Charmante maison individuelle de 4.5 pièces à Mollie-Margot

Charmante villa individuelle

Idéalement située au coeur du village prisé de Mollie-Margot, dans un quartier résidentiel de villas calme et verdoyant, cette charmante propriété offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des commodités.

Érigée sur une magnifique parcelle de 1'035 m², cette villa individuelle de type vaudois séduit par son cachet, sa luminosité naturelle et ses volumes agréables. Bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée sur les Alpes vaudoises et fribourgeoises, elle offre une atmosphère paisible et bucolique.

Les extérieurs constituent un véritable atout : un jardin joliment arboré équipé d'une balançoire, une terrasse conviviale, un potager ainsi que de vastes espaces verts offrent un cadre de vie intime et ressourçant.

Bien entretenue et aménagée avec soin, la propriété peut faire l'objet de travaux de rénovation selon les envies de chacun. Le CUS de 0.25 permettrait un potentiel de valorisation supplémentaire.

Un garage box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.

Située à seulement 15 minutes de Lausanne, la commune bénéficie d'une excellente accessibilité, avec écoles, transports publics, commerces et restaurants à proximité immédiate, permettant un quotidien pratique et agréable.

Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70