Petit immeuble de rendement

Situé dans le charmant et recherché quartier de Vers-chez-les-Blanc, sur les hauteurs de Lausanne, ce petit immeuble de caractère composé de trois appartements bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité de la ville et de ses commodités.

L'immeuble est en bon état général et les appartements ont fait l'objet de rénovations au cours des dernières années, offrant ainsi des logements agréables et immédiatement exploitables.

Atout rare sur le marché : les trois appartements sont actuellement libres de bail, offrant une grande flexibilité pour un investisseur souhaitant fixer les loyers au prix du marché, ou pour un acquéreur désirant occuper une partie de l'immeuble.

Appartement rez : 70m2
Appartement 1er étage : 66 m2
Appartement 2ème étage : 53 m2

La propriété est implantée sur une belle parcelle de 1'850 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable, avec de généreux espaces extérieurs.

L'immeuble dispose également d'un sous-sol comprenant un espace buanderie ainsi que des espaces de rangement, apportant un confort et une fonctionnalité supplémentaires aux habitants.

Une dépendance d'un volume total de 132 m³ se trouve sur la parcelle. La propriété comprend également trois garages box ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures, inclus dans le prix de vente.

Ce bien représente une opportunité rare à Lausanne, idéale aussi bien pour un investisseur que pour un projet familial ou patrimonial.