Propriété avec fort potentiel – Terrain de 1’637 m²

Propriété avec fort potentiel à Payerne

À vendre en exclusivité, dans un quartier résidentiel paisible de Payerne, cette maison de caractère des années 30 offre un cadre idéal pour un projet de transformation ou de promotion.

Le bien est implanté sur deux parcelles contiguës totalisant 1'637 m² en zone à bâtir, permettant des perspectives de densification très intéressantes, sous réserve des autorisations communales. Le volume bâti de 1'234 m³ comprend :

- Une habitation existante de 5.5 pièces, en bon état d'entretien, avec parquets anciens et poutres apparente

- Une partie artisanale et bureau au sud du bâtiment, aménagée et facilement reconfigurable

- Une grange/dépôt offrant un excellent potentiel d’aménagement en logements supplémentaires

La structure saine, les volumes généreux et le terrain constructible font de cette propriété une base idéale pour un projet de rénovation ou de nouvelle construction, selon les indices de la zone.

Points clés pour investisseurs et professionnels du bâtiment :

- Terrain en zone à bâtir (surface totale : 1'637 m²)

- Grand volume existant à valoriser

- Possibilité de création de plusieurs unités résidentielles

- Cadre calme et recherché, à proximité des commodités et axes de transport

- Valeur ajoutée patrimoniale grâce au cachet architectural de la maison principale

Un bien rare à fort potentiel, idéal pour architectes, investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet à haute valeur ajoutée.

Contactez-nous pour de plus amples informations techniques, plans, ou une visite sur site.

Carole Javet - carole@maillard-immo.ch - 078 264 78 45