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112 biens immobiliers à vendre
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Chalet 3.5 pièces à Morcles
Exclusivité Maillard Immobilier! Joli chalet mitoyen situé au centre du village de Morcles bénéficiant d'une agréable vue sur les montagnes environnantes. Idéal pour les amoureux d'activités sportives de montagne et en quête de tranquillité, ce chalet est en parfait état d'entretien mais nécessiterait quelques travaux de rafraichissement selon les goûts de chacun. Distribué sur trois étages, il se compose comme suit: Rez-supérieur: Un sas d'entrée Un séjour avec poêle à bois et accès au balcon orienté Sud Une cuisine habitable et semi ouverte sur le séjour Une chambre à coucher double Une salle de bain avec baignoire et WC une trappe accédant au rez-inférieur (local technique et cave) Combles: Une chambre idéale pour enfants mais pas considérée habitable vu sa hauteur de plafond Un galetas non isolé (possibilité de transformer en 3ème chambre) Rez-inférieur : Local technique Cave N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Contact : Sandra Shipley - 079 293 53 00 - sandra@maillard-immo.ch
60 m2
3.5
1
Appartement 3.5 pièces à Chernex
Dans un immeuble récent et de haut standing, magnifique et spacieux appartement de 3.5 pièces. 75 m² habitables nettes avec un balcon de plus de 9 m² offrant une vue époustouflante sur le lac, les montagne et l'entrée du Lavaux. Celui-ci est composé de la manière suivante: Hall avec une grande armoire encastrée Salle-de-douche Cuisine entièrement agencée avec des matériaux de qualité Séjour donnant sur le balcon 1 chambres à coucher, Une suite parental avec sa salle de bain, son espace dressing et ses armoires encastrées La grande place de parking souterraine ainsi qu'une cave sont en supplément du prix de vente pour CHF 35'000.- Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
79 m2
3.5
2
Villa jumelle 6.5 pièces à Ollon VD
Découvrez cette nouvelle promotion de six somptueuses villas jumelles, chacune proposant 6,5 pièces et bénéficiant de plus de 1'000 mètres carrés de terrain privatif, idéal pour l'installation d'une piscine. Nichées dans un cadre verdoyant et offrant une vue imprenable à 180° sur les Alpes et les Dents du Midi, ces résidences se situent dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre du village, des commodités et de la gare d'Ollon. Conçues selon des normes de qualité élevées et pensées pour offrir un confort optimal, ces villas seront construites selon des méthodes traditionnelles tout en intégrant les dernières technologies. Elles garantiront des prestations haut de gamme, tout en privilégiant la durabilité, l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement. Réparties sur trois niveaux, un sous-sol de plus de 89 m², un rez-de-chaussée de 70 m² ainsi que d'un étage de 68m². Ces propriétés ont été aménagées de manière intelligente pour favoriser une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant ainsi des espaces baignés de lumière naturelle. Chaque villa est également dotée d'un galetas de 40m², offrant la possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins et envies.
246 m2
6.5
2
Magnifique propriété composée d’une maison historique de 7.5 pièces et d’une annexe indépendante habitable.
Magnifique propriété composée d'une maison historique de 7.5 pièces et d'une annexe indépendante habitable. Cette bâtisse unique offre une belle opportunité de vivre dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. L'habitation principale profite d'une surface d'env. 150 m2 sur 3 niveaux. Quant à l'annexe elle est configurée en 3.5 pièces d'environ 75 m2, idéale pour y accueillir des invités. Implantée sur une vaste parcelle magnifiquement arborée avec terrasses, potager et plusieurs arbres majestueux ce bien profite d'un emplacement idéal, au centre du village. Enfin, un grand couvert et plusieurs places de parc extérieures permettent d'y parquer plusieurs véhicules.Données techniques Habitation principale Sous-sol- Local technique- Buanderie avec accès extérieur- Cave à vin- Escalier en maçonnerie vers le rez-de-chaussée Rez-de-chaussée- Vestibule et hall d'entrée- Séjour avec cheminée à bois, salle à manger- Cuisine équipée- Salle de bains avec baignoire- Réduit- Grange indépendante 1er étage-Trois chambres-Une chambre avec salle de bains attenante-WC/douche 2ème étage -Bureau avec penderie -Deux zones non aménagées Batiment annexe (logement indépendant) Rez-de-chaussée * Hall d'entrée * Cuisine équipée * Séjour avec cheminée * Chambre * Salle de bains 1er étage * Chambre avec hall * Réduit sous toit Dépendance *Ancien bûcher et abri de jardin Informations complémentaires : Des travaux de rafraîchissement intérieurs sont à prévoirChauffage : La maison est raccordée au chauffage à distance communal, avec une distribution de chaleur par le sol au rez-de-chaussée et par radiateurs aux étages et dans l'annexe.Fenêtres et volets : Fenêtres en bois avec double vitrage isolant, volets en bois pour un charme rustique et authentique.Classée aux monuments historiques : note 4
210 m2
11
2
Villa individuelle 6.5 pièces au Mont-sur-Lausanne
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Baignée de lumière et dotée de finitions soignées, cette maison est prête à accueillir vos projets et vos rêves. Nichée sur une parcelle de 1'304 m², elle bénéficie d’un vaste jardin arboré, garantissant calme et sérénité. Entièrement rénovée en 2010, elle se situe dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports publics. Distribution des espaces Rez-inférieur : Deux chambres à coucher Un bureau Une salle de douche avec WC Un espace de rangement Une buanderie Une chaufferie Un garage double Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestibule Spacieux séjour avec coin repas, ouvrant sur la terrasse Cuisine ouverte, entièrement équipée WC visiteurs Deux chambres à coucher Un dressing Une salle de bains Extérieur : Grande terrasse de 30 m² avec jacuzzi Vaste jardin arboré d’environ 1'150 m² Places de stationnement extérieures Cette magnifique maison, alliant confort et élégance, est à visiter sans tarder ! Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
200 m2
6.5
2
Appartement 4.5 pièces à Rolle
NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MAILLARD IMMOBILIER SA ! Idéalement situé dans la charmante commune de Mont-sur-Rolle, à seulement deux minutes de la gare de Rolle, ce superbe appartement de 4,5 pièces, prochainement en construction et offrant une surface nette de 110 m², vous séduira par son emplacement privilégié, sa vue imprenable sur le lac et les Alpes, sa luminosité ainsi que son cadre calme et bucolique, entouré de vignes. L'appartement est composé ainsi: Spacieux hall donnant sur la pièce dédiée à la buanderie, la salle de bain avec WC ainsi que sur le WC visiteur Séjour/ salle à manger/ cuisine d'environ 33m2 de surface nette (hors murs) donnant sur le balcon de 14m2 et bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes Suite parentale avec salle d'eau et WC de 22m2 donnant accès au balcon et sa vue Deux chambres à coucher L'immeuble sera composé de 6 logements avec dernières normes énergétiques (production de chaleur sur sondes géothermiques , panneaux photovoltaïques, ...). L'orientation Sud-Ouest au premier et dernier étage, ainsi que la conception architecturale avec ses nombreuses fenêtres est idéale pour un apport optimal de luminosité. Une cave et une place de parking intérieure complètent les atouts de ce bien. (en complément du prix) Le début des travaux est prévu en mai 2025. Appartement: CHF 1'390'000.- Une place de parking intérieure : CHF 40'000.- Total: CHF 1'430'000.- Un objet élégant et rare sur le marché ! Descriptif de construction, divers plans et choix des matériaux sur demande. Si vous cherchez un appartement neuf, dans une petite résidence exclusive, un environnement très calme, bucolique et lumineux à proximité immédiate de Rolle avec un accès rapide à l'autoroute, alors ce bien est fait pour vous ! A seulement 2 minutes de la gare et du centre de Rolle, à 14 minutes en voiture de Nyon, 23 minutes de l'aéroport international de Genève, ainsi qu'à 25 minutes de Lausanne. Contact : Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch
110 m2
4.5
2
Appartement 4.5 pièces à Romanel-sur-Lausanne
Situé dans un quartier résidentiel très calme de Romanel-sur-Lausanne, cet appartement en duplex de 4,5 pièces au dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu. Sans vis-à-vis direct et bénéficiant d’une orientation plein sud, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et préservé. L’appartement se répartit sur deux niveaux : Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger, équipée d’un poêle à bois. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace, offrant convivialité et fonctionnalité au quotidien. Depuis le séjour, vous accédez à un balcon spacieux orienté plein sud. Une chambre ainsi qu’un WC avec espace buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres mansardées et une salle de bain composent l’espace nuit, bien séparé des pièces de vie. L’immeuble est équipé de panneaux solaires, contribuant à une meilleure performance énergétique. Toutes les fenêtres et Velux ont été remplacés en 2025, assurant un bon confort thermique et acoustique. Ce bien conviendra à un couple ou une famille recherchant un logement fonctionnel, au calme et bien exposé, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités et des transports. En complément du prix de vente viennent s'ajouter deux places de parc, une extérieure ainsi qu'une dans garage souterrain pour un montant de CHF 50'000.- Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
106 m2
4.5
1
Appartement 4.5 pièces à Orbe
Plus que 2 appartements de 4,5 pièces – neufs et disponibles immédiatement ! Située aux pieds de la ville d’Orbe, cette promotion immobilière récente de 22 logements en PPE répond aux normes actuelles en matière de confort, d’esthétique et de performance énergétique. Elle offre un cadre de vie agréable avec un panorama imprenable sur la plaine et les Alpes. LOT 9 – 4,5 pièces au 2ème étage Ce logement neuf de 4,5 pièces, situé au 2e étage avec ascenseur, séduit par sa grande pièce de vie lumineuse intégrant cuisine ouverte, salle à manger et séjour, avec un accès direct à un balcon agréable. L’appartement dispose de : 3 chambres à coucher 2 salles de bains (une avec douche, l’autre avec baignoire) Entièrement neuf et disponible immédiatement : idéal pour un emménagement sans attendre ou pour une mise en location rapide – aucun travaux à prévoir ! Ce lot inclut également : Une cave privative Une place de parc extérieure (CHF 15'000.- en sus)
98 m2
4.5
2
Maison de village 8 pièces à Grandson – 2 logements avec divers annexes
Cette bâtisse villageoise qui se situe au centre des Tuileries-de-Grandson est composée de 2 appartements (2 x 4.5 pièces au 1er et 2ème étage), ainsi que de plusieurs locaux se trouvant au rez-de-chaussée. Implantée sur une parcelle de 678 m2, elle profite d'un sympathique jardin avec une grande véranda. L'immeuble a été a été régulièrement entretenu au fil des années. Il est en bon état général. Cette maison offre un volume hors du commun et permet de multiples possibilités d'usage. Que vous soyez un/e entrepreneur voulant coupler habitation et bureaux ou une ou deux familles désirant de l'espace, cette propriété s'adaptera à tous types de besoin. Idéalement situé à proximité directe de l'accès autoroutier, la zone industrielle/commerciale (En Chamard) et du centre-ville d'Yverdon.
300 m2
8
2
Appartement 3.5 pièces à Treycovagnes
Bel appartement de 3.5 pièces (+ une pièce aménagée dans les combles) avec du cachet profitant d'un emplacement idéal à quelques minutes d'Yverdon-les-Bains. Ce logement se trouve au 2ème étage d'une résidence tranquille. Il se compose d'un vaste hall de distribution, de deux grandes chambres dont une avec salle de bains privative, d'une salle de douche ainsi que d'une cuisine qui s'ouvre sur un salon spacieux. De plus, ce bien dispose d'une pièce supplémentaire de 17 m2 (non chauffée) accessible depuis l'appartement et qui peut être utilisée comme appoint tel que bureau, pièce de jeux ou rangement. Une place de parc intérieure (Fr. 30'000.- en sus du prix de vente)+ une place de parc extérieure(Fr. 15'000.- en sus du prix de vente) complètent ce bien.Données techniques Détail du prix de vente : appartement Fr. 585'000.- place intérieure Fr. 30'000.- place extérieure Fr. 15'000.- Total du prix Fr. 630'000.- Informations complémentaires : Chauffage mazout (2016) - au sol Charges de PPE : Fr. 401.-/mois (y.c. chauff. et eau) Panneaux solaires photovoltaiques L'appartement bénéficie d'une pièce supplémentaire de 17 m2 (non habitable) L'appartement ne dispose pas de balcon
86 m2
3.5
2
Villa contigüe de 5.5 pièces avec vue imprenable sur le lac
Villa contigüe de 5.5 pièces avec vue imprenable sur le lac Coup de coeur pour cette magnifique villa faisant partie d'une petite PPE de cinq maisons contigües à l'architecture contemporaine. Située dans un quartier résidentiel verdoyant aux Tuileries, sur les hauts de Grandson, vous y trouverez une atmosphère calme sans pareil et une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes. Construit en 2013, ce bien bénéficie d'une faible consommation d'énergie grâce au chauffage par pompe à chaleur et aux panneaux thermiques. La cuisine est ouverte sur une pièce de vie de quelque 50 m² baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Par ailleurs, un poêle à bois permet de réchauffer la pièce durant l'entre-saison. L'espace nuit au 1er étage comprend 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain mixte (baignoire, douche italienne, double vasques et wc), le tout desservi par un spacieux pallier. Cette maison est idéale pour ceux qui n'ont pas la main verte. Aucun besoin d'engager un jardinier! Mais vous pourrez toutefois profiter de 3 terrasses qui totalisent plus de 70 m². Last but not the least, un garage double avec possibilité d'installer un atelier complète ce bien. Contactez-moi sans plus tarder pour obtenir le dossier complet et planifier une visite! Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch
161 m2
5.5
2
Appartement 4.5 pièces à Bière
Nouveau chez Maillard Immobilier SA LOT - C Spacieux appartement de 133m² neuf en attique avec balcon – Vue dégagée et cadre privilégié Il se compose de trois chambres à coucher, chacune disposant de sa propre salle de bain privative. Situé dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre de la commune, ce magnifique appartement de 4.5 pièces se trouve au sein d’un immeuble contemporain de seulement trois logements, offrant calme et intimité. Actuellement en cours de finalisation, il se distingue par ses généreux volumes, un balcon de 9 m² avec vue dégagée et des finitions au gré du preneur, permettant de personnaliser l’espace selon vos envies. Construit avec des matériaux de qualité, le bien bénéficie de prestations techniques modernes : vitrages triples, pompe à chaleur, excellente isolation thermique et phonique, ainsi que de faibles charges PPE. Le bâtiment affiche un certificat énergétique CECB de classe "A", gage de performance et d’efficience énergétique. Une cave, une place de parking couverte et deux places extérieures complètent ce bien rare à la vente. Prix de l'appartement : CHF 890'000.- Prix de la place de parc couverte et deux places de parc extérieures : CHF 30'000.- Prix de vente total : CHF 920'000.- Le village de Bière se trouve à 20 minutes de Morges, 9 minutes d'Aubonne, 30 minutes de Lausanne. Un bien d’exception alliant confort, modernité et situation idéale. À visiter sans tarder. Contact - Christopher Aubert - 078 327 55 35 - Christopher@maillard-immo.ch
133 m2
4.5
3
Appartement 4.5 pièces à Bière
Nouveau chez Maillard Immobilier SA Spacieux appartement de 130m² neuf en attique avec balcon – Vue dégagée et cadre privilégié Il se compose de trois chambres à coucher, chacune disposant de sa propre salle de bain privative. Situé dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre de la commune, ce magnifique appartement de 4.5 pièces se trouve au sein d’un immeuble contemporain de seulement trois logements, offrant calme et intimité. Actuellement en cours de finalisation, il se distingue par ses généreux volumes, un balcon de 9 m² avec vue dégagée et des finitions au gré du preneur, permettant de personnaliser l’espace selon vos envies. Construit avec des matériaux de qualité, le bien bénéficie de prestations techniques modernes : vitrages triples, pompe à chaleur, excellente isolation thermique et phonique, ainsi que de faibles charges PPE. Le bâtiment affiche un certificat énergétique CECB de classe "A", gage de performance et d’efficience énergétique. Une cave, une place de parking couverte et deux places extérieures complètent ce bien rare à la vente. Prix de l'appartement : CHF 890'000.- Prix de la place de parc couverte et deux places de parc extérieures : CHF 30'000.- Prix de vente total : CHF 920'000.- Le village de Bière se trouve à 20 minutes de Morges, 9 minutes d'Aubonne, 30 minutes de Lausanne. Un bien d’exception alliant confort, modernité et situation idéale. À visiter sans tarder.
133 m2
4.5
3
Villa individuelle 4.5 pièces à Assens
Villa individuelle Cette charmante villa individuelle de plain-pied a été bien entretenue au fil des ans. Elle est composée de 4.5 pièces pour une surface habitable d'environ 122 m2. Entièrement excavée elle bénéficie d'une grande surface de rangement ainsi qu'un garage. Les extérieurs joliment aménagés possèdent une terrasse en bois, un jacuzzi intégré dans la terrasse et un terrain de pétanque. Le jardin est arborisé, engazonné et possède un arrosage automatique. Plusieurs places de parc extérieures. Située dans un quartier résidentiel, elle bénéficie d'une situation calme et proche de la gare du LEB. Assens bénéficie d'une boulangerie/épicerie. Tous les autres commerces sont à proximité (Etagnières, Cheseaux, Romanel et Echallens). Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10
122 m2
4.5
1
Villa individuelle 7.5 pièces à Servion
Découvrez cette propriété pleine de potentiel, où chaque espace, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre une base solide pour créer la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 43 m², accueillant un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle. La cuisine attenante, s'ouvre sur une terrasse, créant un espace convivial. Une chambre parentale avec une salle d'eau attenante et une pièce polyvalente, pouvant être aménagée en bureau ou chambre d’appoint, complètent cet étage. Depuis le séjour, l'accès direct à une grande terrasse de 36 m², permet d'imaginer de beaux espaces extérieurs, parfaits pour les soirées d’été. Les toilettes visiteurs, bien placées, apportent une touche pratique. À l'étage, on y trouve quatre chambres à coucher, chacune avec des volumes généreux ainsi que deux salles de bains, dont une de près de 14 m². Le sous-sol dispose de nombreux atouts avec une grande buanderie, une cave à vin et divers espaces de rangement. Ce niveau comprend aussi un garage spacieux de plus de 50 m², capable de recevoir plusieurs véhicules. En plus de son emplacement dans un quartier calme et verdoyant, cette maison est implantée sur une parcelle rare de plus de 1500 m² qui lui offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et tranquillité. Contact : Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
212 m2
7.5
3
Appartement 3.5 pièces à Montreux
Maillard Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement récemment rénové, situé dans l'immeuble "Vue du Lac" dans le charmant village de Glion, vous offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Cet appartement de 95 m² environ est composé de la manière suivante: Un grand séjour / salle à manger donnant accès au balcon de plus de 10 m² Une cuisine ouverte sur le séjour Deux belles chambres à coucher Une salle de bain Un WC visiteurs La triple orientation offre une belle luminosité à cet appartement totalement au calme. Rénové avec des matériaux de qualité, l'intérieur est moderne et fonctionnel. Le carrelage dans la cuisine et la salle de bain assure un entretien facile. Les fenêtres à double vitrage offrent une bonne isolation. En complément du prix de vente, une place de parc extérieure pour un montant de CHF 10'000.- Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
100 m2
3.5
1
Appartement 3.5 pièces à Glion
Maillard Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement récemment rénové, situé dans l'immeuble "Vue du Lac" dans le charmant village de Glion, vous offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Cet appartement de 95 m² environ est composé de la manière suivante: Un grand séjour / salle à manger donnant accès au balcon de plus de 10 m² Une cuisine ouverte sur le séjour Deux belles chambres à coucher Une salle de bain Un WC visiteurs La triple orientation offre une belle luminosité à cet appartement totalement au calme. Rénové avec des matériaux de qualité, l'intérieur est moderne et fonctionnel. Le carrelage dans la cuisine et la salle de bain assure un entretien facile. Les fenêtres à double vitrage offrent une bonne isolation. En complément du prix de vente, une place de parc extérieure pour un montant de CHF 10'000.- Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
100 m2
3.5
1
Appartement 2.5 pièces au Sentier
EXCLUSIF - Situé au Sentier, dans la charmante commune du Chenit, cet appartement de 2,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement deux minutes de marche du lac. Ce cadre unique, au cœur d’une région prisée pour ses paysages et ses activités en plein air, offre un environnement calme et propice à la détente. L’appartement actuellement loué, idéal pour un investisseur, dispose d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains avec douche. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse, offrant un espace extérieur agréable avec une vue sur le lac. Cet appartement ne dispose pas de place de parc. Contact : M. Danny Caldas - 024 552 20 30 - danny@maillard-immo.ch
48 m2
2.5
1
Appartement 2.5 pièces au Sentier
EXCLUSIF - Situé au Sentier, dans la charmante commune du Chenit, cet appartement de 2,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement deux minutes de marche du lac. Ce cadre unique, au cœur d’une région prisée pour ses paysages et ses activités en plein air, offre un environnement calme et propice à la détente. L’appartement actuellement loué, idéal pour un investisseur, dispose d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Cet appartement dispose d'un garage/box en sus du prix de vente (CHF 25'000.-). Contact : M. Danny Caldas - 024 552 20 30 - danny@maillard-immo.ch
40 m2
2.5
1
Villa individuelle 5 pièces à Suchy
Cette magnifique maison villageoise érigée au début du 18ème siècle se situe au centre de la localité dans un environnement très calme. Bénéficiant d'une surface habitable très confortable d'env. 195 m2, elle se distribue sur 2 niveaux de vie avec au rez-de-chaussée la cuisine, salle à manger, 3 grandes chambres, les salles d'eau et aux combles un magnifique séjour ouvert jusqu'au faîte, un bureau ainsi qu'un vaste galetas. De plus, cette propriété offre un espace complet au rez-inférieur d'env. 120 m2 supplémentaire avec un garage, un local/cave (env. 34 m2), un ancien four à pain, un grand atelier et les divers locaux techniques. La parcelle est quant à elle magnifiquement agrémentée de jolies terrasses et murs en pierre, de nombreux arbres et diverses essences apportant un charme unique à cet extérieur. L'ensoleillement y est optimal grâce à son orientation au sud. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la pierre et les propriétés de charme.
195 m2
5
2
Appartement 4.5 pièces à Clarens
Ce ravissant appartement de 4.5 pièces, au fort potentiel, profite d'un emplacement idéal à Clarens. Proche du Port du Basset et du bord du lac, à quelques pas de toutes les commodités. (Arrêt de bus, centre Migros, pharmacies, etc) environ 500 m. Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'une surface habitable de 103 m² et dispose d'un balcon Sud de 14 m² et d'un autre orienté Ouest de 6 m², tous deux offrant un dégagement sur le lac et les montagnes. Nécessitant un rafraîchissement, cet appartement est une opportunité unique pour un investisseur ou pour tout futur propriétaire souhaitant personnaliser son intérieur. Possibilité de créer une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de douche. Sa distribution se fait comme suit: Grand hall d'entrée Spacieux séjour accédant au balcon Sud Cuisine fermée facilement transformable en cuisine ouverte sur le séjour Une chambre avec accès au balcon Sud Deux chambres avec placards Une salle de bain Un WC séparé N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Contact : Sandra Shipley - 079 293 53 00 - sandra@maillard-immo.ch
113 m2
4.5
1
Villa jumelle par garages 5.5 pièces à Epautheyres
Villa jumelle par les garages UNE EXCLUSIVITE MAILLARD IMMOBILIER ! A Epautheyres, cette jolie villa mitoyenne séparée par les garages vous fera profiter d'un agréable jardin ainsi que d'un beau dégagement sur la campagne et sur le Jura. Sa surface habitable d'environ 140 m2 est distribuée de la manière suivante : Rez-de-chaussée :Un séjour de 30 m2 avec son poêle nordique, une cuisine ouverte avec grand plan de travail, un hall d'entrée avec armoire murale et un wc-douche. Etage :3 chambres allant de 10 m2, 11 m2 à 20 m2, une chambre parentale de 17 m2 avec son dressing de 7 m2 et une grande salle de bain. Sous-sol :Une cave, un abri PC, un local technique et un grand disponible aménagé et chauffé. Bien que quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir (peinture principalement), cette villa a été bien entretenue au fil des ans. En 2017, des panneaux photovoltaïques ont été installés en toiture, en 2019 les façades ont été repeintes et une batterie de stockage a été installée en 2023. Epautheyres se situe à 3 minutes des accès autoroutiers d'Yverdon, à moins de 10 minutes du centre d'Yverdon, à 10 minutes d'Echallens et à 30 minutes de Lausanne. Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch
140 m2
5.5
2
Maison de village 10 pièces à Suchy
Une exclusivité Maillard ! Ce bâtiment historique de la cure, érigé en 1822, conserve tout le cachet et l’authenticité d’une bâtisse d’époque. Réparti sur plusieurs niveaux, il propose une distribution généreuse et fonctionnelle, tout en reflétant le caractère et le charme de cette bâtisse. Le rez-de-chaussée comprend un vaste vestibule distribuant une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux, un bureau ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée et équipée d’une douche. À l’étage, un second vestibule mène à 5 généreuses chambres et à une salle de bains avec baignoire. L’accès aux combles se fait également depuis cet étage. Les combles, offrent un espace brut pouvant servir de stockage ou faire l’objet d’un aménagement supplémentaire selon les besoins. Au sous-sol, une vaste cave et un disponible d’environ 30 m² permettent de multiples usages. S’y ajoutent une buanderie-chaufferie ainsi qu’un local citerne. La chaudière à mazout a été installée en 2011 et la citerne a bénéficié d’une révision en 2019. Le bien dispose d’un jardin soigneusement aménagé, à la fois généreux et facile d’entretien. Entièrement clôturé, il constitue un espace extérieur sécurisé, idéal pour les familles avec enfants ou les propriétaires d’animaux. Sa végétation variée apporte une belle touche de couleur et de charme, avec notamment un magnolia, un érable pourpre, un rosier, un poirier ainsi que des groseilliers. Un cadre verdoyant et structuré, pensé pour offrir confort et intimité sans les contraintes d’un grand entretien. Un garage individuel ainsi que deux places de parc extérieures sont situés sur la parcelle.Données techniques Informations complémentaires : Classé monument historique : Oui - Note 2 Chauffage : mazout (2011), par les radiateurs CECB : G - F Vitrage : double d'origine Travaux / Rénovations / Entretien : 2024 : OIBT 2023 : Lave vaisselle 2022 : Peinture intérieur + peinture des volets sur les façades SO et SE 2021 : Sol de la cuisine 2004 : Peinture façade : Recouvrement de la piscine par une terrasse en bois 1990 : Sols
400 m2
10
2
Propriété 9 pièces à Yverdon-les-Bains de 2 logements avec bureaux et garage
Idéalement située à proximité du centre-ville dans un quartier résidentiel, cette maison exceptionnelle se caractérise par sa configuration unique permettant de s'adapter à tout les projets. En effet, cette propriété est composée d'un appartement de 6.5 pièces d'environ 225 m2 avec une vaste terrasse d'env. 110 m2, d'un balcon d'env. 20 m2 ainsi que d'un grand jardin, d'un 2.5 pièces d'env. 46 m2 avec terrasse et jardin, ainsi que d'une surface/bureau/salle de conférence aménagée d'env. 170 m2 (loué). Érigée en 1965 puis rénovée successivement dans les années 90 et récemment entre 2020 et 2023, cette demeure a été minutieusement entretenue et elle ne nécessite aucun travaux. Le chauffage à pellets, le changement des fenêtres ainsi que l'isolation complète de la maison ont notamment permis d'améliorer l'efficacité énergétique de ce bien. Un vaste garage pour 2 véhicules ainsi que plusieurs places de parcs extérieures permettent un accès facile à la maison. Ce bien est stratégiquement placé à proximité de tous les services essentiels et vous accédez en moins de 3 minutes à pied au lac et à ses plages... Vous l'aurez compris c'est un objet unique qui permet de multiples possibilités d'usage. Que vous soyez un/e entrepreneur voulant coupler habitation et bureaux ou une famille désirant de l'espace, cette propriété s'adaptera à toutes les exigences.
498 m2
9
5
Immeuble mixte à Yverdon-les-Bains
Idéalement située à proximité du centre-ville dans un quartier résidentiel, cette maison exceptionnelle se caractérise par sa configuration unique permettant de s'adapter à tout les projets. En effet, cette propriété est composée d'un appartement de 6.5 pièces d'environ 225 m2 avec une vaste terrasse d'env. 110 m2, d'un balcon d'env. 20 m2 ainsi que d'un grand jardin, d'un 2.5 pièces d'env. 46 m2 avec terrasse et jardin, ainsi que d'une surface/bureau/salle de conférence aménagée d'env. 170 m2 (loué). Érigée en 1965 puis rénovée successivement dans les années 90 et récemment entre 2020 et 2023, cette demeure a été minutieusement entretenue et elle ne nécessite aucun travaux. Le chauffage à pellets, le changement des fenêtres ainsi que l'isolation complète de la maison ont notamment permis d'améliorer l'efficacité énergétique de ce bien. Un vaste garage pour 2 véhicules ainsi que plusieurs places de parcs extérieures permettent un accès facile à la maison. Ce bien est stratégiquement placé à proximité de tous les services essentiels et vous accédez en moins de 3 minutes à pied au lac et à ses plages... Vous l'aurez compris c'est un objet unique qui permet de multiples possibilités d'usage. Que vous soyez un/e entrepreneur voulant coupler habitation et bureaux ou une famille désirant de l'espace, cette propriété s'adaptera à toutes les exigences.
498 m2
Maison 12.5 pièces à Maracon
Découvrez cette magnifique propriété bâtie dans une ancienne forge situé en zone village, alliant charme historique et confort moderne. Idéalement située sur un vaste terrain arboré et soigneusement entretenu, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, avec un fort potentiel pour investisseurs et familles à la recherche d'un projet unique. Distribution de la propriété : Maison Principale : Spacieux et lumineux appartement de 7.5. Ce logement, imprégné du cachet authentique de l'ancienne forge, vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse. Parfait pour une famille, ce bien est le cœur de la propriété. Appartement de 4.5 pièces : Un appartement indépendant de 4.5 pièces bénéficie d'un usufruit pour le propriétaire actuel d'une durée de 15 ans. Studio : Un charmant studio, actuellement loué pour un montant de CHF 850.- hors charges, garantit des revenus réguliers. Ce logement, entièrement indépendant, est bien agencé et attire une forte demande locative grâce à son cadre unique et son confort. Extérieurs : Le tout est situé sur un grand terrain arboré, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. Le jardin, méticuleusement entretenu, propose de nombreux espaces de détente, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Cette propriété, rare sur le marché, allie un cadre de vie agréable avec des opportunités d'investissement attrayantes. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie unique ou d'un projet immobilier, cette demeure saura répondre à vos attentes. Il est possible d'acheter cette magnifique maison sans l'usufruit sur l'appartement de 4.5 pièces pour le prix de CHF 2'150'000.- Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
540 m2
12.5
Maison de village 4.5 pièces à Ogens
Maison villageoise alliant charme et modernité UNE EXCLUSIVITE MAILLARD IMMOBILIER !! Cette maison villageoise a été entièrement reconstruite en 1998. Dès lors, elle bénéficie d'un subtil mélange de charme, de confort et de modernité. Vous ne pourrez que être séduit par son orientation sud-ouest, sa terrasse couverte et son petit jardin clôturé. Sa surface d'environ 110 m2 habitables pour 4.5 pièces est répartie de la manière suivante : SOUS-SOL :- 1 wc-visiteur- 1 buanderie et local technique- 1 cave REZ-DE-CHAUSSEE :- 1 cuisine ouverte avec réduit- 1 séjour/salle à manger avec canal de cheminée ETAGE :- 1 chambre de 18 m2- 1 salle de bain (douche et baignoire) COMBLES :- 1 chambre de 14 m2- 1 chambre avec mezzanine de 14 m2 EXTERIEURS :- 1 terrasse couverte- 1 petit jardin clôturé- 2 places de parc extérieures Ogens est un charmant village du Gros-de-Vaud situé à :4 minutes de Thierrens (commerces et écoles)4 minutes de Bercher (LEB, commerces et écoles)13 minutes d'Echallens14 minutes d'Yverdon et des accès autoroutiers30 minutes de Lausanne Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch
110 m2
4.5
1
Propriété 7.5 pièces à Grandson avec une dépendance (studio) et vue magnifique sur le lac
Cette magnifique propriété de maître de 7.5 pièces est implantée sur une vaste parcelle d'env. 2'100m2 à proximité directe des rives du lac de Neuchâtel. La bâtisse principale offre une surface habitable d'environ 300 m2 répartie sur 3 niveaux + sous-sol. Construite en 1890, elle a conservé son cachet historique avec notamment des belles hauteurs sous plafond, ses boiseries intérieures, et un magnifique escalier central en pierre. Une dépendance constituée d'un studio (actuellement loué), d'un atelier et d'un garage/box offre encore de multiples opportunités d'aménagement. Le jardin d'agrément est joliment aménagé et offre de charmants espaces extérieurs avec une belle terrasse au sud, un joli cheminement en gravillon et une zone de verdure. La partie "nord" de la parcelle (plus en pente) dispose quant à elle d'un magnifique point de vue sur le lac. Enfin, la propriété bénéficie de plusieurs places de parcs offrant ainsi un accès facile à ses futurs occupants. Contact : Danny Caldas - 024 552 20 30 - danny@maillard-immo.ch
300 m2
7.5
3
Appartement 4.5 pièces à Chexbres
Magnifique appartement de 4.5 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel. Niché au cœur du Lavaux, ce bien bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur le lac Léman et les montagnes, offrant un spectacle époustouflant à chaque instant de la journée. Spacieux et lumineux, l'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur la pièces de vie bénéficiant ainsi de cette vue spectaculaire. De larges baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès à un balcon, parfaits pour admirer le paysage. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain ains qu'une salle de douche. Situé dans une PPE de standing, ce bien bénéficie d'un environnement exclusif avec un accès privilégié à une piscine extérieure, idéal pour se détendre en été, ainsi qu'à divers espaces communs aménagés, dont des jardins et terrain de pétanque. À seulement quelques minutes du centre de Chexbres, l'appartement profite d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports publics. A cela s'ajoute une cave ainsi que deux grandes places de parc dans un garage souterrain. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
95 m2
4.5
2
Magnifique duplex dans les combles de 5.5 pièces à Goumoens-la-Ville
EXCLUSIF - Situé au cœur de la commune de Goumoens-la-Ville, ce spacieux duplex séduit par son cachet exceptionnel et ses vastes volumes. Niché dans une petite PPE de seulement 6 lots, il offre un cadre de vie unique, alliant confort et authenticité. L’espace de vie principal, lumineux et ouvert, s’étend sur plus de 80m², intégrant un séjour, une salle à manger et une cuisine, le tout sublimé par de belles hauteurs sous plafond. Une galerie ouverte surplombe le séjour, ajoutant une note d’élégance et de convivialité. Ce niveau accueille également deux chambres spacieuses (16 et 29m²), un WC et un balcon pour profiter de l’extérieur. À l’étage, l'appartement dispose de deux autres généreuses chambres (21 et 28m²) ainsi qu'une salle de bains équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche. À l’extérieur, deux places de parc, dont l’une équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique, viennent compléter cet objet. (CHF 35'000.- en sus du prix de vente) L'appartement possède également une cave et un aspirateur central. Contact : M. Danny Caldas - 024 552 20 30 - danny@maillard-immo.ch
221 m2
5.5
1
Villa individuelle 6.5 pièces à Cugy VD
Villa vaudoise Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété individuelle coup de cœur allie charme, fonctionnalité et espace. Surface habitable : 180 m²Nombre de pièces : 6.5Terrain : 1'333 m²Année de construction : 1979 ATOUTS DISTINCTIFSArchitecture : Une villa vaudoise avec des espaces de vie lumineux et harmonieux. Localisation : Située dans un quartier résidentiel et calme, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. ESPACE DE VIE La maison se déploie sur 3 niveaux, révélant :- Un grand hall d'entrée avec son imposant escalier- Une pièce de vie spacieuse baignée de lumière naturelle et profitant d'une cheminée- Une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour- Des chambres spacieuses avec des espaces de rangement- Un garage pour 2 véhicules, des espaces de rangement EXTÉRIEURS ET JARDIN Jardin entièrement clôturé et arboréTerrasse ensoleillée et abritéePossibilités d'aménagements extérieurs multiples tels que piscine ou autres Cette propriété représente bien plus qu'un simple achat immobilier ; c'est l'opportunité de réaliser votre projet de vie, dans un environnement vous facilitant la vie au quotidien. Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch
180 m2
6.5
2
Appartement 2.5 pièces à Chailly-Montreux
Maillard Immobilier vous présente ce charmant appartement de 2.5 pièces situé au sein d'une petite résidence dans un quartier paisible du village de Chailly. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, le salon spacieux offre une vue imprenable sur le lac, parfait pour se détendre. Profitez d'un balcon orienté Ouest, idéal pour admirer les magnifiques coucher de soleil sur le lac et le Lavaux. Ce cadre enchanteur allie confort moderne et tranquillité, offrant un véritable havre de paix. La distribution se fait comme suit: Hall d'entrée Spacieux séjour avec accès au balcon par deux baies vitrées Cuisine ouverte et agencée Une chambre à coucher Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un WC ainsi que d'une colonne de lavage. A cela s'ajoute une cave ainsi qu'une grande place de parc dans le garage souterrain. Prix de la place de parc: CHF 40'000.- en sus du prix. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Contact : Sandra Shipley - 079 293 53 00 - Sandra@maillard-immo.ch
55 m2
2.5
1
Appartement 4.5 pièces à Bière
Nouveau chez Maillard immobilier SA LOT - B Spacieux appartement de 130m² neuf au 1er étage avec balcon – Vue dégagée et cadre privilégié Il se compose de trois chambres à coucher, chacune disposant de sa propre salle de bain privative. Situé dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre de la commune, ce magnifique appartement de 4.5 pièces se trouve au sein d’un immeuble contemporain de seulement trois logements, offrant calme et intimité. Actuellement en cours de finalisation, il se distingue par ses généreux volumes, un balcon de 9 m² avec vue dégagée et des finitions au gré du preneur, permettant de personnaliser l’espace selon vos envies. Construit avec des matériaux de qualité, le bien bénéficie de prestations techniques modernes : vitrages triples, pompe à chaleur, excellente isolation thermique et phonique, ainsi que de faibles charges PPE. Le bâtiment affiche un certificat énergétique CECB de classe "A", gage de performance et d’efficience énergétique. Une cave, une place de parking couverte et deux places extérieures complètent ce bien rare à la vente. Prix de l'appartement : CHF 855'000.- Prix de la place de parc couverte et deux places de parc extérieures : CHF 30'000.- Prix de vente total : CHF 885'000.- Le village de Bière se trouve à 20 minutes de Morges, 9 minutes d'Aubonne, 30 minutes de Lausanne. Un bien d’exception alliant confort, modernité et situation idéale. À visiter sans tarder. Contact - Christopher Aubert - 078 327 55 35 - Christopher@maillard-immo.ch
130 m2
4.5
3
Appartement 3.5 pièces à Champagne
Situé au cœur du charmant village de Champagne, à seulement quelques minutes d'Yverdon-les-Bains, ce bien bénéficie d’une position centrale au sein de la commune, à proximité immédiate des commodités locales et des axes autoroutiers. Cet appartement de 3,5 pièces, entièrement rénové en 2025, constitue le lot 1 d’une petite PPE de 3 lots seulement. Il occupe le premier étage complet et bénéficie d’un ascenseur privatif menant directement au logement. Les rénovations ont été pensées pour combiner confort moderne et performance énergétique : isolation périphérique, fenêtres triple vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, et une installation domotique complète pour la gestion des stores et de l’éclairage. L’appartement est vendu équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Il se compose d’un espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont l'une dispose de son propre balcon privatif. Côté commodités, deux salles de bains sont à disposition : l’une équipée d’une baignoire, l’autre d’une douche. Une cave privative complète l'objet. Deux places de parc disposées en enfilade sont proposées en sus du prix de vente (CHF 30'000.-). L’une d’elles est couverte et équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique.Données techniques Détail du prix :Appartement : CHF 780'000.-Places extérieures dont une couverte : CHF 30'000.-Total du prix : CHF 810'000.- Informations complémentaires :Chauffage : pompe à chaleur (au sol)CECB : en coursCharges PPE : en coursBornes electrique : ouiAscenseur : oui Travaux sur l'immeuble entier en 2025 :ToitureFaçade (en cours)Sol, murs, plafondsCuisine et salles de bainsTechnique complète du bâtimentTriple vitrageDomotiqueAscenseur
103 m2
3.5
2
Spacieux et authentique 6.5 pièces au coeur du village de Bonvillars
Spacieux et authentique 6.5 pièces au coeur du village Situé au centre du charmant village de Bonvillars, à seulement 15 minutes d’Yverdon-les-Bains et à 5 minutes de l’autoroute A1, cet appartement de 6.5 pièces occupe plus de 200m² habitables sur trois niveaux offrant donc un cadre de vie idéal pour une famille. Il vous séduira par son cachet authentique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Disposition et atouts principaux: - Hall d'entrée privé de presque 20m² permettant de ranger les manteaux et chaussures de toute la famille - Magnifique pièce de vie de plus de 75 m² avec cuisine ouverte et séjour articulé autour d’une cheminée d’époque fonctionnelle - Vaste pièce polyvalente attenante au séjour pouvant servir de salle de jeux, de cinéma, de sport ou d'atelier - Espace nuit à l'étage supérieur avec 4 chambres à coucher entre 15m² et 26m² - Deux salles de bain, dont l’une équipée d’un jacuzzi pour des moments de détente absolue - Un balcon tropézien créé en 2018 offrant une vue dégagée sur le lac et un bel espace pour profiter des beaux jours - Buanderie privative, deux réduits/caves pratiques et un splendide carnotzet où le temps semble être resté figé Ce bien a su conserver tout le cachet de l’ancien, avec ses poutres apparentes, murs en moellons, cheminée et poêle à bois, tout en bénéficiant d’un entretien rigoureux, notamment la réfection totale du toit en 2004. 2 garages viennent compléter ce bien (CHF 40'000 en sus). A visiter sans tarder! Contactez-moi pour obtenir le dossier ou planifier une visite. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch
203 m2
6.5
2
Appartement 5.5 pièces à Ropraz
Appartement en duplex avec un grand balcon terrasse de 21 m2 orienté plein sud lui offrant une vue sur la campagne environnante. Situation très calme dans une PPE de 4 lots qui a été construite en 2007. Cet appartement de 5.5 pièces en duplex d'une surface habitable de 138 m2 bénéficie de jolis volumes et d'une très belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures tant dans les chambres que dans le séjour. Le village de Ropraz est un village paisible qui se situe en retrait de la route de Berne, entre Epalinges et Moudon. Toutes les commodités et infrastructures tels que commerces, boulangeries, etc. se situent à Mézières, à 5 minutes. Production de chaleur par PAC géothermique. Panneaux photovoltaïques (2023) et bornes de recharge électrique (2023). 2 box fermés et 1 place de parc extérieure complètent ce bien (CHF 70’000.- en sus). Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch
145 m2
5.5
2
Maison 6.5 pièces à Orzens entièrement rénové avec appartement indépendant
Cette superbe bâtisse de près de 400 m² habitables s’intègre dans un ancien corps de ferme entièrement rénové à Orzens. Elle profite d’une vaste parcelle de plus de 4’700m², dont 2’800m² en zone agricole non exploitée. Offrant un cadre de vie paisible et un confort optimal, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son cachet unique. Le logement principal propose quatre grandes chambres de plus de 20 m², chacune disposant de sa propre salle de bains avec douche, baignoire et WC. Deux chambres se situent au rez-de-chaussée, tandis que les deux autres occupent l’étage. La cuisine spacieuse permet d’y prendre les repas du quotidien, tandis qu’une salle à manger attenante est idéale pour recevoir. Un séjour lumineux, ouvert sur la galerie/séjour du premier étage, confère un sentiment d’espace et de hauteur remarquable. Depuis le salon, une véranda donne accès à l’extérieur et au vaste jardin. Les combles abritent un logement fonctionnel, qui pourrait être aménagé avec deux chambres supplémentaires et dispose d’un accès indépendant par un beau rural nécessitant également des aménagements. Le terrain soigneusement arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, accueille une grande piscine chauffée par une pompe à chaleur indépendante de celle de la maison. Au sous-sol, une incroyable cave voutée complète cet ensemble d’exception. Pour le stationnement, un couvert pour deux voitures est à disposition et entièrement équipé pour accueillir une borne électrique.Un large espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules supplémentaires. Contact : M. Danny Caldas - 024 552 20 30 - danny@maillard-immo.ch
573 m2
6.5
5
Appartement 4.5 pièces à Mex VD
Appartement de 4.5 pièces entièrement rénové en 2022, situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce bien se distingue par la qualité de sa rénovation, son confort moderne et ses extérieurs particulièrement soignés et cosy. À l’intérieur, l’aménagement a été pensé avec soin. La pièce de vie s’ouvre directement sur un balcon, ce qui permet une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine ouverte, rénovée dans un style contemporain, est parfaitement équipée et s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Trois chambres offrent des espaces bien définis. Une salle de bains moderne ainsi qu'un beau couloir aménageable complète cet intérieur. A cela s'ajoute 40 m² de combles aménageable qui pourrait en faire une pièces de jeu. À l’extérieur, l’appartement bénéficie d’un jardin privatif d’environ 400 m², sans vis-à-vis direct. Cet espace a été aménagé avec une terrasse accueillante et une cuisine d’été, créant une ambiance idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin, arboré et bien entretenu, offre calme, intimité et confort de vie au quotidien. En complément du prix de vente vient s'ajouter une place de parc équipée d'une borne électrique dans le garage souterrain ainsi qu'une place de parc extérieure pour un montant de CHF 45'000.- Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
100 m2
4.5
1
Artisanal 1 m2 à Baulmes
Située au cœur de Baulmes, cette parcelle de 1'075 m², implantée au centre du village, bénéficie d’une situation privilégiée pour un projet résidentiel ou d’investissement, avec plusieurs lots à vocation mixte : résidentielle, artisanale et à potentiel de rénovation. Lot 4 : Ce rural non aménagé se situe sur la même parcelle et représente une opportunité de développement intéressante. Avec ses murs en pierre et sa charpente traditionnelle, ce bâtiment offre un potentiel important pour la création de logements supplémentaires (surface non déterminée). L’ensemble de la parcelle dispose de plusieurs places de stationnement privatives et d’un accès facilité aux parkings du village. Chaque lot bénéficie ainsi d’une configuration flexible, idéale pour une acquisition individuelle ou dans le cadre d’un projet global d’investissement.
1 m2
Maison 2 pièces à Baulmes
Située au cœur de Baulmes, cette parcelle de 1'075 m², implantée au centre du village, bénéficie d’une situation privilégiée pour un projet résidentiel ou d’investissement, avec plusieurs lots à vocation mixte : résidentielle, artisanale et à potentiel de rénovation. Lot 5 : Attenante au garage automobile (lot 6), cette habitation requiert des rénovations majeures afin de retrouver son potentiel initial (environ 120m2). Un petit garage ainsi qu'un accès au jardin commun attenant est existant. L’ensemble de la parcelle dispose de plusieurs places de stationnement privatives et d’un accès facilité aux parkings du village. Chaque lot bénéficie ainsi d’une configuration flexible, idéale pour une acquisition individuelle ou dans le cadre d’un projet global d’investissement. Contact : M. Danny Caldas - 024 552 20 30 - danny@maillard-immo.ch
120 m2
2
1
Garage 98 m2 à Baulmes
Située au cœur de Baulmes, cette parcelle de 1'075 m², implantée au centre du village, bénéficie d’une situation privilégiée pour un projet résidentiel ou d’investissement, avec plusieurs lots à vocation mixte : résidentielle, artisanale et à potentiel de rénovation. Lot 6 : Ce garage automobile construit en 1920 offre un une surface de 80m2 exploitable pour diverses activités artisanales ou de stockage de véhicules. Accessible facilement depuis la rue, il dispose d’une surface intérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules. L’étanchéité du toit plat a été refaite en 2014 et les fenêtres sont doubles en aluminium. L’ensemble de la parcelle dispose de plusieurs places de stationnement privatives et d’un accès facilité aux parkings du village. Chaque lot bénéficie ainsi d’une configuration flexible, idéale pour une acquisition individuelle ou dans le cadre d’un projet global d’investissement. Contact : M. Danny Caldas - 024 552 20 30 - danny@maillard-immo.ch
98 m2
Appartement 3.5 pièces à Yverdon-les-Bains
À seulement 5 minutes du centre-ville d’Yverdon-les-Bains, cette nouvelle promotion propose quatre appartements en duplex, idéalement situés dans un quartier calme et résidentiel. Le projet se compose de :2 duplex en rez-de-jardin configurables en 4,5 ou 5,5 pièces selon les besoins des futurs propriétaires.2 duplex de 3,5 pièces distribués au 2ème étage + combles. La PPE sera équipée d’une pompe à chaleur air-eau et de panneaux photovoltaïques, garantissant une gestion efficace de l’énergie et un confort optimal tout au long de l’année. Lots 3 et 4 : L’accès à ces appartements se fait par un escalier extérieur. L’entrée est équipée d’armoires intégrées ainsi que d’un WC visiteur. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace agréable et fonctionnel. Une loggia prolonge cet espace et constitue un véritable atout, permettant de profiter d’un extérieur couvert tout en étant protégé des intempéries. À l’étage (combles), l’espace nuit comprend deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains. Des galetas sous toiture offrent des espaces de rangement supplémentaires et peuvent être aménagés en dressing ou servir de stockage selon les besoins. Le sous sol, accueillera quant à lui le local technique ainsi qu'une cave pour chacun des lots. De plus, chaque lot comprend une place de parc extérieure (CHF 30'000.- en sus du prix de vente). Les choix de finitions et l’agencement intérieur seront laissés à la discrétion des acquéreurs afin d’adapter leur logement à leurs préférences. Début des travaux : été 2025. Durée des travaux : 24 mois. .Données techniques Technique : Pompe à chaleur air/eau - commune pour les 4 lots Panneaux photovoltaïques Budgets sanitaires : Lot 1 et 2 : 13'500.- Lot 3 et 4 : 12‘000.- Budgets cuisines : Lot 1 et 2 : 25'000.- Lot 3 et 4 : 20'000.- Budgets pour les fournitures des sols : Parquet : 80.-/m2 (hors pose) Carrelage : 60.-/m2 (hors pose) Prix pour les lots 3 et 4 : Appartement : CHF 845'000.- Place de parc : CHF 30'000.- Total : CHF 875'000.-
97 m2
3.5
1
Appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin à Baulmes
Située au cœur de Baulmes, cette parcelle de 1'075 m², implantée au centre du village, bénéficie d’une situation privilégiée pour un projet résidentiel ou d’investissement, avec plusieurs lots à vocation mixte : résidentielle, artisanale et à potentiel de rénovation. Lot 1: Au rez-de-chaussée de la maison villageoise principale, cet appartement de 3,5 pièces avec de belles poutres apparentes a été rénové en 2012. L’aménagement intérieur est fonctionnel et lumineux, avec un séjour agréable, une cuisine bien agencée et deux chambres communicantes offrant des surfaces confortables. Le logement est complété par une salle de bains avec baignoire ainsi qu’une cave privative et un édicule extérieur. L’atout majeur de cet appartement est son accès direct au jardin commun, partagé uniquement avec l’appartement du premier étage. Cet espace extérieur, idéalement orienté, permet de profiter d’une atmosphère verdoyante en toute tranquillité. L’ensemble de la parcelle dispose de plusieurs places de stationnement privatives et d’un accès facilité aux parkings du village. Chaque lot bénéficie ainsi d’une configuration flexible, idéale pour une acquisition individuelle ou dans le cadre d’un projet global d’investissement. Contact : M. Danny Caldas - 024 552 20 30 - danny@maillard-immo.ch
75 m2
3.5
1
Appartement 3.5 pièces à Baulmes
Située au cœur de Baulmes, cette parcelle de 1'075 m², implantée au centre du village, bénéficie d’une situation privilégiée pour un projet résidentiel ou d’investissement, avec plusieurs lots à vocation mixte : résidentielle, artisanale et à potentiel de rénovation. Lot 2 : Ce logement de 3,5 pièces répartis sur 85m2 occupe une grande partie du 1er étage de la maison villageoise. La cuisine avec salle à manger se distingue par la présence d’une belle cheminée fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable durant la saison hivernale. Deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec baignoire et colonne de lavage complètent cet objet. L’appartement bénéficie également d’un accès au jardin commun, partagé avec l’appartement du rez-de-chaussée, idéal pour profiter d’un extérieur au cœur du village. Une cave privative complète ce lot. L’ensemble de la parcelle dispose de plusieurs places de stationnement privatives et d’un accès facilité aux parkings du village. Chaque lot bénéficie ainsi d’une configuration flexible, idéale pour une acquisition individuelle ou dans le cadre d’un projet global d’investissement. Contact : M. Danny Caldas - 024 552 20 30 - danny@maillard-immo.ch
85 m2
3.5
1
Appartement de 2.5 pièces à rénover à Baulmes
Située au cœur de Baulmes, cette parcelle de 1'075 m², implantée au centre du village, bénéficie d’une situation privilégiée pour un projet résidentiel ou d’investissement, avec plusieurs lots à vocation mixte : résidentielle, artisanale et à potentiel de rénovation. Lot 3 : Implanté au 1er étage, cet appartement de 2,5 pièces (actuellement env. 30m2) nécessite des travaux de rénovation complète afin de profiter d'une surface totale d'environ 51m2. Ce lot ne dispose pas de jardin. L’ensemble de la parcelle dispose de plusieurs places de stationnement privatives et d’un accès facilité aux parkings du village. Chaque lot bénéficie ainsi d’une configuration flexible, idéale pour une acquisition individuelle ou dans le cadre d’un projet global d’investissement. Contact : M. Danny Caldas - 024 552 20 30 - danny@maillard-immo.ch
51 m2
2.5
1
Duplex 4.5 pièces à Yverdon-les-Bains
Cet appartement de 4.5 pièces offre des prestations uniques et une situation optimale grâce à son positionnement proche du centre-ville. Dernier appartement disponible d'un projet de 5 lots, ce logement est configuré en duplex (1er étage et attique). Il propose au rez-inferieur la zone de nuit avec un vaste hall de distribution (vestiaire), 3 grandes chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bains et une buanderie. L'étage supérieur offre quant à lui un espace exceptionnel en attique avec vaste séjour et cuisine ouverte, 2 grandes baies vitrées pour une belle luminosité, et une splendide terrasse de plus de 22 m2 pour profiter ainsi d'un extérieur durant la période estivale. Il bénéficie en outre d'une place de parc extérieure (Fr. 20'000.- en sus du prix de vente) ainsi qu'une cave privative. Enfin, la construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage pompe à chaleur, panneaux solaires, isolation thermique haute performance) pour le confort optimal de ses habitants. Démarrage du chantier fin 2024. Livraison prévue fin 2025.
134 m2
4.5
2
Appartement 5.5 pièces à Yverdon-les-Bains
À seulement 5 minutes du centre-ville d’Yverdon-les-Bains, cette nouvelle promotion propose quatre appartements en duplex, idéalement situés dans un quartier calme et résidentiel. Le projet se compose de :2 duplex en rez-de-jardin configurables en 4,5 ou 5,5 pièces selon les besoins des futurs propriétaires.2 duplex de 3,5 pièces distribués au 2ème étage + combles. La PPE sera équipée d’une pompe à chaleur air-eau et de panneaux photovoltaïques, garantissant une gestion efficace de l’énergie et un confort optimal tout au long de l’année. Lots 1 et 2 : L’entrée s’ouvre sur un hall équipé d’armoires intégrées et d’un WC visiteur. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un réduit attenant à la cuisine constitue un espace de rangement pratique, idéal pour un usage en tant que cellier. Cet appartement dispose d'un espace extérieur privatif, offrant une belle luminosité et un ensoleillement idéal en fin de journée. À l’étage, deux configurations sont possibles selon les besoins des futurs propriétaires. La première option propose une chambre parentale avec salle de bains privative, complétée par deux chambres à coucher supplémentaires et une salle de bains indépendante. La seconde variante permet d’aménager quatre chambres à coucher, accompagnées d’une grande salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche. Le sous sol, accueillera quant à lui le local technique ainsi qu'une cave pour chacun des lots. De plus, chaque lot comprend une place de parc extérieure (CHF 30'000.- en sus du prix de vente). Les choix de finitions et l’agencement intérieur seront laissés à la discrétion des acquéreurs afin d’adapter leur logement à leurs préférences. Début des travaux : été 2025.Durée des travaux : 24 mois.Données techniques Technique :Pompe à chaleur air/eau - commune pour les 4 lotsPanneaux photovoltaïques Budgets sanitaires :Lot 1 et 2 : 13'500.-Lot 3 et 4 : 12‘000.- Budgets cuisines :Lot 1 et 2 : 25'000.-Lot 3 et 4 : 20'000.- Budgets pour les fournitures des sols :Parquet : 80.-/m2 (hors pose)Carrelage : 60.-/m2 (hors pose) Prix pour les lots 1 et 2 :Appartement : CHF 1'120'000.-Place de parc : CHF 30'000.-Total : CHF 1'150'000.-
155 m2
5.5
1
Appartement 3.5 pièces à Moudon
3.5 pièces neuf et lumieux avec jardin privatif de 243 m2 Situé au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, le Quartier Saint-Michel offre confort et qualité de vie à ses futurs résidents. Vous pourrez profiter de la tranquillité de cet endroit grâce à ses allées piétonnes et ses nombreux espaces verts, tout en ayant accès aux commerces de proximité et aux installations de la commune. Les appartements lumineux et modernes disposent de matériaux et finitions de haute qualité. Ils bénéficient de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de balcons généreux aux étages supérieurs. En outre, ils sont équipés des dernières technologies en termes de domotique avec l’accès eSMART-building. Grâce à cette dernière, les résidents peuvent contrôler leurs dépenses énergétiques en temps réel et de manière très facile et intuitive. Les allées, rampes d’accès et chemins ont été conçus afin de permettre aux piétons et aux véhicules deux roues de se déplacer avec commodité. Un parking de 153 places situé en sous-sol est mis à la disposition des habitants, ainsi qu'un parking spécifique permettant de garer jusqu'à 368 vélos. Caractéristiques du Lot E04: - 3.5 pièces de 83m2 au rez-de-jardin avec 2 salles de bain et douche/WC séparées - Terrasse de 37m2 et jardin privatif de 243m2 - 1 place de parc intérieure (CHF 30'000 en sus) Intéressé par une visite? Contactez-moi sans plus tarder au 078 264 78 45 ou demandez le dossier par email à carole@maillard-immo.ch
119 m2
3.5
2
Appartement 4.5 pièces à Orbe
Plus que 2 appartements de 4,5 pièces – neufs et disponibles immédiatement ! Située aux pieds de la ville d’Orbe, cette promotion immobilière récente de 22 logements en PPE répond aux normes actuelles en matière de confort, d’esthétique et de performance énergétique. Elle offre un cadre de vie agréable avec un panorama imprenable sur la plaine et les Alpes. LOT 3 – 4,5 pièces au 1er étage Ce logement neuf de 4,5 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur, séduit par sa grande pièce de vie lumineuse intégrant cuisine ouverte, salle à manger et séjour, avec un accès direct à un balcon agréable. L’appartement dispose de : 3 chambres à coucher 2 salles de bains (une avec douche, l’autre avec baignoire) Entièrement neuf et disponible immédiatement : idéal pour un emménagement sans attendre ou pour une mise en location rapide – aucun travaux à prévoir ! Ce lot inclut également : Une cave privative Une place de parc extérieure (CHF 15'000.- en sus)
98 m2
4.5
2
Villa jumelle 6.5 pièces à Ollon VD
Découvrez cette nouvelle promotion de six somptueuses villas jumelles, chacune proposant 6,5 pièces et bénéficiant de plus de 1'000 mètres carrés de terrain privatif, idéal pour l'installation d'une piscine. Nichées dans un cadre verdoyant et offrant une vue imprenable à 180° sur les Alpes et les Dents du Midi, ces résidences se situent dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre du village, des commodités et de la gare d'Ollon. Conçues selon des normes de qualité élevées et pensées pour offrir un confort optimal, ces villas seront construites selon des méthodes traditionnelles tout en intégrant les dernières technologies. Elles garantiront des prestations haut de gamme, tout en privilégiant la durabilité, l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement. Réparties sur trois niveaux, un sous-sol de plus de 89 m², un rez-de-chaussée de 70 m² ainsi que d'un étage de 68m². Ces propriétés ont été aménagées de manière intelligente pour favoriser une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant ainsi des espaces baignés de lumière naturelle. Chaque villa est également dotée d'un galetas de 40m², offrant la possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins et envies.
246 m2
6.5
2
Appartement 3.5 pièces à Moudon
3.5 pièces neuf et lumineux avec jardin privatif de 161 m2 Situé au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, le Quartier Saint-Michel offre confort et qualité de vie à ses futurs résidents. Vous pourrez profiter de la tranquillité de cet endroit grâce à ses allées piétonnes et ses nombreux espaces verts, tout en ayant accès aux commerces de proximité et aux installations de la commune. Les appartements lumineux et modernes disposent de matériaux et finitions de haute qualité. Ils bénéficient de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de balcons généreux aux étages supérieurs. En outre, ils sont équipés des dernières technologies en termes de domotique avec l’accès eSMART-building. Grâce à cette dernière, les résidents peuvent contrôler leurs dépenses énergétiques en temps réel et de manière très facile et intuitive. Les allées, rampes d’accès et chemins ont été conçus afin de permettre aux piétons et aux véhicules deux roues de se déplacer avec commodité. Un parking de 153 places situé en sous-sol est mis à la disposition des habitants, ainsi qu'un parking spécifique permettant de garer jusqu'à 368 vélos. Caractéristiques du Lot E01: - 3.5 pièces de 83m2 au rez-de-jardin avec 2 salles de bain et douche/WC séparées - terrasse de 56m2 et jardin privatif de 161m2 - 1 place de parc intérieure (CHF 30'000 en sus) Intéressé par une visite? Contactez-moi sans plus tarder au 078 264 78 45 ou demandez le dossier par email à carole@maillard-immo.ch
117 m2
3.5
2
Appartement 4.5 pièces à Moudon
4.5 pièces neuf et lumineux avec jardin privatif de 156m2 Situé au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, le Quartier Saint-Michel offre confort et qualité de vie à ses futurs résidents. Vous pourrez profiter de la tranquillité de cet endroit grâce à ses allées piétonnes et ses nombreux espaces verts, tout en ayant accès aux commerces de proximité et aux installations de la commune. Les appartements lumineux et modernes disposent de matériaux et finitions de haute qualité. Ils bénéficient de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de balcons généreux aux étages supérieurs. En outre, ils sont équipés des dernières technologies en termes de domotique avec l’accès eSMART-building. Grâce à cette dernière, les résidents peuvent contrôler leurs dépenses énergétiques en temps réel et de manière très facile et intuitive. Les allées, rampes d’accès et chemins ont été conçus afin de permettre aux piétons et aux véhicules deux roues de se déplacer avec commodité. Un parking de 153 places situé en sous-sol est mis à la disposition des habitants, ainsi qu'un parking spécifique permettant de garer jusqu'à 368 vélos. Caractéristiques du Lot A06: - 4.5 pièces de 92m2 en rez-de-jardin avec salle de bain et douche WC séparée - 2 terrasses de 66m2 au total et jardin privatif de 156m2 - 1 place de parc intérieure (CHF 37'000 en sus) Intéressé par une visite? Contactez-moi sans plus tarder au 078 264 78 45 ou demandez le dossier par email à carole@maillard-immo.ch
130 m2
4.5
2
Appartement 4.5 pièces à Moudon
4.5 pièces neuf et lumineux en attique Situé au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, le Quartier Saint-Michel offre confort et qualité de vie à ses futurs résidents. Vous pourrez profiter de la tranquillité de cet endroit grâce à ses allées piétonnes et ses nombreux espaces verts, tout en ayant accès aux commerces de proximité et aux installations de la commune. Les appartements lumineux et modernes disposent de matériaux et finitions de haute qualité. Ils bénéficient de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de balcons généreux aux étages supérieurs. En outre, ils sont équipés des dernières technologies en termes de domotique avec l’accès eSMART-building. Grâce à cette dernière, les résidents peuvent contrôler leurs dépenses énergétiques en temps réel et de manière très facile et intuitive. Les allées, rampes d’accès et chemins ont été conçus afin de permettre aux piétons et aux véhicules deux roues de se déplacer avec commodité. Un parking de 153 places situé en sous-sol est mis à la disposition des habitants, ainsi qu'un parking spécifique permettant de garer jusqu'à 368 vélos. Caractéristiques du Lot A22: - 4.5 pièces de 102m2 en attique avec 3 salles d'eau et un balcon de 16m2 - 1 place de parc intérieure double (CHF 45'000 en sus) Intéressé par une visite? Contactez-moi sans plus tarder au 078 264 78 45 ou demandez le dossier par email à carole@maillard-immo.ch
109 m2
4.5
3
Villa jumelle 5.5 pièces à Founex
NOUVEAU chez Maillard Immobilier ! Nouvelle promotion commercialisée par le Groupe Maillard. Nous avons le plaisir de vous présenter cette nouvelle promotion de deux villas jumelles, chacune proposant quatre chambres, un spacieux séjour ainsi qu’un superbe espace extérieur avec une terrasse de 38,5 m2 et d'un grand jardin afin de profiter des journées ensoleillées ! Chaque villa dispose d’une surface utile d’environ 290 m2 et est aménagée sur quatre niveaux, à savoir le sous-sol, le rez inférieur, le rez supérieur ainsi que les combles. Elles bénéficient également chacune d'un garage, d'une place de parc extérieure ainsi que de deux places pour vélos. Alliant élégance et confort, ces villas sont équipées de panneaux photovoltaïques et conçues dans le respect des normes énergétiques actuelles, vous garantissant ainsi une performance optimale et un faible impact environnemental. Idéalement situées à Founex, à proximité immédiate du lac, ces villas vous offriront un cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant proche des commodités. Afin de garantir un maximum de tranquillité, une paroi antibruit sera installée. Grâce à leur architecture moderne et fonctionnelle, elles allient confort intérieur et qualité de vie extérieure, offrant ainsi une expérience unique ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! La livraison est prévue pour fin 2026. Le choix des finitions se fait au gré du preneur. Contactez-nous maintenant pour plus d’informations ou visitez notre site internet : https://promotion-founex.ch/. Contact : Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch
290 m2
5.5
2
Appartement 3.5 pièces à Moudon
*** Réservé *** 3.5 pièces avec jardin Situé au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, le Quartier Saint-Michel offre confort et qualité de vie à ses futurs résidents. Vous pourrez profiter de la tranquillité de cet endroit grâce à ses allées piétonnes et ses nombreux espaces verts, tout en ayant accès aux commerces de proximité et aux installations de la commune. Les appartements lumineux et modernes disposent de matériaux et finitions de haute qualité. Ils bénéficient de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de balcons généreux aux étages supérieurs. En outre, ils sont équipés des dernières technologies en termes de domotique avec l’accès eSMART-building. Grâce à cette dernière, les résidents peuvent contrôler leurs dépenses énergétiques en temps réel et de manière très facile et intuitive. Les allées, rampes d’accès et chemins ont été conçus afin de permettre aux piétons et aux véhicules deux roues de se déplacer avec commodité. Un parking de 153 places situé en sous-sol est mis à la disposition des habitants, ainsi qu'un parking spécifique permettant de garer jusqu'à 368 vélos. Caractéristiques du Lot B03: - 3.5 pièces de 78m2 en rez-de-jardin avec 2 salles de bain et douche/Wc séparée - 2 terrasses pour un total de 29m2 et jardinet privatif de 10m2 - 1 place de parc intérieure (CHF 30'000 en sus) Intéressé par une visite? Contactez-moi sans plus tarder au 078 264 78 45 ou demandez le dossier par email à carole@maillard-immo.ch
88 m2
3.5
2
Appartement 4.5 pièces à Moudon
4.5 pièces neuf et lumineux en attique Situé au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, le Quartier Saint-Michel offre confort et qualité de vie à ses futurs résidents. Vous pourrez profiter de la tranquillité de cet endroit grâce à ses allées piétonnes et ses nombreux espaces verts, tout en ayant accès aux commerces de proximité et aux installations de la commune. Les appartements lumineux et modernes disposent de matériaux et finitions de haute qualité. Ils bénéficient de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de balcons généreux aux étages supérieurs. En outre, ils sont équipés des dernières technologies en termes de domotique avec l’accès eSMART-building. Grâce à cette dernière, les résidents peuvent contrôler leurs dépenses énergétiques en temps réel et de manière très facile et intuitive. Les allées, rampes d’accès et chemins ont été conçus afin de permettre aux piétons et aux véhicules deux roues de se déplacer avec commodité. Un parking de 153 places situé en sous-sol est mis à la disposition des habitants, ainsi qu'un parking spécifique permettant de garer jusqu'à 368 vélos. Caractéristiques du Lot B22: - 4.5 pièces de 102m2 en attique avec 3 salles de bain et douche/wc - balcon de 16m2 - 1 place de parc intérieure (CHF 30'000 en sus) Intéressé par une visite? Contactez-moi sans plus tarder au 078 264 78 45 ou demandez le dossier par email à carole@maillard-immo.ch
109 m2
4.5
3
Appartement de 4.5 pièces dans les combles à Cronay
4,5 pièces dans les combles Située à l’entrée du charmant village de Cronay, ce projet de 3 appartements en PPE profite d’un environnement calme et verdoyant, avec une vue étendue sur les Préalpes fribourgeoises et vaudoises. Cette ancienne maison villageoise sera entièrement rénovée avec soin pour créer des logements spacieux et lumineux. L’architecture extérieure sera préservée et mise en valeur par des matériaux nobles, fidèles au caractère de la construction d’origine. LOT 3 : Le dernier lot, réparti entre le premier étage et les combles, proposera un appartement de 4.5 pièces d’environ 116m². Le premier étage accueillera un WC visiteur. Sous les combles, l’appartement profitera de superbes poutres apparentes. Un grand hall desservira trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain. Une loggia, un spacieux galetas aménageable et une cave viendront compléter cet ensemble. Un espace de potager privé sera également prévu pour cet appartement. Chaque lot disposera de 3 places de parc extérieures en sus du prix de vente (CHF 10'000.–/unité) et offrira à ses futurs occupants la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies, tandis que les matériaux utilisés pour les aménagements extérieurs assureront une parfaite intégration dans le cadre naturel environnant. Livraison : été 2026
116 m2
4.5
2
Villa jumelle 6.5 pièces à Ollon VD
Découvrez cette nouvelle promotion de six somptueuses villas jumelles, chacune proposant 6,5 pièces et bénéficiant de plus de 1'000 mètres carrés de terrain privatif, idéal pour l'installation d'une piscine. Nichées dans un cadre verdoyant et offrant une vue imprenable à 180° sur les Alpes et les Dents du Midi, ces résidences se situent dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre du village, des commodités et de la gare d'Ollon. Conçues selon des normes de qualité élevées et pensées pour offrir un confort optimal, ces villas seront construites selon des méthodes traditionnelles tout en intégrant les dernières technologies. Elles garantiront des prestations haut de gamme, tout en privilégiant la durabilité, l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement. Réparties sur trois niveaux, un sous-sol de plus de 89 m², un rez-de-chaussée de 70 m² ainsi que d'un étage de 68m². Ces propriétés ont été aménagées de manière intelligente pour favoriser une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant ainsi des espaces baignés de lumière naturelle. Chaque villa est également dotée d'un galetas de 40m², offrant la possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins et envies.
246 m2
6.5
2
Villa jumelle 5.5 pièces à Founex
NOUVEAU chez Maillard Immobilier ! Nouvelle promotion commercialisée par le Groupe Maillard. Nous avons le plaisir de vous présenter cette nouvelle promotion de deux villas jumelles, chacune proposant quatre chambres, un spacieux séjour ainsi qu’un superbe espace extérieur avec une terrasse de 38,5 m2 et d'un grand jardin afin de profiter des journées ensoleillées ! Chaque villa dispose d’une surface utile d’environ 290 m2 et est aménagée sur quatre niveaux, à savoir le sous-sol, le rez inférieur, le rez supérieur ainsi que les combles. Elles bénéficient également chacune d'un garage, d'une place de parc extérieure ainsi que de deux places pour vélos. Alliant élégance et confort, ces villas sont équipées de panneaux photovoltaïques et conçues dans le respect des normes énergétiques actuelles, vous garantissant ainsi une performance optimale et un faible impact environnemental. Idéalement situées à Founex, à proximité immédiate du lac, ces villas vous offriront un cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant proche des commodités. Afin de garantir un maximum de tranquillité, une paroi antibruit sera installée. Grâce à leur architecture moderne et fonctionnelle, elles allient confort intérieur et qualité de vie extérieure, offrant ainsi une expérience unique ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! La livraison est prévue pour fin 2026. Le choix des finitions se fait au gré du preneur. Contactez-nous maintenant pour plus d’informations ou visitez notre site internet : https://promotion-founex.ch/. Contact : Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch
289 m2
5.5
2
Arcade/Vitrine/Boutique 1 pièce 71 m2 à Moudon
Situé au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, le Quartier Saint-Michel offre confort et qualité de vie à ses futurs résidents. Vous pourrez profiter de la tranquillité de cet endroit grâce à ses allées piétonnes et ses nombreux espaces verts, tout en ayant accès aux commerces de proximité et aux installations de la commune. Composé de 6 immeubles totalisant quelques 120 appartements, cette arcade commerciale est idéalement située. D'une surface de 71m2 et orientée sud-ouest, elle offre une luminosité optimale. Livrée à l'état brute, elle pourra ainsi être adaptée et aménagée en fonction des besoins de votre activité. Elle dispose également d'une belle terrasse de 132m2 et d'un jardin presque aussi grand. Une place en sus du prix de vente est disponible dans le parking intérieur (CHF 40'000.-) Intéressé par une visite? Contactez-moi sans plus tarder au 078 264 78 45 ou demandez le dossier par email à carole@maillard-immo.ch
124 m2
1
Appartement 4.5 pièces à Moudon
*** Réservé *** 4.5 pièces neuf avec jardin Situé au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, le Quartier Saint-Michel offre confort et qualité de vie à ses futurs résidents. Vous pourrez profiter de la tranquillité de cet endroit grâce à ses allées piétonnes et ses nombreux espaces verts, tout en ayant accès aux commerces de proximité et aux installations de la commune. Les appartements lumineux et modernes disposent de matériaux et finitions de haute qualité. Ils bénéficient de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de balcons généreux aux étages supérieurs. En outre, ils sont équipés des dernières technologies en termes de domotique avec l’accès eSMART-building. Grâce à cette dernière, les résidents peuvent contrôler leurs dépenses énergétiques en temps réel et de manière très facile et intuitive. Les allées, rampes d’accès et chemins ont été conçus afin de permettre aux piétons et aux véhicules deux roues de se déplacer avec commodité. Un parking de 153 places situé en sous-sol est mis à la disposition des habitants, ainsi qu'un parking spécifique permettant de garer jusqu'à 368 vélos. Caractéristiques du Lot A04: - 4.5 pièces de 94m2 en rez-de-jardin avec salle de bain et douche/wc - 2 terrasses totalisant 50m2 et jardin privatif de 28m2 - 1 place de parc intérieure (CHF 37'000 en sus) Intéressé par une visite? Contactez-moi sans plus tarder au 078 264 78 45 ou demandez le dossier par email à carole@maillard-immo.ch
113 m2
4.5
2
Appartement 3.5 pièces à Moudon
3.5 pièces neuf et lumineux en rez-de-jardin Situé au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, le Quartier Saint-Michel offre confort et qualité de vie à ses futurs résidents. Vous pourrez profiter de la tranquillité de cet endroit grâce à ses allées piétonnes et ses nombreux espaces verts, tout en ayant accès aux commerces de proximité et aux installations de la commune. Les appartements lumineux et modernes disposent de matériaux et finitions de haute qualité. Ils bénéficient de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de balcons généreux aux étages supérieurs. En outre, ils sont équipés des dernières technologies en termes de domotique avec l’accès eSMART-building. Grâce à cette dernière, les résidents peuvent contrôler leurs dépenses énergétiques en temps réel et de manière très facile et intuitive. Les allées, rampes d’accès et chemins ont été conçus afin de permettre aux piétons et aux véhicules deux roues de se déplacer avec commodité. Un parking de 153 places situé en sous-sol est mis à la disposition des habitants, ainsi qu'un parking spécifique permettant de garer jusqu'à 368 vélos. Caractéristiques du Lot A05: - 3.5 pièces de 77m2 en rez-de-jardin avec une salle de bain et un Wc espace buanderie - terrasse de 28m2 et jardin privatif de 23m2 - 1 place de parc intérieure (CHF 37'000 en sus) Intéressé par une visite? Contactez-moi sans plus tarder au 078 264 78 45 ou demandez le dossier par email à carole@maillard-immo.ch
88 m2
3.5
1
Appartement 4.5 pièces au rez-de-chaussée à Cronay
Située à l’entrée du charmant village de Cronay, ce projet de 3 appartements en PPE profite d’un environnement calme et verdoyant, avec une vue étendue sur les Préalpes fribourgeoises et vaudoises. Cette ancienne maison villageoise sera entièrement rénovée avec soin pour créer des logements spacieux et lumineux. L’architecture extérieure sera préservée et mise en valeur par des matériaux nobles, fidèles au caractère de la construction d’origine. Lot 1 : Le rez-de-chaussée accueillera un appartement de 4.5 pièces d’environ 105 m². Ce logement bénéficiera d’un vaste espace de vie ouvrant sur le grand jardin extérieur. Trois chambres à coucher, dont une avec terrasse, complètent l’espace nuit. Deux salles de bains sont prévues, l’une équipée d’une baignoire, l’autre d’une douche. Une buanderie privative, un réduit et une cave viennent parfaire l’ensemble. Chaque lot disposera de 3 places de parc extérieures en sus du prix de vente (CHF 10'000.–/unité) et offrira à ses futurs occupants la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies, tandis que les matériaux utilisés pour les aménagements extérieurs assureront une parfaite intégration dans le cadre naturel environnant. Livraison : été 2026
105 m2
4.5
2
CENTRE-VILLE – Appartement 3.5 pièces à Yverdon-les-Bains
CENTRE-VILLE - Jordils 25 - 3.5 pièces au 1er étage Dernier lot disponible!! Découvrez ce magnifique immeuble en cours de construction proposant des logements du 2.5 pièces au 4.5 pièces, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs, à deux pas du centre-ville d'Yverdon-les-Bains. Le dernier appartement disponible : Lot 3 - 3.5 pièces au 1er étage de 73 m2 + balcon Situé à seulement 2 minutes à pied du centre historique et des commerces, cette promotion propose un environnement parfait pour un quotidien pratique et agréable. Points forts du projet : Appartements spacieux et lumineux avec finitions de qualité Espaces verts et aire de jeux dédiés aux résidents, offrant un lieu de détente et de loisirs École à proximité : une solution pratique pour les familles avec enfants Enfin, des places de parcs dans garage souterrain (CHF 50'000.-/unité en sus du prix de vente), des espaces à vélo ainsi qu'une cave vient compléter chaque lot. Livraison été 2025.
79 m2
3.5
1
Appartement 5.5 pièces avec jardin à Cronay
Située à l’entrée du charmant village de Cronay, ce projet de 3 appartements en PPE profite d’un environnement calme et verdoyant, avec une vue étendue sur les Préalpes fribourgeoises et vaudoises. Cette ancienne maison villageoise sera entièrement rénovée avec soin pour créer des logements spacieux et lumineux. L’architecture extérieure sera préservée et mise en valeur par des matériaux nobles, fidèles au caractère de la construction d’origine. LOT 2 : Le premier étage accueillera un appartement de 5.5 pièces d’environ 125 m². Ce logement bénéficiera d’un vaste espace de vie ouvrant sur une grande terrasse de plus de 17m². Quatre chambres à coucher complètent l’espace nuit. Deux salles de bains sont prévues, l’une équipée d’une baignoire, l’autre d’une douche. Une buanderie privative, un réduit et une cave viennent parfaire l’ensemble. Un espace de potager privé sera également prévu pour cet appartement. Chaque lot disposera de 3 places de parc extérieures en sus du prix de vente (CHF 10'000.–/unité) et offrira à ses futurs occupants la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies, tandis que les matériaux utilisés pour les aménagements extérieurs assureront une parfaite intégration dans le cadre naturel environnant. Livraison : été 2026
125 m2
5.5
2
Appartement 5.5 pièces au 1er étage à Orbe
Nouveau projet de 13 logements modernes - 5.5 pièces au 1er Découvrez notre nouveau projet de 13 logements modernes et spacieux ! Ce superbe projet, composé de 13 logements à l'architecture élégante et soignée, se situe dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville d'Orbe. Offrant une variété de typologies, les appartements se déclinent en 2.5, 4.5 et 5.5 pièces, pour répondre aux besoins de chacun. Chaque logement dispose d'agréables espaces extérieurs, avec terrasse ou balcon, afin de profiter pleinement du cadre verdoyant. Un point d'honneur a été mis à offrir aux futurs habitants, des surfaces habitables généreuses quelques soit le type d'appartement. Ainsi, vous trouverez des 2.5 pièces entre 56 et 57 m² + balcon, des 4.5 pièces entre 106 et 112 m² + balcon/terrasse et des 5.5 pièces allant de 132 à 134 m² + balcon/terrasse. Les finitions sont personnalisables au gré du preneur, permettant ainsi de créer un espace qui vous ressemble. En plus d'un ensoleillement idéal, ces logements répondent aux normes les plus récentes en matière d'efficacité énergétique, avec un système de chauffage à pellets /span et des panneaux solaires photovoltaïques. Enfin, un garage souterrain de 16 places (Fr. 35'000.-/unité en sus) et 5 places de parc extérieures (Fr. 20'000.-/unité en sus), ainsi qu'un parking à vélo permettront à un accès aisé à l'immeuble. Plus d'information sur : https://www.promotion-orbe.ch/Données techniques Budgets : Cuisines (prix exposition) : CHF 15'000.- pour 2.5 pièces / CHF 25'000.- pour les 4.5 et 5.5 pièces Carrelage : CHF 50.- (fourniture) Parquet : CHF 70.- (fourniture) Sanitaires : selon la typologie de la salle d'eau, inclus dans le descriptif
140 m2
5.5
2
Duplex 4.5 pièces à Orbe
13 logements modernes - 4.5 pièces Découvrez notre nouveau projet de 13 logements modernes et spacieux ! Ce superbe projet, composé de 13 logements à l'architecture élégante et soignée, se situe dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville d'Orbe. Offrant une variété de typologies, les appartements se déclinent en 2.5, 4.5 et 5.5 pièces, pour répondre aux besoins de chacun. Chaque logement dispose d'agréables espaces extérieurs, avec terrasse ou balcon, afin de profiter pleinement du cadre verdoyant. Un point d'honneur a été mis à offrir aux futurs habitants, des surfaces habitables généreuses quelques soit le type d'appartement. Ainsi, vous trouverez des 2.5 pièces entre 56 et 57 m² + balcon, des 4.5 pièces entre 106 et 112 m² + balcon/terrasse et des 5.5 pièces allant de 132 à 134 m² + balcon/terrasse. Les finitions sont personnalisables au gré du preneur, permettant ainsi de créer un espace qui vous ressemble. En plus d'un ensoleillement idéal, ces logements répondent aux normes les plus récentes en matière d'efficacité énergétique, avec un système de chauffage à pellets et des panneaux solaires photovoltaïques. Enfin, un garage souterrain de 16 places (Fr. 35'000.-/unité en sus) et 5 places de parc extérieures (Fr. 20'000.-/unité en sus), ainsi qu'un parking à vélo permettront à un accès aisé à l'immeuble. Plus d'information sur : https://www.promotion-orbe.ch/Données techniques Budgets : Cuisines (prix exposition) : CHF 15'000.- pour 2.5 pièces / CHF 25'000.- pour les 4.5 et 5.5 pièces Carrelage : CHF 50.- (fourniture) Parquet : CHF 70.- (fourniture) Sanitaires : selon la typologie de la salle d'eau, inclus dans le descriptif
118 m2
4.5
2
Duplex 3.5 pièces à Corsier-sur-Vevey
Au cœur de Corsier-sur-Vevey, la transformation de deux maisons villageoises en sept appartements de standing représente un équilibre parfait entre modernité et héritage. Ces résidences, offrant des espaces de vie spacieux et des finitions haut de gamme, sont le fruit d'une passion intergénérationnelle pour l'excellence et le respect de l'environnement. Chaque appartement, conçu pour refléter un luxe sur mesure et une qualité de vie incomparable, invite à un quotidien empreint d'élégance et de confort, enrichi par un accompagnement personnalisé et attentif. Située à Corsier-sur-Vevey, cette résidence bénéficie d'une position stratégique exceptionnelle : un accès facilité grâce à la proximité de l'autoroute et aux liaisons ferroviaires efficaces, permettant un accès rapide aux principales villes environnantes. Un atout majeur pour les résidents recherchant un équilibre entre vie professionnelle et loisirs. Pour l'appartement lot 5 de 3.5 pièces en duplex par exemple : C'est un appartement, d'une surface nette habitable de 106 m2 au prix de CHF 1'150'000.-
111 m2
3.5
1
Porte ouvertes – Appartement 3.5 pièces dans les combles à Champagne
Portes ouvertes - Visite du chantier mercredi 18 juin 2025 de 16h00 à 19h30.Chemin de la Vidéride 2 - Champagne Appartements disponible été 2025. Il ne reste plus que 2 appartements disponibles. Située dans la charmante commune de Champagne, la promotion de 9 appartements, la « Pétillante » bénéficiera d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité du lac et à quelques encablures de la ville d’Yverdon. Elle proposera des appartements de 3.5 pièces ou 4.5 pièces répartis sur 3 niveaux. Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces. L’exposition combinée aux volumes généreux assureront confort et une luminosité optimale. Les logements situés au rez-de-chaussée profiteront de belles terrasses avec jardin privatif et ceux des étages d'agréables balcons. Les appartements situés dans les combles profiteront d’un accès direct à un galetas. Enfin, des places de parcs dans garage souterrain (CHF 40'000.-/unité en sus du prix de vente), des espaces à vélo ainsi qu'une cave vient compléter chaque lot. L’installation d’une borne de recharge pour véhicule et vélo électrique est possible en option. Un jardin commun avec place de jeu complétera les atouts de ce magnifique projet. L’accessibilité sera aisée par le parking souterrain en sous-sol et un ascenseur desservira chaque niveau. L'architecture sera contemporaine et les appartements offriront confort et modernité. Les choix de finitions se font au gré du preneur. La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.Données techniques l’immeuble sera équipé: ascenseur pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol panneaux solaires photovoltaïques et de fenêtres triple vitrage.
79 m2
3.5
1
Appartement 3.5 pièces à Champagne
Portes ouvertes - Visite du chantier mercredi 18 juin 2025 de 16h00 à 19h30.Chemin de la Vidéride 2 - Champagne Appartements disponible été 2025. Il ne reste plus que 2 appartements disponibles. Située dans la charmante commune de Champagne, la promotion de 9 appartements, la « Pétillante » bénéficiera d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité du lac et à quelques encablures de la ville d’Yverdon. Elle proposera des appartements de 3.5 pièces ou 4.5 pièces répartis sur 3 niveaux. Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces. L’exposition combinée aux volumes généreux assureront confort et une luminosité optimale. Les logements situés au rez-de-chaussée profiteront de belles terrasses avec jardin privatif et ceux des étages d'agréables balcons. Les appartements situés dans les combles profiteront d’un accès direct à un galetas. Enfin, des places de parcs dans garage souterrain (CHF 40'000.-/unité en sus du prix de vente), des espaces à vélo ainsi qu'une cave vient compléter chaque lot. L’installation d’une borne de recharge pour véhicule et vélo électrique est possible en option. Un jardin commun avec place de jeu complétera les atouts de ce magnifique projet. L’accessibilité sera aisée par le parking souterrain en sous-sol et un ascenseur desservira chaque niveau. L'architecture sera contemporaine et les appartements offriront confort et modernité. Les choix de finitions se font au gré du preneur. La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.Données techniques l’immeuble sera équipé: ascenseur pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol panneaux solaires photovoltaïques et de fenêtres triple vitrage.
81 m2
3.5
1
Appartement 3.5 pièces à Corsier-sur-Vevey
Au cœur de Corsier-sur-Vevey, la transformation de deux maisons villageoises en sept appartements de standing représente un équilibre parfait entre modernité et héritage. Ces résidences, offrant des espaces de vie spacieux et des finitions haut de gamme, sont le fruit d'une passion intergénérationnelle pour l'excellence et le respect de l'environnement. Chaque appartement, conçu pour refléter un luxe sur mesure et une qualité de vie incomparable, invite à un quotidien empreint d'élégance et de confort, enrichi par un accompagnement personnalisé et attentif. Située à Corsier-sur-Vevey, cette résidence bénéficie d'une position stratégique exceptionnelle : un accès facilité grâce à la proximité de l'autoroute et aux liaisons ferroviaires efficaces, permettant un accès rapide aux principales villes environnantes. Un atout majeur pour les résidents recherchant un équilibre entre vie professionnelle et loisirs. Pour l'appartement lot 2 de 3.5 pièces par exemple : C'est un appartement, d'une surface nette habitable de 88 m2 ainsi qu'une terrasse de 24 m2 avec jardin privatif (13 m2) au prix de CHF 1'100'000.-
97 m2
3.5
1
Villa contiguë 5.5 pièces à Suchy
Nichées dans un cadre paisible et verdoyant, ces trois villas contiguës de 5,5 pièces allient confort moderne et espaces généreux. Avec une surface habitable variant entre 160 et 180 m², chaque villa bénéficie d’une terrasse privative et d'un espace vert, ainsi que de deux places de parc dans un garage souterrain. Répartis sur trois niveaux intelligemment agencés, les espaces intérieurs sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ces villas sont équipées d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires photovoltaïques, offrant un mode de vie respectueux de l'environnement. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs goûts. Une maison individuelle, vendue séparément, fait également partie de cette promotion. Pour plus d'informations, visitez notre site : https://promotion-suchy.ch
212 m2
5.5
2
Appartement 3.5 pièces à Corsier-sur-Vevey
Au cœur de Corsier-sur-Vevey, la transformation de deux maisons villageoises en sept appartements de standing représente un équilibre parfait entre modernité et héritage. Ces résidences, offrant des espaces de vie spacieux et des finitions haut de gamme, sont le fruit d'une passion intergénérationnelle pour l'excellence et le respect de l'environnement. Chaque appartement, conçu pour refléter un luxe sur mesure et une qualité de vie incomparable, invite à un quotidien empreint d'élégance et de confort, enrichi par un accompagnement personnalisé et attentif. Située à Corsier-sur-Vevey, cette résidence bénéficie d'une position stratégique exceptionnelle : un accès facilité grâce à la proximité de l'autoroute et aux liaisons ferroviaires efficaces, permettant un accès rapide aux principales villes environnantes. Un atout majeur pour les résidents recherchant un équilibre entre vie professionnelle et loisirs. Pour l'appartement lot 3 de 3.5 pièces par exemple : C'est un appartement, d'une surface nette habitable de 86 m2 au prix de CHF 920'000.-
89 m2
3.5
1
Appartement Minérgie de 3.5 pièces à Yverdon-les-Bains
Nouvelle promotion Minergie à Yverdon-les-Bains : 6 appartements en PPE Cette promotion propose six appartements allant du 2.5 au 3.5 pièces. Cette appartement de 3.5 pièces comprend : Un séjour avec coin repas, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres. 2 balcons et une véranda. Une cave. Une place de parc extérieure (en sus du prix). Avantages : Chauffage par pompe à chaleur (PAC). Énergie photovoltaïque. Finitions personnalisables selon les préférences des acheteurs. Excellente performance thermique, assurant confort et respect des normes de développement durable. Localisation idéale : Situé dans un quartier résidentiel proche du centre-ville et des commerces, avec une limitation de vitesse à 30 km/h pour un environnement paisible et sécurisé. Détails du projet : Immeuble de 6 appartements et 3 locaux en PPE, certifié Minergie pour son efficacité énergétique et son confort. Chaque appartement dispose d'une loggia, d'une cave, et d'une machine à laver individuelle. Gare CFF : 1,3km Arrêt de bus : à 50 mètres (arrêt Bullet) Denner : à 900 m Centres commerciaux (Migros & Coop) : 900m ou 1,7km Collège du Cheminet : 500 mètres Restaurants: 700 mètres Bord du Lac de Neuchâtel : 1,4km Axe autoroutier : 3 minutes en voiture
96 m2
3.5
1
Appartement 4.5 pièces au rez avec jardin à Orbe
Découvrez notre nouveau projet de 13 logements modernes et spacieux ! Ce superbe projet, composé de 13 logements à l'architecture élégante et soignée, se situe dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville d'Orbe. Offrant une variété de typologies, les appartements se déclinent en 2.5, 4.5 et 5.5 pièces, pour répondre aux besoins de chacun. Chaque logement dispose d'agréables espaces extérieurs, avec terrasse ou balcon, afin de profiter pleinement du cadre verdoyant. Un point d'honneur a été mis à offrir aux futurs habitants, des surfaces habitables généreuses quelques soit le type d'appartement. Ainsi, vous trouverez des 2.5 pièces entre 56 et 57 m² + balcon, des 4.5 pièces entre 106 et 112 m² + balcon/terrasse et des 5.5 pièces allant de 132 à 134 m² + balcon/terrasse. Les finitions sont personnalisables au gré du preneur, permettant ainsi de créer un espace qui vous ressemble. En plus d'un ensoleillement idéal, ces logements répondent aux normes les plus récentes en matière d'efficacité énergétique, avec un système de chauffage à pellets /span et des panneaux solaires photovoltaïques. Enfin, un garage souterrain de 16 places (Fr. 35'000.-/unité en sus) et 5 places de parc extérieures (Fr. 20'000.-/unité en sus), ainsi qu'un parking à vélo permettront à un accès aisé à l'immeuble. Plus d'information sur : https://www.promotion-orbe.ch/Données techniques Budgets : Cuisines (prix exposition) : CHF 15'000.- pour 2.5 pièces / CHF 25'000.- pour les 4.5 et 5.5 pièces Carrelage : CHF 50.- (fourniture) Parquet : CHF 70.- (fourniture) Sanitaires : selon la typologie de la salle d'eau, inclus dans le descriptif
112 m2
4.5
2
Villa jumelle 5.5 pièces à Savigny
Maillard immobilier vous propose en exclusivité cette belle villa d'architecte de style loft de 5.5 pièces érigée en 1987. De conception traditionnelle et contemporaine avec ses murs en béton apparent et peints, elle bénéficie d'une magnifique vue sur les Alpes vaudoises et fribourgeoises ainsi que sur la nature environnante. Les champs sont accessibles depuis votre future habitation, idéale pour les personnes à la recherche d'un environnement calme et bucolique tout en étant proche de la vie urbaine. Cette villa moderne mais avec cachet offre une surface habitable d'environ 130 m² répartie sur trois niveaux. Le sous-sol est entièrement excavé. Elle profite d'un excellent ensoleillement et d'un cadre de vie des plus paisible au calme absolu. Agrémentée de deux terrasses, un jardin privatif non-clôturé, ainsi que la possibilité de profiter de la parcelle d'agrément appartenant à la copropriété. En très bon état d'entretien et aménagée avec beaucoup de soin des travaux de rénovation peuvent être envisagés selon le confort de chacun. L'ensemble se compose de la manière suivante : Rez : hall d’entrée avec armoires, salle de douche, cuisine dinatoire et entièrement équipée, salle à manger et au niveau du jardin le séjour avec son poêle. Ce niveau dispose de deux terrasses avec accès au jardin. 1er étage : trois chambres à coucher, une salle de bain avec double vasque et fenêtre Combles : une grande chambre à coucher Sous-sol : cave, disponible, technique et buanderie Un couvert à voitures et deux places de parc extérieures complètent idéalement ce bien disponible selon entente. Les espaces à vivre sont généreux et confortables, ils disposent d'une belle hauteur sous plafond et feront le bonheur d’une famille tout en offrant la qualité de vie d’une villa individuelle. Un petit bijou qui séduira les amoureux de la nature. A proximité, vous trouverez le village de Savigny, ses nombreux commerces, la toute nouvelle COOP, ses restaurants et bien entendu ses écoles. Ce village recherché pour sa qualité de vie se trouve à un quart d’heure de Lausanne, son centre est parfaitement bien desservi par les transports publics. Contact : Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70
130 m2
5.5
2
Administratif/Bureau 18 pièces 652 m2 au Mont-sur-Lausanne
Belle surface commerciale aménagée en bureaux totalisant 652 m², divisibles en deux surfaces de 500 m² et 152 m², parfaitement bien située dans la zone commerciale et artisanale du Budron. Annexes comprises dans le prix de vente : 13 places de parc extérieures et deux caves. Ce bien est vendu en DDP (droit de superficie distinct et permanent). Rendement brut de 6.93 %. Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
652 m2
18
Immeuble mixte à Romanel-sur-Lausanne
Bienvenue dans cette zone économique attractive, offrant un environnement à la fois dynamique et calme. Cet immeuble de 1989 est très bien entretenu. La logistique est simplifiée grâce à un accès aisé pour les livraisons. Les belles surfaces disponibles sont facilement modulables et peuvent être réaménagées selon les besoins spécifiques de votre entreprise ou de vos activités. De nombreuses possibilités de parking sont proposées, y compris deux emplacements équipés de bornes de recharge électrique pour répondre aux besoins des véhicules modernes. De plus, la redevance unique a déjà été acquittée par la société propriétaire actuelle. Enfin, cet emplacement bénéficie d'une situation géographique idéale, avec une proximité des transports publics et des accès autoroutiers, facilitant les déplacements de vos employés et partenaires. Cette offre combine parfaitement commodité, flexibilité et modernité, faisant de cet immeuble un choix stratégique pour développer vos activités dans les meilleures conditions possibles. Bâtiment artisanal individuel, érigé sur trois niveaux partiels, et qui abrite : Au rez-inférieur dégagé sur sa façade Sud, un dépôt d'environ 575 m² nets, une zone vestiaire/sanitaires d'environ 20 m² nets, un bureau et un réfectoire totalisant quelques 36 m² nets, l'abri de protection civile et la chaufferie. Accolé à la façade Est, un garage double. Au rez-supérieur, la réception, des salles d'exposition (showroom ouvert au public), des bureaux, deux sanitaires et une cuisinette, le tout représentant environ 715 m² nets + un balcon couvert d'une quinzaine de mètres carrés. En attique, un logement de gardiennage de 2,5 pièces d'environ 47 m² nets habitables et une salle de cours/exposition de la même surface que l'appartement précité. Rendement brut selon état locatif prévisionnel pondéré : 6.43 % Affectation mixte selon ECA : Habitation, bureaux, dépôt DDP : en faveur de la commune de Lausanne, échéance 2068 La commune de Lausanne serait d’accord de prolonger le DDP en cas de travaux de rénovation énergétique. Cet immeuble vous offrira une vitrine exceptionnelle pour vos activités professionnelles et mettra en valeur votre entreprise de manière optimale. Une adresse de qualité pour développer vos affaires. Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
1440 m2
Arcade/Vitrine/Boutique 2.5 pièces 73 m2 à Vufflens-la-Ville
Une exclusivité Maillard Immobilier !!! Local commercial entièrement aménagé et équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau. Une belle opportunité pour investir durablement dans la pierre ! Libre de tout bail - Disponible de suite Local commercial : CHF 300'000.- Une place de parc intérieure : CHF 35'000.- Prix de vente total : CHF 335'000.- Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
73 m2
2.5
Appartement 3 pièces à Mollens VD
Une exclusivité Maillard Immobilier ! Situé au cœur du village de Mollens, village paisible au pied du Jura vaudois, ce petit immeuble de caractère bâti en 1829, sans ascenseur, comporte quatre appartements. Il mettra en valeur votre habitat dans un environnement paisible et bucolique. Entièrement rénové en 2019 en conservant le charme de l’ancien, ce magnifique appartement de 3 pièces est distribué de façon fonctionnelle. Son séjour est agrémenté d’une cheminée, sa cuisine est contemporaine et entièrement équipée. Il s’agit d’un appartement en parfait état d'entretien, aménagé avec beaucoup de goût et avec des matériaux aux tendances très actuelles alliant cachet et modernité. En parfait état d’entretien, cet appartement a été aménagé tout en respectant le style d’origine. Habitable immédiatement et sans travaux à prévoir, il convient aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement immobilier. Sa distribution est la suivante : • Entrée • Séjour avec cheminée • Cuisine entièrement équipée • Salle de douche • Deux chambres à coucher Une cave en annexe et un jardin de 160 m² sur une parcelle de dépendance au lieudit : « En Forchy » à la sortie du village Idéal pour les amateurs d’authenticité, ce bien offre un confort de vie optimal dans un cadre idyllique, au cœur de la campagne vaudoise, tout en étant proche du confort moderne citadin. A la porte de votre futur logement, la ligne MBC 742 Bière-Montricher qui vous conduira en 11 minutes à la gare de Bière. Ce petit bijou, niché dans un écrin de paix et de verdure est prêt à vous accueillir. Contactez-nous sans tarder ! Prix de l'appartement : CHF 455'000.- Prix de la place de parc extérieure : CHF 15'000.- Prix de vente total : CHF 470'000.- Parfait pour investir dans la pierre ! Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
58 m2
3
1
Appartement 5.5 pièces au rez avec jardin à Orbe
Découvrez notre nouveau projet de 13 logements modernes et spacieux ! Ce superbe projet, composé de 13 logements à l'architecture élégante et soignée, se situe dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville d'Orbe. Offrant une variété de typologies, les appartements se déclinent en 2.5, 4.5 et 5.5 pièces, pour répondre aux besoins de chacun. Chaque logement dispose d'agréables espaces extérieurs, avec terrasse ou balcon, afin de profiter pleinement du cadre verdoyant. Un point d'honneur a été mis à offrir aux futurs habitants, des surfaces habitables généreuses quelques soit le type d'appartement. Ainsi, vous trouverez des 2.5 pièces entre 56 et 57 m² + balcon, des 4.5 pièces entre 106 et 112 m² + balcon/terrasse et des 5.5 pièces allant de 132 à 134 m² + balcon/terrasse. Les finitions sont personnalisables au gré du preneur, permettant ainsi de créer un espace qui vous ressemble. En plus d'un ensoleillement idéal, ces logements répondent aux normes les plus récentes en matière d'efficacité énergétique, avec un système de chauffage à pellets et des panneaux solaires photovoltaïques. Enfin, un garage souterrain de 16 places (Fr. 35'000.-/unité en sus) et 5 places de parc extérieures (Fr. 20'000.-/unité en sus), ainsi qu'un parking à vélo permettront à un accès aisé à l'immeuble. Plus d'information sur : https://www.promotion-orbe.ch/Données techniques Budgets : Cuisines (prix exposition) : CHF 15'000.- pour 2.5 pièces / CHF 25'000.- pour les 4.5 et 5.5 pièces Carrelage : CHF 50.- (fourniture) Parquet : CHF 70.- (fourniture) Sanitaires : selon la typologie de la salle d'eau, inclus dans le descriptif
148 m2
5.5
2
Appartement 4.5 pièces à Mézières VD
Cet appartement de 4.5 pièces à Mézières offre un espace de vie confortable et bien pensé. Dès l'entrée, un hall spacieux accueille les occupants, offrant une vue dégagée sur les différentes pièces de l'appartement. On accède à la vaste pièce principale qui regroupe le séjour et la cuisine. Ce grand espace ouvert est parfait pour les moments de convivialité, avec une cuisine moderne intégrée dans le coin, tout en restant ouverte sur le salon. De grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et permettent un accès direct à un large balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour un repas en plein air ou simplement pour se détendre. Les trois chambres de l'appartement sont judicieusement réparties afin d'offrir à chacun un espace privé et confortable. La chambre principale avec sa propre salle de bain offre un certain confort et une intimité. Les deux autres chambres, légèrement plus petites, sont parfaitement adaptées pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis et elles sont accompagnées d'une deuxième salle d'eau. Cet appartement offre également de nombreux rangements et une belle organisation des espaces, rendant l’aménagement pratique et fonctionnel. Chaque détail semble avoir été pensé pour maximiser le confort des habitants, tout en optimisant l’espace. Le balcon constitue un véritable atout supplémentaire, offrant une vue dégagée et un coin extérieur agréable pour les beaux jours. En résumé, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un logement spacieux, lumineux, et bien situé dans un environnement calme et agréable. En sus du prix de vente, une place de parc intérieure et une extérieure au prix de CHF 50'000.- Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
113 m2
4.5
2
Villa individuelle 7 pièces à Grandvaux
Nichée dans un cadre idyllique, cette magnifique villa d’architecte vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes. Avec une surface habitable net de 328 m², cette propriété allie élégance, confort et volumes généreux. Répartie sur 3 niveaux, elle dispose d’une surface utile de 520.3 m², d’un volume de 1’651 m³, et d’une surface bâtie au sol de 190 m². Distribution des espaces : Rez-supérieur : • Entrée élégante avec armoires intégrées • Vaste séjour lumineux avec cheminée et larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse de 47 m² • Cuisine habitable, entièrement équipée et luxueusement agencée • Bureau • WC visiteurs 1er rez-inférieur : • Dégagement avec puits de lumière naturelle • Hall avec rangements • Deux chambres à coucher, dont une avec salle de douche privative et balcon • Une salle de douche avec WC • Suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains attenante 2e rez-inférieur : • Très grande pièce polyvalente aménagée en studio indépendant • Salle de douche avec WC • Cave Annexes : • Couvert à voiture avec deux locaux de rangement • Places de parc extérieures Cette villa exceptionnelle séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement dominant. Idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Un bien unique, à découvrir sans tarder ! Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
520 m2
7
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Appartement 5.5 pièces à Corseaux
Une exclusivité Maillard Immobilier ! Corseaux, là où l'élégance rencontre la tranquillité, et où la vue sur le lac Léman et les majestueuses Alpes vous coupera le souffle à chaque regard. Niché au cœur des célèbres vignobles du Lavaux, cet appartement de 5.5 pièces offre un cadre de vie inégalable dans un environnement préservé et paisible. Situé au dernier étage d'un charmant immeuble résidentiel de trois appartements, sans ascenseur, ce magnifique appartement qui occupe tout l'étage, bénéficie d'une orientation plein Sud qui procure à chaque pièce une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa distribution intérieure est particulièrement fonctionnelle : dès votre entrée un hall accueillant vous mène à une cuisine fermée entièrement équipée. Le vaste séjour offre un espace de détente convivial, tandis que le boudoir avec cheminée invite à des moments chaleureux près du feu. L'appartement dispose également d'un bureau, de deux chambres à coucher spacieuses et confortables et deux salles d'eau. Des annexes pratiques comprennent un galetas, ainsi qu'une cave. Cet appartement de style classique, bien qu'habitable en l'état, possède beaucoup de potentiel. Une rénovation selon les critères de confort de chacun, peut-être envisagée. Une fois remis au goût du jour, ce bien offrira à ses futurs acquéreurs un confort de vie optimal. Outre son cadre idyllique, cet appartement offre un accès facile à tout le confort moderne. Des écoles de qualité, des transports publics pratiques à votre porte et la proximité de Vevey, à seulement 5 minutes en voiture. Pour les amateurs de vie en plein air, des sentiers de randonnée à couper le souffle et des activités nautiques sur le lac sont à portée de main, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée tout en restant connecté à la vie urbaine sans en subir les nuisances. Ne manquez pas cette opportunité immobilière dans l'un des endroits les plus prisés de Suisse romande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incontestable de cet appartement unique à Corseaux. Prix de vente de l'appartement : CHF 1'350'000.- Place de parc extérieure : CHF 15'000.- Garage-box : CHF 35'000.- Total : CHF 1'400'000.- Contact: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
154 m2
5.5
2
Villa jumelle 4.5 pièces à Crissier
CHANTIER DÉMARRÉ ! DERNIER LOT DISPONIBLE Découvrez cette nouvelle promotion immobilière à Crissier. Situées dans un quartier paisible de Crissier, nos villas jumelles offrent un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des écoles. Chaque villa a été pensée avec soin, alliant des lignes contemporaines à des matériaux de qualité. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille. Les villas sont distribuées sur trois niveaux: Le rez-de-chaussée permet de profiter au maximum de la convivialité de la maison avec plus de 50 m² d'espace de vie. Celui-ci se prolonge sur une grande terrasse et d'un jardin privatif. Un WC visiteur complète cet étage. La partie nuit est située au premier étage et se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau attenante ainsi que de deux chambres et une salle de bain. Au sous-sol nous trouvons le local technique, une buanderie, une cave ainsi que deux disponibles totalisant 25m2. Respectueuse de l'environnement, les villas sont conçues pour minimiser leur impact écologique avec une production d'énergie par pompe à chaleur ainsi que des panneaux photovoltaïque. En sus: Parking intérieur+extérieur à CHF 45'000.- Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa jumelle sur plan à Crissier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur chez-vous ! Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
126 m2
4.5
2
Appartement 3.5 pièces + bureau à Montricher
Très bel appartement récent de 3.5 pièces + espace bureau Une exclusivité Maillard Immobilier ! Situé au coeur du village de Montricher, village paisible et résidentiel, la "Résidence Le Champet" allie par sa conception traditionnelle et contemporaine tous les avantages d'une réalisation de bon standing confortable et ouverte sur l'extérieur. Ce petit immeuble de 2015 comporte six appartements et mettra en valeur votre habitat dans environnement calme et bucolique. Résolument moderne mais avec cachet, cet appartement récent de 3.5 pièces est distribué de façon fonctionnelle. Son séjour est prolongé par un joli balcon. Les deux chambres à coucher sont lumineuses, la salle de bain spacieuse, la salle de douche pratique, sa cuisine est entièrement équipée. Il dispose également d'un espace bureau qui en installant une porte, serait idéal comme pièce d'appoint. Il bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une jolie vue sur la forêt et les champs environnants au pied du Jura. Il s’agit d’un appartement en parfait état d'entretien, aménagé avec beaucoup de goût. Idéal pour une famille, il offrira à ses futurs acquéreurs, un confort de vie optimum au calme absolu et dans un cadre idyllique au cœur de la campagne tout en étant proche du confort moderne citadin. A la porte de votre future résidence, vous trouverez le centre du village, son église, ses petits commerces, restaurants, transports publics : bus, MBC, CFF. Tout simplement parfaitement située proche du confort moderne citadin sans en subir les nuisances. Montricher est une commune pittoresque, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la nature, tout en étant facilement accessible depuis les principales zones urbaines. Découvrez votre futur chez-vous, un écrin de paix et de verdure prêt à vous accueillir. Contactez-nous sans tarder ! Appartement : CHF 795'000.-Une place intérieure : CHF 35'000.-Une place extérieure : CHF 10'000.-Prix de vente total : CHF 840'000.- Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch Distribution du lot No 5 des plans Combles :Hall entrée avec armoires intégréesSéjourBalconCuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjourDeux chambres à coucherEspace bureau Salle de bainsSalle de douche Surcombles :Grenier Sous-sol :CaveTechnique Chaufferie centralisée avec pellets. Distribution par le sol. Production d'eau chaude sanitaire par chaudière et panneaux solaires thermiques. Ascenseur deservant tous les niveaux.
3.5
MONTCHERAND – Batisse villageoise à rénover
Batisse villageoise à rénover en exclusivité Maillard Implantée au cœur du charmant village de Montcherand, cette vaste bâtisse villageoise bénéficie d’une situation centrale et paisible. L’ensemble développe un volume total de plus de 2'600m³, réparti sur plusieurs niveaux, offrant un très grand potentiel de transformation. De gros travaux de rénovation et d’aménagement sont à prévoir. Le bâtiment, aujourd’hui partiellement exploité, comprend un logement actuellement loué (sans photos disponibles). L’envergure de la bâtisse permet d’envisager la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Il s’agit d’une belle opportunité pour un investisseur ou un promoteur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Deux parcelles annexes complètent l’offre. La première comprend un bûcher attenant, tandis que la seconde permet différentes possibilités d’aménagement pour du stationnement extérieur, un atout majeur pour un projet résidentiel.
5.5
Propriété avec fort potentiel – Terrain de 1’637 m²
Propriété avec fort potentiel à Payerne À vendre en exclusivité, dans un quartier résidentiel paisible de Payerne, cette maison de caractère des années 30 offre un cadre idéal pour un projet de transformation ou de promotion. Le bien est implanté sur deux parcelles contiguës totalisant 1'637 m² en zone à bâtir, permettant des perspectives de densification très intéressantes, sous réserve des autorisations communales. Le volume bâti de 1'234 m³ comprend : - Une habitation existante de 5.5 pièces, en bon état d'entretien, avec parquets anciens et poutres apparente - Une partie artisanale et bureau au sud du bâtiment, aménagée et facilement reconfigurable - Une grange/dépôt offrant un excellent potentiel d’aménagement en logements supplémentaires La structure saine, les volumes généreux et le terrain constructible font de cette propriété une base idéale pour un projet de rénovation ou de nouvelle construction, selon les indices de la zone. Points clés pour investisseurs et professionnels du bâtiment : - Terrain en zone à bâtir (surface totale : 1'637 m²) - Grand volume existant à valoriser - Possibilité de création de plusieurs unités résidentielles - Cadre calme et recherché, à proximité des commodités et axes de transport - Valeur ajoutée patrimoniale grâce au cachet architectural de la maison principale Un bien rare à fort potentiel, idéal pour architectes, investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet à haute valeur ajoutée. Contactez-nous pour de plus amples informations techniques, plans, ou une visite sur site. Carole Javet - carole@maillard-immo.ch - 078 264 78 45
178 m2
5.5
2
Magnifique appartement de 4.5 pièces avec vue sur le lac
Bel appartement bénéficiant de beaux volumes et jouissant d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Situé à l’avant-dernier étage d’un immeuble résidentiel soigné, cet appartement de 4.5 pièces bénéficie de beaux volumes, offrant une vue panoramique sur le lac Léman et les majestueuses montagnes environnantes. D'une surface généreuse, ce bien se compose de :Trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, offrant confort et intimité.Une salle de doucheun WC séparéUne grande cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’ouvrant sur le séjour lumineux avec accès direct à la balcon-terrasse, véritable espace de détente face au paysage.Un local buanderie privatif, pour une autonomie totale au quotidien.Une cave et une cave à vin climatisée, parfaites pour les amateurs de bons crus et de rangements supplémentaires. L’appartement allie volumes et luminosité dans un cadre de vie calme et privilégié, à proximité du bord du lac, des commerces et des transports. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Une place de parc intérieure à disposition au prix de CHF 35'000.- en sus du prix.
126 m2
4.5
2
Appartement de charme avec magnifique terrasse
Appartement de 3.5 pièces situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal en tant que résidence principale ou secondaire. L’espace de vie se compose d’un beau séjour avec cheminée, ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne parfaitement intégrée, créant un lieu de vie lumineux et accueillant. L’appartement dispose de deux chambres à coucher, dont une avec accès direct à la grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et de l’environnement alpin. Une salle de bain, un WC visiteurs ainsi que des rangements bien pensés complètent ce bien. A cela s'ajoute, une cave ainsi qu'une armoire à ski. En complément du prix de vente vient s'ajouter une place de parc dans le garage souterrain pour un montant de CHF 35'000.-
78 m2
3.5
1
Appartement de 4.5 pièces à Territet/Montreux
Superbe appartement en duplex de 4.5 pièces avec vue panoramique – Territet Situé dans un immeuble de standing au cœur d’un quartier résidentiel prisé, cet élégant appartement en duplex de 4.5 pièces bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Territet. Il offre une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes, que l’on peut admirer depuis ses vastes terrasses et grâce à de grandes baies vitrées inondant les pièces de lumière naturelle. D’une surface généreuse, ce bien se compose comme suit : Spacieux séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse, idéal pour profiter de moments de détente face au paysage grandiose. Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, intégrée harmonieusement dans l’espace de vie. Suite parentale au niveau du séjour, avec grand dressing, salle de bains privative, et accès direct à la terrasse. A l'étage se trouvent deux belles chambres à coucher avec chacune sa salle de bain et de nombreux rangements. WC visiteurs équipé d’une colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge).Petit local de rangement. Un garage-box privatif au prix de CHF 60'000.- en sus complète ce bien rare sur le marché. Cet appartement combine confort, élégance et panorama d’exception, à seulement quelques minutes de Montreux et des commodités de la Riviera vaudoise.
184 m2
4.5
2
Maison individuelle, Environnement exceptionnel !
Maison individuelle, environnement exceptionnel ! NOUVEAU CHEZ MAILLARD IMMOBILIER ! Dans le charmant village de Le Vaud, nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa individuelle de 6,5 pièces, d’une surface d’environ 220m2, située dans un chemin sans issu et en lisière de forêt, à seulement quelques minutes de Nyon. Cette villa vous séduira par sa son emplacement idyllique au calme absolu, par son environnement bucolique, parfait pour les amoureux de la nature et sa vue imprenable sur les Alpes et le Mont-Blanc, offrant des panoramas à couper le souffle tout au long de l’année. La villa est composée de la manière suivante : Rez-supérieur :Hall desservant la partie séjour et partie nuitSalon avec cheminée, coin à manger et cuisine de plus de 50 m2 donnant accès à une spacieuse terrasse et son magnifique jardin arborisé.3 chambres à coucherUne salle d’eau avec WC Rez-inférieur :2 chambres à coucher dont une donnant sur une deuxième terrasse, plein sud et face à la piscineUne salle d’eau avec WCUne spacieuse pièce disponible pouvant faire office de salle de télé, salle de sport ou de jeuxUn espace réduit et une pièce « cave à vin »Une pièce faisant office de buanderie ainsi que local technique La villa bénéficie d’un magnifique terrain de plus de 1300 m2 arborisé avec piscine, d’un garage pour une voiture et de deux places de parking extérieures. Potentiel d'agrandissement de la villa. Détails sur demande. Points forts de la villa :Emplacement exclusif, paisible et sans vis-à-vieEnvironnement calme et sécurisé, idéal pour les famillesOrientation optimaleSpacieuse parcelle verdoyante avec piscineVue panoramique sur le Mont-Blanc et les AlpesPotentiel de développement ou agrandissement de la villa Objet coup de cœur ! A seulement 15 minutes de Gland, 20 minutes de Nyon, 30 minutes de l’aéroport international de Genève et 40 minutes de Lausanne. Contact : Vincent Buccino – 079 482 46 71
220 m2
6.5
2
Ferme à rénover à St-Cierges
St-Cierges Ferme individuelle à rénover ! Actuellement cette ferme est composée de 2 logements vétustes, respectivement un logement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée et un logement de 3.5 pièces à l'étage. Une grange, une étable ainsi que divers petits locaux complètent ce bien. Au vu de l'état d'entretien général de ce bâtiment, il est à rénover complètement. Son affectation en zone centrale 15 LAT (CEN A) lui offre la possibilité d'exploiter l'entier du volume. Le bâtiment étant classé en note 4 du recensement architectural, il n'est pas garantit de pouvoir démolir le bâtiment et utiliser les coefficients à disposition. Le règlement ne limite pas le nombre de logements et permet un IUS maximum de 0.4, soit 400 m2 de Sbp. La commune de St-Cierges est desservie par les cars postaux avec la ligne 428 pour Echallens (22 minutes) et la ligne 435 pour Epalinges-les-Croisettes (30 minutes). Les accès autoroutiers d'Yverdon sont à 22 min. (17 km) et ceux de Lausanne-Vennes à 20 min (20 km). En voiture, Moudon est à 12 minutes et Lausanne à 30 minutes. Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch
Rare à la vente : superbe villa située dans le secteur très prisé de Terre Sainte
Maillard Immobilier SA a le plaisir de vous présenter: Magnifique villa jumelle contemporaine de 173 m² à Commugny – Un cadre de vie rare et privilégié au cœur de la Terre Sainte Les atouts majeurs en six points : Surface habitable généreuse et baignée de lumière naturelle.Charmant jardin privatif, entièrement clôturé et agrémenté de beaux arbres.Deux places de parc en garage fermé ainsi que deux places extérieures.Situation idéale, proche des établissements scolaires et des transports en commun.Aménagement indépendant au sous-sol comprenant un appartement complet.Situé dans un quartier résidentiel très calme. Implantée dans l’un des secteurs les plus prisés de Commugny, cette splendide villa séduit par son style contemporain vaudois, ses matériaux de qualité et son environnement paisible. Érigée sur trois niveaux, elle offre environ 173 m² habitables, alliant confort moderne, charme et potentiel. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec espace de rangement et WC visiteurs ouvre sur une cuisine entièrement équipée, en parfaite harmonie avec un séjour baigné de lumière. Cet espace de vie convivial se prolonge naturellement vers une grande terrasse plein sud et un jardin arboré à l’abri des regards, un cadre idéal pour profiter de repas en extérieur ou de moments de détente en toute intimité. À l’étage, la villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche attenante. Les trois autres chambres se partagent une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne. Deux d’entre elles bénéficient d’un balcon privatif avec vue dégagée sur les montagnes et le jardin. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un espace indépendant avec un appartement de deux pièces, dont une avec vue sur le jardin , une cuisine et une salle de douche moderne. Parfait pour accueillir des invités, héberger un membre de la famille ou générer un revenu locatif. Une pièce de fitness ou de rangement complète ce niveau. À l’extérieur, le jardin paysager, la cour intérieure et le chemin d’accès privé entièrement clôturés offrent un cadre sécurisé et paisible, idéal pour les enfants et les animaux. La propriété dispose également d’un garage double, d’une place de parc extérieure et d’une cour pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. Proche des écoles internationales et des transports, cette propriété répond parfaitement aux besoins d’une famille en quête de confort, de sécurité et de qualité de vie. Elle offre également une excellente fonctionnalité, une grande facilité d’entretien, ainsi que de faibles charges, idéal pour un quotidien serein. Rénovations et performance énergétique :En 2024, d’importantes rénovations ont été réalisées afin d’optimiser le confort énergétique :Façade entièrement isolée selon les standards actuels.Isolation complète des combles et des plafonds du 1er étage.Remplacement des fenêtres par du triple vitrage.Installation en 2014 de radiateurs éco-électriques à inertie habillés de pierre volcanique, garantissant une chaleur douce et économique. Ces améliorations permettent de conserver la fraîcheur en été et la chaleur en hiver, tout en réduisant les coûts de chauffage.
173 m2
6.5
3
Charmante maison individuelle avec grande parcelle, environnement paisible !
Charmante maison individuelle, environnement calme et bucolique ! Nouveau et en exclusivité chez Maillard Immobilier SA ! Dans le charmant village de Bassins, à seulement 20 minutes de Nyon, nous avons le plaisir de vous présenter cette belle villa individuelle d’environ 120 m2 qui vous séduira par son environnement calme, bucolique et sa spacieuse parcelle arborisée située dans un chemin sans issue, à l’abri des regards. La villa est composée de la manière suivante : Rez-de-chaussée:Spacieuse pièce disponibleLocal techniquePetite pièce pouvant faire office de bureau ou de rangement.Le rez donne un accès direct à une terrasse couverte et son jardin 1er étage :Le rez dispose d’un sas d’entrée menant au 1er étageSalon avec poêle, salle à manger et cuisineSpacieuse terrasse/ balcon donnant accès directement au jardin2 chambres à coucherUne salle de doucheUn WC séparé La villa a été entièrement rénovée en 2012. Détails des travaux sur demande. La villa est chauffée avec du pellet à bois. La villa dispose d’une magnifique parcelle de plus 1'150 m2 entièrement clôturée et arborisée, d’un cabanon de jardin ainsi que deux places de parking couvertes (avec possibilité d’installer une borne de recharge électrique) et une place de parking extérieure. La maison a un joli potentiel d’agrandissement. Détail sur demande. Points forts de la villa :Environnement paisible, calme, sécurisé et bucoliqueSpacieuse parcelle entièrement arborisée et clôturéePotentiel de développement ou d’agrandissement de la villa A seulement 12 minutes de Gland, 20 minutes de Nyon, 32 minutes de l’aéroport international de Genève et 50 minutes de Lausanne. Contact : Vincent Buccino – 079 482 46 71
120 m2
3.5
1
Vue lac et montagnes – Superbe chalet rénové à Saint-George
Nouveauté chez Maillard Immobilier SA Magnifique chalet entièrement rénové de 230 m² habitables – Vue panoramique sur les Alpes et le lac. Situé au cœur du charmant village de St-George, dans un quartier résidentiel paisible et prisé, ce superbe chalet de caractère séduit dès les premiers instants par son cadre idyllique, ses prestations haut de gamme et sa rénovation intégrale alliant modernité, confort et durabilité. Offrant une surface habitable d’environ 230 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété est pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Dès l’entrée, vous serez conquis par la luminosité naturelle qui baigne les espaces, grâce à une orientation plein sud et de larges ouvertures donnant sur la nature environnante. Le chalet dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, et trois salles d’eau élégamment aménagées. L’espace de vie principal est un véritable lieu de convivialité, où le design contemporain se mêle harmonieusement à des matériaux de qualité. La cuisine ouverte entièrement équipée, les finitions soignées et les volumes généreux apportent une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse plein sud, idéale pour recevoir vos proches, partager des repas en plein air ou simplement contempler la vue imprenable sur la chaîne des Alpes et le lac Léman. Un jardin privatif, soigneusement entretenu, complète ce véritable havre de paix et ravira les amateurs de nature. La rénovation du chalet a été réalisée avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique et à l’écologie :Pompe à chaleur moderneInstallation de panneaux photovoltaïquesCuisine et sanitaires neufs de qualité supérieureIsolation et matériaux choisis pour leur performance énergétique Le bien bénéficie d’un certificat CECB de classe "C", garantissant une excellente performance énergétique et une gestion optimisée des coûts à long terme. Enfin, cette propriété rare à la vente est complétée par de nombreuses commodités : Un grand garage double et trois places de parc extérieures Prix de vente : CHF 1’890’000. –
230 m2
5.5
3
ÉTAGNIÈRES – Superbe appartement de 4,5 pièces
Magnifique appartement 4,5 pièces avec de beaux volumes Situé dans la commune d’Étagnières, ce bien bénéficie d’un environnement calme à seulement quelques minutes de Lausanne. L’emplacement, en pleine campagne vaudoise, séduit par sa tranquillité tout en restant bien desservi grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports publics. Ce spacieux appartement a été intelligemment repensé afin d’offrir un espace de vie généreux d’environ 58m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à la salle à manger et au séjour, le tout mis en valeur par des poutres apparentes et de beaux volumes sous plafond, apportant beaucoup de charme à l’ensemble. Le niveau principal accueille également deux chambres à coucher, ainsi que deux salles de bains, l’une équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire. Depuis le séjour, un escalier mène à une pièce supplémentaire entièrement aménagée, offrant une surface utile de plus de 30m². Cet espace supplémentaire s’adapte facilement à différents usages : chambre, bureau, espace détente ou salle de jeux. Un galeta ainsi que des armoires encastrées sur mesure viennent optimiser le rangement de manière élégante et fonctionnelle. Un balcon d’environ 30m² prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter de l’extérieur en toute saison. Cet espace extérieur constitue un vrai atout grâce à son exposition idéale pour profiter du soleil couchant. L’appartement dispose de trois places de parc dans un garage souterrain sécurisé (CHF 115'000.- en sus du prix de vente). Deux d’entre elles sont côte à côte et suffisamment spacieuses pour accueillir un véhicule supplémentaire. Ces deux places acceuillent une borne de recharge commune pour voitures électriques ainsi qu'une prise 230V. Une cave est également comprise dans le lot ainsi qu'un espace supplémentaire dans un local privatif partagé entre plusieurs co-propriétaires. ÉTAGNIÈRES : Commune suisse du canton de Vaud, située dans le district du Gros-de-Vaud. Accessibilité : Transports publics : la ligne du LEB (train Lausanne-Echallens-Bercher) permet de rejoidre la Place de l'Europe à Lausanne en 21 minutes (un train toutes les 15 minutes). En voiture : l'accès autoroutier de Lausanne-Blécherette est à 8 minutes et celui de Crissier est à 9 minutes. Solutions de garde : Acceuil de jour pour les enfants scolarisés grâce au réseau d'acceuil de l'EFAJE (www.efaje.ch). Garderie de l'Etang et Jardin d'enfants l'Arc-en-Ciel à Etagnières. Ecoles : Etagnières fait partie de l'ASIRE (Association scolaire intercommunale de la région d'Echallens). Scolarité obligatoire primaire à Etagnières (1 à 8 P) Scolarité obligaroire secondaire (9ème à 11ème) à Echallens (LEB). Commodités : La commune d'Etagnières bénéficie de différents commerces et services tels que :CoopBoulangerie-épicerieRestaurantsSalle de jeux YazooDiverses installations et associations sportives Loisirs : Etagnières compte quelques sociétés sportives et de loisirs. Il est possible de pratiquer entre autres : du chant, du théâtre, du football, badminton,volley, unihockey et de la gymnastique. Etagnières en bref : District : Gros-de-Vaud Gentilé : Les Corbeaux Habitants : 1'147 (2022) Altitude : 624 m Superficie : 3.79 km2 Taux fiscal : 73.0 www.etagnieres.ch
170 m2
4.5
2
NOUVELLE CONSTRUCTION dans un quartier calme
Maison mitoyenne de 5.5 pièces Maillard Immobilier a le plaisir de vous proposer cette belle villa mitoyenne MINERGIE de 5,5 pièces, située dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre-ville d'Orbe. Le logement totalise une surface de 175 m², répartie sur 3 niveaux + sous-sol. L'aménagement intérieur prévoit une vie au quotidien fonctionnelle et indépendante pour ses habitants. Les budgets prévus pour les finitions sont généreux afin que les futurs acquéreurs aient un vaste choix pour leur nouveau logement. La villa jouit d'un agréable jardin privatif de 174 m², orienté Sud-Ouest. Deux places de parc complètent l'ensemble pour un accès facile au domicile. Pour une économie d'énergie importante, la villa sera certifiée Minergie avec une isolation aux normes, un chauffage par pompe à chaleur air-eau et des panneaux photovolthaïques en toiture. A noter que ce projet prévoit, en option, une piscine ainsi qu'une pergola (détails sur demande). Il s'agit d'une promotion de deux villas dont la construction débutera dans le courant de cette année. Contactez-nous pour plus d'informations !Sous-solLocal de rangement de 19,5 m²Cave de 7,25 m²Buanderie de 6 m²Local technique (PAC)Rez-de-chausséeHall d'entréeCuisine ouverte sur salle à manger et séjour de 47,5 m²WC visiteursEtageHall de distributionChambre à coucher de 11 m²Chambre à coucher de 12 m²Chambre à coucher de 13 m²Salle de bains de 4 m²ComblesSuite parentale avec dressing et salle de bains de 35 m²
175 m2
5.5
2
Villa Minergie de 5.5 pièces avec jardin
Maison mitoyenne de 5.5 pièces Maillard Immobilier a le plaisir de vous proposer cette belle villa mitoyenne MINERGIE de 5,5 pièces, située dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre-ville d'Orbe. Le logement totalise une surface de 175 m², répartie sur 3 niveaux + sous-sol. L'aménagement intérieur prévoit une vie au quotidien fonctionnelle et indépendante pour ses habitants. Les budgets prévus pour les finitions sont généreux afin que les futurs acquéreurs aient un vaste choix pour leur nouveau logement. La villa jouit d'un agréable jardin privatif de 148 m², orienté Sud-Ouest. Deux places de parc complètent l'ensemble pour un accès facile au domicile. Pour une économie d'énergie importante, la villa sera certifiée Minergie avec une isolation aux normes, un chauffage par pompe à chaleur air-eau et des panneaux photovolthaïques en toiture. A noter que ce projet prévoit, en option, une piscine ainsi qu'une pergola (détails sur demande). Il s'agit d'une promotion de deux villas dont la construction débutera dans le courant de cette année. Contactez-nous pour plus d'informations !Sous-solLocal de rangement de 25 m²Cave de 7,5 m²Buanderie de 6,5 m²Local technique (PAC)Rez-de-chausséeHall d'entréeCuisine ouverte sur salle à manger et séjour de 48 m²WC visiteursEtageHall de distributionChambre à coucher de 11 m²Chambre à coucher de 12 m²Chambre à coucher de 13 m²Salle de bains de 4 m²ComblesSuite parentale avec dressing et salle de bains de 32 m²
175 m2
5.5
2
Morcles – Charmante maison rénovée de 4.5 pièces
Charmante maison rénovée Située dans le pittoresque village de Morcles, cette charmante maison vous séduira par son cadre paisible et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes. Entièrement rénovée en 2014, elle allie confort moderne et charme authentique. Elle se compose de trois chambres à coucher lumineuses, d’une salle de bain fonctionnelle, d’une cuisine équipée et d'une cave en terre battue. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné avec une terrasse ombragée de 20 m2 environ, parfait pour les repas d’été ou les moments de détente. Un bûcher et un atelier viennent compléter ce bien, offrant des espaces pratiques pour le rangement ou les activités manuelles. À seulement 15 minutes de l’entrée d’autoroute de Saint-Maurice, ce véritable havre de paix est le lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, nature et accessibilité.
100 m2
4.5
1
Villa de 2 appartements à Corsier-sur-Vevey
Vue à couper le souffle, charme et rendement locatif : un bien rare ! Perchée dans un écrin de verdure sur un promontoire baigné de soleil, face au lac Léman, cette maison individuelle jouit d’un emplacement exceptionnel. Entièrement rénovée avec soin en 2017, elle a bénéficié de travaux supplémentaires récents de grande qualité, notamment le remplacement des fenêtres de l’étage inférieur et l’installation, en 2022, d’une élégante clôture anthracite haut de gamme. Depuis ses terrasses et jardins, la vue panoramique à 180° sur le lac et les vignobles du Lavaux — inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO — est tout simplement spectaculaire. Le logement principal, situé à l’étage supérieur, offre environ 63.5 m² habitables répartis en 3,5 pièces lumineuses. Il se compose d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’un coin repas convivial, et d’une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et bien équipée. Deux chambres (env. 15 m² et 9 m²), une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’extérieur, deux grandes terrasses privatives orientées sud et ouest (env. 25 m² et 20 m²) offrent des espaces de détente privilégiés face au lac. Le jardin supérieur, structuré avec goût (enrochements, allée bordée de métal, arbres majestueux, palmier et pelouse), constitue un véritable havre de paix, entièrement clôturé pour garantir tranquillité et intimité. Au rez-inférieur, un appartement indépendant de 2,5 pièces + bureau (env. 49.7 m²) avec entrée séparée propose une cuisine équipée, un salon confortable, une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC. Cet espace, actuellement loué, génère un revenu locatif immédiat. Le jardin inférieur, également clôturé, accueille un bassin de rafraîchissement équipé d’un système de filtration piscine — idéal pour profiter des beaux jours — ainsi qu’un patio intimiste. Un garage fermé et deux places de parc extérieures viennent compléter ce bien, inclus dans le prix de vente. Polyvalente, cette maison séduit par son charme, sa vue imprenable et son potentiel multiple : résidence bifamiliale, rendement locatif, bureau indépendant, etc. Le tout à seulement 5 minutes de Vevey. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Technique Le bien est équipé de deux types de chauffage : Gaz radiateurs : Chauffage principal via des radiateurs à gaz. (+ Cheminée : Chauffage d'appoint décoratif situé dans l'appartement du haut).Bail L'espace annexe au rez-de-chaussée est actuellement loué sous un contrat de bail renouvelable tous les 3 mois, avec un loyer brut actuel de CHF 1'790.-/mois.
114 m2
6
2
Maison de deux logements
Propriété de deux logements ainsi que d'un bâtiment artisanal, dans un cadre calme et sans vis-à-vis Nichée dans un environnement verdoyant et totalement préservé de toute nuisance, cette propriété rare offre un excellent potentiel d’habitation et d’activité, le tout dans un cadre idyllique et sans aucun vis-à-vis. La maison d’habitation se compose de deux logements indépendants : Rez-de-chaussée : Appartement 2.5 piècesCe logement de plain-pied propose une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains. Idéal pour un revenu locatif, un bureau indépendant ou pour de la famille. 1er étage + combles : Appartement 6.5 piècesRéparti sur deux niveaux, ce spacieux logement familial offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. sur le premier étage, cela comprend un grand séjour, une cuisine équipée, une chambres ainsi qu'une salle de douche. Dans les combles, 4 chambres sont disponibles ainsi qu'une salle de bains. En complément, un bâtiment artisanal polyvalentoffrant de grands volumes indépendant pouvant servir de stockage, atelier, ou accueillir une activité artisanale indépendante. Idéal pour un artisan, un indépendant ou un amateur de bricolage ayant besoin d’espace. Cette propriété unique représente une opportunité idéale pour les personnes à la recherche de tranquillité, de polyvalence et de potentiel d’exploitation.
300 m2
8.5
3
Terrain constructible
Terrain constructible de faible densité Cette parcelle de 1'058 m2 permet la construction de plusieurs logements en faible densité. Elle est située dans un quartier résidentiel hors de toutes nuisances et bénéficie d'une orientation plein sud. L’indice d’utilisation du sol (IUS) sera au maximum de 0,40. La hauteur des constructions est limitée à 6,50 m à la corniche. La commune de St-Cierges est desservie par les cars postaux avec la ligne 428 pour Echallens (22 minutes) et la ligne 435 pour Epalinges-les-Croisettes (30 minutes). Au centre du village, il y a une épicerie et deux restaurants.Les commerces de première nécessité tels que Coop et Migros ainsi que pharmacies se trouvent dans le village voisin à Thierrens (3 min. en voiture). Les accès autoroutiers d'Yverdon sont à 22 min. (17 km) et ceux de Lausanne-Vennes à 20 min (20 km). En voiture, Moudon est à 12 minutes et Lausanne à 30 minutes. Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch
Blonay – Villa individuelle de 6.5 pièces avec vue panoramique
Magnifique villa individuelle à Blonay avec vue panoramique. Située en position dominante de la commune de Blonay, à quelques minutes à pied de l'arrêt de train, cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement privilégié et exclusif. Elle offre une vue panoramique sur tout l'arc lémanique et les montagnes avoisinantes. Construite en 1987 avec des matériaux de grande qualité et soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses vastes espaces de vie, pensés pour le confort au quotidien. Très lumineuse et fonctionnelle, elle est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Le tout est sublimé par un magnifique jardin, véritable havre de paix, qui invite à la détente tout en profitant du panorama exceptionnel. Distribution: Rez inférieur:Spacieux séjour d'environ 60 m2Cuisine entièrement équipéeChambre/bureauSalle de douche/WC Toutes ces pièces ont accès au jardin et à la terrasse. Rez supérieur:Hall d'entréeSuite parentale avec dressing et salle de bain/WCChambre doublePetite chambre/bureauSalle de douche/WC Combles:Grand espace sous pente (habitable et isolé) idéal pour un home cinéma ou chambre à coucher Sous-sol:Espace disponible (carnotzet, salle de jeu, etc)Cave et cave à vinSaunaLocal technique avec buanderie, douche et WC Un garage double et deux places de parc extérieures complètent ce bien.
310 m2
6.5
3
Appartement 4.5 pièces à Pully
Une exclusivité Maillard Immobilier Au cœur de Pully, « La Rosiaz » profite d'une renommée exceptionnelle de par sa situation très prisée ainsi que pour son cadre résidentiel de grande qualité. L’immeuble sans ascenseur qui abrite ce magnifique appartement, est composé de 6 logements en PPE. Toutes les facilités urbaines sont à sa porte, ainsi qu'un accès aisé à Lausanne Chailly et ses nombreux commerces et enseignes de prestige ainsi que la réputée Ecole Internationale. Ce superbe appartement vient d'être entièrement rénové. Sa position au 2ème étage lui procure un ensoleillement optimal. Il s'agit d'un bien de qualité qui séduira les personnes à la recherche de confort et de raffinement. Sa distribution intérieure est particulièrement généreuse : chaque pièce bénéficie d'espace et de luminosité, le tout agrémenté d'un balcon. Le salon, la salle à manger et la chambre d’amis profitent d'un accès direct au balcon Sud. La cuisine est entièrement et parfaitement équipée. La partie nuit est composée d'une belle et spacieuse chambre à coucher, une salle de douche à l’italienne, une suite parentale avec sa salle de bains privative composée d’une douche, une baignoire et double vasque. Un soin particulier a été apporté au choix des finitions avec des matériaux de haute qualité. Lors de la rénovation de ce bien, l’accent a été mis sur l’optimisation et la modernisation des surfaces afin d’offrir une distribution optimale, en adéquation avec les standards de vie contemporaine et les tendances actuelles en matière d’aménagement intérieur. Une adresse de qualité, en retrait de toute circulation, au calme absolu, tout en étant dans un environnement urbain et bucolique. Un appartement élégant, soigneusement rénové et prêt à vous accueillir. Une opportunité à ne pas manquer. Appartement : CHF 1'495'000.- Garage-Box : CHF 50'000.- Prix de vente total : CHF 1'545'000.- Contact : Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70
114 m2
4.5
2
Appartement 6.5 pièces à Coriser-sur Vevey
Nous vous invitions à découvrir ce magnifique appartement neuf de 6.5 pièces, situé dans une résidencemoderne de 6 logements à Corsier-sur-Vevey. Ce village niché sur les hauteurs de Vevey, offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Offrant une superficie généreuse, cet appartement est parfaitement adapté à une famille en quête d’espace et de confort. Il dispose de cinq chambres lumineuses, idéales pour créer des espaces de vie harmonieux. La grande pièce de vie bénéficie d’un agencement moderne et fonctionnel, garantissant une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. Les résidents pourront également profiter d’un jardin commun, un véritable havre de paix pour se détendre et partager des moments en plein air. Enfin, les finitions haut de gamme et l’utilisation de matériaux de qualité apportent une touche d’élégance et de durabilité à ce bien d’exception. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien unique à la vente.
177 m2
6.5
3
Maison villageoise avec grands disponibles
Maison villageoise avec grands volumes Cette ancienne ferme familiale a été transformée, dans la seconde moitié des années 1970, en une habitation de charme. Elle bénéficie d’un agencement intérieur qui privilégie les grands volumes, lui conférant ainsi un caractère résolument contemporain. Les finitions, avec notamment l’utilisation de terre cuite et de poutres apparentes, s’inscrivent dans un style campagnard authentique. Au rez-de-chaussée, d’un côté, on découvre un séjour agrémenté d’une cheminée et doté d’une double hauteur, avec une mezzanine n’en occupant qu’une partie. De l’autre se trouvent une bibliothèque/chambre ainsi qu’une cuisine. Cette dernière est équipée et aménagée de façon moderne, avec une surface et une fonctionnalité parfaitement adaptées à une grande maison. Les espaces extérieurs sont aisément accessibles de plain-pied. Une vaste terrasse couverte s’ouvre sur le jardin. D’un côté, une petite dépendance de 2 pièces peut faire office de logement annexe ou de bureau ; de l’autre, l’ancienne grange sert aujourd’hui de dépôt et d’espace de stationnement pour de nombreux véhicules. Ce cadre enchanteur garantit une parfaite intimité grâce à la présence de grands arbres et de massifs fleuris. En son centre, une pelouse offre un espace de détente idéal pour les jeux d’enfants. Construite au XIXe siècle, la ferme dispose désormais de six chambres et de quatre salles d’eau. À noter que la chambre principale comprend son propre salon avec cheminée, une mezzanine aménagée en coin nuit, un dressing ainsi que sa salle de bain. Une rénovation permettrait d’actualiser la maison et d’améliorer son efficience énergétique (fenêtres, production de chaleur). Cette maison bien que située au centre d'Etagnières. Tant son orientation et sa configuration lui font profiter d'une situation calme. Que ce soit la gare du LEB, l'école primaire, la boulangerie ou en core la Coop, tout est à 5 minutes à pied. Un bien coup de coeur aux portes de l’agglomération lausannoise ! Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch
400 m2
10.5
Charmante et spacieuse maison de village entièrement rénovée !
Nouveau chez Maillard Immobilier SA ! Dans le charmant village historique de Marchissy, nous avons le plaisir de vous présenter cette très belle et spacieuse maison de village de 5.5 pièces, d’une surface de 270m2 et entièrement rénovée avec soins en 2021, à seulement 20 minutes de Nyon. Cette maison vous séduira par ses espaces, son style atypique et son environnement paisible et verdoyant au centre du village. La maison est composée de la manière suivante : Sous-sol :Une pièce de 35m2 faisant office de cave ou pièce de rangement Rez-de-chaussée :Entrée donnant sur un dégagementSpacieuse cuisine entièrement équipéeLumineux salon avec coin salle à mangerUn WC visiteurUne pièce faisant office de buanderieUne pièce faisant office de local technique 1er étage :Hall donnant accès aux chambres3 chambres à coucherUne salle de bain avec douche et baignoire ainsi que double vasque 2ème étage :Très grande suite parentale de plus de 40 m2 avec pièce dressingEspace bureau, dressing ou rangementEspace douche avec armoire encastrée, hammam La villa bénéficie d’un jardin avec potentiel d’aménagement et de deux places de parking extérieures, en complément du prix (CHF 40'000.-) De par sa rénovation complète et chauffée par pompe à chaleur, la maison dispose d’un excellent certificat énergétique (CECB) B/B/A. Points forts de la villa :Environnement villageois, paisiblePosition centrale dans le villageStyle atypique, avec des matériaux de qualitéSpatialité du bienEntièrement rénovée, aucuns travaux à prévoirExcellent certificat énergétique A seulement 15 minutes de Gland, 20 minutes de Nyon, 30 minutes de l’aéroport international de Genève et 45 minutes de Lausanne. Contact : Vincent Buccino – 079 482 46 71
270 m2
5.5
2
Grandson – Propriété constituée d’une maison de maître de 3 appartements et une maison individuelle
Propriété comprenant 2 bâtisses historiques au bord du lac de Neuchâtel. Propriété d'exception au bord du lac de Neuchâtel comprenant une maison de maître de 3 appartements et une maison individuelle implantées sur une vaste parcelle de plus de 3'800m² à deux pas du lac de Neuchâtel. La maison principale est constituée de 3 logements dont un de 4.5 pièces, un 7.5 pièces en triplex et un dernier à rénover. 3 garages-boxes complètent cette partie. La villa individuelle est répartie sur 2 niveaux avec dépendances au rez. Elle profite d'une sympathique terrasse cachée avec grand jardin.
12
VILLARS-BURQUIN – Appartement-villa de 4,5 pièces avec très grand jardin et vue sur le lac
Généreux appartement-villa avec grand jardin. Ce logement en duplex, à mi-chemin entre appartement et villa, se trouve dans une petite copropriété de deux lots avec accès commun par le rez inférieur. Cet espace distribue les entrées privatives ainsi qu’une buanderie commune. À l'étage principal, le séjour séduit par ses volumes généreux, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond jusqu’au faîte, des poutres apparentes et une cheminée qui accentue le caractère chaleureux des lieux. Un espace bureau, deux chambres et une salle de bain avec douche complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une vaste suite parentale d’environ 40 m² comprenant une chambre, une salle de bain et un dressing. L'appartement-villa dispose d’un jardin privatif d’une surface rare de plus de 1’000 m². Cet espace extérieur offre un cadre verdoyant, idéal pour les loisirs, les repas en plein air ou le jardinage, tout en profitant d’un panorama exceptionnel sur les montagnes et le lac. Deux places de parc extérieures sont attribuées au lot et incluses dans le prix de vente. Le bien est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un objet de rendement. Informations complémentairesVitrage : Double en bois (2006)Électroménager : Lave-vaisselle (2024) et plaque de cuisson vitrocéramique (2017)
166 m2
4.5
2
Entièrement rénovée au centre du village, environnement verdoyant et paisible !
Nouveau chez Maillard Immobilier SA ! Dans un environnement calme, au cœur du Village de Marchissy, nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village de 4,5 pièces, d’une surface de 228m2 et entièrement rénovée, à seulement 20 minutes de Nyon. La maison est composée de la manière suivante : Rez-de-chaussée :Entrée donnant accès directement au local techniquePossibilité de faire un accès direct au garage/ ou pièce disponible 1er étage :HallSpacieuse cuisine/ salle à manger et/ou salonChambre pouvant faire office de salon (possibilité d’aménager les cloisons afin d’offrir un espace plus ouvert)WC visiteur 2ème étage :Grand dégagement (possibilité d’y encastré des armoires de rangement)2 chambres à coucher dont une avec son dressingSalle de bain avec WC Combles :Grande pièce disponible de 37 m2 (idéale pour rangement ou dressing) La villa bénéficie de deux places de parking extérieures. Le garage ou pièces disponible pourrait être aménagé avec un espace extérieur afin de rendre un espace agréable d’extérieure, en supprimant une place de parking. De par sa rénovation complète et chauffée par pompe à chaleur, la maison dispose d’un excellent certificat énergétique (CECB) C/B/A. Points forts de la villa :Environnement villageois, paisiblePosition centrale dans le villageEntièrement rénovée, aucuns travaux à prévoirExcellent certificat énergétique A seulement 15 minutes de Gland, 20 minutes de Nyon, 30 minutes de l’aéroport international de Genève et 45 minutes de Lausanne. Contact : Vincent Buccino – 079 482 46 71Lieu Marchissy Marchissy est un village pittoresque situé au pied du Jura, dans le canton de Vaud, à une altitude de 810 mètres. Il fait partie du district de Nyon depuis le 1er janvier 2008. La commune couvre une superficie de 1'200 hectares, dont 635 hectares de forêts et 328 hectares de pâturages. Transports En bus, la ligne 830, opérée par CarPostal, relie Gland à St-George en passant par Marchissy. L'arrêt Marchissy, Village est desservi à des intervalles réguliers, notamment : 06:36, 07:36, 08:36, 09:36, 10:36, 11:36, 12:36, 13:36, 14:36, 15:36, 16:36, 17:36Cette ligne offre une connexion directe avec la gare de Gland, facilitant l'accès aux trains CFF. Pour consulter les horaires détaillés, vous pouvez utiliser des plateformes telles que Bien que Marchissy ne dispose pas de gare ferroviaire propre, la ligne 830 assure une correspondance efficace avec la gare de Gland, d'où partent des trains réguliers vers des destinations telles que Lausanne, Genève et Nyon. Démographie et vie locale La population de Marchissy a plus que doublé en un quart de siècle, passant de 205 habitants en 1983 à plus de 416 habitants aujourd'hui. Une grande partie des résidents exerce une activité professionnelle hors du village, souvent sur l'arc lémanique, ce qui soulève des questions liées à la mobilité. Le village abrite plusieurs PME actives dans des domaines variés tels que la pose de sols, la scierie, la menuiserie, la charpente et l'hébergement de sites web. Les bâtiments communaux hébergent une auberge, une laiterie, une banque, une épicerie et un magasin proposant de l'artisanat et des fournitures pour l'artisanat. Ce dernier a repris l'agence postale du village lors de sa fermeture. La vie associative est dynamique, avec des sociétés locales telles que les Paysannes vaudoises, la jeunesse, le ski-club et le VTT club. Depuis peu, un troc-livres a été installé dans le bâtiment scolaire. Activités et loisirs Marchissy offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Le sentier du Coq mène les randonneurs du village, situé à 810 m d’altitude, au chalet de la Perroude à 1'425 m, en passant par le « pavillon », une halte offrant une vue panoramique sur l'ensemble du bassin lémanique. Le sentier des Douches serpente le long de la lisière de la forêt, offrant un panorama sur la chaîne des Alpes et le lac Léman. Pour les amateurs de VTT, des parcours balisés par le TCS sillonnent les 884 hectares de forêt de la commune. Le chalet de la Perroude, point culminant de la commune, est accessible en voiture l'été et abrite une buvette tenue par le Ski-club Informations pratiquesAltitude : 810 m (village), 1'425 m (chalet de la Perroude)Superficie : 1'200 haPopulation : Environ 416 habitantsAccès : Route d’accès au col du Marchairuz
228 m2
4.5
1
Appartement de 3.5 pièces à Pully
Charmant appartement de 3.5 pièces avec grand jardin privatif – Pully Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Pully, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports publics, commerces, écoles), ce bel appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée séduit par son confort et son agréable espace extérieur. Entièrement rénové en 2020 avec goût et matériaux de qualité, il offre une atmosphère moderne et chaleureuse, idéale pour une famille, un couple ou un investisseur. La distribution intérieure est la suivante :Hall d’entrée avec armoires intégréesSéjour lumineux donnant accès direct à une grande terrasse et à un jardin privatif soigneusement entretenu, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux en familleCuisine ouverte contemporaine, entièrement équipéeDeux chambres à coucher confortables, aux volumes généreuxSalle de bains moderne avec douche à l'italienne La cave a été transformée en buanderie et bénéfice d' WC visiteurs. Deux places de stationnement sont disponibles dans le parking souterrain dont une pour handicapé. Respectivement CHF 40'000.- et 45'000.- en sus du prix. Ce joli rez-de-jardin allie tranquillité, modernité et proximité des commodités. Une opportunité rare à Pully!
97 m2
3.5
1
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