Nyon, Résidence Arboris – Appartement 4.5 pièces au 2ème étage avec balcon

En exclusivité - Nouveau projet "Arboris" à Nyon

Lot n°9 - Réf. 2.1

Ce magnifique 4.5 pièces offre une surface habitable généreuse de 105.85 m², complétée par un balcon de plus de 28 m² ainsi qu'une cave de 4.00 m².

Les atouts du projet Arboris :

• Résidence à l'architecture contemporaine et raffinée
• Haute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard (note C)
• Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue
• Appartements aux surfaces variées, de 32.25 m² à 131.50 m²
• Terrasses et balcons spacieux, allant de 12.90 jusqu'à 95.90 m², orientés côté forêt
• 14 places de parking en sous-sol disponibles (CHF 45'000.- par place, en complément du prix de vente)
• Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques

Une situation idéale à Nyon :

Le quartier résidentiel des Plantaz bénéficie d'un emplacement privilégié :

• À seulement quelques minutes de la gare et du centre-ville
• À 200 mètres des arrêts de bus (Bel-Automne et Plantaz)
• Dans un cadre calme, familial et proche de la nature

Prix de vente : dès CHF 485'000.-

Le chantier débutera au printemps 2026 pour une livraison prévue fin 2027.

Vous trouverez plus d'information sur le site internet :
www.residencearboris.ch

Environnement

Ce magnifique projet de 19 logements, implanté chemin des Plantaz 19, à seulement quelques minutes de la gare et de son centre-ville, profite d'une situation rare : niché dans un chemin sans issue et en lisière de forêt, il offre un calme absolu et une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant connecté aux commodités. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Nyon, la Résidence Arboris permet un accès facile aux services, commerces et transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. Les arrêts de bus à deux pas facilitent également l'accès rapide au centre-ville et à la gare de Nyon.

Les nouveaux habitants profiteront ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel préservé et paisible, et l'effervescence d'une ville ambitieuse et attractive, culturelle et connectée !

Les arrêts de bus se trouvent à 3 minutes à pied (env. 200 m) de la résidence Arboris (arrêts de bus Bel-Automne et Les Plantaz).

L'arrêt de train Nyon-St-Cergue-La Cure, situé aux Plantaz, se trouve à une petite dizaine de minutes à pied. Puis, il faudra 2 minutes de train pour rejoindre la gare de Nyon et le centre-ville.