Estimation offerte et sans engagement

Situé dans le cadre idyllique de la Conversion/Lutry, cet appartement de 4.5 pièces allie confort, espace et une vue spectaculaire sur le lac Léman. Niché dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent sérénité et qualité de vie tout en restant proche des commodités.

Dès l’entrée, un spacieux séjour vous accueille, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et à son ouverture sur un jardin d’hiver, parfait pour se détendre tout au long de l’année. Le séjour s’étend vers une grande terrasse, offrant une vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes. Un jardin privatif vous permet de profiter de la nature en toute tranquillité, créant un véritable havre de paix.

La cuisine moderne, entièrement agencée, avec son coin dînatoire, est conçue pour allier esthétisme et praticité. Vous y trouverez des équipements de qualité et des espaces généreux pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis.

Les trois chambres à coucher sont spacieuses et lumineuses, offrant à chacune un cadre propice au repos et à la relaxation. Elles bénéficient de beaux volumes et d'une atmosphère sereine, renforcée par la vue dégagée.

En plus des espaces de vie principaux, l'appartement dispose d’un grand disponible adjacent, offrant une buanderie privée ainsi que des espaces de rangement supplémentaires, assurant confort et praticité au quotidien, une cave à vin ainsi qu'une cave supplémentaire complètent le tout.

Proche des transports publics et à quelques minutes seulement du centre de Lutry, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et cadre naturel d’exception. Une rare opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible avec une vue imprenable sur le lac Léman.

En sus: deux places de parc intérieures au prix de CHF 90'000.-

Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

Magnifique villa mitoyenne de 5,5 pièces avec vue sur le lac et les Alpes.

Idéalement située à Villars-Sainte-Croix, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa mitoyenne, construite en 1986, a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des années. Parmi les travaux effectués, la façade a été entièrement refaite en 2021, conférant à la maison une allure soignée. Sa position privilégiée lui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tout en offrant une jolie vue sur le lac et les Alpes.

Répartie sur deux niveaux et un sous-sol, la villa dispose d'environ 140 m² de surface habitable.

Rez-de-chaussée : Vous y trouverez un hall d’entrée agrémenté d’armoires murales, un vaste espace salon et salle à manger baigné de lumière, équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre et un toilettes visiteurs.

Étage : La suite parentale dispose de sa propre salle de douche avec toilettes. Deux autres chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bains complètent cet étage.

Combles : Un galetas permet d’offrir un espace supplémentaire selon vos besoins.

Sous-sol : Deux caves, une buanderie et un disponible de 24 m² offrent une surface de rangement et de stockage conséquent.

L'extérieur de la villa est tout aussi séduisant, avec une grande terrasse ensoleillée, un charmant jardin agrémenté d’un biotope, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Un garage box et trois places de parc complètent cette propriété, garantissant un confort de stationnement optimal.

Cette villa est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace dans un environnement bucolique. Elle vous offrira tout le confort et l'intimité d'une villa individuelle.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison familiale alliant confort, espace et qualité de vie.

Contact : Mme Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Situé sur la commune Bex, proche du centre ville, cette belle bâtisse locative du début du siècle passé, est entretenue pour le confort de ses occupants.

Vous trouverez à proximité de toutes les commodités, commerces, transports et services.

Immeuble de rendement, à caractère, construit en 1910, constitué en PPE de 3 lots (3 x 3,5 pièces), entièrement loué à ce jour.

Immeuble classé en note 3.

Chauffage individuel par appartements.

EXCLUSIF - Magnifique ferme au cœur de Goumoens-la-Ville, paisible village non loin d'Echallens. Cette belle propriété vous offre une expérience authentique imprégnée d'histoire et de caractère. La bâtisse propose deux parties distinctes avec l'habitation principale de 8.5 pièces et un vaste rural offrant un très grand volume.

L'habitation est répartie sur 3 niveaux avec au rez-de-chaussée une cuisine traversante profitant d'une belle hauteur sous plafond, un espace séjour avec poële à bois et une salle d'eau. Les étages proposent quant à eux 7 chambres, idéal pour y accueillir une grande famille. Le rural offre de beaux volumes pouvant être utilisés pour du stockage, atelier ou autre.

L'espace extérieur invite à la détente et propose plusieurs zones très reposantes avec terrasse et un splendide jardin potager.

Le bien se situe à moins de 3 minutes d'Echallens où vous trouverez toutes les commodités ainsi que l'accès au LEB.