Estimation offerte et sans engagement

Appartements disponible été 2025. Il ne reste plus que 2 appartements disponibles. Située dans la charmante commune de Champagne, la promotion de 9 appartements, la « Pétillante » bénéficiera d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité du lac et à quelques encablures de la ville d’Yverdon. Elle proposera des appartements de 3.5 pièces ou 4.5 pièces répartis sur 3 niveaux. Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces. L’exposition combinée aux volumes généreux assureront confort et une luminosité optimale. Les logements situés au rez-de-chaussée profiteront de belles terrasses avec jardin privatif et ceux des étages d'agréables balcons. Les appartements situés dans les combles profiteront d’un accès direct à un galetas. Enfin, des places de parcs dans garage souterrain (CHF 40'000.-/unité en sus du prix de vente), des espaces à vélo ainsi qu'une cave vient compléter chaque lot. L’installation d’une borne de recharge pour véhicule et vélo électrique est possible en option. Un jardin commun avec place de jeu complétera les atouts de ce magnifique projet. L’accessibilité sera aisée par le parking souterrain en sous-sol et un ascenseur desservira chaque niveau. L'architecture sera contemporaine et les appartements offriront confort et modernité. Les choix de finitions se font au gré du preneur. La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.Données techniques l’immeuble sera équipé: ascenseur pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol panneaux solaires photovoltaïques et de fenêtres triple vitrage.

Maison mitoyenne de 5.5 pièces Maillard Immobilier a le plaisir de vous proposer cette belle villa mitoyenne MINERGIE de 5,5 pièces, située dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre-ville d'Orbe. Le logement totalise une surface de 175 m², répartie sur 3 niveaux + sous-sol. L'aménagement intérieur prévoit une vie au quotidien fonctionnelle et indépendante pour ses habitants. Les budgets prévus pour les finitions sont généreux afin que les futurs acquéreurs aient un vaste choix pour leur nouveau logement. La villa jouit d'un agréable jardin privatif de 174 m², orienté Sud-Ouest.  Deux places de parc complètent l'ensemble pour un accès facile au domicile. Pour une économie d'énergie importante, la villa sera certifiée Minergie avec une isolation aux normes, un chauffage par pompe à chaleur air-eau et des panneaux photovolthaïques en toiture. A noter que ce projet prévoit, en option, une piscine ainsi qu'une pergola (détails sur demande). Il s'agit d'une promotion de deux villas dont la construction débutera dans le courant de cette année.   Contactez-nous pour plus d'informations !Sous-solLocal de rangement de 19,5 m²Cave de 7,25 m²Buanderie de 6 m²Local technique (PAC)Rez-de-chausséeHall d'entréeCuisine ouverte sur salle à manger et séjour de 47,5 m²WC visiteursEtageHall de distributionChambre à coucher de 11 m²Chambre à coucher de 12 m²Chambre à coucher de 13 m²Salle de bains de 4 m²ComblesSuite parentale avec dressing et salle de bains de 35 m²

Nouveau et en exclusivité chez Maillard Immobilier SA ! Dans un environnement calme et bucolique, nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 4 pièces, d’une surface d’environ 95m2, à seulement 25 minutes de Nyon. La maison est composée de la manière suivante : Rez-de-chaussée :Entrée donnant accès directement au salon avec cheminée, cuisine et coin à mangerAccès directs sur une spacieuse terrasse et jardin2 chambres à coucherUne salle de bain 1er étage :Une chambre à coucher avec salle de douche  La villa dispose d’un magnifique jardin arborisé de plus de 1'000 m2 vous offrant un cadre bucolique, paisible et à l’abri des regards. De plus, son style provençal, dans un chemin sans issu, vous garantit un esprit de « vacances », au calme absolu. Plusieurs places de parking extérieures, une charmante et spacieuse maisonnette de jardin viennent compléter les atouts de cette propriété.   Points forts de la maison :Environnement villageois, paisible et calmeMagnifique parcelle de plus de 1’000m2 entièrement arboriséeEsprit vacances A seulement 18 minutes de Gland, 24 minutes de Nyon, 33 minutes de l’aéroport international de Genève et 37 minutes de Lausanne.   Contact : Vincent Buccino – 079 482 46 71     Longirod  Longirod est un charmant village adossé aux contreforts du Jura dans le canton de Vaud. Longirod est une petite commune rurale au riche passé historique, nichée dans un écrin naturel préservé, appréciée pour ses panoramas, ses infrastructures écoresponsables, ses traditions agricoles et le cadre de vie paisible qu’elle offre à ses habitants et visiteurs. Transports Le village est situé sur la route cantonale qui relie Gland → St‑George → Col du Marchairuz → Vallée de Joux. Longirod est bien relié via bus réguliers et nocturnes, avec des liaisons pratiques vers Nyon, ainsi que des connexions par bus/train vers Lausanne. La mobilité privée est facilitée grâce aux taxis locaux et à la proximité d'agences de location. Les efforts municipaux en sécurisation routière améliorent le confort du déplacement piétonnier. Longirod ne possède pas de gare ferroviaire propre. La plus proche est Bassins (≈ 5 km) ou Arzier, accessibles via taxi ou bus. Filières scolaires Depuis 2010, Longirod fait partie de l’Association Intercommunale Scolaire de l’Esplanade (AISE), qui regroupe plusieurs villages dont Begnins, Le Vaud, St‑George et Longirod. Pour l'école primaire, les enfants sont répartis dans les classes des communes voisines, principalement Saint‑George pour les plus jeunes et Le Vaud pour le primaire. L’enseignement secondaire prégymnasial (cycle 3) se fait à Begnins, à l’Établissement primaire et secondaire de Begnins – l’Esplanade (Rte de Saint‑Cergues 5). Démographie et vie locale Longirod est une commune dynamique et rurale, avec un rythme de croissance modéré, une population jeune et diversifiée, des commerces de proximité et une vie associative active. Le village combine agriculture, circuits courts, initiatives écoresponsables et services de qualité. Activités et loisirs  Longirod offre un terrain exceptionnel pour randonnée, VTT, trail et atmosphère de parc naturel. Côté culture et terroir, événements ponctuels, cinéma en plein air, restauration locale et ferme à visiter complètent agréablement l’offre. Les associations enrichissent encore la vie locale.

Magnifique 4.5 pièces avec vue panoramique ! Découvrez ce superbe appartement dans une PPE de 2 logements, idéalement situé à Yverdon-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme et prisé. Un cadre de vie rare pour ceux qui aspirent à conjuguer confort, sérénité et facilité d'accès aux commodités locales. Avec ses 131 m² de surface habitable, ce spacieux appartement de 4,5 pièces vous accueille dans une ambiance élégante et moderne. Il se compose de trois chambres, dont l'une offre une vue spectaculaire à 180° sur la ville, d'un séjour baigné de lumière naturelle, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'appartement est également doté d'un dressing spacieux de 6 m², d'une salle de bain et d'une salle de douche moderne. Ce bien saura vous séduire par ses prestations et matériaux haut de gamme. Profitez d'une généreuse terrasse de 46 m², ainsi que d'un espace extérieur de 287 m² (dont une surface engazonnée de 69m²) , idéal pour se détendre en toute quiétude. Le jardin a bénéficié de plusieurs rénovation au fil des années et jouit d'entretien régulier. Sa position sans vis-à-vis, orientée à l'Ouest, vous garantit une vue panoramique dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien est complété par une grande cave privative, ainsi que 3 places de parc extérieures en supplément (CHF 40'000.-).Données techniques Informations complémentaires Orientation : Ouest Ensoleillement: Optimal Type de chauffage: Au sol Energie: Pompe à chaleur CECB:B