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Thierrens – Maison de 5.5 pièce et grand volume exploitable
OPPORTUNITE - Maison villageoise avec rural aménageable Maillard Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette belle propriété située dans le calme de la campagne du Gros-de-Vaud. Érigée en 1880, cette ancienne ferme a été entièrement repensée pour répondre aux besoins actuels. La maison a été isolée, un nouveau chauffage installé et le réaménagement des pièces de vie a été repensé pour être fonctionnel et spacieux. Elle offre aujourd'hui tout le confort moderne tout en préservant son âme d'antan. Ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse confèrent une ambiance chaleureuse et lumineuse. L'habitation compte actuellement 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau (dont une à aménager), une cuisine agencée, un spacieux séjour et salle à manger prolongé par un balcon. Les annexes sont nombreuses ; cave voûtée, cuisine d'été, dépendance, bûcher et un grand rural (environ 1'730 m³) offrant une possibilité de créer de nouveaux logements et bénéficier d'un revenu locatif. À l'extérieur, un grand jardin en bordure de zone agricole, une belle terrasse, ainsi que plusieurs places de parc prolongent idéalement les espaces de vie. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété profite d'un excellent ensoleillement grâce à sa vue dégagée et son orientation plein Sud. Un emplacement rare, où nature et confort se rencontrent dans une parfaite harmonie. Une opportunité exceptionnelle, idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un nouveau cocon familial. A visiter sans tarder ! DISTRIBUTION DES PIÈCES REZ-DE-CHAUSSÉEEntrée avec rangementsSéjourSalle à mangerCuisine ouverte, entièrement aménagéeSalle de douche, wc avec colonne de lavage compriseBalcon 1ER ÉTAGEChambres à coucher de 8 m²Chambres à coucher de 11 m²Chambres à coucher de 12 m²Chambres à coucher de 16 m²Salle de bains à terminer selon vos envies (raccordements terminés) - prévoir un budget d'environ 12'000.- ANNEXES Cave voûtéeCuisine d'été ferméeAnnexe comprenant 2 chambres (non chauffée)Combles et rural d'environ 1'730 m² à aménager EXTÉRIEURAgréable terrasse dallée et partiellement couverteGénéreux jardin sans vis-à-visPlusieurs places de parc
601 m2
5
2
Spacieux 3.5 pièces avec balcon sur les bords de la Broye
Découvrez en exclusivité chez Maillard Immobilier ce bel appartement de 84m2 dans le quartier des Rives de la Broye. Dans un cadre verdoyant, à deux pas de la Broye et à quelques minutes du centre-ville, ce lumineux appartement de 3.5 pièces séduit par ses espaces modernes et son grand balcon de 14 m² orienté sud-ouest. Atouts: - Cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur un séjour lumineux. - Grand balcon de 14 m², orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. - Deux chambres spacieuses, dont une suite parentale de 18 m² avec salle de bain attenante. - Seconde salle d'eau équipée d'une colonne de lavage. - Finitions modernes et agencement intelligent, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Commodités : - Place de parc intérieure (CHF 30'000.- en sus) - Accès direct par ascenseur aux caves et au parking souterrain. A noter que l'appartement a été entièrement repeint en début d'année. Il n'y a donc plus qu'à s'installer! Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch
91 m2
3.5
2
Orbe – Villa mitoyenne de 5.5 pièces avec piscine
UNE EXCLUSIVITÉ MAILLARD Disponible rapidement. Située dans un cadre résidentiel agréable à Orbe, cette maison mitoyenne de 5.5 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Bien entretenue et rénovée régulièrement, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par la grande pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et à l'accès direct à la terrasse. Ce vaste espace regroupe harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le séjour, créant un cadre convivial pour toute la famille. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une grande chambre d'environ 20 m², idéale comme suite parentale. Une belle salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau, offrant confort et intimité pour toute la famille. Un vaste sous-sol (entièrement excavé) dispose d'une cave, d'une buanderie et d'un grand disponible, parfait pour vos besoins de rangement et d'organisation. L'espace extérieur d'environ 315 m², soigneusement aménagé, comprend un cabanon généreusement équipé, une piscine et une belle terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air et des repas en famille ou entre amis lors des belles journées d'été. Un garage box ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien, ajoutant un aspect pratique et fonctionnel. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESChauffage : électrique (devis pour remplacement du chauffage électrique par une pompe à chaleur à disposition sur demande) - radiateurs doublé d'un poêle à pellets + PAC pour l'ECS CECB : A - C - D ENTRETIEN ET RÉNOVATIONS2024Installation d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitairePose d'un poêle à pellets2017-2018Installations des panneaux photovoltaïquesRéfection de la cuisine2016Etanchéité terrasseAssainissement façade garage2012-2013Installation de la piscine et aménagements extérieurs2009Réfection des salles de bainsUne liste plus détaillée peut être fournie sur demande.
140 m2
5.5
2
Villa jumelle de 5.5 pièces avec vue panoramique
SPACIEUSE VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Grandvaux, cette future villa de standing séduit par son emplacement d'exception, son calme absolu et son panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Ce nouveau projet de trois villas, actuellement en cours de construction, offre un cadre de vie privilégié au coeur du Lavaux, tout en restant proche des commodités du village et de la gare CFF, permettant de rejoindre Lausanne en quelques minutes. Pensées avec soin, les villas bénéficient de volumes généreux, d'une luminosité optimale ainsi que de distributions intérieures modernes et fonctionnelles. Chaque niveau a été conçu pour offrir des espaces de vie confortables, ouverts et agréables au quotidien. De larges baies vitrées prolongent les pièces vers l'extérieur et mettent en valeur la vue exceptionnelle. Chaque lot profite de spacieuses terrasses et d'un jardin privatif permettant de profiter du paysage unique. Les futurs propriétaires pourront personnaliser les matériaux, équipements et finitions grâce à des budgets confortables. Des annexes complètent les prestations : cave, galetas et deux places de parc en sous-sol. Le quartier offre une qualité de vie remarquable : écoles, commerces, restaurants et transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied. Le bord du lac se situe à moins de 10 minutes, tandis que Lausanne et Vevey sont accessibles en une quinzaine de minutes. CHANTIER EN COURSLIVRAISON PRÉVUE : FIN FÉVRIER 2026 Places de parc intérieures : CHF 40'000.-/unité POINTS FORTS? Situation recherchée au coeur du Lavaux? Vue panoramique sur le lac et les Alpes? Proximité immédiate des commodités et de la gare CFF? Biens neufs, performants et sous garantie? Finitions haut de gamme ? Espaces lumineux et parfaitement agencés? Excellent investissement à long terme Nous serons ravis de vous présenter ce projet unique et d'organiser une visite sur demande. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contact : Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
182 m2
5.5
3
Spacieuse parcelle constructible située dans un environnement paisible et résidentiel !
OFF MARKET Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique parcelle de plus de 1'300 m², qui vous séduira par son emplacement, son environnement ainsi que par son potentiel de développement. En termes de développement, il y aurait la possibilité de :Construire une villa jumelle (2 habitations au total) avec une implantation au sol d'environ 85 m² par villa, soit des villas d'environ 150 m² habitables nets, 300 m² utilesAgrandir et rénover la villa actuelleDétruire la villa actuelle et développer une villa individuelle Points forts :Situation idéale dans un chemin au calmePotentiel de développementOrientation plein sud-ouestA proximité des rives du lacA seulement 15 minutes de l'Aéroport international de Genève, à 7 minutes de Nyon et à 4 minutes de la gare de Coppet Prix: CHF 2'390'000.- N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Neuchâtel – Résidence Cotempo : superbe 4.5 pièces proche du centre
COTEMPO - L'art d'habiter Neuchâtel autrement. Avec seulement quatre appartements, des volumes généreux et une conception tournée vers la qualité de vie, COTEMPO s'adresse à celles et ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre ville et sérénité. Ici, chaque étage accueille un seul logement, créant une atmosphère privilégiée et le sentiment précieux d'habiter presque comme dans une maison individuelle. Des espaces pensés pour vivre pleinementL'appartements, spacieux et élégants, proposent environ 140 m² habitables, modulables en 5.5 ou 4.5 pièces selon vos envies. Les volumes généreux, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs qui prolongent naturellement les lieux de vie. Le rez supérieur offre quant à lui un privilège rare en ville : un jardin privatif et une vaste terrasse, véritables prolongements du séjour, parfaits pour savourer les beaux jours, recevoir ou simplement se ressourcer dans un écrin de verdure. Chaque appartement profite d'un accès direct par ascenseur et d'une cave privative. Conformément au concept de la résidence, deux places de parc en garage souterrain (CHF 39'000.- par place) ainsi qu'une place moto/vélo (CHF 5'000.-) sont attribuées à chaque logement et viennent s'ajouter au prix de vente. Une signature architecturale contemporaineLa résidence séduit par son architecture moderne, sobre et élégante, associée à des prestations techniques répondant aux exigences actuelles :Chauffage par pompe à chaleur air/eauProduction d'énergie via panneaux solaires/photovoltaïquesIsolation performante et triple vitrageToiture végétaliséeFinitions personnalisables pour créer un intérieur à votre image Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, durabilité et bien-être. Un projet à taille humaine, une opportunité rareDébut du chantier : mars 2026Livraison prévue : décembre 2027Données techniques : BUDGETSBudget Cuisine 35'000.-Budget sanitaires CHF 15'000.-Budget parquet CHF 90.-/m2Budget carrelage CHF 65.-/m2
140 m2
4.5
2
3.5 pièces lot 3
3.5 pièces neuf lot 2 Dans un cadre privilégié, entre lac et montagnes, découvrez cette nouvelle promotion exclusive de 6 appartements contemporains à La Tour-de-Peilz. Conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, ces logements bénéficient de belles et grandes terrasses idéales pour profiter d'agréables moments en extérieur, ainsi que de généreux espaces intérieurs pensés pour répondre aux attentes les plus élevées. La construction répond aux dernières normes énergétiques, garantissant des performances optimales en matière d'isolation, de consommation et de durabilité. Cette petite résidence moderne séduit par son architecture élégante, sa situation calme et pratique, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. 6 appartements disponibles - du 2,5 au 4,5 piècesGrands extérieurs privatifsPrestations haut de gamme
85 m2
3.5
1
Résidence VictoR lot 4
Appartement neuf de 2.5 pièces avec un balcon et vue spectaculaire sur le lac et les montagnes Dans un environnement privilégié, au sein d'un immeuble de standing à l'architecture contemporaine, cet appartement de 2.5 pièces séduit par son élégance, son confort moderne et ses prestations de qualité. Un cadre de vie lumineux et ouvertL'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées donnent accès à un superbe balcon qui devient une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Depuis cet espace extérieur, la vue plongeante sur le lac et la chaîne des montagnes constitue un panorama d'exception, changeant au gré des saisons et des lumières. Des espaces nuit confortablesLa partie nuit propose une chambres spacieuses. Une salle d'eau élégante avec WC sont aménagée avec des matériaux de premier choix. Confort et finitions de prestigeBalcon généreux avec vue panoramiqueMatériaux et équipements haut de gammeConception moderne et efficace sur le plan énergétiqueEspaces intérieurs lumineux et fonctionnelsCet appartement neuf réunit à la fois l'élégance d'un bien exclusif, la modernité des meilleurs standards de construction et la sérénité d'un cadre naturel incomparable. En complément du prix de vente, une place de parc pour un montant de CHF 30'000.-Descriptif technique Construction : bâtiment massif, réalisé selon les normes SIA en vigueur, avec isolation périphérique performanteChauffage : pompe à chaleur air-eau de dernière générationDistribution : chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce pour un confort optimalÉlectricité : panneaux photovoltaïques intégrés pour une production d'énergie renouvelableFenêtres : triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et phoniqueConfort supplémentaire : chaque appartement bénéficie d'un système de climatisation indépendant dans toutes les pièces
58 m2
2.5
Dernier 4.5 pièces disponible
Dans un cadre privilégié, entre lac et montagnes, découvrez cette nouvelle promotion exclusive de 6 appartements contemporains à La Tour-de-Peilz. Conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, ces logements bénéficient de belles et grandes terrasses idéales pour profiter d'agréables moments en extérieur, ainsi que de généreux espaces intérieurs pensés pour répondre aux attentes les plus élevées. La construction répond aux dernières normes énergétiques, garantissant des performances optimales en matière d'isolation, de consommation et de durabilité. Cette petite résidence moderne séduit par son architecture élégante, sa situation calme et pratique, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.6 appartements disponibles - du 2,5 au 4,5 piècesGrands extérieurs privatifsPrestations haut de gamme Pour plus d'information : https://alta-la-tour-de-peilz.ch/ Données techniques Budgets sanitaires: Lots 2 et 4 : 15'000.- TTCLots 1,3 et 5: 20'000.- TTCLot 6: 25'000.- TTC Budgets cuisines: Lots 2 et 4: 25'000.- TTC Lots 1,3 et 5: 30'000 TTCLots 6: 40'000.- TTC Budgets pour les fournitures des sols : Parquet collé 100.-/m2 Carrelage 80.-/m2
100 m2
4.5
Maison avec magnifique vue à Grandvaux
Très belle maison de famille à Grandvaux Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse maison entièrement rénovée déploie ses volumes sur trois niveaux et offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les massifs environnants. Dès l'entrée, la lumière naturelle sublime les espaces de réception. Le vaste séjour, prolongé par une élégante salle à manger, s'ouvre largement sur l'extérieur afin de profiter d'un panorama à couper le souffle. La cuisine contemporaine, aux finitions soignées, allie esthétique et fonctionnalité. Distribution: Rez-inférieur : vaste hall d'entrée avec armoiresgarage deux placesbuanderie/techniquedeux caves Rez-supérieur :hall d'entrée avec armoiresvaste séjour de 65 m2 avec cheminée pivotante cuisine moderne entièrement agencée une chambre un wc visiteursgrande terrasse avec splendide vue un espace wellness avec jacuzzi et sauna s'ouvrant par de grandes baies vitrées 1er étage :deux chambres de 20 et 22 m2 deux chambres de 12 et 14 m2une salle de bain/wc avec baignoireune salle de douche/wcaccès au galetas par une trappe Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée :d'un chauffage performant par pompe à chaleurde fenêtres triple vitragede verre anti-UV sur la véranda Un bien rare, conjuguant élégance, performance énergétique et cadre naturel d'exception à visiter sans tarder! Nestled in a privileged setting, this sumptuous fully renovated home unfolds over three levels and offers spectacular panoramic views of the lake and the surrounding mountains. From the moment you step inside, natural light enhances the reception areas. The spacious living room, extended by an elegant dining area, opens generously onto the outdoors, allowing you to fully enjoy the breathtaking panorama. The contemporary kitchen, with its refined finishes, combines aesthetics and functionality. Layout: Lower ground floor:Spacious entrance hall with built-in wardrobesDouble garageLaundry/technical roomTwo cellars Upper ground floor:Entrance hall with built-in wardrobesVast living room of 65 m2 equipped with a rotating fireplaceFully fitted modern kitchenOne bedroom or study roomGuest WCLarge terrace with splendid viewsWellness area with jacuzzi and sauna, opening onto the outside through large bay windows First floor:Two large bedrooms of 20 and 22 m²Two bedrooms of 12 and 14 m²One bathroom/WC with bathtubOne shower room/WCAccess to the attic via a hatch Designed for optimal comfort in every season, the house is equipped with:An efficient heat pump heating systemTriple-glazed windowsUV-protective glass in the veranda A rare property combining elegance, energy efficiency, and an exceptional natural setting. A quick viewing is highly recommended!
240 m2
6.5
2
ORBE – Chalet de 3 pièces sur terrain de 1’400 m²
UNE EXCLUSIVITÉ MAILLARD Disponible rapidement. Située dans un cadre calme et verdoyant de la commune d'Orbe, cette propriété de 1'406 m² réunit une petite maison, une dépendance ainsi qu'un grand rural. En zone agricole, le terrain peut accueillir des chevaux ou un verger. Le rural de 1'888 m³ peut également être utilisé comme espace de stockage. La maison comprend une cuisine, un spacieux séjour ouvert avec un poêle à bois, une chambre à coucher, une salle de douche avec un WC séparé au rez. A l'étage, un espace bureau peut être aménagé sous les combles. Il faut prévoir des rafraîchissements. Volume ECA 431 m³. La dépendance compte plusieurs espaces de rangement/stockage/atelier/volière. Volume ECA 240 m³. A noter qu'il n'est pas autorisé de construire des logements dans la grange. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESChauffage : mazout (chaudière 2016) - radiateurs + poêle à bois CECB à venir ENTRETIEN ET RÉNOVATIONSDouble vitrage 2009Cuisine et sanitaires 2007Isolation double en laine de verre sur ossature bois (type chalet) 1995 / toiture en bon état
115 m2
3
1
Appartement à Chesières
Appartement de charme au dernier étage Situé dans le Domaine de la Résidence à Chesières, cet appartement occupe tout le dernier étage de cette PPE. Offrant un cadre de vie paisible au coeur des Alpes vaudoises, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Villars-sur-Ollon et de ses commodités, tout en profitant d'un environnement naturel et verdoyant. D'une surface de plus de 102 m², ce bien se compose de :Trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités,Deux salles d'eau, dont une avec baignoire et l'autre avec douche.Un vaste séjour avec salle à manger, sublimé par une imposante cheminée, véritable coeur chaleureux de l'appartement.Une cuisine fonctionnelle et bien agencée, ouverte sur la partie salle à manger. L'appartement allie le charme typique des chalets suisses à des volumes généreux sous les toits. Deux caves ainsi que deux locaux à skis complètent ce bien.
102 m2
4.5
Mathod – 5.5 pièces NEUF
LIVRAISON ETE 2026 Nouvelle construction d'une bâtisse de 6 logements à Mathod. Dernière opportunité ! Appartement de 5.5 pièces en duplex avec finitions au gré du preneur. Le lot n° 5 est un appartement en duplex de 5.5 pièces avec un balcon de 14 m². Il bénéficie d'une cave et de 2 places de parc extérieures. Offrez-vous un appartement unique : des finitions sur mesure, pensées pour refléter votre style de vie. Le village de Mathod se situe à mi-chemin entre Yverdon et Orbe, ainsi que toutes leurs commodités urbaines. Une épicerie au village propose un large choix de produits régionaux et un self, à seulement deux pas de la résidence, offre de nombreux produits de saison. Idéal pour les familles. Pour plus d'informations, demandez un rendez-vous sans tarder ! Prix de l'appartement : CHF 730'000.- Prix des 2 places de parc : CHF 36'000.- Prix de vente total : CHF 766'000.-1er étageHall d'entrée avec armoires muralesCuisine ouverte - budget de CHF 25'000.-Salle à manger / SéjourChambre à coucherWC visiteursBalcon de 14 m²ComblesHall de distribution3 chambres à coucher2 salles de bains/wc (1x installation pour colonne de lavage) - budget de CHF 14'000.-Sous-solCave de 6 m²
110 m2
5.5
2
Appartement à Saxon
Magnifique appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec grand balcon ainsi qu'un jardin privatif. Situé dans une résidence récente et soignée, cet appartement quasi neuf séduit par ses prestations modernes et ses espaces lumineux. D'une surface généreuse, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, offrant un confort optimal. Une salle de bains supplémentaire, des finitions de qualité et un agencement fonctionnel complètent ce bien. l'atout majeur de ce bien est son grand balcon ainsi que son jardin orienté de façon à profiter pleinement du soleil. Cet appartement dispose de deux places de parc intérieures pour un montant de CHF 50'000.- en suplément du prix de vente
100 m2
3.5
Superbe villa contiguë moderne et en parfait état
Maillard Immobilier SA vous propose en exclusivité cette superbe villa contiguë. Située dans la charmante commune d'Essertes, à quelques mètres de Forel et quelques minutes d'Oron, dans un environnement verdoyant, cette magnifique villa contiguë construite en 2016 séduira immédiatement par son état impeccable, ses beaux volumes et sa luminosité remarquable. Soigneusement entretenue, elle se présente comme neuve et offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison bénéficie d'un sous-sol entièrement excavé, offrant de multiples possibilités d'utilisation : une agréable salle TV / salle de jeux, une chambre d'amis, de généreux espaces de rangement ainsi qu'un local technique. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie moderne et convivial. La cuisine contemporaine entièrement agencée, dotée d'une table à manger intégrée, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière. Celui-ci donne directement accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et de l'ensoleillement optimal. Un espace dressing ainsi qu'un WC visiteurs avec colonne de lavage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre une grande chambre (initialement conçue comme deux chambres, facilement reconfigurable selon les besoins), une spacieuse salle de douche, ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'extérieur, deux places de parc couvertes viennent compléter ce bien. Alliant architecture contemporaine, excellente performance énergétique et qualité de construction, cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir une villa récente, prête à habiter, dans un cadre privilégié à quelques minutes de Lausanne. Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
180 m2
4.5
2
Appartement de 3.5 pièces
Situé dans le quartier des Boveresses à Lausanne, cet élégant appartement de 3.5 pièces offre 88 m² de surface de vente (85 m² habitables + balcon) dans un environnement verdoyant et parfaitement connecté au centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité et la distribution fluide des espaces. Un intérieur pensé pour le confort : Cuisine ouverte conviviale sur le coin à mangerSpacieux séjour baigné de lumière avec accès direct au balconDeux chambres confortablesSalle de bainWC visiteurs séparé Une cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure (incluse dans le prix) complètent ce bien ? un véritable atout dans le secteur. Le quartier des Boveresses se distingue par son ambiance familiale et ses nombreux espaces verts, tout en étant parfaitement desservi par les transports publics. On y trouve à quelques minutes des écoles, des parcs, des commerces de proximité et des arrêts de bus ou de métro, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lausanne. Ce logement réunit à la fois confort et sérénité, dans un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier la nature et la vie urbaine. Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
88 m2
3.5
1
Maison individuelle sur grande parcelle, dans un environnement paisible !
OFF MARKET Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique parcelle de plus de 1'300 m², qui vous séduira par son emplacement, son environnement ainsi que par son potentiel de développement. En termes de développement, il y aurait la possibilité de :Construire une villa jumelle (2 habitations au total) avec une implantation au sol d'environ 85 m² par villa, soit des villas d'environ 150 m² habitables nets, 300 m² utilesAgrandir et rénover la villa actuelleDétruire la villa actuelle et développer une villa individuelle Points forts :Situation idéale dans un chemin au calmePotentiel de développementOrientation plein sud-ouestA proximité des rives du lacA seulement 15 minutes de l'Aéroport international de Genève, à 7 minutes de Nyon et à 4 minutes de la gare de Coppet Prix: CHF 2'390'000.- N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
130 m2
5
Grandson – 2 bâtisses historiques au bord du lac de Neuchâtel
Propriété comprenant 2 bâtisses historiques au bord du lac de Neuchâtel. Propriété d'exception au bord du lac de Neuchâtel comprenant une maison de maître de 3 appartements et une maison individuelle implantées sur une vaste parcelle de plus de 3'800m² à deux pas du lac de Neuchâtel. La maison principale est constituée de 3 logements dont un de 4.5 pièces, un 7.5 pièces en triplex et un dernier à rénover. 3 garages-boxes complètent cette partie. La villa individuelle est répartie sur 2 niveaux avec dépendances au rez. Elle profite d'une sympathique terrasse cachée avec grand jardin.
12
Immeuble de rendement idéalement situé – Centre d’Aubonne
Immeuble de rendement - Centre d'Aubonne Situation centrale recherchée au coeur d'Aubonne. Immeuble de rendement offrant une excellente stabilité locative et un fort potentiel pour les investisseurs. Pour toute information : Christopher Aubert - 078 327 55 35christopher@maillard-immo.ch Dossier complet disponible sur demande, après validation.
Maison mitoyenne pleine de charme et de lumière, le cocon familial parfait à Bassins
À découvrir chez MAILLARD IMMOBILIER Villa mitoyenne lumineuse et familiale à BassinsSituée dans un quartier calme et résidentiel de Bassins, cette charmante villa mitoyenne offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 778 m², la maison développe environ 180 m² de surface utile. Construite à la fin des années 70 et rénovée en 2010, elle bénéficie d'un entretien soigné et d'espaces fonctionnels. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec poêle en pierre ollaire, prolongé par une véranda de 26 m² baignée de lumière avec accès direct au jardin. La cuisine et la salle à manger complètent cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi que 2 salles de bains, parfaitement adaptées à la vie de famille. Le sous-sol dispose d'une buanderie, de nombreux espaces de rangement et d'un grand espace polyvalent idéal pour un fitness, une salle de jeux, un bureau ou un atelier. Les atoutsJardin intime et bien orientéVéranda lumineuseGrand espace polyvalent au sous-solQuartier familial et tranquilleGarage boxPlace de parc extérieure Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Pour toute information ou pour organiser une visite : Christopher Aubert - 078 327 55 35
180 m2
6.5
2
Appartement à Saxon
Magnifique appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec grand balcon ainsi qu'un jardin privatif. Situé dans une résidence récente et soignée, cet appartement quasi neuf séduit par ses prestations modernes et ses espaces lumineux. D'une surface généreuse, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, offrant un confort optimal. Une salle de douche supplémentaire, des finitions de qualité et un agencement fonctionnel complètent ce bien. l'atout majeur de ce bien est son grand balcon ainsi que son jardin orienté de façon à profiter pleinement du soleil. Cet appartement dispose de deux places de parc intérieures pour un montant de CHF 50'000.- en suplément du prix de vente
102 m2
3.5
Magnifique et spacieux studio avec balcon
En exclusivité : Magnifique et spacieux studio avec balcon Idéalement situé dans la ville de Nyon, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare, ce magnifique studio neuf, d'une surface de 43m2, vous séduira par son emplacement et son environnement, en lisière de forêt et au calme absolu, ses espaces généreux, ainsi que par la qualité de sa construction. Le studio se compose ainsi:Hall d'entrée de 4 m2 avec espace pour armoire encastréeEspace salon, salle à manger cuisine d'environ 26,50 m2 donnant sur un magnifique balcon de 13 m2 entièrement couvertSalle de douche de 4.70 m2 avec espaces buanderie Ce studio sera situé au deuxième étage et bénéficiera d'une très belle vue sur la lisière de forêt. Voici quelques atouts de cette future résidence:Résidence à l'architecture contemporaine et raffinéeHaute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard (note C)Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issueMobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Au niveau des transports en commun, 3 arrêts de bus se trouvent à seulement 200 mètres de l'immeuble. Un parking sécurisé pour vélo avec bornes de recharges électriques vous permettra de rejoindre le centre-ville en seulement 5 minutes. La construction de l'immeuble devrait débuter début 2026 et sera composé de 19 appartement sur 3 étages + attiques et devrait être livré pour fin 2027 Prix: CHF 570'000.- Plus de 50% des lots sont à ce jour réservés. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Environnement Ce magnifique projet de 19 logements, implanté chemin des Plantaz 19, à seulement quelques minutes de la gare et de son centre-ville, profite d'une situation rare : niché dans un chemin sans issue et en lisière de forêt, il offre un calme absolu et une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant connecté aux commodités. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Nyon, la Résidence Arboris permet un accès facile aux services, commerces et transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. Les arrêts de bus à deux pas facilitent également l'accès rapide au centre-ville et à la gare de Nyon. Les nouveaux habitants profiteront ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel préservé et paisible, et l'effervescence d'une ville ambitieuse et attractive, culturelle et connectée ! Les arrêts de bus se trouvent à 3 minutes à pied (env. 200 m) de la résidence Arboris (arrêts de bus Bel-Automne et Les Plantaz). L'arrêt de train Nyon-St-Cergue-La Cure, situé aux Plantaz, se trouve à une petite dizaine de minutes à pied. Puis, il faudra 2 minutes de train pour rejoindre la gare de Nyon et le centre-ville.
43 m2
1.5
1
Vallorbe – Maison de 7 pièces à rénover
Un projet ? Découvrez cette généreuse bâtisse orientée vers la nature et proche de la ville et de ses nombreuses commodités. Disponible rapidement Le bien nécessite une rénovation complète (cuisine, sanitaires, sols, peinture, isolation, fenêtres, système de chauffage à moyen terme), l'occasion parfaite de créer un intérieur sur mesure, moderne et adapté à vos besoins. Les volumes et les possibilités d'aménagement en font une opportunité rare, notamment pour un entrepreneur souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. La propriété compte également d'une annexe qui peut servir de stockage ou pour une activité indépendante, ainsi que d'un garage box et 2 places de parc. À l'extérieur, un large espace profite à toute la famille : jardin, zone de détente, loisirs? à vous d'imaginer ! Un lieu paisible, du potentiel, et la liberté de tout transformer selon vos envies.
220 m2
7
2
Terrain avec permis de construire à Chêne-Pâquier
Terrain avec permis de construire, idéal pour un artisan ! Située sur la commune de Chêne-Pâquier, cette parcelle est vendue avec un permis de construire en force pour la réalisation de deux logements, d'un grand dépôt ainsi 2 garages individuels. Le projet prévoit un appartement de 2,5 pièces d'environ 60 m² en rez-de-chaussée avec terrasse, ainsi qu'un grand dépôt, idéal pour un artisan. À l'étage, un appartement de 4,5 pièces offre environ 115 m² avec un large balcon orienté plein sud. Le sous-sol, entièrement excavé prévoit également un dépôt offrant un volume important, idéal pour du stockage. À l'extérieur, deux garages box ainsi que deux places de parc extérieures sont prévues, offrant des solutions de stationnement fonctionnelles et adaptées à l'ensemble immobilier projeté. Bien que le permis de construire soit en force, tout autre projet peut être envisagé en fonction des besoins, sous réserve d'acceptation par les autorités compétentes.
380 m2
Chalet à Chesières
Charmant chalet de 3 appartements Situé sur les hauteurs de Chesières bénéficiant d'une vue imprenable sur la chaine de montagnes avoisinantes, ce charmant chalet offre de beaux volumes, un cadre paisible et de multiples possibilités d'aménagement. Il se compose de trois appartements de trois pièces qui disposent chacun d'une terrasse. Le tout pourrait facilement se réunir en une seule habitation, idéale pour une grande famille ou se louer afin de profiter d'un revenu locatif. Distribution: Rez-de-chaussée : 3.5 pièces de 54 m2hallpetit séjourdeux chambres à coucherune grande cuisine fermée agencéeune salle de doucheun wc séparé 1er étage : 3.5 pièces de 69 m2hall d'entréeun salon/salle à manger avec balconune cuisine fermée agencéedeux belles chambres à coucherune salle de bain avec baignoireune grande terrasse Combles : 3.5 pièces de 59 m2hall d'entréeun séjour avec accès au balconune chambre double avec balconune petite chambreune salle de doucheun wc séparéune grande terrasse Trois caves, un espace fitness, une buanderie commune, un local technique, un atelier ainsi qu'un garage de 26 m2 complètent ce bien. Ce chalet représente une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme, nature et accès direct aux infrastructures de loisirs. Le tout est en bon état général mais nécessite toutefois d'une remise au goût du jour de certains éléments. A visiter sans tarder! Environnement calme, proche des commerces et de l'arrêt de bus, idéal pour un logement de vacances ou en résidence principale.
278 m2
9
3
Yverdon – Magnifique appartement de 4.5 pièces
SITUATIONSitué à Yverdon-les-Bains, ce magnifique appartement de 4,5 pièces construit en 2021 bénéficie d'une magnifique vue dans un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités. Ce logement se trouve au 2? étage (sans ascenseur) d'une petite PPE dont l'entrée se fait par un escalier extérieur. INTÉRIEURL'intérieur se distingue par des finitions modernes et une belle luminosité. Il offre un vaste espace ouvert comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine moderne entièrement équipée. Trois chambres complètent l'ensemble, dont une suite parentale équipée d'une salle de bains privative avec douche et bénéficiant d'un accès direct à un espace extérieur. Le confort est renforcé par un système de domotique permettant la gestion centralisée des stores et de l'éclairage. EXTÉRIEURL'appartement bénéficie d'une grande terrasse d'environ 60 m², idéalement orientée pour un ensoleillement optimal et offrant une vue dégagée sur le Jura ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Cet espace extérieur est prolongé par une surface engazonnée de 30 m², accessible directement depuis deux chambres. STATIONNEMENTDeux places de parc, une couverte et l'autre partiellement, sont attribuées à ce lot en sus du prix de vente (CHF 45'000.-).
135 m2
4.5
2
Charmante maison jumelle
Dans un quartier résidentiel prisé d'Epalinges, à l'abri de toute nuisance, cette charmante villa jumelle construite en 1988 séduira les familles en quête de tranquillité, de fonctionnalité et de potentiel. Développant env. 140 m² habitables nets (env. 190 m² utiles), la maison offre des espaces bien pensés et lumineux, ouverts sur l'extérieur. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillantWC visiteursCuisine ouverte convivialeSpacieux séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin privatifUn véritable espace de vie tourné vers l'extérieur, idéal pour les beaux jours. Étage : Trois chambresUne chambre parentale avec salle de douche privative, aménagée en duplexUne seconde chambre également en duplexUne troisième chambreSalle de bains supplémentaireLa configuration en duplex de deux chambres apporte du volume et du cachet. Sous-sol : Grand disponible (salle de jeux, fitness, bureau ou home cinéma)Sauna privatif, pour des moments de détente à domicileBuanderie et espaces de rangement Confort et équipements : Garage ferméDeux places de parc extérieuresChauffage électriqueInstallation photovoltaïque existante A visiter sans tarder ! Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
190 m2
4.5
2
Superbe bâtisse du XVIII? siècle entièrement rénovée
Superbe bâtisse du XVIII? siècle entièrement rénovée Une exclusivité Maillard Immobilier ! Au coeur du charmant village de Lavigny, entourée de vignes et baignée de tranquillité, cette superbe bâtisse du XVIII? siècle, entièrement rénovée, séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Nichée sur les coteaux de la rivière Aubonne, elle offre un magnifique dégagement sur le château d'Aubonne et le vallon de Lavigny, dans un environnement verdoyant et préservé. Composée de deux logements indépendants d'environ 200 m² et 120 m², cette propriété conjugue harmonieusement charme de l'ancien et confort contemporain. Les rénovations et modernisations ont été réalisées avec des matériaux de qualité, dans le respect du cachet historique de la demeure : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et finitions soignées apportent chaleur et authenticité à chaque espace. La distribution intérieure est fonctionnelle et généreuse, offrant des pièces de vie lumineuses, plusieurs chambres spacieuses et des cuisines entièrement équipées. De jolis extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente tout en profitant de la sérénité du cadre viticole. Cette propriété est en parfait état d'entretien et offre une belle flexibilité d'usage : habitation familiale, bien intergénérationnel ou encore création d'une PPE de deux appartements. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès privilégié à toutes les commodités : transports publics, commerces, centres commerciaux, écoles publiques et privées, ainsi que les axes autoroutiers. Un petit bijou rare dans un cadre bucolique, alliant caractère, confort et proximité de tout le confort moderne. Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70
320 m2
11
Grandson – Maison individuelle rénovée de 4.5 pièces
EXCLUSIF - Charmante maison individuelle rénovée de 4.5 pièces située proche de la gare de Grandson. Répartie sur 2 niveaux + sous-sol, la maison comprend une belle cuisine entièrement équipée, un séjour avec cheminée en pierre ollaire, une salle-à-manger, deux jolies chambres à coucher, une salle de bains/WC et un bureau avec mezzanine (non chauffé). Le niveau inférieur regroupe différents espaces de rangements. Il pourrait être transformé en appartement de 3.5 pièces avec un accès indépendant et ainsi générer un revenu annexe. Le bâtiment a été rénové sur plusieurs années (détail sur demande), tout en conservant le cachet de l'ancien et bénéficie d'un chauffage par PAC et de panneaux photovoltaïques. L'extérieur comprend 2 petites terrasses dominantes, entourées par les vignes et profitant d'une belle vue sur le lac et les Alpes. A noter que l'accès à la propriété ne peut se faire qu'à pieds. S'agissant d'une propriété située en zone agricole, il est impossible d'aménager un accès pour les véhicules.Rez inférieur4 espacesAccès extérieurPossibilité de créer un appartement indépendantRez supérieurHall d'entréeCuisine agencée ouverteSéjour avec cheminée en pierre ollaireSalle à mangerSalle de bains / WCBalconCombles2 chambre à coucherBureau avec mezzanine (espace non chauffé)Travaux de rénovations / améliorations1931 - Construction1999 - Isolation périphérique2008 - Ouverture des pièces de vie2008 - Rénovation de la cuisine2012 - Triple vitrage2013 - Pose de la clôture2016 - Installation PAC et panneaux solaires2020 - Isolation toiture2020 - Pose de parquets en chêne massif2020 - Réfection des peintures rez2020 - Installation d'un fourneau à pierre ollaire2021 - Réfection des peintures étage2023 - Installation de 8 panneaux solaires supplémentaires2024 - Installation d'une batterieZone agricole La parcelle dominante de 954 m² se situe entièrement en zone agricole. De ce fait, il n'est pas possible d'agrandir la maison ou de créer un garage par exemple.
70 m2
4.5
1
Immeuble de rendement mixte – Bord du lac
Immeuble de rendement à Rolle - Emplacement d'exception proche du lac Découvrez une opportunité rare au coeur de Rolle : un immeuble mixte idéalement situé à seulement quelques pas des rives du lac Léman, dans un environnement calme, prisé et très bien desservi. À quelques minutes à pied de la gare, et entre Lausanne et Genève, l'adresse offre un cadre de vie privilégié autant pour les habitants que pour les commerces. L'immeuble se compose de plusieurs appartements de différentes typologies, dont certains récemment rénovés, ainsi que de deux surfaces commerciales bénéficiant de vitrines attractives et d'un excellent passage. Il présente ainsi une combinaison parfaitement équilibrée entre habitations et activités locales. Entretenu avec soin, il a récemment fait l'objet d'investissements significatifs garantissant sa pérennité et une gestion sereine pour les futurs propriétaires. Sa rentabilité est stable, soutenue par une demande locative constante dans ce secteur recherché. Un bien rare, associant emplacement premium, qualité d'entretien, visibilité commerciale et attractivité résidentielle. Une valeur sûre, au coeur de Rolle, à deux pas du lac. Contact : Christopher Aubert / 078 327 55 35
267 m2
Superbe maison familiale de 5.5 pièces en pignon
SituationSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas d'Yverdon, cette charmante maison contiguë en pignon bénéficie d'un cadre privilégié et d'un grand jardin privatif de plus de 370 m², un véritable atout pour une famille. Parfaitement entretenue, la maison a fait l'objet d'importants travaux en 2011, lui garantissant confort et sérénité pour les années à venir. DistributionLe rez-de-chaussée propose une grande cuisine conviviale, une salle à manger ainsi qu'un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert directement sur la terrasse et le jardin. Une salle de bains avec douche complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Les combles aménagés, particulièrement lumineux grâce à deux grands Velux, offrent un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : chambre additionnelle, bureau, atelier ou espace de rangement. Extérieurs et jardinLa maison profite d'un magnifique jardin plat de plus de 370 m², rare pour ce type de bien.Un espace idéal pour les enfants, les repas en extérieur, le jardinage ou simplement pour profiter du calme environnant. Un accès au jardin est directement possible depuis la cuisine. La terrasse, accessible directement depuis le séjour, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. StationnementDeux places de parc en enfilade ainsi qu'un couvert à voiture sont compris dans la vente, offrant confort et praticité au quotidien. Contact : Danny Caldas - 079 306 65 96 - danny@maillard-immo.ch
200 m2
5.5
2
3.5 pièces lot 2
3.5 pièces neuf lot 2 Dans un cadre privilégié, entre lac et montagnes, découvrez cette nouvelle promotion exclusive de 6 appartements contemporains à La Tour-de-Peilz. Conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, ces logements bénéficient de belles et grandes terrasses idéales pour profiter d'agréables moments en extérieur, ainsi que de généreux espaces intérieurs pensés pour répondre aux attentes les plus élevées. La construction répond aux dernières normes énergétiques, garantissant des performances optimales en matière d'isolation, de consommation et de durabilité. Cette petite résidence moderne séduit par son architecture élégante, sa situation calme et pratique, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. 6 appartements disponibles - du 2,5 au 4,5 piècesGrands extérieurs privatifsPrestations haut de gamme
77 m2
3.5
1
Résidence VictoR lot 3
Appartement neuf de 3.5 pièces avec balcon et vue spectaculaire sur le lac et les montagnes Dans un environnement privilégié, au sein d'un immeuble de standing à l'architecture contemporaine, cet appartement de 3.5 pièces séduit par son élégance, son confort moderne et ses prestations de qualité. Un cadre de vie lumineux et ouvertL'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées donnent accès à un superbe balcon. Depuis cet espace extérieur, la vue plongeante sur le lac et la chaîne des montagnes constitue un panorama d'exception, changeant au gré des saisons et des lumières. Des espaces nuit confortablesLa partie nuit propose deux chambres spacieuses. Une salle d'eau élégante ainsi que d'un WC séparé sont aménagée avec des matériaux de premier choix. Confort et finitions de prestigeBalcon avec vue panoramiqueMatériaux et équipements haut de gammeConception moderne et efficace sur le plan énergétiqueEspaces intérieurs lumineux et fonctionnelsCet appartement neuf réunit à la fois l'élégance d'un bien exclusif, la modernité des meilleurs standards de construction et la sérénité d'un cadre naturel incomparable. En complément du prix de vente, une place de parc pour un montant de CHF 30'000.-Descriptif technique Construction : bâtiment massif, réalisé selon les normes SIA en vigueur, avec isolation périphérique performanteChauffage : pompe à chaleur air-eau de dernière générationDistribution : chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce pour un confort optimalÉlectricité : panneaux photovoltaïques intégrés pour une production d'énergie renouvelableFenêtres : triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et phoniqueConfort supplémentaire : chaque appartement bénéficie d'un système de climatisation indépendant dans toutes les pièces
76 m2
3.5
Chexbres – Appartement de 3.5 pièces avec vue sur le lac
Chexbres - Appartement de 3.5 pièces avec belle vue Magnifique appartement de 3.5 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel. Niché au coeur du Lavaux, patrimoine de l'UNESCO, ce bien bénéficie d'une très belle vue sur le lac et les montagnes garantissant un spectacle époustouflant à chaque instant de la journée. Spacieux et lumineux, l'appartement dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement agencée. De larges baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès à un balcon de 14 m2, parfait pour admirer le paysage. La partie nuit comprend deux chambres doubles dont une avec salle de bain en suite ainsi qu'une salle de douche. À seulement quelques pas du centre de Chexbres, l'appartement profite d'un accès rapide aux axes autoroutiers, commerces, écoles et aux transports publics. En complément viennent s'ajouter une cave ainsi que deux grandes places de parc dans le garage souterrain pour le prix de CHF 40'000.- l'unité.
104 m2
3.5
2
Valeyres-sous-Ursins – Superbe bâtisse entièrement rénovée avec studio-bureau indépendant
Coup de coeur - Bâtisse villageoise de charme avec annexe indépendante. Amateurs de charme et de vieilles pierres, cette superbe bâtisse villageoise entièrement rénovée avec soin en 2003 ne manquera pas de vous séduire. Alliant cachet, confort et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Spacieuse et lumineuse, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille. Ses volumes généreux, répartis sur 3 niveaux, permettent de multiples aménagements selon vos envies et vos besoins. Une annexe indépendante d'environ 54 m² complète parfaitement l'ensemble ? idéale pour un bureau, un atelier ou un studio pour vos hôtes. Vous profiterez également d'un atelier pratique et d'une place de parc extérieure, des atouts rares pour ce type de bien. Nichée au coeur du charmant village de Valeyres-sous-Ursins, à seulement 3.5 km d'Yverdon-les-Bains et de toutes ses commodités, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie paisible à la campagne et proximité urbaine. Venez visiter sans tarder! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES CECB : D (enveloppe du bâtiment) et G (Emissions directes)Fenêtres triple vitrage (2022)Pergola automatique (2022)Installation de panneaux photovoltaïques pour la PPE (2024)Chauffage mazout (commun à la PPE) - chaudière de 2003
235 m2
5.5
2
Collombey-Muraz – Maison du XXe siècle entièrement rénovée
Charmante maison du XXe siècle rénovée Située en plein centre de Collombey-Muraz, cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Construite en 1910, elle a su conserver son cachet d'époque tout en profitant d'une rénovation complète en 2009, incluant la réfection de la toiture, alliant cachet et prestations modernes. Offrant ainsi un excellent confort de vie. Idéale pour une famille, la maison se déploie sur trois niveaux et dispose de cinq chambres à coucher, dont une magnifique suite parentale occupant tout l'étage des combles, agrémentée de sa salle de bain privative. Les espaces sont généreux, lumineux et bien agencés. Au sous-sol, vous trouverez deux pièces supplémentaires chauffées ? idéales pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier ? ainsi qu'une cave pour le rangement ou la conservation du vin. À l'extérieur, un joli jardin vous invite à la détente ou aux repas en plein air, tandis qu'un vaste garage/atelier et local de rangement supplémentaire complètent ce bien rare sur le marché. Une maison chaleureuse, pleine de caractère et parfaitement entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille. Une place de parc dans la propriété fermée par un portail électrique et une place de parc dans le garage souterrain voisin sont comprises dans le prix.
390 m2
7.5
2
Ursins – Appartement de 2.5 pièces
Charmant 2.5 pièces au calme à Ursins, à 5 minutes d'Yverdon-les-Bains Situé dans le paisible village d'Ursins, à seulement 5 minutes d'Yverdon-les-Bains, ce charmant appartement de 2.5 pièces vous séduira par son atmosphère chaleureuse. Cette ancienne ferme a été transformée en 2007 afin d'y créer une petite PPE de 5 lots au cachet unique. Il se compose de : Un séjour confortable et lumineuxUne cuisine ouverteUne chambre spacieuse avec espace bureauUne salle de bainsUn charmant balcon avec une véranda Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur, cet appartement combine tranquillité villageoise et proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et accès autoroutiers d'Yverdon-les-Bains. Une place de parc extérieure et un garage/boxe complètent ce bien (Fr. 45'000.- en sus du prix de vente)Informations complémentaires :Chauffage central aux pellets (sol) - 2015Panneaux solaires photovoltaïques - 2020bornes de recharge pour voiture électriqueBuanderie commune au rezlocal de rangement dans la grangeCECB : A - B - EChangement de 2 fenêtres (triple vitrage) en 2020Création d'une véranda sur le balconAppartement au 2ème étage sans ascenseur Détail du prix : appartement : Fr. 325'000.- place extérieure : Fr. 15'000.- Garage boxe : Fr. 30'000.- total : Fr. 370'000.-
45 m2
2.5
1
Neuchâtel – Résidence Cotempo : superbe 4.5 pièces proche du centre au 2ème étage
COTEMPO - L'art d'habiter Neuchâtel autrement. Avec seulement quatre appartements, des volumes généreux et une conception tournée vers la qualité de vie, COTEMPO s'adresse à celles et ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre ville et sérénité. Ici, chaque étage accueille un seul logement, créant une atmosphère privilégiée et le sentiment précieux d'habiter presque comme dans une maison individuelle. Des espaces pensés pour vivre pleinementL'appartement, spacieux et élégants, proposent environ 140 m² habitables, modulables en 5.5 ou 4.5 pièces selon vos envies. Les volumes généreux, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs qui prolongent naturellement les lieux de vie. Le 2? étage offre quant à lui un privilège recherché : celui d'entrevoir le lac et les montagnes, apportant luminosité et sensation d'évasion au quotidien. Un cadre agréable pour contempler le paysage, profiter des variations de lumière au fil des saisons et savourer un quotidien paisible en hauteur. Chaque appartement profite d'un accès direct par ascenseur et d'une cave privative. Conformément au concept de la résidence, deux places de parc en garage souterrain (CHF 39'000.- par place) ainsi qu'une place moto/vélo (CHF 5'000.-) sont attribuées à chaque logement et viennent s'ajouter au prix de vente. Une signature architecturale contemporaineLa résidence séduit par son architecture moderne, sobre et élégante, associée à des prestations techniques répondant aux exigences actuelles :Chauffage par pompe à chaleur air/eauProduction d'énergie via panneaux solaires/photovoltaïquesIsolation performante et triple vitrageToiture végétaliséeFinitions personnalisables pour créer un intérieur à votre image Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, durabilité et bien-être. Un projet à taille humaine, une opportunité rareDébut du chantier : mars 2026Livraison prévue : décembre 2027Données techniques : BUDGETSBudget Cuisine 35'000.-Budget sanitaires CHF 15'000.-Budget parquet CHF 90.-/m2Budget carrelage CHF 65.-/m2
140 m2
4.5
2
Chardonne – Magnifique appartement de 6.5 pièces avec jardin
Chardonne - Appartement de 6.5 pièces avec terrasses et jardin. Situé à Chardonne, au coeur de la Riviera vaudoise, ce magnifique appartement de 6,5 pièces occupe tout le rez-de-chaussée d'une résidence élégante et bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes. Ce logement spacieux de 211 m² pondérés offre une distribution idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de grands volumes. Il comprend quatre chambres à coucher, dont une suite parentale, ainsi que trois salles de bain, judicieusement réparties sur tout l'étage afin d'assurer confort et intimité à chaque occupant. Les pièces de vie sont généreuses, lumineuses et tournées vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement du panorama alpin. L'appartement se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux de qualité et son accès direct à l'extérieur (terrasse ou espace privatif selon configuration). Sa distribution fluide et la luminosité omniprésente créent un lieu de vie à la fois fonctionnel et raffiné. DISTRIBUTIONHall d'entrée (accès direct à l'appartement par l'ascenseur)Spacieux séjour avec cheminée accédant à la terrasse par de grandes baies vitréesPièces attenante au séjour reliée par une porte vitréeGrande cuisine ouverteTrois chambres à coucher de bonne tailleUne suite parentale (environ 26 m2) avec salle de doucheUne salle de bain avec baignoireUne salle de doucheUn WC séparé Deux caves, deux garages box et deux places de parc extérieures complètent ce bien. ETAT DE L'APPARTEMENT ET RÉNOVATIONS L'appartement est en excellent état d'entretien général et a subit quelques rénovations telles que :Fenêtres triple vitrage 2015Salles de bain 2023Certains sols 2024Chaudière à gaz 2024
211 m2
6.5
3
Chalet aux Paccots
Charmant chalet de 5.5 pièces Situé dans un environnement naturel privilégié, ce chalet de 4.5 pièces, construit en 1974, bénéficie d'un emplacement recherché sur une parcelle plane de 1'334 m². Le bien jouit d'un cadre paisible et verdoyant, tout en offrant un accès direct aux loisirs de montagne. D'une surface habitable d'environ 120 m², le chalet propose une distribution fonctionnelle et des espaces lumineux. La toiture ainsi que son isolation ont été entièrement rénovées en 2010, garantissant un bon niveau de confort et une meilleure performance énergétique. Le système de chauffage est composé d'un poêle à pellets et d'un à bois ainsi que de radiateurs électriques, offrant une solution flexible et adaptée aux différentes saisons. L'emplacement est particulièrement attractif grâce à la proximité immédiate du téléski, permettant un accès ski in / ski out, ainsi qu'aux sentiers pédestres, idéals pour les activités de plein air tout au long de l'année. Ce chalet représente une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme, nature et accès direct aux infrastructures de loisirs. Deux garages avec porte automatique complètent avantageusement ce bien dont un équipé d'un point de recharge pour voiture électrique. Dstribution : Rez-de-chaussée :hall d'entréecoin carnotzet/salle de jeux avec poêle à boisune chambre à coucherune salle de douche/wcune cave/buanderieun atelierun garage 1er étage :un spacieux séjour avec poêle à pelletsune salle à manger avec de grandes baies vitrées accèdant au jardinune cuisine équipéeun garde-mangerdeux chambres à coucherune salle de bain/wc Un bien rare à visiter sans tarder!
4.5
Appartement de 2.5 pièces proche du centre-ville
Maillard Immobilier vous propose ex exclusivité cet appartement de 2.5 pièces avec balcon offfrant une surface habitable de 54.5 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété érigée en 1956. Sa distribution est la suivante :Hall d'entrée avec armoireSéjourCuisine ouverte et entièrement équipéeBalcon d'environ 5 m²Chambre à coucherSalle de doucheToilettes séparées Il dispose également d'une cave. Ce bien offre un confort de vie optimum au calme et à l'abri de toutes nuisances tout en étant en milieu urbain. Idéalement situé proche de tout confort moderne, des transports publics, du LEB et du centre-ville de Lausanne et à proximité immédiate de Prilly. Une opportunité unique pour investir dans la pierre ! Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
57 m2
2.5
1
Magnifique et spacieux appartement de 5.5 pièces avec vue imprenable sur le lac et les Alpes !
NOUVEAU chez Maillard Immobilier SA ! Construit en 2006 dans un petit immeuble de standing et très bien entretenu, ce magnifique et spacieux appartement exclusif de plus de 200 m2, avec grand balcon couvert de 28 m2, vous séduira par son standing et son confort, ses espaces, sa luminosité, sa magnifique vue sur le lac et les Alpes et sa proximité immédiate avec les rives du lac. L'appartement est composé ainsi:Spacieux hall d'entrée et dégagement de 18,5 m2 avec plusieurs armoires encastréesAscenseur arrivant directement dans l'appartementGrand séjour avec cheminée de plus de 45 m2 donnant accès directement au balcon entièrement couvert de 28 m2 et sa vue imprenable sur le lac et les AlpesSpacieuse cuisine/ salle à manger entièrement équipée avec des matériaux de qualitéWc visiteurDégagement desservant chaque chambres à coucher4 chambres à coucher dont une suite parentale de 35 m2 avec armoires encastrées et salle de bain/ douche (double vasques) avec WC et petit balconUne deuxième salle de douche avec WCUne pièces dédiée à la buanderie L'appartement est parfaitement bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Il est traversant et dispose de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale (orientation plein sud), d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée fonctionnelle, d'un accès direct par ascenseur facilitant le confort et bien d'autres atouts. Il dispose également de deux spacieuses caves et d'un espace "cave à vin". Un grand garage-box souterrain pour deux voitures, en complément du prix. La copropriété bénéficie d'un grand parc arborisé et entretenu permettant de profiter des espaces de verdures pendant les journées ensoleillées. Appartement: CHF 2'550'000.- Un garage-box pour deux voitures, deux caves et un espace "cave à vin" : CHF 100'000.- Total: CHF 2'650'000.- Un objet élégant et rare sur le marché qui séduira les plus exigeants. A seulement 2 minutes en voiture de la gare de Rolle, à 15 minutes de Nyon, à 25 minutes en voiture de Lausanne et 25 minutes de Genève-aéroport.
202 m2
5.5
2
Magnifique 4.5 pièces neuf à mi-chemin entre Fribourg et Bulle
Superbe appartement neuf de 4.5 pièces avec loggia de 15 m² Laissez-vous séduire par ce splendide appartement de 4.5 pièces et 102 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble neuf au coeur du charmant village de Treyvaux. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et bien pensés :Une suite parentale avec salle de douche privative, pour un confort absoluDeux belles chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amisUne grande salle de bains avec baignoire et espace prévu pour colonne de lavageUne cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie chaleureuseUne spacieuse loggia de plus de 15 m² Les finitions haut de gamme témoignent du soin apporté à chaque détail. Une cave avec prise électrique et une place de parc privative (pré-équipée pour borne de recharge) complètent ce bien d'exception. Au centre du village, vous profiterez de la proximité immédiate des transports publics, écoles, commerces et restaurants. Les accès autoroutiers sont rapides ? Rossens à 7 minutes, Fribourg et Bulle à seulement 15 minutes.
110 m2
4.5
2
Magnifique appartement de 5.5 à proximité de l’EHL
Epalinges Nouveau chez Maillard Immobilier SA Charmant appartement de 5.5 pièces en duplex avec balcon - Cadre verdoyant à deux pas de l'École hôtelière de Lausanne Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce ravissant appartement réparti sur deux niveaux se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commodités et des transports publics. D'une surface habitable nette de 110 m² pour 180 m² utiles, il offre des espaces généreux, une belle luminosité ainsi qu'une configuration idéale pour une famille ou un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires. L'appartement se compose d'une entrée indépendante avec escalier, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès au balcon. À l'étage, une mezzanine spacieuse permet l'aménagement d'un espace bureau ou TV. Le rez inférieur propose une seconde salle de bains avec douche ainsi qu'une buanderie privative. Un réduit extérieur complète ce bien et peut servir de cave. Une place de parc extérieure ainsi qu'une place dans le parking couvert de la copropriété sont disponibles en sus. Un bien atypique, idéalement situé, offrant charme et confort. À visiter sans tarder.
180 m2
5.5
2
Champagne – Maison villageoise avec jardin
COUP DE COEUR - Bâtisse de caractère - Exclusivité Maillard Immobilier Maillard Immobilier a le plaisir de vous présenter, cette magnifique bâtisse de caractère, idéalement située au coeur du charmant village de Champagne.Érigée en 1685, cette demeure historique a traversé les siècles sans perdre une once de son authenticité. Entièrement repensée et réaménagée, elle offre aujourd'hui tout le confort moderne tout en préservant son âme d'antan. Ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse confèrent une ambiance chaleureuse et lumineuse, tant dans les espaces de vie que dans les surfaces annexes. La maison a toujours été entretenue avec soin et compte actuellement 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, une cuisine, un spacieux séjour et salle à manger prolongé par un balcon. Elle est complétée par de nombreux espaces de rangements, bureau, atelier, carnotzet, buanderie, cave et garage. À l'extérieur, un grand jardin soigneusement aménagé, une belle terrasse, ainsi que plusieurs places de parc prolongent idéalement les espaces de vie. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, mais proche des commodités, la propriété profite d'un excellent ensoleillement grâce à sa vue dégagée sur le Sud-Ouest. Un emplacement rare, où nature et confort se rencontrent dans une parfaite harmonie. Une opportunité exceptionnelle, idéale pour les amoureux d'authenticité en quête d'un cocon familial entre ville et nature. A visiter sans tarder ! DISTRIBUTION DES PIÈCESREZ-DE-CHAUSSÉEHall d'entrée avec rangementsGarage pour un véhiculeAtelierCaveCarnotzetWCBuanderieChaufferieLocal citernesAccès au jardin1er ÉTAGEHalle de distributionCuisine agencée et habitableGarde manger / EconomatSuite parentale avec dressing et salle de bains / WCWC visiteursSalle à manger et séjour avec cheminéeBalcon et réduitCOMBLES Halle de distribution / GallerieBureau (transformation possible en chambre supplémentaire)2 chambres à coucherSalle de douche / WC rénovée récemmentEXTÉRIEURGénéreuse terrasse dallée et partiellement couverteJardin d'agrément et potager3 à 4 places de parc
150 m2
5.5
2
Magnifique et spacieux attique neuf avec grande terrasse de 96 m2
EN EXCLUSIVITE chez Maillard Immobilier SA ! Idéalement situé en lisière de forêt et dans un chemin sans issue, ce magnifique appartement en attique de 4.5 pièces, d'une surface de vente de 162 m2, vous séduira par son environnement calme et verdoyant, son style élégant et contemporain, ses espaces généreux, sa luminosité et sa terrasse semi-couverte de 96 m2 permettant de profiter des journées ensoleillées. L'attique est composé ainsi:Entrée par le 3ème étage + escaliersEntrée directement dans l'appartement avec l'ascenseur + réduitSpacieuse zone de distribution avec armoire encastréeSéjour, salle à manger et cuisine d'environ 47 m2 donnant accès directement à la terrasse3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche et WCUne salle de bain/douche avec WCUne pièce buanderie Il dispose de grandes baies vitrées, de plusieurs puits de lumière sur la toiture pour une luminosité optimale, d'une grande terrasse faisant le tour de l'appartement, d'un confort avec l'ascenseur arrivant directement dans l'appartement et des budgets intéressants pour les choix des matériaux. Il comprend également une cave et la possibilité d'acheter deux places de parking souterraines (en complément du prix, CHF 45'000.- l'unité) Un objet élégant et rare sur le marché ! Voici quelques atouts de cette future résidence:Résidence à l'architecture contemporaine et raffinéeHaute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard (note C)Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue.Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Début des travaux: avril 2026 Livraison: fin 2027 Si vous cherchez un attique neuf et contemporain, dans un environnement très calme et bucolique, avec un confort optimal, alors une rencontre s'impose ! A seulement 2 minutes à pied des 3 arrêts de bus avoisinants, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport.
162 m2
4.5
2
Yverdon – Halle industrielle moderne de 195 m²
Une Exclusivité Maillard Immobilier SA Située à la sortie d'Yverdon-les-Bains, cette zone industrielle est facile d'accès et bénéficie d'une excellente visibilité. Avantages :Construction récente - 2020Halle chaufféePorte sectionnelle2 niveaux indépendantsCuisine agencée (en option) et sanitaires4 places de parcFinitions haut de gamme Le rez comprend une halle industrielle/stockage de 98 m² avec porte sectionnelle de 3x2.95 m. Le premier niveau comprend un espace co-working/showroom de 96 m² avec 2 sanitaires et une cuisine équipée en option selon vos besoins. Note : l'espace au 1er étage est actuellement loué pour un montant de CHF 2'630.-/mois, charges comprises. Fin du bail : 30.09.2026 au plus tard. Entrées d'autoroute Yverdon-Nord et Yverdon-Sud à 5 et 6 minutes en voiture. Centre-ville à 3 minutes en voiture. Gare CFF à 10 minutes en bus. Disponibilité : selon entente - au plus vite.
195 m2
Amateurs de vieilles pierres, superbe bâtisse entièrement rénovée avec studio-bureau indépendant
à 5 minutes d'Yverdon - Bâtisse villageoise de charme avec annexe indépendante. Valeyres-sous-Ursins - à 5 minutes d'Yverdon Amateurs de charme et de vieilles pierres, cette superbe bâtisse villageoise entièrement rénovée avec soin en 2003 ne manquera pas de vous séduire. Alliant cachet, confort et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Spacieuse et lumineuse, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille. Ses volumes généreux, répartis sur 3 niveaux, permettent de multiples aménagements selon vos envies et vos besoins. Une annexe indépendante d'environ 54 m² complète parfaitement l'ensemble ? idéale pour un bureau, un atelier ou un studio pour vos hôtes. Vous profiterez également d'un atelier pratique et d'une place de parc extérieure, des atouts rares pour ce type de bien. Nichée au coeur du charmant village de Valeyres-sous-Ursins, à seulement 3.5 km d'Yverdon-les-Bains et de toutes ses commodités, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie paisible à la campagne et proximité urbaine. Venez visiter sans tarder! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES CECB : D (enveloppe du bâtiment) et G (Emissions directes)Fenêtres triple vitrage (2022)Pergola automatique (2022)Installation de panneaux photovoltaïques pour la PPE (2024)Chauffage mazout (commun à la PPE) - chaudière de 2003
235 m2
5.5
2
Neuchâtel – Résidence Cotempo : superbe 5.5 pièces proche du centre au 2ème étage
COTEMPO - L'art d'habiter Neuchâtel autrement. Avec seulement quatre appartements, des volumes généreux et une conception tournée vers la qualité de vie, COTEMPO s'adresse à celles et ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre ville et sérénité. Ici, chaque étage accueille un seul logement, créant une atmosphère privilégiée et le sentiment précieux d'habiter presque comme dans une maison individuelle. Des espaces pensés pour vivre pleinementL'appartement, spacieux et élégants, proposent environ 140 m² habitables, modulables en 5.5 ou 4.5 pièces selon vos envies. Les volumes généreux, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs qui prolongent naturellement les lieux de vie. Le 2? étage offre quant à lui un privilège recherché : celui d'entrevoir le lac et les montagnes, apportant luminosité et sensation d'évasion au quotidien. Un cadre agréable pour contempler le paysage, profiter des variations de lumière au fil des saisons et savourer un quotidien paisible en hauteur. Chaque appartement profite d'un accès direct par ascenseur et d'une cave privative. Conformément au concept de la résidence, deux places de parc en garage souterrain (CHF 39'000.- par place) ainsi qu'une place moto/vélo (CHF 5'000.-) sont attribuées à chaque logement et viennent s'ajouter au prix de vente. Une signature architecturale contemporaineLa résidence séduit par son architecture moderne, sobre et élégante, associée à des prestations techniques répondant aux exigences actuelles :Chauffage par pompe à chaleur air/eauProduction d'énergie via panneaux solaires/photovoltaïquesIsolation performante et triple vitrageToiture végétaliséeFinitions personnalisables pour créer un intérieur à votre image Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, durabilité et bien-être. Un projet à taille humaine, une opportunité rareDébut du chantier : mars 2026Livraison prévue : décembre 2027Données techniques : BUDGETSBudget Cuisine 35'000.-Budget sanitaires CHF 15'000.-Budget parquet CHF 90.-/m2Budget carrelage CHF 65.-/m2
140 m2
5.5
2
Coup de Coeur – Villa Individuelle Minergie entre les lacs de Neuchâtel et Morat
Située dans un cadre paisible à proximité des lacs de Neuchâtel et de Morat, cette superbe maison individuelle de 5.5 pièces (164m² habitables) allie confort moderne, espace et qualité de vie. Construite en 2012 par ELK (leader en Europe des constructeurs de maisons ossature bois), cette villa Minergie séduit par son parfait état d'entretien, son efficacité énergétique et ses finitions soignées. Dès l'entrée, le charme opère avec un hall très aéré qui mène à la pièce de vie de 47m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine ouverte est très spacieuse et comprend de nombreux rangements. L'espace nuit à l'étage offre tout le confort rêvé pour une famille : - 3 grandes chambres entre 14 et 18m², dont une avec dressing attenant- Une salle de bain élégante avec baignoire, douche italienne, double vasques et wc- Un grand pallier aménageable en fonction des besoins- Un wc séparé supplémentaire- Une deuxième salle de bain est disponible au rez ainsi qu'un bureau ou chambre d'amis. Bien que non-excavée, les possibilités de rangement sont diverses entre autre grâce au vaste galetas et au garage double. Les extérieurs ont quant à eux été soigneusement pensés et aménagés. Entièrement clôturé pour que Brutus ne s'échappe pas, chaque membre de la famille y trouvera son compte: jacuzzi semi-enterré, terrasse en partie couverte, four à pizza et quelques palmiers pour se sentir en vacances toute l'année! Cette maison est prête à accueillir sa prochaine famille! Contactez-moi sans plus tarder pour obtenir le dossier complet et planifier une visite! Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch
164 m2
5.5
2
Appartement de 2.5 pièces « promotion Alta »
Dans un cadre privilégié, entre lac et montagnes, découvrez cette nouvelle promotion exclusive de 6 appartements contemporains à La Tour-de-Peilz. Conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, ces logements bénéficient de belles et grandes terrasses idéales pour profiter d'agréables moments en extérieur, ainsi que de généreux espaces intérieurs pensés pour répondre aux attentes les plus élevées. La construction répond aux dernières normes énergétiques, garantissant des performances optimales en matière d'isolation, de consommation et de durabilité. Cette petite résidence moderne séduit par son architecture élégante, sa situation calme et pratique, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.6 appartements disponibles - du 2,5 au 4,5 piècesGrands extérieurs privatifsPrestations haut de gamme Pour plus d'information : https://alta-la-tour-de-peilz.ch/ Données techniques Budgets sanitaires: Lots 2 et 4 : 15'000.- TTCLots 1,3 et 5: 20'000.- TTCLot 6: 25'000.- TTC Budgets cuisines: Lots 2 et 4: 25'000.- TTC Lots 1, 3 et 5: 30'000 TTCLots 6: 40'000.- TTC Budgets pour les fournitures des sols : Parquet collé 100.-/m2 Carrelage 80.-/m2
67 m2
2.5
Grandson – Création d’une villa mitoyenne d’exception – Lot A
Projet de transformation d'une villa individuelle - création d'une villa mitoyenne Ce projet prévoit la création d'une villa mitoyenne de 4.5 pièces d'exception. Idéalement située à Grandson, elle vous séduira par son architecture contemporaine aux lignes épurées, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié. Ce projet permettra aux futurs acquéreurs de personnaliser les choix intérieurs afin de créer un habitat à leur image. Bénéficiant d'une orientation optimale, la villa est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à de larges ouvertures vitrées. Implantée dans un environnement calme, cette propriété profite d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités locales, des écoles, des transports et des axes principaux. Les rives du lac de Neuchâtel sont accessibles en quelques minutes à pied.
170 m2
4.5
3
Elégant appartement de 4.5 pièces à Pully
RESERVE - Spacieux appartement de 4.5 pièces Nichée sur les hauteurs de Pully, au coeur d'un environnement résidentiel paisible et recherché, cette superbe propriété prend place au 1er étage d'une résidence de standing entourée de verdure. Développant une surface habitable de 140 m², l'appartement dispose de deux balcons totalisant 34 m², offrant de beaux espaces extérieurs orientés idéalement. Ses volumes généreux, l'agencement harmonieux des pièces et le choix de matériaux de qualité créent un cadre de vie chaleureux, parfaitement adapté à une famille. Disposition :Hall d'entrée avec penderie et WC visiteursSpacieux séjour de 40 m² avec cheminée, largement ouvert par de grandes baies vitrées sur le balcon exposé plein SudCuisine ouverte, entièrement équipée, avec accès direct au balcon EstSuite parentale avec armoires encastrées et salle de bains avec baignoireDeux chambres doubles, dont une bénéficiant d'un accès au balcon EstUne salle de doucheUn WC visiteursUne cave ainsi que deux places de parc intérieures viennent compléter ce bien. Parking : CHF 40'000.- la place Possibilité d'acquérir une 3ème place de parc ainsi qu'un disponible en sus du prix. Une opportunité rare dans un cadre privilégié, à découvrir sans attendre !
157 m2
4.5
2
Yverdon – Super appartement-terrasse de 3,5 pièces avec possibilité de reprise d’un taux à 1%
SITUATIONImplanté à Yverdon-les-Bains, cet appartement-terrasse de 3,5 pièces construit en 2021 bénéficie d'une proximité directe avec les commodités, les axes de transport et le centre-ville. Sa situation en hauteur, au sein d'une petite PPE, offre des dégagements appréciables sur le Jura ainsi qu'un ensoleillement généreux. L'accès au logement se fait par un escalier extérieur. INTÉRIEURLa pièce de vie réunit le séjour, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée, formant un ensemble lumineux et fonctionnel, agréable au quotidien. La salle de bains comprend une baignoire et un mobilier au design soigné ainsi que tous les raccordements pour l'installation d'une colonne de lavage. La partie nuit se compose de deux chambres, offrant des surfaces confortables. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à l'espace extérieur principal. EXTÉRIEURL'appartement dispose d'une terrasse d'environ 21 m², bénéficiant d'une orientation particulièrement favorable, permettant de profiter pleinement du soleil ainsi que d'une vue dégagée sur le Jura, avec des couchers de soleil appréciables quotidiennement. Un balcon périphérique d'environ 26 m² complète cet espace extérieur, prolongeant agréablement les pièces et offrant différentes ambiances selon l'exposition. STATIONNEMENTUne place de parc extérieure est rattachée à ce lot et proposée en supplément du prix de vente, pour un montant de CHF 20'000.-. TAUX PRÉFÉRENTIELPossibilité de reprise de l'hypothèque à un taux préférentiel de 1% jusqu'en 2031 !
107 m2
3.5
1
Appartement de 3.5 pièces vue lac – Idéal pour investissement
Idéal pour investissement Une exclusivité Maillard Immobilier Bel appartement de 3.5 pièces récemment rénové avec balcon. Traversant, il est situé au 5ème étage d'une résidence de standing et dispose d'une belle vue lac, Alpes et sur la nature environnante. Ce bien est idéal pour des investisseurs. Il offre espace, confort de vie et sécurité dans un écrin de verdure tout en étant dans un milieu urbain. Il s'agit d'une adresse de qualité et prisée qui offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités tout en étant connecté à la vie citadine sans en subir les nuisances. Le quartier de la Grosse-Pierre est un secteur résidentiel calme et verdoyant, apprécié pour sa proximité du centre-ville, des commerces et des transports publics. Une opportunité idéale pour investir dans la pierre ! Prix de l'appartement : CHF 850'000.- Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70
83 m2
3.5
Maison individuelle avec potentiel de transformation (jusqu’à 3 logements)
À vendre en exclusivité, dans un quartier résidentiel paisible de Payerne, cette maison de caractère des années 30 offre un cadre idéal pour un projet de transformation ou de promotion. Le bien est implanté sur une parcelle de 835m² en zone villas, permettant des perspectives de densification intéressantes, avec la création de 2 logements supplémentaires. Le volume bâti de 1'234 m³ comprend :Une habitation existante de 5.5 pièces, en bon état d'entretien, avec parquets anciens et poutres apparentesUne partie artisanale et bureau au sud du bâtiment, aménagée et facilement reconfigurableUne grange/dépôt offrant un excellent potentiel d'aménagement en logements supplémentaires A noter que la parcelle annexe de 801m² est également en vente (prix et informations sur demande). Points clés pour investisseurs et professionnels du bâtiment:Grand volume existant à valoriserPossibilité de création de plusieurs unités résidentiellesCadre calme et recherché, à proximité des commodités et axes de transportValeur ajoutée patrimoniale grâce au cachet architectural de la maison principaleTerrain annexe en zone à bâtir Un bien rare à fort potentiel, idéal pour architectes, investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un projet à haute valeur ajoutée. Contactez-nous pour de plus amples informations techniques, plans, ou une visite sur site.
178 m2
5.5
2
charmant appartement à Belmont-sur-Lausanne
Appartement de 5.5 pièces à Belmont avec vue spectaculaire Situé à Belmont-sur-Lausanne, cet appartement se distribue sur 129 m2 dans les combles d'une petite PPE, bénéficiant de beaux volumes et d'une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes. La pièce de vie, lumineuse, comprend une cuisine ouverte moderne et s'ouvre sur un balcon de 11 m² offrant un dégagement exceptionnel. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond apportent un cachet chaleureux à l'ensemble. Le bien dispose de quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire. Un appartement lumineux et bien agencé, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Lausanne et qui répond à toutes les normes énergétiques en vigueur. Viennent s'ajouter : une grande cave ainsi que deux places de parc intérieures. A visiter sans tarder!
142 m2
5.5
2
Valeyres-sous-Montagny : Spacieux duplex de 5.5 pièces, luminueux avec de beaux volumes
Un duplex spacieux et lumineux Situé à Valeyres-sous-Montagny, à quelques minutes d'Yverdon-les-Bains, ce spacieux duplex de 5.5 pièces offre env. 138 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Réparti sur plusieurs demi-niveaux, l'appartement séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et son séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine et la salle à manger.Un balcon couvert d'env. 8 m² complète agréablement l'espace de vie. Le logement dispose de 4 chambres, d'une grande mezzanine, de 2 salles de bains, ainsi que de nombreux espaces polyvalents (bureau, coin détente). Cave privative, buanderie commune et local à vélos complètent le bien.Place de parc couverte vendue en sus : CHF 25'000.-. Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant calme et proximité de la ville.
138 m2
5.5
2
Magnifique 4.5 pièces entièrement rénové à Founex avec vue sur le lac, terrasse et jardin
Magnifique 4.5 pièces entièrement rénové à Founex avec vue sur le lac En exclusivité chez Maillard Immobilier - une opportunité rare sur le marché Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce superbe appartement de 175 m² utile, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme en 2019, offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Il propose un vaste séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud/est, ouvert sur une terrasse de 42 m² avec belle vue dégagée sur le lac, une cuisine contemporaine entièrement équipée, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain privative, dont 49 m² de combles aménagés offrant un espace polyvalent supplémentaire. Un jardin privatif d'environ 100 m², une cave, ainsi qu'une place de parc intérieure et une extérieure complètent ce bien rare sur le marché. Prix : CHF 1'640'000.-Parkings : CHF 50'000.- en susCharges : env. CHF 400.- / mois Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou toute personne recherchant confort, standing et vue lac à Founex. Pour toute information ou organisation d'une visite : Christopher Aubert - 078 327 55 35
175 m2
4.5
2
Appartement de 4.5 pièces au rez, lumineux, avec terrasse et jardin à Etoy
Superbe appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasses et jardin à Etoy Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement de 130 m² au rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal : tranquillité, beaux volumes et un extérieur exceptionnel avec deux grandes terrasses et un jardin privatif. Points forts :130 m² habitables4.5 pièces dont 3 chambres spacieuses2 salles de bainsCuisine entièrement équipée (électroménagers 2020)Chauffage au sol (gaz)Deux terrasses + jardin privatifCave incluse Stationnement :2 places intérieures, dont 1 box (en sus : CHF 85'000.-)Places visiteurs à disposition Atouts PPE :Charges faibles : env. CHF 450.-/mois (tout compris) Appartement très bien entretenu, prêt à être occupé. Une opportunité rare à Etoy alliant espace, confort et situation idéale. Prix : CHF 1'400'000.- + CHF 85'000.- pour les parkings Contact : Christopher Aubert - 078 327 55 35
136 m2
4.5
2
Corbeyrier – Charmante maison de village
Maison de village avec fort potentiel Exclusivité Maillard Immobilier! Charmante maison ancienne de 3.5 pièces avec cachet et potentiel d'agrandissement. Située dans un environnement calme, cette maison ancienne offre un cadre de vie agréable et plein de charme. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle de douche avec WC. Les combles, d'une surface d'environ 50 m2, offrent la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire avec salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce avec cheminée, idéale pour un salon, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi que deux caves et un atelier. Un petit jardin complète ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. Maison au fort potentiel, alliant authenticité et nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Contact: Sandra Shipley - 079 293 53 00 - sandra@maillard-immo.chTravauxrénovation de la toiture pan Est: 2016isolation toiture (intérieur) 2019création de la salle de douche: 2018
180 m2
3.5
1
Neuchâtel – Résidence Cotempo : superbe 5.5 pièces proche du centre
COTEMPO - L'art d'habiter Neuchâtel autrement. Avec seulement quatre appartements, des volumes généreux et une conception tournée vers la qualité de vie, COTEMPO s'adresse à celles et ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre ville et sérénité. Ici, chaque étage accueille un seul logement, créant une atmosphère privilégiée et le sentiment précieux d'habiter presque comme dans une maison individuelle. Des espaces pensés pour vivre pleinementL'appartements, spacieux et élégants, proposent environ 140 m² habitables, modulables en 5.5 ou 4.5 pièces selon vos envies. Les volumes généreux, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs qui prolongent naturellement les lieux de vie. Le rez supérieur offre quant à lui un privilège rare en ville : un jardin privatif et une vaste terrasse, véritables prolongements du séjour, parfaits pour savourer les beaux jours, recevoir ou simplement se ressourcer dans un écrin de verdure. Chaque appartement profite d'un accès direct par ascenseur et d'une cave privative. Conformément au concept de la résidence, deux places de parc en garage souterrain (CHF 39'000.- par place) ainsi qu'une place moto/vélo (CHF 5'000.-) sont attribuées à chaque logement et viennent s'ajouter au prix de vente. Une signature architecturale contemporaineLa résidence séduit par son architecture moderne, sobre et élégante, associée à des prestations techniques répondant aux exigences actuelles :Chauffage par pompe à chaleur air/eauProduction d'énergie via panneaux solaires/photovoltaïquesIsolation performante et triple vitrageToiture végétaliséeFinitions personnalisables pour créer un intérieur à votre image Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, durabilité et bien-être. Un projet à taille humaine, une opportunité rareDébut du chantier : mars 2026Livraison prévue : décembre 2027Données techniques : BUDGETSBudget Cuisine 35'000.-Budget sanitaires CHF 15'000.-Budget parquet CHF 90.-/m2Budget carrelage CHF 65.-/m2
140 m2
5.5
2
Charmant et spacieux appartement de 5 pièces idéalement situé à Gland
Charmant et sapcieux appartement de 5.5 pièces idéalement situé à Gland Idéalement situé dans une petite copropriété de 3 logements, à seulement quelques mètres des écoles et de toutes les commodités, ce charmant appartement de 5.5 pièces, d'une généreuse surface d'environ 170m2, vous séduira par son emplacement stratégique dans le Vieux Bourg, par son environnement calme et paisible ainsi que par ses grands espaces. L'appartement se compose ainsi: Rez-de-chaussée:Spacieux hall d'entréeEspace salon d'environ 33 m2 donnant sur un spacieux balcon de 21 m2, orienté sud-ouestCuisine/coin à manger d'environ 20 m2WC visiteurs Combles:Dégagement (zone de circulation) de 12 m24 chambres à coucher Spacieuse salle de douche et bain avec double vasque Surcombles:Belle pièce disponible avec coin réduit pouvant faire office de bureau, de salle de jeu ou autre L'appartement dispose également d'une cave de 10 m2 et d'un local privatif de 15 m2, ainsi que d'armoires encastrées à l'entrée de l'appartement. Un garage-box avec mezzanine et une place de parking extérieure complètent les atouts de ce bien. (en complément du prix, CHF 65'000.-).Appartement: CHF 1'195'000.-Un garage-box et une place de parking extérieure : CHF 65'000.-Total: CHF 1'260'000.- Points forts de l'appartement:Situé à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités et de la gareEnvironnement calme et résidentielAppartement spacieux avec du cachetBeaucoup d'espaces de rangementIdéalement orienté Sud-Ouest L'immeuble se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare, quelques minutes en voiture du centre de Nyon, à 28 minutes de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
170 m2
5.5
1
Authentique ferme plurifamiliale rénovée avec goût
*Lien de la visite virtuelle sur demande* Découvrez le charme authentique de cette ancienne ferme située au coeur du paisible village de Font, sur les rives du lac de Neuchâtel et à seulement 2 km d'Estavayer-le-Lac. Alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne, cette bâtisse a bénéficié d'une rénovation complète et soignée entre 2012 et 2019. Désormais transformée en deux spacieux appartements, cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle. Réparti sur deux niveaux, le logement principal offre plus de 290 m2 de surface habitable : Le 1er étage s'ouvre sur un espace dînatoire permettant d'accueillir une bonne douzaine de convives. La cuisine ouverte est très spacieuse et fonctionnelle, légèrement en retrait pour pouvoir quand-même participer aux conversations. Ce niveau comprend également trois chambres à coucher (entre 14m2 et 23m2) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et colonne de lavage. Les combles séduisent par leurs volumes généreux et les 5m de hauteur sous plafond, sublimées par une charpente apparente en bois. Les fenêtres verticales en pignon, aux lignes épurées, offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et ouvrent de belles perspectives sur le lac de Neuchâtel. Une pièce de vie de plus de 100m2 à l'esprit loft résidentiel! Ce niveau acceuille également une suite parentale, avec salle de bain en carreaux de marbre et dressing attenant. Rendement et potentiel d'aménagement:Appartement indépendant : 4.5 pièces de 135 m2 actuellement loué qui génère un revenu locatif annuel de CHF 23'000.-, un atout financier majeur.Espace polyvalent : au rez-de-chaussée, une vaste pièce chauffée de 40 m2 est prête à accueillir un studio indépendant ou un espace professionnel (cabinet, bureau).Volume brut : Une immense grange d'env. 1'700 m3 laisse libre cours à vos projets les plus ambitieux (agrandissement, atelier d'artiste, etc.). Extérieurs et annexes:Un carnotzet voûté pour vos moments entre amisUn jardin arboré propice à la détenteUn garage box et plusieurs places de parc extérieures. Contactez-moi pour obtenir le lien de la visite virtuelle ainsi que le dossier complet. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch
485 m2
11
3
Appartement de 2.5 pièces « promotion Alta »
Dans un cadre privilégié, entre lac et montagnes, découvrez cette nouvelle promotion exclusive de 6 appartements contemporains à La Tour-de-Peilz. Conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, ces logements bénéficient de belles et grandes terrasses idéales pour profiter d'agréables moments en extérieur, ainsi que de généreux espaces intérieurs pensés pour répondre aux attentes les plus élevées. La construction répond aux dernières normes énergétiques, garantissant des performances optimales en matière d'isolation, de consommation et de durabilité. Cette petite résidence moderne séduit par son architecture élégante, sa situation calme et pratique, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.6 appartements disponibles - du 2,5 au 4,5 piècesGrands extérieurs privatifsPrestations haut de gamme Pour plus d'information : https://alta-la-tour-de-peilz.ch/ Données techniques Budgets sanitaires: Lots 2 et 4 : 15'000.- TTCLots 1, 3 et 5: 20'000.- TTCLot 6: 25'000.- TTC Budgets cuisines: Lots 2 et 4: 25'000.- TTC Lots 1, 3 et 5: 30'000 TTCLots 6: 40'000.- TTC Budgets pour les fournitures des sols : Parquet collé 100.-/m2 Carrelage 80.-/m2
69 m2
2.5
Villa de deux logements avec vue à couper le souffle
Villa de deux logements avec vue à couper le souffle Une exclusivité Maillard Immobilier ! En plein coeur du Lavaux - villa composée de deux logements avec vue à coupe le souffle sur le lac et les Alpes. Idéalement située à Grandvaux, cette villa construite en 1982 dans un style traditionnel, bénéficie d'un emplacement d'exception sur une parcelle dominante de 1'368 m². Elle offre une vue panoramique et époustouflante sur le lac Léman et les Alpes, dans un environnement calme et verdoyant au coeur du Lavaux, région classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La maison se compose actuellement de deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée. La distribution intérieure est fonctionnelle et généreuse, avec des pièces à vivre baignées de lumière naturelle grâce à une belle orientation plein sud. De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, offrant un accès direct aux terrasses et au jardin. Le bien dispose de plusieurs chambres, de deux cuisines, de salons spacieux, ainsi que de pièces annexes utiles telles que caves, réduits, buanderie etc.... Deux garages-box, plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu'un accès aisé complètent cette propriété. Cette jolie villa, bien qu'habitable en l'état, possède beaucoup de potentiel. Néanmoins une rénovation selon les critères de confort de chacun, peut-être envisagée. Ses espaces à vivre sont confortables et son jardin spacieux feront le bonheur d'une ou deux familles. Un bien idéal pour accueillir une famille intergénérationnelle ou deux foyers proches À noter : l'accès à la maison se fait par un escalier comprenant un nombre important de marches. Cet aspect est à considérer en fonction des besoins et des contraintes de mobilité de chacun. Tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel, la villa se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et de la gare de Grandvaux, permettant de rejoindre Lausanne en quelques minutes. Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70
195 m2
7.5
3
Givisiez – Appartement traversant de 107m² avec 2 balcons et un jardin privatif
4.5 pièces traversant de 107m² avec 2 balcons et un jardin privatif Idéalement situé à Givisiez, à deux pas de la gare, d'un arrêt de bus et à seulement 5 minutes de l'autoroute, cet appartement traversant de 107m² possède de nombreux atouts. Repeint dernièrement et dans un parfait état d'enretien , il se compose de trois chambres spacieuses (14 à 17 m²), de deux salles de bain, d'un séjour baigné de lumière et de deux balcons pour profiter du soleil à toute heure. Un jardin de 45m² à usage exclusif, situé du côté ouest, en bordure de forêt, vous permettra de profiter des belles soirées d'été. Il est modulable selon vos envies - potager, coin détente, espace BBQ ou aire de jeux. L'appartement est équipé de nombreuses armoires murales, d'une cuisine avec beaucoup de rangements et d'une colonne de lavage. Une place de parc couverte et une cave complètent ce bien (CHF 20'000.- en sus). Cadre de vie paisaible, proche de toutes les commodités, spacieux et impeccable, ce bien a tout pour plaire! Contactez-moi sans plus tarder pour obtenir la documentation et planifier une visite. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch
119 m2
4.5
2
Montmollin – Appartement en bordure de nature avec espace extérieur
Appartement lumineux avec jardin privatif Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 2.5 pièces offre environ 63 m² habitables. Entièrement rénové avec soin, il séduit par sa luminosité, son confort moderne et son agréable espace extérieur privatif. Espace de vieL'appartement s'organise autour d'une grande pièce à vivre orientée plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée.La cuisine équipée moderne, ouverte sur le séjour et la salle à manger, crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Partie nuit et sanitairesLa chambre spacieuse et lumineuse offre un cadre calme et confortable.Une salle de bains complète l'agencement intérieur. Extérieurs et annexesLe bien dispose d'un jardin privatif d'environ 100m² arboré, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel.Un garage ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter ce bien et apportent un confort appréciable au quotidien. Le chauffage aux pellets récemment installé assure une solution performante et respectueuse de l'environnement. PPE et environnementL'appartement se situe dans une petite copropriété intimiste de six logements, garantissant tranquillité et qualité de vie. Niché à proximité immédiate de la forêt, il bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités des communes environnantes. EN BREFLocalité : Montmollin (Val-de-Ruz)Type : Appartement 2.5 pièces rénovéSurface : env. 63 m²Extérieur : Jardin privatif d'env. 100 m²Atout principal : Calme, luminosité et cadre naturel à proximité des commodités.
63 m2
2.5
1
Appartement de 4.5 pièces proche de lac et des montagnes
Appartement de 4.5 pièces proche du lac et des transports Situé dans un quartier à proximité immédiate des transports publics (gare et bus), ce bel appartement de 4.5 pièces totalisant 95 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec une magnifique vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux et lumineux bénéficiant de larges ouvertures orientées lac, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC visiteurs. La distribution est fonctionnelle et les volumes agréables, permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue. À seulement quelques minutes de Montreux et à proximité des commodités, ce bien bénéficie d'une situation idéale. Actuellement loué, il constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien de rendement dans un secteur à forte demande locative. Un bien alliant emplacement stratégique, magnifique vue et sécurité locative.
95 m2
4.5
Duplex attique contemporain ? Élégance, lumière et confort au coeur de St-Cergue
Duplex attique contemporain ? Élégance, lumière et confort au coeur de St-Cergue Idéalement situé au centre du village, à deux pas de la gare et des commodités, ce superbe duplex en attique de 4.5 pièces de 189 m² séduit par sa luminosité, son design moderne et son ambiance chaleureuse. Rénové entre 2020 et 2024, il offre un vaste séjour avec cuisine contemporaine haut de gamme, trois chambres, trois salles de bains et deux grands balcons avec vue dégagée. Les finitions sont soignées, le chauffage au sol assure un confort optimal et la performance énergétique (CECB B+B) garantit une excellente efficacité. Atouts supplémentaires : 2 places de parking intérieures (CHF 30'000.-/place)Garderie dans l'immeuble et écoles à proximitéUn bien d'exception alliant raffinement, praticité et cadre de vie privilégié au coeur du Jura vaudois. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez : Christopher Aubert +41 79 327 55 35
189 m2
4.5
3
Appartement à Saxon
Magnifique appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec grand balcon ainsi qu'un jardin privatif. Situé dans une résidence récente et soignée, cet appartement quasi neuf séduit par ses prestations modernes et ses espaces lumineux. D'une surface généreuse, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, offrant un confort optimal. Une salle de douche supplémentaire, des finitions de qualité et un agencement fonctionnel complètent ce bien. l'atout majeur de ce bien est son grand balcon ainsi que son jardin orienté de façon à profiter pleinement du soleil. Cet appartement dispose d'une place de parc intérieure et une extérieure poun un montant de CHF 35'000.- en suplément du prix de vente.
101 m2
3.5
Grandson – Spacieux appartement avec cachet
UNE EXCLUSIVITÉ MAILLARD Situé dans un quartier calme, aux Tuileries de Grandson, cet appartement est idéal pour une famille dynamique. Dans une PPE de seulement 2 lots, ce spacieux logement est réparti sur 3 niveaux. Il compte 5 chambres à coucher, 3 salles d'eau, une grande cuisine agencée et un spacieux séjour avec poêle à bois. Lumineux et plein de charme, il est aussi fonctionnel et rénové avec goût. Son entretien méticuleux permet aux futurs acquéreurs de s'installer sans prévoir de travaux. Son plus grand atout ? le jardin attenant de 130 m². Idéal pour les enfants, les grillades entre amis, les bains de soleil et la culture du potager ! La propriété compte également 2 places de parc extérieures. A deux pas de la bâtisse, le collège des Tuileries (1-2 P), un arrêt de bus pour Yverdon et Grandson, un médecin-généraliste, le fameux kiosque des Tuileries et la célèbre boulangerie-pâtisserie Ackermann. Tout pour rendre votre quotidien des plus confortables. Détail du prix de vente :Appartement : CHF 1'015'000.-2 places de parc : CHF 30'000.-Parcelle de jardin : CHF 30'000.-Prix de vente total : CHF 1'075'000.- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESChauffage : gaz (chaudière 2019) - sol + poêle à bois CECB : B - C ENTRETIEN ET RÉNOVATIONSRénovation générale 1990Isolation toiture et façades 2018Triple vitrage 2018 / Double vitrage 2001Création des combles et sur-combles 2018Changement chaudière 2019Pose de gardes corps 2022Changement des revêtements de sols 2022Réfection des peintures 2022 Aménagement du jardin 2022 et pose de dalles 2025Rez-de-chausséeEntréeRéduit / compteursJardin de 133 m² avec cabanon et espace potager2 places de parc extérieures1er étageHall de distribution2 chambres à coucherSalle de couche / WCBuanderieComblesCuisine agencée et ouverteSalle à manger / séjour3 chambres à coucherSalle de bains / WCWC séparéSur-combles - accès par une échelleLocal techniqueEspace disponible mansardé et ouvert sur le séjour
250 m2
6.5
2
Yverdon – Maison de plein pied avec grand jardin
Disponible de suite - calme et privacité - haut potentiel Cocon familial entre ville et nature ! Villa individuelle avec grand terrain - potentiel d'agrandissement ! Maillard Immobilier a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette belle maison implantée sur une généreuse parcelle dominante de 1'503 m², dans un quartier résidentiel privilégié, sans nuisance et sans vis-à-vis. Construite en 1972, cette maison de 4.5 pièces a été entretenue avec beaucoup de soin. Son volume actuel de 743 m³, soit environ 250 m² de surface de vente, et peut être agrandi selon le règlement communal (à consulter selon vos besoins) en hauteur et en largeur. La maison réuni actuellement tous les espaces de vie de plein pied avec un accès extérieur aisé. Les combles sont isolées et le sous-sol est entièrement excavé et partiellement chauffé. SOUS-SOLGarage d'environ 50 m²Cave d'environ 30 m²Chaufferie / Buanderie d'environ 10 m²Local citernes d'environ 10 m² REZ-DE-CHAUSSÉEHall d'entréeSéjour avec cheminéeCuisine aménagée et habitable3 chambres à coucherSalle de bains / WC COMBLES2 espaces disponibles (isolés et non chauffés) - possibilité de surélever pour rendre l'espace habitable L'espace extérieur invite à la détente et permet de réaliser de nombreux projets tels qu'une grande terrasse couverte, une véranda, une extension de la maison, une piscine, une piste de pétanque, un potager, etc. A noter que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, idéal pour toute personne à la recherche d'un cocon familial entre ville et nature ! ETAT GÉNÉRALLa maison a été entretenue avec beaucoup de soin et la liste des travaux ainsi que les contrôle OIBT et CECB peuvent être fournis sur demande. A noter que l'électroménager de la cuisine est encore sous garantie. 48 panneaux photovoltaïques ont été installés en 2019 pour une importante économie d'énergie. La maison est équipée de la fibre optique. Hormis un éventuel budget pour le rafraîchissement des peintures, la maison est en parfait état ; sa disponibilité peut se faire sous 1 à 3 mois, d'entente entre les parties. ENERGIE Le bâtiment dispose déjà d'une importante installation solaire, en avance sur les objectifs légaux fixés pour 2040. L'électricité photovoltaïque produite en excès offre la possibilité d'alimenter une pompe à chaleur (PAC) avec une énergie locale, propre et décarbonée. Le réseau électrique récemment rénové garantit un acheminement optimal, sûr et efficace de cette énergie. Le système de chauffage peut être complété à faible coût grâce à l'ajout d'un insert à pellets dans la cheminée, solution 100 % renouvelable. La taille du terrain ouvre la possibilité d'installer des sondes géothermiques ou des systèmes enterrés de récupération de chaleur, dont le rendement est supérieur à celui d'un simple échangeur air/eau et moins bruyant. Selon le rapport CECB, aucune amélioration n'est nécessaire concernant l'isolation du toit, des pignons, ainsi que l'éclairage et l'électroménager. Enfin, la borne de recharge intégrée au nouveau tableau électrique permet de recharger un véhicule avec de l'énergie solaire locale et renouvelable.
150 m2
4.5
1
Collombey-Muraz – Maison du XXe siècle entièrement rénovée
Charmante maison du XXe siècle rénovée Située en plein centre de Collombey-Muraz, cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Construite en 1910, elle a su conserver son cachet d'époque tout en profitant d'une rénovation complète en 2009, incluant la réfection de la toiture, alliant cachet et prestations modernes. Offrant ainsi un excellent confort de vie. Idéale pour une famille, la maison se déploie sur trois niveaux et dispose de cinq chambres à coucher, dont une magnifique suite parentale occupant tout l'étage des combles, agrémentée de sa salle de bain privative. Les espaces sont généreux, lumineux et bien agencés. Au sous-sol, vous trouverez deux pièces supplémentaires chauffées ? idéales pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier ? ainsi qu'une cave pour le rangement ou la conservation du vin. À l'extérieur, un joli jardin vous invite à la détente ou aux repas en plein air, tandis qu'un vaste garage/atelier et local de rangement supplémentaire complètent ce bien rare sur le marché. Une maison chaleureuse, pleine de caractère et parfaitement entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille. Une place de parc dans la propriété fermée par un portail électrique et une place de parc dans le garage souterrain voisin sont comprises dans le prix.
390 m2
7.5
2
Charmant Immeuble de 3 logements
Charmant immeuble rénové au coeur du village de Yens Situé au centre du village recherché de Yens, cet immeuble entièrement rénové séduit par son cachet et sa luminosité. Il se compose de trois logements modernes et bien agencés, offrant une excellente opportunité tant pour une habitation familiale que pour un investissement immobilier. Distribution des logements : Rez-de-chaussée : bel appartement de 3,5 pièces d'environ 83 m², offrant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres confortables. Entièrement rénové en 2024, il bénéficie d'un état irréprochable et de finitions soignées. Étage : spacieux appartement duplex de 4,5 pièces d'environ 185 m², bénéficiant d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif d'environ 250 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Combles : appartement de 2,5 pièces d'environ 70 m², entièrement rénové avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste, parfaitement adapté à un couple, une personne seule ou un rendement locatif. Chaque logement dispose d'une place de parc extérieure, et certains profitent également d'une cave privative, apportant un confort de rangement supplémentaire. Grâce à sa situation centrale, l'immeuble se trouve à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports publics, tout en offrant un accès rapide à Morges, Lausanne et Genève. A noter que l'immeuble est entièrement libre de tout bail et d'occupants. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de rénovation, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, au sein d'un village dynamique et apprécié. Contact : Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70
450 m2
10.5
Les Cullayes – Promotion « NOA »
En exclusivité - Nouveau projet "NOA" aux Cullayes NOUVEAU chez Maillard Immobilier - Villas individuelles aux Cullayes Au coeur du village paisible et résidentiel des Cullayes, à quelques minutes d'Epalinges, nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion exclusive de 5 villas individuelles, alliant architecture contemporaine, confort moderne et intimité préservée. Ces villas, d'une surface habitable d'environ 150 m², ont été conçues pour offrir un cadre de vie familial et lumineux. Pour vous, nous avons créé un grand séjour bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'un cadre calme et verdoyant. Les quatre chambres à coucher sont lumineuses, les deux salles de bains spacieuses et la cuisine est complètement équipée, les agencements et finitions restant aux choix des acquéreurs. Entièrement excavée, elles bénéficient de grands espaces de rangements. Chaque villa dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Ces villas seront créées pour vous et vos enfants, sans concession sur la qualité, avec des matériaux de grandes factures s'intégrant parfaitement avec la nature environnante. Spacieuses, elles vous offriront le confort de vie d'un habitat individuel et familial. Afin de vous projeter encore mieux, nous nous sommes dotés des dernières technologies et vous proposons une visite en réalité virtuelle à notre bureau de Lausanne. Il n'y a pas de secret, Maillard Immobilier, a pensé à vous, tout simplement.
252 m2
5.5
2
Les Cullayes – Promotion « NOA »
En exclusivité - Nouveau projet "NOA" aux Cullayes NOUVEAU chez Maillard Immobilier - Villas individuelles aux Cullayes Au coeur du village paisible et résidentiel des Cullayes, à quelques minutes d'Epalinges, nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion exclusive de 5 villas individuelles, alliant architecture contemporaine, confort moderne et intimité préservée. Ces villas, d'une surface habitable d'environ 150 m², ont été conçues pour offrir un cadre de vie familial et lumineux. Pour vous, nous avons créé un grand séjour bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'un cadre calme et verdoyant. Les quatre chambres à coucher sont lumineuses, les deux salles de bains spacieuses et la cuisine est complètement équipée, les agencements et finitions restant aux choix des acquéreurs. Entièrement excavée, elles bénéficient de grands espaces de rangements. Chaque villa dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Ces villas seront créées pour vous et vos enfants, sans concession sur la qualité, avec des matériaux de grandes factures s'intégrant parfaitement avec la nature environnante. Spacieuses, elles vous offriront le confort de vie d'un habitat individuel et familial. Afin de vous projeter encore mieux, nous nous sommes dotés des dernières technologies et vous proposons une visite en réalité virtuelle à notre bureau de Lausanne. Il n'y a pas de secret, Maillard Immobilier, a pensé à vous, tout simplement.
252 m2
5.5
2
Les Cullayes – Promotion « NOA »
En exclusivité - Nouveau projet "NOA" aux Cullayes NOUVEAU chez Maillard Immobilier - Villas individuelles aux Cullayes Au coeur du village paisible et résidentiel des Cullayes, à quelques minutes d'Epalinges, nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion exclusive de 5 villas individuelles, alliant architecture contemporaine, confort moderne et intimité préservée. Ces villas, d'une surface habitable d'environ 150 m², ont été conçues pour offrir un cadre de vie familial et lumineux. Pour vous, nous avons créé un grand séjour bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'un cadre calme et verdoyant. Les quatre chambres à coucher sont lumineuses, les deux salles de bains spacieuses et la cuisine est complètement équipée, les agencements et finitions restant aux choix des acquéreurs. Entièrement excavée, elles bénéficient de grands espaces de rangements. Chaque villa dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Ces villas seront créées pour vous et vos enfants, sans concession sur la qualité, avec des matériaux de grandes factures s'intégrant parfaitement avec la nature environnante. Spacieuses, elles vous offriront le confort de vie d'un habitat individuel et familial. Afin de vous projeter encore mieux, nous nous sommes dotés des dernières technologies et vous proposons une visite en réalité virtuelle à notre bureau de Lausanne. Il n'y a pas de secret, Maillard Immobilier, a pensé à vous, tout simplement.
263 m2
5.5
2
Superbe appartement de 4.5 pièces à Etoy avec vue sur le lac
Superbe appartement de 4.5 pièces à Etoy avec vue sur le lac Situé dans un quartier calme et recherché, ce bel appartement de 128 m² habitables nette offre un cadre de vie idéal, proche des commodités et des accès autoroutiers.1er étage, immeuble de 20013 chambres, 2 salles de bains, cuisine équipée rénovée en 20202 grands balcons avec superbe luminositéChauffage au sol au gaz2 places de parc intérieures (CHF 70'000.- en sus)Charge PPE faibles Appartement bien entretenu, prêt à emménager Une opportunité rare à Etoy, alliant confort, espace et tranquillité. Christopher Aubert - 078 327 55 35
136 m2
4.5
2
Romont – Appartement d’exception avec terrasse de 76 m²
Situé au coeur d'un nouvel écoquartier moderne et innovant, cet appartement de 3.5 pièces de 102 m² allie confort, durabilité et élégance. Construit selon les standards les plus exigeants en matière d'efficacité énergétique et d'écoconstruction, il offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes à pied de la gare de Romont, à égale distance entre Fribourg, Payerne et Bulle. Un cadre de vie tout-en-un: L'écoquartier regroupe tous les services essentiels à proximité immédiate : du commerce alimentaire au dentiste, du coiffeur à la crèche, du spa-fitness à la pharmacie, sans oublier un restaurant, un hôtel pour accueillir vos proches et une polyclinique offrant diverses prestations médicales. Un appartement pensé pour le confort: Ce bien d'exception séduit par son architecture contemporaine, sa hauteur sous plafond généreuse et sa luminosité optimale grâce aux larges baies vitrées.La spacieuse cuisine équipée de nombreux rangements et d'un grand îlot central sera le coeur de vos moments conviviaux.La terrasse de 76 m², orientée sud-ouest, sans vis-à-vis et avec vue sur la campagne, invite à la détente et aux soirées d'été. Des prestations haut de gamme:Finitions de standingDomotique intégréeCompteurs individuels pour le chauffage et l'eau chaudeChauffage géothermique et panneaux solairesFaçades ventilées et toitures végétaliséesConstructions massives aux normes parasismiques les plus strictes (VS)Label énergétique CECB® AButte antibruit végétalisée Une cave privative et deux places de parc intérieures complètent ce bien d'exception. (CHF 70'000.- en sus) Last but not least, possibilité de reprise d'hypothèque à d'excellentes conditions (0.8%)! Cet appartement est une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un environnement écologique, moderne et serein, tout en restant proches des commodités et des transports.
127 m2
3.5
2
Local commercial à Bussigny
Local commercial à Bussigny Une opportunité rare s'offre à vous avec ce local commercial parfaitement aménagé et actuellement exploité en salon de coiffure. En excellent état d'entretien, il dispose d'un dépôt de 17 m² et bénéficie d'un accès de plain-pied. Situé dans un petit complexe commercial et résidentiel, il profite d'une situation idéale avec de nombreuses places de parc visiteurs à disposition de la clientèle. Sa localisation est un véritable atout, à proximité immédiate des transports publics, notamment la ligne TL n°35 qui dessert directement la gare CFF de Bussigny, ainsi que des accès autoroutiers. Ce bien représente un investissement idéal aussi bien pour un indépendant, une petite entreprise ainsi que pour un investisseur souhaitant miser sur un emplacement stratégique. Local commercial : CHF 485'000.-Place de parc intérieure : CHF 35'000.-Prix de vente total : CHF 520'000.- Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
64 m2
Espace professionnel d’exception avec vaste terrasse privative à Bogis-Bossey
Superbe surface de bureau/commerce avec terrasse privative à Bogis-Bossey Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce magnifique espace professionnel offre une combinaison idéale entre confort, visibilité et fonctionnalité. Avec sa grande terrasse privative et ses 4 places de parking, il représente une opportunité rare dans une commune très recherchée à proximité immédiate de la frontière et des axes autoroutiers. L'espace intérieur se compose de :Une spacieuse salle de réunion pour accueillir vos clients et collaborateursDeux bureaux indépendants favorisant concentration et confidentialitéDeux open space lumineux, idéal pour un commerce, un cabinet ou un espace de travail collaboratifUne cuisine entièrement équipée, pratique pour vos repas et pausesDeux salles de bain modernes, offrant confort au quotidien En complément, vous bénéficiez d'un grand espace de stockage de plus de 80 m² au sous-sol, parfait pour vos archives, votre matériel ou vos marchandises. Les atouts majeurs de ce bien :Grande terrasse privative idéale pour des pauses, réceptions ou espace d'exposition4 places de parking privatives, un atout rare et très recherchéBeaucoup d'espaces de rangementsProximité immédiate de Genève et Nyon, tout en profitant du calme et de la qualité de vie d'un quartier résidentielAccès rapide à l'autoroute et à toutes les commoditésEmplacement stratégique à deux pas de la frontière, parfait pour les entreprises. Cet espace unique à Bogis-Bossey allie modernité, confort et praticité dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour développer vos activités professionnelles dans les meilleures conditions.
270 m2
1
Villa d’architecte – Vue panoramique sur le lac !
À découvrir chez MAILLARD IMMOBILIER Une perle architecturale nichée dans les hauteurs de Rolle, entre panorama, charme et sérénité. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison d'architecte à l'allure singulière séduit par son élégance, sa vue panoramique sur le lac Léman et son atmosphère confidentielle. Partiellement rénovée en 2019, elle s'inscrit dans un cadre verdoyant à l'abri des regards, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Avec environ 330 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété rare conjugue espace, fonctionnalité et qualité de vie. Des volumes lumineux et ouverts sur la nature Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et vous conduit vers un vaste séjour inondé de lumière, une salle à manger chaleureuse et une cuisine semi-ouverte. Ces pièces de vie s'ouvrent sur un jardin arboré parfaitement entretenu, prolongé par une terrasse plein sud et une piscine, créant un véritable havre de paix. L'agencement intérieur, aux volumes généreux et aux lignes sobres, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante.Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et balcon bénéficie d'une vue dégagée sur le lac, apportant une touche de sérénité supplémentaire.Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau. Des espaces privés pensés pour le confort À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, toutes avec accès à un large balcon jouissant d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et le Mont Blanc. Ce niveau est complété par une salle de bains/WC, une salle de douche/WC ainsi qu'un petit salon avec balcon donnant sur le jardin ? parfait pour une lecture au calme ou un moment de repos. Les combles accueillent une grande chambre accompagnée d'une pièce attenante : un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier créatif selon vos envies. Un espace indépendant, idéal pour recevoir ou investir Le rez inférieur abrite un appartement indépendant de 2,5 pièces, comprenant une cuisinette, une salle de douche/WC et une chambre ? parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Une cave spacieuse et un sauna viennent enrichir ce bien rare sur le marché par sa configuration et son charme. Performance énergétique & tranquillité assurées Le chauffage électrique est en partie compensé par des panneaux photovoltaïques, couvrant environ 60 % de la consommation, complétés par un système de batteries permettant de stocker l'énergie produite pour une utilisation ultérieure, garantissant ainsi une meilleure efficacité énergétique et un impact environnemental réduit. Un cadre de vie exceptionnel à Rolle Située dans les hauteurs de Rolle, cette maison bénéficie d'un emplacement très recherché entre Genève et Lausanne, à proximité des écoles internationales, des transports, des commerces, du bord du lac et du Golf Signal de Bougy, accessible en seulement cinq minutes. Rolle séduit par son cadre de vie paisible, sa qualité résidentielle et sa proximité immédiate des grands axes, tout en offrant un calme préservé
750 m2
10.5
4
Nyon, Résidence Arboris – Appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin
En exclusivité - Nouveau projet "Arboris" à Nyon Découvrez un projet résidentiel neuf de 19 appartements, du studio au 4,5 pièces, idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et bucolique, en ville de Nyon. Un cadre de vie unique, à deux pas des commodités et des transports. Lot n°1 - Réf. 01 Ce magnifique 3,5 pièces offre une surface habitable généreuse de 93.05 m², complétée par une terrasse de plus de 56 m², un jardin privatif de 167.55 m² ainsi qu'une cave de 4.70 m². Les atouts du projet Arboris :Résidence à l'architecture contemporaine et raffinéeHaute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard (note C)Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issueAppartements aux surfaces variées, de 32.25 m² à 131.50 m²Terrasses et balcons spacieux, allant de 12.90 jusqu'à 95.90 m², orientés côté forêt14 places de parking en sous-sol disponibles (CHF 45'000.- par place, en complément du prix de vente)Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Une situation idéale à Nyon : Le quartier résidentiel des Plantaz bénéficie d'un emplacement privilégié :À seulement quelques minutes de la gare et du centre-villeÀ 200 mètres des arrêts de bus (Bel-Automne et Plantaz)Dans un cadre calme, familial et proche de la nature Prix de vente : dès CHF 485'000.- Le chantier débutera au printemps 2026 pour une livraison prévue fin 2027. Vous trouverez plus d'information sur le site internet :www.residencearboris.ch Environnement Ce magnifique projet de 19 logements, implanté chemin des Plantaz 19, à seulement quelques minutes de la gare et de son centre-ville, profite d'une situation rare : niché dans un chemin sans issue et en lisière de forêt, il offre un calme absolu et une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant connecté aux commodités. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Nyon, la Résidence Arboris permet un accès facile aux services, commerces et transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. Les arrêts de bus à deux pas facilitent également l'accès rapide au centre-ville et à la gare de Nyon. Les nouveaux habitants profiteront ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel préservé et paisible, et l'effervescence d'une ville ambitieuse et attractive, culturelle et connectée ! Les arrêts de bus se trouvent à 3 minutes à pied (env. 200 m) de la résidence Arboris (arrêts de bus Bel-Automne et Les Plantaz). L'arrêt de train Nyon-St-Cergue-La Cure, situé aux Plantaz, se trouve à une petite dizaine de minutes à pied. Puis, il faudra 2 minutes de train pour rejoindre la gare de Nyon et le centre-ville.
93 m2
3.5
2
Nyon, Résidence Arboris – Appartement 2.5 pièces au 1er étage avec balcon
En exclusivité - Nouveau projet "Arboris" à Nyon Découvrez un projet résidentiel neuf de 19 appartements, du studio au 4,5 pièces, idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et bucolique, en ville de Nyon. Un cadre de vie unique, à deux pas des commodités et des transports. Lot n°7 - Réf. 1.4 Ce magnifique 2.5 pièces offre une surface habitable généreuse de 51.45 m², complétée par un balcon de plus de 15 m² ainsi qu'une cave de 2.75 m². Les atouts du projet Arboris :Résidence à l'architecture contemporaine et raffinéeHaute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard (note C)Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issueAppartements aux surfaces variées, de 32.25 m² à 131.50 m²Terrasses et balcons spacieux, allant de 12.90 jusqu'à 95.90 m², orientés côté forêt14 places de parking en sous-sol disponibles (CHF 45'000.- par place, en complément du prix de vente)Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Une situation idéale à Nyon : Le quartier résidentiel des Plantaz bénéficie d'un emplacement privilégié :À seulement quelques minutes de la gare et du centre-villeÀ 200 mètres des arrêts de bus (Bel-Automne et Plantaz)Dans un cadre calme, familial et proche de la nature Prix de vente : dès CHF 485'000.- Le chantier débutera au printemps 2026 pour une livraison prévue fin 2027. Vous trouverez plus d'information sur le site internet :www.residencearboris.ch Environnement Ce magnifique projet de 19 logements, implanté chemin des Plantaz 19, à seulement quelques minutes de la gare et de son centre-ville, profite d'une situation rare : niché dans un chemin sans issue et en lisière de forêt, il offre un calme absolu et une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant connecté aux commodités. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Nyon, la Résidence Arboris permet un accès facile aux services, commerces et transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. Les arrêts de bus à deux pas facilitent également l'accès rapide au centre-ville et à la gare de Nyon. Les nouveaux habitants profiteront ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel préservé et paisible, et l'effervescence d'une ville ambitieuse et attractive, culturelle et connectée ! Les arrêts de bus se trouvent à 3 minutes à pied (env. 200 m) de la résidence Arboris (arrêts de bus Bel-Automne et Les Plantaz). L'arrêt de train Nyon-St-Cergue-La Cure, situé aux Plantaz, se trouve à une petite dizaine de minutes à pied. Puis, il faudra 2 minutes de train pour rejoindre la gare de Nyon et le centre-ville.
51 m2
2.5
1
Terrain de 801m2 en zone villas à Payerne
Terrain constructible en zone villas Cette parcelle de 801m2 permet la construction d'une villa ou maison familiale comptant au plus 3 logements. Elle est située dans un quartier résidentiel verdoyant et très calme à quelques minutes à pied du centre ville de Payerne. Le coefficient d'occupation au sol (COS) ne peut excéder 1/5 de la surface de la parcelle et le coefficient d'utilisation du sol (CUS) est limité à 0,45. La distance minimale entre les façades d'un bâtiment et la limite des propriétés voisines ou du domaine public est de 5m. A noter que le cours d'eau de la Coula longe la parcelle côté nord-ouest et que la limite de construction y est de 10m. https://www.payerne.ch/reglements-communaux/
Élégante propriété familiale au coeur de la verdure
Nichée dans un écrin de verdure sur une généreuse parcelle de 1'561 m², avec en prime une jouissance exclusive de 400 m² de jardin supplémentaire, cette propriété rare séduit par ses volumes spacieux, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant mène à un vaste séjour lumineux avec salle à manger, offrant un accès direct à plusieurs terrasses et au jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Ce niveau propose également une grande chambre, un bureau (ou chambre d'enfant) ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale aux dimensions exceptionnelles, facilement divisible selon les besoins, et d'un espace bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. Le sous-sol entièrement aménagé comprend plusieurs caves, une salle de douche, un carnotzet convivial, ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant accueillir un studio indépendant avec entrée privative. Les extérieurs ont été conçus pour le bien-être et la détente : coin spa, cabanon de jardin, garage, ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Les atouts de cette propriété :Parcelle arborée de plus de 1'500 m²Volume généreux et distribution fonctionnellePossibilité de studio indépendantEnvironnement calme, proche des commoditésJardin, terrasses, spa et stationnements Un bien d'exception, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Contact : Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
250 m2
7.5
3
Suchy – Villa contiguë 5.5 pièces – dernier lot!
Dernière villa disponible - Le chantier a démarré! Nichées dans un cadre paisible et verdoyant, ces trois villas contiguës de 5,5 pièces allient confort moderne et espaces généreux. Avec une surface habitable variant entre 160 et 180 m², chaque villa bénéficie d'une terrasse privative et d'un espace vert, ainsi que de deux places de parc dans un garage souterrain. Répartis sur trois niveaux intelligemment agencés, les espaces intérieurs sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ces villas sont équipées d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires photovoltaïques, offrant un mode de vie respectueux de l'environnement. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs goûts. Une maison individuelle, vendue séparément, fait également partie de cette promotion. Pour plus d'informations, visitez notre site : https://promotion-suchy.ch INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESPanneaux photovoltaïques BUDGETSBudget Cuisine 30'000.-Budget sanitaires CHF 20'000.-Budget parquet CHF 100.-/m2Budget carrelage CHF 70.-/m2
212 m2
5.5
2
Maison familiale jumelle de 5.5 pièces à Tolochenaz
Superbe villa familiale rénovée avec jolie vue sur le lac et le Mont-Blanc. Située dans un cadre privilégié à Tolochenaz, cette élégante villa d'environ 140 m² habitables (240 m² utiles), entièrement rénovée en 2015, allie confort moderne et prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée Un hall d'entrée accueillant avec WC visiteurs mène vers un vaste espace de vie baigné de lumière. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le grand séjour. L'ensemble donne accès direct à la terrasse et au jardin arborisé, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Étage L'étage nuit se compose de quatre chambres à coucher, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative (baignoire, douche et WC) et balcon privatif offrant une vue sur le lac. Une seconde salle de douche avec WC complète cet espace. Sous-sol Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, comprend un vaste disponible polyvalent, une cave à vin climatisée, un local technique ainsi qu'une cave traditionnelle. Extérieurs Les extérieurs offrent un grand jardin arborisé, une terrasse orientée plein sud, un potager ainsi que deux garages. Atouts techniques Villa totalement rénovée en 2015Pompe à chaleur modernePanneaux solaires récemment installés pour une meilleure efficacité énergétiqueUn véritable havre de paix, conjuguant charme, modernité et situation privilégiée.
240 m2
5
2
Maison individuelle
Maison individuelle Exclusivité pour cette maison coup de coeur nichée dans un environnement privilégié, alliant charme, fonctionnalité et espace. Surface habitable : 200 m²Nombre de pièces : 7.5Terrain : 1'000 m²Année de construction : 1949 ATOUTS DISTINCTIFSVolume : Un généreux volume pour une grande surface habitable et de nombreuses pièces. Entièrement excavée. Localisation : A la campagne tout en étant relativement proche de toutes commodités et infrastructures. Extérieurs : Un grand jardin clôturé et arboré. ESPACE DE VIELa maison se déploie sur 4 niveaux, révélant :- Un grand hall d'entrée - Une pièce de vie spacieuse baignée de lumière naturelle et profitant d'un poêle- Une grande cuisine fermée et habitable- Des chambres spacieuses avec des espaces de rangement EXTÉRIEURS ET JARDIN- Jardin entièrement clôturé et arboré- Terrasse ensoleillée et abritée- Nombreuses places de parc- Possibilités d'aménagements extérieurs multiples tels que piscine ou autres Cette maison offre l'opportunité de réaliser votre projet de vie dans un environnement calme, vous facilitant la vie au quotidien. Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch
200 m2
7.5
2
Nyon, Résidence Arboris – Appartement 2.5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin
En exclusivité - Nouveau projet "Arboris" à Nyon Découvrez un projet résidentiel neuf de 19 appartements, du studio au 4,5 pièces, idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et bucolique, en ville de Nyon. Un cadre de vie unique, à deux pas des commodités et des transports. Lot n°2 - Réf. 02 Ce magnifique 2,5 pièces offre une surface habitable généreuse de 56.8 m², complétée par une terrasse de plus de 22 m², un jardin privatif de 52.75 m² ainsi qu'une cave de 2.75 m². Les atouts du projet Arboris :Résidence à l'architecture contemporaine et raffinéeHaute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard (note C)Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issueAppartements aux surfaces variées, de 32.25 m² à 131.50 m²Terrasses et balcons spacieux, allant de 12.90 jusqu'à 95.90 m², orientés côté forêt14 places de parking en sous-sol disponibles (CHF 45'000.- par place, en complément du prix de vente)Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Une situation idéale à Nyon : Le quartier résidentiel des Plantaz bénéficie d'un emplacement privilégié :À seulement quelques minutes de la gare et du centre-villeÀ 200 mètres des arrêts de bus (Bel-Automne et Plantaz)Dans un cadre calme, familial et proche de la nature Prix de vente : dès CHF 485'000.- Le chantier débutera au printemps 2026 pour une livraison prévue fin 2027. Vous trouverez plus d'information sur le site internet :www.residencearboris.ch Environnement Ce magnifique projet de 19 logements, implanté chemin des Plantaz 19, à seulement quelques minutes de la gare et de son centre-ville, profite d'une situation rare : niché dans un chemin sans issue et en lisière de forêt, il offre un calme absolu et une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant connecté aux commodités. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Nyon, la Résidence Arboris permet un accès facile aux services, commerces et transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. Les arrêts de bus à deux pas facilitent également l'accès rapide au centre-ville et à la gare de Nyon. Les nouveaux habitants profiteront ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel préservé et paisible, et l'effervescence d'une ville ambitieuse et attractive, culturelle et connectée ! Les arrêts de bus se trouvent à 3 minutes à pied (env. 200 m) de la résidence Arboris (arrêts de bus Bel-Automne et Les Plantaz). L'arrêt de train Nyon-St-Cergue-La Cure, situé aux Plantaz, se trouve à une petite dizaine de minutes à pied. Puis, il faudra 2 minutes de train pour rejoindre la gare de Nyon et le centre-ville.
57 m2
2.5
1
Nyon, Résidence Arboris – Appartement de 4.5 pièces au 3ème étage avec balcon
En exclusivité - Nouveau projet "Arboris" à Nyon Découvrez un projet résidentiel neuf de 19 appartements, du studio au 4,5 pièces, idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et bucolique, en ville de Nyon. Un cadre de vie unique, à deux pas des commodités et des transports. Lot n°14 - Réf. 3.1 Ce magnifique 4.5 pièces offre une surface habitable généreuse de 105.85 m², complétée par un balcon de plus de 28 m² ainsi qu'une cave de 5.25 m². Les atouts du projet Arboris :Résidence à l'architecture contemporaine et raffinéeHaute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard (note C)Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issueAppartements aux surfaces variées, de 32.25 m² à 131.50 m²Terrasses et balcons spacieux, allant de 12.90 jusqu'à 95.90 m², orientés côté forêt14 places de parking en sous-sol disponibles (CHF 45'000.- par place, en complément du prix de vente)Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Une situation idéale à Nyon : Le quartier résidentiel des Plantaz bénéficie d'un emplacement privilégié :À seulement quelques minutes de la gare et du centre-villeÀ 200 mètres des arrêts de bus (Bel-Automne et Plantaz)Dans un cadre calme, familial et proche de la nature Prix de vente : dès CHF 485'000.- Le chantier débutera au printemps 2026 pour une livraison prévue fin 2027. Vous trouverez plus d'information sur le site internet :www.residencearboris.ch Environnement Ce magnifique projet de 19 logements, implanté chemin des Plantaz 19, à seulement quelques minutes de la gare et de son centre-ville, profite d'une situation rare : niché dans un chemin sans issue et en lisière de forêt, il offre un calme absolu et une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant connecté aux commodités. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Nyon, la Résidence Arboris permet un accès facile aux services, commerces et transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. Les arrêts de bus à deux pas facilitent également l'accès rapide au centre-ville et à la gare de Nyon. Les nouveaux habitants profiteront ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel préservé et paisible, et l'effervescence d'une ville ambitieuse et attractive, culturelle et connectée ! Les arrêts de bus se trouvent à 3 minutes à pied (env. 200 m) de la résidence Arboris (arrêts de bus Bel-Automne et Les Plantaz). L'arrêt de train Nyon-St-Cergue-La Cure, situé aux Plantaz, se trouve à une petite dizaine de minutes à pied. Puis, il faudra 2 minutes de train pour rejoindre la gare de Nyon et le centre-ville.
106 m2
4.5
2
Nyon, Résidence Arboris – Appartement 4.5 pièces au 2ème étage avec balcon
En exclusivité - Nouveau projet "Arboris" à Nyon Découvrez un projet résidentiel neuf de 19 appartements, du studio au 4,5 pièces, idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et bucolique, en ville de Nyon. Un cadre de vie unique, à deux pas des commodités et des transports. Lot n°9 - Réf. 2.1 Ce magnifique 4.5 pièces offre une surface habitable généreuse de 105.85 m², complétée par un balcon de plus de 28 m² ainsi qu'une cave de 4.00 m². Les atouts du projet Arboris :Résidence à l'architecture contemporaine et raffinéeHaute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard (note C)Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issueAppartements aux surfaces variées, de 32.25 m² à 131.50 m²Terrasses et balcons spacieux, allant de 12.90 jusqu'à 95.90 m², orientés côté forêt14 places de parking en sous-sol disponibles (CHF 45'000.- par place, en complément du prix de vente)Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Une situation idéale à Nyon : Le quartier résidentiel des Plantaz bénéficie d'un emplacement privilégié :À seulement quelques minutes de la gare et du centre-villeÀ 200 mètres des arrêts de bus (Bel-Automne et Plantaz)Dans un cadre calme, familial et proche de la nature Prix de vente : dès CHF 485'000.- Le chantier débutera au printemps 2026 pour une livraison prévue fin 2027. Vous trouverez plus d'information sur le site internet :www.residencearboris.ch Environnement Ce magnifique projet de 19 logements, implanté chemin des Plantaz 19, à seulement quelques minutes de la gare et de son centre-ville, profite d'une situation rare : niché dans un chemin sans issue et en lisière de forêt, il offre un calme absolu et une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant connecté aux commodités. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Nyon, la Résidence Arboris permet un accès facile aux services, commerces et transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. Les arrêts de bus à deux pas facilitent également l'accès rapide au centre-ville et à la gare de Nyon. Les nouveaux habitants profiteront ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel préservé et paisible, et l'effervescence d'une ville ambitieuse et attractive, culturelle et connectée ! Les arrêts de bus se trouvent à 3 minutes à pied (env. 200 m) de la résidence Arboris (arrêts de bus Bel-Automne et Les Plantaz). L'arrêt de train Nyon-St-Cergue-La Cure, situé aux Plantaz, se trouve à une petite dizaine de minutes à pied. Puis, il faudra 2 minutes de train pour rejoindre la gare de Nyon et le centre-ville.
106 m2
4.5
2
Nyon, Résidence Arboris – Appartement 4.5 pièces au 1er étage avec terrasse
En exclusivité - Nouveau projet "Arboris" à Nyon Découvrez un projet résidentiel neuf de 19 appartements, du studio au 4,5 pièces, idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et bucolique, en ville de Nyon. Un cadre de vie unique, à deux pas des commodités et des transports. Lot n°4 - Réf. 1.1 Ce magnifique 4,5 pièces offre une surface habitable généreuse de 105.85 m², complétée par une terrasse de plus de 28 m² ainsi qu'une cave de 2.75 m². Les atouts du projet Arboris :Résidence à l'architecture contemporaine et raffinéeHaute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard (note C)Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issueAppartements aux surfaces variées, de 32.25 m² à 131.50 m²Terrasses et balcons spacieux, allant de 12.90 jusqu'à 95.90 m², orientés côté forêt14 places de parking en sous-sol disponibles (CHF 45'000.- par place, en complément du prix de vente)Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Une situation idéale à Nyon : Le quartier résidentiel des Plantaz bénéficie d'un emplacement privilégié :À seulement quelques minutes de la gare et du centre-villeÀ 200 mètres des arrêts de bus (Bel-Automne et Plantaz)Dans un cadre calme, familial et proche de la nature Prix de vente : dès CHF 485'000.- Le chantier débutera au printemps 2026 pour une livraison prévue fin 2027. Vous trouverez plus d'information sur le site internet :www.residencearboris.ch Environnement Ce magnifique projet de 19 logements, implanté chemin des Plantaz 19, à seulement quelques minutes de la gare et de son centre-ville, profite d'une situation rare : niché dans un chemin sans issue et en lisière de forêt, il offre un calme absolu et une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant connecté aux commodités. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Nyon, la Résidence Arboris permet un accès facile aux services, commerces et transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. Les arrêts de bus à deux pas facilitent également l'accès rapide au centre-ville et à la gare de Nyon. Les nouveaux habitants profiteront ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel préservé et paisible, et l'effervescence d'une ville ambitieuse et attractive, culturelle et connectée ! Les arrêts de bus se trouvent à 3 minutes à pied (env. 200 m) de la résidence Arboris (arrêts de bus Bel-Automne et Les Plantaz). L'arrêt de train Nyon-St-Cergue-La Cure, situé aux Plantaz, se trouve à une petite dizaine de minutes à pied. Puis, il faudra 2 minutes de train pour rejoindre la gare de Nyon et le centre-ville.
106 m2
4.5
2
Elégant, spacieux et lumineux, au plein coeur du vieux Bourg !
Nouveau et en exclusivité chez Maillard Immobilier SA ! Dans la vieille ville d'Aubonne, à seulement 5 minutes en transport publique ou voiture de la gare d'Allaman, ce magnifique appartement de 4,5 pièces, vous séduira par son état général, extrêmement bien entretenu, son environnement central dans le vieux Bourg d'Aubonne ainsi que par son standing et le choix des matériaux. Voici les caractéristiques l'appartement :Spacieux hall d'entréeSéjour/ salle à manger d'environ 35m2Chambre parentale avec WC et lavabo2 chambres à coucher de 13m2 chacuneUne salle de douche avec double vasque et espace pour les machines à laverUne magnifique cuisine entièrement équipée Construit dans un immeuble de 16ème siècle complètement refait, l'appartement a été entièrement rénové en 1990, puis a subi de l'entretien régulier. La salle de douche a été entièrement refaite en 2024. L'appartement dispose de très belles hauteurs sous plafond, d'un sol en pierre naturelle de Bourgogne, de poutres apparentes, d'une cuisine très haut de gamme. Tous ces atouts fonds de cet appartement un objet unique, recherché et rare sur le marché. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter les atouts de ce magnifique appartement. A seulement 4 minutes de la gare d'Allaman, 23 minutes de Nyon, 30 minutes de l'aéroport international de Genève et 25 minutes de Lausanne. Disponibilité: à convenir.Situation géographique Aubonne Aubonne est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Morges, qui fait partie de La Côte. Accessibilité Transports publics : Aubonne est desservie par les lignes CarPostal numéros 720 Allaman-Aubonne-Gimel-St-George-Le Marchairuz-Le Brassus ; 721 Rolle-Aubonne-Allaman-(Signal-de-Bougy) ; 722 Etoy-Lavigny-Aubonne-St-Livres ; 725 Allaman-Aubonne-Gimel ; permettant ainsi de rejoindre la gare d'Allaman en 7 minutes. La gare d'Allaman, située à 10 minutes à vélo (ou 5 minutes en transport public), est desservie par les lignes CFF. Morges se joint en 5 minutes, Lausanne en 19 minutes et Genève en 29 minutes. En voiture : L'autoroute A1, entrée/sortie Aubonne, se situe à environ 5 minutes. Lausanne se joint en 25 minutes, Morges en 15 min, la zone commerciale d'Aubonne-Allaman en 7 min et Genève est atteignable en moins d'une heure avec du trafic. Commodités La commune d'Aubonne propose une large offre de commerces, restaurants et services, notamment dans la zone industrielle d'Etoy-Aubonne-Allaman. Enfance et scolarité La Commune d'Aubonne fait partie du Réseau d'accueil de jour des enfants de la région Morges-Aubonne (AJEMA) et de l'association Accueil Enfance Montherod Aubonne (AEMA) proposant plusieurs structures d'accueil pré- et parascolaire. L'établissement scolaire d'Aubonne et environs accueille les élèves de la 1P à la 11P. A Aubonne se trouve également une école privée internationale « La Côte International School Aubonne (LCIS) ». Vie sportive et loisirs Il est possible de pratiquer tous les sports populaires dans la commune ou les communes des alentours au sein d'un club ou d'une organisation (pétanque, Mountain Bike, foot, gym, tir, pêche, tennis, triathlon, yoga, judo, etc.). Il y a également plusieurs possibilités de sport ou d'activité en plein air, comme la randonnée ou le VTT. Vous y trouverez également l'Arboretum du Vallon de l'Aubonne, le parc de loisirs du Signal de Bougy et le Golf Parc Signal de Bougy et diverses infrastructures sportives (piscine, terrain de foot, terrains de tennis, Piste Vita et places de jeux et engins). Aubonne en bref District : MorgesHabitants : les AubonnoisNombre d'habitants : 3 781 (31 décembre 2023)Surface : 6,87 km2Altitude : 528 mTaux fiscal : 68 Site web : https://www.aubonne.ch
120 m2
4.5
1
Magnifique, historique et attique, « La Tour » de la Couronne en plein coeur du vieux Bourg !
Nouveau et en exclusivité chez Maillard Immobilier SA ! Dans la vieille ville d'Aubonne, à seulement 5 minutes en transport publique de la gare d'Allaman, nous avons le plaisir de vous mettre en avant cette magnifique propriété uniques sur le marché. Si vous rêviez d'être le châtelain de la Tour de la Couronne, alors cette opportunité est faite pour vous ! Voici les caractéristiques de "La Tour" de la Couronne (chaque étage représente une pièce) :Rez inférieur: Buanderie et cave à vinRez supérieur: Vestibule/ dressing et WCÉtage: cuisine entièrement équipée avec coin à manger2ème étage : Séjour3ème étage : chambre à coucher avec salle de douche et WC Surface pondérée: 97m2 Ce 2,5 pièces d'exception vous séduira par son charme, son originalité et son ameublement contemporain et luxueux (compris dans la vente). Cet objet est fait pour les amoureux des endroits insolites, originaux et atypiques mais également pour les amoureux d'histoire. Il y a une dizaine d'année, Cette tour a été entièrement aménagée en logement et conviendrait idéalement pour une personne ou un couple. Cette propriété ne propose pas de place de parking, mais des zones bleues se trouvent à proximité. Disponibilité: à convenir.
95 m2
2.5
1
Appartement 3.5 pièces à Moudon
3.5 pièces neuf et lumineux avec jardin privatif de 161 m2 Situé au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, le Quartier Saint-Michel offre confort et qualité de vie à ses futurs résidents. Vous pourrez profiter de la tranquillité de cet endroit grâce à ses allées piétonnes et ses nombreux espaces verts, tout en ayant accès aux commerces de proximité et aux installations de la commune. Les appartements lumineux et modernes disposent de matériaux et finitions de haute qualité. Ils bénéficient de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de balcons généreux aux étages supérieurs. En outre, ils sont équipés des dernières technologies en termes de domotique avec l'accès eSMART-building. Grâce à cette dernière, les résidents peuvent contrôler leurs dépenses énergétiques en temps réel et de manière très facile et intuitive. Les allées, rampes d'accès et chemins ont été conçus afin de permettre aux piétons et aux véhicules deux roues de se déplacer avec commodité. Un parking de 153 places situé en sous-sol est mis à la disposition des habitants, ainsi qu'un parking spécifique permettant de garer jusqu'à 368 vélos. Caractéristiques du Lot E01: - 3.5 pièces de 83m2 au rez-de-jardin avec 2 salles de bain et douche/WC séparées - terrasse de 56m2 et jardin privatif de 161m2 - 1 place de parc intérieure (CHF 30'000 en sus) Intéressé par une visite? Contactez-moi sans plus tarder au 078 264 78 45 ou demandez le dossier par email à carole@maillard-immo.ch
117 m2
3.5
2
Duplex 3.5 pièces à Corsier-sur-Vevey
Au coeur de Corsier-sur-Vevey, la transformation de deux maisons villageoises en sept appartements de standing représente un équilibre parfait entre modernité et héritage. Ces résidences, offrant des espaces de vie spacieux et des finitions haut de gamme, sont le fruit d'une passion intergénérationnelle pour l'excellence et le respect de l'environnement. Chaque appartement, conçu pour refléter un luxe sur mesure et une qualité de vie incomparable, invite à un quotidien empreint d'élégance et de confort, enrichi par un accompagnement personnalisé et attentif. Située à Corsier-sur-Vevey, cette résidence bénéficie d'une position stratégique exceptionnelle : un accès facilité grâce à la proximité de l'autoroute et aux liaisons ferroviaires efficaces, permettant un accès rapide aux principales villes environnantes. Un atout majeur pour les résidents recherchant un équilibre entre vie professionnelle et loisirs. Pour l'appartement lot 5 de 3.5 pièces en duplex par exemple : C'est un appartement, d'une surface nette habitable de 106 m2 au prix de CHF 1'150'000.-
111 m2
3.5
1
Appartement 3.5 pièces à Corsier-sur-Vevey
Au coeur de Corsier-sur-Vevey, la transformation de deux maisons villageoises en sept appartements de standing représente un équilibre parfait entre modernité et héritage. Ces résidences, offrant des espaces de vie spacieux et des finitions haut de gamme, sont le fruit d'une passion intergénérationnelle pour l'excellence et le respect de l'environnement. Chaque appartement, conçu pour refléter un luxe sur mesure et une qualité de vie incomparable, invite à un quotidien empreint d'élégance et de confort, enrichi par un accompagnement personnalisé et attentif. Située à Corsier-sur-Vevey, cette résidence bénéficie d'une position stratégique exceptionnelle : un accès facilité grâce à la proximité de l'autoroute et aux liaisons ferroviaires efficaces, permettant un accès rapide aux principales villes environnantes. Un atout majeur pour les résidents recherchant un équilibre entre vie professionnelle et loisirs. Pour l'appartement lot 2 de 3.5 pièces par exemple : C'est un appartement, d'une surface nette habitable de 88 m2 ainsi qu'une terrasse de 24 m2 avec jardin privatif (13 m2) au prix de CHF 1'100'000.-
97 m2
3.5
1
Champagne – 3.5 pièces disponible de suite
Dernier lot disponible - neuf et disponible immédiatement Résidence "La Pétillante" - Champagne (VD)Profitez du dernier appartement disponible dans cette superbe promotion de 9 logements, idéalement située au coeur de la charmante commune de Champagne, à quelques minutes d'Yverdon-les-Bains et du lac de Neuch Un cadre de vie lumineux et contemporainLa résidence propose des appartements de 3.5 et 4.5 pièces, répartis sur trois niveaux.Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir de beaux volumes, une luminosité optimale et un confort moderne. Balcons généreux aux étagesGaletas privatifs pour les appartements dans les comblesChaque lot dispose d'une cave privative, d'espaces vélos, ainsi que de la possibilité d'acquérir une place de parc dans le garage souterrain (CHF 40'000.-/unité, en sus).L'installation d'une borne de recharge pour véhicules ou vélos électriques est disponible en option. Confort & performancePanneaux solaires et chauffage performantConstruction aux dernières normes énergétiquesAscenseur desservant tous les niveauxJardin commun avec place de jeux L'esprit ?La Pétillante?Une architecture contemporaine, des appartements spacieux et lumineux, et un environnement paisible et verdoyant :Vivez entre nature et modernité, dans un cadre convivial et privilégié. « La Pétillante » n'attend plus que vous !Données techniques l'immeuble est équipé:ascenseurpompe à chaleur air-eau avec chauffage au solpanneaux solaires photovoltaïques et de fenêtres triple vitrage.
79 m2
3.5
1
Champagne – Appartement de 3.5 pièces dans les combles
Dernier lot disponible - neuf et disponible immédiatement Résidence "La Pétillante" - Champagne (VD)Profitez du dernier appartement disponible dans cette superbe promotion de 9 logements, idéalement située au coeur de la charmante commune de Champagne, à quelques minutes d'Yverdon-les-Bains et du lac de Neuch Un cadre de vie lumineux et contemporainLa résidence propose des appartements de 3.5 et 4.5 pièces, répartis sur trois niveaux.Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir de beaux volumes, une luminosité optimale et un confort moderne. Balcons généreux aux étagesGaletas privatifs pour les appartements dans les comblesChaque lot dispose d'une cave privative, d'espaces vélos, ainsi que de la possibilité d'acquérir une place de parc dans le garage souterrain (CHF 40'000.-/unité, en sus).L'installation d'une borne de recharge pour véhicules ou vélos électriques est disponible en option. Confort & performancePanneaux solaires et chauffage performantConstruction aux dernières normes énergétiquesAscenseur desservant tous les niveauxJardin commun avec place de jeux L'esprit ?La Pétillante?Une architecture contemporaine, des appartements spacieux et lumineux, et un environnement paisible et verdoyant :Vivez entre nature et modernité, dans un cadre convivial et privilégié. « La Pétillante » n'attend plus que vous !Données techniques l'immeuble est équipé:ascenseurpompe à chaleur air-eau avec chauffage au solpanneaux solaires photovoltaïques et de fenêtres triple vitrage.
79 m2
3.5
1
Villa jumelle 6.5 pièces à Ollon VD
Découvrez cette nouvelle promotion de six somptueuses villas jumelles, chacune proposant 6,5 pièces et bénéficiant de plus de 1'000 mètres carrés de terrain privatif, idéal pour l'installation d'une piscine. Nichées dans un cadre verdoyant et offrant une vue imprenable à 180° sur les Alpes et les Dents du Midi, ces résidences se situent dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre du village, des commodités et de la gare d'Ollon. Conçues selon des normes de qualité élevées et pensées pour offrir un confort optimal, ces villas seront construites selon des méthodes traditionnelles tout en intégrant les dernières technologies. Elles garantiront des prestations haut de gamme, tout en privilégiant la durabilité, l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement. Réparties sur trois niveaux, un sous-sol de plus de 89 m², un rez-de-chaussée de 70 m² ainsi que d'un étage de 68m². Ces propriétés ont été aménagées de manière intelligente pour favoriser une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant ainsi des espaces baignés de lumière naturelle. Chaque villa est également dotée d'un galetas de 40m², offrant la possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins et envies.
246 m2
6.5
2
Appartement 3.5 pièces à Chernex
Dans un immeuble récent et de haut standing, magnifique et spacieux appartement de 3.5 pièces. 75 m² habitables nettes avec un balcon de plus de 9 m² offrant une vue époustouflante sur le lac, les montagne et l'entrée du Lavaux. Celui-ci est composé de la manière suivante: Hall avec une grande armoire encastrée Salle-de-douche Cuisine entièrement agencée avec des matériaux de qualité Séjour donnant sur le balcon 1 chambres à coucher, Une suite parental avec sa salle de bain, son espace dressing et ses armoires encastrées La grande place de parking souterraine ainsi qu'une cave sont en supplément du prix de vente pour CHF 35'000.- Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
79 m2
3.5
2
Appartement 4.5 pièces à Clarens
Ce ravissant appartement de 4.5 pièces, au fort potentiel, profite d'un emplacement idéal à Clarens. Proche du Port du Basset et du bord du lac, à quelques pas de toutes les commodités. (Arrêt de bus, centre Migros, pharmacies, etc) environ 500 m. Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'une surface habitable de 103 m² et dispose d'un balcon Sud de 14 m² et d'un autre orienté Ouest de 6 m², tous deux offrant un dégagement sur le lac et les montagnes. Nécessitant un rafraîchissement, cet appartement est une opportunité unique pour un investisseur ou pour tout futur propriétaire souhaitant personnaliser son intérieur. Possibilité de créer une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de douche. Sa distribution se fait comme suit: Grand hall d'entrée Spacieux séjour accédant au balcon Sud Cuisine fermée facilement transformable en cuisine ouverte sur le séjour Une chambre avec accès au balcon Sud Deux chambres avec placards Une salle de bain Un WC séparé N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Contact : Sandra Shipley - 079 293 53 00 - sandra@maillard-immo.ch
113 m2
4.5
1
Appartement 3.5 pièces à Moudon
3.5 pièces neuf et lumieux avec jardin privatif de 243 m2 Situé au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, le Quartier Saint-Michel offre confort et qualité de vie à ses futurs résidents. Vous pourrez profiter de la tranquillité de cet endroit grâce à ses allées piétonnes et ses nombreux espaces verts, tout en ayant accès aux commerces de proximité et aux installations de la commune. Les appartements lumineux et modernes disposent de matériaux et finitions de haute qualité. Ils bénéficient de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de balcons généreux aux étages supérieurs. En outre, ils sont équipés des dernières technologies en termes de domotique avec l'accès eSMART-building. Grâce à cette dernière, les résidents peuvent contrôler leurs dépenses énergétiques en temps réel et de manière très facile et intuitive. Les allées, rampes d'accès et chemins ont été conçus afin de permettre aux piétons et aux véhicules deux roues de se déplacer avec commodité. Un parking de 153 places situé en sous-sol est mis à la disposition des habitants, ainsi qu'un parking spécifique permettant de garer jusqu'à 368 vélos. Caractéristiques du Lot E04: - 3.5 pièces de 83m2 au rez-de-jardin avec 2 salles de bain et douche/WC séparées - Terrasse de 37m2 et jardin privatif de 243m2 - 1 place de parc intérieure (CHF 30'000 en sus) Intéressé par une visite? Contactez-moi sans plus tarder au 078 264 78 45 ou demandez le dossier par email à carole@maillard-immo.ch
119 m2
3.5
2
Dernier lot – Orbe – Appartement 4.5 pièces au 1er
Dernier lot disponible! Les travaux ont démarré! 14 logements modernes et spacieux Encore disponible :1 appartement de 4.5 pièces au 1er Ce superbe projet, composé de 14 logements à l'architecture élégante et soignée, se situe dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville d'Orbe. Offrant une variété de typologies, les appartements se déclinent en 2.5, 4.5 et 5.5 pièces, pour répondre aux besoins de chacun. Chaque logement dispose d'agréables espaces extérieurs, avec terrasse ou balcon, afin de profiter pleinement du cadre verdoyant. Un point d'honneur a été mis à offrir aux futurs habitants, des surfaces habitables généreuses quelques soit le type d'appartement. Ainsi, vous trouverez des 2.5 pièces entre 56 et 57 m² + balcon, des 4.5 pièces entre 106 et 112 m² + balcon/terrasse et des 5.5 pièces allant de 132 à 134 m² + balcon/terrasse. Les finitions sont personnalisables au gré du preneur, permettant ainsi de créer un espace qui vous ressemble. En plus d'un ensoleillement idéal, ces logements répondent aux normes les plus récentes en matière d'efficacité énergétique, avec un système de chauffage à pellets et des panneaux solaires photovoltaïques. Enfin, un garage souterrain de 16 places (Fr. 35'000.-/unité en sus) et 5 places de parc extérieures (Fr. 20'000.-/unité en sus), ainsi qu'un parking à vélo permettront à un accès aisé à l'immeuble. Encore disponibles :1 place de parc en extérieure1 place de parc en intérieure Livraison fin 2026 Plus d'information sur : https://www.promotion-orbe.ch/ BudgetsCuisines (prix exposition) : CHF 15'000.- pour 2.5 pièces / CHF 25'000.- pour les 4.5 et 5.5 piècesCarrelage : CHF 50.- (fourniture)Parquet : CHF 70.- (fourniture)Sanitaires : selon la typologie de la salle d'eau, inclus dans le descriptif
136 m2
4.5
2
Immeuble mixte à Romanel-sur-Lausanne
Bienvenue dans cette zone économique attractive, offrant un environnement à la fois dynamique et calme. Cet immeuble de 1989 est très bien entretenu, La logistique est simplifiée grâce à un accès aisé pour les livraisons. Les belles surfaces disponibles sont facilement modulables et peuvent être réaménagées selon les besoins spécifiques de votre entreprise ou de vos activités. De nombreuses possibilités de parking sont proposées, y compris deux emplacements équipés de bornes de recharge électrique pour répondre aux besoins des véhicules modernes. De plus, la redevance unique a déjà été acquittée par la société propriétaire actuelle. Bâtiment artisanal individuel, érigé sur trois niveaux partiels, et qui abrite :au rez-inférieur dégagé sur sa façade Sud, un dépôt d'environ 575 m² nets, une zone vestiaire/sanitaires d'environ 20 m² nets, un bureau et un réfectoire totalisant quelques 36 m² nets, l'abri de protection civile et la chaufferie. Accolé à la façade Est, un garage double.au rez-supérieur, la réception, des salles d'exposition (showroom ouvert au public), des bureaux, deux sanitaires et une cuisinette, le tout représentant environ 715 m² nets + un balcon couvert d'une quinzaine de mètres carrés.en attique, un logement de gardiennage de 2,5 pièces d'environ 47 m² nets habitables et une salle de cours/exposition de la même surface que l'appartement précité Enfin, cet emplacement bénéficie d'une situation géographique idéale, avec une proximité des transports publics et des accès autoroutiers, facilitant les déplacements de vos employés et partenaires. Cette offre combine parfaitement commodité, flexibilité et modernité, faisant de cet immeuble un choix stratégique pour développer vos activités dans les meilleures conditions possibles. Rendement brut selon état locatif prévisionnel : 7.04 % Affectation mixte selon ECA : Habitation, bureaux, dépôt DDP : en faveur de la commune de Lausanne, échéance 2068 Cet immeuble vous offrira une vitrine exceptionnelle pour vos activités professionnelles et mettra en valeur votre entreprise de manière optimale. Une adresse de qualité pour développer vos affaires. Aline Jaquier - +41 79 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
1440 m2
Arcade/Vitrine/Boutique 2.5 pièces 73 m2 à Vufflens-la-Ville
Très belle surfarce commerciale à vendre Local commercial entièrement aménagé et équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau. Une belle opportunité pour investir durablement dans la pierre ! Libre de tout bail - Disponible de suite Local commercial : CHF 285'000.- Une place de parc intérieure : CHF 35'000.- Prix de vente total : CHF 320'000.-Données techniques Chauffage au mazout diffusion par radiateurs. Fonds de rénovation au 31.12.2023 : Immeuble CHF 448'010.- Parking CHF 298'444.- Charges PPE y compris chauffage et eau CHF 320.-/mois
73 m2
2.5
Administratif/Bureau 18 pièces 652 m2 au Mont-sur-Lausanne
Belle surface commerciale aménagée en bureaux totalisant 652 m², divisibles en deux ou trois surfaces. (Lots Nos 10 et 11) et 152 m² (lot No 9), parfaitement bien située dans la zone commerciale et artisanale du Budron. Ces locaux sont vendus en DDP (droit de superficie distinct et permanent). Pour ce type de biens, les établissement financiers demandent en général un apport de 50 % de fonds-propres. Échéance DDP 31.12.2076. Revenus locatifs projetés annuels pour l'ensemble de la surface CHF 103'500.-. Une surface de 308 m² environ est actuellement louée Loyer net CHF 3'850.-/mois - CHF 42'200.-/an6 places de parc CHF 300.-/mois - CHF 3'600.-/anCharges forfaitaires CHF 513.-/mois - CHF 6'610.-/anRevenu locatif annuel hors charges CHF 49'800.-Durée du bail : dès le 1er janvier 2026. Fin du bail 31.12.2030. Résiliation et reconduction : durée 5 ans sauf avis de résiliation de l'une ou l'autre des parties donné et reçu au moins 6 mois à l'avance pour la prochaine échéance. La seconde surface disponible de 330 m² environ est actuellement proposée à la location pour 150.-/m² an, soit CHF 49'500.-/an 7 places de parc en sus à 50.-/mois.-. Loyer annuel escompté de CHF 53'700.- hors charges. Rendement brut escompté de 8.58 %. Prix de vente CHF 1'100'000.-13 places de parc extérieures CHF 105'000.-Prix de vente total CHF 1'205'000.- Aline Jaquier +41 79 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
652 m2
18
Villa individuelle 6.5 pièces à Cugy VD
Villa vaudoise Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété individuelle coup de coeur allie charme, fonctionnalité et espace. Surface habitable : 180 m²Nombre de pièces : 6.5Terrain : 1'333 m²Année de construction : 1979 ATOUTS DISTINCTIFSArchitecture : Une villa vaudoise avec des espaces de vie lumineux et harmonieux. Localisation : Située dans un quartier résidentiel et calme, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. ESPACE DE VIELa maison se déploie sur 3 niveaux, révélant :- Un grand hall d'entrée avec son imposant escalier- Une pièce de vie spacieuse baignée de lumière naturelle et profitant d'une cheminée- Une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour- Des chambres spacieuses avec des espaces de rangement- Un garage pour 2 véhicules, des espaces de rangement EXTÉRIEURS ET JARDINJardin entièrement clôturé et arboréTerrasse ensoleillée et abritéePossibilités d'aménagements extérieurs multiples tels que piscine ou autres Cette propriété représente bien plus qu'un simple achat immobilier ; c'est l'opportunité de réaliser votre projet de vie, dans un environnement vous facilitant la vie au quotidien. Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch
180 m2
6.5
2
Morderne et lumineux 3.5 pièces avec jardin privatif
Niché au dernier étage d'un petit immeuble résidentiel ne comptant que trois logements, ce somptueux appartement de 3.5 pièces séduit d'emblée par son atmosphère paisible, sa lumière naturelle abondante et son style contemporain parfaitement maîtrisé. Grâce à son exposition plein sud, ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond, la pièce de vie respire l'élégance et le confort. L'agencement intérieur, d'une surface au sol de 97 m², comprend deux chambres à coucher soigneusement aménagées, une salle de bain attenante, une seconde salle d'eau moderne, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un lieu de vie harmonieux et convivial. Les finitions ont été pensées dans les moindres détails pour répondre aux attentes les plus élevées : ascenseur à 3 ouvertures pour un accès direct dans chaque appartement, moustiquaires intégrées, stores électriques, thermostats individuels et armoires murales. Pour compléter cet ensemble de qualité, le raccordement pour une colonne de lavage est installé dans un économat discret. À l'extérieur, un balcon de 10 m² prolonge le séjour tandis qu'un petit jardin clôturé, rare pour un bien situé en étage, offre un véritable havre de paix. Trois places de parc ? deux extérieures et une couverte ? ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien (en sus). Le chauffage à distance, distribué au sol via un système écologique mêlant biogaz et pellets, assure confort thermique et respect de l'environnement. Situé dans la commune prisée du Mont-Vully, à moins de trente minutes de Neuchâtel, Fribourg et Berne, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme, verdoyant, et d'un accès aisé aux commodités : commerces et gare se trouvent à moins de cinq minutes à pied. La commune offre par ailleurs une fiscalité très avantageuse, avec un taux d'imposition fixé à 58 % de l'impôt cantonal de base, la classant parmi les plus attractives du canton de Fribourg.
97 m2
3.5
2
Cronay – Appartement mansardé de 4.5 pièces avec jardin
4,5 PIÈCES DANS LES COMBLESSituée à l'entrée du charmant village de Cronay, ce projet de 3 appartements en PPE profite d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue étendue sur les Préalpes fribourgeoises et vaudoises. Cette ancienne maison villageoise sera entièrement rénovée avec soin pour créer des logements spacieux et lumineux. L'architecture extérieure sera préservée et mise en valeur par des matériaux nobles, fidèles au caractère de la construction d'origine. LOT 3Le dernier lot, réparti entre le premier étage et les combles, proposera un appartement de 4.5 pièces d'environ 116m². Le premier étage accueillera un WC visiteur. Sous les combles, l'appartement profitera de superbes poutres apparentes. Un grand hall desservira trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Une loggia, un spacieux galetas aménageable et une cave viendront compléter cet ensemble. Un espace de potager privé sera également prévu pour cet appartement. Chaque lot disposera de 3 places de parc extérieures en sus du prix de vente (CHF 10'000.-/unité) et offrira à ses futurs occupants la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies, tandis que les matériaux utilisés pour les aménagements extérieurs assureront une parfaite intégration dans le cadre naturel environnant. Lot 1 - 4.5 pièces d'environ 105 m² au rez-de-chausséeLot 2 - 5.5 pièces d'environ 125 m² au 1er Livraison : été 2026 TECHNIQUE CHAUFFAGE : Pompe à chaleurPANNEAUX SOLAIRE: OuiVITRAGE: Triple BUDGETS CUISINES : CHF 13'681.78 HT (selon offre)CARRELAGE : CHF 37.-/m2 (fourniture)PARQUET: CHF 70.-/m2 (fourniture)SANITAIRES : CHF 7'345.31 HT (sleon offre) DÉTAIL DU PRIX DE VENTE Appartement : CHF 815'000.-Places de parc : CHF 30'000.-Total : CHF 845'000.-
116 m2
4.5
2
Cronay – Confort et espace : 5.5 pièces avec terrasse et jardin
APPARTEMENT 5.5 PIÈCES AVEC TERRASSESituée à l'entrée du charmant village de Cronay, ce projet de 3 appartements en PPE profite d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue étendue sur les Préalpes fribourgeoises et vaudoises. Cette ancienne maison villageoise sera entièrement rénovée avec soin pour créer des logements spacieux et lumineux. L'architecture extérieure sera préservée et mise en valeur par des matériaux nobles, fidèles au caractère de la construction d'origine. LOT 2 Le premier étage accueillera un appartement de 5.5 pièces d'environ 125 m². Ce logement bénéficiera d'un vaste espace de vie ouvrant sur une grande terrasse de plus de 17m². Quatre chambres à coucher complètent l'espace nuit. Deux salles de bains sont prévues, l'une équipée d'une baignoire, l'autre d'une douche. Une buanderie privative, un réduit et une cave viennent parfaire l'ensemble. Un espace de potager privé sera également prévu pour cet appartement. Chaque lot disposera de 3 places de parc extérieures en sus du prix de vente (CHF 10'000.-/unité) et offrira à ses futurs occupants la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies, tandis que les matériaux utilisés pour les aménagements extérieurs assureront une parfaite intégration dans le cadre naturel environnant. Lot 1 - 4.5 pièces d'environ 105 m² au rez-de-chausséeLot 3 - 4.5 pièces d'environ 116m² dans les combles Livraison : été 2026 TECHNIQUE CHAUFFAGE - Pompe à chaleurPANNEAUX SOLAIRE - OuiVITRAGE - Triple BUDGETS CUISINES : CHF 16'734.51 HT (selon offre)CARRELAGE : CHF 37.-/m2 (fourniture)PARQUET: CHF 70.-/m2 (fourniture)SANITAIRES : CHF 9'111.13 HT (sleon offre)MENUISERIE : CHF 4'856.61 HT (sleon offre) DÉTAIL DU PRIX DE VENTEAppartement : CHF 905'000.-Places de parc : CHF 30'000.-Total : CHF 935'000.-
125 m2
5.5
2
Yverdon-les-Bains – 4.5 pièces en duplex en cours de construction
Le chantier en cours - Dernier appartement disponible! Cet appartement de 4.5 pièces offre des prestations uniques et une situation optimale grâce à son positionnement proche du centre-ville. Dernier appartement disponible d'un projet de 5 lots, ce logement est configuré en duplex (1er étage et attique). Il propose au rez-inferieur la zone de nuit avec un vaste hall de distribution (vestiaire), 3 grandes chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bains et une buanderie. L'étage supérieur offre quant à lui un espace exceptionnel en attique avec vaste séjour et cuisine ouverte, 2 grandes baies vitrées pour une belle luminosité, et une splendide terrasse de plus de 22 m2 pour profiter ainsi d'un extérieur durant la période estivale. Il bénéficie en outre d'une place de parc extérieure (Fr. 20'000.- en sus du prix de vente) ainsi qu'une cave privative. Enfin, la construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage pompe à chaleur, panneaux solaires, isolation thermique haute performance) pour le confort optimal de ses habitants. Livraison prévue 1er trimestre 2026
134 m2
4.5
2
Champagne – Demeure de 7.5 pièces et logement indépendant
Propriété de caractère avec maison historique et annexe indépendante - Calme et charme au coeur du village Cette bâtisse unique offre une belle opportunité de vivre dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. L'habitation principale offre environ 150 m² répartis sur trois niveaux, alliant cachet ancien et fonctionnalité. L'annexe, d'environ 75 m², est idéale pour accueillir des invités, héberger un parent ou même envisager un revenu locatif d'appoint.. Implantée sur une vaste parcelle magnifiquement arborée avec terrasses, potager et plusieurs arbres majestueux ce bien profite d'un emplacement idéal, au centre du village. Enfin, un grand couvert et plusieurs places de parc extérieures permettent d'y parquer plusieurs véhicules. HABITATION PRINCIPALE SOUS-SOLlocal techniqueBuanderie avec accès extérieurCave à vinEscalier en maçonnerie vers le rez-de-chaussée REZ-DE-CHAUSSEEVestibule et hall d'entréeSéjour avec cheminée à bois, salle à mangerCuisine équipéeSalle de bains avec baignoireRéduitGrange indépendante 1ER ETAGETrois chambresUne chambre avec salle de bains attenanteWC/douche 2EME ETAGEBureau avec penderieDeux zones non aménagées BÂTIMENT ANNEXE(LOGEMENT INDEPENDANT) REZ-DE-CHAUSSEEHall d'entréeCuisine équipéeSéjour avec cheminéeChambreSalle de bains 1ER ETAGEChambre avec hallRéduit sous toit DEPENDANCE Ancien bûcher et abri de jardin Informations complémentairesDes travaux de rafraîchissement intérieurs sont à prévoirChauffage - La maison est raccordée au chauffage à distance communal, avec une distribution de chaleur par le sol au rez-de-chaussée et par radiateurs aux étages et dans l'annexe.Fenêtres et volets - Fenêtres en bois avec double vitrage isolant, volets en bois pour un charme rustique et authentique.Classée aux monuments historiques - note 4
210 m2
7.5
2
Grandson – 9 pièces pleines de charme au coeur du village
Au coeur des Tuileries-de-Grandson, cette grande bâtisse villageoise avec beaucoup de cachet se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des accès autoroutiers et à quelques minutes du centre d'Yverdon-les-Bains. L'immeuble historique se compose de plusieurs niveaux et présente une configuration polyvalente, adaptée à un usage résidentiel familial ou multifamilial. Ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond dépassant 3 mètres et la présence de deux très spacieux appartements distincts en font un bien adapté aussi bien à deux familles qu'à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. REZ-DE-CHAUSSÉELe rez-de-chaussée présente de vastes surfaces exploitables pour une activité artisanale, professionnelle ou de loisir. Plusieurs caves et espaces de rangement se répartissent sur ce niveau, complétés par une grande buanderie et un accès direct à la cour extérieure. Une véranda généreuse, accessible depuis la cour, constitue un espace intermédiaire appréciable pour les périodes de mi-saison. 1er ÉTAGELe 1er étage accueille un appartement d'environ 150m² bénéficiant d'une indépendance totale. Un hall de distribution privatif, séparé de la cage d'escalier par une porte, assure une réelle privacité au logement. L'appartement se distingue par une partie nuit comprenant trois chambres d'environ 21m², 32m² et14 m², offrant des surfaces généreuses. La partie jour se compose d'un séjour / salle à manger d'environ 30m², directement attenant à la cuisine équipée, formant un espace convivial et fonctionnel. Une salle de bains d'environ 8m² complète ce niveau. Depuis cet étage, une terrasse permet un accès direct à la cour extérieure, prolongeant agréablement les espaces de vie. 2ème ÉTAGEL'appartement du 2e étage d'environ 150m² également, bénéficie aussi d'une privacité totale, avec une porte d'entrée située au 1er étage assurant une séparation claire. Une fois cette porte franchie, une cage d'escalier aux volumes généreux conduit à un hall de distribution propre à l'étage. Le logement se compose de trois chambres d'environ 11m², 15m² et 17m². Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes, avec un grand séjour de plus de 30m², ainsi qu'une salle à manger d'environ 27m² attenante à la cuisine équipée, dans une configuration similaire à celle du 1er étage. Une salle de bains, de dimensions et d'agencement comparables à celle de l'étage inférieur, complète l'ensemble. Cet appartement conserve des cheminées décoratives, éléments de caractère contribuant au cachet du logement. COMBLESLes combles offrent plus de 170m² de surface utile sous toiture, pour un volume de 513m³. Ce niveau peut accueillir divers usages tels qu'un espace de jeux, une salle de cinéma, une zone de création artistique, un atelier musical ou une bibliothèque aménagée, selon les besoins de ses futurs occupants. L'immeuble est situé en zone village et offre donc une possibilité d'aménagement d'appartements supplémentaire dans les vastes volumes existants (sous réserve des autorisations nécessaires). EXTÉRIEURLa parcelle de 678m² comprend un jardin gazonné ainsi qu'une grande véranda vitrée permettant de profiter pleinement des extérieurs. La cour extérieure relie harmonieusement les différentes terrasses et les accès du bâtiment. ANNEXES La propriété comprend plusieurs locaux annexes offrant des surfaces complémentaires intéressantes, pour un total de plus de 100m². Un grand local bénéficie d'un accès indépendant directement depuis la rue. Un second local indépendant, anciennement utilisé comme fumoir, d'une surface de plus de 16 m², ainsi qu'un vaste dépôt complètent cet ensemble et dispose également d'un escalier menant à un espace de stockage supplémentaire. Ces espaces présentent un potentiel d'aménagement varié, pouvant notamment convenir à une cuisine d'été, une salle de réception ou d'autres usages selon les besoins. STATIONNEMENT4 places de stationnement extérieures sont disponibles. Un aménagement supplémentaire pour créer un garage pourrait être envisagé moyennant des travaux, sous réserve d'acceptation par les autorités compétentes.Données techniques Liste des travaux de cet immeuble ayant fait l'objet d'un entretien suivi : 1968 - Toiture changement complète à neuve2000 - Peinture de la pergola et réfection totale de la façade2002 - Réfection peinture du bas des façades (côté jardin)2003 - Appartement 1er étage : - Agencement cuisine + appareils électroménagers- Pose parquet (bureau et chambre à coucher)- Création entrée porte, paroi de séparation, escalier terrasse2007 - Installation du chauffage gaz2009 - Appartement 2ème étage : salle de bain - création douche, changement du carrelage et de l'ensemble meuble-lavabo2010- Changement de toutes les fenêtres (sauf 2 fenêtres des combles)- Remplacement de tous les volets en aluminium thermo laqué2012 - Pergola : pose de parquet au solJardin : pose de palissade, muret et création d'une terrasseRez : buanderie - pose colonne lavage-séchage2018- Au 2ème étage : changement plaque de cuisson et four- Installation d'un robot tondeuse robot2019 - Rez : peinture des murs et réfection plafond + montée des escalier + bas façades extérieures Sud2021 - Changement chaudière (gaz)
730 m2
9
2
Spacieux et authentique 6.5 pièces au coeur du village de Bonvillars
Situé au centre du charmant village de Bonvillars, à seulement 15 minutes d'Yverdon-les-Bains et à 5 minutes de l'autoroute A1, cet appartement de 6.5 pièces occupe plus de 200m² habitables sur trois niveaux offrant donc un cadre de vie idéal pour une famille. Il vous séduira par son cachet authentique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Disposition et atouts principaux:Hall d'entrée privé de presque 20m² permettant de ranger les manteaux et chaussures de toute la familleMagnifique pièce de vie de plus de 75m² avec cuisine ouverte et séjour articulé autour d'une cheminée d'époque fonctionnelleVaste pièce polyvalente attenante au séjour pouvant servir de salle de jeux, de cinéma, de sport ou d'atelierEspace nuit à l'étage supérieur avec 4 chambres à coucher entre 15m² et 26m²Deux salles de bain, dont l'une équipée d'un jacuzzi pour des moments de détente absolueUn balcon tropézien créé en 2018 offrant une vue dégagée sur le lac et un bel espace pour profiter des beaux joursBuanderie privative, deux réduits/caves pratiques et un splendide carnotzet où le temps semble être resté figé Ce bien a su conserver tout le cachet de l'ancien, avec ses poutres apparentes, murs en moellons, cheminée et poêle à bois, tout en bénéficiant d'un entretien rigoureux, notamment la réfection totale du toit en 2004.
200 m2
6.5
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Suchy – Splendide bâtisse historique de 5 pièces
Maison villageoise de caractère - Charme, volumes et authenticité au coeur du villageSituée au centre de la localité, dans un environnement paisible et privilégié, cette superbe maison villageoise du début du XVIII? siècle séduira les amateurs d'authenticité, de cachet et de belles pierres. Offrant une généreuse surface habitable d'environ 195 m², elle se déploie sur deux niveaux de vie : REZ-DE-CHAUSSEEUne cuisine familiale, une salle à manger conviviale, trois grandes chambres ainsi que plusieurs salles d'eau confortables composent ce premier niveau. COMBLESLes combles aménagés abritent un vaste séjour ouvert jusqu'au faîte, un espace bureau, ainsi qu'un grand galetas offrant de multiples possibilités d'aménagement. REZ INFERIEUR (env. 120 m²)un garage,un grand atelier,une cave/local de 34 m² env.,un ancien four à pain,ainsi que les locaux techniques. EXTERIEURS La parcelle est magnifiquement aménagée avec terrasses en pierre, murs anciens, arbres et essences variées, conférant à l'ensemble un charme unique.Son orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Informations complémentairesPropriété intégrée dans une PPE de 4 lots (projet de 3 villas contiguës)Bâtiment classé monument historique, note « 3 »CECB : notes « G » (chauffage) et « F » (enveloppe)Chauffage au mazout avec production d'eau chaude intégrée - radiateurs (chaudière de 2000) - citerne de 7'000 LFenêtres en bois, double vitrageVolets en aluminium et bois Distribution détailléeRez inférieurFour à painCave avec accès direct à l'extérieurAtelier indépendantLocal technique / chaufferieGarage pour une voiture Rez supérieurGrand hall avec ancienne cheminée (fumoir)Cuisine semi-agencée avec salle à mangerTrois grandes chambresWC/doucheWC séparéSalle de bainsEspace buanderie ComblesVaste séjour ouvert jusqu'au faîteGrand bureauGaletas à usage d'atelier de bricolage ExtérieurMagnifique jardin potager avec abriGrande terrasse orientée sud-estGrand verger et prairie naturellePlace de stationnement extérieure
195 m2
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Tous types de biens immobiliers à la vente dans le canton de Vaud
Le canton de Vaud, situé dans le nord-ouest de la Suisse, offre un cadre de vie exceptionnel entre le Lac Léman, les Alpes et ses diverses régions naturelles. Avec une population de plus d’un million d’habitants et un marché immobilier en pleine expansion, c’est une destination privilégiée pour l’achat de biens immobiliers.
Immobilier dans le canton de Vaud : un marché en expansion
L’immobilier dans le canton de Vaud connaît une croissance remarquable, soutenue par une demande constante de logements. Les familles qui s’agrandissent et une population vieillissante contribuent à cette tendance, créant ainsi un environnement favorable pour les investisseurs. Le marché se distingue par un prix moyen au mètre carré avantageux, se situant autour de CHF 7’000.-, et par une grande diversité de biens disponibles.
Lausanne et Yverdon-les-Bains : deux villes phares
Lausanne, chef-lieu du canton, et Yverdon-les-Bains se démarquent par leur dynamisme et la variété de leurs offres immobilières. Que vous cherchiez des annonces immobilières à Lausanne ou des annonces immobilières à Yverdon-les-Bains, vous trouverez un large éventail d’options, allant des immeubles classiques aux constructions contemporaines, et des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines.
Nyon et Montreux : Charme et Diversité
Les villes de Nyon et Montreux, quant à elles, offrent des paysages et des ambiances uniques. Les annonces immobilières à Nyon mettent en avant le charme de cette ville située au bord du lac, tandis que les annonces immobilières à Montreux vous plongent dans une atmosphère festive et culturelle. Ces deux villes sont également des choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier.
Avantages financiers et opportunités d’investissement
Investir dans l’immobilier dans le canton de Vaud, c’est profiter de prix attractifs et d’une forte demande de logements. Notre agence immobilière, basée à Vaud, propose une multitude d’annonces de biens immobiliers à vendre, couvrant toutes les régions du canton.
Découvrez la variété de nos biens immobiliers à Vaud
Au sein de l’agence Maillard Immobilier, nous sommes fiers de vous présenter une vaste sélection de propriétés répondant à tous vos besoins et préférences. Celle-ci comprend une multitude de biens immobiliers diversifiés, permettant à chacun de trouver le lieu idéal pour s’installer ou investir.
Appartements
Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy pour une personne, d’un spacieux appartement familial ou d’un luxueux penthouse avec vue, notre gamme d’appartements à vendre dans le canton de Vaud saura répondre à vos exigences les plus précises.
Locaux commerciaux
Pour les entrepreneurs et les investisseurs, nous proposons une sélection de locaux commerciaux à vendre dans le canton de Vaud, situés dans des emplacements stratégiques pour optimiser votre activité professionnelle.
Immeubles
Investissez dans l’avenir avec notre liste d’immeubles à vendre dans le canton de Vaud, une opportunité en or pour ceux qui cherchent à développer leur portefeuille immobilier.
Maisons
Découvrez notre collection de maisons à vendre dans le canton de Vaud, allant des charmantes villas aux vastes propriétés, chacune ayant son caractère unique et ses atouts particuliers.
Places de Parc
Pour ceux qui cherchent une solution de stationnement, nous offrons également des places de parc à vendre à Vaud, un complément parfait à votre investissement immobilier.
Terrains
Et si vous préférez construire votre propre maison de rêve, explorez nos options de terrains à vendre à Vaud, offrant la toile parfaite pour réaliser vos projets les plus ambitieux.
Trouvez votre bien immobilier idéal avec nous
Le canton de Vaud se révèle être une destination de choix pour tous ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier. Avec son marché en plein essor, ses villes dynamiques et la diversité de ses biens immobiliers, c’est le moment idéal pour explorer les opportunités qu’offre ce magnifique canton suisse.
Parcourez nos annonces, découvrez les opportunités uniques que nous proposons et faites le premier pas vers l’achat du bien immobilier de vos rêves dans le canton de Vaud.
Nos agences immobilières
Agence Immobilière à Lausanne
Maillard Immobilier SA
Avenue de Rhodanie 46b
1007 Lausanne
Tél. : +41 21 510 50 60
Agence Immobilière à Yverdon-les-Bains
Maillard immobilier SA
Rue de la Plaine 9
1400 Yverdon-Les-Bains
Tél. +41 24 552 20 30
Agence Immobilière à Nyon
Maillard Immobilier SA
Grand’Rue 15
1260 Nyon
Tél. : +41 21 552 41 40
Agence Immobilière à Montreux
Maillard Immobilier SA
Rue de la Gare 9
1820 Montreux
Tél. : +41 21 512 45 44