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39 biens immobiliers à vendre
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Champagne – Demeure de 7.5 pièces et logement indépendant
Propriété de caractère avec maison historique et annexe indépendante – Calme et charme au cœur du village Cette bâtisse unique offre une belle opportunité de vivre dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. L’habitation principale offre environ 150 m² répartis sur trois niveaux, alliant cachet ancien et fonctionnalité. L’annexe, d’environ 75 m², est idéale pour accueillir des invités, héberger un parent ou même envisager un revenu locatif d’appoint.. Implantée sur une vaste parcelle magnifiquement arborée avec terrasses, potager et plusieurs arbres majestueux ce bien profite d'un emplacement idéal, au centre du village. Enfin, un grand couvert et plusieurs places de parc extérieures permettent d'y parquer plusieurs véhicules. Habitation principale Sous-solLocal techniqueBuanderie avec accès extérieurCave à vinEscalier en maçonnerie vers le rez-de-chaussée Rez-de-chausséeVestibule et hall d'entréeSéjour avec cheminée à bois, salle à mangerCuisine équipéeSalle de bains avec baignoireRéduitGrange indépendante 1er étageTrois chambresUne chambre avec salle de bains attenanteWC/douche 2ème étageBureau avec penderieDeux zones non aménagées Bâtiment annexe (logement indépendant) Rez-de-chausséeHall d'entréeCuisine équipéeSéjour avec cheminéeChambreSalle de bains 1er étageChambre avec hallRéduit sous toit DépendanceAncien bûcher et abri de jardin Informations complémentaires : Des travaux de rafraîchissement intérieurs sont à prévoirChauffage : La maison est raccordée au chauffage à distance communal, avec une distribution de chaleur par le sol au rez-de-chaussée et par radiateurs aux étages et dans l'annexe.Fenêtres et volets : Fenêtres en bois avec double vitrage isolant, volets en bois pour un charme rustique et authentique.Classée aux monuments historiques : note 4
210 m2
7.5
2
Villa individuelle 7.5 pièces à Servion
Découvrez cette propriété pleine de promesses, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un lieu de vie à leur image. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, elle repose sur une parcelle rare de plus de 1500 m², offrant un cadre de vie privilégié, entre nature et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 43 m², accueillant un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle. La cuisine attenante, s'ouvre sur une terrasse, créant un espace convivial. Une chambre parentale avec une salle d'eau attenante et une pièce polyvalente, pouvant être aménagée en bureau ou chambre d’appoint, complètent cet étage. Depuis le séjour, l'accès direct à une grande terrasse de 36 m², permet d'imaginer de beaux espaces extérieurs, parfaits pour les soirées d’été. Les toilettes visiteurs, bien placées, apportent une touche pratique. À l'étage, on y trouve quatre chambres à coucher, chacune avec des volumes généreux ainsi que deux salles de bains, dont une de près de 14 m². Le sous-sol dispose de nombreux atouts avec une grande buanderie, une cave à vin et divers espaces de rangement. Ce niveau comprend aussi un garage spacieux de plus de 50 m², capable de recevoir plusieurs véhicules. En plus de son emplacement dans un quartier calme et verdoyant, cette maison est implantée sur une parcelle rare de plus de 1500 m² qui lui offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et tranquillité.
212 m2
7.5
3
Chalet 3.5 pièces à Morcles
Exclusivité Maillard Immobilier! Joli chalet mitoyen situé au centre du village de Morcles bénéficiant d'une agréable vue sur les montagnes environnantes. Idéal pour les amoureux d'activités sportives de montagne et en quête de tranquillité, ce chalet est en parfait état d'entretien mais nécessiterait quelques travaux de rafraichissement selon les goûts de chacun. Distribué sur trois étages, il se compose comme suit: Rez-supérieur: Un sas d'entrée Un séjour avec poêle à bois et accès au balcon orienté Sud Une cuisine habitable et semi ouverte sur le séjour Une chambre à coucher double Une salle de bain avec baignoire et WC une trappe accédant au rez-inférieur (local technique et cave) Combles: Une chambre idéale pour enfants mais pas considérée habitable vu sa hauteur de plafond Un galetas non isolé (possibilité de transformer en 3ème chambre) Rez-inférieur : Local technique Cave N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!Travaux Chaudière à mazout remplacée en 2021 toiture refaite en 2000
60 m2
3.5
1
Suchy – Splendide bâtisse historique de 5 pièces
Maison villageoise de caractère – Charme, volumes et authenticité au cœur du village. Située dans un environnement paisible et privilégié, au centre de la localité, cette superbe maison villageoise érigée au début du 18ᵉ siècle séduira les amateurs d’authenticité et de belles pierres. Offrant une surface habitable généreuse d’environ 195 m², elle se déploie sur deux niveaux de vie : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine familiale, une salle à manger conviviale, trois grandes chambres, ainsi que des salles d’eau confortables. À l’étage, les combles aménagés accueillent un vaste séjour ouvert jusqu'au faîte, un espace bureau, ainsi qu’un grand galetas offrant de multiples possibilités. En complément, le rez-inférieur de 120 m² env. abrite : un garage, un grand atelier, un local/cave d’environ 34 m², un ancien four à pain, et les locaux techniques. À l’extérieur, La parcelle est quant à elle magnifiquement agrémentée de jolies terrasses et murs en pierre, de nombreux arbres et diverses essences apportant un charme unique à cet extérieur. L'ensoleillement y est optimal grâce à son orientation au sud. Informations complémentaires :Cette propriété fait partie d'une PPE de 4 lots qui comprend un projet de 3 villas contigues.propriété classée au monuments historiques : note "3"CECB : notes "G" et "F"chauffage au mazout (avec production eau chaude intégrée) - radiateurs (chaudière de 2000) - cinterne de 7000 lFenêtres en bois, double vitrageVolets aluminium et bois La distribution de la maison est la suivante : Rez inférieurUn four à painUne cave avec accès direct à l'extérieurUn atelier indépendantUn local technique/chaufferieUn garage pour une voiture Rez supérieurUn grand hall avec une ancienne cheminée servant de fumoirUne cuisine semi-agencée avec une salle à mangerTrois grandes chambresUn WC/doucheUn WCUne salle de bainsUn espace buanderie ComblesUn vaste séjour ouvert jusqu'au faîteUn grand bureauUn galetas à usage d'atelier de bricolage ExtérieurUn magnifique jardin potager avec un abriUne grande terrasse au Sud-EstUn grand verger avec prairie naturelleUne place de stationnement extérieure
195 m2
5
2
Grandson – Propriété 7.5 pièces avec studio et vue lac
EXCLUSIF - Cette magnifique propriété de maître de 7.5 pièces est implantée sur une vaste parcelle d'env. 2'100m2 à proximité directe des rives du lac de Neuchâtel. La bâtisse principale offre une surface habitable d'environ 300 m2 répartie sur 3 niveaux + sous-sol. Construite en 1890, elle a conservé son cachet historique avec notamment des belles hauteurs sous plafond, ses boiseries intérieures, et un magnifique escalier central en pierre. Une dépendance constituée d'un studio (actuellement loué), d'un atelier et d'un garage/box offre encore de multiples opportunités d'aménagement. Le jardin d'agrément est joliment aménagé et offre de charmants espaces extérieurs avec une belle terrasse au sud, un joli cheminement en gravillon et une zone de verdure. La partie "nord" de la parcelle (plus en pente) dispose quant à elle d'un magnifique point de vue sur le lac. Enfin, la propriété bénéficie de plusieurs places de parcs offrant ainsi un accès facile à ses futurs occupants.Données techniques Informations complémentaires :Monuments historiques : note "3"Loyer studio : CHF 800.-/mois + CHF 100.-/mois (charges) Derniers travaux effectués :1990 : Réfection des revêtements de mur au rez-de-chaussée et à l'étage en toile de verre2002 : Changement de la chaudière à mazout (16'000 litres)2003 : Installation de vannes thermostatiques sur les radiateurs2005 : Remplacement des fenêtres2017 : Révision de la citerne2018 : Assainissement par l'extérieur du mur sud-est au sous-sol avec drainage2020 : Peinture des avant-toits .
300 m2
7.5
3
Maison de village 4.5 pièces à Bussy FR
**** Vendu****Située au cœur du paisible village de Bussy, dans le canton de Fribourg, cette jolie maison de 4.5 pièces séduit par son authenticité et son cadre de vie agréable. La maison offre 3 spacieuses chambres à coucher au 1er étage, idéales pour une famille. La salle de bain principale, entièrement rénovée en 2016, allie charme et modernité avec son carrelage imitation carreaux de ciment et sa grande douche à l’italienne. À l’avant de la maison, un jardin entièrement clôturé et exposé plein sud vous invite à la détente. Joliment aménagé de petits arbustes et de fleurs, il constitue un véritable havre de paix. L’endroit parfait pour vos petits-déjeuners d'été, vos lectures au soleil ou les jeux des enfants en toute sécurité. Un vaste galetas non aménagé offre un potentiel d’agrandissement intéressant selon vos envies. La propriété comprend également un garage box ainsi que deux places de parc extérieures. Le saviez-vous? Le canton de Fribourg offre des avantages fiscaux aux primo accédants. Effectivement depuis le 1er janvier 2024, les droit de mutation sont entièrement exonérés sur les premiers CHF 500'000.- ce qui veut dire que vous économiserez env. CHF 12'500.-Données techniques Poêle à pellets au rez (2016) et radiateurs électriques au 1er étage Boiler PAC (2016) Double vitrage PVC (2007)
105 m2
4.5
2
Villa jumelle 6.5 pièces à Ollon VD
Découvrez cette nouvelle promotion de six somptueuses villas jumelles, chacune proposant 6,5 pièces et bénéficiant de plus de 1'000 mètres carrés de terrain privatif, idéal pour l'installation d'une piscine. Nichées dans un cadre verdoyant et offrant une vue imprenable à 180° sur les Alpes et les Dents du Midi, ces résidences se situent dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre du village, des commodités et de la gare d'Ollon. Conçues selon des normes de qualité élevées et pensées pour offrir un confort optimal, ces villas seront construites selon des méthodes traditionnelles tout en intégrant les dernières technologies. Elles garantiront des prestations haut de gamme, tout en privilégiant la durabilité, l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement. Réparties sur trois niveaux, un sous-sol de plus de 89 m², un rez-de-chaussée de 70 m² ainsi que d'un étage de 68m². Ces propriétés ont été aménagées de manière intelligente pour favoriser une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant ainsi des espaces baignés de lumière naturelle. Chaque villa est également dotée d'un galetas de 40m², offrant la possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins et envies.
246 m2
6.5
2
Villa individuelle de 6.5 pièces avec studio indépendant
Spacieuse villa individuelle avec studio indépendant Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2013 et parfaitement entretenue, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Située sur les hauteurs du charmant village de La Corbaz, elle offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la campagne environnante et les Préalpes, le tout sur une parcelle de 718 m². Caractéristiques principales : - La spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées, ouvre sur une vaste terrasse de 84 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. - La cuisine, refaite en 2021, est équipée d'appareils électroménagers Siemens, ainsi que d'un système unique permettant d'obtenir de l'eau fraîche et gazeuse directement du robinet. - À l'étage, trois grandes chambres aménagées d'armoires sur mesure, fabriquées par un artisan local, ainsi que deux salles de bains pour offrir confort et intimité à toute la famille. - Le sous-sol est entièrement excavé et comprend entre autres un studio de 27 m², avec entrée privée et cuisine équipée, idéal pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif. Écologie et modernité : - Pompe à chaleur air-eau et 32 panneaux solaires et thermiques, assurant des performances énergétiques remarquables et conformes aux normes écologiques actuelles. - Maison "intelligente" : Gérez à distance le chauffage, l’éclairage et les stores grâce à une domotique avancée, pour un confort optimal au quotidien. Laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette maison et contactez-moi pour une visite sans plus tarder! Contact: Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch
219 m2
6.5
4
Chalet 3.5 pièces à Bruson
Découvrez ce superbe mayen entièrement rénové, niché dans un cadre idyllique au cœur du Val de Bagnes. Ce bijou, alliant charme alpin et confort moderne, offre un havre de paix absolu tout en étant à proximité des stations de ski renommées de la région. Situé dans un environnement paisible, ce bien est idéalement placé à quelques minutes seulement des célèbres stations de ski de Verbier et Bruson. Vous bénéficierez d'un accès rapide et facile aux pistes et aux installations de sports d'hiver, tout en profitant d'une tranquillité totale. La propriété est parfaitement agencée pour maximiser le confort et l'espace. Ce mayen a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, respectant le style traditionnel tout en intégrant des équipements modernes. Il est construit de la manière suivante: Au rez: Une cuisine totalement équipée ouverte sur la salle à manger disposant en plus d'une magnifique cuisinière à bois Une salle de douche moderne avec machine à laver le linge Un petit local de rangement Au 1er: Deux chambres confortables et spacieuses Un séjour avec poêle à bois et accès sur la terrasse À l'extérieur, un vaste espace comprenant une terrasse ensoleillée vous attend, idéale pour profiter des magnifiques paysages alpins et des repas en plein air. Un jardin privatif complète cet espace, offrant une tranquillité absolue. Le chalet est facilement accessible toute l'année, avec un accès direct aux sentiers de randonnée en été et aux pistes de ski en hiver. Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
65 m2
3.5
1
Maison de village 8 pièces à Grandson – 2 logements avec divers annexes
Cette bâtisse villageoise qui se situe au centre des Tuileries-de-Grandson est composée de 2 appartements (2 x 4.5 pièces au 1er et 2ème étage), ainsi que de plusieurs locaux se trouvant au rez-de-chaussée. Implantée sur une parcelle de 678 m2, elle profite d'un sympathique jardin avec une grande véranda. L'immeuble a été a été régulièrement entretenu au fil des années. Il est en bon état général. Cette maison offre un volume hors du commun et permet de multiples possibilités d'usage. Que vous soyez un/e entrepreneur voulant coupler habitation et bureaux ou une ou deux familles désirant de l'espace, cette propriété s'adaptera à tous types de besoin. Idéalement situé à proximité directe de l'accès autoroutier, la zone industrielle/commerciale (En Chamard) et du centre-ville d'Yverdon.
300 m2
8
2
Villa contigüe de 5.5 pièces avec vue imprenable sur le lac
Villa contigüe de 5.5 pièces avec vue imprenable sur le lac Coup de coeur pour cette magnifique villa faisant partie d'une petite PPE de cinq maisons contigües à l'architecture contemporaine. Située dans un quartier résidentiel verdoyant aux Tuileries, sur les hauts de Grandson, vous y trouverez une atmosphère calme sans pareil et une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes. Construit en 2013, ce bien bénéficie d'une faible consommation d'énergie grâce au chauffage par pompe à chaleur et aux panneaux thermiques. La cuisine est ouverte sur une pièce de vie de quelque 50 m² baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Par ailleurs, un poêle à bois permet de réchauffer la pièce durant l'entre-saison. L'espace nuit au 1er étage comprend 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain mixte (baignoire, douche italienne, double vasques et wc), le tout desservi par un spacieux pallier. Cette maison est idéale pour ceux qui n'ont pas la main verte. Aucun besoin d'engager un jardinier! Mais vous pourrez toutefois profiter de 3 terrasses qui totalisent plus de 70 m². Last but not the least, un garage double avec possibilité d'installer un atelier complète ce bien. Contactez-moi sans plus tarder pour obtenir le dossier complet et planifier une visite! Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch
161 m2
5.5
2
Maison 12.5 pièces à Maracon
Découvrez cette magnifique propriété bâtie dans une ancienne forge situé en zone village, alliant charme historique et confort moderne. Idéalement située sur un vaste terrain arboré et soigneusement entretenu, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, avec un fort potentiel pour investisseurs et familles à la recherche d'un projet unique. Distribution de la propriété : Maison Principale : Spacieux et lumineux appartement de 7.5. Ce logement, imprégné du cachet authentique de l'ancienne forge, vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse. Parfait pour une famille, ce bien est le cœur de la propriété. Appartement de 4.5 pièces : Un appartement indépendant de 4.5 pièces bénéficie d'un usufruit pour le propriétaire actuel d'une durée de 15 ans. Studio : Un charmant studio, actuellement loué pour un montant de CHF 850.- hors charges, garantit des revenus réguliers. Ce logement, entièrement indépendant, est bien agencé et attire une forte demande locative grâce à son cadre unique et son confort. Extérieurs : Le tout est situé sur un grand terrain arboré, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. Le jardin, méticuleusement entretenu, propose de nombreux espaces de détente, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Cette propriété, rare sur le marché, allie un cadre de vie agréable avec des opportunités d'investissement attrayantes. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie unique ou d'un projet immobilier, cette demeure saura répondre à vos attentes. Il est possible d'acheter cette magnifique maison sans l'usufruit sur l'appartement de 4.5 pièces pour le prix de CHF 2'150'000.- Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
540 m2
12.5
Maison 6.5 pièces à Orzens entièrement rénové avec appartement indépendant
Cette superbe bâtisse de près de 400 m² habitables s’intègre dans un ancien corps de ferme entièrement rénové à Orzens. Elle profite d’une vaste parcelle de plus de 4’700m², dont 2’800m² en zone agricole non exploitée. Offrant un cadre de vie paisible et un confort optimal, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son cachet unique. Le logement principal propose quatre grandes chambres de plus de 20 m², chacune disposant de sa propre salle de bains avec douche, baignoire et WC. Deux chambres se situent au rez-de-chaussée, tandis que les deux autres occupent l’étage. La cuisine spacieuse permet d’y prendre les repas du quotidien, tandis qu’une salle à manger attenante est idéale pour recevoir. Un séjour lumineux, ouvert sur la galerie/séjour du premier étage, confère un sentiment d’espace et de hauteur remarquable. Depuis le salon, une véranda donne accès à l’extérieur et au vaste jardin. Les combles abritent un logement fonctionnel, qui pourrait être aménagé avec deux chambres supplémentaires et dispose d’un accès indépendant par un beau rural nécessitant également des aménagements. Le terrain soigneusement arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, accueille une grande piscine chauffée par une pompe à chaleur indépendante de celle de la maison. Au sous-sol, une incroyable cave voutée complète cet ensemble d’exception. Pour le stationnement, un couvert pour deux voitures est à disposition et entièrement équipé pour accueillir une borne électrique.Un large espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules supplémentaires. Contact : M. Danny Caldas - 024 552 20 30 - danny@maillard-immo.ch
573 m2
6.5
5
Villa individuelle 6.5 pièces à Cugy VD
Villa vaudoise Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété individuelle coup de cœur allie charme, fonctionnalité et espace. Surface habitable : 180 m²Nombre de pièces : 6.5Terrain : 1'333 m²Année de construction : 1979 ATOUTS DISTINCTIFSArchitecture : Une villa vaudoise avec des espaces de vie lumineux et harmonieux. Localisation : Située dans un quartier résidentiel et calme, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. ESPACE DE VIE La maison se déploie sur 3 niveaux, révélant :- Un grand hall d'entrée avec son imposant escalier- Une pièce de vie spacieuse baignée de lumière naturelle et profitant d'une cheminée- Une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour- Des chambres spacieuses avec des espaces de rangement- Un garage pour 2 véhicules, des espaces de rangement EXTÉRIEURS ET JARDIN Jardin entièrement clôturé et arboréTerrasse ensoleillée et abritéePossibilités d'aménagements extérieurs multiples tels que piscine ou autres Cette propriété représente bien plus qu'un simple achat immobilier ; c'est l'opportunité de réaliser votre projet de vie, dans un environnement vous facilitant la vie au quotidien. Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch
180 m2
6.5
2
Propriété 9 pièces à Yverdon-les-Bains de 2 logements avec bureaux et garage
Idéalement située à proximité du centre-ville dans un quartier résidentiel, cette maison exceptionnelle se caractérise par sa configuration unique permettant de s'adapter à tout les projets. En effet, cette propriété est composée d'un appartement de 6.5 pièces d'environ 225 m2 avec une vaste terrasse d'env. 110 m2, d'un balcon d'env. 20 m2 ainsi que d'un grand jardin, d'un 2.5 pièces d'env. 46 m2 avec terrasse et jardin, ainsi que d'une surface/bureau/salle de conférence aménagée d'env. 170 m2 (loué). Érigée en 1965 puis rénovée successivement dans les années 90 et récemment entre 2020 et 2023, cette demeure a été minutieusement entretenue et elle ne nécessite aucun travaux. Le chauffage à pellets, le changement des fenêtres ainsi que l'isolation complète de la maison ont notamment permis d'améliorer l'efficacité énergétique de ce bien. Un vaste garage pour 2 véhicules ainsi que plusieurs places de parcs extérieures permettent un accès facile à la maison. Ce bien est stratégiquement placé à proximité de tous les services essentiels et vous accédez en moins de 3 minutes à pied au lac et à ses plages... Vous l'aurez compris c'est un objet unique qui permet de multiples possibilités d'usage. Que vous soyez un/e entrepreneur voulant coupler habitation et bureaux ou une famille désirant de l'espace, cette propriété s'adaptera à toutes les exigences.
498 m2
9
5
Maison 2 pièces à Baulmes
Située au cœur de Baulmes, cette parcelle de 1'075 m², implantée au centre du village, bénéficie d’une situation privilégiée pour un projet résidentiel ou d’investissement, avec plusieurs lots à vocation mixte : résidentielle, artisanale et à potentiel de rénovation. Lot 5 : Attenante au garage automobile (lot 6), cette habitation requiert des rénovations majeures afin de retrouver son potentiel initial (environ 120m2). Un petit garage ainsi qu'un accès au jardin commun attenant est existant. L’ensemble de la parcelle dispose de plusieurs places de stationnement privatives et d’un accès facilité aux parkings du village. Chaque lot bénéficie ainsi d’une configuration flexible, idéale pour une acquisition individuelle ou dans le cadre d’un projet global d’investissement. Contact : M. Danny Caldas - 024 552 20 30 - danny@maillard-immo.ch
120 m2
2
1
Villa jumelle 5.5 pièces à Founex
NOUVEAU chez Maillard Immobilier ! Nouvelle promotion commercialisée par le Groupe Maillard. Nous avons le plaisir de vous présenter cette nouvelle promotion de deux villas jumelles, chacune proposant quatre chambres, un spacieux séjour ainsi qu’un superbe espace extérieur avec une terrasse de 38,5 m2 et d'un grand jardin afin de profiter des journées ensoleillées ! Chaque villa dispose d’une surface utile d’environ 290 m2 et est aménagée sur quatre niveaux, à savoir le sous-sol, le rez inférieur, le rez supérieur ainsi que les combles. Elles bénéficient également chacune d'un garage, d'une place de parc extérieure ainsi que de deux places pour vélos. Alliant élégance et confort, ces villas sont équipées de panneaux photovoltaïques et conçues dans le respect des normes énergétiques actuelles, vous garantissant ainsi une performance optimale et un faible impact environnemental. Idéalement situées à Founex, à proximité immédiate du lac, ces villas vous offriront un cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant proche des commodités. Afin de garantir un maximum de tranquillité, une paroi antibruit sera installée. Grâce à leur architecture moderne et fonctionnelle, elles allient confort intérieur et qualité de vie extérieure, offrant ainsi une expérience unique ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! La livraison est prévue pour fin 2026. Le choix des finitions se fait au gré du preneur. Contactez-nous maintenant pour plus d’informations ou visitez notre site internet : https://promotion-founex.ch/. Contact : Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch
289 m2
5.5
2
Villa jumelle 5.5 pièces à Founex
NOUVEAU chez Maillard Immobilier ! Nouvelle promotion commercialisée par le Groupe Maillard. Nous avons le plaisir de vous présenter cette nouvelle promotion de deux villas jumelles, chacune proposant quatre chambres, un spacieux séjour ainsi qu’un superbe espace extérieur avec une terrasse de 38,5 m2 et d'un grand jardin afin de profiter des journées ensoleillées ! Chaque villa dispose d’une surface utile d’environ 290 m2 et est aménagée sur quatre niveaux, à savoir le sous-sol, le rez inférieur, le rez supérieur ainsi que les combles. Elles bénéficient également chacune d'un garage, d'une place de parc extérieure ainsi que de deux places pour vélos. Alliant élégance et confort, ces villas sont équipées de panneaux photovoltaïques et conçues dans le respect des normes énergétiques actuelles, vous garantissant ainsi une performance optimale et un faible impact environnemental. Idéalement situées à Founex, à proximité immédiate du lac, ces villas vous offriront un cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant proche des commodités. Afin de garantir un maximum de tranquillité, une paroi antibruit sera installée. Grâce à leur architecture moderne et fonctionnelle, elles allient confort intérieur et qualité de vie extérieure, offrant ainsi une expérience unique ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! La livraison est prévue pour fin 2026. Le choix des finitions se fait au gré du preneur. Contactez-nous maintenant pour plus d’informations ou visitez notre site internet : https://promotion-founex.ch/. Contact : Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch
290 m2
5.5
2
Villa jumelle 6.5 pièces à Ollon VD
Découvrez cette nouvelle promotion de six somptueuses villas jumelles, chacune proposant 6,5 pièces et bénéficiant de plus de 1'000 mètres carrés de terrain privatif, idéal pour l'installation d'une piscine. Nichées dans un cadre verdoyant et offrant une vue imprenable à 180° sur les Alpes et les Dents du Midi, ces résidences se situent dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre du village, des commodités et de la gare d'Ollon. Conçues selon des normes de qualité élevées et pensées pour offrir un confort optimal, ces villas seront construites selon des méthodes traditionnelles tout en intégrant les dernières technologies. Elles garantiront des prestations haut de gamme, tout en privilégiant la durabilité, l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement. Réparties sur trois niveaux, un sous-sol de plus de 89 m², un rez-de-chaussée de 70 m² ainsi que d'un étage de 68m². Ces propriétés ont été aménagées de manière intelligente pour favoriser une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant ainsi des espaces baignés de lumière naturelle. Chaque villa est également dotée d'un galetas de 40m², offrant la possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins et envies.
246 m2
6.5
2
Villa jumelle 6.5 pièces à Ollon VD
Découvrez cette nouvelle promotion de six somptueuses villas jumelles, chacune proposant 6,5 pièces et bénéficiant de plus de 1'000 mètres carrés de terrain privatif, idéal pour l'installation d'une piscine. Nichées dans un cadre verdoyant et offrant une vue imprenable à 180° sur les Alpes et les Dents du Midi, ces résidences se situent dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre du village, des commodités et de la gare d'Ollon. Conçues selon des normes de qualité élevées et pensées pour offrir un confort optimal, ces villas seront construites selon des méthodes traditionnelles tout en intégrant les dernières technologies. Elles garantiront des prestations haut de gamme, tout en privilégiant la durabilité, l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement. Réparties sur trois niveaux, un sous-sol de plus de 89 m², un rez-de-chaussée de 70 m² ainsi que d'un étage de 68m². Ces propriétés ont été aménagées de manière intelligente pour favoriser une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant ainsi des espaces baignés de lumière naturelle. Chaque villa est également dotée d'un galetas de 40m², offrant la possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins et envies.
246 m2
6.5
2
Villa contiguë 5.5 pièces à Suchy
Nichées dans un cadre paisible et verdoyant, ces trois villas contiguës de 5,5 pièces allient confort moderne et espaces généreux. Avec une surface habitable variant entre 160 et 180 m², chaque villa bénéficie d’une terrasse privative et d'un espace vert, ainsi que de deux places de parc dans un garage souterrain. Répartis sur trois niveaux intelligemment agencés, les espaces intérieurs sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ces villas sont équipées d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires photovoltaïques, offrant un mode de vie respectueux de l'environnement. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs goûts. Une maison individuelle, vendue séparément, fait également partie de cette promotion. Pour plus d'informations, visitez notre site : https://promotion-suchy.ch
212 m2
5.5
2
Propriété avec fort potentiel – Terrain de 1’637 m²
Propriété avec fort potentiel à Payerne À vendre en exclusivité, dans un quartier résidentiel paisible de Payerne, cette maison de caractère des années 30 offre un cadre idéal pour un projet de transformation ou de promotion. Le bien est implanté sur deux parcelles contiguës totalisant 1'637 m² en zone à bâtir, permettant des perspectives de densification très intéressantes, sous réserve des autorisations communales. Le volume bâti de 1'234 m³ comprend : - Une habitation existante de 5.5 pièces, en bon état d'entretien, avec parquets anciens et poutres apparente - Une partie artisanale et bureau au sud du bâtiment, aménagée et facilement reconfigurable - Une grange/dépôt offrant un excellent potentiel d’aménagement en logements supplémentaires La structure saine, les volumes généreux et le terrain constructible font de cette propriété une base idéale pour un projet de rénovation ou de nouvelle construction, selon les indices de la zone. Points clés pour investisseurs et professionnels du bâtiment : - Terrain en zone à bâtir (surface totale : 1'637 m²) - Grand volume existant à valoriser - Possibilité de création de plusieurs unités résidentielles - Cadre calme et recherché, à proximité des commodités et axes de transport - Valeur ajoutée patrimoniale grâce au cachet architectural de la maison principale Un bien rare à fort potentiel, idéal pour architectes, investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet à haute valeur ajoutée. Contactez-nous pour de plus amples informations techniques, plans, ou une visite sur site. Carole Javet - carole@maillard-immo.ch - 078 264 78 45
178 m2
5.5
2
Rare à la vente : Villa avec studio d’appoint indépendant Terre Sainte
Maillard Immobilier SA a le plaisir de vous présenter: Magnifique villa jumelle contemporaine de 173 m² à Commugny – Un cadre de vie rare et privilégié au cœur de la Terre Sainte Les atouts majeurs en six points : Studio d'appoint complet au rez inférieur avec accès indépendant.Surface habitable généreuse et baignée de lumière naturelle.Charmant jardin privatif, entièrement clôturé et agrémenté de beaux arbres.Deux places de parc en garage fermé ainsi que deux places extérieures.Situation idéale, proche des établissements scolaires et des transports en commun.Situé dans un quartier résidentiel très calme. Implantée dans l’un des secteurs les plus prisés de Commugny, cette splendide villa séduit par son style contemporain vaudois, ses matériaux de qualité et son environnement paisible. Érigée sur trois niveaux, elle offre environ 173 m² habitables, alliant confort moderne, charme et potentiel. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec espace de rangement et WC visiteurs ouvre sur une cuisine entièrement équipée, en parfaite harmonie avec un séjour baigné de lumière. Cet espace de vie convivial se prolonge naturellement vers une grande terrasse plein sud et un jardin arboré à l’abri des regards, un cadre idéal pour profiter de repas en extérieur ou de moments de détente en toute intimité. À l’étage, la villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche attenante. Les trois autres chambres se partagent une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne. Deux d’entre elles bénéficient d’un balcon privatif avec vue dégagée sur les montagnes et le jardin. Rez inférieur aménagé comprenant un studio d’appoint avec accès indépendant composé de 2 pièces fermées : un séjour avec vue sur le jardin, cuisine séparée moderne avec fenêtre et salle de douche privée neuve. Parfait pour les invités, un membre de la famille, du télétravail ou une activité indépendante en journée, etc. Une pièce polyvalente (fitness, rangement, buanderie, etc) complète ce niveau. Raccordement pour jacuzzi est disponible. À l’extérieur, le jardin paysager, la cour intérieure et le chemin d’accès privé entièrement clôturés offrent un cadre sécurisé et paisible, idéal pour les enfants et les animaux. La propriété dispose également d’un garage double, d’une place de parc extérieure et d’une cour pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. Proche des écoles internationales et des transports, cette propriété répond parfaitement aux besoins d’une famille en quête de confort, de sécurité et de qualité de vie. Elle offre également une excellente fonctionnalité, une grande facilité d’entretien, ainsi que de faibles charges, idéal pour un quotidien serein. Rénovations et performance énergétique :En 2024, d’importantes rénovations ont été réalisées afin d’optimiser le confort énergétique :Façade entièrement isolée selon les standards actuels.Isolation complète des combles et des plafonds du 1er étage et du rez inférieur.Remplacement des fenêtres par du triple vitrage.Installation en 2014 de radiateurs éco-électriques à inertie habillés de pierre volcanique, garantissant une chaleur douce et économique. Ces améliorations permettent de conserver la fraîcheur en été et la chaleur en hiver, tout en réduisant les coûts de chauffage.
173 m2
6.5
3
Charmante maison individuelle avec grande parcelle, environnement paisible !
Charmante maison individuelle, environnement calme et bucolique ! Nouveau et en exclusivité chez Maillard Immobilier SA ! Dans le charmant village de Bassins, à seulement 20 minutes de Nyon, nous avons le plaisir de vous présenter cette belle villa individuelle d’environ 120 m2 qui vous séduira par son environnement calme, bucolique et sa spacieuse parcelle arborisée située dans un chemin sans issue, à l’abri des regards. La villa est composée de la manière suivante : Rez-de-chaussée:Spacieuse pièce disponibleLocal techniquePetite pièce pouvant faire office de bureau ou de rangement.Le rez donne un accès direct à une terrasse couverte et son jardin 1er étage :Le rez dispose d’un sas d’entrée menant au 1er étageSalon avec poêle, salle à manger et cuisineSpacieuse terrasse/ balcon donnant accès directement au jardin2 chambres à coucherUne salle de doucheUn WC séparé La villa a été entièrement rénovée en 2012. Détails des travaux sur demande. La villa est chauffée avec du pellet à bois. La villa dispose d’une magnifique parcelle de plus 1'150 m2 entièrement clôturée et arborisée, d’un cabanon de jardin ainsi que deux places de parking couvertes (avec possibilité d’installer une borne de recharge électrique) et une place de parking extérieure. La maison a un joli potentiel d’agrandissement. Détail sur demande. Points forts de la villa :Environnement paisible, calme, sécurisé et bucoliqueSpacieuse parcelle entièrement arborisée et clôturéePotentiel de développement ou d’agrandissement de la villa A seulement 12 minutes de Gland, 20 minutes de Nyon, 32 minutes de l’aéroport international de Genève et 50 minutes de Lausanne. Contact : Vincent Buccino – 079 482 46 71
120 m2
3.5
1
Vue lac et montagnes – Superbe chalet rénové à Saint-George
Nouveauté chez Maillard Immobilier SA Magnifique chalet entièrement rénové de 230 m² habitables – Vue panoramique sur les Alpes et le lac. Situé au cœur du charmant village de St-George, dans un quartier résidentiel paisible et prisé, ce superbe chalet de caractère séduit dès les premiers instants par son cadre idyllique, ses prestations haut de gamme et sa rénovation intégrale alliant modernité, confort et durabilité. Offrant une surface habitable d’environ 230 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété est pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Dès l’entrée, vous serez conquis par la luminosité naturelle qui baigne les espaces, grâce à une orientation plein sud et de larges ouvertures donnant sur la nature environnante. Le chalet dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, et trois salles d’eau élégamment aménagées. L’espace de vie principal est un véritable lieu de convivialité, où le design contemporain se mêle harmonieusement à des matériaux de qualité. La cuisine ouverte entièrement équipée, les finitions soignées et les volumes généreux apportent une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse plein sud, idéale pour recevoir vos proches, partager des repas en plein air ou simplement contempler la vue imprenable sur la chaîne des Alpes et le lac Léman. Un jardin privatif, soigneusement entretenu, complète ce véritable havre de paix et ravira les amateurs de nature. La rénovation du chalet a été réalisée avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique et à l’écologie :Pompe à chaleur moderneInstallation de panneaux photovoltaïquesCuisine et sanitaires neufs de qualité supérieureIsolation et matériaux choisis pour leur performance énergétique Le bien bénéficie d’un certificat CECB de classe "C", garantissant une excellente performance énergétique et une gestion optimisée des coûts à long terme. Enfin, cette propriété rare à la vente est complétée par de nombreuses commodités : Un grand garage double et trois places de parc extérieures Prix de vente : CHF 1’890’000. –
230 m2
5.5
3
Maison de deux logements
Propriété de deux logements ainsi que d'un bâtiment artisanal, dans un cadre calme et sans vis-à-vis Nichée dans un environnement verdoyant et totalement préservé de toute nuisance, cette propriété rare offre un excellent potentiel d’habitation et d’activité, le tout dans un cadre idyllique et sans aucun vis-à-vis. La maison d’habitation se compose de deux logements indépendants : Rez-de-chaussée : Appartement 2.5 piècesCe logement de plain-pied propose une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains. Idéal pour un revenu locatif, un bureau indépendant ou pour de la famille. 1er étage + combles : Appartement 6.5 piècesRéparti sur deux niveaux, ce spacieux logement familial offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. sur le premier étage, cela comprend un grand séjour, une cuisine équipée, une chambres ainsi qu'une salle de douche. Dans les combles, 4 chambres sont disponibles ainsi qu'une salle de bains. En complément, un bâtiment artisanal polyvalentoffrant de grands volumes indépendant pouvant servir de stockage, atelier, ou accueillir une activité artisanale indépendante. Idéal pour un artisan, un indépendant ou un amateur de bricolage ayant besoin d’espace. Cette propriété unique représente une opportunité idéale pour les personnes à la recherche de tranquillité, de polyvalence et de potentiel d’exploitation.
300 m2
8.5
3
Charmante et spacieuse maison de village entièrement rénovée !
Nouveau chez Maillard Immobilier SA ! Dans le charmant village historique de Marchissy, nous avons le plaisir de vous présenter cette très belle et spacieuse maison de village de 5.5 pièces, d’une surface de 270m2 et entièrement rénovée avec soins en 2021, à seulement 20 minutes de Nyon. Cette maison vous séduira par ses espaces, son style atypique et son environnement paisible et verdoyant au centre du village. La maison est composée de la manière suivante : Sous-sol :Une pièce de 35m2 faisant office de cave ou pièce de rangement Rez-de-chaussée :Entrée donnant sur un dégagementSpacieuse cuisine entièrement équipéeLumineux salon avec coin salle à mangerUn WC visiteurUne pièce faisant office de buanderieUne pièce faisant office de local technique 1er étage :Hall donnant accès aux chambres3 chambres à coucherUne salle de bain avec douche et baignoire ainsi que double vasque 2ème étage :Très grande suite parentale de plus de 40 m2 avec pièce dressingEspace bureau, dressing ou rangementEspace douche avec armoire encastrée, hammam La villa bénéficie d’un jardin avec potentiel d’aménagement et de deux places de parking extérieures, en complément du prix (CHF 40'000.-) De par sa rénovation complète et chauffée par pompe à chaleur, la maison dispose d’un excellent certificat énergétique (CECB) B/B/A. Points forts de la villa :Environnement villageois, paisiblePosition centrale dans le villageStyle atypique, avec des matériaux de qualitéSpatialité du bienEntièrement rénovée, aucuns travaux à prévoirExcellent certificat énergétique A seulement 15 minutes de Gland, 20 minutes de Nyon, 30 minutes de l’aéroport international de Genève et 45 minutes de Lausanne. Contact : Vincent Buccino – 079 482 46 71
270 m2
5.5
2
NOUVEAU – Maison de 5,5 pièces à Yverdon
Villa contiguë de 5,5 pièces répartie sur 3 niveaux Maillard Immobilier Yverdon vous propose, en Exclusivité, cet agréable logement situé dans un quartier très calme et idéal pour les familles. A quelques minutes du centre-ville et des axes autoroutiers, sa situation en fait un objet parfait pour les personnes en quête d'espace et de verdure. La PPE a été construite en 2009 et le logement a été rénové en 2023. Il est réparti sur 2 niveaux + sous-sol et compte 3 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine généreusement agencée - ouverte sur le séjour - et de nombreux rangements. Entretenu avec beaucoup de soin, ce bien ne nécessite aucun travaux. Une terrasse orientée Ouest vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. 2 places de parc dont une intérieure et une extérieure complètent ce bien. Le choix des fintions en fait un objet rare et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. A visiter sans tarder !Sous-Sol Entièrement chauffé d'environ 62 m²Grand espace disponible2 cavesBuanderieDouche / WC Accès au parking souterrain 1 place de parc intérieure avec possiblité d'ajouter une borne de recharge pour véhicule électrique 1 place de parc extérieure devant l'entréeRez-de-chaussée Pièces de vie d'environ 60 m²Hall d'entréeWC visiteursRéduit / EconomatGrande cuisine agencée et ouverteSalle à manger / SéjourTerrasse orientée OuestEtage Pièces de nuit d'environ 60 m²Suite parentale avec dressing et salle de bains attenants2 chambres à coucherSalle de douche / WC
169 m2
5.5
3
Grandson – Maison de maître de 3 appartements et villa individuelle
Propriété comprenant 2 bâtisses historiques au bord du lac de Neuchâtel. Propriété d'exception au bord du lac de Neuchâtel comprenant une maison de maître de 3 appartements et une maison individuelle implantées sur une vaste parcelle de plus de 3'800m² à deux pas du lac de Neuchâtel. La maison principale est constituée de 3 logements dont un de 4.5 pièces, un 7.5 pièces en triplex et un dernier à rénover. 3 garages-boxes complètent cette partie. La villa individuelle est répartie sur 2 niveaux avec dépendances au rez. Elle profite d'une sympathique terrasse cachée avec grand jardin.
12
Entièrement rénovée au centre du village, environnement verdoyant et paisible !
Nouveau chez Maillard Immobilier SA ! Dans un environnement calme, au cœur du Village de Marchissy, nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village de 4,5 pièces, d’une surface de 228m2 et entièrement rénovée, à seulement 20 minutes de Nyon. La maison est composée de la manière suivante : Rez-de-chaussée :Entrée donnant accès directement au local techniquePossibilité de faire un accès direct au garage/ ou pièce disponible 1er étage :HallSpacieuse cuisine/ salle à manger et/ou salonChambre pouvant faire office de salon (possibilité d’aménager les cloisons afin d’offrir un espace plus ouvert)WC visiteur 2ème étage :Grand dégagement (possibilité d’y encastré des armoires de rangement)2 chambres à coucher dont une avec son dressingSalle de bain avec WC Combles :Grande pièce disponible de 37 m2 (idéale pour rangement ou dressing) La villa bénéficie de deux places de parking extérieures. Le garage ou pièces disponible pourrait être aménagé avec un espace extérieur afin de rendre un espace agréable d’extérieure, en supprimant une place de parking. De par sa rénovation complète et chauffée par pompe à chaleur, la maison dispose d’un excellent certificat énergétique (CECB) C/B/A. Points forts de la villa :Environnement villageois, paisiblePosition centrale dans le villageEntièrement rénovée, aucuns travaux à prévoirExcellent certificat énergétique A seulement 15 minutes de Gland, 20 minutes de Nyon, 30 minutes de l’aéroport international de Genève et 45 minutes de Lausanne. Contact : Vincent Buccino – 079 482 46 71Lieu Marchissy Marchissy est un village pittoresque situé au pied du Jura, dans le canton de Vaud, à une altitude de 810 mètres. Il fait partie du district de Nyon depuis le 1er janvier 2008. La commune couvre une superficie de 1'200 hectares, dont 635 hectares de forêts et 328 hectares de pâturages. Transports En bus, la ligne 830, opérée par CarPostal, relie Gland à St-George en passant par Marchissy. L'arrêt Marchissy, Village est desservi à des intervalles réguliers, notamment : 06:36, 07:36, 08:36, 09:36, 10:36, 11:36, 12:36, 13:36, 14:36, 15:36, 16:36, 17:36Cette ligne offre une connexion directe avec la gare de Gland, facilitant l'accès aux trains CFF. Pour consulter les horaires détaillés, vous pouvez utiliser des plateformes telles que Bien que Marchissy ne dispose pas de gare ferroviaire propre, la ligne 830 assure une correspondance efficace avec la gare de Gland, d'où partent des trains réguliers vers des destinations telles que Lausanne, Genève et Nyon. Démographie et vie locale La population de Marchissy a plus que doublé en un quart de siècle, passant de 205 habitants en 1983 à plus de 416 habitants aujourd'hui. Une grande partie des résidents exerce une activité professionnelle hors du village, souvent sur l'arc lémanique, ce qui soulève des questions liées à la mobilité. Le village abrite plusieurs PME actives dans des domaines variés tels que la pose de sols, la scierie, la menuiserie, la charpente et l'hébergement de sites web. Les bâtiments communaux hébergent une auberge, une laiterie, une banque, une épicerie et un magasin proposant de l'artisanat et des fournitures pour l'artisanat. Ce dernier a repris l'agence postale du village lors de sa fermeture. La vie associative est dynamique, avec des sociétés locales telles que les Paysannes vaudoises, la jeunesse, le ski-club et le VTT club. Depuis peu, un troc-livres a été installé dans le bâtiment scolaire. Activités et loisirs Marchissy offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Le sentier du Coq mène les randonneurs du village, situé à 810 m d’altitude, au chalet de la Perroude à 1'425 m, en passant par le « pavillon », une halte offrant une vue panoramique sur l'ensemble du bassin lémanique. Le sentier des Douches serpente le long de la lisière de la forêt, offrant un panorama sur la chaîne des Alpes et le lac Léman. Pour les amateurs de VTT, des parcours balisés par le TCS sillonnent les 884 hectares de forêt de la commune. Le chalet de la Perroude, point culminant de la commune, est accessible en voiture l'été et abrite une buvette tenue par le Ski-club Informations pratiquesAltitude : 810 m (village), 1'425 m (chalet de la Perroude)Superficie : 1'200 haPopulation : Environ 416 habitantsAccès : Route d’accès au col du Marchairuz
228 m2
4.5
1
Blonay – Villa individuelle de 6.5 pièces avec vue panoramique
Magnifique villa individuelle à Blonay avec vue panoramique. Située en position dominante de la commune de Blonay, à quelques minutes à pied de l'arrêt de train, cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement privilégié et exclusif. Elle offre une vue panoramique sur tout l'arc lémanique et les montagnes avoisinantes. Construite en 1987 avec des matériaux de grande qualité et soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses vastes espaces de vie, pensés pour le confort au quotidien. Très lumineuse et fonctionnelle, elle est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Le tout est sublimé par un magnifique jardin, véritable havre de paix, qui invite à la détente tout en profitant du panorama exceptionnel. Distribution: Rez inférieur:Spacieux séjour d'environ 60 m2Cuisine entièrement équipéeChambre/bureauSalle de douche/WC Toutes ces pièces ont accès au jardin et à la terrasse. Rez supérieur:Hall d'entréeSuite parentale avec dressing et salle de bain/WCChambre doublePetite chambre/bureauSalle de douche/WC Combles:Grand espace sous pente (habitable et isolé) idéal pour un home cinéma ou chambre à coucher Sous-sol:Espace disponible (carnotzet, salle de jeu, etc)Cave et cave à vinSaunaLocal technique avec buanderie, douche et WC Un garage double et deux places de parc extérieures complètent ce bien.
310 m2
6.5
3
Maison mitoyenne moderne
Maison modene ♦ Un cadre de vie idéal entre lac et nature Située dans un quartier résidentiel de Cheyres, à deux pas du lac et des commodités, cette belle maison mitoyenne séduit par son style contemporain, ses volumes généreux et sa distribution pensée pour le confort familial. ♦ Un intérieur spacieux et fonctionnel : Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un coin salle à manger donnant sur une véranda conviviale, idéale toute l’année. Deux chambres et une salle d’eau complètent ce niveau. Pour ce qui est de la partie utile, cette maison dispose d'un garage box spacieux ansi qu'un grand local technique/buanderie. À l’étage, une chambre parentale, avec son dressing, une salle de bain/douche ainsi qu'un grand espage à aménager selon vos besoins tels que bureau, salle de jeux, solon tv ainsi que plein d'autre possibilités. ♦ Les extérieurs : Une grande terrasse accessible depuis le séjour ou la véranda ainsi que 4 places de parc extérieures. ♦ Emplacement privilégié Cheyres offre un cadre de vie paisible et verdoyant, entre lac, campagne et accès rapide à l’autoroute. Vous profitez d’une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant proche des centres urbains (Estavayer, Yverdon, Fribourg). ♦ Une maison idéale pour les familles en quête de confort, de modernité. Cheyres-Châbles située dans le district de la Broye, canton de Fribourg, est une commune pittoresque formée le 1er janvier 2017 par la fusion des communes de Cheyres et Châbles. Nichée au bord du lac de Neuchâtel, cette localité offre un cadre de vie tranquille et charmant, idéal pour ceux en quête de quiétude. Accessibilité La commune bénéficie d'une accessibilité pratique grâce à sa gare ferroviaire reliée à la ligne Payerne-Yverdon-les-Bains. Les trains réguliers permettent des déplacements aisés vers Payerne et Yverdon-les-Bains, ainsi que vers d'autres destinations. Des bus assurent également la liaison avec les villages environnants et les principaux nœuds de transport. En voiture, Cheyres est facilement accessible par des routes cantonales bien entretenues, avec l'autoroute A1 à proximité, facilitant les trajets vers Fribourg, Lausanne et Berne. Scolarité Pour les familles, Cheyres-Châbles propose des structures de garde d'enfants telles que la Crèche Les P'tits Potes, accueillant les enfants dès 2 mois jusqu'à leur entrée à l'école. L'éducation primaire se fait dans la commune. Pour l'enseignement secondaire, les élèves se dirigent vers Estavayer-le-Lac. Commodités et Services La vie quotidienne à Cheyres-Châbles est facilitée par divers commerces locaux comme une épicerie, une boulangerie et plusieurs restaurants. Pour des besoins plus spécifiques, les résidents peuvent se rendre à Estavayer-le-Lac, où se trouvent des supermarchés et une plus grande variété de magasins. La commune offre également des services de base tels que la poste et des services médicaux, bien que des options plus spécialisées soient accessibles à Estavayer-le-Lac ou Fribourg. Loisirs et Culture Les résidents de Cheyres-Châbles profitent d'une vie communautaire riche, avec une multitude d'activités culturelles et de loisirs. Les installations sportives comprennent des terrains de football, des courts de tennis et des infrastructures pour les sports nautiques sur les rives du lac de Neuchâtel. Les espaces verts environnants offrent des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, parfaits pour les activités en plein air et les moments de détente. La commune organise également divers événements culturels tout au long de l'année, renforçant le tissu social local. En somme, Cheyres-Châbles se présente comme un havre de paix où il fait bon vivre, alliant commodités modernes, accessibilité optimale et cadre naturel préservé au bord du lac de Neuchâtel.
210 m2
5.5
2
Collombey-Muraz – Maison ancienne entièrement rénovée
Charmante maison familiale au cœur de Collombey-Muraz Située en plein centre de Collombey-Muraz, cette charmante maison individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Construite en 1910, elle a su conserver son cachet d’époque tout en profitant d’une rénovation complète en 2009, incluant la réfection de la toiture, offrant ainsi un excellent confort de vie et une tranquillité d’esprit à ses futurs occupants. Idéale pour une famille, la maison se déploie sur trois niveaux, les espaces sont généreux, lumineux et bien agencés. Distribution: Rez-de-chausséeHall d'entréeCuisine ouverte/salle à mangerSalon avec poêle à boisUne chambreWC séparé 1er étageTrois chambres à coucherUne grandes salle de bain avec baignoire, douche et WC ComblesUne chambre à coucher occupant tout l'étage des combles avec WC séparé et salle de bain à créer (raccordements prêts) Sous-solDeux pièces supplémentaires chaufféesUne cave pour le rangement ou la conservation du vin. À l’extérieur, un joli jardin vous invite à la détente ou aux repas en plein air, tandis qu’un garage et un local de rangement complètent ce bien rare sur le marché. Une maison chaleureuse, pleine de caractère et parfaitement entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille. Une place de parc dans la propriété fermée par un portail électrique et une place dans le garage souterrain voisin sont comprises dans le prix.
390 m2
7.5
2
Charmante maison individuelle, environnement exceptionnel !
Charmante maison individuelle, environnement exceptionnel ! NOUVEAU CHEZ MAILLARD IMMOBILIER ! Dans le charmant village de Le Vaud, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette charmante villa individuelle de 6,5 pièces, d’une surface d’environ 200m2, située dans un chemin privé sans issue, à l'abri des regards, à seulement quelques minutes de Nyon. Cette villa vous séduira par sa son emplacement idyllique au calme absolu, par son environnement bucolique et dégagé, parfait pour les amoureux de la nature et sa vue imprenable sur les Alpes et le Mont-Blanc, offrant des panoramas à couper le souffle tout au long de l’année. La villa est composée de la manière suivante : Rez-de-chaussée :Hall desservant la partie séjourSalon avec cheminée, coin à manger d'environ 39 m2 donnant accès directement à une grande terrasse et son spacieux jardinCuisine entièrement fonctionnelleUne chambre à coucher ou espace bureau WC visiteur Etage :Hall3 chambres à coucher (dont 2 avec accès balcon)Une salle d'eau avec baignoire et douche Combles :Pièce disponible aménageable (accessible par une trappe) Sous-sol :HallCave (fond gravillon), idéale pour cave à vin, chambre froide ou dépôtSpacieuse buanderie avec espace doucheChambre d'environ 18 m2 pouvant faire office de chambre à coucher, bureau ou espace disponible (considérée comme habitable avec porte indépendante) La villa bénéficie d’un magnifique terrain de plus de 1500 m2 arborisé avec maisonnette de jardin, d’un grand garage pour deux voitures ainsi que d'une pièce disponible en plus pouvant faire office de bureau ou autres et de nombreuses places de parking extérieures. Points forts de la villa :Emplacement exclusif, paisible et sans vis-à-vis, bordure de champs agricoleEnvironnement calme et sécurisé, idéal pour les famillesOrientation optimaleSpacieuse parcelle verdoyante avec très belle vue sur le Mont-Blanc et les Alpes Objet coup de coeur ! A seulement 15 minutes de Gland, 20 minutes de Nyon, 30 minutes de l’aéroport international de Genève et 40 minutes de Lausanne. Contact : Vincent Buccino – 079 482 46 71
200 m2
6.5
2
Villa de 5.5 pièces avec parcelle constructible – Vue sur les Alpes
Villa de 5.5 pièces avec parcelle constructible - Vue sur les Alpes RARE A LA VENTE Emplacement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d’un joli dégagement sur les Alpes, pour cette villa familiale de 5.5 pièces érigée sur une parcelle orientée plein Sud de 2'085 m² exceptionnellement située à Saint-Prex, non loin du Vieux-Bourg, des écoles et de tout le confort moderne. En lisière des vignes et proche de la nature tout en étant dans un environnement urbain. Quartier très prisé pour sa qualité de vie et son cadre familial et résidentiel. Une belle opportunité qui offre la possibilité de rénover la villa et de construire au Sud-Ouest du terrain. Zone d'habitation de très faible densité 15 LAT (Zone de villas A) permettant la construction d'une surface brute de plancher sur trois niveaux de 260 m² (SBPu), soit 1/8ème de la parcelle. Cette belle villa, bien qu'habitable en l'état, possède beaucoup de potentiel. Néanmoins une rénovation selon les critères de confort de chacun, peut-être envisagée. Un bien idéal pour accueillir une famille intergénérationnelle ou deux foyers proches ou un investisseur à la recherche d’une belle parcelle avec potentiel de développement. Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70
170 m2
Villa de deux logements avec vue à couper le souffle
Villa de deux logements avec vue à couper le souffle En plein cœur du Lavaux – villa composée de deux logements avec vue à coupe le souffle sur le lac et les Alpes. Idéalement située à Grandvaux, cette villa construite en 1982 dans un style traditionnel, bénéficie d’un emplacement d’exception sur une parcelle dominante de 1'368 m². Elle offre une vue panoramique et époustouflante sur le lac Léman et les Alpes, dans un environnement calme et verdoyant au cœur du Lavaux, région classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. La maison se compose actuellement de deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée. La distribution intérieure est fonctionnelle et généreuse, avec des pièces à vivre baignées de lumière naturelle grâce à une belle orientation plein sud. De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, offrant un accès direct aux terrasses et au jardin. Le bien dispose de plusieurs chambres, de deux cuisines, de salons spacieux, ainsi que de pièces annexes utiles telles que caves, réduits, buanderie etc.... Deux garages-box, plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu’un accès aisé complètent cette propriété. Cette jolie villa, bien qu'habitable en l'état, possède beaucoup de potentiel. Néanmoins une rénovation selon les critères de confort de chacun, peut-être envisagée. Ses espaces à vivre sont confortables et son jardin spacieux feront le bonheur d'une ou deux familles. Un bien idéal pour accueillir une famille intergénérationnelle ou deux foyers proches À noter : l’accès à la maison se fait par un escalier comprenant un nombre important de marches. Cet aspect est à considérer en fonction des besoins et des contraintes de mobilité de chacun. Tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel, la villa se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et de la gare de Grandvaux, permettant de rejoindre Lausanne en quelques minutes. Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70 Distribution et informations Rez-de-chaussée :Grand garage pour 3 véhicules - Places de parc extérieures devant le garage Rez inférieur Appartement de 2.5 pièces :Hall d'entrée côté NordSéjourCuisineChambre à coucherSalle de bainsTerrasse avec accès au jardinRéduitDégagementAbri/buanderie/cave Appartement de 4.5 pièces distribué sur des demi-niveaux : Rez inférieur :Entrée avec armoires encastréesCarnotzetCave1er étage :Grand séjour : salon avec cheminée/salle à manger accès à la terrasse plein SudCuisine ferméeSalle de bainsChambre à coucher2ème étage :Deux chambres à coucherCombles :Galetas Informations complémentaires :Cette belle villa, bien qu'habitable en l'état, possède beaucoup de potentiel. Néanmoins une rénovation selon les critères de confort de chacun, peut-être envisagée. Appartement de 2.5 pièces actuellement loué CHF 1'600.- + charges CHF 200.-/mois
195 m2
7.5
3
Lignerolle – Villa individuelle de 6.5 pièces
A seulement quelques minutes d'Orbe ! Amoureux de la nature, votre future villa individuelle à Lignerolle vous attend ! Plongez au cœur d’un cadre bucolique et paisible et laissez-vous séduire par cette maison à l’écart de l’agitation urbaine. Baignée de lumière grâce à une orientation plein sud, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Un havre de paix pour votre famille. Avec plus de 147.5 m² habitables, cette villa de 6.5 pièces a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfait pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs. Cette promotion "Les Coteaux" est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et confort. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble, les budgets alloués étant généreux. Nous organisons volontiers un rendez-vous à votre convenance pour plus de détails.Cette maison est composée comme suit : Sous-sol :Une cave de 19 m²Une buanderieUn local technique Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine agencée et ouverte sur la salle à mangerUn agréable séjourUn WC visiteurs 1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bainsUne salle d'eau Combles :Une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing Extérieurs :Une pergolaUne terrasseUn agréable jardin plat Stationnement :Un garage double2 places de parc extérieures
148 m2
6.5
2
Lignerolle – Villa neuve de 5.5 pièces
A seulement quelques minutes d'Orbe ! Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au cœur d’un cadre bucolique et paisible et laissez-vous séduire par cette maison à l’écart de l’agitation urbaine. Baignée de lumière grâce à une orientation plein sud, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Un havre de paix pour votre famille. Avec plus de 134 m² habitables, cette villa de 5.5 pièces a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfait pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs. Cette promotion "Les Coteaux" est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et confort. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble, les budgets alloués étant généreux. A noter que 3 villas sont en vente - nous organisons volontiers un rendez-vous à votre convenance pour plus de détails.Cette maison est composée comme suit : Sous-sol :Une cave privée de 15,5 m²Une buanderie privéeUn local technique en commun Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine agencée et ouverte sur la salle à mangerUn agréable séjourUn WC visiteurs 1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bains Combles :Une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing Extérieurs :Une pergolaUne terrasseUn agréable jardin plat Stationnement :Un garage boxUne place de parc extérieure
134 m2
5.5
2
Maison villagesoise avec studio-bureau indépendant
Bâtisse villageoise avec annexe indépendante Coup de coeur ! Cette bâtisse villageoise de charme saura ravir les amateurs de vieilles pierres. Entièrement rénovée avec soins en 2003, elle offre un espace de vie trèsagréable. Elle est idéale pour y accueillir une grande famille grâce à volumes généreux. Cette propriété est chaleureuse et fonctionnelle, chacun y trouve sa place. Répartie sur 3 niveaux elle offre un potentiel d'aménagement pouvant s'adapter à ses futurs occupants. De plus, une annexe indépendante d'env. 54 m2 peut faire office de bureau ou studio. Enfin, un atelier ainsi que 3 places de parc extérieures viennent compléter cette magnifique propriété. Située à seulement 4km d'Yverdon et de toutes ses commodités, Valeyres-sous-Ursins est idéalement placé pour toutes personnes souhaitant se retrouver dans son cocon, à la campagne tout en étant proche de la ville. Une visite est fortement recommandée pour se rendre compte du charme unique de cebien !Informations complémentaires :CECB : D (enveloppe du bâtiment) et G (Emissions directes)Fenêtres triple vitrage (2022)Pergola automatique (2022)Installation de panneaux photovoltaïques pour la PPE (2024)Chauffage mazout (commun à la PPE) - chaudière de 2003
235 m2
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Maisons à la vente dans le Canton de Vaud
Le Canton de Vaud se distingue par son cadre de vie exceptionnel, offrant un mélange parfait entre nature, culture et dynamisme. Notre agence immobilière, leader dans la région, propose une sélection exclusive de maisons à vendre à Vaud, répondant aux attentes des clients les plus exigeants. Découvrez notre portfolio diversifié et trouvez la propriété de vos rêves dans l’une de ces localités prisées.
Maisons à vendre à Lausanne
Lausanne, la capitale olympique, est une ville vibrante qui allie parfaitement modernité et tradition. En choisissant parmi nos maisons à vendre à Lausanne, vous vous offrez l’opportunité de vivre au cœur d’une métropole riche en activités culturelles, tout en profitant d’un accès facile à la nature environnante. Nos propriétés se distinguent par leur qualité et leur emplacement stratégique.
Maisons à vendre à Yverdon-les-Bains
Yverdon-les-Bains, ville d’eau et d’histoire, propose un cadre de vie apaisant, idéal pour les familles et les individus à la recherche de tranquillité. Les maisons à vendre à Yverdon-les-Bains dans notre catalogue sont choisies pour leur charme et leur confort, garantissant une qualité de vie incomparable.
Maisons à vendre à Nyon
Nyon, perle du Léman, séduit par son ambiance méditerranéenne et son riche patrimoine. Les maisons à vendre à Nyon présentées par notre agence sont l’incarnation du luxe et de l’élégance, offrant des vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes.
Maisons à vendre à Montreux
Montreux, célèbre pour son festival de jazz et sa situation privilégiée au bord du lac, est un véritable joyau. Opter pour l’une de nos maisons à vendre à Montreux, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel, où la douceur de vivre règne en maître.
Explorez nos annonces immobilières Vaud et laissez-vous séduire par la diversité et la beauté des propriétés que nous avons soigneusement sélectionnées pour vous. Notre équipe d’experts est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à trouver la maison de vos rêves dans le Canton de Vaud.
Nos agences immobilières
Agence Immobilière à Lausanne
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Avenue de Rhodanie 46b
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Agence Immobilière à Yverdon-les-Bains
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Tél. +41 24 552 20 30
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Grand’Rue 15
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Agence Immobilière à Montreux
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Rue de la Gare 9
1820 Montreux
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