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41 biens immobiliers à vendre
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Villars-Burquin – Duplex 4.5 pièces avec jardin et vue panoramique
Ce magnifique duplex offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Il est sublimé par une vue panoramique sur le lac de Neuchâtel et les Alpes bernoises, offrant un lieu de vie d'exception. Situé dans une petite copropriété de deux lots, le logement bénéficie d'un accès commun par le rez inférieur, distribuant les entrées privatives et une buanderie commune. DISPOSITION INTÉRIEURE Étage principal : séjour lumineux avec hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée, créant une ambiance conviviale et authentique. Deux chambres, espace bureau et salle de bain avec douche complètent ce niveau. Dernier étage : vaste suite parentale d'environ 40 m² comprenant chambre, salle de bain et dressing, offrant un espace de détente et d'intimité. EXTÉRIEUR Le jardin privatif de plus de 1'000 m² constitue un espace rare pour profiter de la nature, jardiner ou recevoir ses proches dans un cadre paisible et verdoyant. ANNEXE Deux places de parc extérieures en sus du prix de vente (CHF 15'000.- par place de parc). Buanderie commune au rez inférieur Information complémentaire Le bien est actuellement loué, représentant une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un objet de rendement attractif dans un cadre recherché. INFORMATION COMPLÉMENTAIRE Vitrage : Double en bois (2006) Électroménager : Lave-vaisselle (2024) et plaque de cuisson vitrocéramique (2017)
166 m2
4.5
2
Grandson – Villa individuelle rénovée de 4.5 pièces
EXCLUSIF - Charmante maison individuelle rénovée de 4.5 pièces située proche de la gare de Grandson. Répartie sur 2 niveaux + sous-sol, la maison comprend une belle cuisine entièrement équipée, un séjour avec cheminée en pierre ollaire, une salle-à-manger, deux jolies chambres à coucher, une salle de bains/WC et un bureau avec mezzanine (non chauffé). Le niveau inférieur regroupe différents espaces de rangements. Il pourrait être transformé en appartement de 3.5 pièces avec un accès indépendant et ainsi générer un revenu annexe. Le bâtiment a été rénové sur plusieurs années (détail sur demande), tout en conservant le cachet de l'ancien et bénéficie d'un chauffage par PAC et de panneaux photovoltaïques. L'extérieur comprend 2 petites terrasses dominantes, entourées par les vignes et profitant d'une belle vue sur le lac et les Alpes. A noter que l'accès à la propriété ne peut se faire qu'à pieds. S'agissant d'une propriété située en zone agricole, il est impossible d'aménager un accès pour les véhicules.Rez inférieur4 espacesAccès extérieurPossibilité de créer un appartement indépendantRez supérieurHall d'entréeCuisine agencée ouverteSéjour avec cheminée en pierre ollaireSalle à mangerSalle de bains / WCBalconCombles2 chambre à coucherBureau avec mezzanine (espace non chauffé)Travaux de rénovations / améliorations1931 - Construction1999 - Isolation périphérique2008 - Ouverture des pièces de vie2008 - Rénovation de la cuisine2012 - Triple vitrage2013 - Pose de la clôture2016 - Installation PAC et panneaux solaires2020 - Isolation toiture2020 - Pose de parquets en chêne massif2020 - Réfection des peintures rez2020 - Installation d'un fourneau à pierre ollaire2021 - Réfection des peintures étage2023 - Installation de 8 panneaux solaires supplémentaires2024 - Installation d'une batterieZone agricole La parcelle dominante de 954 m² se situe entièrement en zone agricole. De ce fait, il n'est pas possible d'agrandir la maison ou de créer un garage par exemple.
70 m2
4.5
1
Champagne – Maison villageoise avec jardin
COUP DE COEUR - Bâtisse de caractère - Exclusivité Maillard Immobilier Maillard Immobilier a le plaisir de vous présenter, cette magnifique bâtisse de caractère, idéalement située au coeur du charmant village de Champagne.Érigée en 1685, cette demeure historique a traversé les siècles sans perdre une once de son authenticité. Entièrement repensée et réaménagée, elle offre aujourd'hui tout le confort moderne tout en préservant son âme d'antan. Ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse confèrent une ambiance chaleureuse et lumineuse, tant dans les espaces de vie que dans les surfaces annexes. La maison a toujours été entretenue avec soin et compte actuellement 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, une cuisine, un spacieux séjour et salle à manger prolongé par un balcon. Elle est complétée par de nombreux espaces de rangements, bureau, atelier, carnotzet, buanderie, cave et garage. À l'extérieur, un grand jardin soigneusement aménagé, une belle terrasse, ainsi que plusieurs places de parc prolongent idéalement les espaces de vie. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, mais proche des commodités, la propriété profite d'un excellent ensoleillement grâce à sa vue dégagée sur le Sud-Ouest. Un emplacement rare, où nature et confort se rencontrent dans une parfaite harmonie. Une opportunité exceptionnelle, idéale pour les amoureux d'authenticité en quête d'un cocon familial entre ville et nature. A visiter sans tarder ! DISTRIBUTION DES PIÈCESREZ-DE-CHAUSSÉEHall d'entrée avec rangementsGarage pour un véhiculeAtelierCaveCarnotzetWCBuanderieChaufferieLocal citernesAccès au jardin1er ÉTAGEHalle de distributionCuisine agencée et habitableGarde manger / EconomatSuite parentale avec dressing et salle de bains / WCWC visiteursSalle à manger et séjour avec cheminéeBalcon et réduitCOMBLES Halle de distribution / GallerieBureau (transformation possible en chambre supplémentaire)2 chambres à coucherSalle de douche / WC rénovée récemmentEXTÉRIEURGénéreuse terrasse dallée et partiellement couverteJardin d'agrément et potager3 à 4 places de parc
150 m2
5.5
2
Yverdon – Charmante villa 5.5 pièces, quartier calme et familial
Villa contiguë rénovée à Yverdon dans cadre verdoyant Maillard Immobilier Yverdon vous propose, en Exclusivité, cet agréable logement situé dans un quartier très calme et idéal pour les familles. A quelques minutes du centre-ville et des axes autoroutiers, sa situation en fait un objet parfait pour les personnes en quête d'espace et de verdure. La PPE a été construite en 2009 et le logement a été rénové en 2023. Il est réparti sur 2 niveaux + sous-sol et compte 3 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine généreusement agencée - ouverte sur le séjour - et de nombreux rangements. Entretenu avec beaucoup de soin, ce bien ne nécessite aucun travaux. Une terrasse orientée Ouest vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. 2 places de parc dont une intérieure et une extérieure complètent ce bien. Le choix des fintions en fait un objet rare et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. DISTRIBUTION DES PIÈCESSOUS-SOL - Entièrement chauffé d'environ 62 m²Grand espace disponible2 cavesBuanderieDouche / WCAccès au parking souterrain PLACES DE PARC 1 x intérieure avec possibilité d'ajouter une borne de recharge pour véhicule électrique1 x extérieure devant l'entrée REZ-DE-CHAUSSÉE - Pièces de vie d'environ 60 m²Hall d'entréeWC visiteursRéduit / EconomatGrande cuisine agencée et ouverteSalle à manger / SéjourTerrasse orientée Ouest ETAGE - Pièces de nuit d'environ 60 m²Suite parentale avec dressing et salle de bains attenants2 chambres à coucherSalle de douche / WC A visiter sans tarder !
169 m2
5.5
3
Superbe bâtisse du XVIII? siècle entièrement rénovée
Superbe bâtisse du XVIII? siècle entièrement rénovée Une exclusivité Maillard Immobilier ! Au coeur du charmant village de Lavigny, entourée de vignes et baignée de tranquillité, cette superbe bâtisse du XVIII? siècle, entièrement rénovée, séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Nichée sur les coteaux de la rivière Aubonne, elle offre un magnifique dégagement sur le château d'Aubonne et le vallon de Lavigny, dans un environnement verdoyant et préservé. Composée de deux logements indépendants d'environ 200 m² et 120 m², cette propriété conjugue harmonieusement charme de l'ancien et confort contemporain. Les rénovations et modernisations ont été réalisées avec des matériaux de qualité, dans le respect du cachet historique de la demeure : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et finitions soignées apportent chaleur et authenticité à chaque espace. La distribution intérieure est fonctionnelle et généreuse, offrant des pièces de vie lumineuses, plusieurs chambres spacieuses et des cuisines entièrement équipées. De jolis extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente tout en profitant de la sérénité du cadre viticole. Cette propriété est en parfait état d'entretien et offre une belle flexibilité d'usage : habitation familiale, bien intergénérationnel ou encore création d'une PPE de deux appartements. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès privilégié à toutes les commodités : transports publics, commerces, centres commerciaux, écoles publiques et privées, ainsi que les axes autoroutiers. Un petit bijou rare dans un cadre bucolique, alliant caractère, confort et proximité de tout le confort moderne. Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70
320 m2
11
Immeuble de rendement mixte – Bord du lac
Immeuble de rendement à Rolle - Emplacement d'exception proche du lac Découvrez une opportunité rare au coeur de Rolle : un immeuble mixte idéalement situé à seulement quelques pas des rives du lac Léman, dans un environnement calme, prisé et très bien desservi. À quelques minutes à pied de la gare, et entre Lausanne et Genève, l'adresse offre un cadre de vie privilégié autant pour les habitants que pour les commerces. L'immeuble se compose de plusieurs appartements de différentes typologies, dont certains récemment rénovés, ainsi que de deux surfaces commerciales bénéficiant de vitrines attractives et d'un excellent passage. Il présente ainsi une combinaison parfaitement équilibrée entre habitations et activités locales. Entretenu avec soin, il a récemment fait l'objet d'investissements significatifs garantissant sa pérennité et une gestion sereine pour les futurs propriétaires. Sa rentabilité est stable, soutenue par une demande locative constante dans ce secteur recherché. Un bien rare, associant emplacement premium, qualité d'entretien, visibilité commerciale et attractivité résidentielle. Une valeur sûre, au coeur de Rolle, à deux pas du lac. Contact : Christopher Aubert / 078 327 55 35
267 m2
Bevaix – Magnifique villa contemporaine avec vue sur le lac et les Alpes
Magnifique villa contemporaine de standing Implantée au nord-ouest de Bevaix, cette villa de standing se situe dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs du village. Elle bénéficie d'une belle vue sur le lac de Neuchâtel et les Alpes. Rez-de-chausséeAu rez-de-chaussée se trouve une vaste cuisine contemporaine, datant de 2023, de marque Zecchinon, équipée d'appareils Miele et d'une plaque à induction Bora avec hotte intégrée. Cette cuisine comporte un coin repas et s'ouvre sur un spacieux séjour comprenant une cheminée ainsi qu'un grand espace salle à manger. Le séjour s'ouvre en hauteur sur une mezzanine accueillant un coin télévision et un bureau. Toujours au rez-de-chaussée :Une chambre de 19,20 m² avec dressing de 3,40 m²Une salle de douche/buanderie de 8,80 m², avec fenêtreUn WC invité séparé pour les invitésUne entrée avec couloir, penderie, armoire double et vestibule d'environ 9 m² L'ensemble du rez-de-chaussée est carrelé, sauf la chambre et son dressing en parquet ÉtageLe séjour s'ouvre sur le premier niveau, avec une mezzanine de plus de 32 m² comprenant un coin salon TV (côté ouest) et un bureau (côté est). Un espace de rangement de 4 m² est attenant au salon. L'étage accueille également la suite parentale (25,50 m²), avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains de 9 m² comprenant une douche à l'italienne, une baignoire balnéo, un double lavabo avec deux armoires et un WC. L'ensemble de l'étage est revêtu de parquet, à l'exception de la salle de bains. Sous-solLa maison dispose également d'un sous-sol entièrement carrelé, composé de :Un local technique, avec porte équipée d'une chatière et accès au jardin (côté Est)Une salle de loisirs chauffée de 17,70 m²Une cave à vin de 7 m² sur gravier Extérieurs Le jardin, entièrement arboré, est agrémenté d'une terrasse de plus de 70 m², équipée d'un spa installé en 2020. Exposée plein sud, elle est ombragée par une voile et un store électrique installé en 2023. Tout autour de la maison, un cheminement en dalles céramiques aspect béton permet une circulation aisée. Les extérieurs se composent de :Côté sud : un espace bain de soleil de 12 m², accessible par une baie vitrée depuis le séjourCôté ouest : une terrasse de 60 m², dont 11,50 m² couverts, avec accès direct au salon par une porte-fenêtre à imposte Informations complémentairesAnnée de construction : 2004Chauffage : au sol, vidangé pour entretien en 2018. Chaudière Viessmann à condensation au gaz datant de 2020.Surface totale de la parcelle : 691 m²Surface de la villa au sol : 150 m²Parkings : 165 m² (4 voitures + un garage avec porte automatique)Surface du jardin : 376 m²Volume ECAP : 959 m³ La maison, construite sur sous-sol et comprenant deux niveaux, est équipée d'une alarme volumétrique et périphérique reliée à une société de surveillance, ainsi que d'un système d'aspiration centralisée de marque Berosa. Les stores et volets sont électriques, avec commande centralisée par niveau. La maison dispose également d'une armoire informatique permettant des connexions téléphoniques et informatiques dans de nombreuses pièces. Ce bien d'exception a été régulièrement entretenu et modernisé, pour un montant total de plus de CHF 160'000.-.
220 m2
Propriété avec potentiel de transformation et création de 2 logements supplémentaires
Maison individuelle avec potentiel de transformation (jusqu'à 3 logements) À vendre en exclusivité, dans un quartier résidentiel paisible de Payerne, cette maison de caractère des années 30 offre un cadre idéal pour un projet de transformation ou de promotion. Le bien est implanté sur une parcelle de 835m² en zone villas, permettant des perspectives de densification intéressantes, avec la création de 2 logements supplémentaires. Le volume bâti de 1'234 m³ comprend :Une habitation existante de 5.5 pièces, en bon état d'entretien, avec parquets anciens et poutres apparentesUne partie artisanale et bureau au sud du bâtiment, aménagée et facilement reconfigurableUne grange/dépôt offrant un excellent potentiel d'aménagement en logements supplémentaires A noter que la parcelle annexe de 801m² est également en vente (prix et informations sur demande). Points clés pour investisseurs et professionnels du bâtiment:Grand volume existant à valoriserPossibilité de création de plusieurs unités résidentiellesCadre calme et recherché, à proximité des commodités et axes de transportValeur ajoutée patrimoniale grâce au cachet architectural de la maison principaleTerrain annexe en zone à bâtir Un bien rare à fort potentiel, idéal pour architectes, investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un projet à haute valeur ajoutée. Contactez-nous pour de plus amples informations techniques, plans, ou une visite sur site.
178 m2
5.5
2
Corbeyrier – Charmante maison de village
Maison de village avec fort potentiel Exclusivité Maillard Immobilier! Charmante maison ancienne de 3.5 pièces avec cachet et potentiel d'agrandissement. Située dans un environnement calme, cette maison ancienne offre un cadre de vie agréable et plein de charme. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle de douche avec WC. Les combles, d'une surface d'environ 50 m2, offrent la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire avec salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce avec cheminée, idéale pour un salon, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi que deux caves et un atelier. Un petit jardin complète ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. Maison au fort potentiel, alliant authenticité et nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Contact: Sandra Shipley - 079 293 53 00 - sandra@maillard-immo.chTravauxrénovation de la toiture pan Est: 2016isolation toiture (intérieur) 2019création de la salle de douche: 2018
180 m2
3.5
1
Vallorbe – Maison à rénover avec grand potentiel
Un projet ? Découvrez cette généreuse bâtisse orientée vers la nature et proche de la ville et de ses nombreuses commodités. Disponible rapidement Le bien nécessite une rénovation complète (cuisine, sanitaires, sols, peinture, isolation, fenêtres, système de chauffage à moyen terme), l'occasion parfaite de créer un intérieur sur mesure, moderne et adapté à vos besoins. Les volumes et les possibilités d'aménagement en font une opportunité rare, notamment pour un entrepreneur souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. La propriété compte également d'une annexe qui peut servir de stockage ou pour une activité indépendante, ainsi que d'un garage box et 2 places de parc. À l'extérieur, un large espace profite à toute la famille : jardin, zone de détente, loisirs? à vous d'imaginer ! Un lieu paisible, du potentiel, et la liberté de tout transformer selon vos envies.
220 m2
7
2
Villa de prestige à Trélex – Terrain généreux et cadre unique
Une perle rare au coeur de Trélex : élégance, espace et sérénité À découvrir en exclusivité chez Maillard Immobilier Située sur les hauteurs très recherchées de Trélex, cette villa d'exception d'environ 280 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et son confort résolument moderne. Édifiée sur une superbe parcelle arborisée de 2'000 m² avec piscine, elle offre un véritable havre de paix où se mêlent intimité, convivialité et bien-être. Entièrement rénovée jusqu'en 2025, la propriété allie charme traditionnel et technologies contemporaines : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, isolation optimisée, assurant une consommation réduite et une durabilité exemplaire. À l'intérieur, de vastes espaces baignés de lumière vous accueillent : un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une véranda lumineuse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte parfaitement agencée. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale à l'étage. Le rez inférieur, entièrement indépendant, propose deux chambres supplémentaires, une salle de sport et des espaces polyvalents idéals pour recevoir ou aménager selon vos besoins. Une propriété rare sur le marché, offrant le parfait équilibre entre charme, performance énergétique et qualité de vie incomparable, au coeur de la Côte. Pour toute information ou pour organiser une visite :Christopher Aubert - 078 327 55 35
280 m2
8
3
Les Cullayes – Promotion « NOA »
En exclusivité - Nouveau projet "NOA" aux Cullayes NOUVEAU chez Maillard Immobilier - Villas individuelles aux Cullayes Au coeur du village paisible et résidentiel des Cullayes, à quelques minutes d'Epalinges, nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion exclusive de 5 villas individuelles, alliant architecture contemporaine, confort moderne et intimité préservée. Ces villas, d'une surface habitable d'environ 150 m², ont été conçues pour offrir un cadre de vie familial et lumineux. Pour vous, nous avons créé un grand séjour bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'un cadre calme et verdoyant. Les quatre chambres à coucher sont lumineuses, les deux salles de bains spacieuses et la cuisine est complètement équipée, les agencements et finitions restant aux choix des acquéreurs. Entièrement excavée, elles bénéficient de grands espaces de rangements. Chaque villa dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Ces villas seront créées pour vous et vos enfants, sans concession sur la qualité, avec des matériaux de grandes factures s'intégrant parfaitement avec la nature environnante. Spacieuses, elles vous offriront le confort de vie d'un habitat individuel et familial. Afin de vous projeter encore mieux, nous nous sommes dotés des dernières technologies et vous proposons une visite en réalité virtuelle à notre bureau de Lausanne. Il n'y a pas de secret, Maillard Immobilier, a pensé à vous, tout simplement.
252 m2
5.5
2
Les Cullayes – Promotion « NOA »
En exclusivité - Nouveau projet "NOA" aux Cullayes NOUVEAU chez Maillard Immobilier - Villas individuelles aux Cullayes Au coeur du village paisible et résidentiel des Cullayes, à quelques minutes d'Epalinges, nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion exclusive de 5 villas individuelles, alliant architecture contemporaine, confort moderne et intimité préservée. Ces villas, d'une surface habitable d'environ 150 m², ont été conçues pour offrir un cadre de vie familial et lumineux. Pour vous, nous avons créé un grand séjour bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'un cadre calme et verdoyant. Les quatre chambres à coucher sont lumineuses, les deux salles de bains spacieuses et la cuisine est complètement équipée, les agencements et finitions restant aux choix des acquéreurs. Entièrement excavée, elles bénéficient de grands espaces de rangements. Chaque villa dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Ces villas seront créées pour vous et vos enfants, sans concession sur la qualité, avec des matériaux de grandes factures s'intégrant parfaitement avec la nature environnante. Spacieuses, elles vous offriront le confort de vie d'un habitat individuel et familial. Afin de vous projeter encore mieux, nous nous sommes dotés des dernières technologies et vous proposons une visite en réalité virtuelle à notre bureau de Lausanne. Il n'y a pas de secret, Maillard Immobilier, a pensé à vous, tout simplement.
263 m2
5.5
2
Les Cullayes – Promotion « NOA »
En exclusivité - Nouveau projet "NOA" aux Cullayes NOUVEAU chez Maillard Immobilier - Villas individuelles aux Cullayes Au coeur du village paisible et résidentiel des Cullayes, à quelques minutes d'Epalinges, nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion exclusive de 5 villas individuelles, alliant architecture contemporaine, confort moderne et intimité préservée. Ces villas, d'une surface habitable d'environ 150 m², ont été conçues pour offrir un cadre de vie familial et lumineux. Pour vous, nous avons créé un grand séjour bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'un cadre calme et verdoyant. Les quatre chambres à coucher sont lumineuses, les deux salles de bains spacieuses et la cuisine est complètement équipée, les agencements et finitions restant aux choix des acquéreurs. Entièrement excavée, elles bénéficient de grands espaces de rangements. Chaque villa dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Ces villas seront créées pour vous et vos enfants, sans concession sur la qualité, avec des matériaux de grandes factures s'intégrant parfaitement avec la nature environnante. Spacieuses, elles vous offriront le confort de vie d'un habitat individuel et familial. Afin de vous projeter encore mieux, nous nous sommes dotés des dernières technologies et vous proposons une visite en réalité virtuelle à notre bureau de Lausanne. Il n'y a pas de secret, Maillard Immobilier, a pensé à vous, tout simplement.
252 m2
5.5
2
Villa individuelle à Echallens
Villa individuelle En exclusivité !!! Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété individuelle coup de coeur allie charme, fonctionnalité et espace. Surface habitable : 170 m²Nombre de pièces : 6.5Terrain : Plus de 1'000 m²Année de construction : 1984 ATOUTS DISTINCTIFSEnergie : La transition énergétique a été faite pour cette maison. PAC et panneaux photovoltaïques installés en 2021. Architecture : Une villa orienté plein Sud avec des espaces de vie lumineux et harmonieux. Localisation : Située dans un quartier résidentiel et calme, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. ESPACE DE VIELa maison se déploie sur 3 niveaux, révélant :- Un grand hall d'entrée avec son lumineux escalier- Une pièce de vie spacieuse baignée de lumière naturelle et profitant d'une cheminée- Une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour- Des chambres spacieuses avec des espaces de rangement EXTÉRIEURS ET JARDIN- Jardin entièrement clôturé et arboré- Terrasse ensoleillée et abritée- Possibilités d'aménagements extérieurs multiples tels que piscine ou autres- Sans vis-à-vis- Un garage double, des espaces de rangement Cette propriété représente bien plus qu'un simple achat immobilier ; c'est l'opportunité de réaliser votre projet de vie, dans un environnement vous facilitant la vie au quotidien. Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch
170 m2
6.5
Maison mitoyenne de charme, lumineuse et familiale à Bassins
À découvrir chez MAILLARD IMMOBILIER Bassins - Villa mitoyenne familiale avec jardin Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette jolie villa mitoyenne d'env. 180 m² utiles séduit par sa luminosité, son confort et ses espaces pensés pour la vie de famille.Séjour chaleureux avec poêle & véranda de 26 m² ouvrant sur le jardin3 chambres confortables & 2 salles de bainsParcelle arborée de 778 m² avec terrasse intimeSous-sol avec rangements & buanderieGarage box & place de parc extérieure Un bien rare alliant tranquillité, praticité et charme, idéal pour une famille ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Christopher Aubert 078 327 55 35
180 m2
6.5
2
Les Cullayes – Promotion « NOA »
En exclusivité - Nouveau projet "NOA" aux Cullayes NOUVEAU chez Maillard Immobilier - Villas individuelles aux Cullayes Au coeur du village paisible et résidentiel des Cullayes, à quelques minutes d'Epalinges, nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion exclusive de 5 villas individuelles, alliant architecture contemporaine, confort moderne et intimité préservée. Ces villas, d'une surface habitable d'environ 150 m², ont été conçues pour offrir un cadre de vie familial et lumineux. Pour vous, nous avons créé un grand séjour bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'un cadre calme et verdoyant. Les quatre chambres à coucher sont lumineuses, les deux salles de bains spacieuses et la cuisine est complètement équipée, les agencements et finitions restant aux choix des acquéreurs. Entièrement excavée, elles bénéficient de grands espaces de rangements. Chaque villa dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Ces villas seront créées pour vous et vos enfants, sans concession sur la qualité, avec des matériaux de grandes factures s'intégrant parfaitement avec la nature environnante. Spacieuses, elles vous offriront le confort de vie d'un habitat individuel et familial. Afin de vous projeter encore mieux, nous nous sommes dotés des dernières technologies et vous proposons une visite en réalité virtuelle à notre bureau de Lausanne. Il n'y a pas de secret, Maillard Immobilier, a pensé à vous, tout simplement.
252 m2
5.5
2
Villa de deux logements avec vue à couper le souffle
Villa de deux logements avec vue à couper le souffle Une exclusivité Maillard Immobilier ! En plein coeur du Lavaux - villa composée de deux logements avec vue à coupe le souffle sur le lac et les Alpes. Idéalement située à Grandvaux, cette villa construite en 1982 dans un style traditionnel, bénéficie d'un emplacement d'exception sur une parcelle dominante de 1'368 m². Elle offre une vue panoramique et époustouflante sur le lac Léman et les Alpes, dans un environnement calme et verdoyant au coeur du Lavaux, région classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La maison se compose actuellement de deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée. La distribution intérieure est fonctionnelle et généreuse, avec des pièces à vivre baignées de lumière naturelle grâce à une belle orientation plein sud. De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, offrant un accès direct aux terrasses et au jardin. Le bien dispose de plusieurs chambres, de deux cuisines, de salons spacieux, ainsi que de pièces annexes utiles telles que caves, réduits, buanderie etc.... Deux garages-box, plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu'un accès aisé complètent cette propriété. Cette jolie villa, bien qu'habitable en l'état, possède beaucoup de potentiel. Néanmoins une rénovation selon les critères de confort de chacun, peut-être envisagée. Ses espaces à vivre sont confortables et son jardin spacieux feront le bonheur d'une ou deux familles. Un bien idéal pour accueillir une famille intergénérationnelle ou deux foyers proches À noter : l'accès à la maison se fait par un escalier comprenant un nombre important de marches. Cet aspect est à considérer en fonction des besoins et des contraintes de mobilité de chacun. Tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel, la villa se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et de la gare de Grandvaux, permettant de rejoindre Lausanne en quelques minutes. Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70
195 m2
7.5
3
Villa d’architecte – Vue panoramique sur le lac !
À découvrir chez MAILLARD IMMOBILIER Une perle architecturale nichée dans les hauteurs de Rolle, entre panorama, charme et sérénité. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison d'architecte à l'allure singulière séduit par son élégance, sa vue panoramique sur le lac Léman et son atmosphère confidentielle. Partiellement rénovée en 2019, elle s'inscrit dans un cadre verdoyant à l'abri des regards, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Avec environ 330 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété rare conjugue espace, fonctionnalité et qualité de vie. Des volumes lumineux et ouverts sur la nature Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et vous conduit vers un vaste séjour inondé de lumière, une salle à manger chaleureuse et une cuisine semi-ouverte. Ces pièces de vie s'ouvrent sur un jardin arboré parfaitement entretenu, prolongé par une terrasse plein sud et une piscine, créant un véritable havre de paix. L'agencement intérieur, aux volumes généreux et aux lignes sobres, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante.Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et balcon bénéficie d'une vue dégagée sur le lac, apportant une touche de sérénité supplémentaire.Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau. Des espaces privés pensés pour le confort À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, toutes avec accès à un large balcon jouissant d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et le Mont Blanc. Ce niveau est complété par une salle de bains/WC, une salle de douche/WC ainsi qu'un petit salon avec balcon donnant sur le jardin ? parfait pour une lecture au calme ou un moment de repos. Les combles accueillent une grande chambre accompagnée d'une pièce attenante : un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier créatif selon vos envies. Un espace indépendant, idéal pour recevoir ou investir Le rez inférieur abrite un appartement indépendant de 2,5 pièces, comprenant une cuisinette, une salle de douche/WC et une chambre ? parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Une cave spacieuse et un sauna viennent enrichir ce bien rare sur le marché par sa configuration et son charme. Performance énergétique & tranquillité assurées Le chauffage électrique est en partie compensé par des panneaux photovoltaïques, couvrant environ 60 % de la consommation, complétés par un système de batteries permettant de stocker l'énergie produite pour une utilisation ultérieure, garantissant ainsi une meilleure efficacité énergétique et un impact environnemental réduit. Un cadre de vie exceptionnel à Rolle Située dans les hauteurs de Rolle, cette maison bénéficie d'un emplacement très recherché entre Genève et Lausanne, à proximité des écoles internationales, des transports, des commerces, du bord du lac et du Golf Signal de Bougy, accessible en seulement cinq minutes. Rolle séduit par son cadre de vie paisible, sa qualité résidentielle et sa proximité immédiate des grands axes, tout en offrant un calme préservé
750 m2
10.5
4
Votre futur cocon familial entre les lacs de Neuchâtel et Morat
Villa individuelle de 5.5 pièces - Minergie Située dans un cadre paisible à proximité des lacs de Neuchâtel et de Morat, cette superbe maison individuelle de 5.5 pièces (164m² habitables) allie confort moderne, espace et qualité de vie. Construite en 2012 par ELK (leader en Europe des constructeurs de maisons ossature bois), cette villa Minergie séduit par son parfait état d'entretien, son efficacité énergétique et ses finitions soignées. Dès l'entrée, le charme opère avec un hall très aéré qui mène à la pièce de vie de 47m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine ouverte est très spacieuse et comprend de nombreux rangements. L'espace nuit à l'étage offre tout le confort rêvé pour une famille :3 grandes chambres entre 14 et 18m², dont une avec dressing attenantUne salle de bain élégante avec baignoire, douche italienne, double vasques et wcUn grand pallier aménageable en fonction des besoinsUn wc séparé supplémentaire Une deuxième salle de bain est disponible au rez ainsi qu'un bureau ou chambre d'amis. Bien que non-excavée, les possibilités de rangement sont diverses entre autre grâce au vaste galetas et au garage double. Les extérieurs ont quant à eux été soigneusement pensés et aménagés. Entièrement clôturé pour que Brutus ne s'échappe pas, chaque membre de la famille y trouvera son compte: jacuzzi semi-enterré, terrasse en partie couverte, four à pizza et quelques palmiers pour se sentir en vacances toute l'année! Cette maison est prête à accueillir sa prochaine famille! Contactez-moi sans plus tarder pour obtenir le dossier complet et planifier une visite! Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch
164 m2
5.5
2
Lignerolle – Les Coteaux – Villa neuve de 5.5 pièces
Frais de notaire offerts! A seulement quelques minutes d'Orbe ! Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible et laissez-vous séduire par cette maison à l'écart de l'agitation urbaine. Baignée de lumière grâce à une orientation plein sud, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Un havre de paix pour votre famille. Avec plus de 134 m² habitables, cette villa de 5.5 pièces a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfait pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs. Cette promotion "Les Coteaux" est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et confort. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble, les budgets alloués étant généreux. A noter que 3 villas sont en vente - nous organisons volontiers un rendez-vous à votre convenance pour plus de détails.Cette maison est composée comme suit : Sous-sol :Une cave privée de 15,5 m²Une buanderie privéeUn local technique en commun Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine agencée et ouverte sur la salle à mangerUn agréable séjourUn WC visiteurs 1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bains Combles :Une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing Extérieurs :Une pergolaUne terrasseUn agréable jardin plat Stationnement :Un garage boxUne place de parc extérieure
134 m2
5.5
2
Lignerolle – Les Coteaux – Villa mitoyenne de 5.5 pièces
Frais de notaire offerts! A seulement quelques minutes d'Orbe ! Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible et laissez-vous séduire par cette maison à l'écart de l'agitation urbaine. Baignée de lumière grâce à une orientation plein sud, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Un havre de paix pour votre famille. Avec plus de 136 m² habitables, cette villa de 5.5 pièces a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfait pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs. Cette promotion "Les Coteaux" est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et confort. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble, les budgets alloués étant généreux. Nous organisons volontiers un rendez-vous à votre convenance pour plus de détails.Cette maison est composée comme suit : Sous-sol :Une cave privée de 16 m²Une buanderie privéeUn local technique en commun Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine agencée et ouverte sur la salle à mangerUn agréable séjourUn WC visiteurs 1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bains Combles :Une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing Extérieurs :Une pergolaUne terrasseUn agréable jardin plat Stationnement :Un garage boxUne place de parc extérieure
136 m2
5.5
2
Élégante propriété familiale au coeur de la verdure
Nichée dans un écrin de verdure sur une généreuse parcelle de 1'561 m², avec en prime une jouissance exclusive de 400 m² de jardin supplémentaire, cette propriété rare séduit par ses volumes spacieux, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant mène à un vaste séjour lumineux avec salle à manger, offrant un accès direct à plusieurs terrasses et au jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Ce niveau propose également une grande chambre, un bureau (ou chambre d'enfant) ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale aux dimensions exceptionnelles, facilement divisible selon les besoins, et d'un espace bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. Le sous-sol entièrement aménagé comprend plusieurs caves, une salle de douche, un carnotzet convivial, ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant accueillir un studio indépendant avec entrée privative. Les extérieurs ont été conçus pour le bien-être et la détente : coin spa, cabanon de jardin, garage, ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Les atouts de cette propriété :Parcelle arborée de plus de 1'500 m²Volume généreux et distribution fonctionnellePossibilité de studio indépendantEnvironnement calme, proche des commoditésJardin, terrasses, spa et stationnements Un bien d'exception, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Contact : Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
250 m2
7.5
3
Blonay – Villa individuelle de 6.5 pièces avec vue panoramique
Magnifique villa individuelle à Blonay avec vue panoramique. Située en position dominante de la commune de Blonay, à quelques minutes à pied de l'arrêt de train, cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement privilégié et exclusif. Elle offre une vue panoramique sur tout l'arc lémanique et les montagnes avoisinantes. Construite en 1990 avec des matériaux de grande qualité et soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses vastes espaces de vie, pensés pour le confort au quotidien. Très lumineuse et fonctionnelle, elle est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Le tout est sublimé par un magnifique jardin, véritable havre de paix, qui invite à la détente tout en profitant du panorama exceptionnel. Distribution: Rez inférieur: toutes ces pièces ont accès à la terrasseSpacieux séjour d'environ 60 m2Cuisine entièrement équipéeChambre/bureauSalle de douche/WC Rez supérieur:Hall d'entréeSuite parentale avec dressing et salle de bain/WCChambre doublePetite chambre/bureauSalle de douche/WC Combles:Grand espace sous pente (habitable et isolé) idéal pour un home cinéma, bureau ou chambre à coucher Sous-sol:Espace disponible (carnotzet, salle de jeu, etc)Cave et cave à vinSaunaLocal technique avec buanderie, douche et WC Un garage double et deux places de parc extérieures complètent ce bien.
310 m2
6.5
3
Terrain de 801m2 en zone villas à Payerne
Terrain constructible en zone villas Cette parcelle de 801m2 permet la construction d'une villa ou maison familiale comptant au plus 3 logements. Elle est située dans un quartier résidentiel verdoyant et très calme à quelques minutes à pied du centre ville de Payerne. Le coefficient d'occupation au sol (COS) ne peut excéder 1/5 de la surface de la parcelle et le coefficient d'utilisation du sol (CUS) est limité à 0,45. La distance minimale entre les façades d'un bâtiment et la limite des propriétés voisines ou du domaine public est de 5m. A noter que le cours d'eau de la Coula longe la parcelle côté nord-ouest et que la limite de construction y est de 10m. https://www.payerne.ch/reglements-communaux/
Suchy – Villa contiguë 5.5 pièces – dernier lot!
Dernière villa disponible - Le chantier a démarré! Nichées dans un cadre paisible et verdoyant, ces trois villas contiguës de 5,5 pièces allient confort moderne et espaces généreux. Avec une surface habitable variant entre 160 et 180 m², chaque villa bénéficie d'une terrasse privative et d'un espace vert, ainsi que de deux places de parc dans un garage souterrain. Répartis sur trois niveaux intelligemment agencés, les espaces intérieurs sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ces villas sont équipées d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires photovoltaïques, offrant un mode de vie respectueux de l'environnement. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs goûts. Une maison individuelle, vendue séparément, fait également partie de cette promotion. Pour plus d'informations, visitez notre site : https://promotion-suchy.ch INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESPanneaux photovoltaïques BUDGETSBudget Cuisine 30'000.-Budget sanitaires CHF 20'000.-Budget parquet CHF 100.-/m2Budget carrelage CHF 70.-/m2
212 m2
5.5
2
Maison individuelle
Maison individuelle Exclusivité pour cette maison coup de coeur nichée dans un environnement privilégié, alliant charme, fonctionnalité et espace. Surface habitable : 200 m²Nombre de pièces : 7.5Terrain : 1'000 m²Année de construction : 1949 ATOUTS DISTINCTIFSVolume : Un généreux volume pour une grande surface habitable et de nombreuses pièces. Entièrement excavée. Localisation : A la campagne tout en étant relativement proche de toutes commodités et infrastructures. Extérieurs : Un grand jardin clôturé et arboré. ESPACE DE VIELa maison se déploie sur 4 niveaux, révélant :- Un grand hall d'entrée - Une pièce de vie spacieuse baignée de lumière naturelle et profitant d'un poêle- Une grande cuisine fermée et habitable- Des chambres spacieuses avec des espaces de rangement EXTÉRIEURS ET JARDIN- Jardin entièrement clôturé et arboré- Terrasse ensoleillée et abritée- Nombreuses places de parc- Possibilités d'aménagements extérieurs multiples tels que piscine ou autres Cette maison offre l'opportunité de réaliser votre projet de vie dans un environnement calme, vous facilitant la vie au quotidien. Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch
200 m2
7.5
2
Grandson – Création de plusieurs logements possibles
Création de plusieurs logements possibles Maillard Immobilier SA Yverdon vous propose, en Exclusivité, cette belle parcelle constructible de 400m², au centre du village. Création de plusieurs logements possibles. 500 m² habitables disponibles pour votre projet immobilier ! A vendre, une habitation désafectée ainsi qu'une grange pour un volume total de 2'222 m² à rénover selon vos besoins, au centre des Tuileries de Grandson. Habitation désaffectéeCette habitation datant de 1719 est répertoriée en note 3 par les Monuments historiques.Son volume ECA est de 764 m³Son emprise au sol est de 89 m² sur 3 niveaux + combles Ancienne grangeBâtisse datant de 1719, répertoriée en note 4 aux Monuments historiques.Son volume ECA est de 1'458 m³Son emprise au sol est de 221 m² Les 2 bâtiments sont à rénover dans leur intégralité. Renseignements générauxSituation : Commune de GrandsonDistrict : Jura-Nord vaudoisNombre d'habitants : 3'300Altitude : 470 mètresTransports : Accès autoroute à moins de 2 minutes / Gare CFF / Car PostalYverdon-les-Bains à 5 minutesNeuchâtel à 20 minutes et Lausanne à 30 minutesEcoles : Primaires et secondaires à GrandsonGarderie, crèche, structure d'accueilTaux d'imposition communal : 69 % La parcelle se situe en zone centre de localité, centre des Tuileries. Dossier détaillé sur demande.
Grandson – Potentiel de transformation
Création de plusieurs logements possibles Maillard Immobilier SA Yverdon vous propose, en Exclusivité, cette belle parcelle constructible de 400m², au centre du village. 500 m² habitables disponibles pour votre projet immobilier ! A vendre, une habitation désafectée ainsi qu'une grange pour un volume total de 2'222 m² à rénover selon vos besoins, au centre des Tuileries de Grandson. Habitation désaffectéeCette habitation datant de 1719 est répertoriée en note 3 par les Monuments historiques.Son volume ECA est de 764 m³Son emprise au sol est de 89 m² sur 3 niveaux + combles Ancienne grangeBâtisse datant de 1719, répertoriée en note 4 aux Monuments historiques.Son volume ECA est de 1'458 m³Son emprise au sol est de 221 m² Les 2 bâtiments sont à rénover dans leur intégralité. Renseignements générauxSituation : Commune de GrandsonDistrict : Jura-Nord vaudoisNombre d'habitants : 3'300Altitude : 470 mètresTransports : Accès autoroute à moins de 2 minutes / Gare CFF / Car PostalYverdon-les-Bains à 5 minutesNeuchâtel à 20 minutes et Lausanne à 30 minutesEcoles : Primaires et secondaires à GrandsonGarderie, crèche, structure d'accueilTaux d'imposition communal : 69 % La parcelle se situe en zone centre de localité, centre des Tuileries. Dossier détaillé sur demande.
Lignerolle – Les Coteaux – Villa individuelle de 6.5 pièces
Amoureux de la nature, votre future villa individuelle à Lignerolle vous attend ! A seulement quelques minutes d'Orbe !Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible et laissez-vous séduire par cette maison à l'écart de l'agitation urbaine. Baignée de lumière grâce à une orientation plein sud, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Un havre de paix pour votre famille. Avec plus de 147.5 m² habitables, cette villa de 6.5 pièces a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfait pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs. Cette promotion "Les Coteaux" est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et confort. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble, les budgets alloués étant généreux. Nous organisons volontiers un rendez-vous à votre convenance pour plus de détails.Cette maison est composée comme suit : Sous-sol :Une cave de 19 m²Une buanderieUn local technique Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine agencée et ouverte sur la salle à mangerUn agréable séjourUn WC visiteurs 1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bainsUne salle d'eau Combles :Une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing Extérieurs :Une pergolaUne terrasseUn agréable jardin plat Stationnement :Un garage double2 places de parc extérieures
180 m2
6.5
2
Grandson – Maison de maître de 3 appartements et villa individuelle
Propriété comprenant 2 bâtisses historiques au bord du lac de Neuchâtel. Propriété d'exception au bord du lac de Neuchâtel comprenant une maison de maître de 3 appartements et une maison individuelle implantées sur une vaste parcelle de plus de 3'800m² à deux pas du lac de Neuchâtel. La maison principale est constituée de 3 logements dont un de 4.5 pièces, un 7.5 pièces en triplex et un dernier à rénover. 3 garages-boxes complètent cette partie. La villa individuelle est répartie sur 2 niveaux avec dépendances au rez. Elle profite d'une sympathique terrasse cachée avec grand jardin.
12
Terrain avec permis de construire à Chêne-Pâquier
Terrain avec permis de construire, idéal pour un artisan ! Située sur la commune de Chêne-Pâquier, cette parcelle est vendue avec un permis de construire en force pour la réalisation de deux logements, d'un grand dépôt ainsi 2 garages individuels. Le projet prévoit un appartement de 2,5 pièces d'environ 60 m² en rez-de-chaussée avec terrasse, ainsi qu'un grand dépôt, idéal pour un artisan. À l'étage, un appartement de 4,5 pièces offre environ 115 m² avec un large balcon orienté plein sud. Le sous-sol, entièrement excavé prévoit également un dépôt offrant un volume important, idéal pour du stockage. À l'extérieur, deux garages box ainsi que deux places de parc extérieures sont prévues, offrant des solutions de stationnement fonctionnelles et adaptées à l'ensemble immobilier projeté. Bien que le permis de construire soit en force, tout autre projet peut être envisagé en fonction des besoins, sous réserve d'acceptation par les autorités compétentes.
380 m2
Villa jumelle 6.5 pièces à Ollon VD
Découvrez cette nouvelle promotion de six somptueuses villas jumelles, chacune proposant 6,5 pièces et bénéficiant de plus de 1'000 mètres carrés de terrain privatif, idéal pour l'installation d'une piscine. Nichées dans un cadre verdoyant et offrant une vue imprenable à 180° sur les Alpes et les Dents du Midi, ces résidences se situent dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre du village, des commodités et de la gare d'Ollon. Conçues selon des normes de qualité élevées et pensées pour offrir un confort optimal, ces villas seront construites selon des méthodes traditionnelles tout en intégrant les dernières technologies. Elles garantiront des prestations haut de gamme, tout en privilégiant la durabilité, l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement. Réparties sur trois niveaux, un sous-sol de plus de 89 m², un rez-de-chaussée de 70 m² ainsi que d'un étage de 68m². Ces propriétés ont été aménagées de manière intelligente pour favoriser une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant ainsi des espaces baignés de lumière naturelle. Chaque villa est également dotée d'un galetas de 40m², offrant la possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins et envies.
246 m2
6.5
2
Villa jumelle 6.5 pièces à Ollon VD
Découvrez cette nouvelle promotion de six somptueuses villas jumelles, chacune proposant 6,5 pièces et bénéficiant de plus de 1'000 mètres carrés de terrain privatif, idéal pour l'installation d'une piscine. Nichées dans un cadre verdoyant et offrant une vue imprenable à 180° sur les Alpes et les Dents du Midi, ces résidences se situent dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre du village, des commodités et de la gare d'Ollon. Conçues selon des normes de qualité élevées et pensées pour offrir un confort optimal, ces villas seront construites selon des méthodes traditionnelles tout en intégrant les dernières technologies. Elles garantiront des prestations haut de gamme, tout en privilégiant la durabilité, l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement. Réparties sur trois niveaux, un sous-sol de plus de 89 m², un rez-de-chaussée de 70 m² ainsi que d'un étage de 68m². Ces propriétés ont été aménagées de manière intelligente pour favoriser une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant ainsi des espaces baignés de lumière naturelle. Chaque villa est également dotée d'un galetas de 40m², offrant la possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins et envies.
246 m2
6.5
2
Maison 12.5 pièces à Maracon
Découvrez cette magnifique propriété bâtie dans une ancienne forge situé en zone village, alliant charme historique et confort moderne. Idéalement située sur un vaste terrain arboré et soigneusement entretenu, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, avec un fort potentiel pour investisseurs et familles à la recherche d'un projet unique. Distribution de la propriété : Maison Principale : Spacieux et lumineux appartement de 7.5. Ce logement, imprégné du cachet authentique de l'ancienne forge, vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse. Parfait pour une famille, ce bien est le coeur de la propriété. Appartement de 4.5 pièces : Un appartement indépendant de 4.5 pièces bénéficie d'un usufruit pour le propriétaire actuel d'une durée de 15 ans. Studio : Un charmant studio, actuellement loué pour un montant de CHF 850.- hors charges, garantit des revenus réguliers. Ce logement, entièrement indépendant, est bien agencé et attire une forte demande locative grâce à son cadre unique et son confort. Extérieurs : Le tout est situé sur un grand terrain arboré, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. Le jardin, méticuleusement entretenu, propose de nombreux espaces de détente, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Cette propriété, rare sur le marché, allie un cadre de vie agréable avec des opportunités d'investissement attrayantes. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie unique ou d'un projet immobilier, cette demeure saura répondre à vos attentes. Il est possible d'acheter cette magnifique maison sans l'usufruit sur l'appartement de 4.5 pièces pour le prix de CHF 2'150'000.- Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
540 m2
12.5
Villa jumelle 6.5 pièces à Ollon VD
Découvrez cette nouvelle promotion de six somptueuses villas jumelles, chacune proposant 6,5 pièces et bénéficiant de plus de 1'000 mètres carrés de terrain privatif, idéal pour l'installation d'une piscine. Nichées dans un cadre verdoyant et offrant une vue imprenable à 180° sur les Alpes et les Dents du Midi, ces résidences se situent dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre du village, des commodités et de la gare d'Ollon. Conçues selon des normes de qualité élevées et pensées pour offrir un confort optimal, ces villas seront construites selon des méthodes traditionnelles tout en intégrant les dernières technologies. Elles garantiront des prestations haut de gamme, tout en privilégiant la durabilité, l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement. Réparties sur trois niveaux, un sous-sol de plus de 89 m², un rez-de-chaussée de 70 m² ainsi que d'un étage de 68m². Ces propriétés ont été aménagées de manière intelligente pour favoriser une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant ainsi des espaces baignés de lumière naturelle. Chaque villa est également dotée d'un galetas de 40m², offrant la possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins et envies.
246 m2
6.5
2
Immeuble mixte à Romanel-sur-Lausanne
Bienvenue dans cette zone économique attractive, offrant un environnement à la fois dynamique et calme. Cet immeuble de 1989 est très bien entretenu, La logistique est simplifiée grâce à un accès aisé pour les livraisons. Les belles surfaces disponibles sont facilement modulables et peuvent être réaménagées selon les besoins spécifiques de votre entreprise ou de vos activités. De nombreuses possibilités de parking sont proposées, y compris deux emplacements équipés de bornes de recharge électrique pour répondre aux besoins des véhicules modernes. De plus, la redevance unique a déjà été acquittée par la société propriétaire actuelle. Bâtiment artisanal individuel, érigé sur trois niveaux partiels, et qui abrite :au rez-inférieur dégagé sur sa façade Sud, un dépôt d'environ 575 m² nets, une zone vestiaire/sanitaires d'environ 20 m² nets, un bureau et un réfectoire totalisant quelques 36 m² nets, l'abri de protection civile et la chaufferie. Accolé à la façade Est, un garage double.au rez-supérieur, la réception, des salles d'exposition (showroom ouvert au public), des bureaux, deux sanitaires et une cuisinette, le tout représentant environ 715 m² nets + un balcon couvert d'une quinzaine de mètres carrés.en attique, un logement de gardiennage de 2,5 pièces d'environ 47 m² nets habitables et une salle de cours/exposition de la même surface que l'appartement précité Enfin, cet emplacement bénéficie d'une situation géographique idéale, avec une proximité des transports publics et des accès autoroutiers, facilitant les déplacements de vos employés et partenaires. Cette offre combine parfaitement commodité, flexibilité et modernité, faisant de cet immeuble un choix stratégique pour développer vos activités dans les meilleures conditions possibles. Rendement brut selon état locatif prévisionnel : 7.04 % Affectation mixte selon ECA : Habitation, bureaux, dépôt DDP : en faveur de la commune de Lausanne, échéance 2068 Cet immeuble vous offrira une vitrine exceptionnelle pour vos activités professionnelles et mettra en valeur votre entreprise de manière optimale. Une adresse de qualité pour développer vos affaires.
1440 m2
Villa individuelle 6.5 pièces à Cugy VD
Villa vaudoise Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété individuelle coup de coeur allie charme, fonctionnalité et espace. Surface habitable : 180 m²Nombre de pièces : 6.5Terrain : 1'333 m²Année de construction : 1979 ATOUTS DISTINCTIFSArchitecture : Une villa vaudoise avec des espaces de vie lumineux et harmonieux. Localisation : Située dans un quartier résidentiel et calme, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. ESPACE DE VIELa maison se déploie sur 3 niveaux, révélant :- Un grand hall d'entrée avec son imposant escalier- Une pièce de vie spacieuse baignée de lumière naturelle et profitant d'une cheminée- Une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour- Des chambres spacieuses avec des espaces de rangement- Un garage pour 2 véhicules, des espaces de rangement EXTÉRIEURS ET JARDINJardin entièrement clôturé et arboréTerrasse ensoleillée et abritéePossibilités d'aménagements extérieurs multiples tels que piscine ou autres Cette propriété représente bien plus qu'un simple achat immobilier ; c'est l'opportunité de réaliser votre projet de vie, dans un environnement vous facilitant la vie au quotidien. Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch
180 m2
6.5
2
Villa individuelle 7.5 pièces à Servion
Découvrez cette propriété pleine de promesses, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un lieu de vie à leur image. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, elle repose sur une parcelle rare de plus de 1500 m², offrant un cadre de vie privilégié, entre nature et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 43 m², accueillant un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle. La cuisine attenante, s'ouvre sur une terrasse, créant un espace convivial. Une chambre parentale avec une salle d'eau attenante et une pièce polyvalente, pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'appoint, complètent cet étage. Depuis le séjour, l'accès direct à une grande terrasse de 36 m², permet d'imaginer de beaux espaces extérieurs, parfaits pour les soirées d'été. Les toilettes visiteurs, bien placées, apportent une touche pratique. À l'étage, on y trouve quatre chambres à coucher, chacune avec des volumes généreux ainsi que deux salles de bains, dont une de près de 14 m². Le sous-sol dispose de nombreux atouts avec une grande buanderie, une cave à vin et divers espaces de rangement. Ce niveau comprend aussi un garage spacieux de plus de 50 m², capable de recevoir plusieurs véhicules. En plus de son emplacement dans un quartier calme et verdoyant, cette maison est implantée sur une parcelle rare de plus de 1500 m² qui lui offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et tranquillité.
212 m2
7.5
3
Champagne – Demeure de 7.5 pièces et logement indépendant
Propriété de caractère avec maison historique et annexe indépendante - Calme et charme au coeur du village Cette bâtisse unique offre une belle opportunité de vivre dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. L'habitation principale offre environ 150 m² répartis sur trois niveaux, alliant cachet ancien et fonctionnalité. L'annexe, d'environ 75 m², est idéale pour accueillir des invités, héberger un parent ou même envisager un revenu locatif d'appoint.. Implantée sur une vaste parcelle magnifiquement arborée avec terrasses, potager et plusieurs arbres majestueux ce bien profite d'un emplacement idéal, au centre du village. Enfin, un grand couvert et plusieurs places de parc extérieures permettent d'y parquer plusieurs véhicules. HABITATION PRINCIPALE SOUS-SOLlocal techniqueBuanderie avec accès extérieurCave à vinEscalier en maçonnerie vers le rez-de-chaussée REZ-DE-CHAUSSEEVestibule et hall d'entréeSéjour avec cheminée à bois, salle à mangerCuisine équipéeSalle de bains avec baignoireRéduitGrange indépendante 1ER ETAGETrois chambresUne chambre avec salle de bains attenanteWC/douche 2EME ETAGEBureau avec penderieDeux zones non aménagées BÂTIMENT ANNEXE(LOGEMENT INDEPENDANT) REZ-DE-CHAUSSEEHall d'entréeCuisine équipéeSéjour avec cheminéeChambreSalle de bains 1ER ETAGEChambre avec hallRéduit sous toit DEPENDANCE Ancien bûcher et abri de jardin Informations complémentairesDes travaux de rafraîchissement intérieurs sont à prévoirChauffage - La maison est raccordée au chauffage à distance communal, avec une distribution de chaleur par le sol au rez-de-chaussée et par radiateurs aux étages et dans l'annexe.Fenêtres et volets - Fenêtres en bois avec double vitrage isolant, volets en bois pour un charme rustique et authentique.Classée aux monuments historiques - note 4
210 m2
7.5
2
Suchy – Splendide bâtisse historique de 5 pièces
Maison villageoise de caractère - Charme, volumes et authenticité au coeur du villageSituée au centre de la localité, dans un environnement paisible et privilégié, cette superbe maison villageoise du début du XVIII? siècle séduira les amateurs d'authenticité, de cachet et de belles pierres. Offrant une généreuse surface habitable d'environ 195 m², elle se déploie sur deux niveaux de vie : REZ-DE-CHAUSSEEUne cuisine familiale, une salle à manger conviviale, trois grandes chambres ainsi que plusieurs salles d'eau confortables composent ce premier niveau. COMBLESLes combles aménagés abritent un vaste séjour ouvert jusqu'au faîte, un espace bureau, ainsi qu'un grand galetas offrant de multiples possibilités d'aménagement. REZ INFERIEUR (env. 120 m²)un garage,un grand atelier,une cave/local de 34 m² env.,un ancien four à pain,ainsi que les locaux techniques. EXTERIEURS La parcelle est magnifiquement aménagée avec terrasses en pierre, murs anciens, arbres et essences variées, conférant à l'ensemble un charme unique.Son orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Informations complémentairesPropriété intégrée dans une PPE de 4 lots (projet de 3 villas contiguës)Bâtiment classé monument historique, note « 3 »CECB : notes « G » (chauffage) et « F » (enveloppe)Chauffage au mazout avec production d'eau chaude intégrée - radiateurs (chaudière de 2000) - citerne de 7'000 LFenêtres en bois, double vitrageVolets en aluminium et bois Distribution détailléeRez inférieurFour à painCave avec accès direct à l'extérieurAtelier indépendantLocal technique / chaufferieGarage pour une voiture Rez supérieurGrand hall avec ancienne cheminée (fumoir)Cuisine semi-agencée avec salle à mangerTrois grandes chambresWC/doucheWC séparéSalle de bainsEspace buanderie ComblesVaste séjour ouvert jusqu'au faîteGrand bureauGaletas à usage d'atelier de bricolage ExtérieurMagnifique jardin potager avec abriGrande terrasse orientée sud-estGrand verger et prairie naturellePlace de stationnement extérieure
195 m2
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Maisons à la vente dans le Canton de Vaud
Le Canton de Vaud se distingue par son cadre de vie exceptionnel, offrant un mélange parfait entre nature, culture et dynamisme. Notre agence immobilière, leader dans la région, propose une sélection exclusive de maisons à vendre à Vaud, répondant aux attentes des clients les plus exigeants. Découvrez notre portfolio diversifié et trouvez la propriété de vos rêves dans l’une de ces localités prisées.
Maisons à vendre à Lausanne
Lausanne, la capitale olympique, est une ville vibrante qui allie parfaitement modernité et tradition. En choisissant parmi nos maisons à vendre à Lausanne, vous vous offrez l’opportunité de vivre au cœur d’une métropole riche en activités culturelles, tout en profitant d’un accès facile à la nature environnante. Nos propriétés se distinguent par leur qualité et leur emplacement stratégique.
Maisons à vendre à Yverdon-les-Bains
Yverdon-les-Bains, ville d’eau et d’histoire, propose un cadre de vie apaisant, idéal pour les familles et les individus à la recherche de tranquillité. Les maisons à vendre à Yverdon-les-Bains dans notre catalogue sont choisies pour leur charme et leur confort, garantissant une qualité de vie incomparable.
Maisons à vendre à Nyon
Nyon, perle du Léman, séduit par son ambiance méditerranéenne et son riche patrimoine. Les maisons à vendre à Nyon présentées par notre agence sont l’incarnation du luxe et de l’élégance, offrant des vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes.
Maisons à vendre à Montreux
Montreux, célèbre pour son festival de jazz et sa situation privilégiée au bord du lac, est un véritable joyau. Opter pour l’une de nos maisons à vendre à Montreux, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel, où la douceur de vivre règne en maître.
Explorez nos annonces immobilières Vaud et laissez-vous séduire par la diversité et la beauté des propriétés que nous avons soigneusement sélectionnées pour vous. Notre équipe d’experts est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à trouver la maison de vos rêves dans le Canton de Vaud.
Nos agences immobilières
Agence Immobilière à Lausanne
Maillard Immobilier SA
Avenue de Rhodanie 46b
1007 Lausanne
Tél. : +41 21 510 50 60
Agence Immobilière à Yverdon-les-Bains
Maillard immobilier SA
Rue de la Plaine 9
1400 Yverdon-Les-Bains
Tél. +41 24 552 20 30
Agence Immobilière à Nyon
Maillard Immobilier SA
Grand’Rue 15
1260 Nyon
Tél. : +41 21 552 41 40
Agence Immobilière à Montreux
Maillard Immobilier SA
Rue de la Gare 9
1820 Montreux
Tél. : +41 21 512 45 44