois niveaux, un sous-sol de plus de 89 m², un rez-de-chaussée de 70 m² ainsi que d'un étage de 68 m². Ces propriétés ont été aménagées de manière intelligente pour favoriser une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant ainsi des espaces baignés de lumière naturelle.

Chaque villa est également dotée d'un galetas de 40m², offrant la possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins et envies.

https://www.promotion-ollon.ch/

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 1'350'000 Ollon VD
160 m2
4
2
Propriété de Maître 9 pièces à Yverdon-les-Bains
Idéalement située à proximité du centre-ville dans un quartier résidentiel, cette maison exceptionnelle se caractérise par sa configuration unique permettant de s'adapter à tout les projets.

En effet, cette propriété est composée d'un appartement de 6.5 pièces d'environ 225 m2 avec une vaste terrasse d'env. 110 m2, d'un balcon d'env. 20 m2 ainsi que d'un grand jardin, d'un 2.5 pièces d'env. 46 m2 avec terrasse et jardin, ainsi que d'une surface/bureau/salle de conférence aménagée d'env. 170 m2 (loué).

Érigée en 1965 puis rénovée successivement dans les années 90 et récemment entre 2020 et 2023, cette demeure a été minutieusement entretenue et elle ne nécessite aucun travaux. Le chauffage à pellets, le changement des fenêtres ainsi que l'isolation complète de la maison ont notamment permis d'améliorer l'efficacité énergétique de ce bien.

Un vaste garage pour 2 véhicules ainsi que plusieurs places de parcs extérieures permettent un accès facile à la maison.

Ce bien est stratégiquement placé à proximité de tous les services essentiels et vous accédez en moins de 3 minutes à pied au lac et à ses plages...

Vous l'aurez compris c'est un objet unique qui permet de multiples possibilités d'usage. Que vous soyez un/e entrepreneur voulant coupler habitation et bureaux ou une famille désirant de l'espace, cette propriété s'adaptera à toutes les exigences.
CHF 2'990'000 Yverdon-les-Bains
498 m2
6
5
Maison 5.5 pièces aux Avants
Venez découvrir ce magnifique chalet aux Avants qui vous offre une vue imprenable sur les montagnes. Situé dans un environnement calme et paisible non loin du sentier des Narcisses, vous pourrez profiter de moments de détente en toute sérénité, tout en étant à proximité des commerces et des activités de la région.

De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. Le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse et réconfortante lors des soirées d'hiver.

Le chalet est également situé dans un endroit sans vis-à-vis, ce qui vous garantit une intimité totale. Vous pourrez vous détendre dans le jardin bien entretenu et profiter du cadre naturel paisible.

Celui-ci est composé de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :

- Un Séjour
- Une cuisine avec salle à manger
- Un local technique
- un WC
- Un grand hall d'entrée
- Un espace avec actuellement une petite cuisine et salle à manger d'été
- Un hangar

1er :

- Quatre chambres à coucher
- Deux salles de bain
- Deux balcons
- Une petite pièce extérieure avec arrivée d'eau

Combles :

- Deux pièces actuellement non habitables

A cela s'ajoute un grand cabanon de jardin avec un système d'arrosage à récupération d'eau de pluie

Ce chalet est une opportunité rare de posséder une propriété unique dans un endroit magnifique, où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature environnante. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite dès maintenant !


Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 1'250'000 Les Avants
145 m2
4
2
Villa jumelle 7.5 pièces à Lausanne
En exclusivité! Située dans un quartier privé et privilégié de la ville de Lausanne, cette maison vous ravira par son cadre exceptionnel, en lisière de champs et de forêt tout en étant à proximité du centre-ville.

Vous pourrez rejoindre le CHUV en seulement 10 minutes. De plus, les quartiers de Chailly et le centre de Pully se trouvent à seulement 5 minutes, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et aux écoles réputées de la région.

Si vous recherchez une maison spacieuse, rénovée avec goût, entourée par la nature tout en étant proche de la vie citadine, ne cherchez pas plus loin.

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de Lausanne.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre.

Caractéristiques :
• Maison mitoyenne de 230 m² net.
• Année de construction : 1986
• Rénovation : 2021
• 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec salle de bain et dressing)
• 1 salle à manger
• 2 salons
• 1 bureau
• 3 salles de bains
• Sous-sol aménagé, idéal pour salle de jeux, cinéma ou fitness
• 2 garages pour voitures
• 3 places de parc (dont 2 devant garages)
• 39 Panneaux photovoltaïques
• Chauffage électrique
• Parcelle d’angle de 1’070 m²
• Architecture intérieure en demi-niveaux
• Jardin clôturé avec accès privé sur la forêt

Contact : Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
CHF 2'590'000 Lausanne
230 m2
4
3
Villa jumelle 4.5 pièces à Montreux
EXCLUSIVITE MAILLARD

Charmante maison nichée au sommet de Montreux, offrant une expérience de vie exceptionnelle au cœur de l'une des régions les plus prisées de la Suisse.

La véritable pièce maîtresse de cette demeure est sans conteste sa superbe terrasse, offrant un panorama à couper le souffle sur le lac ainsi que sur les montagnes qui entourent Montreux.

Cette maison est répartie de la manière suivante:

Rez:

- Grand hall d'entrée
- Salle de douche
- Cave
- Local technique / buanderie
- Grand garage

1er:

- Séjour - salle à manger de 36 m²
- Cuisine ouverte sur le séjour
- WC indépendant
- Terrasse de plus de 40 m²

2ème

- 3 chambres à coucher
- Salle de bain

A cela s'ajoute un grand couvert à voiture ainsi que 2 à 3 places extérieures.

Cette propriété est un paradis pour les amateurs de plein air, avec un accès facile à des sentiers de randonnée pittoresques, et à quelques minutes seulement des célèbres vignobles de la région. De plus, la proximité du centre-ville de Montreux vous permet de profiter des restaurants, des boutiques et bien entendu du très célèbres marché de noël ainsi que le très réputé festival de Jazz de Montreux.

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 1'299'000 Montreux
130 m2
3
2
Villa contiguë 4.5 pièces à Chamblon
VENDU

EXCLUSIF - Magnifique villa-appartement située dans un quartier paisible de Chamblon. Idéalement orientée face aux Alpes et à la plaine de l'Orbe, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis.

Ce bien parfaitement entretenu propose une surface habitable agréable et la distribution des pièces a été intelligemment pensée. Elle s'adapte parfaitement à une famille. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte récemment rénovée, salle à manger et grand séjour avec cheminée. Un WC visiteur ainsi qu'un local buanderie complètent ce niveau. Quand à l'étage, il dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une 2ème salle de bains complète l'étage. Enfin le sous-sol propose les locaux usuels tels que cave et pièce de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez de sa terrasse cosy à l'abri des regards ainsi que d'un point de vue magnifique face aux Alpes. C'est un véritable atout pour ce bien !

Un garage/box ainsi qu'une place extérieure viennent compléter ce bien (Fr. 50'000.- en sus du prix de vente).

Possibilité de reprise de l'hypothèque à taux attractif (conditions sur demande).
CHF 995'000 Chamblon
166 m2
3
2
Maison 4 pièces à Caux
Découvrez cette charmante maison à Caux offrant une magnifique vue sur le lac. Cette propriété comprend deux appartements prêts à être rénovés selon vos goûts.

La maison est actuellement divisée en deux appartement distinctes, un studio spacieux et un appartement de 1,5 pièce, offrant de multiples possibilités pour des aménagements futurs y.c. de les relier.

Cette maison est distribuée de la façon suivante:

Rez-de-chaussée:
- Une pièce à vivre donnant accès à la terrasse
- Une cuisine ouverte avec petit coin à manger
- Une chambre à couchant donnant accès à la terrasse
- Une salle de douche
- Une terrasse avec vue dégagée sur le lac

1er étage:
- Une grande pièce à vivre donnant accès au balcon
- Une cuisine ouvert sur la pièces à vivre
- Une salle de douche
- Une buanderie
- Un local atelier
- Un grand balcon avec vue dégagée sur le lac

Vous pouvez envisager d'habiter l'un des appartements et de louer l'autre, ce qui peut générer un revenu supplémentaire.

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 795'000 Caux
100 m2
2
2
Villa Individuelle 5.5 pièces à Ollon VD
Bienvenue dans cette maison à rénover à Ollon, une opportunité exceptionnelle offrant un potentiel de développement et de personnalisation. Cette propriété est répartie sur plusieurs niveaux, offrant des espaces fonctionnels pour une vie confortable.

Au rez supérieur, vous trouverez une chambre à coucher, un séjour/salle à manger spacieux, une cuisine fonctionnelle de bonne taille. De plus, une salle d'eau pratique ajoute une commodité supplémentaire à cet étage.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher supplémentaires, dont deux donnent accès à un balcon offrant une vue panoramique sur les environs. De plus, une salle d'eau supplémentaire facilite le partage des commodités.

Le rez inférieur de la maison comprend plusieurs locaux de stockage, offrant amplement d'espace pour ranger vos effets personnels, vos outils ou vos équipements. Ces espaces supplémentaires peuvent également être réaménagés selon vos besoins spécifiques, tels qu'un atelier, une buanderie ou même une salle de loisirs.

La véritable valeur de cette propriété réside dans son potentiel de développement. Avec une vision créative et les autorisations nécessaires, vous pouvez exploiter pleinement le potentiel de la parcelle et de la maison elle-même. Vous pouvez envisager d'agrandir la maison existante pour créer des espaces supplémentaires, d'aménager des espaces extérieurs pour profiter de la nature environnante ou même de créer une dépendance pour accueillir des invités ou créer un espace de travail indépendant.

Située à Ollon, cette maison offre un cadre naturel exceptionnel tout en étant proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la région tout en ayant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 995'000 Ollon VD
140 m2
4
2
Villa Individuelle 4 pièces à Morges
Idéalement située dans la charmante ville de Morges, cette maison offre une jolie vue lac.

Cette propriété bénéficie d'un vaste jardin clos avec une légère déclivité, agrémenté de deux terrasses orientées Nord et Sud. Ces terrasses sont facilement accessibles depuis la maison, offrant une fluidité intérieure/extérieure qui invite à profiter des espaces extérieurs. La maison offre un potentiel d'agrandissement.

Le quartier, calme et résidentiel, assure une tranquillité recherchée tout en restant à proximité immédiate des commodités telles que les transports en commun, les écoles, l'hôpital et le centre-ville.

Distribuée sur deux niveaux et demi, ainsi qu'un sous-sol partiel comprenant une cave, sa distribution est la suivante :

Rez-de-chaussée :
Espace technique et chauffage
Cave
Salle de douche
Espace de rangement

1er étage :
Cuisine fonctionnelle
Salle à manger (environ 12 m²)
Salon lumineux (environ 22 m²) avec un plafond voûté atteignant jusqu'à 3 mètres de hauteur

2ème étage :

Salle de bains complète avec WC
Chambre à coucher polyvalente ou bureau (environ 9,5 m²)
Couloir pratique
Chambre à coucher principale confortable

La villa a été rafraîchie en avril 2024 : peintures, pose parquet collé dans la cuisine et séjour.

En complément, deux places de stationnement extérieures, dont une en enfilade devant le garage, ainsi qu'un garage individuel de 21 m², viennent agrémenter l'ensemble.

Contact: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
CHF 1'690'000 Morges
91 m2
Villa Individuelle 5.5 pièces à Grandson
Réservé - Tuileries-de-Grandson - Grâce à sa position dominante, cette magnifique villa individuelle de 5.5 pièces profite d'un splendide dégagement.

Elle bénéficie d'une agréable surface habitable répartie sur 2 niveaux. L'accès se fait par le rez-supérieur qui offre une vaste pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte. La terrasse surplombe le quartier et offre un magnifique panorama. Cette étage dispose également de 2 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative. Quant au rez-inférieur, il propose 2 chambres supplémentaires, une salle de douche, une pièce équipée d'une kitchenette (carnotzet) ainsi que les divers locaux techniques et caves.

Construite en 1986, cette maison est en parfait état d'entretien grâce aux nombreux travaux qui ont été entrepris depuis 2005.

Un garage box indépendant ainsi que plusieurs places extérieures sont à disposition. Un galetas offre également un espace supplémentaire pour du rangement.

Cette villa est idéalement placée, proche de toutes les commodités tels que commerces, accès autoroute et transports.

Contact : Michael Jaques - 024 552 20 30 - michael@maillard-immo.ch
CHF 1'230'000 Grandson
150 m2
4
3
Villa Individuelle 5.5 pièces à Orzens
Réservé !

EXCLUSIF - Située à Orzens dans un environnement paisible, cette belle maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.

Nichée sur une vaste parcelle de plus de 2400 m2, cette villa individuelle dispose d'un espace extérieur généreux, permettant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

La maison de 5,5 pièces est quant à elle répartie sur deux niveaux selon la configuration suivante :

Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine
- Une grande salle à manger ouverte sur le séjour
- Une chambre
- Une salle de bain avec WC
- Un réduit
- Locaux techniques (atelier, chaufferie, buanderie, cave)

À l’étage :
- 3 chambres
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC
- Une galerie avec un espace jeux
- Un grenier

Les espaces de vie lumineux et bien agencés offrent un cadre de vie convivial et chaleureux. Grâce à une orientation idéale plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance accueillante.

Ce bien est dans un excellent état général grâce au nombreux travaux entrepris au fil des années et au grand soin qui a été apporté à son entretien.

Plusieurs places de parcs extérieures sont à disposition
CHF 1'190'000 Orzens
149 m2
4
2
Villa jumelle 4.5 pièces à Villars-Burquin
EXCLUSIF - Nichée dans le village pittoresque de Villars-Burquin, perché sur le versant Sud du Jura, cette belle villa jumelle offre une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel et les majestueuses Alpes.

Cette villa de 4.5 pièces est située au sein d'une petite copropriété comprenant quatre logements. Elle se distingue par un espace de vie harmonieux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée : Une cuisine récemment rénovée s'ouvre sur un lumineux séjour/salle à manger, créant ainsi un cadre convivial et chaleureux, notamment grâce à son poêle à bois. Un WC complète ce niveau pour une fonctionnalité optimale.

À l'étage : Une salle de bains et trois chambres, dont une particulièrement spacieuse, offrent un espace intime pour toute la famille. Les combles non aménagés représentent une opportunité pour étendre votre espace de vie selon vos besoins ou pour un espace de stockage supplémentaire.

Au sous-sol : La maison, entièrement excavée, abrite un petit studio équipé d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et d'une kitchenette, offrant flexibilité et indépendance pour accueillir des invités ou créer un espace additionnel selon vos besoins.

À l'extérieur : un beau jardin vous invite à profiter de la vue sur le lac et sur les montagnes.

De plus, la propriété est complétée par un garage box et trois places de parc extérieures, assurant praticité et confort au quotidien.

Cette villa a bénéficié d'un entretien régulier, incluant l'installation récente d'une pompe à chaleur pour le groupe des deux villas, assurant ainsi une efficacité énergétique optimale.
CHF 780'000 Villars-Burquin
123 m2
3
2
Maison de Village 5.5 pièces à Chardonne
Une exclusivité Maillard immobilier!

Sise au centre du village pittoresque de Chardonne, cette charmante maison, distribuée sur trois étages, bénéficie d'un environnement villageois et d'une situation recherchée au cœur de la région viticole du Lavaux.

Implantée sur une parcelle de 219 m², cette propriété est contiguë à une autre parcelle de 327 m² qui en fait son jardin/terrasse, offrant ainsi une magnifique vue sur le lac et les montagnes.

Construite initialement au début du 20ème siècle, elle a été entièrement transformée en 1977. Bien que régulièrement entretenue, elle nécessite toutefois une remise au goût du jour. Différents travaux de rénovations, telles qu'isolation de la toiture, remplacement de la chaudière à gaz, pose de panneaux photovoltaïques, remplacement de la cuisine et création d'une salle de douche, ont été réalisées entre 2011 et 2018.

Une annexe de 25 m², autrefois une écurie, dotée d'un accès indépendant et équipée d'une kitchenette, convient parfaitement à une utilisation en atelier ou en bureau.

Caractéristiques:

Rare sur le marché immobilier local
Un logement de 4.5 pièces avec possibilité d'agrandissement
Une terrasse (Est) de 20 m2 attenante à la cuisine
Un jardin/terrasse (Sud-Ouest) de 327 m2 avec belle vue sur le lac et les montagnes
Un local séparé de 25 m2 avec kitchenette
Proche des transports en commun
Une place de parc extérieure

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Contact : Sandra Shipley - 079 293 53 00 - sandra@maillard-immo.ch
CHF 1'350'000 Chardonne
150 m2
3
3
Villa Individuelle 5.5 pièces à Cully
VENDU !


Au cœur du village historique de Cully et à quelques mètres des rives du lac, nous vous proposons cette charmante maison villageoise bâtie à la fin du XVIIIème, composée de 5.5 pièces offrant une surface habitable de 180 m² environ.

Cette bâtisse distribuée sur quatre niveaux bénéficie de volumes considérables et bien qu'entretenue au fil des ans, cette maison mérite quelques rafraîchissements.

L'ensemble se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée- bureau et un vaste disponible.

Premier étage: Espace bureau ou salle de jeux - deux chambres à coucher et une salle de bain

Deuxième étage: une cuisine agencée ouverte sur le coin à manger, une salle de douche ainsi qu'une chambre à coucher.

Combles: Magnifique séjour avec ses poutres apparentes et son balcon loggia.

Ce bien unique avec beaucoup de cachet fera le bonheur d'un amateur à la recherche de charme et d'authenticité.

A proximité immédiate, vous trouverez le centre du village, son église, ses petits commerces et restaurants, transports publics : bus, CFF et bien entendu ses écoles. Tout simplement parfaitement située proche du confort moderne citadin.

Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
CHF 1'290'000 Cully
180 m2
4
2
Villa Individuelle 7.5 pièces à Lausanne
Cette charmante maison à vendre à Vers-Chez-les-Blancs est une véritable oasis de tranquillité. Avec ses 7.5 pièces, elle offre amplement d'espace pour la vie en famille et la détente.

Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre un mélange parfait de sophistication et de confort.

Avec ses espaces de vie généreux, ses finitions haut de gamme et ses touches architecturales uniques, cette propriété est une aubaine à découvrir.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Spacieux hall d'entrée avec vestiaire
- Grand séjour avec poêles à bois donnant accès direct à la terrasse
- Cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant accès également à la terrasse
- WC visiteur

Premier palier :
- Une spacieuse suite parentale avec espace bureau, coin dressing et sa salle de douche avec WC

Deuxième palier :
-Trois chambres à coucher
-Une salle de bain et douche

Troisième palier :
- Petit appartement avec une chambre et une petite cuisine

Sous-sol :
- Hall donnant sur un grand disponible
- Buanderie
- Garage

Extérieurs :
- Magnifique jardin arborisé avec son potager
- Une terrasse extérieure
- Diverses places extérieures, possibilité de parquer jusqu'à quatre voitures
- Un couvert à voiture
- Un abris fermé pour le matériel du jardin

Cette maison fut agrandie en 1999 et se trouve dans un excellent état général grâce aux nombreux travaux entrepris au fil des années et au grand soin qui a été apporté à son entretien. Une pompe à chaleur a été installée cette année.

Pour conclure, elle se distingue par son architecture élégante et son ambiance chaleureuse, offrant un espace de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Située dans un quartier recherché, cette propriété combine le charme de la campagne avec des commodités modernes, en faisant un lieu idéal pour s'installer et profiter de la vie tranquille.

Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
CHF 1'995'000 Lausanne
180 m2
5
2
Villa jumelle 4.5 pièces à Roche VD
Cette villa jumelle présente une option attrayante pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable dans un quartier résidentiel. Son design moderne et ses caractéristiques fonctionnelles en font une résidence pratique pour les familles ou les couples.

Située dans un quartier résidentiel calme, la villa bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Avec ses deux étages, la villa dispose d'un espace adéquat pour répondre aux besoins de ses occupants. Les ouvertures permettent une bonne entrée de lumière naturelle rendant cette maison très lumineuse.

Elle est répartie de la manière suivante:

Rez:
- Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger
- Salle à manger
- Séjour
- Wc
- Buanderie

1er:
- Trois chambres à coucher
- Salle de bain/douche

Annexes:
- Local de 10 m²
- Deux places de parc couvertes

Le chauffage de cette villa est un chauffage à distance

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
CHF 890'000 Roche VD
120 m2
3
1
Villa Individuelle 4.5 pièces à Crissier
CHANTIER DÉMARRÉ ! DERNIER LOT DISPONIBLE

Découvrez cette nouvelle promotion immobilière à Crissier.

Situées dans un quartier paisible de Crissier, nos villas jumelles offrent un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des écoles.

Chaque villa a été pensée avec soin, alliant des lignes contemporaines à des matériaux de qualité. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille.

Les villas sont distribuées sur trois niveaux:

Le rez-de-chaussée permet de profiter au maximum de la convivialité de la maison avec plus de 50 m² d'espace de vie. Celui-ci se prolonge sur une grande terrasse et d'un jardin privatif. Un WC visiteur complète cet étage.

La partie nuit est située au premier étage et se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau attenante ainsi que de deux chambres et une salle de bain.

Au sous-sol nous trouvons le local technique, une buanderie, une cave ainsi que deux disponibles totalisant 25m2.

Respectueuse de l'environnement, les villas sont conçues pour minimiser leur impact écologique avec une production d'énergie par pompe à chaleur ainsi que des panneaux photovoltaïque.

En sus: Parking intérieur+extérieur à CHF 45'000.-

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa jumelle sur plan à Crissier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur chez-vous !



Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
CHF 1'645'000 Crissier
126 m2
3
2
Propriété de Maître 7.5 pièces à Grandson
EXCLUSIF - Cette magnifique propriété de maître de 7.5 pièces est implantée sur une vaste parcelle d'env. 2'100m2 à proximité directe des rives du lac de Neuchâtel.

La bâtisse principale offre une surface habitable d'environ 300 m2 répartie sur 3 niveaux + sous-sol. Construite en 1890, elle a conservé son cachet historique avec notamment des belles hauteurs sous plafond, ses boiseries intérieures, et un magnifique escalier central en pierre.

Une dépendance constituée d'un studio (actuellement loué), d'un atelier et d'un garage/box offre encore de multiples opportunités d'aménagement.

Le jardin d'agrément est joliment aménagé et offre de charmants espaces extérieurs avec une belle terrasse au sud, un joli cheminement en gravillon et une zone de verdure. La partie "nord" de la parcelle (plus en pente) dispose quant à elle d'un magnifique point de vue sur le lac.

Enfin, la propriété bénéficie de plusieurs places de parcs offrant ainsi un accès facile à ses futurs occupants.
CHF 1'950'000 Grandson
300 m2
6
3
Villa Individuelle 6.5 pièces à Cheseaux-Noréaz
Idéalement située dans un quartier paisible à seulement quelques minutes d'Yverdon-les-Bains, cette villa individuelle implantée sur une vaste parcelle d'environ 1300m2 offre un cadre de vie exceptionnel.

Construite en 2011, cette maison est en parfait état d'entretien. Intelligemment conçue et pratique à vivre, elle bénéficie d'une magnifique luminosité tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures.

Distribuée sur 2 niveaux (+ sous-sol), elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec séjour, coin repas ainsi que d'une cuisine bien équipée. Le poêle à bois central permet une excellente diffusion de la chaleur sur cet espace. Une chambre/bureau ainsi qu'une salle de douche complètent ce niveau. L'étage propose quant à lui 4 belles chambres, dont une avec dressing ainsi qu'une salle de douche. Enfin, vous trouverez au sous-sol une vaste pièce chauffée avec entrée indépendante et WC, un atelier également chauffé ainsi que les divers locaux techniques.

La parcelle offre un espace unique, idéal pour profiter au mieux de la période estivale.

Enfin, deux couverts à voiture, et plusieurs places extérieures complètent les atouts de cette magnifique maison.
CHF 1'950'000 Cheseaux-Noréaz
178 m2
4
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Maisons à la vente dans le Canton de Vaud

Le Canton de Vaud se distingue par son cadre de vie exceptionnel, offrant un mélange parfait entre nature, culture et dynamisme. Notre agence immobilière, leader dans la région, propose une sélection exclusive de maisons à vendre à Vaud, répondant aux attentes des clients les plus exigeants. Découvrez notre portfolio diversifié et trouvez la propriété de vos rêves dans l’une de ces localités prisées.

 

Maisons à vendre à Lausanne

Lausanne, la capitale olympique, est une ville vibrante qui allie parfaitement modernité et tradition. En choisissant parmi nos maisons à vendre à Lausanne, vous vous offrez l’opportunité de vivre au cœur d’une métropole riche en activités culturelles, tout en profitant d’un accès facile à la nature environnante. Nos propriétés se distinguent par leur qualité et leur emplacement stratégique.

 

Maisons à vendre à Yverdon-les-Bains

Yverdon-les-Bains, ville d’eau et d’histoire, propose un cadre de vie apaisant, idéal pour les familles et les individus à la recherche de tranquillité. Les maisons à vendre à Yverdon-les-Bains dans notre catalogue sont choisies pour leur charme et leur confort, garantissant une qualité de vie incomparable.

 

Maisons à vendre à Nyon

Nyon, perle du Léman, séduit par son ambiance méditerranéenne et son riche patrimoine. Les maisons à vendre à Nyon présentées par notre agence sont l’incarnation du luxe et de l’élégance, offrant des vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes.

 

Maisons à vendre à Montreux

Montreux, célèbre pour son festival de jazz et sa situation privilégiée au bord du lac, est un véritable joyau. Opter pour l’une de nos maisons à vendre à Montreux, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel, où la douceur de vivre règne en maître.

 

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