Appartement 4.5 pièces à Nyon

En exclusivité chez Maillard Immobilier SA !

Situé au dernier étage, ce charmant et lumineux appartement rénové de 4.5 pièces en duplex, 122 m2 avec balcon et terrasse de 20m2, vous séduira par sa luminosité, son calme et sa privacité.

Le duplex est composé ainsi:

3ème étage:

- Spacieux hall d'entrée avec armoires encastrées
- Cuisine équipée donnant sur le coin à manger et le balcon avec sa vue dégagée (quelques échappées sur le lac)
- Séjour lumineux avec cheminée
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain avec WC

4ème étage:

- Spacieux dégagement avec coin bureau et donnant accès à la chambre, à la salle de douche et la terrasse
- Chambre donnant accès à la terrasse
- Salle de douche avec WC
- Espace rangement avec coin buanderie

L'appartement a subit divers travaux ces dernières années comme le changement de la cuisine, de la salle de bain et des sols ou encore le changement de toutes les fenêtres.

Il dispose également d'une cave, d'une place de parking intérieure et une place de parking extérieure (les places de parking sont en complément du prix).

L'immeuble, quant à lui, a toujours été régulièrement entretenu et dispose d'un agréable parc à disposition des résidents de l'immeuble.

Appartement: CHF 1'350'000.-
Place de parking intérieure et local privatif : CHF 50'000.-
Total: CHF 1'400'000.-

Note CECB (certificat énergétique de l'immeuble): Note B

L'immeuble est situé proche de toutes commodités.

A seulement 2 minutes en voiture de la gare et du centre de Nyon, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport.

Contact: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch