Charmant appartement de 2.5 pièces au coeur de Yens

Charmant appartement de 2.5 pièces au coeur de Yens

Entièrement rénové en 2024 avec soin et en parfait état d'entretien, ce bien offre une ambiance chaleureuse et une belle qualité de vie :

Distribution :

• Hall d'entrée avec rangements 
• Spacieux séjour avec poêle 
• Cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intégrant harmonieusement à la pièce de vie
• Très grande chambre à coucher avec armoires intégrées
• Salle de douche avec bac à douche à l'italienne, fenêtre, lavabo et toilettes

Vue dégagée et très agréable sur les toits du village de Yens et sur les Alpes. Une cave en annexe.

Excellent état général, suite à une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité. 

Un bien rare, alliant authenticité et modernité, Idéal pour un investisseur ou un futur propriétaire à la recherche d'un logement sans travaux à prévoir.                                       

Appartement : CHF 565'000.-
Place de parc extérieure : CHF 15'000.-
Prix total : CHF 580'000.-

Chauffage

Chauffage au gaz - Diffusion par le sol - Chaudière de 2024   

Rénovation

L'appartement a été entièrement rénové en 2024. Cuisine, salle de douche, revêtement de sol, peintures.  L'immeuble a été entièrement rénové en 2012.

Communs

Buanderie collective pour les 3 appartements équipée d'une machine à laver et sécher                                       

L'actuelle cave à vins sera compartimentée et aménagée avec des claires-voies pour avoir des rangement distincts pour chaque appartement 

OIBT

Contrôle électrique des 3 appartements et des communs effectué en 2013.

PPE - Charges

Acte constitutif de la PPE et budget des charges en cours de constitution

Loyer

L'appartement est vendu libre de tout bail et d'occupants. Fin du bail 15.07.2025